2025年度绿色节能型车库房屋买卖合同示范条款4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色节能型车库房屋买卖合同示范条款合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在绿色节能型车库房屋买卖过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现绿色节能型车库房屋的顺利转让。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《绿色建筑评价标准》5.相关地方性法规和政策三、定义与解释3.1专业术语1.绿色节能型车库房屋：指在建设过程中采用绿色建筑技术、节能材料和设备，符合绿色建筑评价标准，具有环保、节能、舒适等特点的车库房屋。2.绿色建筑评价标准：指根据《绿色建筑评价标准》对绿色节能型车库房屋的环保性能、节能性能、舒适性等方面进行综合评价的标准。3.2关键词解释1.出卖方：指在本合同中，将绿色节能型车库房屋出售给买受方的当事人。2.买受方：指在本合同中，购买绿色节能型车库房屋的当事人。3.履行：指本合同中，双方按照约定履行各自的权利和义务。4.终止：指本合同因特定原因而提前解除或终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.出卖方有权要求买受方按照合同约定支付购房款。2.出卖方有义务向买受方提供合法有效的绿色节能型车库房屋产权证明。3.出卖方有义务保证绿色节能型车库房屋符合绿色建筑评价标准。4.2乙方的权利和义务1.买受方有权要求出卖方按照合同约定交付绿色节能型车库房屋。2.买受方有义务按照合同约定支付购房款。3.买受方有义务对绿色节能型车库房屋进行合理使用，确保绿色节能效果。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所提供的绿色节能型车库房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，向买受方交付绿色节能型车库房屋。2.买受方应按照合同约定，支付购房款。3.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，解除本合同。2.出卖方或买受方违约，另一方有权解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应签订解除合同协议。2.因违约解除本合同时，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.本合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结清剩余款项。2.本合同解除后，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.购房款：指乙方购买绿色节能型车库房屋所应支付的全部款项。2.交易税费：指根据国家法律法规规定，乙方在购买绿色节能型车库房屋过程中应缴纳的税费。3.其他费用：指本合同约定或法律法规规定，乙方应承担的其他费用。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的时间和方式，将购房款及其他费用支付给甲方。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间3.乙方应在合同约定的其他费用发生时，按照合同约定的时间支付相应费用。7.4支付条款1.乙方支付购房款及其他费用时，应提供付款凭证，甲方应予以确认。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方交付的绿色节能型车库房屋不符合合同约定的，应负责修复或退还乙方已支付的购房款。8.2乙方违约2.乙方在未支付全部购房款前，不得擅自使用或处分绿色节能型车库房屋。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额应根据实际损失确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限2.合同终止后，保密期限仍应继续履行。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除本合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决不成的，可按照本合同约定的其他争议解决方式解决。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同履行无关的第三方。2.本合同项下的权利和义务不得转让给与本合同履行有利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色节能型车库房屋的最终所有权，直至乙方完全履行支付义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对绿色节能型车库房屋进行合理维修和保养的权力。2.乙方在发现绿色节能型车库房屋存在影响使用的问题时，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充内容，均为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.任何修改和补充内容，均不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时与对方沟通，寻求解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、口头或其他约定的方式进行沟通和协作。2.双方应遵守诚实信用原则，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就绿色节能型车库房屋买卖事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：_________日期：____年__月__日盖章：_________乙方（买受方）：签字：_________日期：____年__月__日盖章：_________见证人（如有）：签字：_________日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色节能型车库房屋产权证明文件2.绿色建筑评价报告3.购房款支付凭证4.