二零二五版借贷房屋买卖合同纠纷诉讼保全服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版借贷房屋买卖合同纠纷诉讼保全服务合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、房屋信息1.房屋基本情况2.房屋产权信息3.房屋登记情况4.房屋抵押、查封等情况三、借贷关系1.借款人基本信息2.借款金额3.借款期限4.借款利率5.还款方式四、房屋买卖关系1.房屋买卖双方2.房屋买卖价格3.房屋过户手续4.房屋交付时间五、诉讼保全服务1.诉讼保全服务内容2.诉讼保全期限3.诉讼保全费用4.诉讼保全执行六、合同履行1.合同履行条件2.合同履行义务3.合同履行方式4.合同履行期限七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理程序4.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决机构九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效范围4.合同生效效力十一、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更通知十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十三、合同附件1.房屋买卖合同2.借贷合同3.诉讼保全申请书4.其他相关文件十四、其他1.通知方式2.不可抗力3.合同份数4.合同附件清单合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五版借贷房屋买卖合同纠纷诉讼保全服务合同2.合同双方：a.出借方：[出借方全称]b.借款方：[借款方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[签订日期]起至[合同终止日期]止5.合同目的：为解决[出借方]与[借款方]之间因房屋买卖而产生的借贷合同纠纷，提供诉讼保全服务。二、房屋信息1.房屋基本情况：a.房屋地址：[房屋地址]b.房屋面积：[房屋面积]c.房屋用途：[房屋用途]2.房屋产权信息：a.房屋所有权证号：[所有权证号]b.房屋所有权人：[所有权人姓名]3.房屋登记情况：a.房屋登记日期：[登记日期]b.房屋登记机关：[登记机关名称]4.房屋抵押、查封等情况：a.房屋是否存在抵押：[是/否]b.房屋是否存在查封：[是/否]c.如存在抵押或查封，请附相关证明文件。三、借贷关系1.借款人基本信息：a.借款人姓名：[借款人姓名]b.借款人身份证号码：[身份证号码]2.借款金额：[借款金额]3.借款期限：[借款期限]4.借款利率：[借款利率]5.还款方式：a.还款时间：[还款时间]b.还款方式：[还款方式，如银行转账、现金等]四、房屋买卖关系1.房屋买卖双方：a.买方：[买方全称]b.卖方：[卖方全称]2.房屋买卖价格：[房屋买卖价格]3.房屋过户手续：a.过户日期：[过户日期]b.过户手续：[过户手续，如房产证、契税证明等]4.房屋交付时间：[房屋交付时间]五、诉讼保全服务1.诉讼保全服务内容：a.提供诉讼保全申请书b.协助办理保全手续c.跟进保全执行情况2.诉讼保全期限：[保全期限]3.诉讼保全费用：[保全费用]4.诉讼保全执行：[执行方式，如冻结、查封等]六、合同履行1.合同履行条件：a.双方按照合同约定履行各自义务b.房屋买卖双方完成过户手续c.借款方按时还款2.合同履行义务：a.出借方提供借款b.借款方按时还款c.买方支付房款d.卖方办理房屋过户手续3.合同履行方式：[履行方式，如银行转账、现金等]4.合同履行期限：[履行期限]七、违约责任1.违约情形：a.借款方未按时还款b.买方未按时支付房款c.卖方未按时办理房屋过户手续d.出借方未按时提供借款2.违约责任：a.违约方应承担违约金b.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失3.违约处理程序：a.双方协商解决b.协商不成，可向人民法院提起诉讼4.违约赔偿：a.违约金比例：[违约金比例]b.损失赔偿：[损失赔偿标准]八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，提供相关证据和材料。3.争议解决地点：合同签订地人民法院。4.争议解决机构：无。九、合同解除1.合同解除条件：a.合同约定的解除条件成就b.双方协商一致解除合同c.法律规定的其他解除情形2.合同解除程序：a.一方提出解除合同的通知b.双方确认解除合同的意愿c.完成合同解除手续3.合同解除后果：a.解除合同后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜b.合同解除不影响双方已经履行部分的效力4.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式进行，并送达对方。十、合同生效1.合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效范围：合同适用于双方之间因房屋买卖产生的借贷合同纠纷。4.合同生效效力：合同具有法律约束力，对双方均有约束力。十一、合同变更1.合同变更条件：合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同变更程序：a.双方就变更内容达成一致意见b.签订变更协议c.发送变更协议至对方3.合同变更内容：[变更内容]4.合同变更通知：变更协议生效后，双方应按照变更后的内容履行合同。十二、合同终止1.合同终止条件：a.合同约定的终止条件成就b.双方协商一致终止合同c.法律规定的其他终止情形2.合同终止程序：a.一方提出终止合同的通知b.双方确认终止合同的意愿c.完成合同终止手续3.合同终止后果：a.终止合同后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜b.合同终止不影响双方已经履行部分的效力4.合同终止通知：终止合同的通知应以书面形式进行，并送达对方。十三、合同附件1.房屋买卖合同2.借贷合同3.诉讼保全申请书4.其他相关文件十四、其他1.