2025年度工业地产租赁合同续签协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业地产租赁合同续签协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同续签协议旨在明确甲方将工业地产租赁给乙方继续使用的相关事宜，保障双方权益，促进双方合作关系的稳定发展。2.2合同依据本合同续签协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）工业地产：指用于工业生产、仓储、研发等用途的土地、建筑物及其附属设施。（2）租赁期限：指甲方将工业地产租赁给乙方使用的期限。（3）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释（1）续签：指在原租赁合同到期后，双方协商一致，延长租赁期限。（2）续签协议：指续签租赁合同的协议书。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守法律法规及合同约定。（3）甲方有义务提供符合约定的工业地产，保证租赁物的安全、使用功能。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。（2）乙方有义务按照约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。（3）乙方有义务合理使用租赁物，不得损害租赁物的安全、使用功能。五、履行条款5.1合同履行时间本合同续签协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁物位于：（请填写租赁物具体地址）5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应按月支付租金，具体支付方式为：（请填写支付方式，如银行转账、现金等）。（2）租赁物使用：乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同续签协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方；（2）双方协商一致终止合同，应在终止之日起____日内办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方；（2）双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按约定的租金标准支付给甲方；（2）物业费：乙方应按照物业管理规定支付相应的物业费用；（3）公共设施使用费：乙方使用甲方提供的公共设施时应支付相应的使用费用；（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账支付至甲方指定的账户；（2）现金支付：经双方协商一致，部分费用可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金；（2）物业费：乙方应于每月的____日前支付当月的物业费；（3）公共设施使用费：乙方应于使用后____日内支付相应的使用费用；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付章件乙方在支付费用时，应妥善保管好付款凭证，并在付款凭证上注明合同编号、支付款项类型及支付日期。甲方收到款项后，应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金，违约金为应收取租金的____%；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为应支付款项的____%；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为造成的其他法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照约定的赔偿金额和方式，在违约行为发生之日起____日内支付赔偿金。九、保密章款9.1保密内容本合同续签协议中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、恐怖袭击、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同履行问题；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同续签协议中不可抗力事件的实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务涉及国家安全、公共利益；（2）合同项下的权利和义务涉及他人合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对工业地产的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对工业地产的维修、改造和拆除权；（2）甲方保留在紧急情况下进入工业地产的权利；（3）甲方保留对乙方使用工业地产的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同续签协议的修改或补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同续签协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就合同履行过程中出现的问题进行协商，相互协助，共同解决。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用工业地产；（2）乙方应按照约定使用工业地产，不得影响甲方及其他承租方的权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同续签协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同续签协议构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的协议文件均无效。