交易税费缴纳凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协助与配合相关文件9.其他双方约定需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付绿色节能型车库房屋。甲方交付的绿色节能型车库房屋不符合绿色建筑评价标准。乙方未按合同约定支付购房款及其他费用。乙方擅自使用或处分绿色节能型车库房屋。任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同条款为准，双方应按照合同约定及法律法规的规定进行认定。任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染、提供健康、舒适的生活和工作环境。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.交易税费：指在房地产交易过程中，根据国家法律法规规定，应由买方缴纳的各种税费。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.合同生效：指合同经双方签字（或盖章）并按照法律规定生效。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付绿色节能型车库房屋。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快交付绿色节能型车库房屋。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款及其他费用。解决办法：乙方应按照合同约定支付相应费用，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.问题：绿色节能型车库房屋存在质量问题。解决办法：甲方应在合理期限内修复质量问题，如无法修复，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可解除合同或采取其他补救措施。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向相关机构申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其提供的绿色节能型车库房屋的质量、性能承担连带责任。第三方应保证其提供的绿色节能型车库房屋符合国家相关绿色建筑标准。2.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付相应的费用。第三方有权要求甲方在合同约定的期限内完成绿色节能型车库房屋的交付。3.第三方义务第三方应按照合同约定的时间和质量标准，向甲方交付绿色节能型车库房屋。第三方应配合甲方和乙方办理相关手续，确保绿色节能型车库房屋的顺利交接。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、性能交付绿色节能型车库房屋。乙方有权要求甲方提供绿色节能型车库房屋的绿色建筑评价报告。乙方有权在合同约定的范围内对绿色节能型车库房屋进行必要的检查和验收。2.乙方的利益条款乙方有权在合同约定的范围内对绿色节能型车库房屋进行合理的使用和维护。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内对绿色节能型车库房屋进行必要的维修和保养。乙方有权在合同约定的范围内对绿色节能型车库房屋进行必要的改造和装修。3.甲方的违约及限制条款甲方违反合同约定未按期交付绿色节能型车库房屋的，应向乙方支付违约金。甲方交付的绿色节能型车库房屋不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自变更合同约定的交付时间、质量、性能等条款。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定的时间支付购房款。甲方可要求乙方在合同约定的范围内对绿色节能型车库房屋进行合理的使用和维护。甲方可要求乙方在合同约定的范围内对绿色节能型车库房屋进行必要的检查和验收。2.甲方的利益条款甲方可享受合同约定的购房款及交易税费等收益。甲方可享受合同约定的绿色节能型车库房屋的产权。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金。乙方擅自使用、转让或抵押绿色节能型车库房屋的，应承担相应的法律责任。乙方违反合同约定的使用和维护要求，导致绿色节能型车库房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度绿色节能型车库房屋买卖合同示范条款1合同目录一、合同签订1.合同签订时间2.合同签订地点3.合同签订双方4.合同签订方式5.合同生效条件二、房屋基本情况1.房屋坐落2.房屋结构3.房屋面积4.房屋用途5.房屋权属三、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间4.付款地点5.付款手续四、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式5.税费缴纳地点五、房屋交付1.房屋交付时间2.房屋交付地点3.房屋交付条件4.房屋交付手续5.房屋交付验收六、房屋使用1.房屋使用范围2.房屋使用年限3.房屋使用维护4.房屋使用限制5.房屋使用变更七、房屋维修1.维修责任2.维修费用3.维修时间4.维修方式5.维修地点八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解决方式5.违约诉讼时效九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决地点3.争议解决机构4.争议解决程序5.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除争议十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止争议十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋交易税费缴纳凭证4.合同签订证明5.其他相关文件十三、合同其他条款1.通知方式2.通知地址3.合同修改4.合同解释5.合同生效十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署双方代表5.合同签署见证人合同编号_________一、合同签订1.