二零二五版抵押借款房屋租赁合同续签模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版抵押借款房屋租赁合同续签模板合同目录第一章合同订立与基本信息1.1合同订立1.2房屋基本信息1.3租赁双方基本信息1.4合同签订日期第二章房屋租赁概况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4租赁用途2.5租赁期限第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付处理第四章房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3装修与改造4.4设备使用与维护第五章房屋押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章其他约定事项9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件9.4合同解释第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一章合同附件11.1房屋租赁清单11.2附属设施清单11.3合同签订证明文件第十二章合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任12.3合同修改与补充第十三章合同签订日期13.1合同签订日期13.2合同签订地点第十四章合同签署14.1租赁双方签字14.2签署日期14.3签署地点合同编号_________第一章合同订立与基本信息1.1合同订立1.1.1本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议。1.1.2乙方租赁甲方位于_________的房屋，双方经协商一致，决定续签原房屋租赁合同。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_________。1.2.2房屋面积：_________平方米。1.2.3房屋结构：_________。1.2.4房屋用途：_________。1.3租赁双方基本信息1.3.1甲方名称：_________，法定代表人：_________，联系方式：_________。1.3.2乙方名称：_________，法定代表人：_________，联系方式：_________。1.4合同签订日期1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章房屋租赁概况2.1房屋位置2.1.1房屋位于_________，交通便利，配套设施齐全。2.2房屋面积2.2.1房屋总面积为_________平方米。2.3房屋结构2.3.1房屋为_________结构，装修情况为_________。2.4租赁用途2.4.1乙方租赁房屋仅用于_________。2.5租赁期限2.5.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1本合同租赁期内，乙方每月支付租金人民币_________元。3.2租金支付方式3.2.1乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间3.3.1租金支付时间为每月____日。3.4逾期支付处理3.4.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金。第四章房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.1.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。4.2房屋维护责任4.2.1乙方负责房屋的日常维护和保养。4.3装修与改造4.3.1未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。4.4设备使用与维护4.4.1乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如发生损坏，乙方负责维修或赔偿。第五章房屋押金及退还5.1押金金额5.1.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币_________元。5.2押金退还条件5.2.1本合同期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。5.3押金退还程序5.3.1乙方应将房屋恢复原状，并经甲方验收合格后，甲方退还押金。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按合同约定支付租金的；6.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；6.1.3乙方造成房屋损坏未及时维修或赔偿的；6.2违约责任承担6.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。6.3违约赔偿6.3.1违约金按租金的____%计算。第七章合同解除7.1合同解除条件7.1.1甲方有正当理由提前解除合同，如房屋被依法征收、征用等；7.1.2乙方有严重违约行为，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；7.2合同解除程序7.2.1合同解除应书面通知对方，并送达至对方指定地址。7.3合同解除后的处理7.3.1合同解除后，双方应按约定处理房屋及相关事宜。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方可选择仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按双方选择的仲裁规则进行。第九章其他约定事项9.1不可抗力9.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。9.2通知方式9.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式，通过双方约定的联系方式进行。9.3合同附件9.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.4合同解释9.4.1本合同条款如有歧义，应按有利于保护非起草方权益的原则进行解释。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满或双方协商一致解除合同时终止。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应完成合同约定的各项事宜。第十一章合同附件11.1房屋租赁清单11.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋内的设施、设备及其状况。11.2附属设施清单11.2.1附属设施清单应包括水电表读数、家具清单等。11.3合同签订证明文件11.3.1合同签订证明文件包括但不限于身份证、营业执照等。第十二章合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任12.2.1双方应妥善保管本合同及其附件。12.3合同修改与补充12.3.1本合同的修改与补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十三章合同签订日期13.1合同签订日期13.1.1本合同签订日期为____年____月____日。