通知方式：以书面形式进行，并通过约定的通讯方式送达。2.不可抗力：如遇不可抗力，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。3.合同份数：一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。4.合同附件清单：见第十四部分。出借方（签字/盖章）：日期：借款方（签字/盖章）：日期：见证人（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款a.房屋买卖价格的最终确定权；b.借款利率的调整权；c.诉讼保全服务的选择权；d.争议解决过程中的主导权。2.甲方优先权条款a.在诉讼保全服务中，甲方享有优先选择保全措施的权利；b.在房屋过户过程中，甲方享有优先办理过户手续的权利；c.在借款还款过程中，甲方享有优先收回借款的权利。3.甲方监督权条款a.监督乙方履行借款还款义务；b.监督卖方履行房屋过户义务；c.监督中介机构履行中介服务义务。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款a.房屋买卖价格的最终确定权；b.借款利率的调整权；c.诉讼保全服务的选择权；d.争议解决过程中的主导权。2.乙方优先权条款a.在诉讼保全服务中，乙方享有优先选择保全措施的权利；b.在房屋过户过程中，乙方享有优先办理过户手续的权利；c.在借款还款过程中，乙方享有优先收回借款的权利。3.乙方监督权条款a.监督甲方履行借款义务；b.监督买方履行房款支付义务；c.监督中介机构履行中介服务义务。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责条款a.促成甲方与乙方达成房屋买卖、借贷关系及诉讼保全服务的协议；b.协助双方办理相关手续；c.在合同履行过程中，提供必要的咨询和服务。2.中介机构费用条款a.房屋买卖中介费；b.借贷中介费；c.诉讼保全服务中介费。3.中介机构保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，应对双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。4.中介机构责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。5.中介机构退出条款说明：如中介机构在合同履行过程中出现严重违约行为，双方有权要求中介机构退出合同，并承担相应的法律责任。6.中介机构争议解决条款说明：中介机构与甲方、乙方之间发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.借贷合同3.诉讼保全申请书4.房屋所有权证5.房屋登记证明6.房屋抵押、查封证明7.甲方身份证明8.乙方身份证明9.中介机构服务协议10.争议解决相关文件11.合同变更协议12.合同终止协议13.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供借款；b.乙方未按时还款；c.买方未按时支付房款；d.卖方未按时办理房屋过户手续；e.中介机构未履行中介职责；f.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应以事实为依据；b.违约行为的认定应由双方协商确定；c.如协商不成，可由法院根据法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.诉讼保全：指在诉讼过程中，为保证诉讼的正常进行，法院对涉案财产采取的保全措施。2.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的情况。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据约定或法律规定，提前终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方未按时履行义务。解决办法：通过协商、调解或诉讼等方式要求违约方履行义务，并追究其违约责任。2.问题：中介机构未履行中介职责。解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。3.问题：发生不可抗力导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力的程度，部分或全部免除责任，并协商解决合同履行问题。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方因借贷关系产生纠纷，需要诉讼保全服务。2.借款方未按时还款，出借方需要通过诉讼保全来保障自身权益。3.房屋买卖过程中，买方需要中介机构提供相关服务。4.合同履行过程中，双方因争议需要通过法律途径解决。全文完。二零二五版借贷房屋买卖合同纠纷诉讼保全服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人基本信息1.2借款人基本信息1.3诉讼保全服务机构基本信息2.合同签订目的和依据3.借贷房屋基本情况3.1房屋所有权人3.2房屋位置及面积3.3房屋权属证书3.4房屋抵押情况4.借贷双方权利义务4.1借款人权利4.2借款人义务4.3出借人权利4.4出借人义务5.借贷金额及支付方式5.1借贷金额5.2借款期限5.3还款期限5.4支付方式6.利息及逾期罚息6.1利息计算方式6.2逾期罚息计算方式7.诉讼保全服务内容7.1保全范围7.2保全期限7.3保全费用8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.保密条款13.合同解除后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住址：_______1.2借款人基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住址：_______1.3诉讼保全服务机构基本信息1.3.1服务机构名称：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3联系电话：_______1.3.4住址：_______2.