2025版二零二五年度酒店管理承包合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二零二五年度酒店管理承包合同范本合同目录一、合同订立与生效1.合同订立2.合同生效3.合同履行期限4.合同解除与终止二、酒店概况1.酒店基本信息2.酒店设施与设备3.酒店地理位置4.酒店经营理念三、承包方责任与义务1.承包方资质要求2.承包方管理责任3.承包方服务质量4.承包方安全管理5.承包方员工培训四、甲方责任与义务1.甲方提供支持2.甲方协助事项3.甲方监督职责4.甲方费用承担五、经营目标与考核1.经营目标设定2.考核指标体系3.考核结果运用4.考核周期与方式六、费用与收益分配1.费用构成2.收益分配比例3.费用结算方式4.收益结算时间七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序八、违约责任与争议解决1.违约责任承担2.争议解决方式3.争议解决机构4.争议解决费用九、合同附件与补充协议1.附件清单2.补充协议签订3.附件效力4.补充协议效力十、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案程序3.合同备案机构4.合同备案费用十一、合同解除后的处理1.合同解除后资产处理2.合同解除后费用结算3.合同解除后员工安置4.合同解除后争议解决十二、合同解除后的后续事宜1.合同解除后债权债务处理2.合同解除后合同解除原因分析3.合同解除后合同解除责任承担4.合同解除后合同解除后续事宜十三、合同终止后的处理1.合同终止后资产处理2.合同终止后费用结算3.合同终止后员工安置4.合同终止后争议解决十四、合同终止后的后续事宜1.合同终止后债权债务处理2.合同终止后合同终止原因分析3.合同终止后合同终止责任承担4.合同终止后合同终止后续事宜合同编号_________一、合同订立与生效1.合同订立承包方与甲方经友好协商，就酒店管理承包事宜达成一致意见。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同履行期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。4.合同解除与终止合同解除条件：任何一方违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正，对方有权解除合同。合同终止条件：合同期限届满，或双方协商一致解除合同。二、酒店概况1.酒店基本信息酒店名称：__________________酒店地址：__________________2.酒店设施与设备客房数量：____间餐饮设施：____处会议设施：____处3.酒店地理位置酒店位于城市中心区域，交通便利。4.酒店经营理念以客户为中心，提供优质服务。三、承包方责任与义务1.承包方资质要求承包方须具备国家规定的酒店管理资质。2.承包方管理责任承包方负责酒店日常运营管理。3.承包方服务质量确保酒店服务质量达到国家规定标准。4.承包方安全管理负责酒店消防安全、食品安全、客人生安全等管理工作。5.承包方员工培训定期对员工进行专业培训。四、甲方责任与义务1.甲方提供支持甲方负责酒店设施的维护与更新。2.甲方协助事项甲方协助承包方办理相关手续。3.甲方监督职责甲方对承包方的经营管理进行监督。4.甲方费用承担甲方承担酒店维修基金、绿化基金等费用。五、经营目标与考核1.经营目标设定年度客房收入目标：____万元2.考核指标体系客房入住率餐饮收入会议收入3.考核结果运用考核结果作为奖金发放依据。4.考核周期与方式每季度进行一次考核。六、费用与收益分配1.费用构成工资福利物业管理费运营费用2.收益分配比例甲方获得酒店经营利润的____%3.费用结算方式按月结算4.收益结算时间每季度结算一次。七、合同变更与解除1.合同变更条件因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除条件合同一方违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正。3.合同变更程序双方协商一致，签订变更协议。4.合同解除程序解除合同前，双方进行资产清算和费用结算。八、违约责任与争议解决1.违约责任承担违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。3.争议解决机构如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。九、合同附件与补充协议1.附件清单酒店设施设备清单员工培训计划费用预算表2.补充协议签订任何补充协议与本合同具有同等法律效力。3.附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.补充协议效力补充协议经双方签字盖章后生效。十、合同生效与备案1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案程序合同签订后，双方应在____日内向____部门备案。3.合同备案机构合同备案机构为____部门。4.合同备案费用合同备案费用由双方承担。十一、合同解除后的处理1.合同解除后资产处理合同解除后，剩余资产归甲方所有。2.合同解除后费用结算合同解除后，双方应进行最终费用结算。3.合同解除后员工安置合同解除后，员工安置方案由双方协商确定。4.合同解除后争议解决合同解除后产生的争议，按照本合同第八章约定处理。十二、合同终止后的处理1.合同终止后资产处理合同终止后，剩余资产归甲方所有。2.合同终止后费用结算合同终止后，双方应进行最终费用结算。3.合同终止后员工安置合同终止后，员工安置方案由双方协商确定。