2025年度拆墙工程后期维护服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆墙工程后期维护服务合同合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程期限三、服务内容3.1后期维护范围3.2维护标准3.3维护频率3.4维护责任四、服务要求4.1服务人员资质4.2服务设备要求4.3服务质量保证4.4服务安全措施五、费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4支付时间六、服务期限6.1合同服务期限6.2服务起始日期6.3服务结束日期七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿八、保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序十二、其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数十三、合同签署13.1签署日期13.2签署人员13.3签署单位十四、附件14.1工程图纸14.2服务标准14.3付款凭证14.4其他附件合同编号2025DWMF一、合同概述1.1合同名称：2025年度拆墙工程后期维护服务合同1.2合同编号：2025DWMF1.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方信息：甲方：建筑工程乙方：物业管理公司1.5合同签订地点：市区路号二、工程概况2.1工程名称：2025年度拆墙工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：拆除面积1000平方米2.4工程期限：2024年1月1日至2024年12月31日三、服务内容3.1后期维护范围：包括墙面、地面、门窗等设施的日常清洁、保养和维修3.2维护标准：按照国家相关标准和甲方要求进行3.3维护频率：每月至少进行一次全面检查，必要时进行专项维修3.4维护责任：乙方负责确保维护工作的质量和及时性四、服务要求4.1服务人员资质：乙方派遣的服务人员需具备相关资质证书4.2服务设备要求：乙方提供符合标准的维护设备和工具4.3服务质量保证：乙方保证服务质量达到甲方要求4.4服务安全措施：乙方确保服务过程中的安全，避免对人员和财产造成损害五、费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币50万元5.2费用构成：人工费、材料费、设备使用费、管理费等5.3支付方式：甲方按季度支付，每次支付总额的1/45.4支付时间：每个季度首月15日前支付六、服务期限6.1合同服务期限：自2025年1月1日至2025年12月31日6.2服务起始日期：2025年1月1日6.3服务结束日期：2025年12月31日七、违约责任7.1违约情形：未按约定提供服务、服务质量不符合标准、擅自改变服务内容等7.2违约责任：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况和合同约定确定八、保密条款8.1保密内容：涉及甲乙双方的商业秘密、技术秘密、合同内容等8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年8.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任九、争议解决9.1争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：仲裁委员会9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行十、合同解除10.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方10.3合同解除后的责任：双方应按照合同约定承担相应的责任十一、合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2合同终止条件：合同约定的服务期限届满或双方协商一致解除11.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续十二、其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.2合同附件：包括但不限于工程图纸、服务标准、付款凭证等12.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份十三、合同签署13.1签署日期：____年__月__日13.2签署人员：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）十四、附件14.1工程图纸14.2服务标准14.3付款凭证14.4其他附件甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签署日期：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签署日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方监督权1.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行定期和不定期的检查，以确保服务符合合同要求。1.1.2甲方有权要求乙方提供服务过程中的相关记录和报告，以便进行监督和评估。1.2甲方决策权1.2.1在服务过程中，甲方有权就重大事项做出决策，包括但不限于服务内容、服务人员、设备等。1.2.2甲方决策应在合理的时间内通知乙方，并给予乙方适当的配合和协助。1.3甲方变更权1.3.1甲方有权根据实际情况和需求，对服务内容、服务期限等进行合理变更。1.3.2任何变更均应以书面形式通知乙方，并达成书面协议。1.4甲方赔偿权1.4.1如因甲方原因导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的赔偿责任。1.4.2赔偿金额应根据实际情况和合同约定确定。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主权2.1.1乙方有权根据合同要求和服务标准，自主选择服务人员、设备和材料。2.1.2乙方应确保所选人员、设备和材料符合合同要求和服务标准。2.2乙方优先权2.2.1在服务过程中，乙方有权优先安排维修和保养工作，以确保设施的正常使用。2.2.2乙方应确保在接到甲方通知后，及时响应并提供相应的服务。2.3乙方报告权2.3.1乙方应定期向甲方报告服务进展情况和存在问题，以便甲方了解服务情况。2.3.2乙方报告应详细、准确，并包含必要的图片和文字说明。2.4乙方改进权2.4.1乙方有权根据服务过程中发现的问题，提出改进建议并实施。