2025年度绿色建筑示范项目租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑示范项目租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.项目概述2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目性质3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.违约责任5.租赁物的使用与维护5.1.租赁物使用范围5.2.租赁物维护责任5.3.租赁物损坏赔偿6.绿色建筑示范要求6.1.绿色建筑标准6.2.能源消耗指标6.3.环保材料使用6.4.绿色建筑运行管理7.合同变更与解除7.1.合同变更7.2.合同解除7.3.解除合同的条件8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.项目相关文件11.2.租赁物清单12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.通知与送达12.3.合同附件13.合同签订与生效13.1.合同签订13.2.合同生效14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：X房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：X绿色建筑科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.项目概述2.1.项目名称：绿色建筑示范项目2.2.项目地点：省市区路号2.3.项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米2.4.项目性质：绿色建筑示范项目，符合国家绿色建筑标准3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2028年12月31日3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，最长不超过两年4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2.租金支付时间：每月1日支付上一个月租金4.3.租金支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：X房地产开发有限公司账号：0564.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付当期租金的千分之五作为违约金5.租赁物的使用与维护5.1.租赁物使用范围：租赁物仅限于绿色建筑示范项目的建设和运营5.2.租赁物维护责任：承租方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态5.3.租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当或疏忽造成的租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿6.绿色建筑示范要求6.1.绿色建筑标准：租赁物应符合国家绿色建筑一星级标准6.2.能源消耗指标：租赁物的能源消耗应低于同类建筑的平均水平6.3.环保材料使用：租赁物建设应优先使用环保材料，减少对环境的影响6.4.绿色建筑运行管理：承租方应建立健全绿色建筑运行管理制度，确保绿色建筑示范项目的可持续发展8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.出租方未按时交付租赁物，每逾期一日应向承租方支付相当于租金0.5%的违约金。8.1.2.出租方违反绿色建筑标准，导致项目无法通过相关认证，应赔偿承租方因此遭受的全部损失。8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2.承租方未按约定使用租赁物，或造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应通过友好协商解决争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构9.2.1.省市仲裁委员会9.2.2.仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会仲裁规则。9.3.争议解决费用9.3.1.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.2.2.出现合同约定的解除条件时，合同终止。11.合同附件11.1.项目相关文件11.1.1.绿色建筑示范项目规划设计方案11.1.2.绿色建筑示范项目施工图纸11.1.3.绿色建筑示范项目相关审批文件11.2.租赁物清单11.2.1.租赁物详细清单，包括但不限于土地、建筑物、设备等。12.其他约定事项12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2.通知与送达12.2.1.任何通知或文件应通过书面形式送达，并视为已送达。12.2.2.送达地址为合同双方在合同中指定的地址。13.合同签订与生效13.1.合同签订13.1.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2.合同生效13.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1.合同附件清单如下：附件一：绿色建筑示范项目规划设计方案附件二：绿色建筑示范项目施工图纸附件三：绿色建筑示范项目相关审批文件附件四：租赁物清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织。1.2.