2025年度冷库仓储租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度冷库仓储租赁合同模板本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.冷库租赁概况3.1冷库位置3.2冷库面积3.3冷库类型3.4冷库设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.租赁物维护7.1出租方责任7.2承租方责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.保险9.1出租方保险9.2承租方保险10.不可抗力10.1定义10.2处理方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“冷库”指本合同中出租方拥有的，位于[具体地址]的，具备储存冷冻、冷藏货物能力的仓储设施。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的承租方使用冷库的起止时间。1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.4“租赁物”指本合同中出租方提供的冷库及其附属设施。1.1.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均以本合同中的定义为准。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.冷库租赁概况3.1冷库位置3.1.1冷库位于[具体地址]，具体位置见附件一。3.2冷库面积3.2.1冷库总面积为[具体面积]平方米。3.3冷库类型3.3.1冷库类型为[具体类型]，如：低温冷库、高温冷库等。3.4冷库设施3.4.1冷库内配备有[具体设施]，如：冷藏设备、冷冻设备、消防设施等。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自[起始日期]起算。4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限至[终止日期]止。4.3租赁续约4.3.1双方同意在租赁期限届满前[具体时间]内，协商一致可续签本合同。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租赁期限内的租金总额为[具体金额]元。5.2支付方式5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.3付款时间5.3.1租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件二。6.租金调整6.1调整条件6.1.1如遇政府政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。6.2调整方式6.2.1调整后的租金应不低于调整前的租金水平。6.3调整通知6.3.1出租方应在调整租金前[具体时间]内向承租方发出书面通知。7.租赁物维护7.1出租方责任7.1.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，并负责租赁物的日常维护。7.2承租方责任7.2.1承租方应合理使用租赁物，并承担因不当使用造成的损失或损害。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的[百分比]%作为违约金。8.1.2若承租方擅自改变租赁物的用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.1.3若承租方因自身原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按约定提供符合使用条件的租赁物，承租方有权要求出租方承担相应的责任，包括但不限于修复或更换。8.2.2若出租方未按约定履行合同义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担赔偿责任。9.保险9.1出租方保险9.1.1出租方应为其拥有的冷库及其附属设施投保财产保险，并承担相应的保险费用。9.2承租方保险9.2.1承租方应为其在冷库内储存的货物投保货物运输保险，并承担相应的保险费用。10.不可抗力10.1定义10.1.1不可抗力指本合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2处理方式10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。10.2.2不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延。10.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自[具体日期]起生效。13.合同变更13.1变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致。13.2变更程序13.2.1合同变更需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同解除14.1解除条件14.1.1出现本合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。14.2解除程序14.2.1解除合同需以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。14.2.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的移交和剩余租金的结算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监理、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方根据合作协议承担的责任限额，由甲乙双方在合作协议中明确约定。4.第三方职责4.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：4.1.1提供专业咨询和评估服务；4.1.2监督合同履行情况；4.1.3协助解决合同履行中的争议；4.1.4协助甲乙双方进行保险理赔等。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的任何利益分配。6.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同中的约定。8.第三方介入的解除8.1如第三方在介入过程中出现重大过失，导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权解除第三方介入协议。