合同签订目的和依据2.1签订目的：为保障出借人合法权益，预防借贷房屋买卖合同纠纷，特签订本合同。2.2依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。3.借贷房屋基本情况3.1房屋所有权人：_______3.2房屋位置及面积：_______3.3房屋权属证书：_______3.4房屋抵押情况：_______4.借贷双方权利义务4.1借款人权利4.1.1按时收取借款本金及利息4.1.2对借款房屋享有优先受偿权4.1.3在合同履行期间，对房屋享有占有、使用、收益的权利4.2借款人义务4.2.1按时偿还借款本金及利息4.2.2不得擅自处置借款房屋4.2.3在合同履行期间，保证房屋的安全、完好4.3出借人权利4.3.1按时收取借款本金及利息4.3.2对借款房屋享有优先受偿权4.3.3对借款人的违约行为有权要求赔偿4.4出借人义务4.4.1按时支付借款本金及利息4.4.2不得擅自处置借款房屋4.4.3在合同履行期间，保证房屋的安全、完好5.借贷金额及支付方式5.1借贷金额：_______5.2借款期限：_______5.3还款期限：_______5.4支付方式：_______6.利息及逾期罚息6.1利息计算方式：_______6.2逾期罚息计算方式：_______7.诉讼保全服务内容7.1保全范围：_______7.2保全期限：_______7.3保全费用：_______8.争议解决方式8.1争议解决原则：双方应本着友好协商、公平合理的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决途径：如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1借款人全部偿还借款本金及利息；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4本合同约定的其他终止条件。10.合同变更及解除10.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.2.4本合同约定的其他解除条件。11.违约责任11.1.1借款人未按约定时间偿还借款本金及利息；11.1.2借款人擅自处置借款房屋；11.1.3出借人未按约定时间支付借款本金及利息；11.1.4一方违反保密条款；11.1.5一方违反合同约定的其他义务。11.2.1支付违约金；11.2.2恢复原状或赔偿损失；11.2.3承担因违约行为产生的其他责任。12.保密条款12.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后_______年。13.合同解除后的处理13.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.2双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除后的善后事宜。13.3合同解除后，双方应相互返还已收到的款项。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2.1协商解决争议；15.2.2进行房屋评估；15.2.3提供法律咨询；15.2.4进行仲裁或诉讼；15.2.5其他合同双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方选择：合同双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议或委托书。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由合同双方在合作协议或委托书中约定，但不得超过合同总金额的_______%。16.2.1第三方在履行职责过程中，严格遵守相关法律法规和行业标准；16.2.2第三方在履行职责过程中，遭遇不可抗力因素；16.2.3第三方在履行职责过程中，因合同双方提供的信息不准确或不完整导致损失；16.2.4第三方在履行职责过程中，因合同双方未履行合同义务导致损失。17.第三方权利17.1.1获取合同双方提供的相关信息；17.1.2依据合同约定和行业标准，独立、客观、公正地履行职责；17.1.3要求合同双方履行相应的配合义务；17.1.4依法维护自身合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系：第三方是合同双方的辅助方，其职责是为合同双方提供专业服务，协助合同双方履行合同义务。18.2第三方与合同双方的权利义务划分：18.2.1第三方对合同双方不承担直接的法律责任，其责任仅限于合同约定的范围内；18.2.2合同双方对第三方的指示和配合义务仅限于合同约定的范围内；18.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业标准，不得损害合同双方的合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1.1第三方的名称、地址、联系方式；19.1.2第三方的职责和权限；19.1.3第三方的责任限额；19.1.4第三方介入的时间和期限；19.1.5第三方介入的费用及支付方式；19.1.6第三方介入的保密条款；19.1.7第三方介入的争议解决方式。19.2合同双方应根据具体情况，在合作协议或委托书中约定第三方的具体职责和权限，以及第三方介入的具体流程和操作规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件，确保信息真实、完整。说明：此附件用于证明房屋的权属情况，是合同签订的重要依据。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需载明房屋的市场价值。3.借款人身份证明复印件要求：提供借款人的身份证、户口簿等身份证明文件的复印件，确保信息真实、完整。说明：此附件用于证明借款人的身份信息，是合同签订的重要依据。4.借款人收入证明要求：提供借款人的工资单、收入证明等，证明借款人有偿还能力。说明：此附件用于证明借款人的收入情况，是合同签订的重要依据。5.诉讼保全服务机构合作协议要求：与诉讼保全服务机构签订的合作协议，明确双方的权利义务和责任。