第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、员工、顾问或任何与合同直接相关的合同当事人。2.第三方介入的同意2.1.甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2.第三方介入的同意书应明确第三方的名称、介入目的、职责范围、责任限额等事项。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入同意书中约定，并在合同中予以明确。3.2.1.第三方因故意或重大过失造成的损失；3.2.2.第三方在履行合同过程中违反法律法规造成的损失；3.2.3.第三方违反合同约定造成的损失。4.第三方职责范围4.1.第三方的职责范围应在第三方介入同意书中详细列明，包括但不限于：4.1.1.提供专业咨询或技术支持；4.1.2.协助甲乙双方进行合同履行；4.1.3.监督合同履行情况；4.1.4.协调甲乙双方与相关方的关系。5.第三方权利5.1.1.要求甲乙双方提供必要的配合和支持；5.1.2.要求甲乙双方按照合同约定支付费用；5.1.3.要求甲乙双方在合同履行过程中遵守法律法规和合同约定。6.第三方义务6.1.1.严格遵守法律法规和合同约定；6.1.2.保守甲乙双方的商业秘密；6.1.3.按照合同约定履行职责，确保合同目标的实现。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2.第三方与甲乙双方之间的争议应通过协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。7.3.第三方与其他相关方的关系由第三方自行处理，甲乙双方不承担第三方与其他相关方之间的任何责任。8.第三方介入的变更与解除8.1.如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方，并重新签订第三方介入同意书。8.2.如甲乙双方认为第三方不再需要介入，应书面通知第三方，并解除第三方介入同意书。9.第三方介入的合同条款9.1.第三方介入的合同条款应包括但不限于：9.1.1.第三方的名称、地址、联系方式；9.1.2.第三方的职责范围和权利义务；9.1.3.第三方的责任限额；9.1.4.第三方介入的费用及支付方式；9.1.5.第三方介入的期限。10.第三方介入的合同附件10.1.第三方介入的合同附件应包括但不限于：10.1.1.第三方介入同意书；10.1.2.第三方介入的合同条款；10.1.3.第三方介入的费用清单。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色建筑示范项目规划设计方案详细要求：包含项目整体规划、建筑设计、景观设计、设备选型等详细内容。说明：规划设计方案是项目实施的基础，需符合绿色建筑标准。2.附件二：绿色建筑示范项目施工图纸详细要求：包含建筑结构、机电安装、装饰装修等施工图纸。说明：施工图纸是施工过程中的依据，需确保施工质量。3.附件三：绿色建筑示范项目相关审批文件详细要求：包含项目立项批复、规划许可证、施工许可证等。说明：审批文件是项目合法性的证明，需确保项目合法合规。4.附件四：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、用途等。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物范围的依据。5.附件五：第三方介入同意书详细要求：包含第三方的基本信息、介入目的、职责范围、责任限额等。说明：同意书是第三方介入合同履行的重要文件。6.附件六：第三方介入合同条款详细要求：明确第三方的权利义务、费用及支付方式、期限等。说明：合同条款是第三方介入的具体约定，需双方共同遵守。7.附件七：第三方介入的费用清单详细要求：列明第三方介入的各项费用及支付方式。说明：费用清单是第三方介入费用计算的依据。8.附件八：争议解决机构仲裁规则详细要求：包含仲裁机构的基本信息、仲裁规则、仲裁程序等。说明：仲裁规则是争议解决的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲乙双方未按时支付租金。1.2.甲乙双方未按时交付租赁物。1.3.第三方违反合同约定，造成损失。1.4.甲乙双方未按约定使用租赁物，造成损坏。1.5.甲乙双方未按约定履行绿色建筑示范要求。2.责任认定标准：2.1.违约行为发生时，由违约方承担违约责任。2.2.违约责任包括但不限于：2.2.1.支付违约金；2.2.2.修复或赔偿损失；2.2.3.负担争议解决费用。3.违约责任示例：3.1.甲乙双方未按时支付租金，应支付相当于租金1%的违约金。3.2.第三方违反合同约定，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。3.3.甲乙双方未按约定使用租赁物，造成损坏，应承担赔偿责任。全文完。2025年度绿色建筑示范项目租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同签订双方7.合同签订地点8.合同签订目的二、项目基本信息1.项目名称2.项目地点3.项目面积4.项目用途5.项目建设规模6.项目投资总额7.项目建设周期三、租赁双方基本信息1.租赁方2.承租方3.双方联系方式四、租赁物及租赁期限1.租赁物描述2.租赁物权属证明3.租赁期限4.租赁起始日期5.租赁终止日期五、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金支付责任六、租赁物的使用及维护1.租赁物使用范围2.租赁物使用限制3.租赁物维护责任4.租赁物维修及费用承担七、租赁物的转让及转租1.租赁物转让条件2.租赁物转租条件3.转让及转租通知义务4.转让及转租收益分配八、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约赔偿标准4.违约纠纷解决方式九、不可抗力及风险承担1.