13.2合同签订地点13.2.1本合同签订地点为_________。第十四章合同签署14.1租赁双方签字14.1.1甲方（出租方）：_________（盖章）14.1.2乙方（承租方）：_________（盖章）14.2签署日期14.2.1甲方（出租方）签署日期：_________14.2.2乙方（承租方）签署日期：_________14.3签署地点14.3.1甲方（出租方）签署地点：_________14.3.2乙方（承租方）签署地点：_________甲方（出租方）：_________（盖章）乙方（承租方）：_________（盖章）甲方（出租方）法定代表人（或授权代表）：_________乙方（承租方）法定代表人（或授权代表）：_________签署日期：_________签署地点：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋符合租赁用途和维护标准。1.1.1甲方应提前____天通知乙方进行检查，并尽量选择对乙方影响较小的时段进行。1.1.2检查期间，乙方应配合甲方的工作，不得无故阻挠。1.2甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除合同，并要求乙方支付违约金。1.2.1若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。1.2.2若乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。1.3甲方有权对房屋进行必要的修缮和维护。1.3.1甲方应定期对房屋进行必要的修缮和维护，确保房屋安全、舒适。1.3.2修缮和维护费用由甲方承担，但乙方应保证在修缮期间不影响正常使用。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权要求甲方提供房屋相关资料，如房产证、土地证等。2.1.1乙方有权在合同签订前要求甲方提供房屋的权属证明文件，以确保房屋的合法性。2.1.2甲方应在____天内向乙方提供相关资料。2.2乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的小型装修。2.2.1乙方在进行小型装修前，应提前____天通知甲方，并征得甲方同意。2.2.2乙方装修后应保证房屋结构安全，并在合同期满或解除合同时恢复原状。2.3乙方有权在合同期满或解除合同时，要求甲方退还押金。2.3.1若乙方无违约行为，甲方应在合同期满或解除合同时____天内退还押金。2.3.2押金退还时应扣除乙方因损坏房屋或设施而产生的费用。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构应保证合同内容的真实性和合法性。3.1.1中介机构应对房屋信息进行核实，确保房屋权属清晰，无权属纠纷。3.1.2中介机构应确保合同条款符合相关法律法规，避免双方因合同问题产生纠纷。3.2中介机构应协助双方完成合同签订、押金支付等手续。3.2.1中介机构应协助双方完成合同签订，并在合同签订当日收取中介服务费。3.2.2中介机构应协助双方完成押金支付手续，并妥善保管押金。3.3中介机构应在合同履行过程中提供必要的协助和协调。3.3.1中介机构应在双方发生争议时，积极协调，协助双方达成和解。3.3.2中介机构应监督合同履行情况，确保双方权益得到保障。3.4中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.4.1中介机构的服务费用应在合同签订前明确约定，并经双方同意。3.4.2中介机构的服务费用应在合同履行过程中按约定支付。3.5中介机构应在合同期满或解除合同时，协助双方完成房屋交接手续。3.5.1中介机构应协助双方完成房屋交接，并确保房屋及附属设施状况良好。3.5.2中介机构应在房屋交接完成后，协助双方办理押金退还手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.附属设施清单3.合同签订证明文件4.房屋权属证明文件（如房产证、土地证）5.房屋装修清单6.押金收据7.中介机构服务协议8.双方身份证明文件（身份证、营业执照等）9.争议解决相关文件（如仲裁协议、调解协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定支付租金；b.乙方擅自改变房屋用途或结构；c.乙方造成房屋损坏未及时维修或赔偿；d.甲方未按合同约定提供房屋或相关设施；e.甲方未按合同约定进行修缮和维护；f.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同条款为准，结合实际情况进行判断；b.违约行为的认定应由双方协商确定，如协商不成，可由第三方机构或法院进行裁决。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指出租人与承租人之间关于房屋租赁关系的协议。2.房产证：证明房屋所有权归属的证件。3.土地证：证明土地使用权归属的证件。4.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构解决的一种方式。5.滞纳金：指因逾期支付而产生的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其支付欠款，并按合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。2.问题：房屋出现重大损坏。解决办法：甲方应尽快修复房屋，费用由责任方承担。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.房屋续租：适用于甲方和乙方之间原租赁合同到期后，双方续签租赁合同。2.房屋租赁：适用于甲方将房屋出租给乙方，双方签订租赁合同。3.抵押借款：适用于甲方为乙方提供抵押借款，乙方将房屋作为抵押物。4.中介服务：适用于第三方中介机构提供房屋租赁中介服务。5.争议解决：适用于双方在合同履行过程中出现的争议解决。全文完。二零二五版抵押借款房屋租赁合同续签模板1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期6.抵押借款事项6.1抵押借款金额6.2借款期限6.3借款利率7.房屋使用及维护7.1房屋用途7.2房屋维护责任7.3房屋设施设备8.保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“出租方”是指将房屋出租给承租方使用的自然人或法人。1.1.2“承租方”是指租用出租方房屋的自然人或法人。1.1.3“房屋”是指出租方拥有的位于[具体地址]的房屋，包括其附属设施和设备。1.1.4“租赁期限”是指承租方租用房屋的时间范围。1.1.5“租金”是指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“保证金”是指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为房屋租赁的担保。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3出租方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3承租方法定代表人：[法定代表人姓名]3.