二零二五年度住宅小区车位租赁及充电桩安装服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区车位租赁及充电桩安装服务协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方第二条车位租赁2.1车位数量及位置2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4车位使用规定第三条充电桩安装3.1充电桩数量及位置3.2充电桩安装期限3.3充电服务费用3.4充电桩使用规定第四条合同履行4.1出租方义务4.2承租方义务4.3合同履行期限第五条费用及支付5.1租金支付5.2充电服务费用支付5.3其他费用支付第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约金计算第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释第十一条合同签订及生效日期第十二条合同份数及保管第十三条合同变更及解除第十四条合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方1.1.1全称：X房地产开发1.1.2简称：X公司1.1.3地址：X市X区X路X号1.1.4法定代表人：1.1.5联系电话：1381.2承租方1.2.1全称：X业主委员会1.2.2简称：X业委会1.2.3地址：X市X区X路X号小区内1.2.4负责人：1.2.5联系电话：1395678第二条车位租赁2.1车位数量及位置2.1.1车位数量：共个，其中地下停车位个，地面停车位个。2.1.2车位位置：详见附件《车位分布图》。2.2租赁期限2.2.1租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止。2.3租金及支付方式2.3.1租金标准：地下停车位每月租金为人民币X元，地面停车位每月租金为人民币X元。2.3.2支付方式：承租方应于每月的日前，将租金支付至出租方指定的账户。2.4车位使用规定2.4.1承租方应合理使用租赁车位，不得擅自改变车位用途。2.4.2承租方不得将租赁车位转租或转借他人使用。2.4.3承租方应遵守小区管理规定，不得在车位内堆放杂物。第三条充电桩安装3.1充电桩数量及位置3.1.1充电桩数量：共个，分布见附件《充电桩分布图》。3.1.2充电桩位置：详见附件《充电桩分布图》。3.2充电桩安装期限3.2.1安装期限：自合同签订之日起个工作日内完成充电桩安装。3.3充电服务费用3.3.1充电服务费用：按实际充电电量计算，电费标准参照国家相关规定执行。3.4充电桩使用规定3.4.1承租方应合理使用充电桩，不得损坏充电设施。3.4.2充电时，承租方应遵守充电操作规程，确保安全。3.4.3充电完成后，承租方应及时关闭充电桩，避免浪费资源。第四条合同履行4.1出租方义务4.1.1出租方应按约定提供符合要求的租赁车位和充电桩。4.1.2出租方应定期对充电桩进行维护和保养。4.2承租方义务4.2.1承租方应按时支付租金和充电服务费用。4.2.2承租方应合理使用租赁车位和充电桩，遵守相关规定。4.3合同履行期限4.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为四年。第五条费用及支付5.1租金支付5.1.1承租方应按约定的租金标准支付租金。5.1.2租金支付方式：银行转账或现金支付。5.2充电服务费用支付5.2.1充电服务费用按实际充电电量计算，承租方应按时支付。5.3其他费用支付5.3.1其他费用，如维修费用等，按实际发生情况由双方协商解决。第六条违约责任6.1出租方违约责任6.1.1出租方未按约定提供租赁车位或充电桩的，应承担违约责任。6.1.2出租方未按约定进行充电桩维护和保养的，应承担违约责任。6.2承租方违约责任6.2.1承租方未按时支付租金或充电服务费用的，应承担违约责任。6.2.2承租方损坏充电设施或未合理使用租赁车位和充电桩的，应承担违约责任。6.3违约金计算6.3.1违约金按未履行义务的金额计算，最高不超过未履行义务金额的%。第七条合同解除7.1合同解除条件7.1.1合同双方协商一致解除合同。7.1.2出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。7.2合同解除程序7.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。7.2.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。7.3合同解除后的处理7.3.1合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用。7.3.2合同解除后，双方应妥善处理租赁车位和充电桩。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至X市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。9.2.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余租赁车位和充电桩的使用权。9.3.2合同终止后，双方应结清所有费用。第十条其他约定10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括《车位分布图》、《充电桩分布图》等。10.3合同解释10.3.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第十一条合同签订及生效日期11.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同份数及保管12.1本合同一式两份，双方各执一份，双方应妥善保管。第十三条合同变更及解除13.1合同变更13.1.1合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.1.2合同变更不影响原合同其他条款的效力。13.2合同解除13.2.1合同解除应按照第七条的规定执行。第十四条合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1《车位分布图》14.1.2《充电桩分布图》14.1.3《其他相关文件》第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：2.1.1为本合同提供中介服务；2.1.2对车位租赁及充电桩安装项目进行评估、监理；2.1.3为合同履行提供咨询、培训等服务；2.1.4其他经双方同意的第三方介入事项。