2.4.2乙方改进建议应经过甲方认可，并纳入后续的服务计划。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介职责3.1.1中介机构应负责协调甲乙双方的关系，确保合同条款的执行。3.1.2中介机构应提供专业的咨询和服务，协助双方解决合同履行过程中出现的问题。3.2中介费用3.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构的服务费用应在合同签订后支付。3.3中介报告3.3.1中介机构应定期向甲方和乙方提交服务报告，报告内容包括服务进展、存在问题及建议等。3.3.2中介机构报告应真实、客观、公正。3.4中介责任3.4.1中介机构应对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。3.4.2中介机构的责任范围应在合同中明确。3.5中介终止3.5.1如中介机构无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止中介协议。3.5.2中介协议终止后，中介机构应向甲乙双方提供必要的协助，以确保合同履行不受影响。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.服务标准3.付款凭证4.合同签订书5.中介协议（如有）6.服务人员资质证书7.服务设备清单8.保密协议（如有）9.争议解决相关文件10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准。认定：甲方有权根据合同约定和服务标准进行现场检查或通过第三方中介机构进行评估。2.违约行为：乙方擅自改变服务内容或增加额外费用。认定：甲方有权要求乙方恢复原服务内容或退还额外费用。3.违约行为：甲方未按时支付服务费用。认定：乙方有权根据合同约定要求甲方支付逾期费用或暂停服务。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密。认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。认定：双方应按照合同约定和法律规定处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。3.仲裁：指由双方约定的仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和期限。5.中介协议：指双方与第三方中介机构就中介服务达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现突发性问题，影响正常服务。解决办法：乙方应立即采取措施解决，并及时通知甲方。2.问题：甲方未按时支付费用，影响乙方服务。解决办法：乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期费用。3.问题：服务过程中出现争议，无法达成一致。解决办法：双方应通过友好协商或仲裁解决争议。五、所有应用场景：1.新建工程项目后期维护服务。2.改造工程项目后期维护服务。3.物业管理项目后期维护服务。4.建筑工程设施维修服务。5.工程项目合同履行监督。全文完。2025年度拆墙工程后期维护服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的随着城市化进程的加快，我国城市拆墙工程日益增多。为确保拆墙工程的安全、稳定和美观，甲方委托乙方对2025年度拆墙工程进行后期维护服务。本合同的签订旨在明确双方的权利、义务和责任，确保拆墙工程后期维护工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》及相关法律法规，结合甲方、乙方的实际情况，经双方友好协商，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.拆墙工程：指在规划、设计、施工等环节中，对原有建筑物墙体进行拆除、改造、加固等工程。2.后期维护：指在拆墙工程完成后，对工程进行日常巡查、保养、维修等工作。3.2关键词解释1.甲方：指委托乙方进行拆墙工程后期维护服务的单位或个人。2.乙方：指接受甲方委托，负责拆墙工程后期维护服务的单位或个人。3.工程质量：指拆墙工程在施工、后期维护过程中达到的质量标准。4.工程进度：指拆墙工程后期维护工作按照合同约定的时间节点推进的情况。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成拆墙工程后期维护工作。2.甲方应按照合同约定，向乙方支付拆墙工程后期维护服务费用。3.甲方应配合乙方进行拆墙工程后期维护工作，提供必要的资料和条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成拆墙工程后期维护工作。2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆墙工程后期维护服务费用。3.乙方应确保拆墙工程后期维护工作的顺利进行，及时解决甲方提出的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成拆墙工程后期维护工作，确保工程安全、稳定和美观。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力，致使合同无法履行；4.一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正违约行为。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议；2.发生不可抗力致使合同无法履行的，应提供相关证明材料；3.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，及时办理相关手续；3.合同终止后，双方应按照合同约定，结算剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成1.工程巡查费用：包括巡查人员的工资、交通补贴等。2.工程维修费用：包括维修材料费、人工费、机械使用费等。3.工程保养费用：包括保养材料费、人工费、保养工具使用费等。4.紧急抢修费用：包括紧急抢修的人工费、材料费、设备使用费等。5.其他费用：包括因不可抗力等原因产生的额外费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：乙方在完成每阶段维护工作后，甲方应按照实际完成工作量支付相应的进度款。3.结算款：合同履行完毕后，乙方提交结算报告，甲方应在收到结算报告后的30日内支付剩余的70%款项。7.3支付时间1.预付款应在合同签订后的10个工作日内支付。2.进度款应在乙方完成每阶段维护工作后的15个工作日内支付。3.