二零二五年度房地产开发借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度，房地产开发借款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方注册地址及联系方式2.借款金额及用途2.1借款本金金额2.2借款利息计算方式2.3借款用途说明3.借款期限及还款计划3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划表4.利息支付方式及时间4.1利息支付频率4.2利息支付日期4.3利息支付方式5.贷款担保方式5.1担保方式5.2担保物清单5.3担保责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金计算方式7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.法律适用10.1合同适用法律10.2法律变更处理11.其他约定事项11.2通知方式11.3合同份数及使用12.合同签署日期12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.合同附件13.1附件一：借款合同附件13.2附件二：担保合同附件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1借款方：房地产开发有限公司1.1.2贷款方：银行股份有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1借款方法定代表人：1.2.2贷款方法定代表人：1.3合同双方注册地址及联系方式1.3.1借款方注册地址：省市区路号1.3.2贷款方注册地址：省市区路号2.借款金额及用途2.1借款本金金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000）2.2借款利息计算方式：按年利率4%计算，按月结息，按季支付2.3借款用途说明：借款用于房地产开发项目的建设资金3.借款期限及还款计划3.1借款期限：自合同签订之日起至2027年12月31日止3.2还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息3.3还款计划表：3.3.1第1期还款：2025年1月1日偿还本金人民币500万元，利息人民币200万元3.3.2第2期还款：2025年2月1日偿还本金人民币500万元，利息人民币200万元（以此类推，直至一期还款）4.利息支付方式及时间4.1利息支付频率：每季末支付一次4.2利息支付日期：每个季度一个工作日4.3利息支付方式：通过银行转账支付至贷款方指定账户5.贷款担保方式5.1担保方式：抵押担保5.2担保物清单：房地产开发有限公司位于市区路号的土地使用权及建筑物5.3担保责任：贷款方对借款方的贷款本息承担优先受偿权6.违约责任6.1违约情形：6.1.1借款方未按合同约定按时还款6.1.2借款方未按合同约定使用借款6.1.3借款方提供虚假资料或隐瞒重要事实6.2违约责任：6.2.1借款方应向贷款方支付违约金，违约金为逾期本金每日万分之五6.2.2贷款方有权要求借款方提前偿还全部借款本息6.3违约金计算方式：按逾期本金及逾期天数计算7.合同变更与解除7.1合同变更条件：经合同双方协商一致，可以变更合同内容7.2合同解除条件：7.2.1借款方严重违约，经贷款方催告后仍未改正7.2.2合同约定的解除条件成就7.3合同解除程序：合同一方提出解除合同，需书面通知另一方，并经双方协商一致后解除合同8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交至省市区人民法院。8.3争议解决程序：提交法院后，按法院的诉讼程序进行审理，双方应积极配合法院的工作，提供必要的证据和材料。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1借款本息全部清偿完毕9.2.2合同约定的终止条件成就9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于解除合同、归还借款、归还担保物等。10.法律适用10.1合同适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国法律。10.2法律变更处理：如中华人民共和国法律发生变更，影响本合同的履行，双方应协商解决，必要时可协商修改合同条款。11.其他约定事项11.2.1直接送达11.2.2邮寄11.2.3传真11.2.4电子邮件11.3合同份数及使用：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。12.合同签署日期12.1合同签署日期：2024年4月1日12.2合同签署地点：省市区路号银行股份有限公司13.合同附件13.1附件一：借款合同附件13.1.1借款合同13.1.2借款申请书13.1.3还款计划表13.2附件二：担保合同附件13.2.1抵押合同13.2.2担保人授权委托书13.3附件三：其他相关文件13.3.1项目可行性研究报告13.3.2土地使用权证复印件13.3.3建设工程规划许可证复印件14.合同签署14.1合同签署人：14.1.1借款方签署人：14.1.2贷款方签署人：14.2合同签署日期：2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同中“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应书面同意并签订补充协议。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并提供第三方的资质证明、服务内容、费用及责任等详细信息。16.2第三方的选择：甲乙双方有权共同选择第三方，或由一方推荐，经另一方同意后确定。17.第三方的责任与义务17.1第三方应遵守甲乙双方签订的本合同及补充协议的约定，按照约定的服务内容、标准和期限履行职责。17.2第三方应承担因其自身原因造成的损失，包括但不限于服务失误、信息泄露等。17.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同内容。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。