2025年度房屋租赁押金抵押贷款合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁押金抵押贷款合同范本合同目录第一章合同订立1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同签订双方第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明第三章租赁双方基本信息3.1租赁方信息3.2出租方信息第四章租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁期限变更第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4拖欠租金处理第六章押金抵押贷款事项6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金抵押贷款利率6.5贷款还款期限第七章房屋维修与保养7.1房屋维修责任7.2维修费用承担7.3保养责任第八章不得用于的行为8.1房屋不得用于8.2房屋用途限制第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序第十三章其他13.1通知送达方式13.2合同附件第十四章合同签订日期与附件14.1合同签订日期14.2合同附件清单合同编号_________第一章合同订立1.1合同签订时间：____年____月____日1.2合同签订地点：____市____区____路____号1.3合同签订双方：1.3.1出租方（甲方）：_______1.3.2租赁方（乙方）：_______第二章房屋基本信息2.1房屋位置：____市____区____路____号____室2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____层____室____厅____卫2.4房屋权属证明：_______（房屋所有权证号：_______）第三章租赁双方基本信息3.1租赁方信息：3.1.1姓名：_______3.1.2身份证号：_______3.1.3联系电话：_______3.2出租方信息：3.2.1姓名：_______3.2.2身份证号：_______3.2.3联系电话：_______第四章租赁期限4.1租赁开始时间：____年____月____日4.2租赁结束时间：____年____月____日4.3租赁期限变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。第五章租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整。5.2租金支付时间：每月____日支付下一个月的租金。5.3支付方式：通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。5.4拖欠租金处理：乙方拖欠租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。第六章押金抵押贷款事项6.1押金金额：人民币____元整。6.2押金支付方式：乙方应在签订合同之日起____日内支付押金。6.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。6.4押金抵押贷款利率：_____%（年利率）。6.5贷款还款期限：____年，每月____日还款。第七章房屋维修与保养7.1房屋维修责任：7.1.1乙方负责日常房屋的维护和保养。7.1.2房屋出现重大损坏或影响居住安全的问题，由甲方负责维修。7.2维修费用承担：7.2.1日常维修费用由乙方承担。7.2.2重大维修费用由甲方承担，但乙方需承担相应的维修费用分摊。7.3保养责任：7.3.1乙方应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。7.3.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋用途。第八章不得用于的行为8.1房屋不得用于：8.1.1从事违法活动。8.1.2用于生产、经营、储存危险品。8.1.3损坏房屋结构或设施。8.2房屋用途限制：8.2.1房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。8.2.2不得改变房屋的内部结构。第九章合同解除9.1合同解除条件：9.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正。9.1.2甲方因房屋权属问题无法继续出租。9.2合同解除程序：9.2.1双方协商一致，签订合同解除协议。9.2.2一方提出解除合同，需提前____个月书面通知对方。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，乙方应立即搬离房屋。9.3.2甲方退还乙方押金及未付租金。第十章违约责任10.1违约行为定义：10.1.1乙方逾期支付租金。10.1.2乙方损坏房屋或设施。10.2违约责任承担：10.2.1乙方逾期支付租金，需支付____%的滞纳金。10.2.2乙方损坏房屋或设施，需赔偿实际损失。10.3违约赔偿计算：10.3.1损坏房屋或设施赔偿金额根据实际维修费用计算。第十一章争议解决11.1争议解决方式：11.1.1通过友好协商解决。11.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：11.2.1______仲裁委员会第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2甲方收到乙方支付的押金。12.2合同变更程序：12.2.1双方协商一致。12.2.2签订书面变更协议。第十三章其他13.1通知送达方式：13.1.1通知应以书面形式送达。13.1.2送达地址为合同中约定的地址。第十四章合同签订日期与附件14.1合同签订日期：____年____月____日14.2合同附件清单：1.房屋权属证明复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.押金收据5.其他相关文件甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（租赁方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋设施更新权：甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的设施更新和维护，但需提前____天通知乙方，且更新维护费用由甲方承担。