二零二五年度二手房出售智能家居配置代理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房出售智能家居配置代理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出售方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（购买方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景随着科技的不断发展，智能家居已成为现代生活的重要组成部分。为了满足消费者对智能家居的需求，甲方决定将所拥有的二手房进行出售，并配备智能家居系统。乙方有意购买该二手房，并愿意委托专业机构为其提供智能家居配置代理服务。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二手房出售及智能家居配置代理过程中的权利、义务和责任，确保各方的合法权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.智能家居：指通过物联网、云计算、大数据等技术手段，实现家庭设备、家电、家居系统等的智能化管理和控制。2.配置代理：指乙方委托专业机构为其提供智能家居系统选购、安装、调试、维护等服务。3.2关键词解释1.二手房：指已经有人居住并使用过的住宅。2.智能家居配置：指为二手房配备的智能家居系统，包括但不限于智能安防、智能照明、智能家电、智能环境监测等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付智能家居配置代理费用。2.甲方有义务提供准确、完整的二手房信息，包括房屋结构、面积、设施等。3.甲方有义务配合乙方进行智能家居配置工作，确保相关设施的正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供准确、完整的二手房信息。2.乙方有义务按照合同约定支付智能家居配置代理费用。3.乙方有义务配合甲方进行智能家居配置工作，确保相关设施的正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为一年。5.2合同履行地点智能家居配置工作在甲方指定的二手房所在地进行。5.3合同履行方式1.乙方委托专业机构为甲方提供智能家居配置代理服务。2.甲方配合乙方进行智能家居配置工作，确保相关设施的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。2.合同终止后，双方应相互归还所欠款项和物品。3.合同终止后，双方应继续履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成1.智能家居配置代理服务费：根据乙方选择的智能家居系统配置方案，由乙方支付相应的代理服务费。2.智能家居系统设备费：乙方购买智能家居系统所需设备费用，由乙方承担。3.安装调试费：包括智能家居系统安装、调试过程中产生的费用，由乙方支付。4.维护保养费：智能家居系统使用期间，乙方需支付年度维护保养费用。7.2支付方式1.乙方应在合同签订后，向甲方支付首期代理服务费，金额为_________元。2.智能家居系统设备费和安装调试费，乙方应在设备交付前支付。3.维护保养费，乙方应在合同签订时一次性支付。7.3支付时间1.首期代理服务费，乙方应在合同签订后的_________个工作日内支付。2.智能家居系统设备费和安装调试费，乙方应在设备交付前支付。3.维护保养费，乙方应在合同签订时一次性支付。7.4支付条款1.乙方支付的费用应以人民币计价。2.乙方支付的费用应通过银行转账或现金支付至甲方指定的账户。3.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供准确、完整的二手房信息，导致乙方智能家居配置，甲方应向乙方支付违约金，金额为_________元。2.若甲方未按约定时间完成智能家居系统的安装调试，甲方应向乙方支付违约金，金额为_________元。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金，金额为_________元。2.若乙方未按时验收智能家居系统，导致甲方无法按期完成工作，乙方应向甲方支付违约金，金额为_________元。8.3赔偿金额和方式1.任何一方的违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额应根据实际情况进行计算，并以人民币计价。3.赔偿方式包括但不限于：现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后_________年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例1.疫情：如新冠疫情。2.地震：如四川汶川地震。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.若选择仲裁，双方应共同选择仲裁机构和仲裁规则。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.双方同意转让本合同时，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。2.任何一方在合同履行期间，未经对方同意，不得将合同转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对所出售二手房的所有权，直至乙方支付完毕所有款项。2.乙方在合同履行期间，不得擅自对智能家居系统进行任何形式的改动或拆卸。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对二手房进行必要维修和保养的权利。2.乙方在合同履行期间，保留对智能家居系统提出合理改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.合同的修改和补充不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话或其他通讯方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式提供所需的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就二手房出售和智能家居配置代理事项的完整协议，任何与本合同相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同中的任何条款，未经甲乙双方协商一致，不得增减或修改。2.本合同中未规定的其他事项，双方应本着公平、自愿的原则协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出售方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（购买方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人：名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.二手房出售合同2.智能家居系统配置方案3.智能家居系统设备清单4.安装调试记录5.维护保养协议6.