合同签订时间：本合同签订日期为2025年__月__日。2.合同签订地点：本合同签订地点为____________。3.合同签订双方：4.合同签订方式：本合同采用书面形式签订。5.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。二、房屋基本情况1.房屋坐落：房屋位于____________。2.房屋结构：房屋为____________结构。3.房屋面积：房屋建筑面积为____________平方米。4.房屋用途：房屋用途为绿色节能型车库。5.房屋权属：房屋权属清晰，出卖方拥有该房屋的完全所有权。三、交易价格及支付方式1.交易价格：本房屋交易价格为____________元人民币。a.首付款：买受方应在本合同签订之日起__日内支付总房价的__%作为首付款。b.尾款：买受方应在本合同签订之日起__日内支付剩余的购房款。3.付款时间：具体付款时间见付款方式。4.付款地点：付款地点为____________。5.付款手续：买受方应按照国家相关规定和银行要求办理付款手续。四、税费承担1.税费种类：本房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税等。2.税费承担比例：买受方承担本房屋交易涉及的税费，具体比例按照国家相关规定执行。3.税费缴纳时间：买受方应在房屋交付前完成税费缴纳。4.税费缴纳方式：买受方应按照税务机关的要求和规定办理税费缴纳手续。5.税费缴纳地点：税费缴纳地点为____________。五、房屋交付1.房屋交付时间：出卖方应在本合同签订之日起__日内将房屋交付给买受方。2.房屋交付地点：房屋交付地点为____________。a.房屋结构安全，无重大质量问题。b.房屋权属清晰，无任何争议。c.房屋已办理完毕所有必要的产权转移手续。4.房屋交付手续：双方应共同办理房屋交付手续，包括但不限于签订房屋交接书等。5.房屋交付验收：买受方应在房屋交付后__日内对房屋进行验收，如有问题，应及时通知出卖方。六、房屋使用1.房屋使用范围：买受方取得房屋所有权后，有权按照房屋用途使用该房屋。2.房屋使用年限：房屋使用年限为____________年。4.房屋使用限制：房屋使用不得违反国家法律法规和相关规定。5.房屋使用变更：买受方如需对房屋进行改造或变更用途，应事先征得出卖方同意。七、房屋维修1.维修责任：房屋在保修期内出现的质量问题，由出卖方负责维修。2.维修费用：保修期内维修费用由出卖方承担。3.维修时间：维修时间应在接到买受方通知后__日内安排。4.维修方式：维修方式由双方协商确定。5.维修地点：维修地点为房屋所在地。八、违约责任1.违约情形：a.出卖方未按约定时间交付房屋；b.买受方未按约定支付购房款；c.双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约责任：a.出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为总房价的__%。b.买受方未按约定支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__%。c.双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。3.违约赔偿：a.出卖方未按约定交付房屋的，买受方有权解除合同，并要求出卖方赔偿损失。b.买受方未按约定支付购房款的，出卖方有权解除合同，并要求买受方赔偿损失。4.违约解决方式：a.双方应通过友好协商解决违约问题。b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.违约诉讼时效：a.违约诉讼时效为自违约行为发生之日起__年。九、争议解决1.争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决地点：争议解决地点为____________。3.争议解决机构：协商或调解不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。4.争议解决程序：按照相关法律、法规和仲裁规则进行。5.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。十、合同解除1.合同解除条件：a.出卖方未按约定交付房屋，买受方要求解除合同；b.买受方未按约定支付购房款，出卖方要求解除合同；c.双方协商一致解除合同；d.发生不可抗力致使合同无法履行。2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，另一方应予以确认；b.双方应签署合同解除协议。3.合同解除通知：a.解除合同的通知应以书面形式发送；b.通知应在解除合同协议签署后__日内送达。4.合同解除后果：a.解除合同后，双方应按照协议处理相关事宜；b.双方应互相退还已支付款项。5.合同解除争议：a.合同解除争议应按照第九章“争议解决”的规定处理。十一、合同终止1.合同终止条件：a.合同约定的期限届满；b.合同解除；c.合同双方协商一致终止合同。2.合同终止程序：a.双方应签署合同终止协议；b.双方应按照协议处理相关事宜。3.合同终止通知：a.终止合同的通知应以书面形式发送；b.通知应在合同终止协议签署后__日内送达。4.合同终止后果：a.合同终止后，双方应互相退还已支付款项；b.双方应解除合同约定的权利义务关系。5.合同终止争议：a.合同终止争议应按照第九章“争议解决”的规定处理。十二、合同附件1.房屋产权证复印件；2.房屋测绘报告；3.房屋交易税费缴纳凭证；4.合同签订证明；5.其他相关文件。十三、合同其他条款1.通知方式：以书面形式发送至双方约定的地址。2.通知地址：见合同签订双方信息。3.合同修改：合同内容修改需经双方书面同意。4.合同解释：本合同条款以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。5.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、合同签署1.双方签字盖章：出卖方（盖章）_______买受方（盖章）_______2.合同签署日期：2025年__月__日3.合同签署地点：____________4.合同签署双方代表：a.出卖方代表（签字）：__________________b.买受方代表（签字）：__________________5.