2025年度智能化办公场地租赁协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化办公场地租赁协议书合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本协议书旨在明确甲乙双方就2025年度智能化办公场地租赁事宜的权利、义务和责任，保障双方合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语智能化办公场地：指具备现代信息技术，能够实现信息化管理、智能化服务，提高办公效率的场地。3.2关键词解释甲方：指出租方，即拥有智能化办公场地并出租给乙方使用的单位或个人。乙方：指承租方，即租用甲方智能化办公场地用于办公活动的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。4.1.2甲方有权对智能化办公场地进行管理和维护。4.1.3甲方应确保智能化办公场地符合相关法律法规的要求。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权按照本协议约定使用智能化办公场地。4.2.2乙方应按时支付租金，并按照甲方要求支付其他相关费用。4.2.3乙方应爱护智能化办公场地及设施，不得损坏或擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点智能化办公场地位于：_________5.3合同履行方式乙方按照本协议约定支付租金，甲方提供智能化办公场地及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件6.2.1双方协商一致解除本合同。6.2.2乙方违反本协议约定，甲方有权解除本合同。6.3终止程序6.3.1双方协商一致解除本合同的，应当签订解除合同协议。6.3.2甲方解除本合同的，应当提前三十日书面通知乙方。6.4终止后果6.4.1合同终止后，乙方应立即搬离智能化办公场地。6.4.2双方应按照本协议约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币_________元，共计_________个月。7.1.2水电费：乙方在使用智能化办公场地期间，应按照实际使用量支付水电费。7.1.3维修费：智能化办公场地的日常维修费用由甲方承担，但乙方因不当使用造成的损坏需承担相应的维修费用。7.1.4其他费用：包括但不限于物业管理费、清洁费、网络费等，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用，具体账户信息如下：账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________7.3支付时间7.3.1租金支付：乙方应在每月的_________日前支付当月租金。7.3.2其他费用支付：乙方应在费用产生后的_________日内支付相应费用。7.4支付条款7.4.1乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________%计算。7.4.2乙方支付的费用应准确无误，如有争议，双方应协商解决。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定提供智能化办公场地或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约8.2.1乙方未按时支付租金或其他费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金。8.2.2乙方违反本协议约定，擅自改变智能化办公场地用途或损坏场地的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1甲方违约的赔偿金额根据乙方遭受的实际损失确定。8.3.2乙方违约的赔偿金额根据本协议约定或双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容9.1.1双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.1.2本协议的内容及签订过程。9.2保密期限本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后_________年。9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害：地震、洪水、台风等。10.2.2政府行为：政策调整、战争、封锁等。10.2.3社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。10.3.2不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例10.4.1地震导致智能化办公场地无法使用。10.4.2政府政策调整导致智能化办公场地无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形12.2.1本协议涉及国家秘密或商业秘密的。12.2.2本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对智能化办公场地进行管理和调整的权利。13.1.2乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将智能化办公场地转租、转借或改变用途。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在智能化办公场地内设置必要的监控设备，以保障场地安全。13.2.2甲方保留在紧急情况下进入智能化办公场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护智能化办公场地的正常使用。15.2协作与配合方式双方应按照本协议的约定，及时沟通，共同解决智能化办公场地使用过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于智能化办公场地租赁的完整协议，取代了之前所有书面或口头的协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：日期：____年__月__日盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：日期：____年__月__日盖章：见证人（如有）：代表（签字）：日期：____年__月__日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的智能化办公场地设施清单及使用说明。2.乙方提供的营业执照副本复印件。3.银行账户信息确认书。4.不可抗力事件证明文件（如发生）。5.双方协商达成的任何补充协议或修改文件。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变智能化办公场地用途。乙方损坏智能化办公场地设施。甲方未按约定提供智能化办公场地或服务。2.违约行为的认定：乙方未按时支付租金，经甲方书面催告后仍未支付的，视为违约。乙方在未经甲方书面同意的情况下改变智能化办公场地用途，一经发现即视为违约。乙方损坏智能化办公场地设施，经鉴定确认的，视为违约。甲方未按约定提供智能化办公场地或服务，经乙方书面催告后仍未改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同而发生的财产关系和人身关系的法律。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.滞纳金：因债务人未按时履行债务而向债权人支付的一定数额的违约金。5.责任：因违反法律、合同或事实行为而应承担的民事义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面催告乙方支付租金，若乙方仍不支付，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：乙方擅自改变智能化办公场地用途。解决办法：甲方应立即要求乙方停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。3.问题：智能化办公场地设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应及时进行维修，维修费用由责任方承担。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并根据不可抗力事件的影响程度协商解决方案。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应确保其提供的设备和服务符合合同要求。第三方应对其提供的设备和服务质量承担连带责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付设备和服务费用。第三方有权要求甲方配合其进行设备和服务维护。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供设备和服务。