二零二五年度创业孵化器租赁合同正本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度创业孵化器租赁合同正本本合同目录一览第一条合同双方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式第五条租赁物使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生后的处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明书11.3附件三：其他相关文件第十二条合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款第十三条合同签署13.1签署地点13.2签署时间13.3签署人员第十四条合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方联系方式：电话__________，邮箱__________第二条租赁物信息2.1租赁物名称2.1.1创业孵化器2.2租赁物规格2.2.1面积：__________平方米2.2.2房屋结构：__________2.2.3设施设备：__________2.3租赁物数量2.3.11套第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币__________元4.2支付时间：4.2.1每月租金支付日：每月____日4.2.2每年租金支付日：每年____月____日4.3支付方式：4.3.1银行转账4.3.2转账账户：__________4.3.3收款人：__________第五条租赁物使用及维护5.1使用范围：5.1.1用于创业孵化、办公、会议等活动5.1.2不得用于违法活动5.2使用限制：5.2.1不得擅自改变房屋结构5.2.2不得擅自改变房屋用途5.3维护责任：5.3.1甲方负责房屋的日常维护5.3.2乙方负责室内设施的日常维护第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1逾期支付租金，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的_____%作为违约金。6.1.2未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租赁物价值的_____%作为违约金。6.2乙方违约责任：6.2.1逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的_____%作为违约金。6.2.2擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。第七条不可抗力7.1不可抗力定义：7.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。7.2不可抗力发生后的处理：7.2.1当发生不可抗力事件时，合同双方应立即通知对方。7.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，合同双方应协商解决。7.2.3若因不可抗力导致合同无法履行，合同双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1合同签订地为__________8.2.2争议解决机构为__________第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同。9.1.2乙方未按约定支付租金超过______日，甲方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋及物品的移交手续。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同，并按照合同约定支付首期租金。10.1.2合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除。第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1列明租赁物的名称、规格、数量等详细信息。11.2附件二：租赁物使用说明书11.2.1提供租赁物的使用说明、操作规程、维护保养等内容。11.3附件三：其他相关文件11.3.1包括但不限于房屋产权证明、装修合同、物业费缴纳证明等。第十二条合同变更及补充12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。12.2合同补充条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署地点13.1.1合同签署地为__________13.2签署时间13.2.1合同签署时间为____年____月____日。13.3签署人员13.3.1甲方代表：__________13.3.2乙方代表：__________第十四条合同份数及保存14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.2合同保存方式14.2.1合同自双方签署之日起，甲方和乙方各保存一份合同副本。14.2.2合同副本应妥善保管，以备日后查阅。第二部分：第三方介入后的修正第八条（二）第三方介入8.1第三方定义8.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意参与合同履行的独立第三方机构或个人。8.1.2第三方不包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。8.2第三方责任限额8.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。8.2.2第三方的责任限额包括但不限于：8.2.1.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的赔偿。8.2.2.2第三方因提供虚假信息或未履行合同约定义务导致甲方或乙方损失的赔偿。8.2.3.3第三方因自身原因导致合同无法履行，甲方或乙方因此遭受损失的赔偿。8.3第三方介入程序8.3.1甲乙双方同意第三方介入合同履行前，应书面通知对方，并取得对方的同意。8.3.2.1第三方应遵守本合同及甲乙双方的相关约定。8.3.2.2第三方应协助甲乙双方完成合同目的，并承担相应的法律责任。8.3.2.3第三方在履行合同过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。第九条（二）第三方介入后的额外条款9.1第三方介入后的权利义务9.1.1第三方介入后，其权利义务由甲乙双方在合同中明确约定。9.1.2第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。9.2第三方介入后的争议解决9.2.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3第三方介入后的合同解除9.3.1若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。9.3.2合同解除后，第三方应按照合同约定退还甲乙双方已支付的费用。第十条（二）第三方介入后的责任划分10.1第三方责任划分10.1.1第三方的责任由其自身承担，与甲乙双方的责任划分明确。10.1.2第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方不承担责任。