8.2第三方介入协议解除后，第三方应立即停止介入行为，并承担相应的责任。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入协议履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同变更11.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。12.第三方介入的合同解除12.1第三方介入协议的解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。13.第三方介入的合同终止13.1第三方介入协议终止后，第三方应向甲乙双方提供书面报告，并协助甲乙双方处理相关事宜。14.第三方介入的后续责任14.1第三方介入协议终止后，第三方仍需承担根据合作协议约定的责任。14.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：冷库位置图要求：提供冷库的具体位置图，标明冷库的边界、出入口、设施分布等信息。2.附件二：租赁物设施清单要求：详细列出冷库内的所有设施，包括但不限于冷藏设备、冷冻设备、消防设施等。说明：附件二用于明确租赁物的具体设施，便于双方了解租赁物的配置情况。3.附件三：租金支付明细表要求：列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：附件三用于明确租金的支付细节，确保双方按照约定支付租金。4.附件四：保险单据要求：提供出租方和承租方的保险单据，证明双方已购买相应的保险。说明：附件四用于证明双方已履行保险义务，确保合同履行过程中的风险得到保障。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等信息。说明：附件五用于明确第三方介入的具体条款，确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、生效日期等信息。说明：附件六用于明确合同变更的具体条款，确保合同变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、生效日期等信息。说明：附件七用于明确合同解除的具体条款，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付当期租金的[百分比]%作为违约金。示例说明：若合同约定每月租金为10,000元，逾期一日，承租方应支付100元违约金。2.违约行为：出租方未按约定提供符合使用条件的租赁物责任认定标准：出租方应负责修复或更换不符合使用条件的租赁物，并承担相应的费用。示例说明：若冷库的冷藏设备出现故障，出租方应立即进行维修或更换，并承担维修费用。3.违约行为：承租方擅自改变租赁物的用途或结构责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例说明：若承租方将冷库用于非约定的储存用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。4.违约行为：第三方在介入过程中出现重大过失责任认定标准：第三方应根据合作协议承担相应的责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担赔偿责任。全文完。2025年度冷库仓储租赁合同模板1合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方名称及地址4.合同租赁期限5.冷库租赁地点及面积二、租赁标的物1.冷库设施描述2.设备清单及性能指标3.冷库附属设施及用途三、租金及支付方式1.租金金额及支付比例2.支付时间及方式3.违约责任四、租赁费用及费用承担1.水电费承担2.物业管理费3.税费承担4.其他费用五、租赁期间的权利与义务1.租赁物的使用2.租赁物的维护3.租赁物的安全4.租赁物的保险5.租赁物的转租六、租赁期限的变更与终止1.合同期限的变更2.合同提前终止3.合同终止后的处理七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算八、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序十、合同附件1.冷库租赁图纸2.设备清单3.其他相关文件十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十二、合同解除后的后续事宜1.租赁物的返还2.租金结算3.其他后续事宜十三、其他约定事项1.合同变更2.合同解释3.其他约定事项十四、合同签署及生效1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同生效日期合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：20250012.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方名称及地址：租赁方：[租赁方全称]出租方：[出租方全称]租赁方地址：[租赁方详细地址]出租方地址：[出租方详细地址]4.合同租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.冷库租赁地点及面积：租赁地点：[具体地址]冷库面积：[具体面积]二、租赁标的物1.冷库设施描述：冷库类型：[冷库类型，如：冷藏库、冷冻库]温度范围：[具体温度范围]设备配置：[具体设备配置，如：制冷机组、货架、叉车等]2.设备清单及性能指标：设备名称及型号：[设备名称及型号]设备性能指标：[性能指标，如：制冷能力、功率等]3.冷库附属设施及用途：附属设施：[附属设施，如：消防设施、监控系统等]用途：[用途说明]三、租金及支付方式1.租金金额及支付比例：租金总额：[租金总额]支付比例：[支付比例，如：每月支付、每季度支付等]2.支付时间及方式：支付时间：[具体支付时间，如：每月1日支付]支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]3.违约责任：迟交租金：[违约责任说明]四、租赁费用及费用承担1.水电费承担：水电费结算方式：[结算方式，如：按实际使用量结算]费用承担方：[费用承担方说明]2.物业管理费：物业管理费金额：[费用金额]费用承担方：[费用承担方说明]3.税费承担：税费种类：[税费种类，如：增值税、房产税等]费用承担方：[费用承担方说明]4.其他费用：其他费用内容：[费用内容，如：清洁费、维修费等]费用承担方：[费用承担方说明]五、租赁期间的权利与义务1.租赁物的使用：使用范围：[使用范围说明]使用限制：[使用限制说明]2.租赁物的维护：维护责任：[维护责任说明]维护标准：[维护标准说明]3.租赁物的安全：安全责任：[安全责任说明]安全措施：[安全措施说明]4.租赁物的保险：保险种类：[保险种类，如：财产保险、责任保险等]保险金额：[保险金额]保险期限：[保险期限]5.