1.2房屋租赁用途监督：甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋用途。1.3房屋修缮责任：房屋在租赁期间的正常磨损，由乙方承担修缮责任。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方需承担相应的修缮费用。1.4甲方责任：甲方应保证房屋符合居住安全标准，如因房屋本身存在安全隐患导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应的法律责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁期限调整权：乙方有权在租赁期满前____个月提出续租申请，甲方应在不影响其正常经营的前提下，同意乙方续租。2.2房屋装修权：乙方在租赁期间有权对房屋进行适度装修，但需事先征得甲方同意，并确保装修不影响房屋结构和安全。2.3租金调整权：在租赁期内，如遇政府调整租金标准，乙方有权根据调整后的标准调整租金。2.4乙方责任：乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得损坏或擅自拆除。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费：中介服务费由乙方支付，具体金额及支付方式在中介服务协议中约定。3.2中介责任：中介应保证其提供的服务真实、合法，如因中介提供虚假信息导致合同无效或乙方损失，中介应承担相应的法律责任。3.3中介解除合同权：如中介发现合同存在重大瑕疵或乙方存在严重违约行为，中介有权解除合同，并通知甲方和乙方。3.4中介保密义务：中介对甲方和乙方的个人信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介服务期限：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。3.6中介服务内容：中介服务内容包括但不限于房屋租赁信息发布、租赁双方联系协调、合同起草及签订等。3.7中介报酬：中介报酬在中介服务协议中约定，乙方应在合同签订后____日内支付。3.8中介解除合同条件：如中介在服务过程中发现甲方或乙方存在重大违约行为，中介有权解除中介服务协议，并通知甲方和乙方。3.9中介争议解决：如中介与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.押金收据5.中介服务协议（如有）6.房屋租赁合同7.押金抵押贷款协议（如有）8.房屋设施清单9.房屋装修协议（如有）10.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。认定：自租金到期日起超过____日未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方损坏房屋或设施。认定：乙方在使用过程中造成房屋或设施损坏，经核实后，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：乙方未经甲方同意，擅自将房屋用于非居住用途，视为违约。4.违约行为：甲方未按时维修房屋。认定：甲方在接到乙方维修请求后____日内未进行维修，视为违约。5.违约行为：甲方未按约定退还押金。认定：租赁期满且乙方无违约行为，甲方未在____日内退还押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁房屋的保证金。2.抵押贷款：指乙方以房屋押金作为抵押，向金融机构申请贷款。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款或履行行为产生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，如乙方仍逾期支付，可依法解除合同并要求赔偿。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。3.问题：甲方未按时退还押金。解决办法：乙方可向甲方提出书面要求，甲方应在____日内退还押金。五、所有应用场景：1.房屋租赁押金抵押贷款。2.房屋租赁合同签订。3.房屋维修与保养。4.房屋租赁期限变更。5.房屋租赁合同解除。6.房屋租赁纠纷解决。全文完。2025年度房屋租赁押金抵押贷款合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度房屋租赁押金抵押贷款事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将房屋租赁押金抵押给乙方，乙方在租赁期间内按照约定使用该押金，并在租赁期满后归还押金及利息。三、定义与解释3.1专业术语：1.押金：指甲方为保障乙方租赁房屋期间的权益，向乙方收取的保证金。2.押金抵押贷款：指乙方将甲方收取的押金作为抵押物，向金融机构申请贷款。3.房屋租赁：指乙方在甲方提供的房屋内居住、使用的行为。3.2关键词解释：1.房屋：指甲方拥有的、符合租赁条件的住宅或商业用房。2.押金抵押贷款：指乙方将甲方收取的押金作为抵押物，向金融机构申请的贷款。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付押金。2.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定处理押金。3.甲方有权在租赁期满后，收回押金及利息。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期间内使用甲方提供的房屋。2.乙方有权按照约定申请押金抵押贷款。3.乙方有权在租赁期满后，按照约定收回押金及利息。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在签订本合同后，向甲方支付押金。2.乙方在租赁期间内，按照约定使用甲方提供的房屋。3.乙方在租赁期满后，按照约定收回押金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，乙方按照约定收回押金及利息。2.乙方违约，甲方有权解除合同，并处理押金。6.3终止程序：1.租赁期满，乙方应提前通知甲方，办理押金及利息的退还手续。