不可抗力定义2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件处理4.风险承担十、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的责任承担十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同附件1.租赁物清单2.租赁物权属证明3.双方身份证明4.其他相关文件十三、合同生效及终止条件1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效及终止日期十四、其他约定事项1.通知方式2.合同修改3.合同份数4.合同解释权5.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度绿色建筑示范项目租赁合同2.合同编号：[此处填写合同编号]3.合同签订日期：[此处填写签订日期]4.合同生效日期：[此处填写生效日期]5.合同终止日期：[此处填写终止日期]6.合同签订双方：租赁方：[此处填写租赁方全称]承租方：[此处填写承租方全称]7.合同签订地点：[此处填写签订地点]8.合同签订目的：明确双方在2025年度绿色建筑示范项目租赁过程中的权利和义务二、项目基本信息1.项目名称：[此处填写项目名称]2.项目地点：[此处填写项目地点]3.项目面积：[此处填写项目面积]4.项目用途：[此处填写项目用途]5.项目建设规模：[此处填写项目建设规模]6.项目投资总额：[此处填写项目投资总额]7.项目建设周期：[此处填写项目建设周期]三、租赁双方基本信息1.租赁方：全称：[此处填写租赁方全称]联系人：[此处填写联系人姓名]联系电话：[此处填写联系电话]联系地址：[此处填写联系地址]2.承租方：全称：[此处填写承租方全称]联系人：[此处填写联系人姓名]联系电话：[此处填写联系电话]联系地址：[此处填写联系地址]四、租赁物及租赁期限1.租赁物描述：[此处填写租赁物详细描述]2.租赁物权属证明：[此处填写租赁物权属证明文件]3.租赁期限：[此处填写租赁期限，如年、月、日]4.租赁起始日期：[此处填写租赁起始日期]5.租赁终止日期：[此处填写租赁终止日期]五、租金及支付方式1.租金金额：[此处填写租金金额]2.租金支付方式：[此处填写支付方式，如银行转账、现金等]3.租金支付时间：[此处填写支付时间，如每月、每季度等]4.租金支付责任：明确双方租金支付的责任和义务六、租赁物的使用及维护1.租赁物使用范围：[此处填写租赁物使用范围]2.租赁物使用限制：[此处填写租赁物使用限制]3.租赁物维护责任：[此处填写租赁物维护责任，如日常保养、定期检查等]4.租赁物维修及费用承担：[此处填写租赁物维修及费用承担方式]七、租赁物的转让及转租1.租赁物转让条件：[此处填写租赁物转让条件]2.租赁物转租条件：[此处填写租赁物转租条件]3.转让及转租通知义务：[此处填写转让及转租通知义务]4.转让及转租收益分配：[此处填写转让及转租收益分配方式]八、违约责任1.租赁方违约责任：如租赁方未按时支付租金，应向承租方支付滞纳金。如租赁方未履行合同约定的维修义务，导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。2.承租方违约责任：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金。如承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或安全隐患，应负责修复或赔偿。3.违约赔偿标准：违约金按每日租金的千分之五计算。4.违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、不可抗力及风险承担1.不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.不可抗力事件通知：发生不可抗力事件后，受影响方应在事件发生后五日内以书面形式通知对方。3.不可抗力事件处理：双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。4.风险承担：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。十、合同解除及终止1.合同解除条件：双方协商一致可以解除合同。出现不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同时，可以解除合同。2.合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。因一方违约，另一方有权解除合同。3.合同解除及终止程序：双方应提前三十日以书面形式通知对方解除或终止合同。4.合同解除及终止后的责任承担：合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行各自义务。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序按仲裁委员会的仲裁规则执行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十二、合同附件1.租赁物清单2.租赁物权属证明3.双方身份证明4.其他相关文件十三、合同生效及终止条件1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同生效。2.合同终止条件：租赁期限届满或合同解除。3.合同生效及终止日期：合同生效日期为双方签字盖章日期。合同终止日期为租赁期限届满或合同解除日期。十四、其他约定事项1.通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系地址。2.合同修改：合同的任何修改必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。3.合同份数：本合同一式[此处填写份数]份，双方各执[此处填写份数]份。