4.合同终止后争议解决合同终止后产生的争议，按照本合同第八章约定处理。十三、合同终止后的后续事宜1.合同终止后债权债务处理合同终止后，双方应清理债权债务关系。2.合同终止后合同终止原因分析合同终止后，双方应对终止原因进行分析。3.合同终止后合同终止责任承担合同终止后，责任承担按本合同约定执行。4.合同终止后合同终止后续事宜合同终止后，后续事宜由双方另行协商解决。十四、合同签字1.承包方签字：2.甲方签字：3.日期：____年____月____日合同编号：_________承包方（盖章）：_________________甲方（盖章）：_________________代表人（签字）：_________________代表人（签字）：_________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方有权对酒店的整体经营策略和重大决策进行审批。甲方有权决定酒店的经营方向、品牌定位和市场营销策略。甲方有权对酒店的管理团队进行调整，包括但不限于总经理的任命和更换。2.甲方财务条款：甲方负责酒店的财务管理和资金调配。甲方应确保酒店有足够的流动资金来支持日常运营和特殊项目。甲方应定期向乙方提供财务报表，以便乙方了解酒店的财务状况。3.甲方设施维护条款：甲方负责酒店的设施维护和更新，确保设施处于良好状态。甲方应按照合同约定的时间表进行设施维护和更新，以避免影响酒店运营。4.甲方市场推广条款：甲方负责酒店的市场推广活动，包括广告宣传、公关活动等。甲方应确保市场推广活动的效果，并定期向乙方报告推广成果。5.甲方员工福利条款：甲方应提供合理的员工福利，包括但不限于社会保险、住房公积金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方有权对酒店的具体运营细节进行管理和决策。乙方应制定详细的运营计划，包括员工培训、服务质量标准等。乙方应确保酒店的运营符合行业标准和服务质量要求。2.乙方财务管理条款：乙方负责酒店的日常财务管理，包括收入和支出的记录。乙方应定期向甲方提供财务报表，并接受甲方的财务审计。3.乙方服务质量条款：乙方应确保酒店提供的服务质量达到合同约定的标准。乙方应定期对员工进行服务质量培训，以提高服务水平。4.乙方设施管理条款：乙方负责酒店的设施管理和维护，确保设施的正常运行。乙方应定期对设施进行检查和保养，以延长设施的使用寿命。5.乙方市场反馈条款：乙方应收集客户反馈，并定期向甲方报告市场动态和客户满意度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介条款：本合同涉及的中介机构应具备相应的资质和经验。中介机构应在合同中明确其服务内容和收费标准。2.中介费用条款：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介费用应包括在合同的总费用中，由乙方支付。3.中介责任条款：中介机构应承担其提供服务的责任，包括但不限于信息准确性、合同履行等。如中介机构违约，应承担相应的法律责任和经济责任。4.中介保密条款：中介机构应对合同内容和双方商业秘密进行保密。中介机构不得泄露任何与合同相关的敏感信息。5.中介解除条款：如中介机构违反合同约定或无法履行职责，任何一方有权解除中介合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店设施设备清单2.员工培训计划3.费用预算表4.中介机构资质证明5.市场推广计划6.员工福利方案7.财务报表8.服务质量标准9.中介合同10.补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付费用。未达到服务质量标准。违反合同规定的经营策略。未履行设施维护义务。未履行市场推广义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。甲方或乙方可通过书面通知对方，要求对方纠正违约行为。如对方未在规定期限内纠正，可视为持续违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.质量标准：指产品或服务质量达到的等级或水平。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用支付不及时。解决办法：明确费用支付时间，设立滞纳金条款。2.问题：服务质量不达标。解决办法：设立服务质量监控机制，定期进行服务质量检查。3.问题：设施维护不足。解决办法：制定设施维护计划，确保设施正常运行。4.问题：市场推广效果不佳。解决办法：调整市场推广策略，提高推广效果。五、所有应用场景：1.酒店管理承包合同适用于酒店与其他第三方承包方之间的合作关系。2.适用于酒店集团与旗下酒店之间的管理承包关系。3.适用于酒店与其他酒店管理公司之间的管理承包合同。4.适用于酒店与具有管理资质的个人之间的管理承包合同。全文完。2025版二零二五年度酒店管理承包合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1合同术语定义2.2合同解释原则3.合同双方基本信息3.1承包方基本信息3.2被承包方基本信息4.合同标的4.1酒店概况4.2承包范围5.合同期限5.1合同起止日期5.2合同续约条件6.合同价款6.1合同价款总额6.2付款方式6.3付款期限7.质量要求7.1酒店设施设备质量要求7.2酒店服务质量要求8.运营管理8.1运营管理组织架构8.2运营管理制度8.3运营管理责任9.营业收入与利润分配9.1营业收入构成9.2利润分配方式9.3分配比例10.