第三条第三方责任界定3.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的专业服务承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1.1对于第三方提供的中介服务，责任限额不超过中介服务费用的一倍；4.1.2对于第三方提供的评估、监理等服务，责任限额按照国家相关法律法规或行业标准执行；4.1.3对于第三方提供的其他服务，责任限额由双方协商确定。第五条第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1收取合同约定的服务费用；5.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；5.1.3在合同约定的范围内独立开展工作。5.2第三方的义务：5.2.1按时、按质完成服务；5.2.2遵守职业道德和保密义务；5.2.3对其提供的服务承担相应的责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同，其与甲方、乙方之间的关系如下：6.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务与被服务的关系；6.1.2第三方不得干预甲方、乙方之间的合同权利义务；6.1.3第三方在履行服务过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益。第七条第三方介入程序7.1甲方、乙方需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、范围和预期效果；7.2双方同意第三方介入后，由甲方或乙方负责与第三方签订服务协议，并将协议副本提交给对方；7.3第三方介入后，其服务内容、费用和期限应纳入本合同。第八条第三方变更及解除8.1第三方服务期间，如因不可抗力或其他原因导致无法履行服务，第三方应立即通知甲方和乙方，并协商解决；8.2如第三方无法履行服务，甲方和乙方有权解除与第三方的服务协议，并按照服务协议约定处理相关事宜。第九条第三方责任承担9.1第三方在介入本合同时，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；9.2甲方或乙方在第三方介入过程中因第三方原因遭受损失的，有权要求第三方承担赔偿责任。第十条第三方服务费用10.1第三方服务费用按照双方签订的服务协议执行；10.2第三方服务费用由甲方或乙方承担，具体承担方式由双方协商确定。第十一条争议解决11.1第三方介入本合同时发生的争议，由甲方、乙方与第三方协商解决；11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《车位分布图》：详细标注小区内所有车位的分布情况，包括地下停车位和地面停车位的位置。2.《充电桩分布图》：详细标注小区内所有充电桩的位置、类型和充电接口信息。3.《租赁车位使用协议》：租赁双方签订的具体租赁条款，包括车位编号、租金、租赁期限等。4.《充电桩使用协议》：充电桩使用方的具体使用条款，包括充电方式、费用计算、安全操作等。5.《第三方服务协议》：第三方提供中介、评估、监理等服务的具体协议，包括服务内容、费用、责任等。6.《维修保养记录》：记录车位和充电桩的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.《费用支付凭证》：记录租金、充电服务费用等支付情况的凭证。8.《违约情况记录》：记录双方违约行为及处理结果的记录。9.《争议解决文件》：记录双方协商或诉讼过程中产生的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁车位或充电桩。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为每日租金或充电服务费用的%。示例：若甲方未在合同约定的安装期限内完成充电桩安装，则每日应向乙方支付X元违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租金或充电服务费用。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为每日租金或充电服务费用的%。示例：若乙方未在每月的日前支付租金，则每日应向甲方支付X元违约金。3.违约行为：承租方擅自改变车位用途或损坏充电桩。责任认定标准：承租方应承担违约责任，赔偿甲方或第三方因损坏造成的损失。示例：若承租方擅自将租赁车位用于非机动车辆停放，造成充电桩损坏，则承租方应赔偿X元损失。4.违约行为：第三方未按时、按质完成服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因服务不达标造成的损失。示例：若第三方提供的评估报告存在重大错误，导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿X元损失。5.违约行为：任何一方泄露合同内容或涉及商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿另一方因泄露造成的损失。示例：若甲方泄露乙方提供的充电桩技术参数，导致乙方遭受损失，则甲方应赔偿X元损失。全文完。二零二五年度住宅小区车位租赁及充电桩安装服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二零二五年度住宅小区车位租赁及充电桩安装服务过程中的权利、义务及责任，确保各方的合法权益，促进小区车位租赁及充电桩安装工作的顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国电力法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.车位租赁：指甲方将住宅小区内的停车位出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.充电桩安装：指在住宅小区内为乙方提供充电桩的安装、调试及维护服务。3.2关键词解释1.