2.乙方违约，甲方有权通知乙方解除合同，并处理押金。6.4终止后果：1.租赁期满，乙方应按照约定收回押金及利息。2.乙方违约，甲方有权处理押金，并追究乙方的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.押金：乙方需向甲方支付人民币________元作为押金，以保障租赁期间房屋的安全和乙方履约。2.押金抵押贷款利息：乙方在申请押金抵押贷款期间，需支付相应的贷款利息，具体利率由双方协商确定。3.逾期支付违约金：如乙方未按约定时间支付押金或贷款利息，需向甲方支付逾期支付违约金，违约金比例为每日万分之五。7.2支付方式：1.押金支付：乙方应于签订本合同之日起________个工作日内，将押金汇入甲方指定账户。2.贷款利息支付：乙方应按照贷款合同约定，按时足额支付贷款利息。7.3支付时间：1.押金支付时间：乙方应于签订本合同之日起________个工作日内支付押金。2.贷款利息支付时间：乙方应按照贷款合同约定，每月支付一次贷款利息。7.4支付条款：1.甲方指定账户：甲方指定银行账户为________，乙方支付押金及贷款利息时，须注明合同编号。2.支付凭证：乙方支付押金及贷款利息后，应及时将支付凭证交予甲方备案。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按约定退还押金及利息，甲方应承担违约责任，并支付违约金。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定支付押金或贷款利息，乙方应承担违约责任，并支付违约金。2.若乙方在租赁期间损坏房屋或违反租赁合同约定，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约赔偿金额：甲方违约时，应赔偿乙方实际损失，包括但不限于房屋维修费用、租金损失等。2.乙方违约赔偿金额：乙方违约时，应赔偿甲方实际损失，包括但不限于押金损失、房屋维修费用等。赔偿方式为：甲方、乙方协商一致后，以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限为自合同签订之日起________年。9.3保密履行方式：1.甲方、乙方应妥善保管保密内容，不得泄露给任何第三方。2.甲方、乙方在履行本合同过程中，应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，甲方、乙方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行时，甲方、乙方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房屋损坏，无法正常使用。2.因政府政策调整，导致房屋租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，甲乙双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.甲方将房屋转让给他人，导致乙方无法继续租赁。2.乙方将房屋转租给他人，未经甲方同意。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留对押金的处置权，包括但不限于抵押、转让等。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并处理押金的权利。2.甲方保留在房屋租赁期满后，有权收回房屋并退还押金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应协助乙方办理房屋租赁登记手续。2.乙方应协助甲方办理押金退还手续。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应按照本合同约定，相互协作，共同履行合同义务。2.如遇特殊情况，甲乙双方应积极协商，寻求解决方案。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房屋租赁押金抵押贷款的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款：本合同如有增减条款，须以书面形式签订，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁押金抵押贷款合同范本2.房屋租赁合同3.押金收据4.贷款合同5.不可抗力事件证明6.协商解决争议的记录7.仲裁或诉讼裁决书8.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。未按约定退还押金及利息。在房屋租赁期满后，未按规定收回房屋。2.乙方违约：未按约定支付押金或贷款利息。在租赁期间损坏房屋或违反租赁合同约定。未经甲方同意，将房屋转租或转让。违约行为的认定：违约行为应根据合同条款和相关法律规定进行认定，必要时可由第三方机构进行鉴定。三、法律名词及解释：1.押金：指甲方为保障乙方租赁房屋期间的权益，向乙方收取的保证金。2.押金抵押贷款：指乙方将甲方收取的押金作为抵押物，向金融机构申请的贷款。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、无法克服的客观情况。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.法律适用：指本合同所适用的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失和退还押金。2.问题：乙方未按约定支付押金或贷款利息。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，并可能解除合同。3.问题：房屋租赁期满后，甲方未按规定收回房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失和收回房屋。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行方式或解除合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：__________________第三方责任：1.第三方作为担保方，对乙方的押金抵押贷款承担连带保证责任。2.第三方应确保其提供的担保能力真实可靠，如因担保能力不足导致甲方权益受损，第三方应承担相应责任。第三方权利：1.