结算款应在乙方提交结算报告后的30个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付乙方款项时，应按照国家相关税收政策依法纳税。2.乙方应向甲方提供合法的发票，甲方在收到发票后的10个工作日内支付相应款项。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的2%。2.若甲方未能按照合同约定提供必要的资料和条件，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未能按约定的时间、质量、标准完成后期维护工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的2%。2.若乙方在后期维护过程中出现重大质量问题，导致工程安全事故，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼或仲裁。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；2.双方在合同履行过程中讨论的任何技术、商业或财务信息。9.2保密期限本合同中的保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容；3.在保密期限届满前，未经对方同意，不得以任何形式披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：包括战争状态、军事冲突等；3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定合同履行期限的调整或合同的解除；3.不可抗力事件发生期间，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致工程中断；2.因战争导致材料供应中断；3.因政府政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的债权债务；2.本合同项下的保密义务；3.本合同项下的知识产权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆墙工程后期维护服务的最终验收权。2.乙方保留对其所提供的技术和服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给任何第三方。2.甲方保留在紧急情况下，对拆墙工程进行临时维修或更换的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行，作为合同附件。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的合同修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就拆墙工程后期维护服务事宜相互协作，包括但不限于信息共享、技术支持等。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告等方式进行协作与配合，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于拆墙工程后期维护服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何增减条款的变更，必须以书面形式并由双方签字盖章确认，否则不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件。2.拆墙工程的设计图纸和施工图纸。3.拆墙工程的验收报告。4.后期维护服务的详细方案和计划。5.支付凭证和发票。6.争议解决过程中的相关文件。7.不可抗力事件的证明文件。8.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项，认定违约。未提供必要的资料和条件，认定违约。未按照合同约定进行验收，认定违约。2.乙方违约：未按时完成后期维护工作，认定违约。维护工作未达到约定质量标准，认定违约。在紧急情况下未能及时进行维修或更换，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.知识产权：指权利人对其创造性成果依法享有的专有权利。5.保密义务：指一方对从对方获得的商业秘密、技术秘密等信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成后期维护工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并协商调整工期或支付额外费用。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应及时向甲方发出催款通知，若甲方仍不支付，乙方有权暂停服务，并追究甲方违约责任。3.问题：后期维护工作未达到约定质量标准。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方进行整改，若乙方未在合理期限内整改，甲方有权要求赔偿或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行期限或解除合同。5.问题：合同修改和补充过程中产生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：第三方应承担对拆墙工程后期维护服务的监督责任，确保维护工作符合合同约定。第三方应协助甲方对乙方的维护工作进行验收，并提出验收意见。3.第三方权利：第三方有权要求乙方提供必要的维护工作信息和资料。第三方有权要求乙方对维护工作进行整改，直至符合合同要求。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和方式对维护工作进行监督。第三方应确保其监督行为不干扰乙方的正常维护工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付维护服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的工程信息和资料。乙方有权要求甲方对乙方的工作提出合理建议。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同履行期间享有合法的权益。甲方应尊重乙方的知识产权和商业秘密。甲方应保障乙方的合法权益不受侵犯。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付维护服务费用，应向乙方支付违约金。若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前通知乙方，并支付相应的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成维护工作。