风险与责任承担10.1风险分类10.2责任承担原则10.3保险要求11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同生效与备案第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确承包方与被承包方在2025年度酒店管理方面的权利、义务和责任，确保酒店运营的顺利进行，实现双方利益的最大化。2.定义与解释2.1合同术语定义（1）承包方：指取得本合同管理权的酒店管理公司。（2）被承包方：指拥有酒店资产的酒店业主。（3）酒店：指被承包方拥有的，由承包方进行管理的酒店资产。（4）营业收入：指酒店在经营过程中产生的各项收入，包括客房收入、餐饮收入、会议收入等。（5）利润：指营业收入扣除各项成本、费用、税金后的余额。2.2合同解释原则（1）合同条款应按照其通常含义进行解释。（2）合同条款之间存在矛盾时，应以有利于维护被承包方权益的原则进行解释。（3）合同条款存在歧义时，应按照有利于维护承包方权益的原则进行解释。3.合同双方基本信息3.1承包方基本信息（1）名称：X酒店管理公司（2）法定代表人：X（3）住所：X（4）注册资本：X（5）经营范围：酒店管理、咨询、服务等。3.2被承包方基本信息（1）名称：X酒店业主（2）法定代表人：X（3）住所：X（4）注册资本：X（5）经营范围：酒店投资、经营等。4.合同标的4.1酒店概况（1）酒店名称：X酒店（2）酒店地址：X（3）酒店星级：X（4）酒店客房数量：X（5）酒店设施：X4.2承包范围（1）客房管理：负责客房预订、入住、退房等业务。（2）餐饮管理：负责酒店餐饮部经营、管理、服务等工作。（3）会议管理：负责酒店会议室预订、布置、服务等业务。（4）其他服务：负责酒店其他服务项目的经营、管理、服务等工作。5.合同期限5.1合同起止日期本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同续约条件在合同到期前，双方可协商一致，续签本合同。6.合同价款6.1合同价款总额本合同价款总额为X万元人民币。6.2付款方式（1）首付款：合同签订后，承包方应向被承包方支付首付款，金额为合同价款的20%。（2）按月付款：承包方应每月向被承包方支付上月营业收入的一定比例作为管理费。6.3付款期限（1）首付款：合同签订后30日内。（2）按月付款：每月的15日前。7.质量要求7.1酒店设施设备质量要求（1）客房设施：床品、家具、电器等应符合国家相关标准，确保安全、舒适。（2）餐饮设施：厨房设备、餐具、厨具等应符合国家相关标准，确保食品安全、卫生。（3）会议设施：会议室设备、音响设备等应符合国家相关标准，确保会议效果。7.2酒店服务质量要求8.运营管理8.1运营管理组织架构承包方应设立酒店管理部，负责酒店的日常运营管理工作，包括但不限于客房管理、餐饮管理、人力资源管理等。被承包方应配合承包方设立相应部门，确保运营管理工作的顺利进行。8.2运营管理制度承包方应建立健全酒店运营管理制度，包括但不限于安全管理、服务质量控制、财务管理、人力资源管理等制度，并向被承包方提交制度文本。8.3运营管理责任承包方对酒店运营管理的全面负责，包括但不限于确保酒店设施设备的正常运行、提高服务质量、实现预算目标等。被承包方应提供必要的管理支持，包括但不限于协助解决运营中的问题、提供运营所需的资源等。9.营业收入与利润分配9.1营业收入构成营业收入包括但不限于客房收入、餐饮收入、会议收入、其他服务收入等。9.2利润分配方式利润分配采用固定比例分配，具体比例为：承包方获得营业收入扣除运营成本、税费后的50%，被承包方获得剩余的50%。9.3分配比例具体分配比例由双方在合同中约定，并可根据实际情况进行调整。10.风险与责任承担10.1风险分类风险分为自然风险、市场风险、运营风险等。10.2责任承担原则（1）自然风险：由被承包方承担。（2）市场风险：由双方按约定比例分担。（3）运营风险：由承包方承担，但超出承包方合理控制范围的风险由双方按约定比例分担。10.3保险要求承包方应购买必要的保险，以保障酒店运营和双方利益。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方提出解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同期满后，如双方未续签合同，则合同自动终止。11.3解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知另一方。（2）解除或终止合同后，双方应尽快进行财产清算，并处理相关事宜。12.违约责任12.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务。（2）一方违反合同约定的保密义务。（3）一方因故意或重大过失造成对方损失。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构仲裁机构或人民法院由双方协商确定。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于酒店设施设备清单、运营管理制度等。14.2合同修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3合同生效与备案本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。本合同需报当地商务部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供商、保险机构等。1.2第三方范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成合同或完成合同相关事务。