住宅小区：指由多个住宅楼组成的居住区，具备物业管理等配套设施。2.车位：指住宅小区内用于停放车辆的固定区域。3.充电桩：指为电动汽车提供充电服务的设备。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对住宅小区内的车位进行统一规划、管理及出租。2.甲方负责充电桩的安装、调试及维护工作，确保充电桩的正常使用。3.甲方有权要求乙方按照约定支付租金及相关费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定租赁住宅小区内的车位。2.乙方有权使用甲方提供的充电桩进行充电。3.乙方应按照约定支付租金及相关费用。4.乙方应遵守住宅小区的规章制度，爱护充电桩等设施。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点住宅小区内的车位及充电桩安装地点。5.3合同履行方式1.车位租赁：乙方按照约定的时间、地点、数量租赁车位，并支付租金。2.充电桩安装：甲方负责在约定的时间内完成充电桩的安装、调试及维护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本协议到期；2.任何一方违反本协议的约定，经另一方书面通知后仍未改正；3.法律法规或政策调整，导致本协议无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.一方违反本协议约定，另一方有权终止本协议。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应将租赁的车位交还甲方；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应按照本协议约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.车位租赁费用：乙方租赁车位，需按照约定的租金标准支付租金。2.充电服务费用：乙方使用充电桩进行充电，需按照约定的电费标准和充电服务费用支付。3.维护费用：充电桩的日常维护费用，包括但不限于清洁、保养、故障排除等，由甲方承担。4.其他费用：因车位租赁及充电桩安装服务所产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。7.3支付时间1.车位租赁费用：乙方应在签订本协议后五个工作日内支付第一个月的租金。2.充电服务费用：乙方应在充电完成后五个工作日内支付相应的电费和充电服务费用。3.维护费用：甲方在完成充电桩的维护工作后，乙方应在五个工作日内支付相应的维护费用。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权暂停或终止本协议约定的服务。2.乙方支付的费用应一次性或分批支付，具体支付方式和时间由双方协商确定。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供车位租赁及充电桩安装服务，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的一倍。2.若甲方未按约定维护充电桩，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应支付费用的一定比例。2.若乙方损坏或擅自改动充电桩，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额，由双方在合同中约定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.本协议内容；2.甲方提供的车位租赁及充电桩安装服务的相关信息；3.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自本协议生效之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2.不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致充电桩损坏；2.政府行为：政府发布政策禁止在住宅小区内安装充电桩；3.社会异常事件：罢工导致充电桩安装工作延误。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解；2.若调解不成，双方可提交仲裁委员会仲裁；3.若仲裁不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议；2.双方同意，本协议的转让需经对方书面同意。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的住宅小区车位租赁及充电桩安装服务；2.本协议涉及的商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对住宅小区车位的所有权和使用权。2.甲方保留对充电桩的安装、维护和更新权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时调整车位租金和充电服务费用的权利。2.甲方保留在紧急情况下暂停或终止充电桩服务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何修改或补充的文件应作为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力1.本协议的修改或补充自双方签字之日起生效。2.任何修改或补充不得违反相关法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保车位租赁及充电桩安装服务的顺利进行。2.双方应积极沟通，及时解决履行本协议过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他约定的方式进行沟通和协作。2.双方应在本协议约定的期限内，完成各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.任何对本协议条款的增减，需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何增减条款的修改或补充，应与本协议其他条款保持一致。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日见证人（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.