18.2第三方有权在甲乙双方违约时，根据本合同及补充协议的约定，要求违约方承担相应责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方因履行本合同及补充协议产生的责任，其赔偿总额不得超过甲乙双方在本合同中约定的第三方服务费用。19.2超出责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方提供中介服务，甲方应向第三方支付服务费用。20.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方提供中介服务，乙方应向第三方支付服务费用。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：若第三方在提供中介服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需变更本合同或补充协议的条款，甲乙双方应书面同意并签订新的变更协议。21.2变更协议与本合同及补充协议具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。22.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交至省市区人民法院。22.3争议解决程序：提交法院后，按法院的诉讼程序进行审理，甲乙双方应积极配合法院的工作，提供必要的证据和材料。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入后，若出现合同终止的情形，甲乙双方应书面通知第三方，并协商解决相关事宜。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定，办理相关手续，包括但不限于归还借款、归还担保物等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：合同双方基本信息、借款金额及用途、借款期限及还款计划、利息支付方式及时间、贷款担保方式、违约责任、争议解决、合同生效及终止、法律适用等内容。说明：借款合同是本合同的核心内容，明确了甲乙双方的借款关系及权利义务。2.借款申请书详细要求：借款方的基本信息、借款金额、借款用途、还款计划等。说明：借款申请书是借款方申请借款的书面文件，是借款合同附件之一。3.还款计划表详细要求：还款日期、还款金额、还款方式等。说明：还款计划表是借款方制定的还款计划，是借款合同附件之一。4.抵押合同详细要求：抵押物的基本信息、抵押权人、抵押物价值、抵押期限等。说明：抵押合同是借款方为贷款方提供抵押担保的协议，是本合同附件之一。5.担保人授权委托书详细要求：担保人基本信息、授权委托事项、授权期限等。说明：担保人授权委托书是担保人授权其代理人代为履行担保责任的书面文件，是抵押合同附件之一。6.项目可行性研究报告详细要求：项目背景、市场需求、技术方案、经济效益等。说明：项目可行性研究报告是评估项目可行性的重要文件，是借款合同附件之一。7.土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证的基本信息、土地使用年限、用途等。说明：土地使用权证复印件是证明借款方拥有土地使用权的法律文件，是借款合同附件之一。8.建设工程规划许可证复印件详细要求：建设工程规划许可证的基本信息、建设地点、建设内容等。说明：建设工程规划许可证复印件是证明借款方具备建设条件的法律文件，是借款合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按合同约定按时还款责任认定标准：按逾期本金每日万分之五支付违约金。示例：若借款方应于每月1日偿还本金人民币10万元，但实际于2日偿还，则需支付逾期违约金人民币500元。借款方未按合同约定使用借款责任认定标准：借款方应承担违约责任，并支付相应的违约金。示例：若借款方未按合同约定将借款用于项目开发，而是用于其他用途，则需支付违约金。借款方提供虚假资料或隐瞒重要事实责任认定标准：借款方应承担违约责任，并赔偿贷款方因此遭受的损失。示例：若借款方在申请借款时提供虚假的财务报表，导致贷款方遭受损失，则需赔偿损失。第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供中介服务过程中出现失误，导致甲乙双方遭受损失，则需赔偿损失。全文完。二零二四年度，房地产开发借款合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期与地点1.3合同编号1.4合同生效条件2.借款金额与用途2.1借款本金金额2.2借款用途说明2.3借款用途变更程序3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款终止日期3.3延期借款的批准程序4.借款利率4.1基准利率4.2利息计算方法4.3利率调整机制5.还款方式5.1还款频率5.2还款金额确定5.3逾期还款处理6.保证金条款6.1保证金金额6.2保证金缴纳与退还6.3保证金用途7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.合同变更与解除8.1变更程序8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖11.合同附件11.1附件一：借款申请书11.2附件二：借款用途证明材料11.3附件三：担保文件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同签署13.1签署代表资格13.2签署日期13.3签署地点14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同语言第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1借款人：[借款人全称]，统一社会信用代码：[借款人统一社会信用代码]，住所地：[借款人住所地]。1.1.2借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]，职务：[职务]，联系电话：[联系电话]。1.1.3借贷人：[借贷人全称]，统一社会信用代码：[借贷人统一社会信用代码]，住所地：[借贷人住所地]。1.1.4借贷人法定代表人：[借贷人法定代表人姓名]，职务：[职务]，联系电话：[联系电话]。1.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期：2024年[日期]。1.2.2签订地点：[签订地点]。