第三方应遵守国家相关法律法规，确保设备和服务安全可靠。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能化办公场地。乙方有权要求甲方提供必要的设备和服务。乙方有权要求甲方在合同期内不得提高租金。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期内享受智能化办公场地的优先使用权。乙方有权在合同期内享受甲方提供的免费培训和技术支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供智能化办公场地或服务的，应向乙方支付违约金。甲方在合同期内提高租金的，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金。甲方可对乙方使用智能化办公场地的方式进行合理限制。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收入。甲方可享受乙方在使用智能化办公场地过程中产生的增值服务收入。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同。乙方擅自改变智能化办公场地用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。全文完。2025年度智能化办公场地租赁协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地名称及位置2.2场地面积及结构2.3场地设施及配置3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁费用及其他费用4.1水电费4.2物业管理费4.3保证金4.4其他费用5.场地使用及维护5.1场地使用范围5.2场地维护责任5.3场地使用限制6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除9.合同附件9.1场地平面图9.2场地设施清单9.3其他附件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同份数11.1正本份数11.2副本份数12.合同备案12.1备案机构12.2备案时间13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解释14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：科技地址：省市区路号乙方：智能化办公场地管理地址：省市区路号1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1场地名称及位置场地名称：智能化办公场地位置：省市区路号2.2场地面积及结构场地面积：1000平方米结构：办公区、会议室、休息区、茶水间等2.3场地设施及配置设施：办公桌椅、电脑、打印机、空调、网络设备等配置：无线网络覆盖、智能门禁系统、监控系统等3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金金额及支付方式租金金额：每月人民币10万元整支付方式：每月前5个工作日内，通过银行转账支付至乙方指定账户3.3租金调整机制如遇政策性调整，租金可按政府相关规定进行调整4.租赁费用及其他费用4.1水电费甲方承担租赁期间的水电费用，按实际使用量计算4.2物业管理费甲方支付每月人民币5000元物业管理费4.3保证金甲方需支付人民币5万元保证金，租赁期满无违约行为，保证金无息退还4.4其他费用其他费用由双方另行协商确定5.场地使用及维护5.1场地使用范围甲方仅限于办公用途，不得改变场地用途5.2场地维护责任甲方负责租赁期间的场地维护，保持场地整洁5.3场地使用限制甲方不得在场地内进行任何违法活动，不得损害场地设施6.违约责任6.1违约情形甲方未按时支付租金、水电费、物业管理费等；甲方擅自改变场地用途；甲方损坏场地设施等6.2违约责任承担甲方未按时支付费用，应按日支付滞纳金；甲方擅自改变场地用途，应承担相应法律责任；甲方损坏场地设施，应照价赔偿6.3违约赔偿甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，提交市仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构市仲裁委员会7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2合同终止条件（1）甲方未按时支付租金或其他费用，经乙方催告后仍不支付的；（2）甲方违反本合同约定，造成乙方重大损失的；（3）因不可抗力导致场地无法继续使用的；（4）法律法规规定或双方约定的其他终止情形。8.3合同解除任何一方有权在合同生效后，提前30日书面通知对方解除合同，但应承担相应的违约责任。9.合同附件9.1场地平面图附件一：智能化办公场地平面图9.2场地设施清单附件二：智能化办公场地设施清单9.3其他附件附件三：智能化办公场地使用规则附件四：智能化办公场地维修保养责任划分表10.合同签署10.1签署时间本合同于2024年12月1日在市签署。10.2签署地点市区路号10.3签署人员甲方代表：乙方代表：11.合同份数11.1正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2副本份数根据双方实际需要，可制作合同副本，但副本不具有法律效力。12.合同备案12.1备案机构本合同需报送市区市场监督管理局备案。12.2备案时间自合同签署之日起30日内完成备案。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，否则变更无效。13.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.合同附件清单14.1附件一：智能化办公场地平面图14.2附件二：智能化办公场地设施清单14.3附件三：智能化办公场地使用规则14.4附件四：智能化办公场地维修保养责任划分表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。15.2第三方介入方式第三方介入应经甲乙双方书面同意，并以书面形式明确第三方的介入目的、职责、权限和期限。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见后，由双方共同签署第三方介入协议。（1）第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人或授权代表等；（2）第三方介入的具体事项；（3）第三方的职责和权限；（4）第三方的责任限额；（5）第三方介入的期限；（6）第三方介入的费用及支付方式；（7）第三方介入的终止条件；（8）甲乙双方与第三方之间的保密条款；（9）争议解决方式。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，如实履行职责。15.4.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应按照第三方介入协议的约定，各自履行相应的义务。16.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。16.3第三方介入期间，如甲乙双方对第三方介入协议的内容有争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构解决。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和风险程度确定，并在第三方介入协议中明确。17.2第三方责任限额不得超过本合同约定的甲乙双方应承担的责任限额。17.3如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方和另一方共同承担超出责任限额的部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。18.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，应按照各自的法律地位和合同约定处理。18.4第三方在介入过程中，如与其他各方发生争议，应自行解决，不得影响甲乙双方的合同履行。19.第三方介入协议的变更与解除19.1第三方介入协议的变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。19.2第三方介入协议的解除，应按照协议约定的条件和程序进行。19.3第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能化办公场地平面图要求：详细标注场地各个区域、设施位置及尺寸，包括办公区、会议室、休息区、茶水间等。说明：本平面图作为场地使用和维护的依据。2.附件二：智能化办公场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施，包括办公桌椅、电脑、打印机、空调、网络设备等。3.