2025年度绿城物业社区宠物管理服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿城物业社区宠物管理服务合同合同目录第一章合同双方信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二章合同背景2.1宠物管理服务背景2.2社区管理需求第三章服务范围与内容3.1服务区域3.2服务时间3.3服务项目3.4服务标准第四章宠物管理制度4.1宠物登记与信息管理4.2宠物行为规范4.3宠物防疫与疾病预防4.4宠物活动管理第五章服务费用与支付方式5.1服务费用构成5.2服务费用标准5.3支付方式与时间5.4付款责任与违约责任第六章服务期限与终止6.1服务期限6.2终止条件6.3终止程序6.4终止费用第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约处理方式7.4违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件9.4解除程序第十章合同附件10.1合同附件一：宠物管理服务细则10.2合同附件二：收费标准10.3合同附件三：宠物登记表10.4合同附件四：其他相关文件第十一章合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同存续第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址第十三章合同解除与终止后的处理13.1费用结算13.2物料移交13.3责任划分第十四章合同未尽事宜14.1其他约定事项14.2法律适用14.3合同附件14.4合同份数合同编号_________第一章合同双方信息1.1甲方信息甲方名称：绿城物业管理甲方地址：_________甲方联系人：_________甲方联系电话：_________1.2乙方信息乙方名称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________乙方联系电话：_________第二章合同背景2.1宠物管理服务背景乙方为甲方物业管理区域内提供宠物管理服务，旨在维护社区环境，保障业主权益，促进社区和谐。2.2社区管理需求鉴于甲方物业管理区域内宠物数量日益增多，为规范宠物管理，提高社区居住品质，特订立本合同。第三章服务范围与内容3.1服务区域乙方负责甲方物业管理区域内所有住宅小区的宠物管理服务。3.2服务时间乙方提供全天候宠物管理服务，具体工作时间根据甲方要求进行调整。3.3服务项目3.3.1宠物登记与信息管理3.3.2宠物行为规范宣传与执行3.3.3宠物防疫与疾病预防3.3.4宠物活动组织与管理3.3.5宠物伤害事故处理3.3.6宠物尸体处理3.4服务标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，为甲方提供高质量、高效率的宠物管理服务。第四章宠物管理制度4.1宠物登记与信息管理4.1.1乙方负责对进入物业管理区域的宠物进行登记，并建立宠物信息档案。4.1.2乙方应确保宠物信息档案的准确性和完整性。4.2宠物行为规范4.2.1乙方应向业主宣传宠物行为规范，引导业主遵守相关规定。4.2.2乙方有权对违反宠物行为规范的宠物进行劝导、制止，并采取必要措施。4.3宠物防疫与疾病预防4.3.1乙方应定期对宠物进行防疫检查，确保宠物健康。4.3.2乙方应做好宠物疾病预防工作，防止疾病传播。4.4宠物活动管理4.4.1乙方应组织宠物活动，丰富宠物生活，增进宠物与业主之间的友谊。4.4.2乙方应确保宠物活动安全有序，避免发生意外。第五章服务费用与支付方式5.1服务费用构成服务费用包括但不限于宠物登记费、防疫费、活动组织费等。5.2服务费用标准具体费用标准详见合同附件二。5.3支付方式与时间5.3.1业主应按照合同约定，按时支付服务费用。5.3.2支付方式为银行转账或现金支付。5.4付款责任与违约责任5.4.1业主未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金。5.4.2乙方未按约定提供服务费用的，业主有权要求乙方退还已支付的费用。第六章服务期限与终止6.1服务期限本合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。6.2终止条件6.2.1本合同到期自然终止。6.2.2任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正的，对方有权解除合同。6.3终止程序6.3.1合同终止前，双方应进行费用结算。6.3.2合同终止后，乙方应将宠物管理服务移交甲方或指定第三方。第七章违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金。7.1.2甲方违反宠物行为规范，导致宠物伤害他人或损坏公共设施的，应承担相应责任。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定提供服务费用的，业主有权要求乙方退还已支付的费用。7.2.2乙方未按约定履行宠物管理服务，导致宠物伤害他人或损坏公共设施的，应承担相应责任。7.3违约处理方式7.3.1双方应友好协商解决违约问题。7.3.2协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼前，双方应至少书面通知对方，要求进行协商。