第三方有权要求甲方在合同履行过程中，及时通知其有关房屋租赁押金抵押贷款的信息。2.第三方有权要求乙方按时偿还贷款本金及利息，并有权在乙方违约时，采取相应措施维护自身权益。第三方义务：1.第三方应按照合同约定，承担担保责任，确保甲方权益不受损害。2.第三方应配合甲方和乙方，办理相关手续，确保合同履行顺利。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在房屋租赁期满后，无违约行为的情况下，退还押金及利息。乙方有权要求甲方在房屋租赁期间，提供必要的生活设施和维护服务。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：乙方在房屋租赁期间，如因房屋质量问题导致自身权益受损，有权要求甲方进行维修或赔偿。乙方在房屋租赁期满后，如甲方未按时退还押金及利息，有权要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方损失。甲方如未按时退还押金及利息，应承担违约责任，支付违约金。甲方在房屋租赁期间，不得擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按时支付押金及贷款利息。甲方有权在乙方违约时，解除合同并处理押金。甲方有权在房屋租赁期满后，收回房屋。2.甲方的利益条款：甲方在房屋租赁期间，有权要求乙方合理使用房屋，不得损坏房屋。甲方在房屋租赁期满后，有权收回房屋，并要求乙方退还押金及利息。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付押金及贷款利息，应承担违约责任，支付违约金。乙方在租赁期间损坏房屋或违反租赁合同约定，应承担赔偿责任。乙方未经甲方同意，不得擅自转租或转让房屋。全文完。2025年度房屋租赁押金抵押贷款合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁期限及租金2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租金金额及支付方式3.押金抵押贷款3.1押金金额3.2押金抵押贷款金额3.3贷款利率及还款方式3.4押金退还条件4.房屋使用及维护4.1房屋用途4.2房屋维护责任4.3房屋设施设备使用规定5.房屋租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.房屋租赁税费6.1房屋租赁税费承担方6.2税费金额及支付时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：押金抵押贷款合同11.3附件三：房屋设施设备清单12.合同签订日期13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署人及代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________________________出租方地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________1.2承租方信息承租方名称：_________________________承租方地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________1.3房屋信息房屋地址：_________________________房屋面积：_________________________房屋用途：_________________________房屋权属证明文件编号：_________________________2.租赁期限及租金2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁终止日期：____年____月____日2.3租金金额：人民币____元整2.4租金支付方式：（1）每月租金为人民币____元，于每月____日前支付；（2）租金支付方式：现金、银行转账或支票。3.押金抵押贷款3.1押金金额：人民币____元整3.2押金抵押贷款金额：人民币____元整3.3贷款利率：年利率____%3.4贷款还款方式：等额本息还款法3.5押金退还条件：（1）租赁期满，房屋无损坏且符合合同约定；（2）承租方按照合同约定支付完所有租金及费用；（3）押金抵押贷款全部还清。4.房屋使用及维护4.1房屋用途：仅限于居住用途，不得用于经营或其他非法活动。4.2房屋维护责任：（1）出租方负责房屋结构及基本设施的正常使用；（2）承租方负责房屋内部设施的日常维护及保养。4.3房屋设施设备使用规定：（1）承租方应合理使用房屋设施设备，不得擅自拆改；（2）因不当使用造成损坏的，由承租方承担修复或赔偿责任。5.房屋租赁保证金5.1保证金金额：人民币____元整5.2保证金支付方式：现金或银行转账5.3保证金退还条件：（1）租赁期满，房屋无损坏且符合合同约定；（2）承租方按照合同约定支付完所有租金及费用；（3）保证金抵押贷款全部还清。6.房屋租赁税费6.1房屋租赁税费承担方：_________________________6.2税费金额：人民币____元整6.3税费支付时间：每月____日前支付7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：（1）出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，未在____日内纠正；（2）房屋发生不可抗力导致无法继续履行合同；（3）双方协商一致解除合同。7.2违约责任及赔偿：（1）出租方或承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方损失；（2）违约方应支付违约金，违约金为____元整；（3）因违约造成对方损失的，违约方应全额赔偿。8.争议解决方式8.1争议解决途径：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：（1）自一方提出争议之日起，双方应在____日内进行协商；（2）如协商未果，任何一方有权在____日内向人民法院提起诉讼。9.合同生效及修改9.1合同生效条件：（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效；（2）押金及保证金支付完毕后，合同正式生效。