二零二五年度租赁房屋租赁合同解除条件合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁房屋租赁合同解除条件合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同租赁期限5.合同租赁房屋基本情况二、租赁房屋的交付与验收1.租赁房屋的交付时间2.租赁房屋的验收标准3.验收不合格的处理三、租赁费用及支付方式1.租金金额及支付周期2.押金金额及退还条件3.其他费用及支付方式四、租赁房屋的使用与管理1.租赁房屋的使用范围2.租赁房屋的维护保养3.租赁房屋的禁止行为五、租赁合同的变更与解除1.合同变更的条件2.合同解除的条件3.合同解除的程序六、违约责任1.违约行为的认定2.违约责任的承担3.违约金的计算与支付七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同终止1.合同终止的条件2.合同终止的程序3.合同终止后的处理九、合同附件1.租赁房屋照片2.房屋产权证明3.其他相关文件十、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同解除后的处理4.合同附件的效力5.合同的修改与补充6.合同的解除与终止7.合同的终止后的处理8.合同的争议解决9.合同的生效及其他十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十二、合同解除条件1.双方协商解除2.违约解除3.不可抗力解除4.法律法规变更解除十三、合同解除后的处理1.租赁房屋的返还2.租金及押金的退还3.违约责任的承担4.争议解决十四、合同解除的效力1.合同解除的生效2.合同解除后的法律后果3.合同解除后的权利义务关系合同编号2025年度租赁房屋租赁合同解除条件合同一、合同概述1.合同名称：二零二五年度租赁房屋租赁合同解除条件合同2.合同双方基本信息：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]5.合同租赁房屋基本情况：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋用途：[房屋用途]二、租赁房屋的交付与验收1.租赁房屋的交付时间：[交付日期]2.租赁房屋的验收标准：房屋结构安全设备设施齐全环境卫生整洁3.验收不合格的处理：甲方应在[验收期限]内修复乙方有权拒绝接收房屋三、租赁费用及支付方式1.租金金额及支付周期：月租金：[金额]支付周期：每月[日期]2.押金金额及退还条件：押金：[金额]退还条件：合同解除后，无违约行为，房屋无损坏3.其他费用及支付方式：水电费：按实际使用结算物业费：[金额]每月四、租赁房屋的使用与管理1.租赁房屋的使用范围：仅限居住使用不得用于商业活动2.租赁房屋的维护保养：乙方负责日常维护保养重大维修由甲方负责3.租赁房屋的禁止行为：不得擅自改变房屋结构不得存放易燃易爆物品五、租赁合同的变更与解除1.合同变更的条件：双方协商一致法律法规或政策变更2.合同解除的条件：乙方违约甲方违约不可抗力法律法规或政策变更3.合同解除的程序：提前[通知期限]书面通知对方双方协商确定解除事宜六、违约责任1.违约行为的认定：逾期支付租金擅自改变房屋结构违反租赁房屋使用规定2.违约责任的承担：逾期支付租金：按日支付违约金擅自改变房屋结构：恢复原状或赔偿损失违反租赁房屋使用规定：赔偿损失3.违约金的计算与支付：违约金按实际损失计算支付方式：[支付方式]七、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁诉讼2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担诉讼费用按法律规定承担八、合同终止1.合同终止的条件：租赁期限届满双方协商一致解除合同合同解除2.合同终止的程序：双方书面通知对方完成合同约定的终止事宜3.合同终止后的处理：租赁房屋的返还租金及押金的退还违约责任的承担九、合同附件1.租赁房屋照片2.房屋产权证明3.其他相关文件十、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容合法有效2.合同生效日期：签订日期3.合同的修改与补充：修改或补充内容需书面形式经双方签字盖章后生效4.合同的解除与终止：按照合同约定的解除条件执行5.合同终止后的处理：双方应履行合同终止后的义务6.合同的生效及其他：本合同一式两份，双方各执一份十一、通知与送达1.通知方式：书面通知传真电子邮件2.送达地址：甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]3.送达方式：邮寄直接送达十二、合同解除条件1.双方协商解除：双方达成一致意见按照合同约定的程序解除2.