说明：此附件用于证明双方与诉讼保全服务机构之间的合作关系，是合同签订的重要依据。6.第三方介入协议或委托书要求：与第三方签订的协议或委托书，明确第三方的职责、权限和责任。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和有效性，是合同签订的重要依据。7.争议解决协议或委托书要求：与争议解决机构签订的协议或委托书，明确争议解决的方式和流程。说明：此附件用于证明争议解决的合法性和有效性，是合同签订的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按时偿还借款本金及利息责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：借款人每月应偿还10000元，若连续2个月未偿还，则每月应支付逾期利息500元，并承担违约金2000元。2.借款人擅自处置借款房屋责任认定：借款人应承担相应的赔偿责任，并恢复房屋原状。示例：借款人擅自将房屋出售，造成出借人损失，借款人应赔偿损失并恢复房屋原状。3.出借人未按时支付借款本金及利息责任认定：出借人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：出借人每月应支付10000元，若连续2个月未支付，则每月应支付逾期利息500元，并承担违约金2000元。4.一方违反保密条款责任认定：违反保密条款的一方应承担相应的赔偿责任。示例：一方泄露了对方的商业秘密，应赔偿对方因此遭受的损失。5.一方违反合同约定的其他义务责任认定：违反合同约定的一方应承担相应的赔偿责任。示例：一方未按约定履行房屋维护义务，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。全文完。二零二五版借贷房屋买卖合同纠纷诉讼保全服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出借方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（借款方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同双方因房屋借贷产生纠纷，为解决纠纷，保护双方合法权益，经友好协商，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在借贷房屋买卖合同纠纷诉讼保全服务中的权利义务，确保纠纷得到妥善解决。三、定义与解释3.1专业术语：1.借贷房屋：指甲方将自有房屋出借给乙方使用，乙方按约定支付租金的房屋。2.诉讼保全：指在诉讼过程中，为防止债务人转移、隐匿、损毁财产，保全债权实现，依法采取的强制措施。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的出借方。2.乙方：指本合同中的借款方。3.诉讼保全服务：指乙方因借贷房屋买卖合同纠纷，向甲方提供诉讼保全服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定履行借贷房屋买卖合同。2.甲方有权要求乙方在诉讼保全期间，不得擅自处置、转移、损毁借贷房屋。3.甲方有权要求乙方在诉讼保全期间，支付相应的保全费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照借贷房屋买卖合同约定，使用甲方提供的借贷房屋。2.乙方有权在诉讼保全期间，要求甲方提供诉讼保全服务。3.乙方有义务按照约定，支付租金和保全费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借贷房屋买卖合同纠纷得到妥善解决之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为借贷房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照约定，向乙方提供借贷房屋。2.乙方按照约定，支付租金和保全费用。3.双方在借贷房屋买卖合同纠纷诉讼保全过程中，按照法律规定和本合同约定，共同维护自身合法权益。七、费用与支付7.1费用构成1.诉讼保全费用：包括但不限于保全申请费、保全执行费、保全担保费等。2.法律服务费用：包括但不限于律师费、代理费等。3.其他费用：包括但不限于鉴定费、评估费、差旅费等。7.2支付方式1.诉讼保全费用、法律服务费用及其他费用，均以人民币计价。2.支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户行：__________7.3支付时间1.诉讼保全费用应在保全申请前支付。2.法律服务费用及其他费用应在产生费用后十个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用前，向甲方提供支付凭证。2.甲方收到支付凭证后，应在三个工作日内确认收到款项。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止诉讼保全服务。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定提供诉讼保全服务，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的百分之二十。2.如甲方泄露乙方保密信息，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用部分金额的千分之五。2.如乙方在诉讼保全期间擅自处置、转移、损毁借贷房屋，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定支付违约金。2.如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至借贷房屋买卖合同纠纷得到妥善解决之日止。9.3保密履行方式1.双方对本合同中的保密内容负有保密义务。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。2.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方应协商解决合同解除事宜。