住宅小区车位租赁及充电桩安装服务协议2.车位租赁合同3.充电桩安装及维护服务协议4.费用清单5.保密协议6.争议解决程序7.不可抗力事件清单8.甲方及乙方营业执照复印件9.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供车位租赁及充电桩安装服务，认定违约。未按约定维护充电桩，导致乙方无法正常使用，认定违约。未按约定调整车位租金和充电服务费用，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金和充电服务费用，认定违约。损坏或擅自改动充电桩，认定违约。违反保密协议，泄露商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。3.电力法：调整电力生产、供应、使用和管理的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。6.滞纳金：当事人未按约定时间支付费用时，应支付一定比例的金钱。7.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，并给予乙方一定的宽限期。若乙方仍不支付，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付违约金。2.问题：充电桩出现故障。解决办法：甲方应及时进行维修，确保充电桩的正常使用。若维修期间影响乙方使用，甲方应提供替代方案或赔偿损失。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行期限或解除合同，并互不承担责任。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施防止保密内容泄露。若发生泄露，应及时采取措施制止，并追究相关责任。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持友好协商，通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：负责充电桩的采购、安装和后续维护工作。确保充电桩符合国家和地方的相关标准和技术规范。3.第三方权利：收取充电桩安装和后续维护服务的合理费用。在本协议约定的范围内，对充电桩进行必要的检查和维修。4.第三方义务：按照约定时间完成充电桩的安装和调试工作。对充电桩进行定期检查和维护，确保其正常运行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权选择充电桩的安装位置，并在合理范围内进行调整。乙方有权要求甲方提供充电桩使用指南和培训服务。2.乙方利益条款：乙方享有充电桩的优先使用权，优先享受充电服务。乙方在充电服务费用上享有优惠待遇。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高车位租金和充电服务费用。甲方不得限制乙方使用充电桩的权利。甲方违反本协议约定的，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况和运营需求，调整车位租金和充电服务费用。甲方可要求乙方遵守小区规章制度，不得违规使用车位和充电桩。2.甲方的利益条款：甲方可从车位租赁和充电服务中获得合理收益。甲方可通过充电桩安装提升小区的智能化水平。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自更改车位使用性质或用途。乙方不得损坏充电桩，如损坏应承担赔偿责任。乙方违反本协议约定的，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度住宅小区车位租赁及充电桩安装服务协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订时间4.协议生效时间5.协议期限6.协议目的二、车位租赁1.车位数量及位置2.车位租赁费用3.租赁期限4.车位使用规则5.车位维护责任6.车位租赁合同的变更和解除三、充电桩安装1.充电桩安装位置2.充电桩型号及数量3.充电桩安装费用4.充电桩使用规则5.充电桩维护责任6.充电桩租赁合同的变更和解除四、费用支付1.车位租赁费用支付方式2.充电桩安装费用支付方式3.费用支付时间及违约责任五、服务标准1.车位租赁服务标准2.充电桩安装服务标准3.服务质量保证六、违约责任1.车位租赁违约责任2.充电桩安装违约责任3.其他违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件通知九、协议的修改和补充1.协议修改程序2.协议补充程序十、协议的终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.终止后的处理十一、通知和送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十二、协议的生效及解释1.协议生效条件2.协议解释十三、其他约定1.双方约定事项2.附件十四、附件1.车位租赁合同2.充电桩安装合同3.相关法律法规及政策文件合同编号202501一、协议概述1.协议名称：本协议名称为“二零二五年度住宅小区车位租赁及充电桩安装服务协议”。2.协议双方：甲方（车位及充电桩服务提供方）为_________，乙方（车位及充电桩使用方）为_________。3.协议签订时间：_________。4.协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效。5.协议期限：自_________起至_________止。6.协议目的：为规范车位租赁及充电桩安装服务，明确双方权利义务，促进住宅小区车辆管理和服务水平提升。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决协议履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。3.争议解决程序：争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起_________日内提出解决方案。如协商或仲裁未果，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。