付款凭证7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明材料9.合同修改和补充协议10.协作与配合记录11.法律文件及相关政策规定二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供准确、完整的二手房信息，导致乙方智能家居配置。未按约定时间完成智能家居系统的安装调试。2.乙方违约：未按时支付费用。未按时验收智能家居系统。违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.智能家居：通过物联网、云计算等技术实现家庭设备、家电、家居系统等的智能化管理和控制。2.配置代理：为二手房配备智能家居系统，包括选购、安装、调试、维护等服务。3.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密条款：约定双方在合同履行过程中对知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密的内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居系统配置过程中，设备安装调试出现问题。解决办法：及时联系设备供应商或专业技术人员进行现场处理，确保设备正常运行。2.问题：合同履行期间，乙方对智能家居系统提出改进建议，但甲方未予采纳。解决办法：双方重新协商，根据改进建议的合理性和可行性，决定是否进行调整。3.问题：合同履行期间，发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。4.问题：合同履行过程中，双方发生争议，无法协商解决。解决办法：根据合同约定，选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：合同履行期间，一方违约，另一方要求赔偿。解决办法：根据合同条款和法律法规，确定违约方的赔偿责任，并要求其履行赔偿义务。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.第三方责任：第三方负责智能家居系统的选购、安装、调试和维护工作。第三方应确保智能家居系统的质量和性能符合合同约定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的房屋信息和配合。第三方有权要求乙方支付相应的费用和服务费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的二手房信息。乙方有权要求甲方在合同履行期间不得擅自改变房屋结构和用途。乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于房屋交接和物业办理。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，享有智能家居系统的优先使用权。乙方有权要求甲方在合同终止后，提供智能家居系统的完整资料和操作手册。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供准确、完整的二手房信息，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。甲方不得在合同履行期间，擅自提高智能家居系统的费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付费用。甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自更改智能家居系统的配置。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行期间，享有二手房的出售收益。甲方有权要求乙方在合同终止后，退还智能家居系统的相关费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付费用，甲方有权采取法律手段追偿。若乙方擅自更改智能家居系统的配置，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。二零二五年度二手房出售智能家居配置代理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同生效条件1.6合同期限1.7合同目的1.8合同附件第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权信息2.3房屋权属证明2.4房屋配套设施2.5房屋价格2.6房屋交易税费第三章智能家居配置3.1智能家居品牌3.2智能家居产品清单3.3智能家居产品规格3.4智能家居产品价格3.5智能家居产品安装3.6智能家居产品售后服务第四章代理服务4.1代理服务内容4.2代理服务期限4.3代理服务费用4.4代理服务成果4.5代理服务违约责任第五章合同履行5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式5.4履行责任5.5履行变更5.6履行终止第六章付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款比例6.4付款违约责任6.5付款争议解决第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知9.4解除后果第十章合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止通知10.4终止后果第十一章合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知11.4变更后果第十二章合同解除与终止12.1合同解除12.2合同终止12.3解除与终止的效力12.4解除与终止后的处理第十三章合同附件13.1合同附件一：房屋信息表13.2合同附件二：智能家居产品清单13.3合同附件三：代理服务协议13.4合同附件四：付款计划表13.5合同附件五：其他附件第十四章合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人14.4签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度二手房出售智能家居配置代理合同”。1.2合同双方甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（代理方）：[乙方全称]1.3合同签订时间本合同于二零二五年[具体日期]签订。1.4合同签订地点本合同在[具体地点]签订。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同期限本合同的有效期为自签订之日起至[具体日期]止。1.7合同目的本合同旨在明确甲方将位于[具体地址]的二手房出售事宜，并委托乙方进行智能家居配置代理服务。1.8合同附件房屋信息表智能家居产品清单代理服务协议付款计划表第二章房屋信息2.1房屋基本情况[详细描述房屋的基本情况，如面积、结构、楼层等]2.2房屋产权信息[详细描述房屋的产权信息，如产权人、产权证号等]2.3房屋权属证明甲方应向乙方提供房屋权属证明文件。2.4房屋配套设施[详细描述房屋的配套设施，如水电、燃气、网络等]2.5房屋价格房屋出售价格为人民币[具体金额]。2.6房屋交易税费房屋交易税费由甲方承担。第三章智能家居配置3.1智能家居品牌智能家居产品品牌为[具体品牌]。