1.3合同编号1.3.1合同编号：[合同编号]。1.4合同生效条件1.4.1本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。1.4.2本合同经双方当事人签字盖章后，须报送相关监管部门审批，自审批通过之日起正式生效。2.借款金额与用途2.1借款本金金额2.1.1本合同项下借款本金金额为人民币[金额]元整。2.2借款用途说明2.2.1借款人本次借款用途为[借款用途]，包括但不限于：2.2.1.1[具体用途一]；2.2.1.2[具体用途二]；2.2.1.3[具体用途三]。2.3借款用途变更程序2.3.1如借款人需变更借款用途，应提前[提前天数]日向借贷人提出书面申请，经借贷人同意后方可变更。2.3.2借款用途变更后，借款人应向借贷人提供变更后的用途证明材料。3.借款期限3.1借款起始日期3.1.1借款起始日期为[起始日期]。3.2借款终止日期3.2.1借款终止日期为[终止日期]。3.3延期借款的批准程序3.3.1如借款人需要延期偿还借款，应提前[提前天数]日向借贷人提出书面申请，经借贷人同意后方可延期。3.3.2延期借款期限不得超过[延期期限]。4.借款利率4.1基准利率4.1.1本合同借款利率以中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。4.2利息计算方法4.2.1利息按日计息，按月结算，每月[结算日]为结算日。4.2.2利息计算公式：利息=本金×日利率×天数。4.3利率调整机制4.3.1如中国人民银行调整贷款基准利率，借贷人应在本合同有效期内及时通知借款人，并相应调整借款利率。5.还款方式5.1还款频率5.1.1还款频率为每月[还款日]日。5.2还款金额确定5.2.1还款金额包括本金和利息两部分。5.2.2每月还款金额按照借款本金和当月利息计算确定。5.3逾期还款处理5.3.1如借款人逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按日计收，利率为[逾期利率]。5.3.2借款人逾期还款超过[天数]日，借贷人有权采取法律手段追讨借款及逾期利息。6.保证金条款6.1保证金金额6.1.1本合同项下保证金金额为人民币[金额]元整。6.2保证金缴纳与退还6.2.1保证金应在合同签订后[缴纳日期]日内缴纳。6.2.2保证金在借款人按照合同约定履行还款义务后，借贷人应在[退还日期]日内无息退还。6.3保证金用途6.3.1保证金用于担保借款人履行本合同的还款义务。8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1本合同中，保密信息指任何一方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等非公开信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.合同变更与解除9.1变更程序9.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章。9.2解除条件9.2.1如一方违约，另一方有权解除本合同。9.2.2如国家法律法规或政策发生变化，导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。9.3解除程序9.3.1解除合同应提前[提前天数]日通知对方。9.3.2解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关事宜。10.违约责任10.1违约情形10.1.1借款人未按时偿还本金或利息；10.1.2借贷人未按时提供贷款；10.1.3双方违反保密义务；10.1.4双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应按照本合同约定承担违约责任。10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。10.3违约金计算10.3.1违约金按逾期金额的[百分比]每日计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2仲裁机构11.2.1仲裁机构：[仲裁机构名称]。11.3诉讼管辖11.3.1如仲裁机构无法解决争议，任何一方均有权向[法院名称]提起诉讼。12.合同附件12.1附件一：借款申请书12.2附件二：借款用途证明材料12.3附件三：担保文件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同到期；13.2.2合同解除；13.2.3合同约定的其他终止条件。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜。13.3.2本合同终止后，双方的权利义务终止。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同语言14.3.1本合同使用中文书写，如合同中存在英文或其他语言，以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事务的独立第三方机构、个人或其他实体。15.1.2第三方包括但不限于：担保公司、律师事务所、会计师事务所、资产评估机构、监管机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中的责任限于其专业领域和提供的专业服务范围内。15.2.2第三方的责任不因甲乙双方的约定而免除或减轻。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其专业判断，独立行使职责，不受甲乙双方任何形式的干涉。15.3.2第三方有权根据其专业标准，向甲乙双方提供专业意见和建议。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.4.2第三方的介入应通过书面协议或合同进行约定，明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其职责。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。16.3第三方介入的费用由甲乙双方按照协议或合同约定分担。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额为[金额]元人民币。