2025年度土地承包经营权抵押贷款合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地承包经营权抵押贷款合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1承包人信息2.2贷款人信息3.土地承包经营权抵押3.1抵押物描述3.2抵押物评估3.3抵押登记4.贷款金额与期限4.1贷款金额4.2贷款期限5.利息与费用5.1利息计算5.2其他费用6.还款方式6.1还款计划6.2还款期限7.抵押物保管7.1保管责任7.2保管费用8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同附件13.1附件一：土地承包经营权抵押登记证明13.2附件二：还款计划表14.其他约定14.1其他约定事项14.2附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“土地承包经营权”指承包人依法取得的土地承包权，包括对土地的占有、使用、收益和一定条件下的处分权。1.1.2“抵押贷款”指贷款人向承包人提供一定金额的贷款，以承包人拥有的土地承包经营权作为抵押物的贷款。1.1.3“合同”指本《2025年度土地承包经营权抵押贷款合同》。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本合同中所述的含义。1.2.2如果本合同中对术语和定义的解释与相关法律法规相冲突，应以法律法规的规定为准。2.合同双方信息2.1承包人信息2.1.1承包人名称：________________________2.1.2承包人住所：________________________2.1.3承包人法定代表人：____________________2.1.4承包人联系电话：____________________2.2贷款人信息2.2.1贷款人名称：________________________2.2.2贷款人住所：________________________2.2.3贷款人法定代表人：____________________2.2.4贷款人联系电话：____________________3.土地承包经营权抵押3.1抵押物描述3.1.1抵押物名称：________________________3.1.2抵押物位置：________________________3.1.3抵押物面积：________________________3.1.4抵押物类型：________________________3.2抵押物评估3.2.1抵押物评估价值：____________________3.2.2评估机构：________________________3.2.3评估日期：________________________3.3抵押登记3.3.1抵押登记机关：____________________3.3.2抵押登记日期：____________________4.贷款金额与期限4.1贷款金额4.1.1贷款总额：________________________4.1.2贷款币种：________________________4.2贷款期限4.2.1贷款期限：________________________4.2.2贷款起始日期：____________________4.2.3贷款终止日期：____________________5.利息与费用5.1利息计算5.1.1利息计算方式：____________________5.1.2利息支付方式：____________________5.2其他费用5.2.1贷款手续费：____________________5.2.2其他费用：________________________6.还款方式6.1还款计划6.1.1还款计划表：____________________6.2还款期限6.2.1每期还款金额：____________________6.2.2每期还款日期：____________________7.抵押物保管7.1保管责任7.1.1承包人负责抵押物的保管和维护。7.1.2贷款人有权检查抵押物的保管情况。7.2保管费用7.2.1保管费用由承包人承担。7.2.2保管费用支付方式：____________________8.保险8.1保险种类8.1.1贷款人要求承包人对抵押物进行保险，包括但不限于财产保险和责任保险。8.1.2保险期限应与贷款期限相一致。8.2保险金额8.2.1保险金额应不低于抵押物的评估价值。8.2.2保险金额的调整，需经双方协商一致后书面确认。8.3保险费用8.3.1保险费用由承包人承担。8.3.2保险费用应在合同签订时一次性支付，或在贷款发放时从贷款中扣除。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包人未按合同约定偿还贷款本息。9.1.2承包人未按合同约定履行抵押物保管义务。9.1.3贷款人未按合同约定提供贷款。9.1.4双方约定的其他违约情形。9.2违约责任9.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可以选择仲裁机构进行仲裁。11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同的生效不以贷款的发放为前提条件。11.2合同终止11.2.1合同因贷款全部偿还、抵押物解除抵押、合同约定的终止条件成就或其他法律事实而终止。12.合同附件12.1附件一：土地承包经营权抵押登记证明12.2附件二：还款计划表12.3附件三：抵押物保险单12.4附件四：其他与本合同相关的文件13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.2附件清单13.2.1本合同附件清单如下：附件一：土地承包经营权抵押登记证明附件二：还款计划表附件三：抵押物保险单附件四：其他与本合同相关的文件14.合同签署14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2承包人（盖章）：________________________14.3贷款人（盖章）：________________________14.4签署日期：________________________14.5签署地点：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助合同各方完成合同目的，经甲乙双方同意介入合同关系中的独立主体。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方介入的适用范围2.1.1土地承包经营权的评估；2.1.2抵押物的登记与保管；2.1.3保险的办理；2.1.4争议的调解或仲裁；2.1.5其他经甲乙双方同意需要第三方介入的事项。