二零二五年度定制式房地产典当协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度定制式房地产典当协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产的定义1.2典当的定义1.3本合同的定义2.当事人信息2.1出典人的基本信息2.2承典人的基本信息2.3保证人的基本信息（如有）3.房地产信息3.1房地产的位置3.2房地产的类型3.3房地产的面积3.4房地产的权利状态3.5房地产的用途4.典当金额与期限4.1典当金额4.2典当期限4.3延长典当期限的条件5.利息与费用5.1利息的计算方式5.2利息的支付方式5.3其他费用的承担6.典当物的保管6.1保管方式6.2保管责任6.3保管费用的承担7.典当物的使用与处分7.1典当物的使用限制7.2典当物的处分条件7.3处分收益的处理8.担保条款8.1担保方式8.2担保物的权利状态8.3担保物的保管9.违约责任9.1出典人违约责任9.2承典人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同解除的程序12.合同的生效与终止12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件12.3合同终止的程序13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3合同的附件14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房地产的定义：本合同所指的房地产，是指位于[具体地址]的[具体房产类型]，包括但不限于房屋主体结构、附属设施及土地使用权。1.2典当的定义：本合同所指的典当，是指出典人将房地产的权利转移给承典人，在约定的期限内由承典人支付典当费用，出典人保留回赎权的一种融资方式。1.3本合同的定义：本合同是指出典人与承典人之间就房地产典当事宜所签订的具有法律效力的书面协议。第二条当事人信息2.1出典人基本信息：[出典人全名]，身份证号码[身份证号码]，联系方式[联系方式]。2.2承典人基本信息：[承典人全名]，身份证号码[身份证号码]，联系方式[联系方式]。2.3保证人基本信息（如有）：[保证人全名]，身份证号码[身份证号码]，联系方式[联系方式]。第三条房地产信息3.1房地产的位置：[具体地址]。3.2房地产的类型：[具体房产类型]，如住宅、商业等。3.3房地产的面积：[具体面积]，以平方米为单位。3.4房地产的权利状态：[具体权利状态]，如已登记的房产证、土地证等。3.5房地产的用途：[具体用途]，如居住、办公等。第四条典当金额与期限4.1典当金额：[具体金额]，以人民币元为单位。4.2典当期限：[具体期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。4.3延长典当期限的条件：在典当期限内，经双方协商一致，可延长典当期限，但需提前[具体时间]通知对方。第五条利息与费用5.1利息的计算方式：按月利率[具体利率]%计算，每月利息在[具体日期]前支付。5.2利息的支付方式：承典人应按约定的利率和期限支付利息，支付方式为[具体方式]，如现金、银行转账等。5.3其他费用的承担：除利息外，其他费用如保管费、手续费等，由[承担方]承担。第六条典当物的保管6.1保管方式：典当物由承典人负责保管，保管地点为[具体地点]。6.2保管责任：承典人应妥善保管典当物，确保其安全，如因保管不善导致典当物毁损、灭失，承典人应承担相应的法律责任。6.3保管费用的承担：保管费用由[承担方]承担。第七条典当物的使用与处分7.1典当物的使用限制：在典当期限内，出典人不得对典当物进行任何形式的处分，包括但不限于转让、抵押、赠与等。7.2典当物的处分条件：典当期满后，如出典人未按约定回赎典当物，承典人可依法处分典当物，所得款项优先用于偿还典当费用及利息。7.3处分收益的处理：典当物处分所得收益，在扣除典当费用及利息后，剩余部分退还出典人。如不足部分，由出典人补足。第八条担保条款8.1担保方式：为保证本合同的履行，出典人可提供担保，担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。8.2担保物的权利状态：担保物应为出典人合法拥有并有权处分的财产，不得存在任何权利瑕疵。8.3担保物的保管：担保物由承典人保管，保管地点为[具体地点]，保管期间，担保物的风险由出典人承担。第九条违约责任9.1出典人违约责任：如出典人未按约定支付典当费用或违反典当物的使用限制，应向承典人支付违约金，违约金为[具体金额]。9.2承典人违约责任：如承典人未按约定支付利息或典当物保管不善，应向出典人支付违约金，违约金为[具体金额]。9.3第三方违约责任：如担保人未履行担保义务，承典人有权要求出典人承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。10.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为[具体仲裁机构]。10.3争议解决程序：争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规则进行。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式进行。a)一方严重违约；b)出现不可抗力，致使合同无法履行；c)双方协商一致。11.3合同解除的程序：合同解除应以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止的条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止的程序：合同终止应以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时终止。