八、不可抗力1.不可抗力事件定义：本协议所指不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致协议履行不能或者履行成本增加的情形。2.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，协议的履行可以中止，直至不可抗力事件消除。3.不可抗力事件通知：一方发生不可抗力事件时，应立即以书面形式通知另一方，并在事件发生后_________日内提供有关不可抗力事件的证明材料。九、协议的修改和补充1.协议修改程序：任何一方对本协议的修改必须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效。2.协议补充程序：本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十、协议的终止1.协议终止条件：协议期限届满或协议约定的终止条件成就时，本协议终止。2.协议终止程序：协议终止前，双方应妥善处理未了事项。协议终止后，双方应按照约定处理剩余款项及物品。3.终止后的处理：协议终止后，双方应按照法律法规和本协议的约定，妥善处理遗留问题。十一、通知和送达1.通知方式：本协议项下的通知应以书面形式发送，可以通过信函、电子邮件等方式进行。2.送达地址：双方应在本协议中明确各自的送达地址。3.送达方式：通知按照双方约定的送达地址进行送达，自送达之日起视为已送达。十二、协议的生效及解释1.协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议解释：本协议的条款应按照其文字、上下文及协议目的进行解释。十三、其他约定1.双方约定事项：除本协议约定外，双方可根据实际情况另行约定其他事项。2.附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十四、附件1.车位租赁合同2.充电桩安装合同3.相关法律法规及政策文件甲方（车位及充电桩服务提供方）：________________乙方（车位及充电桩使用方）：________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.车位及充电桩的规划与调整说明：甲方负责车位的规划与调整，包括车位数量的增加或减少、充电桩的增设或更换。甲方应在规划调整前征求乙方意见，并确保调整后的车位及充电桩满足乙方的合理需求。2.车位及充电桩的维护与管理说明：甲方负责车位的日常维护与管理，包括车位设施的保养、维修和清洁。充电桩的维护与管理由甲方或其指定的专业机构负责，确保充电桩的正常运行。3.车位租赁费用的调整说明：在协议有效期内，如遇车位租赁市场行情变化或政策调整，甲方有权根据实际情况对车位租赁费用进行调整，并提前_________日通知乙方。4.车位及充电桩的租赁期限说明：甲方有权根据实际情况调整车位及充电桩的租赁期限，但应提前_________日通知乙方，并给予乙方相应的补偿。5.甲方违约责任说明：如甲方未按约定提供车位及充电桩服务，或未履行维护与管理义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.车位及充电桩的使用权限说明：乙方有权在协议约定的范围内使用车位及充电桩，甲方应保证乙方使用过程中的合法权益。2.车位及充电桩的租赁费用支付说明：乙方应按照协议约定的时间节点支付车位及充电桩的租赁费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。3.乙方违约责任说明：如乙方未按约定使用车位及充电桩，或违反使用规则，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。4.车位及充电桩的退租说明：乙方如需退租车位及充电桩，应提前_________日向甲方提出书面申请，并按照协议约定办理退租手续。5.乙方对车位及充电桩的改进建议说明：乙方有权对车位及充电桩的使用提出改进建议，甲方应认真考虑并予以答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的选定说明：本协议的签订、履行及争议解决过程中，如需第三方中介参与，应由双方协商选定，并签订相应的中介服务协议。2.第三方中介的职责说明：第三方中介应按照双方的要求，履行中介职责，包括但不限于协助双方签订协议、监督协议履行、协调解决争议等。3.第三方中介的费用说明：第三方中介的费用由双方协商确定，并在中介服务协议中明确约定。4.第三方中介的违约责任说明：如第三方中介未履行中介职责或违反中介服务协议，应承担相应的违约责任。5.第三方中介的保密义务说明：第三方中介在履行中介职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同2.充电桩安装合同3.相关法律法规及政策文件4.第三方中介服务协议（如有）5.不可抗力事件证明材料（如有）6.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供车位及充电桩服务。认定：甲方未在约定时间内提供车位及充电桩，或提供的车位及充电桩不符合约定标准。2.违约行为：乙方未按约定支付车位及充电桩租赁费用。认定：乙方逾期未支付租赁费用，或未按照约定方式支付。3.违约行为：乙方违反车位及充电桩使用规则。认定：乙方在使用过程中造成车位及充电桩损坏，或违反使用规定。4.违约行为：第三方中介未履行中介职责。认定：第三方中介未按照协议约定提供中介服务，或泄露双方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指双方在协议履行过程中产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反协议约定，应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.保密义务：指一方在协议履行过程中，对对方的商业秘密和个人信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位及充电桩供应不足。解决办法：甲方应提前规划车位及充电桩数量，或与第三方合作增加供应。2.问题：车位及充电桩损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的车位及充电桩，或更换新的设施。3.问题：乙方违约。