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。3.3.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；3.3.2第三方的职责范围；3.3.3第三方的权利与义务；3.3.4第三方的责任限额；3.3.5第三方介入的费用及支付方式；3.3.6第三方介入的期限；3.3.7第三方介入的保密条款；3.3.8第三方介入的争议解决方式。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入事项的性质、可能产生的风险及合同金额等因素协商确定。4.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。4.3第三方的责任限额不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的金额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同关系后，其与甲乙双方的权利义务关系如下：5.1.1第三方应按照协议约定履行职责，协助甲乙双方完成合同目的。5.1.2第三方对甲乙双方负有保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。5.1.3第三方对因自身原因导致的损失承担相应的责任。5.1.4第三方介入事项的成果或文件，归甲乙双方共有，除非协议另有约定。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的协议到期或合同目的实现后，第三方介入自动终止。6.2.1甲乙双方书面同意；6.2.2第三方无法履行协议约定的职责；6.2.3发生不可抗力；6.2.4其他法律事实。7.第三方介入的额外条款7.1.1第三方介入的协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效；7.1.2第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力；7.1.3第三方介入的协议对本合同内容有补充和细化的，以本合同为准。8.第三方介入的说明8.1第三方介入的协议应由甲乙双方共同起草，并由第三方签字（或盖章）确认。8.2第三方介入的协议应在合同签订前或同时签订。8.3第三方介入的协议内容应明确、具体，避免产生歧义。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包经营权抵押登记证明详细要求：证明土地承包经营权已依法抵押，包括抵押登记日期、抵押登记机关、抵押物信息等。说明：此证明应由抵押登记机关出具，并由抵押人与贷款人共同保管。2.附件二：还款计划表详细要求：详细列出贷款期限内的每期还款金额、还款日期、利息计算方式等。说明：还款计划表应由贷款人根据合同约定制定，并由双方签字确认。3.附件三：抵押物保险单详细要求：保险单应载明保险金额、保险期间、保险责任等。说明：保险单应由保险公司出具，并由抵押人与贷款人共同保管。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。5.附件五：争议调解或仲裁协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议调解或仲裁协议应由甲乙双方与调解或仲裁机构共同签订。6.附件六：其他与本合同相关的文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议、相关法律法规等。说明：其他与本合同相关的文件应由甲乙双方根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包人未按合同约定偿还贷款本息。1.2承包人未按合同约定履行抵押物保管义务。1.3贷款人未按合同约定提供贷款。1.4第三方未按协议约定履行职责。1.5甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。2.3赔偿损失应根据实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1承包人未按合同约定偿还贷款本息，应支付每日万分之五的违约金。3.2承包人未按合同约定履行抵押物保管义务，导致抵押物受损，应赔偿贷款人实际损失。3.3贷款人未按合同约定提供贷款，应向承包人支付违约金，并承担相应的法律责任。3.4第三方未按协议约定履行职责，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.5甲乙双方未按合同约定履行其他义务，应根据合同约定或法律法规的规定承担相应责任。全文完。2025年度土地承包经营权抵押贷款合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出借方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（借款方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的土地承包经营权抵押给乙方，乙方向甲方提供贷款事宜，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在土地承包经营权抵押贷款过程中的权利、义务及责任，确保各方合法权益，实现贷款目的。三、定义与解释3.1专业术语：土地承包经营权：指土地承包经营权人依法对其承包土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。抵押贷款：指借款人以土地使用权作为抵押物，向贷款人申请贷款，贷款人依据抵押物的价值给予贷款。3.2关键词解释：土地承包经营权抵押：指借款方以其拥有的土地承包经营权作为抵押物，向贷款方申请贷款。抵押权：指贷款方因借款方违约而取得的对抵押物的优先受偿权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在合同约定的贷款期限内，按照约定的利率收取利息。2.甲方有权在借款方违约时，依法行使抵押权，优先受偿。3.甲方应按照合同约定，及时足额发放贷款。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，在贷款期限内使用贷款。2.乙方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。3.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。