3.2智能家居产品清单[详细列出智能家居产品的名称、型号、数量等]3.3智能家居产品规格[详细描述智能家居产品的规格参数]3.4智能家居产品价格智能家居产品总价为人民币[具体金额]。3.5智能家居产品安装乙方负责智能家居产品的安装，安装费用由甲方承担。3.6智能家居产品售后服务智能家居产品售后服务由[具体品牌]提供。第四章代理服务4.1代理服务内容负责智能家居产品的选购、安装和调试负责与甲方沟通，确保智能家居配置满足甲方需求负责与智能家居产品供应商协调，确保产品质量和售后服务4.2代理服务期限代理服务期限为自合同签订之日起至[具体日期]止。4.3代理服务费用代理服务费用为人民币[具体金额]。4.4代理服务成果乙方应确保智能家居配置满足甲方需求，并在规定期限内完成安装和调试。4.5代理服务违约责任若乙方未能按时完成代理服务，应向甲方支付违约金。第五章合同履行5.1履行时间本合同各项条款的履行时间按照合同约定执行。5.2履行地点本合同各项条款的履行地点为[具体地点]。5.3履行方式本合同各项条款的履行方式按照合同约定执行。5.4履行责任双方应按照合同约定履行各自的责任。5.5履行变更任何履行变更需经双方书面同意。5.6履行终止若一方违约，另一方有权终止合同。第六章付款方式6.1付款时间[具体描述付款时间，如分期付款、一次性付款等]6.2付款方式[具体描述付款方式，如银行转账、现金支付等]6.3付款比例[具体描述付款比例，如首付比例、尾款比例等]6.4付款违约责任若甲方未按时付款，应向乙方支付违约金。6.5付款争议解决付款争议通过协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章违约责任7.1违约情形甲方未按时支付房款乙方未按时完成智能家居配置任何一方违反合同约定的其他条款7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.4违约解除合同违约方严重违约时，守约方有权解除合同。7.5违约解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解和仲裁。8.2争议解决机构协商不成，争议双方可向[具体调解机构名称]申请调解。8.3争议解决程序争议解决程序按照[具体调解机构名称]的规定执行。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第九章合同解除9.1解除条件双方协商一致解除合同一方严重违约因不可抗力导致合同无法履行9.2解除程序合同解除程序需双方书面通知对方，并按照合同约定执行。9.3解除通知解除通知应在[具体期限]内送达对方。9.4解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十章合同终止10.1终止条件合同期限届满双方协商一致终止合同因不可抗力导致合同无法履行10.2终止程序合同终止程序需双方书面通知对方，并按照合同约定执行。10.3终止通知终止通知应在[具体期限]内送达对方。10.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十一章合同变更11.1变更条件双方协商一致变更合同法律法规或政策变化导致合同内容需要调整11.2变更程序合同变更程序需双方书面通知对方，并按照合同约定执行。11.3变更通知变更通知应在[具体期限]内送达对方。11.4变更后果合同变更后，双方应按照变更后的合同约定执行。第十二章合同解除与终止12.1合同解除合同解除按照第九章的规定执行。12.2合同终止合同终止按照第十章的规定执行。12.3解除与终止的效力合同解除或终止后，双方的权利义务关系终止。12.4解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十三章合同附件13.1合同附件一：房屋信息表[此处插入房屋信息表]13.2合同附件二：智能家居产品清单[此处插入智能家居产品清单]13.3合同附件三：代理服务协议[此处插入代理服务协议]13.4合同附件四：付款计划表[此处插入付款计划表]13.5合同附件五：其他附件[此处插入其他附件]第十四章合同签署14.1签署时间本合同于二零二五年[具体日期]签署。14.2签署地点本合同在[具体地点]签署。14.3签署人甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（代理方）：[乙方全称]14.4签署日期甲方（出卖方）签字（盖章）：[甲方签字/盖章]乙方（代理方）签字（盖章）：[乙方签字/盖章]日期：________年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款甲方有权决定房屋出售价格及付款方式；甲方有权决定智能家居配置的品牌、型号及安装方案；甲方有权对乙方提供的代理服务进行监督和指导。1.2甲方付款承诺条款甲方承诺在合同签订后[具体日期]内支付首付款[具体金额]，并在合同约定的时间内支付尾款。1.3甲方违约责任条款若甲方未能按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之[具体比例]计算。1.4甲方房屋信息真实性条款甲方承诺提供的房屋信息真实、准确、完整，若因甲方提供虚假信息导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款乙方有权决定智能家居配置的品牌、型号及安装方案；乙方有权对甲方提供的房屋信息进行审核；乙方有权对甲方提出的智能家居配置要求进行调整。2.2乙方服务承诺条款乙方承诺在合同签订后[具体日期]内完成智能家居配置的选购、安装和调试，确保系统运行稳定。2.3乙方违约责任条款若乙方未能按时完成智能家居配置，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之[具体比例]计算。2.4乙方产品质量保证条款乙方保证所提供的智能家居产品符合国家标准，如产品存在质量问题，乙方应负责维修或更换。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款第三方中介的职责：负责协助甲方和乙方进行房屋交易和智能家居配置的洽谈、签订合同等事宜；第三方中介的佣金：甲方和乙方应向第三方中介支付佣金，佣金比例为交易总额的[具体比例]；第三方中介的违约责任：若第三方中介未能履行职责，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。3.2第三方中介保密条款第三方中介在履行职责过程中，对甲方和乙方提供的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得泄露给任何第三方。3.3第三方中介责任限制条款第三方中介在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行，其责任限于中介服务费部分，甲方和乙方的其他损失由各自承担。3.4第三方中介争议解决条款若甲方、乙方与第三方中介之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息表2.智能家居产品清单3.代理服务协议4.付款计划表5.第三方中介协议（如有）6.房屋权属证明7.智能家居产品说明书及保修卡8.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为：未按时支付房款；提供虚假房屋信息；未按时完成房屋过户手续。2.