房屋基本信息3.1房屋地址3.1.1房屋位于：[具体地址]3.1.2房屋编号：[房屋编号]3.2房屋面积3.2.1房屋总面积：[房屋面积]3.2.2房屋使用面积：[房屋使用面积]3.3房屋结构3.3.1房屋结构类型：[房屋结构类型]3.3.2房屋装修情况：[房屋装修情况]4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：[具体日期]5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：[租金金额]5.2支付方式5.2.1支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3支付日期5.3.1每月租金支付日期：[具体日期]6.抵押借款事项6.1抵押借款金额6.1.1抵押借款总额：[抵押借款金额]6.2借款期限6.2.1借款期限：[借款期限，如1年、2年等]6.3借款利率6.3.1借款利率：[借款利率，如年利率5%等]7.房屋使用及维护7.1房屋用途7.1.1房屋用途：[房屋用途，如住宅、办公等]7.2房屋维护责任7.2.1出租方责任：[出租方应承担的房屋维护责任]7.2.2承租方责任：[承租方应承担的房屋维护责任]7.3房屋设施设备7.3.1房屋设施设备清单：[房屋设施设备清单]8.保证金8.1保证金金额8.1.1保证金总额：[保证金金额]8.2保证金退还条件8.2.1保证金退还条件：[退还条件，如租赁期满且无违约行为等]8.2.2退还程序：[退还程序，如承租方提出退还请求，出租方应在[具体日期]内退还保证金]9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方违约情形：[列举承租方可能出现的违约行为]9.1.2出租方违约情形：[列举出租方可能出现的违约行为]9.2违约责任9.2.1承租方违约责任：[承租方违约时应承担的责任，如赔偿损失、支付违约金等]9.2.2出租方违约责任：[出租方违约时应承担的责任，如赔偿损失、支付违约金等]10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：[指定具体的仲裁机构或法院]11.合同解除11.1解除条件11.1.1解除条件：[列举可以解除合同的条件，如一方违约、不可抗力等]11.2解除程序11.2.1解除程序：[合同解除的具体程序，如书面通知、解除期限等]12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1合同生效条件：[合同生效所需的条件，如双方签字盖章、交付保证金等]12.2合同变更程序12.2.1合同变更程序：[合同变更的具体程序，如双方协商一致、签订变更协议等]13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力定义：[不可抗力的具体定义]13.1.2不可抗力处理：[遇到不可抗力时应如何处理合同，如延迟履行、部分或全部免除责任等]13.2通知方式13.2.1通知方式：[合同双方的联系方式和通知送达方式]13.3合同附件13.3.1合同附件：[列举合同附件清单，如房屋租赁清单、设施设备清单等]14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1签署日期：[具体日期]14.1.2签署地点：[具体地点]14.2生效日期14.2.1合同生效日期：[合同签署后的生效日期，如签署后的第三天等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1“第三方”是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方之外的，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的个人或法人。2.第三方介入的类型2.1中介方：为甲乙双方提供信息对接和促成合同签订服务的第三方。2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。2.3评估方：对房屋价值进行评估的第三方。2.4担保方：为甲乙双方提供担保服务的第三方。2.5保险方：为房屋或租赁合同提供保险服务的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的服务内容、责任范围和费用。3.2甲乙双方应书面同意第三方的介入，并在合同中明确第三方的责任和权利。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：[具体金额或比例]4.2责任限额适用范围：[列举第三方可能承担责任的情形]4.3超出责任限额的处理：[超出责任限额时的处理方式，如另行协商、诉讼等]5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.2第三方有权在合同规定的范围内，对甲乙双方提供的服务或产品进行监督和评估。5.3第三方有权在合同规定的情况下，对甲乙双方的违约行为提出处理建议。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息。6.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量和效率。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方仅对甲方提供的服务负责。7.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方承担责任。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方仅对乙方提供的服务负责。7.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方承担责任。7.3第三方与甲乙双方的共同责任：7.3.1若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。7.3.2若第三方因不可抗力导致甲乙双方遭受损失，根据不可抗力处理条款进行处理。8.第三方介入的终止8.1若第三方无法继续履行合同约定的服务，甲乙双方有权终止第三方的介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的合同变更9.1若第三方介入涉及合同内容的变更，甲乙双方应书面同意变更，并在合同中明确变更内容。10.第三方介入的争议解决10.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等信息。说明：此清单作为房屋现状的记录，由甲乙双方和第三方共同签字确认。2.房屋使用规则详细要求：列出房屋的使用规则，包括禁止事项、维护责任等。说明：此规则作为房屋使用的基本准则，由甲乙双方和第三方共同遵守。3.抵押借款协议详细要求：包括抵押借款的金额、期限、利率、还款方式等信息。说明：此协议作为抵押借款的正式文件，由甲乙双方和提供抵押借款的金融机构共同签署。4.保证金收据详细要求：记录保证金的金额、支付方式、收据编号等信息。说明：此收据作为保证金支付的凭证，由甲乙双方和第三方共同签字确认。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：此记录作为房屋维修的记录，由甲乙双方和第三方共同签字确认。6.房屋租赁合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更日期、变更原因等信息。说明：此协议作为合同变更的正式文件，由甲乙双方和第三方共同签署。7.第三方服务协议详细要求：记录第三方提供的服务内容、费用、责任等信息。说明：此协议作为第三方服务的正式文件，由甲乙双方和第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付租金或保证金。