17.2第三方责任限额的计算方式如下：17.2.1以第三方提供的专业服务直接产生的费用为基础；17.2.2乘以[百分比]的系数；17.2.3加上因第三方介入导致甲乙双方遭受的直接损失。17.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅代表其自身提供专业服务，不代表甲乙任何一方。18.2第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系，其服务独立于甲乙双方的业务往来。18.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他保密信息。18.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应依法承担相应的法律责任。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订新的协议或合同。19.2第三方更换后，原协议或合同中关于第三方的约定继续有效。20.第三方退出20.1第三方在合同履行完毕或达到约定退出条件时，应书面通知甲乙双方。20.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款申请书详细要求：借款申请书应包含借款人基本信息、借款金额、借款用途、还款计划等，并由借款人签字盖章。2.附件二：借款用途证明材料详细要求：借款用途证明材料应能够证明借款用途的合法性和合理性，如相关合同、发票、付款凭证等。3.附件三：担保文件详细要求：担保文件应包含担保人的基本信息、担保金额、担保期限、担保方式等，并由担保人签字盖章。4.附件四：借款合同详细要求：借款合同应包含甲乙双方的基本信息、借款金额、利率、还款方式、违约责任等，并由双方签字盖章。5.附件五：合同变更协议详细要求：合同变更协议应包含变更内容、变更日期、双方签字盖章等。6.附件六：合同解除协议详细要求：合同解除协议应包含解除原因、解除日期、双方签字盖章等。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、仲裁机构、诉讼管辖等。8.附件八：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包含第三方的基本信息、介入目的、职责、权利和义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时偿还本金或利息；1.2借贷人未按时提供贷款；1.3双方违反保密义务；1.4双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失；2.2违约金按逾期金额的[百分比]每日计算；2.3如第三方介入，第三方责任限额为[金额]元人民币；2.4如违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除的法律后果。示例说明：1.借款人未按时偿还本金或利息，应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。2.借贷人未按时提供贷款，应向借款人支付违约金，违约金为未提供贷款金额的[百分比]。3.双方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度，房地产开发借款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.借款金额2.1借款本金数额2.2利率及计息方式2.3借款用途2.4借款期限2.5还款方式及还款时间3.借款条件及手续3.1借款条件3.2借款手续3.3借款费用4.借款合同变更及解除4.1合同变更4.2合同解除4.3解除条件4.4解除程序5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约金的计算方式5.4违约金支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决地点6.4争议解决费用7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.合同附件8.1附件名称8.2附件内容8.3附件效力9.合同签署9.1合同签署人9.2合同签署日期9.3合同签署地点10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除日期11.4合同解除地点12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止日期12.4合同终止地点13.合同解除后的处理13.1财务结算13.2资产返还13.3争议解决13.4违约责任14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：银行股份有限公司法定代表人：1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：省市区街道号乙方注册地址：省市区街道号1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。第二条借款金额2.1借款本金数额甲方向乙方借款人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。2.2利率及计息方式借款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%，计息方式为按月计息，每月结息一次。2.3借款用途借款用途为甲方房地产开发项目资金周转。2.4借款期限借款期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.5还款方式及还款时间甲方应按月等额本金还款，每月还款日为每月的5日。第三条借款条件及手续3.1借款条件（1）具备合法有效的营业执照；（2）具备房地产开发资质；（3）项目符合国家相关法律法规和政策；（4）乙方认为其他必要的条件。3.2借款手续（1）借款申请书；（2）项目可行性研究报告；（3）项目用地批准文件；（4）项目开发建设相关合同；（5）乙方要求的其他文件。3.3借款费用甲方应支付乙方借款利息、手续费、担保费等费用。第四条借款合同变更及解除4.1合同变更双方可就本合同内容进行协商一致变更，变更内容以书面形式为准。4.2合同解除（1）本合同在履行期间，任何一方违约，另一方有权解除本合同；（2）国家法律法规、政策变化导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同。