违约解除：任何一方违约违约方有权解除合同3.不可抗力解除：因不可抗力导致合同无法履行合同解除无需承担违约责任4.法律法规变更解除：法律法规或政策变更导致合同无法履行合同解除无需承担违约责任十三、合同解除后的处理1.租赁房屋的返还：乙方应在合同解除后[返还期限]内将房屋返还给甲方2.租金及押金的退还：按照合同约定退还退还方式：[退还方式]3.违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任4.争议解决：按照合同约定的争议解决方式处理十四、合同解除的效力1.合同解除的生效：双方签字盖章后生效2.合同解除后的法律后果：合同解除后，双方的权利义务终止双方应按照合同约定处理善后事宜3.合同解除后的权利义务关系：甲方有权要求乙方返还房屋乙方有权要求甲方退还租金及押金甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________日期：____________________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任条款：说明：为保证房屋租赁期间的居住安全，甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的维修保养。内容：甲方应在接到乙方通知后[通知期限]内对房屋及附属设施进行维修，如因甲方原因导致乙方居住不便，甲方应承担相应责任。2.甲方提供合同履行保证条款：说明：甲方作为出租方，应保证其拥有房屋的合法出租权利。内容：甲方应向乙方提供房屋产权证明及合法出租证明，如因甲方无权出租导致合同无效，甲方应承担全部责任。3.甲方提前解除合同的权利条款：说明：甲方在特定情况下可能需要提前解除合同。内容：甲方在提前[提前通知期限]书面通知乙方后，有权解除合同，并退还乙方已支付租金及押金。4.甲方提供物业服务条款：说明：甲方应提供必要的物业服务，以保证租赁房屋的居住环境。内容：甲方应确保租赁房屋所在小区的物业服务正常进行，如物业服务出现问题，甲方应负责协调解决。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修限制条款：说明：乙方在租赁期间进行的装修应得到甲方同意。内容：乙方在租赁期间进行的装修不得影响房屋结构安全，且在合同终止时，乙方应将房屋恢复原状。2.乙方提前终止合同的权利条款：说明：乙方在特定情况下可能需要提前终止合同。内容：乙方在提前[提前通知期限]书面通知甲方后，有权终止合同，但应支付相应的违约金。3.乙方使用房屋的合理限制条款：说明：乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。内容：乙方在使用房屋过程中，不得进行违法活动，如因乙方违法活动导致合同解除，乙方应承担全部责任。4.乙方对房屋的维护责任条款：说明：乙方应负责房屋的正常使用和维护。内容：乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：说明：中介费用应由合同双方承担。内容：中介费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方协商确定。2.中介服务责任条款：说明：中介机构应对其提供的服务负责。内容：中介机构应保证其提供的服务真实、合法，如因中介机构提供虚假信息导致合同无效或损失，中介机构应承担相应责任。3.中介合同解除条款：说明：中介合同在特定情况下可以解除。内容：中介合同在提前[提前通知期限]书面通知对方后，可以解除，但双方应按照合同约定承担相应责任。4.中介保密条款：说明：中介机构应对合同双方的信息保密。内容：中介机构在合同履行过程中，应严格保密合同双方的信息，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.租赁房屋照片3.租赁房屋使用说明书4.乙方身份证明5.甲方身份证明6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金擅自改变房屋结构违反租赁房屋使用规定未按时进行房屋维修保养违约解除合同2.违约行为的认定：逾期支付租金：以实际逾期天数及金额为准擅自改变房屋结构：根据房屋现状与合同约定对比违反租赁房屋使用规定：根据合同约定及法律法规未按时进行房屋维修保养：根据甲方通知及乙方修复情况违约解除合同：根据合同约定的解除条件和程序三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。3.合同解除：指合同成立后，尚未履行或履行完毕前，当事人一方或双方终止合同效力的行为。4.