4.合同解释权：本合同以中文为准，如有歧义，以中文文本为准。5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。租赁方（签字）：承租方（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保其符合绿色建筑示范项目的要求。甲方有权对承租方的经营行为进行指导，包括但不限于节能减排、资源循环利用等方面。2.说明：此条款旨在确保租赁项目能够真正发挥绿色建筑示范作用，同时保障甲方作为项目主导方的权益。3.甲方责任条款：甲方应确保租赁物的安全性能，对租赁物进行定期检查和维护。甲方应提供必要的设施和技术支持，确保承租方能够顺利进行经营活动。4.说明：此条款保障承租方在租赁过程中的安全和便利，同时明确甲方应承担的责任。5.甲方收益分配条款：租赁项目的收益，在扣除相关费用后，甲方享有一定比例的收益权。甲方有权对租赁项目的经营策略进行调整，以最大化收益。6.说明：此条款旨在激励甲方积极参与租赁项目的经营，同时确保其合理收益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方有权自主决定租赁物的使用方式和经营范围，但应符合绿色建筑示范项目的要求。乙方有权对甲方提供的设施和技术支持提出改进建议。2.说明：此条款保障乙方在租赁过程中的自主权和经营权，同时确保项目符合绿色建筑标准。3.乙方责任条款：乙方应确保租赁物的合理使用，避免造成不必要的浪费和损坏。乙方应按照绿色建筑标准进行经营活动，定期向甲方报告节能减排情况。4.说明：此条款明确乙方在租赁过程中的责任，确保项目可持续发展和环保要求。5.乙方收益分配条款：租赁项目的收益，在扣除相关费用后，乙方享有一定比例的收益权。乙方有权根据市场情况调整经营策略，以实现最大化的经济效益。6.说明：此条款旨在激励乙方积极参与租赁项目的经营，同时保障其合理收益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：合同双方同意聘请第三方中介机构提供租赁项目的咨询、协调和服务。中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.说明：此条款旨在引入专业中介机构，为租赁项目提供专业支持和保障。3.中介责任条款：中介机构应确保其提供的服务符合合同要求，并对因服务不当造成的损失承担相应责任。中介机构应保守合同双方的商业秘密。4.说明：此条款明确中介机构的责任，保障合同双方的权益。5.中介费用支付条款：中介机构的费用支付方式、时间和金额由双方协商确定，并在合同中明确。6.说明：此条款旨在明确中介费用的支付细节，避免后续纠纷。7.中介合同解除条款：如中介机构未能履行合同义务或存在重大过失，双方有权解除中介合同。8.说明：此条款保障合同双方在中介机构违约时的权益，确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物权属证明3.双方身份证明4.不可抗力事件证明5.中介机构服务协议6.合同双方签字盖章页7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。承租方违反租赁物使用规定，造成损坏或安全隐患。双方未按合同约定履行通知义务。中介机构未按合同约定提供服务。2.违约行为认定：根据合同约定，双方应及时履行各自义务，如未履行或未按约定履行，则构成违约。违约行为的认定以合同约定为准，如无约定，则以法律规定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.法律效力：指法律规范对人的行为具有的约束力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：租赁方应按合同约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。2.问题：承租方违反租赁物使用规定。解决办法：承租方应立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。3.问题：中介机构未按合同约定提供服务。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁。五、所有应用场景：1.绿色建筑示范项目租赁。2.租赁双方为不同主体，包括个人、企业等。4.租赁物为符合绿色建筑标准的建筑物或设施。5.存在第三方中介机构提供咨询服务。全文完。2025年度绿色建筑示范项目租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景随着我国对绿色建筑事业的重视，绿色建筑示范项目在各地逐步推广。为了更好地推动绿色建筑事业的发展，甲方决定将位于_______的绿色建筑示范项目出租给乙方。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在绿色建筑示范项目租赁过程中的权利、义务及责任，保障各方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。（2）示范项目：指具有代表性的绿色建筑项目，用于展示绿色建筑技术、设计理念和管理模式。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方承租甲方绿色建筑示范项目的时间范围。（2）租金：指乙方支付给甲方的绿色建筑示范项目使用费用。（3）使用范围：指乙方在租赁期间对绿色建筑示范项目的使用范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对绿色建筑示范项目的使用情况。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用绿色建筑示范项目。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应合理使用绿色建筑示范项目，不得擅自改变其结构和使用性质。