8.2.2协商期限为收到书面通知之日起30日内。8.3争议解决地点争议解决地点为甲方所在地。第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同内容变更需经双方书面同意。9.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1合同解除需经双方书面同意。9.2.2合同解除后，双方应按照约定进行费用结算。9.3解除条件9.3.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。9.4解除程序9.4.1解除合同需书面通知对方。9.4.2解除合同后，双方应按照约定进行费用结算。第十章合同附件10.1合同附件一：宠物管理服务细则10.2合同附件二：收费标准10.3合同附件三：宠物登记表10.4合同附件四：其他相关文件第十一章合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止本合同终止条件按第六章约定执行。第十二章通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.1.2通知可以通过快递、电子邮件或当面递交等方式送达。12.2送达方式12.2.1送达至双方约定的地址。12.2.2送达至双方指定的联系人。12.3送达地址12.3.1甲方送达地址：_________12.3.2乙方送达地址：_________第十三章合同解除与终止后的处理13.1费用结算13.1.1合同解除或终止时，双方应按照约定进行费用结算。13.1.2费用结算应在合同解除或终止后30日内完成。13.2物料移交13.2.1合同解除或终止时，乙方应将相关物料移交给甲方或指定第三方。13.3责任划分13.3.1合同解除或终止后，双方应根据合同约定和实际情况划分责任。第十四章合同未尽事宜14.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行协商解决。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件：合同附件一：宠物管理服务细则合同附件二：收费标准合同附件三：宠物登记表合同附件四：其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1宠物登记管理权1.1.1甲方保留对进入物业管理区域宠物登记管理的最终决定权。1.1.2乙方需配合甲方进行宠物登记工作，确保登记信息的准确性。1.2服务质量监督权1.2.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查等。1.2.2乙方应接受甲方监督，并积极配合调查。1.3服务费用调整权1.3.1甲方有权根据市场变化和成本调整，对服务费用进行适当调整。1.3.2调整前，甲方应提前30日书面通知乙方，并给予乙方合理的调整期。1.4宠物管理政策制定权1.4.1甲方有权制定宠物管理相关政策，乙方需遵守并执行。1.4.2甲方应定期评估宠物管理政策的有效性，必要时进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1服务自主权2.1.1乙方有权根据自身能力和经验，自主决定宠物管理服务的具体措施和方式。2.1.2甲方应尊重乙方自主权，不得干预乙方正常的服务工作。2.2服务优化权2.2.1乙方有权根据服务过程中发现的问题，对宠物管理服务进行优化。2.2.2乙方优化服务方案需提前向甲方汇报，并经甲方同意后方可实施。2.3服务成本控制权2.3.1乙方有权在确保服务质量的前提下，对服务成本进行合理控制。2.3.2乙方应定期向甲方汇报成本控制情况，接受甲方监督。2.4宠物管理政策参与权2.4.1乙方有权参与甲方制定的宠物管理政策讨论，并提出意见和建议。2.4.2甲方应充分考虑乙方的意见和建议，合理制定宠物管理政策。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选择权3.1.1当合同履行过程中涉及第三方中介时，甲方和乙方均有权选择中介机构。3.1.2中介机构的选择需符合法律法规，并具备相应资质。3.2中介机构费用承担3.2.1中介机构费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方协商确定。3.2.2中介机构费用应在合同履行过程中支付，支付方式由双方约定。3.3中介机构职责3.3.1中介机构应按照合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务。3.3.2中介机构应确保其行为符合法律法规，并承担相应的法律责任。3.4中介机构争议处理3.4.1甲方和乙方对中介机构的服务产生争议时，应友好协商解决。3.4.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.5中介机构更换3.5.1当中介机构不能履行合同义务或存在严重违约行为时，甲方和乙方均有权更换中介机构。3.5.2更换中介机构需提前通知对方，并按照合同约定进行费用结算。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：宠物管理服务细则2.合同附件二：收费标准3.合同附件三：宠物登记表4.合同附件四：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付服务费用。b.乙方未按约定提供服务。