9.2合同修改程序：（1）合同任何一方的修改必须以书面形式提出；（2）经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。10.其他约定事项10.1其他约定事项一：（1）租赁期间，房屋如遇政策性调整，租金及费用按调整后的规定执行；（2）租赁期间，房屋不得转租、转借或分租。10.2其他约定事项二：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3其他约定事项三：（1）双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动；（2）租赁期间，如遇出租方房屋被征收或拆迁，承租方有权按照合同约定获得相应补偿。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：押金抵押贷款合同11.3附件三：房屋设施设备清单11.4附件四：押金及保证金收据11.5附件五：租赁押金抵押贷款合同签订证明12.合同签订日期12.1本合同签订日期为____年____月____日。13.合同份数13.1合同正本份数：____份，出租方持____份，承租方持____份。13.2合同副本份数：____份，各持____份，具有同等法律效力。14.合同签署人及代表14.1出租方签署人：姓名：_________________________职务：_________________________签字：_________________________日期：_________________________14.2承租方签署人：姓名：_________________________职务：_________________________签字：_________________________日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.第三方介入条件2.1出租方或承租方在履行本合同过程中，经协商一致，可引入第三方参与。（1）符合国家法律法规及行业规范；（3）与合同双方无利益冲突。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额如下：（1）中介方：负责提供真实、准确的房屋信息及促成合同签订，如因中介方故意隐瞒房屋瑕疵导致承租方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的____倍。（2）担保方：在承租方无力偿还押金抵押贷款时，担保方应承担相应的担保责任，但赔偿金额不超过担保金额的____倍。（3）评估机构：负责对房屋进行评估，如评估结果与实际价值存在较大差异，评估机构应承担相应的责任，但赔偿金额不超过评估费用的____倍。（4）律师事务所、审计机构等其他第三方：其责任限额参照上述规定执行。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。（1）第三方介入的目的和范围；（2）第三方介入的期限和条件；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入过程中的权利和义务；（5）第三方介入的终止条件及违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其责任和义务仅限于与合同双方签订的协议范围内。5.2第三方不得干涉合同双方的权利和义务，不得损害合同双方的合法权益。5.3第三方在介入过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经合同双方及第三方书面同意。6.2合同变更应签订书面协议，作为本合同的一部分。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入期间，如合同终止，合同双方及第三方应按照约定处理相关事宜。8.2第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金、押金、保证金等条款。说明：本附件为房屋租赁合同的正式文本，双方签字（或盖章）后生效。2.附件二：押金抵押贷款合同详细要求：包括押金抵押贷款的金额、利率、还款方式、期限等条款。说明：本附件为押金抵押贷款合同的正式文本，双方签字（或盖章）后生效。3.附件三：房屋设施设备清单详细要求：详细列出房屋内的设施设备名称、型号、数量、状况等。说明：本附件用于记录房屋设施设备情况，作为房屋交接的依据。4.附件四：押金及保证金收据详细要求：收据上应注明收到的押金及保证金金额、日期、收款人等信息。说明：本附件作为押金及保证金收取的凭证，由出租方出具。5.附件五：租赁押金抵押贷款合同签订证明详细要求：证明双方已签订租赁押金抵押贷款合同，并注明合同签订日期。说明：本附件作为合同签订的证明文件，由出租方出具。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、范围、期限、费用、权利义务等条款。说明：本附件为第三方介入合同的正式文本，双方签字（或盖章）后生效。7.附件七：房屋租赁税费缴纳证明详细要求：提供房屋租赁税费缴纳的凭证，如完税证明等。说明：本附件作为房屋租赁税费缴纳的证明文件。8.附件八：房屋维修费用清单详细要求：详细列出房屋维修的项目、费用、日期等。说明：本附件用于记录房屋维修情况，作为房屋交接的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方擅自改变房屋用途。承租方损坏房屋或设施设备。出租方未按时交付房屋或提供相关设施。第三方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金金额：根据违约情节及损失程度，由双方协商确定。严重违约行为可能导致合同解除，并要求违约方承担相应的赔偿责任。3.示例说明：承租方未按时支付租金，应支付违约金人民币____元。承租方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，应承担修复费用人民币____元。出租方未按时交付房屋，应支付违约金人民币____元，并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2025年度房屋租赁押金抵押贷款合同范本3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.押金抵押贷款信息2.1押金金额及支付方式2.2抵押贷款金额及利率2.3贷款期限及还款方式3.押金退还条件及流程3.1押金退还条件3.2押金退还流程4.