10.2第三方与其他各方的关系10.2.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，非雇佣或委托关系。10.2.2第三方不得将合同权利义务转让给他人。10.2.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第十一条（二）第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后的合同变更11.1.1合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署。11.1.2第三方介入后的合同变更不影响已履行部分的效力。11.2第三方介入后的合同补充11.2.1第三方介入后的合同补充条款由甲乙双方在合同附件中明确。11.2.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第十二条（二）第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后的合同终止12.1.1合同终止的条件由甲乙双方和第三方在合同中约定。12.1.2合同终止后，第三方应按照合同约定退还甲乙双方已支付的费用。12.2第三方介入后的合同解除12.2.1若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。12.2.2合同解除后，第三方应按照合同约定退还甲乙双方已支付的费用。第十三条（二）第三方介入后的合同签署13.1第三方介入后的合同签署13.1.1第三方介入后的合同签署程序由甲乙双方和第三方协商确定。13.1.2合同签署地点、时间和人员由甲乙双方和第三方共同确定。第十四条（二）第三方介入后的合同份数及保存14.1第三方介入后的合同份数14.1.1第三方介入后的合同份数由甲乙双方和第三方协商确定。14.1.2合同副本应妥善保管，以备日后查阅。14.2第三方介入后的合同保存方式14.2.1第三方介入后的合同保存方式由甲乙双方和第三方协商确定。14.2.2合同保存应遵守国家法律法规，确保合同安全。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等详细信息。列明租赁物的使用年限、维护保养要求等。列明租赁物的验收标准和验收日期。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据。乙方应在租赁物交付后____日内完成验收，并签署验收报告。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求：提供租赁物的操作规程、使用方法、安全注意事项等。提供租赁物的维护保养指南和常见故障排除方法。说明：本说明书作为乙方使用租赁物的指导文件。乙方在使用过程中应遵守说明书中的规定。3.附件三：房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证复印件，证明甲方拥有房屋的合法使用权。说明：本证明作为房屋租赁合法性的依据。4.附件四：装修合同详细要求：列明装修项目的名称、规格、数量、价格等。列明装修期限、验收标准和验收日期。说明：本合同作为房屋装修的依据。5.附件五：物业费缴纳证明详细要求：提供物业费的缴纳凭证，证明甲方已缴纳相关费用。说明：本证明作为房屋物业费缴纳的依据。6.附件六：合同变更协议详细要求：列明合同变更的内容、原因和双方签字盖章。说明：本协议作为合同变更的正式文件。7.附件七：合同解除协议详细要求：列明合同解除的原因、日期和双方签字盖章。说明：本协议作为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金未按约定时间交付租赁物擅自改变房屋结构或用途未按约定使用租赁物未按约定维护租赁物2.责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日，应向对方支付租金总额的_____%作为违约金。未按约定时间交付租赁物：每逾期一日，应向对方支付租赁物价值的_____%作为违约金。擅自改变房屋结构或用途：恢复原状，并赔偿对方损失。未按约定使用租赁物：赔偿对方因此遭受的损失。未按约定维护租赁物：赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例：甲方逾期支付租金3日，应向乙方支付租金总额的3%作为违约金。乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应恢复原状，并赔偿甲方损失人民币______元。全文完。二零二五年度创业孵化器租赁合同正本1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息第二章租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物设施第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整第五章租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任第六章维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养费用第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果第十一章合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付明细表11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序第十四章其他14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方（出租方）拥有一处创业孵化器，乙方（承租方）有意租赁该孵化器用于创业项目，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保乙方在租赁期间合法使用孵化器，实现创业项目的顺利开展。1.3合同双方基本信息甲方：名称：_________地址：_________法定代表人：_________乙方：名称：_________地址：_________法定代表人：_________第二章租赁物信息2.1租赁物名称创业孵化器2.2租赁物位置_________2.3租赁物面积_________平方米2.4租赁物设施1.办公桌椅2.会议室3.卫生间4.咖啡厅5.健身房第三章租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁终止日期2028年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前_________个月协商一致，并书面通知对方。第四章租金及支付方式4.1租金金额每月租金为_________元人民币。4.2租金支付方式乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月_________日。4.4租金调整如市场租金发生变化，双方可协商调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。第五章租赁物使用5.1使用范围乙方可在租赁物内开展合法的创业项目活动。5.2使用限制1.乙方不得将租赁物用于非法活动。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构。