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法规变动等。4.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为__________。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为出借方，不得将本合同转让。2.乙方作为借款方，不得将本合同转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。2.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，有权要求赔偿。13.2特殊权力保留1.本合同中约定的保密条款，即使在合同解除或终止后，双方仍需遵守。2.本合同中约定的违约责任，即使在合同解除或终止后，仍有法律约束力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改或补充，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.任何修改或补充，均不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，共同解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，及时提供相关信息和资料。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面函件等方式进行沟通和协调。2.双方应遵守诚实信用原则，积极配合对方履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出借方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（借款方）：签字：__________日期：__________盖章：__________其他相关方：签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.借贷房屋买卖合同3.诉讼保全申请书4.诉讼保全费用清单5.法律服务协议6.支付凭证7.争议解决协议8.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供借贷房屋。未按约定支付诉讼保全费用。泄露乙方保密信息。2.乙方违约：未按约定支付租金和诉讼保全费用。在诉讼保全期间擅自处置、转移、损毁借贷房屋。违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款和法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.诉讼保全：指在诉讼过程中，为防止债务人转移、隐匿、损毁财产，保全债权实现，依法采取的强制措施。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。4.保密条款：指双方约定对某些信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时催收，必要时可采取法律手段，如申请支付令或提起诉讼。2.问题：甲方未按约定提供诉讼保全服务。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方履行合同义务，如甲方拒绝履行，乙方可申请仲裁或诉讼。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同解除事宜，如协商不成，可依据合同约定或法律规定处理。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方责任：第三方应负责提供专业的诉讼保全服务，确保保全措施的有效实施。第三方应遵守相关法律法规，保证诉讼保全服务的合法性和合规性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照约定支付诉讼保全服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的协助，以完成保全服务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和服务标准，完成诉讼保全服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定提供借贷房屋，并在诉讼保全期间使用。乙方有权要求甲方提供必要的法律援助和咨询。2.乙方利益条款：乙方在诉讼保全期间，若因甲方原因导致房屋损失，甲方应承担赔偿责任。乙方有权在合同履行完毕后，要求甲方返还押金或保证金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供借贷房屋，或未提供必要的法律援助，应向乙方支付违约金。甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自处置借贷房屋。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定支付租金和诉讼保全费用。甲方可要求乙方在诉讼保全期间，不得擅自处置借贷房屋。2.甲方的利益条款：若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。甲方有权在乙方违约的情况下，采取必要的法律措施。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金和诉讼保全费用，应向甲方支付违约金。乙方在诉讼保全期间擅自处置借贷房屋，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五版借贷房屋买卖合同纠纷诉讼保全服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3诉讼保全服务机构信息2.合同签订依据及背景2.1法律法规依据2.2事实背景说明3.诉讼保全服务内容3.1保全申请3.2保全执行3.3保全解除4.诉讼保全服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式及时间5.