16.3增减条款任何增减条款均需双方书面同意，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）签字：（请填写甲方签字）日期：（请填写甲方签字日期）盖章：（请填写甲方盖章）乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）签字：（请填写乙方签字）日期：（请填写乙方签字日期）盖章：（请填写乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.工业地产权属证明文件4.甲方提供的租赁场地平面图5.乙方提供的设备清单6.不可抗力事件证明文件（如有）7.修改和补充协议（如有）8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合要求的工业地产。b.未按时收取租金。c.未提供必要的协助，影响乙方正常使用工业地产。乙方违约：a.未按时支付租金或物业费。b.擅自改变租赁物的结构、用途。c.未合理使用租赁物，损害租赁物的安全、使用功能。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据乙方提供的证据和实际情况，由双方协商或仲裁机构认定。乙方违约的认定：根据甲方提供的证据和实际情况，由双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系而产生的民事法律关系的法律。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事法律关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确支付方式和时间，加强沟通，确保租金按时支付。2.问题：租赁物使用不当。解决办法：加强现场管理，定期进行检查，及时纠正乙方的不当使用行为。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：按照合同约定，及时通知对方，协商解决合同履行问题。4.问题：合同争议。解决办法：通过协商解决，协商不成则可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：（请填写第三方名称）第三方地址：（请填写第三方地址）第三方联系人：（请填写第三方联系人）第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方的责任：第三方应对其提供的设施和服务质量负责，确保符合合同约定。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保其权益不受侵害。第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.第三方的义务：第三方应按照合同约定提供设施和服务，保证其质量和安全性。第三方应积极配合甲方和乙方的需求，提供必要的协助。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的工业地产，并在发现问题时及时通知甲方。乙方有权在租赁期限内，按照约定进行必要的设施改造或升级。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期限内，享受合同约定的租金减免政策。乙方有权在合同到期前，优先续租或购买工业地产。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供工业地产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方有权在乙方违约时，采取必要的措施保护自身权益。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同到期后，优先续租或出售工业地产。甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于解除合同。乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状。全文完。2025年度工业地产租赁合同续签协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁标的物信息2.1.标的物名称2.2.标的物位置2.3.标的物面积2.4.标的物结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续签期限4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租金调整5.1.调整频率5.2.调整方式5.3.调整通知6.使用性质6.1.标的物用途6.2.限制用途7.费用承担7.1.水电费7.2.物业管理费7.3.其他费用8.合同解除8.1.解除条件8.2.解除程序8.3.解除责任9.违约责任9.1.违约行为9.2.违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效11.1.生效条件11.2.生效日期12.合同附件12.1.附件一：租赁物清单12.2.附件二：租金支付凭证12.3.附件三：其他相关文件13.合同变更13.1.变更方式13.2.变更程序13.3.变更生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：1.1.2.注册地址：省市区路号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：138xxxx55551.2.出租方信息1.2.1.名称：房地产开发1.2.2.注册地址：省市区路号1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：139xxxx66662.