5.2合同履行地点：本合同履行地点为：_________________________5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，在贷款期限内，按月或按季向乙方支付利息。2.乙方应按照合同约定，在贷款期限内，按月或按季向甲方偿还贷款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.本合同到期后，借款方按期偿还贷款本金及利息，合同自行终止。2.借款方违约，甲方有权解除合同，并依法行使抵押权。6.3终止程序：1.合同到期或终止条件成就时，双方应办理合同终止手续。2.甲方应收回抵押物，乙方应将抵押物返还给甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定，处理剩余贷款及利息。2.合同终止后，双方应依法处理抵押物。七、费用与支付7.1费用构成：1.贷款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮____%计算。2.抵押登记费：根据当地政府规定收取。3.评估费：根据评估机构出具的评估报告收取。4.保险费：根据抵押物价值及保险条款收取。5.其他费用：根据合同约定及实际发生情况收取。7.2支付方式：1.贷款利息支付：乙方应按月或按季支付贷款利息，具体支付方式由双方协商确定。2.贷款本金偿还：乙方应按照合同约定的还款计划，按月或按季偿还贷款本金。7.3支付时间：1.贷款利息支付时间：乙方应在每月或每季度的一天前支付当期利息。2.贷款本金偿还时间：乙方应在每月或每季度的一天前支付当期贷款本金。7.4支付条款：1.乙方应通过银行转账或现金方式支付各项费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时足额发放贷款，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时足额支付利息或本金，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方擅自转让抵押物，应承担相应的法律责任。3.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金按实际损失计算，最高不超过合同金额的____%。2.赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同签订及履行过程中的任何信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守秘密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.疫情：重大疫情爆发等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：1.2020年新冠疫情爆发。2.2008年汶川大地震。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方同意提交仲裁委员会仲裁的，应按仲裁委员会仲裁规则进行。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同。12.2不得转让的情形：1.乙方为个人，合同涉及土地承包经营权的抵押。2.合同涉及国家利益、社会公共利益的事项。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对土地承包经营权的所有权。2.乙方保留在合同规定的贷款期限内使用贷款的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时依法行使抵押权的权利。2.乙方保留在合同到期或终止后，收回抵押物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的资料和协助，以确保合同履行。2.双方应按照合同约定，及时履行各自的义务。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面通知、电话、邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行协作义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款：本合同的增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出借方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字：_________________________日期：_________________________乙方（借款方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字：_________________________日期：_________________________其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字：_________________________日期：_________________________本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出借方）盖章：_________________________乙方（借款方）盖章：_________________________其他相关方盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地承包经营权证书复印件。2.土地评估报告。3.抵押登记证明。4.贷款合同履行计划表。5.保密协议。6.争议解决协议。7.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时足额发放贷款：认定为违约，应支付乙方违约金。违反保密条款：认定为违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时足额支付利息或本金：认定为违约，应支付甲方违约金。擅自转让抵押物：认定为违约，应承担相应的法律责任。违反保密条款：认定为违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指土地承包经营权人依法对其承包土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.抵押贷款：指借款人以土地使用权作为抵押物，向贷款人申请贷款，贷款人依据抵押物的价值给予贷款。