第十三条其他约定13.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，发送至对方提供的联系方式或地址。13.2合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。a)房地产权属证明文件；b)担保文件；c)其他与本合同相关的文件。第十四条合同附件14.1房地产权属证明文件；14.2担保文件；14.3其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方介入的范畴a)提供中介服务，协助甲乙双方达成协议；b)提供评估服务，对房地产价值进行评估；c)提供担保服务，为甲乙双方的履约提供担保；d)提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关事宜。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，应以合同约定或法律法规规定为限。3.2第三方责任的具体规定：a)中介机构：中介机构仅在其提供的服务范围内承担责任，如因中介机构的过失导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任。b)评估机构：评估机构对其评估结果的真实性、准确性承担责任，如评估结果存在重大误差，评估机构应承担相应的赔偿责任。c)担保机构：担保机构应按照担保合同约定，在担保范围内承担担保责任。d)律师事务所：律师事务所仅在其提供法律咨询的服务范围内承担责任，如因律师事务所的过失导致合同无法履行，律师事务所应承担相应的违约责任。第四条甲乙双方的额外条款4.1甲方额外条款：a)在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务质量进行监督；b)甲方有权要求第三方提供相关的资质证明和业绩证明；c)甲方有权对第三方提供的服务进行评估，并提出改进意见。4.2乙方额外条款：a)在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助；b)乙方有权要求第三方在约定的时间内完成相关服务，并对服务质量进行监督；c)乙方有权对第三方提供的服务提出异议，并要求其进行整改。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：a)第三方应按照本合同的约定，向甲方提供优质的服务；b)如第三方未能履行合同义务，甲方有权要求第三方承担违约责任；c)甲方有权对第三方提供的服务进行评估，并提出改进意见。5.2第三方与乙方的责任划分：a)第三方应按照本合同的约定，向乙方提供优质的服务；b)如第三方未能履行合同义务，乙方有权要求第三方承担违约责任；c)乙方有权对第三方提供的服务进行评估，并提出改进意见。5.3第三方与甲乙双方的责任划分：a)第三方应按照本合同的约定，对甲乙双方提供的服务进行监督，确保合同履行；b)如第三方未能履行监督义务，导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任；c)甲乙双方有权对第三方提供的服务进行评估，并提出改进意见。第六条第三方的退出机制6.1第三方退出机制：如第三方在合同履行过程中出现重大过失，或无法继续履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方退出合同，并承担相应的责任。第七条第三方的保密义务7.1第三方在本合同履行过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等进行保密，不得泄露给任何第三方。第八条第三方的法律地位8.1第三方在本合同中的法律地位为合同当事人之外的合作方，其权利义务由本合同及其提供的附加服务协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件：要求：提供合法有效的房产证、土地证等权属证明文件，证明房地产的权属清晰无争议。说明：该文件用于证明出典人对房地产的拥有权，以及确认承典人在典当期间的权益。2.担保文件：要求：提供合法有效的担保文件，包括抵押合同、质押合同、保证合同等。说明：该文件用于确保出典人在典当期间及典当期满后的回赎权利得到保障。3.评估报告：要求：提供由具备资质的评估机构出具的房地产价值评估报告。说明：该报告用于确定房地产的典当价值，作为典当金额的依据。4.交易记录：要求：提供房地产交易过程中的相关记录，如购房合同、缴税证明等。说明：该记录用于证明房地产的交易合法性和真实性。5.通知文件：要求：提供甲乙双方在合同履行过程中发出的通知文件，如变更通知、解除通知等。说明：该文件用于证明甲乙双方已按照约定进行通知，确保合同的履行。6.争议解决文件：要求：提供甲乙双方在发生争议时产生的文件，如协商记录、仲裁裁决等。说明：该文件用于证明争议解决的过程和结果，保障合同的执行。7.其他相关文件：要求：提供与本合同相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：该文件用于补充和完善合同内容，确保合同的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出典人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付典当费用；违反典当物的使用限制。责任认定：出典人应支付违约金，违约金金额为[具体金额]。示例：出典人未按约定时间支付利息，应向承典人支付违约金。2.承典人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付利息；典当物保管不善。