租赁物的转租：转租许可：[转租许可说明]转租条件：[转租条件说明]六、租赁期限的变更与终止1.合同期限的变更：变更条件：[变更条件说明]变更程序：[变更程序说明]2.合同提前终止：终止条件：[终止条件说明]终止程序：[终止程序说明]3.合同终止后的处理：租赁物返还：[返还说明]租金结算：[结算说明]其他后续事宜：[其他事宜说明]七、违约责任1.违约情形：违约行为：[违约行为说明]2.违约责任承担：责任承担方式：[责任承担方式说明]3.违约金计算：违约金比例：[违约金比例说明]违约金计算公式：[计算公式]八、争议解决方式1.争议解决途径：和解：[和解程序说明]仲裁：[仲裁机构及程序说明]2.争议解决机构：仲裁委员会：[具体仲裁委员会名称]3.争议解决程序：仲裁申请：[仲裁申请程序说明]仲裁审理：[仲裁审理程序说明]九、合同生效与解除1.合同生效条件：双方签字盖章：[生效条件说明]2.合同解除条件：合同约定解除条件：[解除条件说明]法定解除条件：[法定解除条件说明]3.合同解除程序：提前通知：[提前通知程序说明]解除确认：[解除确认程序说明]十、合同附件1.冷库租赁图纸：[附件说明]2.设备清单：[附件说明]3.其他相关文件：[附件说明]十一、通知与送达1.通知方式：书面通知：[书面通知程序说明]电子邮件：[电子邮件通知程序说明]2.送达地址：租赁方送达地址：[租赁方详细地址]出租方送达地址：[出租方详细地址]3.送达方式：邮寄：[邮寄送达程序说明]当面交付：[当面交付程序说明]十二、合同解除后的后续事宜1.租赁物的返还：返还时间：[返还时间说明]返还条件：[返还条件说明]2.租金结算：结算时间：[结算时间说明]结算方式：[结算方式说明]3.其他后续事宜：保证金退还：[保证金退还说明]合同档案保管：[合同档案保管说明]十三、其他约定事项1.合同变更：变更程序：[变更程序说明]2.合同解释：解释原则：[解释原则说明]3.其他约定事项：特别约定：[特别约定内容]十四、合同签署及生效1.合同签署日期：[签署日期]2.合同签署地点：[签署地点]3.合同生效日期：[生效日期][租赁方签字/盖章]租赁方代表（签字）：[出租方签字/盖章]出租方代表（签字）：[租赁方签字/盖章]租赁方负责人（签字）：[出租方签字/盖章]出租方负责人（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责冷库的日常运营管理：说明：甲方作为出租方，负责冷库的日常运营管理，包括但不限于设备的维护、安全检查、清洁工作等。2.甲方提供技术支持：说明：甲方应提供必要的专业技术支持，确保冷库设备的正常运行，并对乙方在使用过程中遇到的技术问题提供及时解决。3.甲方负责冷库的扩建或改造：说明：如因业务需求，甲方有权对冷库进行扩建或改造，但需提前通知乙方，并保证租赁期间乙方业务的正常进行。4.甲方提供必要的培训：说明：甲方应向乙方提供冷库使用、安全操作等方面的培训，确保乙方工作人员能够熟练掌握相关技能。5.甲方承担因设备故障导致的损失：说明：如因甲方设备故障导致乙方货物损失，甲方应承担相应的赔偿责任。6.甲方提供市场信息：说明：甲方应向乙方提供市场动态、行业趋势等相关信息，帮助乙方制定合理的经营策略。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方负责冷库的日常运营管理：说明：乙方作为承租方，有权对冷库进行日常运营管理，包括但不限于设备的使用、维护、安全检查等。2.乙方有权对冷库进行装修：说明：乙方在租赁期间，有权对冷库进行必要的装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。3.乙方有权调整租赁面积：说明：乙方在租赁期间，如需调整租赁面积，应提前与甲方协商，并签订补充协议。4.乙方有权选择第三方服务：说明：乙方有权选择第三方提供冷库相关服务，如清洁、维修等，但需保证服务质量。5.乙方有权对货物进行特殊处理：说明：乙方在遵守国家法律法规和合同约定的前提下，有权对货物进行特殊处理，以适应业务需求。6.乙方有权提出合理化建议：说明：乙方有权就冷库的运营管理提出合理化建议，甲方应予以考虑。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担：说明：中介服务费用由甲乙双方按约定比例分担，具体比例在合同中明确。2.中介责任：说明：中介方应保证所提供信息的真实、准确、完整，如因中介方原因导致合同无效或损失，中介方应承担相应责任。3.中介变更通知：说明：如甲乙双方同意更换中介方，应提前通知原中介方，并签订解除协议。4.中介保密义务：说明：中介方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。5.中介佣金支付：说明：中介佣金在合同签订后支付，具体支付方式和金额在合同中明确。6.中介争议解决：说明：如甲乙双方与中介方发生争议，应通过协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.冷库租赁图纸2.设备清单及性能指标3.冷库附属设施及用途说明4.租赁双方营业执照副本5.合同双方签字盖章页6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付租金或押金。甲方未提供合同约定的冷库设施或设备。乙方未按约定使用冷库，造成设施损坏或损失。任何一方未履行合同约定的安全责任，导致事故发生。任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方立即纠正。若违约方未在规定时间内纠正，另一方有权采取法律手段追究违约责任。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律后果。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院解决争议的一种法律程序。4.保密义务：指合同当事人对合同内容和其他商业秘密负有保密责任。5.中介服务协议：指中介方与合同双方签订的，约定中介方提供中介服务的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：明确租金支付方式、时间，并在合同中设立争议解决机制。2.问题：冷库设施损坏。解决办法：设立维修基金，明确维修责任及流程。3.问题：货物损失。解决办法：购买货物保险，明确保险范围及赔偿流程。4.问题：合同解除争议。解决办法：明确合同解除条件及程序，确保双方权益。五、所有应用场景：1.冷库租赁合同适用于各类需要冷库仓储服务的业务。2.可用于农产品、食品、医药等对储存条件有特殊要求的行业。3.适用于企业间、个人与企业间的冷库租赁关系。4.可用于不同规模冷库的租赁业务，包括小型、中型和大型冷库。全文完。