附件三：智能化办公场地使用规则要求：明确场地使用规范，包括使用时间、使用范围、使用注意事项等。说明：本规则作为场地使用者遵守的准则。4.附件四：智能化办公场地维修保养责任划分表要求：详细划分甲乙双方及第三方在场地维修保养方面的责任和义务。说明：本表格作为场地维修保养工作的指导。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权限、期限、费用及争议解决方式。说明：本协议作为第三方介入的依据。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间及双方签字盖章。说明：本协议作为合同变更的正式文件。7.附件七：违约责任认定书要求：详细记录违约行为、违约责任认定及赔偿金额。说明：本认定书作为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或其他费用责任认定：甲方应按日支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算。示例：若甲方逾期支付租金一个月，则应支付一个月租金的千分之一作为滞纳金。2.违约行为：甲方擅自改变场地用途责任认定：甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方将场地用于非法活动，则甲方应承担法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方损坏场地设施责任认定：甲方应照价赔偿损坏的设施。示例：若甲方损坏一台价值5000元的电脑，则甲方应赔偿5000元。4.违约行为：乙方未按时提供场地或设施责任认定：乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按时提供场地或设施，导致甲方无法正常办公，则乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方违反介入协议责任认定：第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，则第三方应承担法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度智能化办公场地租赁协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：本协议由甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其智能化办公场地出租给乙方使用，乙方支付租金的相关事宜，经友好协商达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在智能化办公场地租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，确保智能化办公场地的合理使用，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能化办公场地：指具备网络、通信、智能化系统等设施，可供乙方开展办公活动的场地。（2）租赁期限：指乙方租赁智能化办公场地的起始日至终止日的期间。3.2关键词解释：（1）甲方：本协议中的甲方系指出租方，即智能化办公场地的所有权人。（2）乙方：本协议中的乙方系指承租方，即使用智能化办公场地的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权对智能化办公场地进行合理维护和管理。（3）甲方有权在乙方违约的情况下，采取法律手段维护自身合法权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用智能化办公场地。（2）乙方应按照甲方要求，合理使用智能化办公场地，不得擅自改变场地结构和功能。（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：智能化办公场地地址：__________________5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，向甲方支付租金，租金支付方式为：__________________。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除本协议。（3）一方违约，另一方依法解除本协议。6.3终止程序：（1）终止协议的，双方应提前____天书面通知对方。（2）终止协议后，乙方应将智能化办公场地恢复原状，并结清相关费用。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方互不承担违约责任。（2）本协议终止后，甲乙双方应依法处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____元，共计____个月。（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元，用于保证乙方按照本协议约定履行义务。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费，费用标准为每月人民币____元。（4）水电费：乙方使用智能化办公场地所产生的水电费，由乙方自行承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金、押金和物业管理费，具体账户信息如下：开户行：__________________账户名：__________________账号：__________________7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的物业管理费。7.4支付条款（1）乙方应严格按照本协议约定的支付时间和方式支付各项费用。（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供智能化办公场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金和赔偿损失。（2）若甲方擅自改变智能化办公场地的结构或功能，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金、押金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。（2）若乙方擅自改变智能化办公场地的结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）若任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。（2）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、恐怖袭击等社会事件。（3）政府行为或政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生后，双方应尽力减轻损失。（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情（COVID19）。（2）政府实施的封锁、隔离措施。（3）国际航班停飞。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的义务。（2）涉及商业秘密的义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能化办公场地进行必要维修、保养和改善的权利。（2）甲方保留在租赁期限届满或本协议终止时，收回智能化办公场地的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约的情况下，解除本协议并要求乙方承担违约责任的权利。（2）甲方保留在乙方违反保密条款的情况下，采取法律手段维护自身合法权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保智能化办公场地的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照本协议约定，及时沟通，解决租赁过程中出现的问题。（2）甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护智能化办公场地的良好秩序。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于智能化办公场地租赁的完整协议，任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式作出。16.3增减条款本协议的增减条款，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.智能化办公场地平面图。4.智能化办公场地设备清单。5.甲方收款账户信息。6.修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金、押金或物业管理费。（2）乙方擅自改变智能化办公场地的结构或功能。（3）甲方未按约定提供智能化办公场地。（4）甲方擅自改变智能化办公场地的结构或功能