责任认定：承典人应支付违约金，违约金金额为[具体金额]。示例：承典人未在规定时间内支付利息，应向出典人支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：中介机构未按约定提供中介服务；评估机构评估结果存在重大误差；担保机构未履行担保义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例：评估机构评估结果与实际价值相差较大，应向甲乙双方支付赔偿金。4.甲乙双方违约行为及责任认定：违约行为：一方未按约定履行合同义务；一方未按约定履行通知义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例：一方未按约定履行回赎义务，应向另一方支付违约金。全文完。二零二四年度定制式房地产典当协议书1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同标的物信息1.5合同金额1.6合同期限1.7交付方式1.8交付地点2.房地产典当条件2.1典当权人资格2.2典当物所有权证明2.3典当物状态2.4典当物价值评估2.5典当利率及计算方式2.6典当手续费及计算方式2.7典当期限及续典规定2.8典当物保管责任3.典当物使用及收益3.1典当物使用范围3.2典当物收益分配3.3典当物使用限制3.4典当物使用责任3.5典当物使用安全4.典当物回购条款4.1回购条件4.2回购价格确定4.3回购时间4.4回购手续4.5回购费用4.6回购合同变更5.合同违约责任5.1典当权人违约责任5.2典当人违约责任5.3第三方违约责任5.4违约赔偿方式5.5违约赔偿计算6.争议解决方式6.1争议解决机构6.2争议解决程序6.3争议解决费用6.4争议解决期限7.合同解除条件7.1典当权人解除条件7.2典当人解除条件7.3合同解除程序7.4合同解除通知7.5合同解除后果8.合同终止条件8.1合同履行完毕8.2合同解除8.3合同终止通知8.4合同终止后果9.合同变更9.1变更事项9.2变更程序9.3变更通知9.4变更生效10.合同附件10.1附件一：房地产典当合同10.2附件二：房地产典当物清单10.3附件三：房地产典当物所有权证明10.4附件四：房地产典当物价值评估报告11.其他约定事项11.1通知方式及送达地址11.2合同生效条件11.3合同生效日期11.4合同份数11.5合同语言12.合同签署12.1双方签署12.2签署日期12.3签署地点12.4签署代表13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案费用13.4备案日期14.合同附件清单14.1附件一：房地产典当合同14.2附件二：房地产典当物清单14.3附件三：房地产典当物所有权证明14.4附件四：房地产典当物价值评估报告第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（典当权人）：________________________乙方（典当人）：________________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：________________________1.4合同标的物信息标的物名称：________________________标的物地址：________________________标的物产权证号：________________________标的物用途：________________________1.5合同金额：人民币____元整（大写：________________________）1.6合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.7交付方式：________________________1.8交付地点：________________________2.房地产典当条件2.1典当权人资格甲方具备合法的典当权人资格，并已取得相应的营业执照。2.2典当物所有权证明乙方保证典当物所有权清晰，并提供有效的产权证明文件。2.3典当物状态典当物现状为：________________________2.4典当物价值评估典当物价值经双方协商一致，评估价格为人民币____元整。2.5典当利率及计算方式典当利率为年利率____%，按月计息，每月利息为人民币____元整。2.6典当手续费及计算方式典当手续费为人民币____元整，一次性支付。2.7典当期限及续典规定典当期限为____个月，如需续典，需提前____天向甲方提出申请。2.8典当物保管责任甲方负责典当物的保管，确保典当物安全。3.典当物使用及收益3.1典当物使用范围乙方在典当期限内，有权对典当物进行合理使用。3.2典当物收益分配典当物产生的收益归乙方所有。3.3典当物使用限制乙方不得将典当物用于违法活动。3.4典当物使用责任乙方在使用典当物过程中，如因乙方原因造成典当物损坏或丢失，乙方应承担相应责任。3.5典当物使用安全乙方在使用典当物过程中，应确保典当物使用安全。4.典当物回购条款4.1回购条件乙方在典当期限内，有权按照约定的回购条件回购典当物。4.2回购价格确定回购价格为人民币____元整，等于典当物评估价格。4.3回购时间乙方可在典当期限届满前____天提出回购申请。4.4回购手续乙方需向甲方支付回购款，并办理相关手续。4.5回购费用回购费用为人民币____元整，一次性支付。4.6回购合同变更回购合同如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。5.