租赁标的物信息2.1.标的物名称：工业地产2.2.标的物位置：省市区路号2.3.标的物面积：10,000平方米2.4.标的物结构：多层钢结构厂房3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁续签期限：自租赁终止日期起，租赁期限自动续签一年，除非任何一方提前三十日书面通知对方终止续签。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2.支付时间：每月1日支付当月租金4.3.支付方式：银行转账，账号：，开户行：银行分行5.租金调整5.1.调整频率：每两年调整一次5.2.调整方式：根据市场租金水平及物价指数进行调整5.3.调整通知：调整方案应在调整前一个月通知对方6.使用性质6.1.标的物用途：工业生产、仓储、物流等6.2.限制用途：不得用于违法活动，不得改变标的物结构7.费用承担7.1.水电费：由租赁方承担，按实际使用量支付7.2.物业管理费：按月支付，费用标准详见附件一7.3.其他费用：包括但不限于垃圾清运费、公共设施维修费等，由租赁方承担8.合同解除8.1.解除条件8.1.1.租赁方如因经营不善或法律、法规规定需要停业、破产等原因，可提前三个月书面通知出租方解除合同。8.1.2.出租方如因土地使用性质变更、城市规划调整等原因，需要收回租赁物时，应提前六个月书面通知租赁方解除合同。8.1.3.因不可抗力导致合同无法履行时，任何一方均可解除合同，并免于承担违约责任。8.2.解除程序8.2.1.解除合同应书面通知对方，并送达至对方的注册地址或合同中约定的其他地址。8.2.2.解除合同后，租赁方应立即停止使用租赁物，并按合同约定进行移交。8.3.解除责任8.3.1.因租赁方原因解除合同，租赁方应赔偿出租方因此造成的损失。8.3.2.因出租方原因解除合同，出租方应退还租赁方已支付的租金。9.违约责任9.1.违约行为9.1.1.租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。9.1.2.出租方未按时维修租赁物或提供物业管理服务的，租赁方有权要求出租方在合理期限内进行维修或提供服务。9.2.违约责任9.2.1.租赁方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2.出租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3.违约赔偿9.3.1.违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为仲裁委员会。10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效11.1.生效条件11.1.1.双方签署本协议，且本协议已按法律规定完成登记备案。11.2.生效日期11.2.1.本协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1.附件一：租赁物清单12.2.附件二：租金支付凭证12.3.附件三：其他相关文件13.合同变更13.1.变更方式13.1.1.合同变更需双方书面同意，并签署变更协议。13.2.变更程序13.2.1.变更协议应明确变更内容、生效日期等事项。13.3.变更生效13.3.1.变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有约束力。14.其他约定事项14.1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方、保险机构等。15.1.2.第三方介入合同，是指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，邀请第三方参与合同履行、监督或提供专业服务的情形。15.2.第三方介入的条件15.2.1.第三方介入必须符合法律法规的规定，并经合同双方书面同意。15.2.2.第三方介入应有助于合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率和质量。15.3.第三方介入的流程15.3.1.合同一方提出第三方介入的请求，应向另一方提供第三方的资质证明和相关资料。15.3.2.双方协商确定第三方的职责、权利和义务。15.3.3.双方签署第三方介入协议，明确第三方的责任和合同双方的配合义务。15.4.第三方的责任15.4.1.第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，提供专业服务。15.4.2.第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。15.5.第三方的权利15.5.1.第三方有权根据合同约定和要求，获取合同履行过程中的必要信息和资料。15.5.2.第三方有权根据合同约定，对合同履行的过程和结果进行监督和评价。15.6.第三方的责任限额15.6.1.第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。15.6.2.若第三方责任限额未在第三方介入协议中约定，则按照法律法规的规定执行。15.6.3.第三方责任限额的确定，应考虑第三方的专业能力、服务内容和合同标的物的价值等因素。15.7.第三方与其他各方的划分说明15.7.1.第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间的直接责任。15.7.2.第三方在合同履行过程中，应遵守合同双方的约定，不得损害合同双方的合法权益。15.7.3.合同双方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。15.8.第三方介入的终止15.8.1.第三方介入协议期满或合同双方同意终止第三方介入时，第三方介入终止。15.8.2.第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定继续履行合同义务。