c.任何一方违反宠物行为规范，导致宠物伤害他人或损坏公共设施。d.中介机构未能履行合同义务或存在严重违约行为。2.违约行为的认定：a.甲方未按时支付服务费用的，以书面通知为准。b.乙方未按约定提供服务的，以甲方监督和记录为准。c.违反宠物行为规范的，以现场证据和业主投诉为准。d.中介机构违约的，以中介机构的行为和合同约定为准。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.滞纳金：指因延迟履行债务而向债权人支付的一定数额的违约金。4.法院：指国家设立的审判机关，负责审理各类民事、行政和刑事案件。5.资质：指从事某项业务或工作所必须具备的条件和资格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：宠物登记信息不准确。解决办法：加强宠物登记管理，定期核查宠物信息，确保准确无误。2.问题：宠物行为规范执行不力。解决办法：加强宣传和教育，提高业主对宠物行为规范的认知和遵守。3.问题：服务费用调整争议。解决办法：提前沟通，协商确定调整方案，必要时可寻求第三方调解。4.问题：中介机构更换困难。解决办法：明确中介机构更换条件和程序，确保双方权益。5.问题：宠物伤害事故处理复杂。解决办法：建立宠物伤害事故处理机制，明确责任划分，及时处理事故。五、所有应用场景：1.社区宠物管理服务合同适用于住宅小区、商业综合体等物业管理区域。2.合同适用于宠物数量较多的社区，旨在规范宠物行为，维护社区环境。3.合同适用于有第三方中介参与宠物管理服务的情形，确保服务质量和效率。全文完。2025年度绿城物业社区宠物管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宠物管理服务方1.2客户方2.服务内容与范围2.1宠物登记与管理2.2宠物活动区域划分与使用规定2.3宠物粪便处理与环境卫生2.4宠物医疗与防疫2.5宠物伤害事故处理3.服务费用与支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间与周期4.合同期限与终止4.1合同期限4.2合同终止条件4.3合同终止程序5.违约责任5.1宠物管理服务方违约责任5.2客户方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效与变更7.1合同生效条件7.2合同变更程序8.合同附件8.1宠物登记表8.2宠物活动区域图8.3环境卫生标准9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同签署与生效10.1签署日期10.2生效日期11.其他约定11.1通知与送达11.2不可抗力11.3合同份数12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件清单13.1附件一：宠物登记表13.2附件二：宠物活动区域图13.3附件三：环境卫生标准14.合同附件说明14.1附件一说明14.2附件二说明14.3附件三说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1宠物管理服务方1.1.1名称：绿城物业服务管理1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2客户方1.2.1名称：小区业主委员会1.2.2地址：市区路号栋1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.服务内容与范围2.1宠物登记与管理2.1.1宠物登记：客户方需在入住后一个月内完成宠物登记，并提供宠物身份证明、免疫证明等相关材料。2.1.2管理制度：宠物管理服务方将制定宠物管理制度，包括宠物活动时间、活动区域、行为规范等。2.2宠物活动区域划分与使用规定2.2.1活动区域：宠物活动区域分为公共区域和业主私人区域，具体划分由宠物管理服务方制定。2.2.2使用规定：宠物活动区域使用需遵守相关规定，如保持环境卫生、不得干扰他人正常生活等。2.3宠物粪便处理与环境卫生2.3.1粪便处理：宠物粪便需由宠物主人及时清理，宠物管理服务方提供粪便处理工具。2.3.2环境卫生：宠物活动区域及公共区域的环境卫生由宠物管理服务方负责。2.4宠物医疗与防疫2.4.1医疗服务：宠物管理服务方将提供宠物医疗服务，包括预约兽医、宠物健康咨询等。2.4.2防疫措施：宠物管理服务方将定期进行宠物防疫工作，确保宠物健康。2.5宠物伤害事故处理2.5.1事故报告：宠物伤害事故发生后，宠物主人应及时向宠物管理服务方报告。2.5.2事故处理：宠物管理服务方将根据事故情况，采取相应措施进行处理。3.服务费用与支付方式3.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币万元。3.2费用支付方式：客户方应于每月日前，将服务费用支付至宠物管理服务方指定账户。3.3付款时间与周期：服务费用按月支付，支付周期为一个月。4.合同期限与终止4.1合同期限：本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2.1合同期限届满；4.2.2双方协商一致解除合同；4.2.3出现合同约定的违约行为；4.2.4因不可抗力导致合同无法履行。4.3合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。5.