2025年度冷库仓储租赁合同模板2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方经友好协商，就2025年度冷库仓储租赁事宜达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：甲方同意将位于_________的冷库仓储设施出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金，双方共同维护冷库仓储设施的安全、正常使用。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“冷库”、“仓储”、“租赁”等，均按照行业惯例和本合同约定进行解释。3.2关键词解释：（1）冷库：指用于储存、冷藏食品、药品等物品的专用设施，具备一定的温度、湿度等环境控制功能。（2）仓储：指将物品存放于冷库等设施内，进行保管、保养、配送等操作。（3）租赁：指甲方将冷库仓储设施提供给乙方使用，乙方按照约定支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用冷库仓储设施的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。（3）甲方负责冷库仓储设施的维修、保养，确保设施正常运行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用冷库仓储设施。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。（3）乙方应妥善保管冷库仓储设施，不得擅自改动设施结构或功能。（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得在冷库仓储设施内进行违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：甲方提供的冷库仓储设施所在地，具体地址为：_________。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同约定的履行时间内，按照约定支付租金。（2）乙方应在合同约定的履行地点，使用冷库仓储设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同到期，双方应按约定办理合同终止手续；（2）甲方或乙方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（3）双方协商一致终止合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离冷库仓储设施；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应按照本合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方需按月支付。（2）物业管理费：根据甲方物业管理规定，乙方需支付物业管理费用。（3）水电费：乙方使用冷库仓储设施产生的水电费用，按实际使用量计算。（4）其他费用：根据双方协商，可能产生的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及相关费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可持有效身份证件至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间：（1）基本租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。（2）物业管理费、水电费：乙方应在每月的指定日期前支付相关费用。（3）其他费用：根据双方协商确定的具体支付时间。7.4支付条款：（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时提供符合约定的冷库仓储设施，应向乙方支付违约金。（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金及相关费用，应向甲方支付违约金。（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额：甲方或乙方违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。（3）赔偿方式：赔偿金额可通过银行转账、现金支付等方式支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲方和乙方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致冷库仓储设施损坏，无法使用。（2）战争导致乙方无法正常运输货物。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：将争议提交人民法院进行诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。（2）如一方同意转让，另一方应在收到转让通知后十五日内给予答复。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对冷库仓储设施的维修、保养和更新改造的权利。（2）乙方在使用过程中，不得侵犯甲方对冷库仓储设施的所有权和使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同期内对冷库仓储设施进行必要的安全检查和维护的权利。（2）乙方在使用过程中，如发现安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要的整改措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按照乙方的要求，提供必要的设施和服务。（2）乙方应按照甲方的要求，遵守相关法律法规，合理使用冷库仓储设施。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同各方之间关于2025年度冷库仓储租赁事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表签字：年月日乙方（承租方）：（盖章）代表签字：年月日附件：1.冷库仓储设施清单2.租赁合同附件3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.冷库仓储设施清单2.租赁合同附件3.其他相关文件（如：租赁费用明细、物业管理规定、水电费标准等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供符合约定的冷库仓储设施。违反保密条款。乙方违约：未按时支付租金及相关费用。违反保密条款。擅自改动设施结构或功能。在设施内进行违法活动。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据乙方提供的证据，如：设施损坏照片、维修