合同签署见证人：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款约定，在合同履行过程中，甲方拥有对合同履行过程的最终决定权，包括但不限于房屋交付、价格调整、维修管理等。2.甲方维修费用承担条款说明：本条款约定，在房屋交付后，因房屋本身原因产生的维修费用，由甲方承担。3.甲方房屋使用监督权条款说明：本条款约定，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋用途符合合同约定。4.甲方房屋转售权条款说明：本条款约定，甲方在合同约定的期限内，有权将房屋转售给第三方，并通知乙方。5.甲方房屋使用限制条款说明：本条款约定，甲方在使用房屋过程中，不得违反国家法律法规和相关规定，不得损害乙方合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款约定，在合同履行过程中，乙方拥有对合同履行过程的最终决定权，包括但不限于房屋交付、价格调整、维修管理等。2.乙方维修费用承担条款说明：本条款约定，在房屋交付后，因乙方使用原因产生的维修费用，由乙方承担。3.乙方房屋使用监督权条款说明：本条款约定，乙方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋用途符合合同约定。4.乙方房屋转售权条款说明：本条款约定，乙方在合同约定的期限内，有权将房屋转售给第三方，并通知甲方。5.乙方房屋使用限制条款说明：本条款约定，乙方在使用房屋过程中，不得违反国家法律法规和相关规定，不得损害甲方合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款说明：本条款约定，中介服务费用由中介机构按照合同约定向甲方或乙方收取，具体费用由双方协商确定。2.中介保密条款说明：本条款约定，中介机构在提供中介服务过程中，对甲方和乙方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。3.中介责任条款说明：本条款约定，中介机构在提供中介服务过程中，如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。4.中介变更通知条款说明：本条款约定，如需变更中介机构，甲方和乙方应提前__日通知对方，并签订补充协议。5.中介解除合同条款说明：本条款约定，如中介机构未能履行合同约定，甲方和乙方有权解除合同，并要求中介机构承担相应的法律责任。6.中介佣金支付条款说明：本条款约定，中介佣金支付方式为____________，支付时间为____________。7.中介佣金争议解决条款说明：本条款约定，中介佣金争议应按照合同约定的争议解决方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋交易税费缴纳凭证4.合同签订证明5.中介服务协议（如有）6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.房屋维修记录（如有）9.合同履行过程中的相关通知和证明文件10.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.出卖方未按约定时间交付房屋；b.买受方未按约定支付购房款；c.出卖方提供虚假房屋信息；d.买受方擅自改变房屋结构或用途；e.双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.出卖方未按约定时间交付房屋，以房屋交付时间为准；b.买受方未按约定支付购房款，以实际支付时间为准；c.出卖方提供虚假房屋信息，需提供相关证据；d.买受方擅自改变房屋结构或用途，需提供现场照片或相关证明；e.其他违约行为，根据合同约定和相关法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.产权证：指证明房屋所有权的法律文件。2.测绘报告：指对房屋进行测量后，由测绘机构出具的报告。3.税费缴纳凭证：指证明税费已缴纳的凭证。4.争议解决：指双方因合同履行发生争议时，采取的解决方式。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：及时通知对方，由出卖方负责维修或赔偿损失。2.问题：买受方逾期支付购房款。解决办法：按合同约定支付违约金，逾期支付时间越长，违约金越高。3.问题：合同解除后，一方拒绝退还已支付款项。解决办法：通过协商或诉讼方式要求对方退还。4.问题：中介服务过程中出现争议。解决办法：按照中介服务协议或相关法律规定解决。五、所有应用场景：1.适用于绿色节能型车库的买卖交易。2.适用于个人之间或个人与公司之间的买卖交易。3.适用于有第三方中介参与的买卖交易。4.适用于房屋买卖过程中涉及税费、维修、争议解决等问题的合同。5.适用于需要明确双方权利义务关系的合同。全文完。2025年度绿色节能型车库房屋买卖合同示范条款2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拟将其名下位于（填写具体地址）的绿色节能型车库房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同目的在于明确甲乙双方在绿色节能型车库房屋买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语绿色节能型车库房屋：指在建筑设计、建筑材料、设备选用等方面符合国家绿色建筑标准和节能要求的车库房屋。3.2关键词解释（1）车库房屋：指为停放车辆而建造的房屋，包括地下车库、半地下车库、地面车库等。（2）买卖：指甲方将其名下的绿色节能型车库房屋转让给乙方，乙方支付相应价款的行为。（3）权利义务：指甲乙双方在合同中约定的各自应享有的权利和承担的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方应保证所出售的绿色节能型车库房屋符合国家相关法律法规及标准；（3）甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付绿色节能型车库房屋；（2）乙方应按照合同约定支付购房款；（3）乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应在合同生效之日起（填写具体时间）内完成房屋交付及产权过户手续。