抵押贷款还款责任4.1还款责任主体4.2还款时间及方式4.3违约责任5.房屋租赁责任5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋租赁合同解除条件6.1合同解除条件6.2合同解除流程7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房屋租赁合同9.2附件二：押金抵押贷款合同10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人信息11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更流程12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止流程14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具体地址，房屋结构，建筑面积。1.2.2房屋用途：明确房屋租赁用途。1.2.3房屋权属证明：甲方提供房屋权属证明文件。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日。1.3.2租赁终止日期：____年____月____日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币____元。1.4.2支付方式：每月____日前支付，可通过银行转账、现金等方式支付。2.押金抵押贷款信息2.1押金金额及支付方式2.1.1押金金额：人民币____元。2.1.2支付方式：合同签订当日支付，以银行转账形式支付至甲方指定账户。2.2抵押贷款金额及利率2.2.1抵押贷款金额：人民币____元。2.2.2贷款利率：年利率____%。2.3贷款期限及还款方式2.3.1贷款期限：____年。2.3.2还款方式：等额本息/等额本金等方式，具体还款计划由双方另行协商确定。3.押金退还条件及流程3.1押金退还条件3.1.1租赁期满，乙方按合同约定支付完所有租金。3.1.2租赁期满，乙方将房屋恢复原状，无损坏。3.2押金退还流程3.2.1乙方在租赁期满前____日向甲方提出押金退还申请。3.2.2甲方在收到乙方申请后____日内对房屋进行检查，确认房屋符合退还条件。3.2.3甲方在确认房屋符合退还条件后____日内将押金退还至乙方指定账户。4.抵押贷款还款责任4.1还款责任主体4.1.1乙方为抵押贷款的还款责任主体。4.1.2甲方作为担保方，承担相应的担保责任。4.2还款时间及方式4.2.1乙方按约定的还款计划按时还款。4.2.2还款方式：通过银行转账方式支付至抵押贷款银行指定账户。4.3违约责任4.3.1乙方未按时还款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.3.2甲方未履行担保责任，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.房屋租赁责任5.1房屋使用范围5.1.1乙方仅限在房屋租赁期限内按照约定的用途使用房屋。5.1.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。5.2房屋维护责任5.2.1乙方负责房屋日常维护及保养。5.2.2房屋出现故障或损坏，乙方应及时修复或更换，费用由乙方承担。5.3房屋损坏赔偿5.3.1乙方在使用房屋过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。5.3.2乙方损坏房屋后未修复或赔偿，甲方有权扣除押金或要求乙方赔偿。6.房屋租赁合同解除条件6.1合同解除条件6.1.1甲方有合理理由认为乙方违反合同约定，给予乙方合理期限改正后仍不改正的。6.1.2乙方有合理理由认为甲方违反合同约定，给予甲方合理期限改正后仍不改正的。6.2合同解除流程6.2.1双方协商一致解除合同。6.2.2任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方。6.2.3合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至房屋所在地的人民法院解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并加盖公章或签字后，合同生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。9.2.2任何一方违约，对方有权解除合同。10.合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.1.1房屋租赁合同的具体条款。10.2附件二：押金抵押贷款合同10.2.1押金抵押贷款合同的具体条款。11.合同签署11.1签署日期11.1.1合同签署日期为____年____月____日。11.2签署地点11.2.1合同签署地点为____市____区____地址。11.3签署人信息11.3.1甲方代表（签字）：____11.3.2乙方代表（签字）：____12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方同意对合同内容进行变更。12.2合同变更流程12.2.1双方协商一致后，签署合同变更协议。12.2.2合同变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出现合同约定的解除条件。13.2合同解除流程13.2.1提出解除方书面通知对方。13.2.2双方办理合同解除手续，包括房屋交还、押金退还等。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、担保、评估、咨询等服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁、押金管理、抵押贷款、合同履行监督等方面。1.3第三方介入方式1.3.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、签订担保协议、进行房屋评估、提供法律咨询等。2.第三方责任限额2.1责任限额定义2.1.1本合同中所述的“责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的责任，其最高赔偿限额。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中