甲方可要求乙方对维护工作进行整改，直至符合合同要求。甲方可要求乙方提供维护工作的详细报告。2.甲方的利益条款：乙方应保证维护工作的顺利进行，确保工程安全、稳定和美观。乙方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。乙方应确保维护工作不侵犯第三方权益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成维护工作，应向甲方支付违约金。若乙方的工作未达到合同约定的质量标准，应承担相应的责任。乙方不得泄露甲方的商业秘密和工程信息。全文完。2025年度拆墙工程后期维护服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释1.3本合同术语优先级2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同签订时间2.4合同有效期3.工程概述3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.维护服务内容4.1维护范围4.2维护项目4.3维护标准4.4维护频率4.5维护期限5.维护责任与义务5.1乙方责任5.2甲方责任5.3双方合作义务6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量监控措施6.3质量纠纷处理7.技术支持与培训7.1技术支持范围7.2技术支持方式7.3培训内容与安排8.合同价格与支付方式8.1合同总价8.2付款方式8.3付款时间8.4付款条件9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方法11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：工程概况12.2附件二：维护服务内容明细12.3附件三：技术支持与培训方案13.其他约定13.1法律适用13.2合同生效条件13.3合同解除条件13.4合同解除通知14.合同签订与生效14.1合同签订方式14.2合同生效条件14.3合同备案与公示第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“拆墙工程”指本合同约定的甲方所拥有的拆除原有墙体并进行新建或改造的工程项目。1.1.2“后期维护服务”指乙方在拆墙工程完成后，对工程进行定期检查、维修、保养等服务。1.1.3“甲方”指委托乙方进行后期维护服务的单位或个人。1.1.4“乙方”指承担后期维护服务业务的单位或个人。1.2上下文解释1.2.1本合同中涉及的技术标准、规范、图纸等，均指国家或行业相关标准、规范、图纸。1.2.2本合同中未明确定义的术语，按照国家或行业相关法律法规及行业惯例解释。1.3本合同术语优先级1.3.1本合同中的定义优于其他任何文件或协议中的定义。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：_________________2.1.2甲方地址：_________________2.1.3甲方联系人：_________________2.1.4甲方联系电话：_________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：_________________2.2.2乙方地址：_________________2.2.3乙方联系人：_________________2.2.4乙方联系电话：_________________2.3合同签订时间：____年____月____日2.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第三条工程概述3.1工程名称：_________________3.2工程地点：_________________3.3工程规模：_________________3.4工程内容：包括但不限于墙体结构检查、维修、保养、加固等。第四条维护服务内容4.1维护范围4.1.1对拆墙工程范围内的墙体、门窗、配套设施等进行检查、维修、保养。4.1.2对拆墙工程现场进行安全巡查，确保施工安全。4.2维护项目4.2.1墙体裂缝修补4.2.2墙面涂料粉刷4.2.3门窗维修与更换4.2.4配套设施维修与更换4.3维护标准4.3.1维护质量符合国家或行业相关标准。4.3.2维护工作应确保工程安全、稳定、美观。4.4维护频率4.4.1每季度进行一次全面检查。4.4.2如发现紧急情况，应立即进行维修。4.5维护期限4.5.1维护期限为合同签订之日起至合同有效期结束之日止。第五条维护责任与义务5.1乙方责任5.1.1按照合同约定提供后期维护服务。5.1.2保证维护服务质量，确保工程安全、稳定、美观。5.2甲方责任5.2.1提供必要的维护条件，包括但不限于现场通行、水电供应等。5.2.2按时支付乙方维护费用。5.3双方合作义务5.3.1双方应相互配合，共同确保维护工作的顺利进行。5.3.2任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第六条服务质量保证6.1服务质量标准6.1.1维护工作应符合国家或行业相关标准。6.1.2维护工作完成后，应进行质量验收。6.2质量监控措施6.2.1乙方应建立健全质量监控体系。6.2.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。6.3质量纠纷处理6.3.1如出现质量纠纷，双方应协商解决。6.3.2协商不成，可向有关主管部门申请仲裁或诉讼。第八条合同价格与支付方式8.1合同总价8.1.1本合同总价为人民币____元整。8.1.2合同总价包含所有后期维护服务费用，不含税。8.2付款方式8.2.1甲方应于合同签订后____个工作日内支付合同总价的首付款，即人民币____元。8.2.2后期维护服务费按季度支付，每个季度末前____个工作日内支付下个季度的维护服务费。8.3付款时间8.3.1首付款的支付时间为合同签订后的____个工作日内。8.3.2后期维护服务费的支付时间为每个季度末前____个工作日内。8.4付款条件8.4.1甲方支付首付款前，应确保合同已签订并生效。8.4.2甲方支付后续维护服务费前，应确认乙方已完成相应季度的维护工作并符合合同约定的质量标准。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。9.1.2变更内容应书面记载，并由双方签字盖章。9.2合同解除条件9.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3合同变更与解除程序9.3.1合同变更或解除，双方应书面通知对方。9.3.2合同变更或解除后，双方应根据变更或解除的内容履行相应的义务。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时完成维护工作，延误工程进度。