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指因违约行为给对方造成的损失，由违约方支付的补偿金。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、期限和履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时发放贷款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时偿还贷款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同义务，并可要求乙方支付违约金。3.问题：土地承包经营权被他人侵犯。解决办法：双方应共同采取措施，维护土地承包经营权的合法权益，如提起诉讼等。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商调整合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________________________2.第三方主体地址：_________________________3.第三方主体联系人：_______________________4.第三方主体联系电话：_____________________第三方的责权利：1.责任：第三方应保证其提供的评估报告真实、准确、完整。第三方应按照合同约定，协助甲方办理抵押登记手续。2.权利：第三方有权获得合同约定的评估费用和手续费。第三方有权在合同约定的范围内，参与合同的履行监督。3.义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密。第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成评估工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内发放贷款。乙方有权在合同约定的范围内，自行决定贷款的使用方式。乙方有权在合同约定的条件下，提前偿还贷款。2.乙方的利益条款：甲方应保证贷款资金的安全，不得挪用或侵占。甲方应按照合同约定，及时足额支付利息。甲方应保障乙方的合法权益，不得无故解除合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时发放贷款，应向乙方支付____%的违约金。甲方擅自变更贷款条件，应征得乙方同意。甲方不得以任何理由限制乙方的贷款使用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的贷款使用情况进行监督。甲方可要求乙方提供贷款使用的相关证明材料。甲方可根据乙方的信用状况，调整贷款利率。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。甲方有权在乙方违约时，依法行使抵押权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时偿还贷款，应向甲方支付____%的违约金。乙方擅自转让抵押物，应承担相应的法律责任。乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度土地承包经营权抵押贷款合同范本2合同目录一、合同订立与生效1.合同订立时间2.合同订立地点3.合同生效条件4.合同生效时间二、当事人信息1.承包人基本信息2.抵押权人基本信息3.金融机构基本信息三、土地承包经营权抵押贷款基本情况1.土地承包经营权基本情况2.抵押贷款金额3.贷款期限4.利率及计息方式5.还款方式四、贷款用途及使用管理1.贷款用途2.贷款使用管理3.贷款用途变更五、抵押物及抵押权设立1.抵押物范围2.抵押物价值评估3.抵押权设立4.抵押登记六、还款责任与违约责任1.还款责任2.违约责任3.违约金计算4.拖欠利息七、贷款担保及保证1.贷款担保方式2.保证人资格3.保证责任4.保证期间八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序九、争议解决1.争议解决方式2.诉讼管辖3.仲裁机构4.仲裁程序十、合同附件1.土地承包经营权证书2.抵押物评估报告3.其他相关文件十一、合同解除后的处理1.贷款清偿2.抵押权实现3.争议解决4.合同终止十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十三、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.保密条款4.争议解决条款十四、合同签署与生效日期1.合同签署日期2.合同生效日期合同编号_________一、合同订立与生效1.合同订立时间：____年____月____日2.合同订立地点：____市____区____街道____号3.合同生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）后生效。4.合同生效时间：自合同生效条件满足之日起____个工作日后。二、当事人信息1.承包人基本信息：名称：______法定代表人：______注册资本：______注册地址：______联系电话：______传真：______邮箱：______2.抵押权人基本信息：名称：______法定代表人：______注册资本：______注册地址：______联系电话：______传真：______邮箱：______3.金融机构基本信息：名称：______法定代表人：______注册资本：______注册地址：______联系电话：______传真：______邮箱：______三、土地承包经营权抵押贷款基本情况1.土地承包经营权基本情况：承包人名称：______承包土地位置：______承包土地面积：______亩承包期限：______年土地用途：______2.抵押贷款金额：______元整3.贷款期限：______年4.利率及计息方式：年利率为______%，按月计息，每月______日为还款日。5.还款方式：按月等额本息还款。四、贷款用途及使用管理1.贷款用途：用于______。2.贷款使用管理：承包人应按照贷款用途合理使用贷款，并接受金融机构的监督。3.贷款用途变更：如需变更贷款用途，承包人应提前______个工作日向金融机构提出申请，并经金融机构同意后方可变更。五、抵押物及抵押权设立1.抵押物范围：包括但不限于承包人的土地承包经营权及地上附着物。2.抵押物价值评估：抵押物价值由双方认可的评估机构评估确定。3.抵押权设立：抵押权自抵押登记之日起设立。4.抵押登记：承包人应在本合同签订后______个工作日内办理抵押登记手续。六、还款责任与违约责任1.