合同违约责任5.1典当权人违约责任如甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2典当人违约责任如乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3第三方违约责任如第三方违约，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.4违约赔偿方式违约赔偿方式为人民币____元整，一次性支付。5.5违约赔偿计算违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同金额的____%。6.争议解决方式6.1争议解决机构双方发生争议，应协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序争议解决程序按我国相关法律法规执行。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。6.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。7.合同解除条件7.1典当权人解除条件如乙方违约，甲方有权解除合同。7.2典当人解除条件如甲方违约，乙方有权解除合同。7.3合同解除程序合同解除程序按我国相关法律法规执行。7.4合同解除通知合同解除通知应以书面形式通知对方。7.5合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应责任。8.合同终止条件8.1合同履行完毕合同期限届满，乙方按照约定归还典当物，典当权人收到典当物且双方无其他争议，合同终止。8.2合同解除根据第七条的规定，任何一方在合同期限内提出解除合同，且对方同意，合同终止。8.3合同终止通知合同终止时，双方应书面通知对方。8.4合同终止后果合同终止后，双方应按照约定办理财产交接手续，解除各自的权利义务关系。9.合同变更9.1变更事项合同内容如需变更，包括但不限于合同期限、利率、手续费等，双方应协商一致。9.2变更程序变更合同内容，双方应签订书面变更协议，并作为合同附件。9.3变更通知变更协议签订后，双方应及时通知对方。9.4变更生效变更协议自双方签字之日起生效。10.合同附件10.1附件一：房地产典当合同10.2附件二：房地产典当物清单10.3附件三：房地产典当物所有权证明10.4附件四：房地产典当物价值评估报告11.其他约定事项11.1通知方式及送达地址双方应按照本合同约定提供有效的通讯方式，并确保通知的及时送达。11.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。11.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.5合同语言本合同采用中文书写，如发生争议，以中文文本为准。12.合同签署12.1双方签署甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________12.2签署日期甲方签署日期：____年____月____日乙方签署日期：____年____月____日12.3签署地点甲方签署地点：________________________乙方签署地点：________________________12.4签署代表甲方代表姓名：________________________乙方代表姓名：________________________13.合同备案13.1备案机关本合同需报送______备案。13.2备案程序备案程序按我国相关法律法规执行。13.3备案费用备案费用由双方承担。13.4备案日期备案日期为____年____月____日。14.合同附件清单14.1附件一：房地产典当合同14.2附件二：房地产典当物清单14.3附件三：房地产典当物所有权证明14.4附件四：房地产典当物价值评估报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保本合同的合法、公正执行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1中介机构甲乙双方同意，在必要时可聘请中介机构协助本合同的签订、履行和监督。15.3.2评估机构甲乙双方同意，在典当物价值评估、交易价格确定等方面，可聘请评估机构提供专业意见。15.3.3律师事务所甲乙双方在合同签订、履行过程中，如遇到法律问题，可聘请律师事务所提供法律咨询和代理服务。15.3.4会计师事务所甲乙双方在合同履行过程中，如需进行财务审计或税务咨询，可聘请会计师事务所提供服务。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其专业服务范围，不包括因甲乙双方违约或不可抗力导致的损失。16.2责任限额第三方对本合同承担的责任限额为人民币____元整，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.第三方责权利17.1责任第三方应按照本合同约定，履行其专业服务职责，确保其服务符合相关法律法规和行业标准。17.2权利第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。17.3利益第三方在履行本合同过程中，有权获取甲乙双方提供的必要信息和资料。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，维护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，维护乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配，其服务费用由甲乙双方按照约定支付。19.第三方变更19.1变更程序如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。19.2变更生效变更协议签订后，第三方变更立即生效。