15.9.第三方介入的争议解决15.9.1.第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方协商解决。15.9.2.协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁或诉讼。15.10.第三方介入的费用15.10.1.第三方介入的费用由合同双方根据合同约定和第三方介入协议的规定承担。15.10.2.若合同未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。15.11.第三方介入的保密15.11.1.第三方在介入过程中获取的合同双方的信息，应予以保密。15.11.2.第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格、数量、使用状况、维修记录等详细信息。附件说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物状况的依据，应在合同签订前由双方共同填写并签字确认。2.附件二：租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：租金支付凭证是租赁方支付租金的证明，应在每次支付租金后由出租方提供。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、权利和义务、责任限额、费用承担等。附件说明：第三方介入协议是明确第三方介入合同的具体内容和各方责任的文件。4.附件四：物业管理费明细详细要求：包括物业管理费的计算方式、收费标准、支付时间等。附件说明：物业管理费明细是租赁方支付物业管理费的依据，应在合同中明确。5.附件五：水电费清单详细要求：包括水电费的使用量、计费标准、支付时间等。附件说明：水电费清单是租赁方支付水电费的依据，应在合同中明确。6.附件六：租赁物维修记录详细要求：包括维修时间、维修内容、维修费用、维修人员等。附件说明：租赁物维修记录是租赁双方确认租赁物维修情况的依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：争议解决协议是双方在发生争议时解决争议的依据。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括变更内容、生效日期等。附件说明：合同变更协议是双方对合同内容进行变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：按每日租金的千分之五计算滞纳金，直至租金支付完毕。示例说明：若租赁方逾期支付一个月租金，则需支付该月租金的千分之三十作为滞纳金。2.违约行为：出租方未按时维修租赁物责任认定标准：出租方应在接到租赁方维修通知后五个工作日内进行维修，否则租赁方有权自行维修并要求出租方承担维修费用。示例说明：若出租方未在五个工作日内维修租赁物的漏水问题，租赁方自行维修并支付了500元维修费，出租方应承担这笔费用。3.违约行为：租赁方擅自改变租赁物用途责任认定标准：租赁方擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若租赁方将租赁物用于非法活动，出租方有权解除合同并要求租赁方赔偿损失。4.违约行为：第三方未履行协议义务责任认定标准：第三方未履行协议义务的，应按照协议约定承担相应责任。示例说明：若第三方在提供维修服务时造成租赁物损坏，第三方应负责修复或赔偿。全文完。2025年度工业地产租赁合同续签协议2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同租赁标的物6.合同租赁期限7.合同租赁费用8.合同租赁用途二、租赁标的物描述1.标的物名称2.标的物位置3.标的物面积4.标的物结构5.标的物设施设备6.标的物权属证明三、租赁期限及续签条件1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续签条件4.租赁续签程序5.租赁续签期限四、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.其他费用五、租赁标的物使用及维护1.使用范围2.使用限制3.维护责任4.维修费用5.报废处理六、租赁保证金1.保证金金额2.保证金缴纳方式3.保证金退还条件4.保证金退还程序七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止通知十一、合同附件1.租赁标的物清单2.租赁标的物权属证明3.合同签订证明4.其他相关文件十二、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期4.签署地点十三、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.合同变更4.合同解释十四、合同附件清单1.租赁标的物清单2.租赁标的物权属证明3.合同签订证明4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度工业地产租赁合同续签协议2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______5.合同租赁标的物：位于_______的工业地产，具体位置为_______，面积为_______平方米。6.合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。7.合同租赁费用：租金为每月_______元，共计_______个月，总计_______元。8.合同租赁用途：用于_______。二、租赁标的物描述1.标的物名称：_______2.标的物位置：_______3.标的物面积：_______平方米4.标的物结构：_______5.标的物设施设备：_______6.标的物权属证明：_______三、租赁期限及续签条件1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁续签条件：在租赁期满前_______个月，乙方提出续租意向，且无违约行为，甲方同意续租。