解决办法：甲方应按照协议约定追究乙方违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。五、所有应用场景：1.住宅小区车位租赁及充电桩安装服务。2.车位及充电桩租赁合同的签订与履行。3.不可抗力事件的处理。4.争议解决机制的运用。5.第三方中介服务的引入。全文完。二零二五年度住宅小区车位租赁及充电桩安装服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（车位租赁方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（充电桩安装服务方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度内就住宅小区车位租赁及充电桩安装服务事宜达成一致，确保双方权益，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.车位租赁：指甲方将住宅小区内的车位出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.充电桩安装服务：指乙方在甲方指定的地点安装充电桩，并提供充电服务的行为。3.2关键词解释1.住宅小区：指甲方拥有的、用于居住的住宅小区。2.车位：指住宅小区内供车辆停放的固定位置。3.充电桩：指为电动汽车提供充电服务的设备。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成充电桩安装服务。3.甲方有权对乙方提供的充电桩安装服务进行监督和检查。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位租赁服务。2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供充电桩安装服务所需的场地和条件。3.乙方有权要求甲方在充电桩安装完成后，按照合同约定支付安装费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地点车位租赁及充电桩安装服务地点为甲方住宅小区内。5.3合同履行方式1.车位租赁：乙方按照合同约定支付租金，甲方将车位出租给乙方使用。2.充电桩安装服务：乙方在甲方指定的地点安装充电桩，并提供充电服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方未续签本合同；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将充电桩拆除，恢复原状；2.双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.车位租赁费：乙方应按照合同约定的租金标准支付车位租赁费用。2.充电桩安装费用：包括充电桩设备费、安装费、调试费等，具体费用以双方协商一致的价格为准。3.充电服务费：乙方使用充电桩充电时，应按照实际用电量支付充电服务费。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、维修保养费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.车位租赁费：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。2.充电桩安装费用：乙方应在合同签订后五个工作日内支付50%的预付款，剩余款项在充电桩安装完成后五个工作日内支付。3.充电服务费：乙方应在每次充电后，按照实际用电量支付充电服务费。7.3支付时间1.车位租赁费：乙方应于每月的____日前支付当月车位租赁费。2.充电桩安装费用：乙方应在合同签订后五个工作日内支付50%的预付款，剩余款项在充电桩安装完成后五个工作日内支付。3.充电服务费：乙方应在每次充电后，按照实际用电量支付充电服务费。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供车位租赁服务，应向乙方支付____元违约金。2.甲方未按约定提供充电桩安装服务，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付车位租赁费，应向甲方支付____元违约金。2.乙方未按约定支付充电桩安装费用，应向甲方支付____元违约金。3.乙方未按约定支付充电服务费，应向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方在合同中约定。2.违约方应按照约定的方式向守约方支付违约金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款、内容以及双方在履行合同过程中所知悉的商业秘密。2.甲方住宅小区的地理位置、车位分布、充电桩安装位置等信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情形。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，争取尽快恢复正常履行合同。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以依法转让。12.2不得转让的情形1.合同主体资格受到限制；2.合同涉及国家利益、社会公共利益；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对住宅小区车位的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置车位。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，有权无偿使用乙方租赁的车位。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变车位用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车位租赁及充电桩安装服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同条款的增减，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.增减条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、