乙方违约行为：未按时完成智能家居配置；提供的智能家居产品存在质量问题；未按时完成售后服务。3.第三方中介违约行为：未履行中介职责；泄露甲方或乙方商业秘密；收取不合理佣金。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付房款。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并协商解决付款问题。2.问题：智能家居产品存在质量问题。解决办法：乙方应要求乙方提供维修或更换服务，并保留相关证据。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：甲方或乙方可要求第三方中介承担违约责任，并采取法律手段维护自身权益。五、所有应用场景：1.二手房出售场景：适用于个人或企业出售二手房，并配置智能家居系统。2.智能家居配置代理场景：适用于需要专业代理机构提供智能家居配置服务的个人或企业。3.第三方中介介入场景：适用于涉及第三方中介参与房屋交易和智能家居配置代理服务的合同。全文完。二零二五年度二手房出售智能家居配置代理合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：1.2乙方（买方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能家居配置：指在二手房中，通过安装智能设备，实现家居生活智能化、便捷化、舒适化的配置。（2）代理：指乙方受甲方委托，代表甲方进行二手房出售相关事宜的处理。3.2关键词解释（1）二手房：指已经办理过房屋所有权登记，不再属于新建房屋的住宅。（2）出售：指甲方将二手房转让给乙方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有权利要求乙方按照合同约定配合办理房屋过户手续。（3）甲方有义务向乙方提供真实、准确的房屋信息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利要求甲方提供真实、准确的房屋信息。（2）乙方有权利要求甲方配合办理房屋过户手续。（3）乙方有义务按照合同约定支付购房款。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的二手房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定支付购房款。（2）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。（3）双方应按照合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕。（2）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同履行完毕后，双方应相互确认合同终止。（2）协商一致解除合同时，双方应签署解除合同协议。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，解除合同关系。七、费用与支付7.1费用构成（2）智能家居配置费用：乙方为甲方提供的智能家居配置设备费用，包括但不限于设备购置费、安装费、调试费等，具体金额由双方另行协商确定。（3）其他费用：在合同履行过程中可能产生的其他费用，如税费、手续费等，由双方根据实际情况另行协商。7.2支付方式7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供有效的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照上述约定支付。（2）实际损失：若违约行为导致对方实际损失，违约方应赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）任何一方未经对方同意，不得将保密内容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事行动等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋无法交付。（2）战争导致交通中断，无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕。（2）存在争议未解决。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，均保留给双方。（2）任何一方在合同履行过程中获得的利益，均不得随意转让或放弃。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能家居配置设备的选择权和使用权。（2）乙方保留对本合同中未明确约定的权利的最终解释权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方。（2）双方应就修改或补充内容进行协商，并达成一致意见。14.2修改和补充效力经双方协商一致修改或补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合。（2）在合同履行过程中，双方应积极沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、面谈等方式进行沟通。（2）双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整和独立文件，其他文件或协议与本合同不一致的，以本合同为准。16.3增减条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字）（盖章）乙方（买方）：（签字）（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.二手房买卖合同2.智能家居配置清单3.房屋产权证明文件4.房屋评估报告5.中介服务协议6.支付凭证7.保密协议8.争议解决协议9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：2.1甲方违约：（1）未按约定支付中介服务费。（2）未按约定支付智能家居配置费用。（3）提供虚假房屋信息，导致合同无法履行。2.2乙方违约：（1）未按约定支付购房款。（2）未按约定配合办理房屋过户手续。（3）泄露保密信息，违反保密协议。违约行为的认定：（1）违约行为应具有确定性，即明确违反合同约定的行为。（2）违约行为的认定应基于合同条款和法律规定。三、法律名词及解释：3.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.2仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。3.3诉讼：指通过人民法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。3.4保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和期限。3.5争议解决协议：指双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：智能家居配置不符合预期。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼。4.2问题：房屋过户手续办理不及时。解决办法：双方应积极沟通，确认办理手续所需材料，并按约定时间办理。