（2）提供专业咨询服务，包括但不限于市场分析、风险评估、法律咨询等。（3）提供技术服务，包括但不限于设施设备维护、IT支持等。（4）提供保险服务，包括但不限于财产保险、责任保险等。2.第三方介入的流程与条件2.1介入流程（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入。（2）第三方与甲乙双方签订相关协议或合同。（3）第三方按照协议或合同约定履行职责。2.2介入条件（1）第三方具备相应的资质和条件。（2）第三方提供的服务符合甲乙双方的需求。（3）第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行职责过程中产生的违约行为或侵权行为所应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额约定（1）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，责任限额为人民币X万元。（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方人身伤害的，责任限额为人民币X万元。4.第三方责任划分4.1责任划分原则（1）第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成的损失，由第三方自行承担。（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成的损失，由甲乙双方按合同约定分担。（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成的损失，根据不可抗力影响程度，由甲乙双方合理分担。4.2责任划分说明（1）第三方在提供中介服务时，若因中介服务导致合同无效或无法履行，第三方应承担相应责任。（2）第三方在提供咨询服务时，若因咨询意见导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。（3）第三方在提供技术服务时，若因技术服务导致设施设备损坏或故障，第三方应承担相应责任。5.第三方权利与义务5.1第三方权利（1）按照协议或合同约定，获得相应的服务费用。（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方承担相应的风险。5.2第三方义务（1）按照协议或合同约定，履行相应的职责。（2）确保提供的服务符合甲乙双方的需求和法律规定。（3）在履行职责过程中，应尽到合理谨慎义务，避免因自身原因造成甲乙双方损失。6.第三方介入的变更与终止6.1变更（1）甲乙双方可协商一致，变更第三方介入的相关内容。（2）变更内容应以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。6.2终止（1）第三方在履行职责过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，有权终止介入。（2）甲乙双方可协商一致，终止第三方介入。（3）终止介入后，第三方应协助甲乙双方处理相关事宜，并确保不损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构仲裁机构或人民法院由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店设施设备清单详细要求：列出酒店所有设施设备的名称、型号、数量、品牌、购买日期、预计使用寿命等信息。附件说明：作为合同附件，用于后续资产交接和设备维护。2.运营管理制度详细要求：包括安全管理、服务质量控制、财务管理、人力资源管理等制度的详细内容。附件说明：作为合同附件，用于指导酒店日常运营管理。3.人员配备表详细要求：列出酒店各部门的人员配置、岗位、职责、薪资等信息。附件说明：作为合同附件，用于人员管理和薪资核算。4.预算报告详细要求：包括年度预算、季度预算、月度预算等，涵盖营业收入、成本、费用、利润等数据。附件说明：作为合同附件，用于预算控制和绩效评估。5.保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费等信息。附件说明：作为合同附件，用于保障酒店和双方利益。6.合同签订证明详细要求：包括合同签订日期、地点、双方代表等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明合同生效。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等信息。附件说明：作为合同附件，用于指导争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定支付款项。承包方未按合同约定提供服务质量。被承包方未按合同约定提供酒店设施设备。第三方未按协议或合同约定履行职责。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式：按违约金额的一定比例计算，最高不超过合同总额的%。损失赔偿：根据实际损失计算，包括直接经济损失和间接经济损失。3.违约责任示例示例一：承包方未按合同约定提供服务质量，导致客人投诉，被承包方因此遭受经济损失。承包方应支付违约金，并赔偿被承包方实际损失。示例二：被承包方未按合同约定提供酒店设施设备，导致酒店运营受阻。被承包方应支付违约金，并赔偿承包方实际损失。示例三：第三方未按协议或合同约定履行职责，导致甲乙双方损失。第三方应承担相应责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。