诉讼保全期限5.1保全期限起止时间5.2期限变更及延长6.诉讼保全过程中双方权利义务6.1出借人权利义务6.2借款人权利义务6.3诉讼保全服务机构权利义务7.诉讼保全过程中信息保密7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.2合同补充条款11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：相关证明材料12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.1.1出借人姓名：_______1.1.2出借人身份证号码：_______1.1.3出借人联系方式：_______1.2借款人信息1.2.1借款人姓名：_______1.2.2借款人身份证号码：_______1.2.3借款人联系方式：_______1.3诉讼保全服务机构信息1.3.1机构名称：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3机构联系方式：_______2.合同签订依据及背景2.1法律法规依据2.1.1《中华人民共和国合同法》2.1.2《中华人民共和国民事诉讼法》2.1.3《中华人民共和国担保法》2.2事实背景说明2.2.1出借人与借款人之间存在的借贷关系2.2.2借款人未按照约定履行还款义务2.2.3出借人因借款人违约行为提起诉讼3.诉讼保全服务内容3.1保全申请3.1.1出借人向诉讼保全服务机构提出保全申请3.2保全执行3.2.1诉讼保全服务机构接到保全申请后，依法进行保全执行3.2.2保全执行包括查封、扣押、冻结借款人财产等措施3.3保全解除3.3.1诉讼保全服务机构在接到解除保全通知后，依法解除保全措施4.诉讼保全服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.1.1诉讼保全服务机构根据国家规定和行业标准确定服务费用4.1.2服务费用包括保全申请费、保全执行费、保全解除费等4.2支付方式及时间4.2.1出借人应在合同签订后____个工作日内支付全部服务费用4.2.2支付方式为银行转账或现金支付5.诉讼保全期限5.1保全期限起止时间5.1.1保全期限自保全措施实施之日起计算，期限为____个月5.1.2保全期限届满前，出借人可申请延长保全期限5.2期限变更及延长5.2.1期限变更需经双方协商一致，并书面通知诉讼保全服务机构5.2.2期限延长需按照原期限变更程序办理6.诉讼保全过程中双方权利义务6.1出借人权利义务6.1.1出借人有权要求诉讼保全服务机构按照合同约定提供保全服务6.1.2出借人应按时支付服务费用6.2借款人权利义务6.2.1借款人有权了解保全措施的实施情况6.2.2借款人应配合诉讼保全服务机构的工作6.3诉讼保全服务机构权利义务6.3.1诉讼保全服务机构应依法提供保全服务6.3.2诉讼保全服务机构应保守秘密，不得泄露出借人和借款人的信息8.诉讼保全过程中信息保密8.1保密内容8.1.1出借人和借款人的个人信息8.1.2保全申请和执行过程中的相关信息8.1.3任何其他可能涉及保密的信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至诉讼保全程序终结或合同解除之日起8.2.2即使保密期限届满，保密义务仍应持续至所有保密信息不再可能被合理地识别或利用8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失8.3.2双方同意，任何因保密信息泄露造成的损失赔偿金额不低于实际损失的一倍9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定9.3.2争议解决过程中，双方应提供必要的证据和文件10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后，合同自签字或盖章之日起生效10.2合同解除条件10.2.1合同签订后，如一方严重违约，另一方有权解除合同10.2.2合同签订后，如法律法规发生重大变化，影响合同履行，双方可协商解除合同10.3合同解除程序10.3.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因10.3.2合同解除后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于财产返还和费用结算11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.1.1房屋买卖合同应包括房屋基本情况、买卖双方信息、交易价格、付款方式等内容11.2附件二：相关证明材料11.2.1相关证明材料包括但不限于借款人身份证明、房屋产权证明、借款合同等12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.1.1本合同自____年____月____日双方签字或盖章之日起生效12.2签署地点12.2.1本合同在____市____区____地点签署13.合同份数及送达13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，出借人执____份，借款人执____份，诉讼保全服务机构执____份13.2合同送达方式13.2.1合同送达方式为直接送达，如一方无法直接送达，可采取邮寄或公告方式送达14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同签署《第三方介入协议》。15.2.2第三方介入的目的是协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，包括但不限于信息提供、专业评估、法律咨询等。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中应恪守职业道德，如实提供信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。15.3.2第三方对在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私信息负有保密义务。15.4第三方