4.3问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，完善保密措施，并追究泄露方的责任。4.4问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.1第三方主体引入1.2第三方责任（1）按照合同约定提供符合标准的智能家居配置设备和服务。（2）确保设备的安装、调试和使用安全可靠。（3）对提供的设备和服务承担质保责任。1.3第三方权利（1）要求甲方按照合同约定支付智能家居配置费用。（2）在履行合同过程中，享有对设备和服务质量的控制权。1.4第三方义务（1）遵守合同约定，提供优质的服务。（2）配合甲方和乙方完成设备的安装和调试。（3）在合同有效期内，不得擅自变更服务内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款2.1乙方权利增加（1）在合同签订前，乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和评估报告。（2）在合同履行过程中，乙方有权监督智能家居配置的进度和质量。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准完成过户手续。2.2乙方利益条款2.3甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时支付定金或中介服务费的，应向乙方支付违约金。（2）甲方在合同履行过程中，不得擅自变更房屋用途或结构。（3）甲方在合同履行过程中，应配合乙方办理相关手续。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款3.1甲方的权利增加（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成过户手续。3.2甲方的利益条款（2）甲方在合同履行过程中，享有对智能家居配置设备的最终选择权。3.3乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时支付定金或中介服务费的，应向甲方支付违约金。（2）乙方在合同履行过程中，不得泄露甲方提供的房屋信息。（3）乙方在合同履行过程中，应配合甲方办理相关手续。全文完。二零二五年度二手房出售智能家居配置代理合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2代理方信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源结构2.4房源设施3.智能家居配置3.1配置清单3.2配置品牌3.3配置价格4.代理服务内容4.1出售代理服务4.2智能家居配置安装服务5.代理服务费用5.1代理服务费率5.2代理服务费用支付方式6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同终止日期7.房源价格及支付方式7.1房源成交价格7.2房源支付方式8.智能家居配置安装8.1安装时间8.2安装地点8.3安装费用9.产权过户9.1过户手续9.2过户税费10.违约责任10.1出售方违约责任10.2代理方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1合同附件一：房源信息表13.2合同附件二：智能家居配置清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2代理方信息1.2.1代理方名称：_______1.2.2代理方法定代表人：_______1.2.3代理方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房源信息2.1房源地址：_______2.2房源面积：_______平方米2.3房源结构：_______2.4房源设施：_______3.智能家居配置3.1配置清单：3.1.1智能门锁3.1.2智能灯光系统3.1.3智能安防系统3.1.4智能家居控制中心3.2配置品牌：_______3.3配置价格：_______4.代理服务内容4.1出售代理服务4.1.1代为发布房源信息4.1.2代为接待看房客户4.1.3代为谈判成交价格4.2智能家居配置安装服务4.2.1安装智能家居设备4.2.2智能家居系统调试4.2.3提供售后服务5.代理服务费用5.1代理服务费率：_______%5.2代理服务费用支付方式：5.2.1代理服务费用在成交后支付5.2.2代理服务费用支付给代理方6.合同期限6.1合同生效日期：_______6.2合同终止日期：_______7.房源价格及支付方式7.1房源成交价格：_______元7.2房源支付方式：7.2.1买家以现金支付7.2.2买家以银行转账支付8.智能家居配置安装8.1安装时间：自合同签订之日起_______个工作日内完成智能家居配置安装。8.2安装地点：_______8.3安装费用：智能家居配置安装费用为_______元，由_______方承担。9.产权过户9.1过户手续：出售方应配合代理方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署过户文件等。9.2过户税费：房屋产权过户涉及的税费由_______方承担，具体税费金额及支付方式详见附件。10.违约责任10.1出售方违约责任：10.1.1若出售方未在约定时间内完成房屋产权过户，应向代理方支付_______元的违约金。10.1.2若出售方未按约定提供房源信息或妨碍代理方正常进行代理活动，应向代理方支付_______元的违约金。10.2代理方违约责任：10.2.1若代理方未按约定完成智能家居配置安装，应向出售方支付_______元的违约金。10.2.2若代理方泄露出售方或买家的个人信息，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：_______12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可以解除合同。12.2合同解除程序：12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。13.合同附件13.1合同附件一：房源信息表13.2合同附件二：智能家居配置清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同自签订之日起至合同约定的终止日期止，对双方具有法律约束力。14.4本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1.1房地产中介服务2.1.2智能家居配置安装服务2.1.3房屋产权过户手续办理2.1.4法律、财务、税务等相关专业服务3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定，并在合同附件中明确。3.2若第三方责任超出约定的责任限额，甲乙双方应承担相应的补充责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用和报酬。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其履行合同义务。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成其职责范围内的服务。5.2第三方