还款责任：承包人应按照合同约定的还款方式、期限和金额按时足额还款。2.违约责任：承包人逾期还款的，应向金融机构支付______%的违约金。承包人未按约定用途使用贷款的，金融机构有权提前收回贷款。3.拖欠利息：承包人逾期还款的，自逾期之日起按______%的利率计收利息。4.拖欠利息计算：按日计息，每日利息为______元。七、贷款担保及保证1.贷款担保方式：______2.保证人资格：保证人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。3.保证责任：保证人应对承包人的还款义务承担连带责任。4.保证期间：自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止。八、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，且不违反法律法规。2.合同解除条件：金融机构因国家政策调整、市场风险等原因需要提前收回贷款。承包人严重违约，经金融机构催告后仍不履行。3.合同解除程序：提前______个工作日书面通知对方。双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。九、争议解决1.争议解决方式：协商解决。2.诉讼管辖：______市______区人民法院。3.仲裁机构：______仲裁委员会。4.仲裁程序：按照《中华人民共和国仲裁法》执行。十、合同附件1.土地承包经营权证书。2.抵押物评估报告。3.其他相关文件。十一、合同解除后的处理1.贷款清偿：承包人应按照合同约定清偿全部贷款本息。2.抵押权实现：金融机构有权依法实现抵押权。3.争议解决：如合同解除后仍有争议，应按照第七章约定的争议解决方式处理。4.合同终止：合同解除后，合同终止。十二、其他约定1.通知方式：以书面形式进行，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。3.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.争议解决条款：如本合同条款未明确约定的，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。十三、合同签署与生效日期1.合同签署日期：____年____月____日2.合同生效日期：自合同签署之日起生效。十四、合同签署1.承包人签字（或盖章）：________年________月________日2.抵押权人签字（或盖章）：________年________月________日3.金融机构签字（或盖章）：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的贷款审批流程：甲方有权对贷款申请进行初步审查，并在____个工作日内决定是否受理。甲方应确保贷款审批流程的透明度，及时向乙方反馈审批结果。2.甲方对乙方经营活动的监督权：甲方有权对乙方使用贷款的经营活动进行监督，包括但不限于实地考察、查阅相关财务报表等。乙方应积极配合甲方的监督工作，不得隐瞒或提供虚假信息。3.甲方对抵押物的处置权：在乙方违约或贷款到期未偿还的情况下，甲方有权依法处置抵押物以清偿债务。甲方处置抵押物所得款项，优先用于偿还贷款本金及利息。4.甲方对乙方贷款用途的变更权：如乙方需变更贷款用途，须事先获得甲方的书面同意。甲方有权对乙方变更后的贷款用途进行审核，确保其符合相关法律法规。5.甲方对乙方违约行为的追责权：乙方违约时，甲方有权依法追究其违约责任，包括但不限于要求支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导下的贷款使用权：乙方有权自主决定贷款的使用方式，但须符合合同约定的贷款用途。乙方应确保贷款使用过程中的合法合规性，不得用于非法活动。2.乙方对甲方贷款审批权的知情权：乙方有权了解甲方对贷款申请的审批标准及流程。甲方应向乙方提供贷款审批的相关资料，确保乙方对贷款审批过程有充分了解。3.乙方对抵押物的优先使用权：在贷款期间，乙方有权优先使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。乙方在使用抵押物时，应确保其安全、完好，并承担相应的维护责任。4.乙方对甲方贷款监管权的限制：甲方对乙方的贷款监管不得侵犯乙方的合法权益，如隐私、商业秘密等。甲方在监管过程中，应尊重乙方的经营自主权。5.乙方对甲方违约行为的救济权：如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的职责：第三方中介应协助甲方和乙方完成贷款申请、审批、发放等环节。第三方中介应确保其提供的服务符合法律法规及合同约定。2.第三方中介的保密义务：第三方中介应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。第三方中介在服务过程中，不得利用甲乙双方信息谋取私利。3.第三方中介的责任：第三方中介在提供服务过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。第三方中介在服务过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。4.第三方中介的收费：第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三方中介的收费应合理，不得过高。5.第三方中介的变更与解除：如需更换第三方中介，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。第三方中介的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地承包经营权证书2.抵押物评估报告3.甲方和乙方营业执照或身份证复印件4.贷款申请表5.贷款审批文件6.合同签订确认书7.第三方中介服务协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期还款乙方未按约定用途使用贷款乙方未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：甲方根据合同条款和相关法律法规，对乙方的行为进行认定乙方对甲方的认定有异议的，可通过协商或仲裁等方式解决三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人因债务人未履行到期债务，对债务人提供的抵押物享有优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按时还款解决办法：协商延期还款或调整还款计划；如乙方无力偿还，可依法处置抵押物。2.问题：甲方对乙方经营活动的监督权侵犯乙方权益解决办法：明确甲方监督权的范围和方式，确保监督活动合法合规。