3.乙方不得擅自转租或分租租赁物。5.3使用责任乙方应妥善使用租赁物，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。第六章维修与保养6.1维修责任租赁物日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。6.2保养责任乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态。6.3维修保养费用日常维修保养费用由乙方承担，重大维修费用由甲方承担。第七章违约责任7.1违约情形1.乙方未按时支付租金。2.乙方擅自改变租赁物结构或用途。3.乙方未妥善使用租赁物导致损坏。4.乙方未按约定进行维修保养。7.2违约责任承担1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。3.乙方未妥善使用租赁物导致损坏，应承担赔偿责任。4.乙方未按约定进行维修保养，应承担相应费用。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，进行诉讼。第九章合同解除9.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就。2.乙方严重违约，甲方有权解除合同。3.甲方因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权解除合同。9.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同。2.任何一方提出解除合同，应提前_________个月书面通知对方。3.合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的归还和结算手续。9.3合同解除后果1.合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物。2.双方应按照约定结算租金和费用。3.合同解除不影响双方其他权利义务的履行。第十章合同终止10.1合同终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致终止合同。3.合同解除。10.2合同终止程序1.双方协商一致终止合同。2.合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的归还和结算手续。10.3合同终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用租赁物。2.双方应按照约定结算租金和费用。3.合同终止不影响双方其他权利义务的履行。第十一章合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付明细表11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期_________年_________月_________日第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件同第八章第九条。13.2合同终止条件同第十章。13.3合同解除与终止程序同第八章第九条和第十章。第十四章其他14.1合同变更本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2合同解除同第八章第九条。14.3合同终止同第十章。_________年_________月_________日甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________附件：1.租赁物清单2.租金支付明细表3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利监督条款说明：为确保租赁物符合乙方创业需求，甲方有权对乙方进行不定期的现场检查，乙方应予以配合。1.2甲方维修保养责任条款说明：租赁物在租赁期间内发生的正常磨损，甲方负责维修保养，乙方无需承担相关费用。1.3甲方提供设施服务条款说明：甲方应保证孵化器内设施的正常运行，如遇到设施故障，甲方应立即安排维修，确保乙方正常使用。1.4甲方协助推广条款说明：甲方应协助乙方在孵化器内进行项目推广，包括但不限于组织活动、提供宣传场地等。1.5甲方培训支持条款说明：甲方应定期举办创业培训课程，乙方有优先报名参加的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营条款说明：乙方在租赁期内有权自主经营，甲方不得干预乙方的正常经营活动。2.2乙方装修改造条款说明：乙方经甲方同意，可在租赁物内进行必要的装修改造，但需在合同终止前恢复原状。2.3乙方使用期限延长条款说明：如乙方经营情况良好，经双方协商一致，乙方有权申请延长租赁期限。2.4乙方优先续租条款说明：租赁期满前，乙方有优先续租的权利，双方应在租赁期满前_________个月内达成续租协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款说明：中介费用由甲方承担，乙方无需支付。3.2中介保密条款说明：中介方在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务。3.3中介佣金支付条款说明：中介方在合同签订后_________个工作日内，向中介方支付佣金。3.4中介责任条款说明：中介方应保证合同内容的真实性，如因中介方原因导致合同无效或损害一方利益，中介方应承担相应责任。3.5中介协调条款说明：中介方在合同履行过程中，负责协调双方关系，解决双方发生的争议。3.6中介费用退还条款说明：如因甲方原因导致合同解除，中介方应退还乙方已支付的佣金。3.7中介服务期限条款说明：中介方提供的服务期限为自合同签订之日起至合同终止之日止。3.8中介变更条款说明：如中介方需变更服务内容或人员，应提前_________个工作日通知双方，并经双方同意后方可实施。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付明细表3.其他相关文件4.甲方提供的创业孵化器设施清单5.乙方提供的创业项目计划书6.乙方装修改造方案（如有）7.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在约定支付时间内将租金支付至甲方指定账户。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构或用途。认定：乙方在未经甲方书面同意的情况下，对租赁物进行改变。3.违约行为：乙方未妥善使用租赁物导致损坏。认定：乙方在租赁期间，因自身原因导致租赁物损坏。4.违约行为：乙方未按约定进行维修保养。认定：乙方未按照合同约定对租赁物进行定期保养或维修。5.违约行为：甲方未保证租赁物设施的正常运行。认定：甲方未能及时修复租赁物内设施故障，影响乙方正常使用。6.违约行为：甲方未协助乙方进行项目推广。认定：甲方未按照合同约定提供必要的推广支持。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.滞纳金：指因未按时履行合同义务而应支付给对方的违约金。3.转租：指租赁人将租赁物出租给第三人的行为。4.分租：指租赁人将租赁物的一部分出租给第三人的行为。5.知识产权：指权利人对其所创作的文学、艺术和科学作品等智力成果所享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按时支付租金。解决办法：双方协商，乙方提供分期支付或延期支付方案。