1.2甲乙双方未按合同约定履行房屋维护责任。1.3第三方未按合同约定提供服务或未达到服务质量要求。1.4甲乙双方未按合同约定履行合同解除程序。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按合同约定支付租金或保证金，应承担违约责任，支付违约金。2.2甲乙双方未按合同约定履行房屋维护责任，应承担维修费用。2.3第三方未按合同约定提供服务或未达到服务质量要求，应承担违约责任，退还部分或全部服务费用。2.4甲乙双方未按合同约定履行合同解除程序，应承担违约责任，支付违约金。3.示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付租金，应支付违约金[具体金额]。3.2甲乙双方未按合同约定履行房屋维护责任，导致房屋损坏，应承担维修费用[具体金额]。3.3第三方未按合同约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，应退还部分或全部服务费用[具体金额]。3.4甲乙双方未按合同约定履行合同解除程序，应支付违约金[具体金额]。全文完。二零二五版抵押借款房屋租赁合同续签模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同的签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，以及甲乙双方共同协商一致的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.抵押借款房屋：指甲方通过抵押贷款方式购买的房屋，已设定抵押权，并作为本合同租赁的标的。2.租赁房屋：指本合同约定的甲方所有的抵押借款房屋。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁租赁房屋的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用租赁房屋的费用。3.抵押权：指甲方向债权人提供的抵押担保，以担保其债务的履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有义务按照本合同约定，将租赁房屋交付给乙方使用。3.甲方有义务维护租赁房屋的完好，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利按照本合同约定使用租赁房屋。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务合理使用租赁房屋，不得损坏房屋及附属设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点本合同租赁房屋的履行地点为：_________。5.3合同履行方式乙方应按月向甲方支付租金，租金支付方式为_________。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.出现法律、法规规定的其他应当终止本合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同的，应签订书面协议；2.出现法律、法规规定的其他应当终止本合同的情形的，按相关规定处理。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应立即腾退租赁房屋；2.乙方应支付至合同终止之日的租金；3.双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按约定的租金标准支付租赁房屋的租金。2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.维修基金：乙方应按照国家及地方相关政策规定，缴纳相应的维修基金。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间和地点向甲方支付现金。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的_________日前将当月租金支付至甲方指定账户。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.维修基金：乙方应按照国家及地方相关政策规定，按时缴纳维修基金。7.4支付章件1.乙方支付租金及其他费用时，应提供支付凭证，甲方应予以妥善保管。2.甲方应在收到乙方支付凭证后的_________个工作日内，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________倍。2.甲方未按约定维护租赁房屋的，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________倍。2.乙方损坏租赁房屋或附属设施的，应承担赔偿责任，并修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额的支付方式同第七条“费用与支付”中的支付方式。2.甲方在乙方违约的情况下，有权采取必要的法律手段维护自身权益。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满或合同终止之日起_________年。9.3保密履行方式1.双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.因不可抗力事件导致合同履行不能或履行成本增加的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致租赁房屋损坏，无法继续使用。2.因政府政策调整，导致租赁房屋无法继续出租。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方为个人用户，且租赁房屋用于居住的；2.甲方为金融机构，且租赁房屋为抵押借款房屋的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在租赁期限内对租赁房屋的抵押权。2.甲方保留在租赁期满或合同终止时收回租赁房屋的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权立即终止本合同的权利。2.甲方保留在乙方未按约定支付租金或其他费用时，有权采取法律手段追讨的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通。2.双方应按照约定的时间和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁房屋租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）。2.乙方身份证明文件（复印件）。3.房屋产权证明文件（复印件）。4.抵押借款合同（复印件）。5.房屋租赁合同原合同文本。6.乙方支付租金及其他费用的凭证。7.不可抗力事件证明材料。8.协议书、补充协议等。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付租赁房屋：认定违约，需支付违约金。未按约定维护租赁房屋：认定违约，需承担维修责任并赔偿损失。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定违约，需支付违约金。损坏租赁房屋或附属设施：认定违约，需承担赔偿责任并修复或赔偿损失。