违约责任5.1宠物管理服务方违约责任：5.1.1未按约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿客户方因此遭受的损失。5.1.2未按规定处理宠物伤害事故的，应承担相应责任。5.2客户方违约责任：5.2.1未按时支付服务费用的，应承担违约责任，支付滞纳金。5.2.2违反宠物管理制度，造成他人损失的，应承担相应责任。6.争议解决6.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。7.合同生效与变更7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。8.合同附件8.1宠物登记表8.1.1宠物基本信息：宠物种类、品种、性别、年龄、颜色、体重等。8.1.2主人信息：姓名、身份证号码、联系方式、住址等。8.1.3宠物免疫证明：疫苗接种记录、疫苗有效期等。8.1.4宠物身份证明：宠物芯片信息、身份证号码等。8.2宠物活动区域图8.2.1公共活动区域：指定宠物可以活动的公共区域，如宠物公园、空地等。8.2.2限制区域：禁止宠物进入的区域，如游泳池边、儿童游乐场等。8.3环境卫生标准8.3.1清洁要求：宠物活动区域和公共区域的清洁标准，包括地面、设施等。8.3.2清洁频率：清洁工作的频率和具体时间安排。9.法律适用与管辖9.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：本合同的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。10.合同签署与生效10.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期：2025年1月1日。11.其他约定11.1通知与送达：任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。11.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的一方，应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。11.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。12.合同解除12.1.1客户方连续三个月未支付服务费用；12.1.2宠物管理服务方连续三个月未提供符合合同约定标准的服务；12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并书面确认解除事宜。13.合同附件清单13.1附件一：宠物登记表13.2附件二：宠物活动区域图13.3附件三：环境卫生标准14.合同附件说明14.1附件一说明：宠物登记表为宠物管理服务方提供的服务依据，客户方需如实填写并提供相关证明材料。14.2附件二说明：宠物活动区域图为宠物活动提供指导，宠物主人应遵守区域规定。14.3附件三说明：环境卫生标准为宠物活动区域和公共区域的清洁标准，宠物主人有责任保持环境卫生。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除合同双方（甲方：绿城物业服务管理；乙方：小区业主委员会）以外的任何个人、企业或组织，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、技术支持机构、保险机构等。1.2第三方介入的范围：第三方介入可包括但不限于提供中介服务、咨询服务、技术支持、保险保障、争议解决等。2.第三方介入的程序2.1介入申请：任何一方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、范围和预期效果。2.2介入同意：对方收到申请后，应在五个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。2.3介入协议：如同意第三方介入，双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。3.甲乙方的额外条款3.1介入协议的签署：甲方或乙方与第三方签订的任何介入协议，均应抄送另一方，并确保另一方在协议中享有知情权和参与权。3.2介入费用承担：第三方介入产生的费用，由提出介入申请的一方承担，除非另有约定。3.3介入效果评估：第三方介入结束后，双方应共同评估介入效果，并在必要时采取补救措施。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义：本合同中的责任限额指第三方在履行其职责过程中，对甲方或乙方可能造成的直接经济损失的最高赔偿额。4.2责任限额的确定：责任限额由双方在签订介入协议时约定，但不得低于本合同约定的责任限额。4.3超出责任限额的处理：如第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。5.第三方的权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1在履行职责过程中，享有必要的权限和资源。5.1.2在合同约定范围内，独立行使权利，作出决策。5.1.3在履行职责过程中，获得甲方或乙方的合理支持与协助。5.2第三方的义务：5.2.1严格遵守合同约定，履行其职责。5.2.2对履行职责过程中获得的信息保密。5.2.3对因自身原因造成的甲方或乙方的损失，承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为和结果承担责任。