4.3解除条件本合同解除条件如下：（1）甲方未按期偿还借款本金或利息；（2）甲方未按约定用途使用借款；（3）甲方提供虚假文件、隐瞒重要事实；（4）乙方认为甲方违约的其他情形。4.4解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方应尽快协商解决合同解除后的相关问题；（3）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第五条违约责任5.1违约情形（1）甲方未按期偿还借款本金或利息；（2）甲方未按约定用途使用借款；（3）甲方提供虚假文件、隐瞒重要事实；（4）乙方认为甲方违约的其他情形。5.2违约责任（1）甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）乙方有权要求甲方立即纠正违约行为。5.3违约金的计算方式违约金按借款本金的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。5.4违约金支付违约金应在本合同解除之日起十日内支付给乙方。第六条争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决程序（1）一方提出仲裁申请，另一方应在收到仲裁申请书之日起十日内向仲裁委员会提交答辩书；（2）仲裁委员会组织仲裁庭进行审理，仲裁庭应依法作出裁决；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。6.3争议解决地点仲裁地点为省市。6.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，具体费用由仲裁委员会根据实际情况确定。第七条保密条款7.1保密内容本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均为保密内容。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。7.3违反保密义务的责任（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第八条合同附件8.1附件名称（1）借款申请书；（2）项目可行性研究报告；（3）项目用地批准文件；（4）项目开发建设相关合同；（5）借款凭证；（6）其他双方认为必要的文件。8.2附件内容附件内容应与合同内容相一致，且具有同等法律效力。8.3附件效力附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。第九条合同签署9.1合同签署人甲方授权代表：乙方授权代表：9.2合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。9.3合同签署地点合同签署地点为省市区街道号。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同生效地点合同生效地点为省市。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）本合同在履行期间，任何一方违约，另一方有权解除本合同；（2）国家法律法规、政策变化导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方应尽快协商解决合同解除后的相关问题；（3）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.3合同解除日期合同解除日期以双方协商一致或人民法院判决为准。11.4合同解除地点合同解除地点为省市。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）本合同期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的其他终止条件。12.2合同终止程序（1）一方提出合同终止，应书面通知另一方；（2）双方应尽快协商解决合同终止后的相关问题；（3）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.3合同终止日期合同终止日期以双方协商一致或人民法院判决为准。12.4合同终止地点合同终止地点为省市。第十三条合同解除后的处理13.1财务结算合同解除后，双方应进行财务结算，包括但不限于：（1）借款本金及利息的结算；（2）相关费用的结算；（3）其他财务事项的结算。13.2资产返还合同解除后，甲方应将乙方提供的担保物等资产返还给乙方。13.3争议解决合同解除后，如双方对解除后的争议无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。13.4违约责任合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行合同需要介入的独立法人、自然人或其他组织。第三方可能包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、审计机构等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方履行合同，保障合同条款的执行，提高合同履行的效率，确保合同各方权益的实现。15.3第三方的选择与授权甲乙双方有权选择合适的第三方介入合同，并授权第三方在本合同项下履行相应的职责。第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方的角色中介方作为甲乙双方之间的桥梁，负责协助双方沟通、协调和解决问题。中介方应具备相应的专业知识和技能，确保其服务符合甲乙双方的要求。16.1.2中介方的职责中介方的主要职责包括但不限于：（1）协助甲乙双方就合同条款进行解释和说明；（2）协调双方在履行合同过程中的争议；（3）监督合同履行的进度和质量；（4）根据合同约定，提供相关的咨询和服务。16.2担保公司16.2.1担保公司的角色担保公司为保证合同的履行，提供担保服务。担保公司应具备相应的担保能力，确保其担保行为符合国家法律法规。16.2.2担保公司的职责担保公司的职责包括但不限于：（1）按照合同约定，向乙方提供担保；（2）监督甲方的合同履行情况；（3）在甲方违约时，按照担保合同约定承担担保责任。16.3律师事务所16.3.1律师事务所的角色律师事务所为甲乙双方提供法律咨询服务，协助双方处理合同相关法律事务。16.3.2律师事务所的职责律师事务所的职责