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的绿色节能型车库房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，在合同履行期限内，完成房屋交付及产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前（填写具体时间）书面通知另一方；（2）双方应在接到解除合同通知之日起（填写具体时间）内，共同协商解决合同终止事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项；（2）合同终止后，甲乙双方应相互返还已交付的财产；（3）合同终止后，甲乙双方应相互承担因合同终止而产生的经济损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋总价款：人民币（大写）______元整，小写：￥______元；（2）税费：按照国家相关法律法规及政策规定，由买方（乙方）承担；（3）其他费用：包括但不限于房屋交接过程中的相关费用、合同公证费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）首付款：乙方应在合同签订之日起（填写具体时间）内支付首付款，首付款金额为房屋总价款的（填写具体百分比）；（2）尾款：乙方应在房屋交付及产权过户手续办理完毕后支付尾款，尾款金额为房屋总价款扣除首付款后的余额。7.3支付时间（1）首付款支付时间：乙方应在合同签订之日起（填写具体时间）内支付首付款；（2）尾款支付时间：乙方应在房屋交付及产权过户手续办理完毕后（填写具体时间）内支付尾款。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付购房款；（2）付款凭证：乙方应在支付购房款后，向甲方提供有效的付款凭证；（3）付款账户：甲方应向乙方提供接收购房款的银行账户信息。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按照合同约定的时间、地点交付绿色节能型车库房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的（填写具体百分比）。8.2乙方违约若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的（填写具体百分比）。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的直接经济损失。赔偿金额和方式由双方另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至（填写具体时间）止。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会事件；（3）政府行为导致的政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力事件发生时，甲乙双方应相互通知，并采取措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）战争导致合同无法履行；（3）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向有关调解机构申请调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同经甲乙双方协商一致，可依法转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益的事项；（2）法律法规禁止转让的情形；（3）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对绿色节能型车库房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。13.2特殊权力保留在合同履行期间，甲方保留对绿色节能型车库房屋的维修、保养、使用等特殊权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照诚实信用原则，积极履行合同义务，相互配合，共同推进合同履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于绿色节能型车库房屋买卖的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色节能型车库房屋产权证明文件2.房屋买卖合同签订前的评估报告3.房屋买卖合同签订前的房屋现状描述4.房屋买卖合同签订前的税费计算明细5.银行转账或现金支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决过程中的相关文件8.合同修改和补充协议9.协助与配合的相关记录10.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间、地点交付绿色节能型车库房屋；提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况；未按合同约定承担维修、保养等责任。2.乙方违约：未按合同约定时间支付购房款；拖欠税费或其他相关费用；未按合同约定履行协助与配合义务。违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.产权证明文件：指证明房屋所有权的法律文件，如房产证、土地证等。3.评估报告：指对房屋价值进行评估的专业报告。4.税费：指根据国家相关法律法规，买方在购买房屋时需要缴纳的各种税费。5.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付房屋。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按合同约定时间交付房屋，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定时间支付购房款。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按合同约定时间支付购房款，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担责任，但应采取措施减轻损失。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方权利：参与合同签订，作为合同主体之一；在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督；对合同履行情况进行评估和报告。3.