2025版二零二五年度酒店管理承包合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在酒店管理承包过程中的权利、义务和责任，确保酒店正常运营，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方负责对酒店进行全面管理，包括但不限于客房、餐饮、前厅、客房部、保安部等。3.2关键词解释（2）承包：指乙方按照合同约定，对酒店进行全面管理；（3）管理费：指乙方按照合同约定，向甲方支付的管理费用；（4）利润分成：指甲方与乙方按照合同约定，对酒店经营利润进行分成。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务；（2）甲方有权根据酒店经营状况，对乙方提出合理化建议；（4）甲方应按合同约定支付乙方管理费和利润分成。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据酒店经营状况，制定合理的管理方案；（2）乙方有权按照合同约定，对酒店进行日常管理；（3）乙方应确保酒店正常运营，提高酒店服务质量；（4）乙方应按照合同约定，及时向甲方支付管理费和利润分成；（5）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方酒店所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，全面负责酒店管理；（2）甲方应按照合同约定，支付乙方管理费和利润分成；（3）双方应定期召开会议，共同研究酒店经营管理事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（4）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（2）双方应就合同终止后的有关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将酒店管理权移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算相关费用；（3）合同终止后，双方不得追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）管理费：乙方按照酒店营业收入的一定比例向甲方支付的管理费用；（2）利润分成：甲方与乙方按照酒店年度净利润的约定比例进行分成；（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、维修基金等，由甲方负责支付。7.2支付方式（3）其他费用：按照合同约定的支付方式和时间进行支付。7.3支付时间（3）其他费用：按照合同约定的具体时间节点支付。7.4支付章件（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账单、汇款凭证等；八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方违反合同约定，造成乙方经济损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约（2）乙方违反合同约定，造成甲方经济损失的，应承担赔偿责任；（3）乙方如有违法经营行为，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失计算；（2）赔偿方式：甲方可根据实际情况选择一次性支付或分期支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）酒店的经营数据、客户信息等；（3）合同内容及其相关文件。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会事件；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致酒店无法正常运营；（2）战争导致酒店周边环境恶化；（3）政府政策调整导致酒店经营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对酒店资产的拥有权，乙方在承包期间仅获得使用权；（2）甲方保留对酒店品牌、商标等知识产权的拥有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对酒店重大经营决策的最终决定权；（2）甲方保留对酒店人事调整的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）确保酒店正常运营；（2）提高酒店服务质量；（3）共同应对突发事件。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过定期会议、书面通知等方式，保持沟通，确保双方协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间的完整协议，取代了双方之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中任何条款的增减，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店管理承包合同补充协议（如有）2.酒店资产清单3.酒店财务报表4.酒店员工名单及岗位职责5.酒店设备清单及维护保养记录6.酒店客户信息保密协议7.不可抗力事件证明文件（如有）8.协商解决争议的会议纪要（如有）9.仲裁或诉讼裁决书（如有）10.其他甲乙双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付乙方管理费或利润分成。