10.1.2乙方未达到合同约定的服务质量标准。10.1.3甲方未按时支付款项。10.2违约责任承担10.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。10.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。10.3违约赔偿计算方法10.3.1违约金按实际损失的一定比例计算。10.3.2如实际损失难以确定，违约金按合同总价的一定比例计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后____个工作日内，将争议提交争议解决机构。11.3.2争议解决机构应自收到争议之日起____个工作日内作出裁决。第十二条合同附件12.1附件一：工程概况12.1.1工程名称12.1.2工程地点12.1.3工程规模12.1.4工程内容12.2附件二：维护服务内容明细12.2.1维护项目列表12.2.2维护标准12.2.3维护频率12.3附件三：技术支持与培训方案12.3.1技术支持范围12.3.2技术支持方式12.3.3培训内容与安排第十三条其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效条件13.2.1双方签署本合同并完成首付款支付后，本合同生效。13.3合同解除条件13.3.1任何一方违约，另一方有权解除合同。13.4合同解除通知13.4.1解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方。第十四条合同签订与生效14.1合同签订方式14.1.1本合同以书面形式签订，一式两份，双方各执一份。14.2合同生效条件14.2.1双方签署并盖章后，本合同生效。14.3合同备案与公示14.3.1双方应在本合同生效后____个工作日内，将合同报相关部门备案。14.3.2本合同内容应向相关方公示。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的任何个人、单位或组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、供应商等。1.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入范围限于本合同约定的后期维护服务相关领域，包括但不限于监理、检测、咨询、供应等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均应按照其自身业务范围和行业标准进行界定。2.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，如无约定，则以第三方自身业务范围和行业标准为准。第三条第三方介入程序3.1第三方介入程序3.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同书面通知第三方。3.1.2第三方介入后，应按照本合同约定及双方的要求，履行相应职责。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。4.1.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照本合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，甲方委托第三方进行后期维护服务的相关事宜。5.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示和要求。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方提供后期维护服务，第三方提供专业支持。5.2.2第三方在履行职责过程中，应与乙方保持良好沟通，确保服务质量和进度。5.3第三方与其他第三方的关系5.3.1第三方与其他第三方的关系为独立第三方关系，各第三方应相互尊重，独立履行职责。5.3.2各第三方在履行职责过程中，应避免相互干扰，确保各自职责的独立性。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更6.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。6.1.2第三方介入后的合同变更，应与本合同其他条款保持一致。第七条第三方介入后的违约责任7.1违约责任7.1.1第三方违约，应承担相应的违约责任。7.1.2第三方违约责任应按照其自身业务范围和行业标准进行界定。7.2违约责任承担7.2.1第三方违约责任由第三方自行承担。7.2.2如第三方违约导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入后的争议解决方式，应与本合同约定的争议解决方式一致。8.2争议解决机构8.2.1第三方介入后的争议解决机构，应与本合同约定的争议解决机构一致。8.3争议解决程序8.3.1第三方介入后的争议解决程序，应与本合同约定的争议解决程序一致。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止9.1.1第三方介入后，如需终止本合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。9.2合同终止后的责任9.2.1合同终止后，甲乙双方应根据本合同约定，承担相应的责任。第十条第三方介入后的合同解除10.1合同解除10.1.1第三方介入后，如需解除本合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。10.2合同解除后的责任10.2.1合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况详细要求：包括工程名称、地点、规模、结构类型、施工图纸、设计要求等。附件说明：此附件为合同履行的基础，用于明确工程的基本情况和维护服务的具体对象。2.附件二：维护服务内容明细详细要求：列出具体的维护项目，如墙面涂料、门窗、配套设施的维修标准、频率等。附件说明：此附件为乙方提供服务的具体指南，确保维护工作的质量和效率。3.附件三：技术支持与培训方案详细要求：包括技术支持的范围、方式、响应时间，以及培训的内容、时间安排等。附件说明：此附件为乙方提供技术支持和服务保障的依据，确保甲方能够得到及时有效的技术支持。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、义务及责任限额等。附件说明：此附件为第三方介入的正式文件，确保第三方在合同中的角色和责任清晰。5.附件五：付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、支付方式及收据等。