法定代表人：指依照法律或者法人组织章程规定代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催告，如乙方仍不支付，可要求违约金或解除合同。2.问题：房屋出现重大损坏，乙方拒绝修复。解决办法：甲方应提供维修方案，如乙方拒绝，甲方可自行维修并从乙方押金中扣除相应费用。3.问题：合同解除后，房屋无法恢复原状。解决办法：甲方可要求乙方承担恢复原状的费用，或要求乙方赔偿损失。五、所有应用场景：1.租赁房屋用于居住。2.租赁房屋用于办公或商业用途（需双方协商一致）。3.合同双方均为自然人或法人。4.合同双方均具备完全民事行为能力。5.合同签订前，双方已对房屋进行了充分了解。全文完。二零二五年度租赁房屋租赁合同解除条件合同3本合同目录一览1.合同解除的法定情形1.1违反法律法规1.2违反合同约定1.3不可抗力1.4房屋主体结构存在安全隐患1.5房屋被依法查封、征收1.6其他法定解除情形2.合同解除的程序2.1提出解除合同2.2解除合同的确认2.3解除合同的生效2.4解除合同的登记2.5解除合同的公告3.合同解除的效力3.1解除合同的效力范围3.2解除合同后的权利义务3.3解除合同后的赔偿3.4解除合同后的房屋返还4.合同解除的争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决机构4.3争议解决程序4.4争议解决期限5.合同解除的违约责任5.1违约责任的承担5.2违约金的计算5.3违约责任的免除5.4违约责任的追偿6.合同解除的合同终止6.1合同终止的条件6.2合同终止的程序6.3合同终止的效力6.4合同终止后的权利义务7.合同解除的合同解除通知7.1解除通知的形式7.2解除通知的送达7.3解除通知的期限7.4解除通知的效力8.合同解除的合同解除证明8.1合同解除证明的格式8.2合同解除证明的内容8.3合同解除证明的效力8.4合同解除证明的保管9.合同解除的合同解除备案9.1合同解除备案的机构9.2合同解除备案的材料9.3合同解除备案的程序9.4合同解除备案的期限10.合同解除的合同解除费用10.1合同解除费用的承担10.2合同解除费用的计算10.3合同解除费用的支付10.4合同解除费用的争议解决11.合同解除的合同解除后的房屋租赁关系11.1房屋租赁关系的终止11.2房屋租赁关系的恢复11.3房屋租赁关系的变更11.4房屋租赁关系的解除12.合同解除的合同解除后的押金处理12.1押金的退还12.2押金的扣除12.3押金的争议解决13.合同解除的合同解除后的税费处理13.1税费的承担13.2税费的缴纳13.3税费的争议解决14.合同解除的其他约定第一部分：合同如下：1.合同解除的法定情形1.1违反法律法规1.1.1租赁房屋不符合国家有关房屋租赁的法律法规规定。1.1.2租赁双方在租赁过程中，一方或双方违反了国家关于房屋租赁的强制性规定。1.2违反合同约定1.2.1租赁双方未按照合同约定履行合同义务。1.2.2租赁房屋的用途与合同约定不符。1.3不可抗力1.3.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行。1.3.2因不可抗力导致租赁房屋无法居住或使用。1.4房屋主体结构存在安全隐患1.4.1房屋主体结构存在重大安全隐患，经鉴定需要加固或拆除。1.4.2房屋主体结构存在安全隐患，严重影响居住安全。1.5房屋被依法查封、征收1.5.1租赁房屋被依法查封，无法继续租赁。1.5.2租赁房屋被依法征收，租赁合同自然解除。1.6其他法定解除情形1.6.1法律、法规规定的其他解除合同的情形。2.合同解除的程序2.1提出解除合同2.1.1合同一方提出解除合同，应提前书面通知对方。2.1.2通知内容应包括解除合同的理由、解除日期等。2.2解除合同的确认2.2.1收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起3日内确认。2.2.2对方未在规定期限内确认的，视为同意解除合同。2.3解除合同的生效2.3.1解除合同自双方确认之日起生效。2.4解除合同的登记2.4.1双方应在解除合同生效之日起30日内，到相关部门办理合同解除登记手续。2.5解除合同的公告2.5.1双方应在解除合同生效之日起30日内，将解除合同情况公告于租赁房屋所在地的显著位置。3.合同解除的效力3.1解除合同的效力范围3.1.1解除合同适用于租赁房屋的全部或部分。3.1.2解除合同不影响已履行部分的效力。3.2解除合同后的权利义务3.2.1解除合同后，双方应按照合同约定或法律规定，履行各自的义务。3.2.2解除合同后，双方应退还已支付的费用。3.3解除合同的赔偿3.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任。3.4解除合同后的房屋返还3.4.1解除合同后，承租人应将租赁房屋完好无损地返还给出租人。3.4.2出租人应在收到房屋后，对房屋进行检查，确认房屋无损坏。