6.1.2第三方在履行职责过程中，如违反本合同或相关法律法规，甲方有权追究其责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为和结果承担责任。6.2.2第三方在履行职责过程中，如违反本合同或相关法律法规，乙方有权追究其责任。6.3第三方与宠物主人的划分：6.3.1第三方对宠物主人负责，宠物主人对第三方的行为和结果承担责任。6.3.2第三方在履行职责过程中，如违反本合同或相关法律法规，宠物主人有权追究其责任。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2争议解决机构：协商不成的，可提交合同签订地人民法院或仲裁机构解决。8.合同的修改与补充8.1如本合同需因第三方介入而修改或补充，双方应协商一致，并以书面形式修改或补充合同内容。8.2修改或补充后的合同，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宠物登记表详细要求：表格应包含宠物的基本信息、主人信息、免疫记录、身份证明等。附件说明：用于记录和管理社区内宠物信息，确保宠物管理制度的实施。2.宠物活动区域图详细要求：图中应明确标注宠物活动区域、限制区域、清洁区域等。附件说明：指导宠物主人在社区内合理使用宠物活动区域，维护社区环境。3.环境卫生标准详细要求：列出清洁标准、清洁频率、清洁责任分配等。附件说明：确保宠物活动区域和公共区域的清洁卫生，提升居住环境。4.宠物医疗服务协议详细要求：包括医疗服务内容、费用、预约流程等。附件说明：为宠物提供必要的医疗服务，保障宠物健康。5.宠物防疫计划详细要求：列出防疫措施、疫苗种类、防疫周期等。附件说明：预防宠物疾病传播，保护宠物和社区居民的健康。6.宠物伤害事故处理流程详细要求：明确事故报告、处理、赔偿等流程。附件说明：规范宠物伤害事故的处理，保障双方权益。7.宠物管理制度详细要求：包括宠物行为规范、活动时间、活动区域等。附件说明：规范宠物行为，维护社区秩序。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、权利、义务等。附件说明：确保第三方介入的合法性和有效性。9.违约责任认定标准详细要求：列出违约行为、责任认定标准、赔偿标准等。附件说明：明确违约责任，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付服务费用违反宠物管理制度未按要求处理宠物粪便未按规定进行宠物防疫未能妥善处理宠物伤害事故2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应责任。责任认定标准根据合同约定和法律法规确定。3.赔偿标准：未按时支付服务费用：按合同约定的滞纳金比例计算。违反宠物管理制度：赔偿因违约行为造成的直接经济损失。未按要求处理宠物粪便：赔偿因未处理粪便造成的卫生清理费用。未按规定进行宠物防疫：赔偿因防疫不到位造成的宠物疾病传播损失。未能妥善处理宠物伤害事故：赔偿因处理不当造成的损失。示例说明：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。乙方违反宠物管理制度，导致宠物扰民，甲方有权要求乙方承担赔偿。甲方未按要求处理宠物粪便，导致公共区域卫生问题，乙方有权要求甲方支付清洁费用。乙方未按规定进行宠物防疫，导致宠物疾病传播，甲方有权要求乙方承担赔偿。甲方未能妥善处理宠物伤害事故，导致第三方受伤，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。全文完。2025年度绿城物业社区宠物管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（服务方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着社会的发展和人们生活水平的提高，宠物已经成为许多家庭的重要成员。为了维护社区环境和居民生活质量，甲方委托乙方对绿城物业社区进行宠物管理服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在宠物管理服务过程中的权利、义务和责任，确保宠物管理服务的顺利进行，为社区居民创造一个和谐、安全的生活环境。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“宠物管理服务”指乙方根据甲方要求，对绿城物业社区内的宠物进行登记、管理、宣传、教育等系列服务。3.2关键词解释：（1）宠物：指甲方社区内饲养的猫、狗等动物；（2）社区：指绿城物业管理的住宅小区；（3）登记：指对社区内宠物进行身份信息登记；（4）管理：指对社区内宠物进行日常管理，包括但不限于遛狗、喂食、清洁等；（5）宣传：指通过多种渠道宣传宠物管理知识，提高居民文明养宠意识；（6）教育：指对宠物主人进行文明养宠教育，引导其遵守相关规定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定提供宠物管理服务；（2）有权对乙方提供的服务进行监督和检查；（3）有权要求乙方对服务过程中出现的问题进行整改；（4）负责提供宠物管理所需的场地、设施等；（5）遵守国家有关宠物管理的法律法规。