2.问题：租赁物设施出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快安排维修。3.问题：乙方对租赁物进行装修改造。解决办法：乙方应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。4.问题：合同终止后，租赁物归还问题。解决办法：双方应按照合同约定，确保租赁物在合同终止后恢复原状。五、所有应用场景：1.创业孵化器租赁合同适用于各类创业项目。2.合同适用于有第三方中介参与的服务提供。3.合同适用于租赁期限较长的情况。4.合同适用于甲方为出租方，乙方为承租方的情况。全文完。二零二五年度创业孵化器租赁合同正本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方创业孵化器事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议。2.2目的：本合同的签订，旨在明确双方在创业孵化器租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进创业孵化器租赁业务的顺利开展。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释：1.创业孵化器：指由政府、企业或其他组织投资建设的，为初创企业提供创业指导、技术支持、市场推广、融资服务等全方位服务的平台。2.租赁期限：指乙方租赁创业孵化器的起止时间。3.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。4.保证金：指乙方为履行本合同，向甲方缴纳的保证其履行合同义务的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及孵化器相关规定，维护孵化器正常运营。3.甲方有义务为乙方提供符合合同约定的创业孵化器设施和服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，使用创业孵化器设施和服务。2.乙方有权在租赁期限内，提出合理的使用需求，甲方应予以配合。3.乙方有义务按照合同约定，按时支付租金。4.乙方有义务遵守国家法律法规及孵化器相关规定，维护孵化器正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。5.2合同履行地点：乙方租赁的创业孵化器地址为：（填写创业孵化器地址）。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，按时支付租金。2.甲方应按照合同约定，提供符合约定的创业孵化器设施和服务。3.双方应按照国家法律法规及孵化器相关规定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，签订终止协议。3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.乙方搬离创业孵化器，并归还相关设施。3.甲方退还乙方保证金。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续。2.双方应按照约定，处理剩余租金、保证金等事宜。3.双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括但不限于场地租金、物业管理费、公共设施使用费等。2.保证金：乙方应在合同签订之日起（填写具体时间）内向甲方支付保证金，作为乙方履行合同义务的保证。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，根据实际使用情况另行计算。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。具体支付账户信息由甲方在合同附件中提供。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的（填写具体日期）前支付当月租金。2.保证金：乙方应在合同签订之日起（填写具体时间）内支付保证金。3.其他费用：根据实际使用情况，乙方应在费用产生后（填写具体时间）内支付。7.4支付条款：1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后（填写具体时间）内予以确认。2.甲方有权要求乙方提供发票或其他合法支付凭证。3.任何因乙方未按时支付费用而产生的滞纳金，乙方应承担全部责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供符合约定的创业孵化器设施和服务，应承担相应的违约责任。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定支付违约金，违约金金额由双方协商确定。2.若违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿实际损失。3.赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方可协商调整合同内容或解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同涉及的国家秘密、商业秘密等敏感信息。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对创业孵化器设施和服务的所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁权转让或转租给第三方。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入创业孵化器进行检查、维修或采取必要措施的权力。2.甲方保留在乙方严重违约时，解除合同并收回创业孵化器的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同维护创业孵化器的正常运营。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决问题。2.双方应积极配合对方的工作，确保合同条款的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于创业孵化器租赁的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款：任何对本合同的增减条款，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：________________________乙方（承租方）签字：________________________签订日期：________________________甲方（出租方）盖章：________________________乙方（承租方）盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.创业孵化器设施清单2.租金支付方式及账户信息3.保密协议4.不可抗力事件清单5.争议解决流程说明6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或其他费用。甲方未能按照合同约定提供符合约定的创业孵化器设施和服务。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款及相关法律法规进行。双方应通过协商解决违约争议，协商不成时可通过调解、仲裁或诉讼途径解决。三、法律名词及解释：1.