4.合同解除的争议解决4.1争议解决方式4.1.1双方应通过友好协商解决争议。4.1.2协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。4.2争议解决机构4.2.1争议解决机构为租赁房屋所在地的人民法院。4.3争议解决程序4.3.1双方应按照法定程序向法院提起诉讼。4.3.2法院应根据事实和法律，公正审理案件。4.4争议解决期限4.4.1争议解决期限为自双方协商不成之日起6个月。5.合同解除的违约责任5.1违约责任的承担5.1.1违约方应承担相应的违约责任。5.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2违约金的计算5.2.1违约金按合同约定的比例或金额计算。5.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失。5.3违约责任的免除5.3.1因不可抗力导致违约的，违约方可以免除部分或全部违约责任。5.3.2因不可抗力导致违约的，违约方应提供相关证明材料。5.4违约责任的追偿5.4.1违约方应承担违约责任，违约责任不得免除。5.4.2违约方应向受损方支付违约金和赔偿损失。6.合同解除的合同终止6.1合同终止的条件6.1.1合同解除后，合同终止。6.1.2合同解除后，双方的权利义务终止。6.2合同终止的程序6.2.1双方应按照合同约定或法律规定，办理合同终止手续。6.2.2合同终止手续包括但不限于合同解除证明、房屋返还证明等。6.3合同终止的效力6.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。6.3.2合同终止不影响已履行部分的效力。6.4合同终止后的权利义务6.4.1合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，履行各自的义务。6.4.2合同终止后，双方应退还已支付的费用。7.合同解除的合同解除通知7.1解除通知的形式7.1.1解除通知应以书面形式提出。7.1.2解除通知应载明解除合同的理由、解除日期等。7.2解除通知的送达7.2.1解除通知应通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式送达对方。7.2.2解除通知的送达日期以送达方提供的凭证为准。7.3解除通知的期限7.3.1解除通知应在合同解除前送达对方。7.3.2解除通知的期限为自合同解除之日起15日内。7.4解除通知的效力7.4.1解除通知送达对方后，合同解除生效。7.4.2解除通知未送达对方或对方未确认的，合同解除不生效。8.合同解除的合同解除证明8.1合同解除证明的格式8.1.1合同解除证明应载明合同解除的事实、日期、双方当事人的姓名或名称、联系方式等。8.1.2合同解除证明应加盖双方当事人的公章或合同专用章。8.2合同解除证明的内容8.2.1合同解除证明应明确合同解除的原因。8.2.2合同解除证明应确认合同解除的生效日期。8.2.3合同解除证明应列明合同解除后的权利义务。8.3合同解除证明的效力8.3.1合同解除证明是合同解除的法律文件，具有法律效力。8.3.2合同解除证明是双方履行合同解除后义务的依据。8.4合同解除证明的保管8.4.1双方应妥善保管合同解除证明。8.4.2合同解除证明的复印件具有同等法律效力。9.合同解除的合同解除备案9.1合同解除备案的机构9.1.1合同解除备案应由租赁房屋所在地的房产管理部门或工商行政管理部门负责。9.2合同解除备案的材料9.2.1合同解除备案需提交合同解除证明、房屋租赁合同、身份证件等材料。9.2.2双方应提供真实、完整、有效的备案材料。9.3合同解除备案的程序9.3.1双方应按照备案机构的要求提交备案材料。9.3.2备案机构应在收到备案材料后15个工作日内完成备案手续。9.4合同解除备案的期限9.4.1双方应在合同解除之日起30日内完成备案手续。10.合同解除的合同解除费用10.1合同解除费用的承担10.1.1合同解除费用包括但不限于律师费、差旅费、公告费等。10.1.2合同解除费用由违约方承担，除非因不可抗力导致合同解除。10.2合同解除费用的计算10.2.1合同解除费用按实际发生计算。10.2.2合同解除费用包括合理预支的费用。10.3合同解除费用的支付10.3.1合同解除费用应在合同解除证明生效后支付。10.3.2合同解除费用的支付方式由双方协商确定。10.4合同解除费用的争议解决10.4.1合同解除费用发生争议时，双方应协商解决。10.4.2协商不成的，可向合同解除备案机构申请调解。11.合同解除的合同解除后的房屋租赁关系11.1房屋租赁关系的终止11.1.1合同解除后，房屋租赁关系终止。11.1.2终止后的房屋租赁关系不再具有法律效力。11.2房屋租赁关系的恢复11.2.1在特殊情况下，双方可协商恢复房屋租赁关系。