4.租赁续签程序：乙方需提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。5.租赁续签期限：_______年。四、租赁费用及支付方式1.租金金额：每月_______元2.租金支付方式：每月_______日前支付，以银行转账形式支付至甲方指定账户。3.租金支付时间：每月_______日前4.租金调整机制：租赁期间租金保持不变。5.其他费用：_______五、租赁标的物使用及维护1.使用范围：乙方仅限于合同约定的租赁用途使用标的物。2.使用限制：未经甲方同意，乙方不得改变标的物的结构和使用性质。3.维护责任：乙方负责租赁期间标的物的日常维护和保养。4.维修费用：租赁期间因乙方原因造成的标的物损坏，维修费用由乙方承担。5.报废处理：租赁期满或合同解除时，标的物报废处理费用由乙方承担。六、租赁保证金1.保证金金额：_______元2.保证金缴纳方式：租赁合同签订时一次性支付。3.保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在_______日内退还保证金。4.保证金退还程序：乙方需提交保证金退还申请，甲方在收到申请后_______日内退还。七、违约责任1.违约情形：包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用标的物、损坏标的物等。2.违约责任：根据违约情形，甲方有权要求乙方支付违约金、赔偿损失，并有权解除合同。3.违约赔偿：具体赔偿金额根据实际情况确定。4.违约处理程序：双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：双方应在争议发生后_______日内将争议提交至相关争议解决机构或法院。4.争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。九、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。2.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前_______日以书面形式通知对方，并说明解除原因。3.合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。4.合同解除通知：_______年____月____日十、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。4.合同终止通知：_______年____月____日十一、合同附件1.租赁标的物清单2.租赁标的物权属证明3.合同签订证明4.其他相关文件十二、合同签署1.双方代表签字：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________2.双方盖章：甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________3.签署日期：____年____月____日4.签署地点：_______十三、其他约定1.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。3.合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。4.合同解释：本合同如有歧义，以中文文本为准。十四、合同附件清单1.租赁标的物清单2.租赁标的物权属证明3.合同签订证明4.其他相关文件甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款说明：甲方享有在租赁期内，优先续租或转租租赁物的权利。若乙方有意继续租赁，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，甲方应在_______日内回复是否续租或转租，逾期未回复的，视为甲方同意续租。2.甲方维修义务条款说明：租赁期内，甲方负责租赁物的维修和维护，确保租赁物的正常使用。甲方应定期对租赁物进行检修，并保持其处于良好状态。3.甲方提供必要设施的义务条款说明：甲方应保证租赁物内必要设施齐全，如水电、燃气等，并确保其正常运行。若设施出现故障，甲方应立即修复，直至恢复正常使用。4.甲方违约责任条款说明：若甲方违反本合同约定，如未按期提供租赁物、未按约定进行维修等，应向乙方支付_______%的违约金。5.甲方信息披露条款说明：甲方应如实向乙方提供租赁物的相关信息，包括权属、用途、租赁历史等，如隐瞒或提供虚假信息，甲方应承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主使用条款说明：乙方有权自主决定租赁物的使用方式，但不得违反法律法规和合同约定。乙方有权对租赁物进行必要的装修改造，但需事先征得甲方同意。2.乙方免租期条款说明：乙方在租赁期内，可根据实际需要向甲方提出免租期申请，甲方应在_______日内给予答复。如甲方同意，免租期应计入租赁期限。3.乙方提前终止条款说明：乙方有权在租赁期满前_______个月向甲方提出提前终止租赁的书面申请，经甲方同意后，双方可协商解除合同。4.乙方违约责任条款说明：若乙方违反本合同约定，如逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等，应向甲方支付_______%的违约金。5.乙方合理使用条款说明：乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，不得造成租赁物的损坏或影响他人的正常使用。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用条款说明：本合同签订过程中产生的中介费用由乙方承担，具体费用按中介机构收费标准执行。2.中介保密条款说明：中介机构及其工作人员应对合同签订过程中的商业秘密和敏感信息予以保密，不得泄露给任何第三方。