b.违反合同约定，造成乙方经济损失。乙方违约：a.未按时支付费用。b.违反合同约定，造成甲方经济损失。c.有违法经营行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。任何一方认为对方存在违约行为，应提供相应证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指由双方选定的仲裁机构根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。3.诉讼：指通过人民法院对争议进行审理并作出判决。4.赔偿：指一方因违约行为给另一方造成的经济损失，应承担相应的赔偿责任。5.保密：指对商业秘密、客户信息等保密内容采取保密措施，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付乙方管理费或利润分成。解决办法：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方有权要求甲方支付违约金，并可根据情况向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并可根据情况向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题。如协商不成，可根据合同约定终止合同或部分终止合同。4.问题：一方违反合同约定，造成另一方经济损失。解决办法：受损方应及时收集证据，向违约方提出赔偿要求。违约方应承担赔偿责任，包括支付违约金和赔偿实际损失。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施防止保密内容泄露。如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应确保其提供的酒店管理服务符合行业标准，保证酒店的正常运营。第三方应遵守国家相关法律法规，不得有违法经营行为。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，对酒店进行管理。第三方有权获得合同约定的管理费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，向甲方提供酒店管理服务。第三方应定期向甲方报告酒店管理情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于人力资源、设备维护等。乙方有权在合同期内获得合理的利润分成。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期满后，优先获得酒店续约权。乙方有权在合同期内对酒店进行必要的投资和改进。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得干涉乙方的正常经营活动。甲方不得将酒店的经营权转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的管理行为进行监督，确保酒店运营符合甲方要求。甲方可根据酒店经营状况，对乙方提出合理化建议。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的管理费和利润分成。甲方可优先获得酒店的经营权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变酒店的经营策略。乙方不得将酒店的经营权转让给第三方。乙方不得违反国家相关法律法规。全文完。2025版二零二五年度酒店管理承包合同范本3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1承包方基本信息1.2被承包方基本信息2.合同标的及范围2.1酒店名称及地址2.2承包经营期限2.3承包经营内容3.合同履行及管理3.1酒店经营管理目标3.2酒店设施设备维护保养3.3酒店服务质量标准3.4酒店人力资源配置4.经营收益及分配4.1收益来源及计算方式4.2收益分配比例4.3税费承担5.保证金及风险承担5.1保证金缴纳及退还5.2风险承担及责任追究6.质量监督与检查6.1质量监督机构及职责6.2定期检查及整改措施6.3违规处理及赔偿7.合同变更及解除7.1合同变更条件及程序7.2合同解除条件及程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1承包方违约责任8.2被承包方违约责任8.3违约责任追究及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1合同附件11.2合同履行过程中的其他约定12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案手续14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方联系电话：_______1.1.5承包方电子邮箱：_______1.2被承包方基本信息1.2.1被承包方名称：_______1.2.2被承包方法定代表人：_______1.2.3被承包方住所：_______1.2.4被承包方联系电话：_______1.2.5被承包方电子邮箱：_______2.合同标的及范围2.1酒店名称及地址：_______2.2承包经营期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3承包经营内容：2.3.1酒店客房管理2.3.2餐饮服务管理2.3.3会议及活动策划与管理2.3.4酒店设施设备维护与管理2.3.5酒店市场营销与推广2.3.6酒店人力资源管理与培训3.