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决机构第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。20.2争议解决程序如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3争议解决费用第三方介入过程中产生的争议解决费用，由责任方承担。21.第三方介入的终止21.1终止条件当第三方完成其专业服务职责或合同约定的服务期限届满时，第三方介入终止。21.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方。21.3终止后果第三方介入终止后，第三方应按照约定办理相关手续，并退出本合同执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产典当合同详细要求：包含合同双方的基本信息、典当物信息、合同金额、期限、利率、手续费、交付方式等条款。说明：本附件为合同主体，双方应仔细阅读并签字盖章。2.附件二：房地产典当物清单详细要求：详细列出典当物的名称、规格、数量、状态等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确典当物的具体信息。3.附件三：房地产典当物所有权证明详细要求：提供典当物的产权证明文件，如房产证、土地证等。说明：本附件作为合同附件，用于证明典当物的所有权。4.附件四：房地产典当物价值评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估典当物的市场价值。说明：本附件作为合同附件，用于确定典当物的价值。5.附件五：第三方中介机构协议详细要求：如聘请中介机构，需签订中介机构协议，明确双方的权利义务。说明：本附件作为合同附件，用于规范中介机构的服务。6.附件六：第三方评估机构协议详细要求：如聘请评估机构，需签订评估机构协议，明确双方的权利义务。说明：本附件作为合同附件，用于规范评估机构的服务。7.附件七：第三方律师事务所协议详细要求：如聘请律师事务所，需签订律师事务所协议，明确双方的权利义务。说明：本附件作为合同附件，用于规范律师事务所的服务。8.附件八：第三方会计师事务所协议详细要求：如聘请会计师事务所，需签订会计师事务所协议，明确双方的权利义务。说明：本附件作为合同附件，用于规范会计师事务所的服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付典当利息；b.未按时归还典当物；c.提供虚假信息或隐瞒重要事实；d.违反典当物使用规定。乙方违约行为：a.未按时支付典当款项；b.未按时办理典当物回购手续；c.提供虚假信息或隐瞒重要事实；d.违反典当物保管规定。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.未按时支付典当利息，应支付逾期利息；b.未按时归还典当物，应支付违约金；c.提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应法律责任；d.违反典当物使用规定，应承担相应责任。乙方违约责任认定：a.未按时支付典当款项，应支付逾期利息；b.未按时办理典当物回购手续，应承担相应责任；c.提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应法律责任；d.违反典当物保管规定，应承担相应责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按时支付典当利息，逾期一个月，应支付逾期利息人民币____元整。乙方违约示例：乙方未按时支付典当款项，逾期一个月，应支付逾期利息人民币____元整。全文完。二零二四年度定制式房地产典当协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1当事人信息2.2法定代表人或授权代表3.房地产典当事项3.1房地产基本情况3.2典当金额3.3典当期限4.典当费用4.1典当费用计算方式4.2典当费用支付方式4.3典当费用调整5.房地产权利义务5.1房地产权属证明5.2房地产使用范围5.3房地产维护责任6.典当期间管理6.1房地产占有权6.2房地产使用限制6.3房地产安全保障7.典当期满处理7.1房地产赎回7.2房地产续典7.3房地产拍卖8.违约责任8.1当事人违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：典当费用计算表12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1合同解释13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“典当”是指典当行接受当户提供的房地产作为典当物，向当户支付一定数额的典当款，当户在典当期限内不得提取典当款，典当期满或当户提前赎回典当物时，典当行收回典当款及典当利息的行为。1.1.2“典当行”是指依法设立，专门从事典当业务的金融机构。1.1.3“当户”是指将房地产作为典当物向典当行提供典当的人。1.1.4“典当款”是指典当行向当户支付的款项。1.1.5“典当利息”是指典当行向当户收取的利息。