（4）乙方应遵守国家有关绿色建筑的相关法律法规，确保绿色建筑示范项目的使用符合环保要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方绿色建筑示范项目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方提供绿色建筑示范项目的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理合同终止手续。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商一致，办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用绿色建筑示范项目。（2）甲方有权收回绿色建筑示范项目，并要求乙方承担违约责任。（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据甲方提供的绿色建筑示范项目面积及市场行情，双方协商确定的基本租金。（2）物业管理费：乙方在使用绿色建筑示范项目期间，需支付给物业管理公司的物业管理费用。（3）能耗费用：乙方在使用绿色建筑示范项目期间，产生的能源消耗费用，包括水、电、燃气等。（4）其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其他相关费用。7.2支付方式（1）基本租金及物业管理费：乙方应在每月的_______日前，将上述费用支付至甲方指定的银行账户。（2）能耗费用：乙方应在每月的_______日前，将上月产生的能耗费用支付至甲方指定的银行账户。（3）其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其他支付方式。7.3支付时间乙方支付租赁费用的时间如下：（1）基本租金及物业管理费：每月_______日前。（2）能耗费用：每月_______日前。（3）其他费用：根据实际情况，双方协商确定的时间。7.4支付条款（1）乙方支付租赁费用时，应确保资金到账。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（3）如乙方未按约定时间支付租赁费用，甲方有权暂停绿色建筑示范项目的使用权，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供绿色建筑示范项目，应向乙方支付违约金，违约金为_______。（2）甲方未能按照合同约定维护绿色建筑示范项目，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为_______。（2）乙方擅自改变绿色建筑示范项目的结构和使用性质，应向甲方支付违约金，违约金为_______。（3）乙方违反合同约定，导致绿色建筑示范项目遭受损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况，双方协商确定。（2）赔偿方式：现金支付或等值物品折价赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，不得泄露保密内容。（2）未经对方同意，不得以任何形式披露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致绿色建筑示范项目损坏。（2）政策调整导致绿色建筑示范项目无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑示范项目的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置绿色建筑示范项目。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对绿色建筑示范项目的使用权，包括但不限于维修、保养、更新改造等。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变绿色建筑示范项目的结构和功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同在履行过程中，如需修改或补充，双方应书面协商一致，并签署补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护绿色建筑示范项目的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应及时向乙方提供绿色建筑示范项目的相关信息。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行绿色建筑示范项目的维护和管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色建筑示范项目租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式予以明确。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______签字：_______日期：_______盖章：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______签字：_______日期：_______盖章：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑示范项目租赁合同2.绿色建筑示范项目设施清单3.物业管理费标准及缴纳方式4.能耗费用计算标准5.不可抗力事件清单6.争议解决方式说明7.合同签订双方的身份证明文件8.合同签订双方的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供绿色建筑示范项目，认定违约。未按合同约定维护绿色建筑示范项目，导致乙方遭受损失，认定违约。未经乙方同意