附件说明：此附件为甲方支付款项的证明，确保甲乙双方的财务记录准确。6.附件六：维护记录详细要求：记录每次维护的时间、内容、结果及甲方签字确认等。附件说明：此附件为维护工作的记录，用于证明乙方履行了合同义务。7.附件七：争议解决文件详细要求：记录争议的起因、双方沟通记录、解决过程及结果等。附件说明：此附件为争议解决的正式文件，用于证明争议已得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成维护工作责任认定标准：根据合同约定的维护频率和时间要求，乙方未在规定时间内完成维护工作。示例说明：乙方应在每个季度末前完成维护工作，但实际完成时间超过了合同约定的期限。2.违约行为：乙方维护质量不符合标准责任认定标准：维护工作完成后，经甲方验收，发现不符合合同约定的质量标准。示例说明：乙方维修的墙面涂料出现脱落，经甲方验收，不符合合同约定的质量要求。3.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定标准：根据合同约定的付款时间，甲方未在规定时间内支付款项。示例说明：甲方应在每个季度末前支付下个季度的维护服务费，但实际支付时间超过了合同约定的期限。4.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未按照合同约定履行其职责，如监理单位未按时提交报告等。示例说明：监理单位未在合同约定的时间内提交监理报告，影响了工程的正常进行。全文完。2025年度拆墙工程后期维护服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（服务方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间就2025年度拆墙工程后期维护服务事宜的权利义务关系，确保拆墙工程在后期维护过程中顺利进行，保障甲方利益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）拆墙工程：指甲方委托乙方进行的拆除原有墙体，进行重新设计、施工的工程项目；（2）后期维护：指拆墙工程完成后，乙方对工程进行定期检查、维修、保养等服务。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段；（2）服务内容：指乙方在合同期限内，按照甲方要求对拆墙工程进行后期维护的具体内容；（3）违约责任：指合同一方未履行合同义务，导致合同目的无法实现，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对拆墙工程进行后期维护；（2）甲方有权监督乙方履行合同义务，确保后期维护质量；（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方后期维护费用；（4）甲方应提供乙方必要的施工条件，包括场地、材料等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付后期维护费用；（2）乙方应按照合同约定，对拆墙工程进行定期检查、维修、保养；（3）乙方应确保后期维护质量，符合国家相关标准和规范；（4）乙方应配合甲方监督，及时解决后期维护过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点后期维护服务地点为甲方指定的拆墙工程现场。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，定期对拆墙工程进行维护，确保工程质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，合同自动终止；（2）甲方或乙方单方面提出解除合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中的未尽事宜；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（2）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）日常维护费用：指乙方对拆墙工程进行日常巡查、保养、清洁等服务的费用；（2）维修费用：指因拆墙工程出现故障或损坏，乙方进行维修所需的费用；（3）应急处理费用：指拆墙工程出现突发状况，乙方进行紧急处理所需的费用；（4）材料费用：指乙方在后期维护过程中，因工程需要而采购的材料费用；（5）其他费用：指合同中未明确的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将后期维护服务费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户；（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间（1）日常维护费用：甲方应在乙方完成每月的日常维护工作后，于次月5日前支付当月费用；（2）维修费用：甲方应在乙方完成维修工作后，于次月5日前支付维修费用；（3）应急处理费用：甲方应在乙方完成应急处理工作后，于次月5日前支付应急处理费用；（4）材料费用：甲方应在乙方采购材料后，于次月5日前支付材料费用。7.4支付条款（1）甲方支付后期维护服务费用时，应附上付款凭证，包括但不限于支付时间、金额、用途等；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付后期维护服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）甲方未按合同约定提供必要施工条件的，应承担由此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定履行后期维护服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为应维护服务费用的1%；（2）乙方在后期维护过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，在违约事实发生后10日内，向守约方支付违约金或赔偿金。支付方式同第七条。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家安全、保密等特殊事项；（2）合同约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权；（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更、转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对拆墙工程后期维护服务的监督权；（2）乙方保留对甲方支付费用的审查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和