3.中介责任条款说明：中介机构在本合同签订过程中，应尽职尽责，为双方提供真实、准确的信息。若因中介机构的原因导致合同无效或无法履行，中介机构应承担相应责任。4.中介解除条款说明：中介机构在本合同签订过程中，如发现一方存在违约行为，有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。5.中介合同终止条款说明：中介合同自本合同生效之日起生效，合同期限与租赁期限相同。合同终止后，中介机构不再承担任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.租赁标的物权属证明3.合同签订证明4.其他相关文件（包括但不限于：维修记录、费用支付凭证、通知等）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金未按约定使用标的物损坏标的物未按约定进行维修隐瞒或提供虚假信息未按约定提供必要设施未按约定进行信息披露未按约定进行装修改造提前终止租赁未按约定支付中介费用2.违约行为的认定：甲方违约：甲方未按合同约定履行义务，如未按时提供租赁物、未按约定进行维修等。乙方违约：乙方未按合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.合同解除：指合同在有效期内，因一方或双方的意思表示而终止。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，若乙方在催告期限内仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：租赁物设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修，若因甲方原因导致维修不及时，甲方应承担相应责任。3.问题：中介费用争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可提交中介机构或法院处理。五、所有应用场景：1.工业地产租赁续签。2.工业地产租赁合同履行过程中的违约处理。3.工业地产租赁合同中第三方中介的参与。4.工业地产租赁合同中不可抗力事件的应对。全文完。2025年度工业地产租赁合同续签协议3本合同目录一览1.1.1.合同双方基本信息1.1.2.租赁物基本信息1.1.3.租赁期限及续签条件1.1.4.租金及支付方式1.1.5.使用范围及禁止事项1.1.6.修缮责任与费用1.1.7.违约责任及处理1.1.8.保险及责任1.1.9.合同解除条件及程序1.1.10.争议解决方式1.1.11.其他约定事项1.2.1.租赁物现状描述1.2.2.租赁物验收及交付1.2.3.租赁物使用要求1.2.4.租赁物维护与保养1.3.1.租金支付时间及金额1.3.2.租金调整机制1.3.3.逾期支付处理1.4.1.租赁物使用范围限制1.4.2.禁止使用行为1.5.1.租赁物修缮责任1.5.2.修缮费用承担1.6.1.违约行为认定1.6.2.违约责任承担1.6.3.违约金及赔偿1.7.1.保险种类及范围1.7.2.保险费用承担1.7.3.保险事故处理1.8.1.合同解除情形1.8.2.解除程序1.8.3.解除后果1.9.1.争议解决方式1.9.2.争议解决机构1.9.3.争议解决程序1.10.1.其他约定事项1.10.2.修改与补充1.10.3.协议生效1.11.1.租赁物现状确认1.11.2.租赁物交付1.11.3.租赁物验收1.12.1.租金支付方式及时间1.12.2.银行账户信息1.12.3.付款凭证要求1.13.1.租赁物使用范围限制说明1.13.2.禁止使用行为说明1.14.1.修缮责任与费用说明1.14.2.修缮程序与标准第一部分：合同如下：1.1.1.合同双方基本信息1.1.1.1.出租方：名称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。1.1.1.2.承租方：名称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。1.1.2.租赁物基本信息1.1.2.1.租赁物名称：_______，地址：_______。1.1.2.2.租赁物面积：_______平方米。1.1.2.3.租赁物用途：_______。1.1.3.租赁期限及续签条件1.1.3.1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。1.1.3.2.在租赁期满前_______个月，若双方均无异议，可按照本协议续签。1.1.4.租金及支付方式1.1.4.1.本合同租金为每月_______元，共计_______元。1.1.4.2.租金支付方式：每月_______日前支付，支付方式为_______（现金、转账等）。1.1.5.使用范围及禁止事项1.1.5.1.承租方仅限于将租赁物用于_______。1.1.6.修缮责任与费用1.1.6.1.租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由出租方负责修复，费用由出租方承担。1.1.6.2.租赁物在租赁期间因人为损坏需维修的，维修费用由承租方承担。1.1.7.违约责任及处理1.1.7.1.出租方违约责任：_______。1.1.7.2.承租方违约责任：_______。1.1.7.3.违约金及赔偿：_______。1.1.8.保险及责任1.1.8.1.租赁物在租赁期间需购买相关保险，保险费用由_______承担。1.1.8.2.保险责任范围：_______。1.1.9.合同解除条件及程序1.1.9.1.合同解除条件：_______。1.1.9.2.合同解除程序：_______。1.1.10.争议解决方式1.1.10.1.争议解决方式：_______。1.1.10.2.争议解决机构：_______。1.1.10.3.争议解决程序：_______。1.1.11.其他约定事项1.1.11.1.双方应遵守国家有关法律法规，共同维护租赁物的安全与合法权益。1.1.11.2.