11.2.2恢复房屋租赁关系需重新签订租赁合同。11.3房屋租赁关系的变更11.3.1合同解除后，房屋租赁关系不得变更。11.3.2如需变更，双方应重新签订租赁合同。11.4房屋租赁关系的解除11.4.1合同解除后，房屋租赁关系自然解除。11.4.2解除后的房屋租赁关系不得恢复。12.合同解除的合同解除后的押金处理12.1押金的退还12.1.1合同解除后，出租人应在合同解除证明生效后退还押金。12.1.2押金的退还应扣除合同解除费用和违约金。12.2押金的扣除12.2.1出租人可扣除合同解除费用、违约金等合理费用。12.2.2押金的扣除应在合同解除证明生效后进行。12.3押金的争议解决12.3.1押金退还或扣除发生争议时，双方应协商解决。12.3.2协商不成的，可向合同解除备案机构申请调解。13.合同解除的合同解除后的税费处理13.1税费的承担13.1.1合同解除后的税费由双方按照合同约定或法律规定承担。13.1.2税费承担方式由双方协商确定。13.2税费的缴纳13.2.1双方应在合同解除证明生效后缴纳相关税费。13.2.2税费缴纳方式由双方协商确定。13.3税费的争议解决13.3.1税费承担或缴纳发生争议时，双方应协商解决。13.3.2协商不成的，可向合同解除备案机构申请调解。14.合同解除的其他约定14.1本合同解除条件合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同解除条件合同作为租赁合同的附件，与租赁合同具有同等法律效力。14.3本合同解除条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同解除条件合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同过程中，因需要专业服务或解决争议而邀请或委托第三方参与。2.第三方介入的适用范围2.1.1需要专业评估、鉴定或检测的；2.1.2需要法律咨询或代理诉讼的；2.1.3需要调解或仲裁争议的；2.1.4双方约定的其他需要第三方介入的情况。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致，决定邀请或委托第三方介入。3.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。3.3第三方应按照协议约定履行职责，并接受甲乙双方的监督。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。4.2如无特别约定，第三方介入的费用由提出邀请或委托的一方承担。5.第三方介入的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由双方在协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。5.3第三方责任限额的约定应遵循公平、合理的原则。6.第三方介入的额外条款及说明6.1.1第三方应具备相应的资质和执业资格；6.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；6.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；6.1.4第三方应按照协议约定履行职责，不得滥用职权或超越权限。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责和权利仅限于协议约定的范围内，不涉及甲乙双方的其他合同关系。7.2第三方不参与甲乙双方的日常沟通和协商，但应及时向甲乙双方报告工作进展和问题。7.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可向合同解除备案机构申请调解或仲裁。8.3第三方介入的争议解决方式应与甲乙双方的争议解决方式一致。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应按照本合同的相关规定处理。9.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同约定追究对方的违约责任。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入完成后，甲乙双方应按照协议约定终止第三方介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。11.第三方介入的合同补充11.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同解除证明要求：格式规范，内容完整，包括合同解除的事实、日期、双方当事人信息等。说明：