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条合同双方2.1当事人信息2.1.1典当行名称：____________________2.1.2当户姓名：____________________2.1.3当户身份证号码：____________________2.2法定代表人或授权代表2.2.1典当行法定代表人：____________________2.2.2典当行法定代表人身份证号码：____________________2.2.3当户授权代表：____________________2.2.4当户授权代表身份证号码：____________________第三条房地产典当事项3.1房地产基本情况3.1.1房地产地址：____________________3.1.2房地产产权证号：____________________3.1.3房地产面积：____________________3.1.4房地产用途：____________________3.2典当金额3.2.1典当金额：____________________3.3典当期限3.3.1典当期限：自本合同签订之日起____________________第四条典当费用4.1典当费用计算方式4.1.1典当费用按照典当金额的____________________计算。4.2典当费用支付方式4.2.1当户在签订本合同时一次性支付典当费用。4.3典当费用调整4.3.1典当期间如遇政策调整，典当费用将按调整后的政策执行。第五条房地产权利义务5.1房地产权属证明5.1.1当户应向典当行提供房地产权属证明，证明房地产权属清晰。5.2房地产使用范围5.2.1当户在典当期间不得改变房地产用途，不得进行任何形式的出售、赠与、抵押等处分行为。5.3房地产维护责任5.3.1当户应负责房地产的日常维护，确保房地产处于良好状态。第六条典当期间管理6.1房地产占有权6.1.1典当期间，房地产的占有权归典当行所有。6.2房地产使用限制6.2.1典当期间，当户不得使用房地产进行任何形式的经营活动。6.3房地产安全保障6.3.1当户应确保房地产在典当期间的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。第七条典当期满处理7.1房地产赎回7.1.1典当期满，当户有权赎回房地产，赎回时需支付典当款及典当利息。7.2房地产续典7.2.1典当期满前，当户可向典当行申请续典，续典期限不得超过原典当期限。7.3房地产拍卖7.3.1典当期满，当户未赎回房地产，典当行有权依法拍卖房地产，拍卖所得款项优先用于偿还典当款及典当利息。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1当事人违约行为8.1.1当户违约行为：8.1.1.1未按时支付典当费用；8.1.1.2未经典当行同意擅自改变房地产用途；8.1.1.3未经典当行同意进行房地产的出售、赠与、抵押等处分行为；8.1.1.4未能确保房地产在典当期间的安全。8.2违约责任承担8.2.1当户违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金计算8.3.1违约金按典当金额的____________________计算，最高不超过____________________。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构9.2.1若协商不成，任何一方均可向____________________申请仲裁。9.3争议解决程序9.3.1仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1本合同内容及其相关信息，包括但不限于房地产信息、典当金额、典当费用等，均为保密信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____________________。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1典当期满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出现合同约定的终止情形。11.3合同解除11.3.1双方协商一致解除合同；11.3.2出现合同约定的解除情形。第十二条合同附件12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：典当费用计算表12.3附件三：其他相关文件第十三条其他约定13.1合同解释13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2合同变更13.2.1合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同解除13.3.1合同解除需双方书面同意，并签订解除协议。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期为____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事项的第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等。第二条第三方介入事项2.1第三方介入事项包括但不限于：2.1.1房地产评估；2.1.2房地产交易；2.1.3合同履行过程中的监督和协调；2.1.4争议解决。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方责任限额为本合同典当金额的____________________。3.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。第四条第三方责任免除4.1.1不可抗力事件；4.1.2因甲乙双方原因导致的损失；4.1.3因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致的损失。第五条第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，行使相应的权利。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方授权，履行相应的