第三方义务：严格履行合同约定，确保合同顺利履行；对合同履行过程中的问题进行协调和处理；对甲乙双方的合法权益进行保护。4.第三方责任：若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任；第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：优先选择绿色节能型车库房屋的购买；对房屋进行验收，确保房屋质量符合合同约定；在合同履行过程中，对甲方进行监督。2.乙方利益条款：甲方在交付房屋前，应保证房屋质量；甲方应按照合同约定的时间、地点交付房屋；甲方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金；甲方不得擅自变更房屋用途；甲方在合同履行过程中，不得侵害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：确认乙方的支付能力和信誉；对乙方进行资质审查；在合同履行过程中，对乙方进行监督。2.甲方利益条款：乙方应按照合同约定支付购房款；乙方不得拖欠税费或其他相关费用；乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金；乙方不得擅自改变房屋用途；乙方在合同履行过程中，不得侵害甲方的合法权益。全文完。2025年度绿色节能型车库房屋买卖合同示范条款3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收报告5.绿色节能措施及要求5.1绿色节能设备配置5.2绿色节能技术应用5.3节能效果评估6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3维护费用承担7.房屋权属转移登记7.1登记申请7.2登记费用7.3登记时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2相关证明文件12.3其他附件13.其他约定事项13.1保密条款13.2解除合同条件13.3不可抗力条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：________2.1.2房屋所有权人：________2.1.3房屋产权性质：________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋所在区域：________2.2.2房屋具体地址：________2.2.3房屋建筑面积：________平方米2.2.4房屋用途：________2.3房屋结构及设施2.3.1房屋结构类型：________2.3.2房屋配套设施：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：________元人民币3.1.2交易价格构成：________3.2支付方式及时间3.2.1首付款：________元人民币，于合同签订之日起________日内支付3.2.2尾款：________元人民币，于房屋交付前________日内支付3.3付款凭证3.3.1甲方应向乙方提供收款凭证，乙方应在支付款项后________日内向甲方提供付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：________年________月________日4.2房屋验收标准及程序4.2.1验收标准：按照国家相关绿色节能标准及房屋买卖合同约定4.2.2验收程序：双方共同对房屋进行验收，并填写验收报告4.3验收报告4.3.1验收报告应由双方签字确认，一式两份，双方各执一份5.绿色节能措施及要求5.1绿色节能设备配置5.1.1配置绿色节能设备：________5.2绿色节能技术应用5.2.1采用绿色节能技术：________5.3节能效果评估5.3.1节能效果评估报告由专业机构出具，并于房屋交付后________日内提交双方6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定6.1.1乙方应按照房屋设计用途使用房屋6.1.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途6.2房屋维护责任6.2.1乙方负责房屋的日常维护和保养6.2.2乙方应按照绿色节能要求使用房屋6.3维护费用承担6.3.1房屋维护费用由乙方承担，具体费用按实际情况协商确定8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：（1）未按合同约定时间交付房屋；（2）提供的房屋与合同约定不符；（3）隐瞒房屋的真实情况；（4）未按约定履行绿色节能措施。8.1.2乙方违约情形：（1）未按合同约定支付房款；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）未按约定履行绿色节能措施；（4）逾期交付房屋。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的_________%。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价的_________%。8.3违约金计算及支付8.3.1违约金应于违约行为发生之日起________日内支付。8.3.2逾期支付违约金，应按日向守约方支付_________%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在________日内提交争议材料。9.2.2法院应在收到起诉状之日起________日内受理案件。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。9.3.2双方另有约定的，从其约定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方违约，乙方有权解除合同。10.1.2乙方违约，甲方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，乙方应退还已支付房款。10.3.2甲方应退还乙方已支付的费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效。11.1.2合同签订后，双方按约定支付首付款。11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并验收合格。11.2.2双方履行完毕合同约定的各