双方应友好协商解决合同执行过程中产生的问题，协商不成的，按本合同约定争议解决方式处理。1.1.11.3.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。1.2.1.租赁物现状描述1.2.1.1.出租方对租赁物的现状进行描述，包括但不限于：结构、设施、设备、附属设施等。1.2.1.2.承租方在接收租赁物时，应认真检查并确认租赁物现状与出租方描述相符。1.2.2.租赁物验收及交付1.2.2.1.租赁物交付时间：_______年_______月_______日。1.2.2.2.租赁物验收程序：_______。1.2.3.租赁物使用要求1.2.3.1.承租方应按照租赁物用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或功能。1.2.3.2.承租方在使用过程中应遵守相关安全操作规程，确保租赁物及人员安全。1.2.4.租赁物维护与保养1.2.4.1.承租方应定期对租赁物进行清洁、保养，保持租赁物的完好状态。1.2.4.2.承租方在租赁期内对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。1.3.1.租金支付时间及金额1.3.1.1.每月租金支付时间为每月_______日前。1.3.1.2.每月租金支付金额为_______元。1.3.2.租金调整机制1.3.2.1.租金调整周期：_______。1.3.2.2.租金调整依据：_______。1.3.3.逾期支付处理1.3.3.1.逾期支付租金的，承租方应支付_______的滞纳金。1.3.3.2.逾期支付超过_______日，出租方有权解除合同。1.4.1.租赁物使用范围限制说明1.4.1.1.承租方在租赁物内不得从事与租赁物用途无关的活动。1.4.1.2.承租方不得擅自将租赁物转租或分租。1.4.2.禁止使用行为说明1.4.2.1.禁止在租赁物内生产、储存、使用易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。1.4.2.2.禁止在租赁物内从事非法活动。1.5.1.修缮责任与费用说明1.5.1.1.租赁物在租赁期间因自然损耗导致的维修，由出租方承担。1.5.1.2.因承租方使用不当造成的维修，由承租方承担。1.5.2.修缮程序与标准1.5.2.1.出租方或承租方发现租赁物需要修缮时，应及时通知对方。1.5.2.2.双方应共同商定修缮方案，并按照约定的标准进行修缮。1.6.1.违约行为认定1.6.1.1.出租方未按约定提供租赁物的，构成违约。1.6.1.2.承租方未按约定支付租金的，构成违约。1.6.2.违约责任承担1.6.2.1.出租方违约，应承担相应的违约责任。1.6.2.2.承租方违约，应承担相应的违约责任。1.6.3.违约金及赔偿1.6.3.1.违约金金额：_______。1.6.3.2.违约金支付方式：_______。1.7.1.保险种类及范围1.7.1.1.租赁物需购买的建筑安装工程一切险。1.7.1.2.保险范围：_______。1.7.2.保险费用承担1.7.2.1.保险费用由_______承担。1.7.2.2.保险费支付方式：_______。1.7.3.保险事故处理1.7.3.1.发生保险事故时，双方应及时通知保险公司。1.7.3.2.保险公司按保险合同约定进行赔偿。1.8.1.合同解除情形1.8.1.1.出租方或承租方严重违约，对方有权解除合同。1.8.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。1.8.2.解除程序1.8.2.1.解除合同前，双方应协商一致。1.8.2.2.解除合同后，双方应办理租赁物归还手续。1.8.3.解除后果1.8.3.1.解除合同后，双方应按照约定承担相应的责任。1.8.3.2.解除合同后，租赁物归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.1.11.1.第三方介入的定义及范围1.1.11.1.1.本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。1.1.11.1.2.第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、变更、解除及争议解决等环节。1.1.11.2.第三方介入的约定1.1.11.2.1.甲乙双方在合同中可约定第三方介入的具体事项，包括但不限于：1.1.11.2.1.1.合同签订过程中的中介服务；1.1.11.2.1.2.合同履行过程中的监理、评估、保险等；1.1.11.2.1.3.争议解决过程中的调解、仲裁等。1.1.11.3.第三方资质要求1.1.11.3.1.第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。1.1.11.4.第三方责任限额1.1.11.4.1.第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、合同约定及甲乙双方协商确定。1.1.11.5.第三方责任界定1.1.11.5.1.第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.1.11.5.2.第三方责任限额内，甲乙双方应向第三方追偿。1.1.11.6.第三方变更及替换1.1.11.6.1.甲乙双方有权在合同履行过程中根据实际情况变更或替换第三方。1.1.11.6.2.变更或替换第三方时，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。1.1.11.7.第三方保密义务1.1.11.7.1.第三方在介入合同过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。1.1.11.8.第三方费用承担1.1.11.8.1.第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商一致的原则承担。1.1.11.9.第三方介入