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定提供宠物管理服务；（2）负责对宠物进行登记、管理、宣传、教育等工作；（3）确保服务过程中不损害社区环境和居民利益；（4）接受甲方监督和检查，对发现的问题及时整改；（5）遵守国家有关宠物管理的法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：绿城物业社区内。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，在绿城物业社区内开展宠物管理服务，确保服务质量和效果。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满前一个月，甲乙双方应协商续签或终止合同；（2）单方解除合同，需提前一个月书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定支付已提供服务的费用；（2）乙方应将社区内宠物管理服务恢复至合同终止前的状态；（3）合同终止后，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）宠物管理服务费：乙方提供宠物管理服务的费用，包括但不限于宠物登记费、日常管理费、宣传教育费等；（2）设施设备维护费：乙方对社区内宠物设施设备进行维护和更换的费用；（3）其他费用：根据实际情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用支付至乙方指定的银行账户；（2）现金支付：在特定情况下，经甲乙双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间（1）年度费用：甲方应在合同签订后的第一个月内支付年度费用的50%；（2）季度费用：甲方应在每个季度结束后十个工作日内支付相应季度的费用；（3）其他费用：根据费用发生的时间，甲方应在费用发生后的十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应责任；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期支付的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金；（2）如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿因此给甲方造成的损失；（2）如乙方违反合同约定，给社区环境和居民利益造成损害的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失或约定赔偿金额进行赔偿；（2）赔偿方式：违约方应采取现金支付、赔偿物品或提供服务等方式进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致社区设施损坏，影响宠物管理服务；（2）政府发布政策，要求暂停宠物活动；（3）恐怖袭击导致社区安全受到威胁。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同项下的商业秘密、技术秘密等；（2）合同项下的宠物管理服务；（3）合同项下的客户信息。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对社区宠物管理服务的最终决定权，包括但不限于宠物种类、数量、管理方式等。13.2特殊权力保留甲方保留在紧急情况下，为了社区安全和居民利益，对宠物进行临时管理或限制的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同确保宠物管理服务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的信息和协助，支持乙方开展宠物管理服务；（2）乙方应定期向甲方报告服务情况，并及时反馈服务过程中发现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，构成甲乙双方之间的全部协议。本合同不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的社区宠物登记表2.乙方提供的宠物管理服务方案3.甲方与乙方签订的保密协议4.甲方与乙方签订的不可抗力事件证明5.甲方与乙方签订的争议解决协议6.甲方与乙方签订的合同修改和补充协议7.甲方与乙方签订的增减条款协议8.任何其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。乙方未按合同约定提供服务质量。乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。任何一方未履行合同约定的协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方未按时支付费用，经乙方书面催告后仍未支付，视为违约。乙方未按合同约定提供服务质量，经甲方书面通知后仍未整改，视为违约。乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，经甲方发现后未采取措施，视为违约。任何一方未履行合同约定的协助与配合义务，经对方书面通知后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.