合同履行及管理3.1酒店经营管理目标：3.1.1客房入住率：_______%3.1.2餐饮营业额：_______元3.1.3会议及活动收入：_______元3.2酒店设施设备维护保养：3.2.1定期检查与维护3.2.2设备更新改造3.2.3安全隐患排查与整改3.3酒店服务质量标准：3.3.1客房服务3.3.2餐饮服务3.3.3会议及活动服务3.3.4客户满意度调查3.4酒店人力资源配置：3.4.1人员招聘与培训3.4.2员工考核与晋升3.4.3员工福利与待遇4.经营收益及分配4.1收益来源及计算方式：4.1.1客房收入：按实际入住天数及房价计算4.1.2餐饮收入：按实际营业额计算4.1.3会议及活动收入：按实际举办场次及费用计算4.2收益分配比例：4.2.1承包方：_______%4.2.2被承包方：_______%4.3税费承担：4.3.1合同约定范围内的税费由承包方承担4.3.2合同约定范围外的税费由被承包方承担5.保证金及风险承担5.1保证金缴纳及退还：5.1.1保证金金额：_______元5.1.2缴纳时间：_______5.1.3退还条件：合同履行完毕且无违约行为5.2风险承担及责任追究：5.2.1酒店经营风险由承包方承担5.2.2因不可抗力导致的风险由双方协商解决5.2.3违约责任追究：按合同约定执行6.质量监督与检查6.1质量监督机构及职责：6.1.1质量监督机构：_______6.1.2职责：监督合同履行情况，确保服务质量6.2定期检查及整改措施：6.2.1定期检查：每季度至少一次6.2.2整改措施：发现问题后，承包方应在_______日内整改完成6.3违规处理及赔偿：6.3.1违规行为：_______6.3.2处理方式：_______6.3.3赔偿金额：_______元7.合同变更及解除7.1合同变更条件及程序：7.1.1变更条件：_______7.1.2程序：双方协商一致后，签订书面变更协议7.2合同解除条件及程序：7.2.1解除条件：_______7.2.2程序：双方协商一致后，签订书面解除协议7.3合同解除后的处理：7.3.1资产清算：按合同约定执行7.3.2费用结算：按合同约定执行8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1未按合同约定完成酒店经营管理目标的，应向被承包方支付_______元的违约金。8.1.2酒店设施设备维护保养不到位，导致安全事故的，承包方应承担全部责任，并赔偿被承包方因此遭受的损失。8.1.3未经被承包方同意，擅自转让承包经营权的，承包方应向被承包方支付_______元的违约金，并承担由此产生的全部责任。8.2被承包方违约责任8.2.1未按合同约定支付承包方收益的，应向承包方支付_______元的违约金。8.2.2未按合同约定提供酒店设施设备维护保养所需的条件的，应承担由此产生的责任和费用。8.2.3因被承包方原因导致酒店经营不善，承包方有权解除合同，并要求被承包方支付_______元的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______9.2.2机构职责：协助双方进行调解，提供法律咨询。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后_______日内向争议解决机构提出申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请后_______日内组织调解或诉讼程序。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章。10.1.2合同经被承包方备案。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现合同约定的解除条件。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应进行资产清算。10.3.2合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括：酒店设施设备清单、人力资源配置方案、收益分配明细表等。11.2合同履行过程中的其他约定11.2.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。11.2.2双方应保持良好沟通，及时解决合同履行过程中的问题。12.合同签署12.1签署日期：_______年_______月_______日12.2签署地点：_______12.3签署人12.3.1承包方代表签字：_______12.3.2被承包方代表签字：_______13.合同备案13.1备案机构：_______13.2备案时间：_______年_______月_______日13.3备案手续：双方应按照备案机构要求，提交相关备案材料。14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1酒店设施设备清单14.1.2人力资源配置方案14.1.3收益分配明细表14.2补充协议14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于：中介机构、咨询公司、评估机构、监理单位、法律顾问等。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同履行的效率和质量。1.2.2解决合同履行过程中可能出现的争议和问题。1.2.3为甲乙双方提供专业的技术支持和服务。2.第三方责任及权利2.1第三方责任2.1.1第三方应根据合同约定，履行其职责，确保其