3.问题：第三方中介服务质量不达标解决办法：与第三方中介协商解决；如协商不成，可解除中介协议，另找中介服务。五、所有应用场景：1.土地承包经营权抵押贷款的申请和发放2.土地承包经营权抵押权的设立和实现3.贷款用途的监督和管理4.贷款违约行为的处理5.争议解决机制的运用全文完。2025年度土地承包经营权抵押贷款合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有土地承包经营权，需要资金用于土地改良、生产经营等，乙方同意为甲方提供抵押贷款，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策规定制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中使用的专业术语如下：（1）土地承包经营权：指承包人依法承包土地并享有相应权利、承担相应义务的权益。（2）抵押贷款：指借款人以其拥有的土地承包经营权作为抵押物，向贷款人申请贷款。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有土地承包经营权的自然人、法人或其他组织。（2）乙方：指为甲方提供抵押贷款的金融机构。（3）贷款本金：指乙方实际发放给甲方的贷款金额。（4）利息：指乙方根据贷款金额、利率和期限计算出的利息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定向乙方申请抵押贷款。（2）甲方应按期向乙方偿还贷款本金及利息。（3）甲方应保证土地承包经营权的合法性，并承担由此产生的法律责任。（4）甲方应配合乙方进行贷款调查、抵押物评估等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权对甲方的土地承包经营权进行抵押登记。（2）乙方有权按照合同约定发放贷款。（3）乙方有权对甲方进行贷后管理，包括但不限于借款人信用状况监控、贷款用途调查等。（4）乙方有权在甲方违约的情况下，依法处置抵押物，优先受偿。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。5.2合同履行地点贷款发放及还款均在本合同约定的地点进行。5.3合同履行方式甲乙双方按照合同约定，以货币形式进行贷款发放及还款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）贷款期限届满，甲方偿还全部贷款本金及利息。（2）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）甲方提前偿还全部贷款本金及利息，本合同自动终止。（2）本合同约定的其他终止程序。6.4终止后果（1）本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。（2）本合同终止后，甲乙双方的权利义务终止。（3）本合同终止后，双方应按照约定处理抵押物。（4）本合同终止后，甲乙双方应相互协助，共同维护双方的合法权益。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款利息：按照双方约定的利率计算，从贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。（2）抵押登记费：指甲方为抵押贷款进行抵押登记所发生的费用。（3）其他费用：包括但不限于评估费、保险费、担保费、手续费等。7.2支付方式（1）贷款利息：甲方应在每月的还款日支付当月的贷款利息。（2）抵押登记费：甲方应在抵押登记完成后，按照乙方的要求支付抵押登记费。（3）其他费用：甲方应在产生相应费用后，按照乙方的要求支付。7.3支付时间（1）贷款利息：甲方应在每月的还款日支付当月的贷款利息。（2）抵押登记费：甲方应在抵押登记完成后，按照乙方的要求支付抵押登记费。（3）其他费用：甲方应在产生相应费用后，按照乙方的要求支付。7.4支付条款（1）甲方应按照本合同约定的支付方式进行支付。（2）甲方应在约定的支付时间内完成支付。（3）甲方未能按照约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方未按约定使用贷款的，乙方有权收回贷款，并要求甲方承担违约责任。（3）甲方未按约定提供土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定发放贷款的，应向甲方支付违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的，应按照本合同约定的滞纳金和违约金标准支付。（2）乙方违约的，应按照本合同约定的违约金标准支付。九、保密条款9.1保密内容（1）贷款金额、利率、期限等贷款信息。（2）土地承包经营权的评估价值。（3）双方协商过程中的商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密内容自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非甲方、乙方所能控制的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、武装冲突。（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致贷款项目无法实施。（2）战争导致贷款项目无法实施。（3）政策调整导致贷款项目无法实施。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经乙方同意，甲方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）甲方未履行本合同约定的义务。（2）甲方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留。（2）在合同履行过程中，如发生新的权利事项，双方均有权行使。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在甲方违约时，根据合同约定采取法律手段保护自身权益的权利。（2）甲方保留在贷款发放后，因不可抗力原因导致合同无法履行时，根据合同约定终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经双方协商一致并签署的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容，如与本合同内容相冲突，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，以确保合同的有效履行。（2）双方应