客户信息：指与客户身份相关的个人信息，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应定期向甲方发送费用催缴通知，并在逾期未支付的情况下，暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金。2.问题：乙方未按合同约定提供服务质量。解决办法：甲方应要求乙方立即整改，如整改无效，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并采取措施防止信息进一步泄露，同时向甲方支付违约金。4.问题：任何一方未履行合同约定的协助与配合义务。解决办法：对方应立即书面通知违约方，要求其改正，并在违约方未改正的情况下，追究其违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入2.第三方的责任（1）第三方应按照合同约定，提供专业的宠物管理服务，确保服务质量达到合同要求；（2）第三方应遵守国家相关法律法规，确保宠物管理服务的合法性；（3）第三方应配合甲方和乙方的工作，共同维护社区环境和居民利益。3.第三方的权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持；（2）第三方有权根据实际情况调整宠物管理服务方案，但需经甲方和乙方同意；（3）第三方有权获得合同约定的服务费用。4.第三方的义务（1）第三方应保证提供的服务符合合同约定，并对服务过程中出现的问题承担相应责任；（2）第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应遵守合同约定的保密期限。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用，并在甲方逾期支付时收取滞纳金；（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作场地和设施；（3）乙方有权要求甲方配合进行宠物管理服务宣传和教育工作。2.乙方利益条款（1）乙方在合同有效期内，享有宠物管理服务的独家经营权；（2）乙方有权根据市场情况调整服务价格，但需提前通知甲方；（3）乙方有权在合同到期后，优先获得续签合同的权利。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方不得在合同有效期内，擅自引入其他宠物管理服务提供者；（2）甲方不得要求乙方降低服务质量或减少服务内容；（3）甲方不得因乙方调整服务价格而终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求；（2）甲方有权要求乙方及时整改服务过程中出现的问题；（3）甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。2.甲方利益条款（1）甲方享有合同约定的宠物管理服务费用收益；（2）甲方享有合同约定的宠物管理服务优先权；（3）甲方享有合同约定的宠物管理服务监督权。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方不得在合同有效期内，擅自调整服务价格或降低服务质量；（2）乙方不得泄露甲方商业秘密或客户信息；（3）乙方不得因甲方要求整改而拒绝履行合同。全文完。2025年度绿城物业社区宠物管理服务合同3本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的与依据1.3服务区域与范围2.1服务项目2.2服务内容2.3服务标准3.1宠物登记与管理制度3.2宠物标识要求3.3宠物饲养规定4.1宠物排泄物处理要求4.2宠物活动区域规定4.3宠物医疗救助与防疫5.1宠物伤害与纠纷处理5.2宠物扰民投诉处理5.3宠物死亡处理6.1物业管理费用6.2费用支付方式与时间6.3费用调整机制7.1合同期限7.2合同生效与终止7.3合同解除与违约责任8.1违约责任8.2争议解决方式8.3不可抗力9.1合同附件9.2合同份数与保管10.1合同变更10.2合同补充11.1合同解除11.2合同终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期14.1合同附件清单第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1物业服务方：绿城物业管理1.1.2物业服务方地址：[详细地址]1.1.3物业服务方联系人：[联系人姓名]1.1.4物业服务方联系电话：[联系电话]1.2合同签订目的与依据1.2.1目的：本合同旨在明确2025年度绿城物业社区宠物管理服务的相关事宜，确保社区宠物饲养活动的有序进行。1.2.2依据：《中华人民共和国物业管理条例》、《城市居民住宅小区管理办法》等相关法律法规。1.3服务区域与范围1.3.1服务区域：绿城物业管理的所有住宅小区及公共区域。1.3.2服务范围：包括宠物登记、标识、饲养规范、排泄物处理、宠物活动区域管理、医疗救助与防疫、伤害与纠纷处理等。第二部分：合同如下：2.1服务项目2.1.1宠物登记与管理2.1.2宠物标识发放与更换2.1.3宠物饲养规范宣传与执行2.2服务内容2.2.1对社区内饲养的宠物进行登记，建立宠物档案。2.2.2发放统一宠物标识，包括项圈、身份牌等。2.2.3定期开展宠物饲养规范宣传活动，提高业主饲养意识。2.3服务标准2.3.1宠物登记率不低于90%。2.3.2宠物标识佩戴率达到100%。2.3.3宠物饲养规范知晓率达到80%。第三部分：合同如下：3.1宠物登记与管理制度3.1.1登记对象：所有在社区内饲养的宠物。