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人在债务人或第三人不转移对某项财产的占有权的情况下，优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约金：指合同当事人一方违约时，按照合同约定向守约方支付的一定金额的金钱。4.补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行修改、补充或变更的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并按照合同约定收取违约金。2.问题：租赁房屋出现损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏部分，并要求乙方承担相应的维修费用。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体资格第三方应具备合法的主体资格，如企业、个人或其他组织。2.第三方权利第三方有权参与租赁关系的协商和签订合同。第三方有权监督租赁合同的履行情况。3.第三方义务第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应提供真实、有效的证明文件。4.第三方责任第三方如违反合同约定，应承担相应的法律责任。5.第三方退出机制第三方有权在合同履行期间退出合同，但需提前通知甲方和乙方，并承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供租赁房屋的详细资料，包括房屋状况、配套设施等。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付租赁房屋。2.乙方利益条款乙方有权享受租赁房屋内的正常使用权利。乙方有权在合同到期后优先续租。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金。甲方如擅自改变租赁房屋的用途，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权对租赁房屋进行必要的管理和维护。2.甲方的利益条款甲方有权在合同到期后收回租赁房屋。甲方有权在乙方违约时解除合同并要求赔偿。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如损坏租赁房屋，应承担赔偿责任。乙方在租赁期间不得擅自转租或改变房屋用途。全文完。二零二五版抵押借款房屋租赁合同续签模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备维护7.房屋租赁税费7.1税费承担7.2税费缴纳方式8.房屋租赁合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更流程8.3合同变更通知9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止流程13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋用途：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户4.3支付时间：每月____日4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金，并承担由此产生的其他法律责任。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，承租方可申请退还押金。5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满后____日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护责任由承租方承担，但房屋主体结构及公共设施的维修责任由出租方承担。6.3房屋设施设备维护：房屋内的设施设备由承租方负责维护，如因承租方使用不当造成损坏，应由承租方负责维修或赔偿。7.房屋租赁税费7.1税费承担：房屋租赁税费由出租方承担，但承租方应按照国家相关规定缴纳个人所得税等税费。7.2税费缴纳方式：承租方应在收到出租方开具的税务发票后，按照规定缴纳相关税费。8.房屋租赁合同变更8.1.1房屋结构或用途发生变化；8.1.2法律法规、政策调整；8.1.3双方协商一致。8.2合同变更流程：任何一方提出变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，并作为本合同的附件。8.3合同变更通知：变更合同的通知应在变更内容实施前____个工作日内送达对方，以书面形式为准。9.房屋租赁合同解除9.1.1房屋主体结构存在安全隐患；9.1.2承租方未按照约定用途使用房屋；9.1.3出租方或承租方违约；9.1.4出租方或承租方破产、清算或死亡，且无继承人或受遗赠人；9.1.5因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除流程：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并在通知送达之日起____个工作日内协商解除事宜。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3合同解除通知：解除合同的通知应在解除原因发生之日起____个工作日内送达对方，以书面形式为准。10.违约责任10.1违约情形：在合同履行过程中，任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.3违约赔偿：违约方应按照实际损失或约定赔偿标准，向守约方支付赔偿金。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；11.2.2其他双方同意的仲裁机构。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止流程：合同终止前，双方应结清所有费用，并办理相关手续。13.其他约定事项13.1不可抗力：如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，协商解决。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。13.3合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以合同附件为准。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同于____年____月____日签署。14.2生效日期：本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介机构介入：在房屋租赁过程中，如甲乙双方同意，可引入中介机构提供信息匹配、合同签订、租赁管理等服务。15.2.2评估机构介入：在房屋租赁前，甲乙双方可共同委托评估机构对房屋价值进行评估。15.2.3担保机构介入：如甲乙双方约定，可引入担保机构提供担保服务，确保合同履行。15.2.4律师事务所介入：在合同签订、履行过程中，甲乙双方可聘请律师事务所提供法律咨询和代理服务。15.3第三方责任限额：15.3.1中介机构责任限额：中介机构在提供信息匹配、合同签订、租赁管理等服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的____倍。15.3.2评估机构责任限额：评估机构在提供房屋价值评估服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金