3.1.2登记内容：宠物品种、名称、主人家住地址、联系方式、免疫情况等。3.1.3登记程序：业主需向物业管理处提交相关证明材料，经审核通过后进行登记。3.2宠物标识要求3.2.1宠物标识应包含宠物主人姓名、联系方式、小区名称等信息。3.2.2宠物标识应佩戴在宠物项圈上，保持清晰可见。3.3宠物饲养规定3.3.1宠物饲养者应遵守国家相关法律法规和社区管理规定。3.3.2不得饲养烈性犬、大型犬等禁养犬种。3.3.3宠物应在规定时间内完成免疫接种。第四部分：合同如下：4.1宠物排泄物处理要求4.1.1宠物饲养者应随时清理宠物排泄物，保持环境卫生。4.1.2社区内设置宠物排泄物收集点，饲养者需使用指定工具清理。4.2宠物活动区域规定4.2.1宠物应在指定区域内活动，不得进入禁止区域。4.2.2宠物活动区域应设置警示标志，提醒业主注意安全。4.3宠物医疗救助与防疫4.3.1物业管理方应协助宠物饲养者处理宠物突发疾病。4.3.2定期开展宠物防疫宣传活动，提高业主防疫意识。第五部分：合同如下：5.1宠物伤害与纠纷处理5.1.1发生宠物伤害事件，饲养者应立即采取救治措施，并及时通知物业管理方。5.1.2物业管理方应协助处理宠物伤害纠纷，维护社区和谐。5.2宠物扰民投诉处理5.2.1接到宠物扰民投诉，物业管理方应立即进行调查处理。5.2.2对扰民行为严重的宠物饲养者，物业管理方有权要求其改正或处理宠物。5.3宠物死亡处理5.3.1宠物死亡后，饲养者应立即通知物业管理方。5.3.2物业管理方应协助处理宠物死亡事宜，包括清理现场、安排处理方式等。第六部分：合同如下：6.1物业管理费用6.1.1物业管理费用包括宠物登记费、标识费、宣传费、防疫费等。6.1.2费用标准按物业管理方公布的收费标准执行。6.2费用支付方式与时间6.2.1费用支付方式：业主可通过银行转账、现金等方式支付。6.2.2费用支付时间：每年第一季度支付全年费用。6.3费用调整机制6.3.1物业管理费用调整需提前一个月通知业主。6.3.2调整依据：物价部门发布的收费标准及物业管理方实际情况。第七部分：合同如下：7.1合同期限7.1.1合同期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。7.2合同生效与终止7.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。7.2.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。7.3合同解除与违约责任7.3.1双方协商一致，可解除本合同。7.3.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。8.1违约责任8.1.1若物业服务方未履行合同约定的服务内容，业主有权要求物业服务方采取措施纠正，并赔偿由此造成的损失。8.1.2若业主未按合同约定缴纳物业管理费用，物业服务方有权暂停部分服务，并追讨欠款及滞纳金。8.1.3若业主违反宠物饲养规定，物业服务方有权采取措施制止，并要求业主承担相应责任。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3不可抗力8.3.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。8.3.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.1合同附件9.1.1.1宠物登记表9.1.1.2宠物标识样本9.1.1.3宠物饲养规范9.1.1.4宠物伤害与纠纷处理流程9.2合同份数与保管9.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2.2合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。10.1合同变更10.1.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。10.2合同补充10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.1合同解除11.1.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止11.2.1合同期满，双方无异议，合同自动终止。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并签字盖章。12.1.2物业服务方收到业主缴纳的首期物业管理费用。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.1合同签署13.1.1本合同由物业服务方和业主双方代表签署。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.1合同附件清单14.1.1附件一：宠物登记表14.1.2附件二：宠物标识样本14.1.3附件三：宠物饲养规范14.1.4附件四：宠物伤害与纠纷处理流程第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，因履行本合同而介入服务、管理或提供协助的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于宠物医疗、宠物保险、宠物训练、宠物寄养、宠物美容等。2.第三方介入的引入与责任2.1第三方介入应由合