2025年度生态园区拆除重建工程承包协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态园区拆除重建工程承包协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方联系人：_________1.4甲方联系电话：_________1.5乙方名称：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方联系人：_________1.8乙方联系电话：_________二、合同前言2.1背景为响应国家关于生态环保的政策，推动绿色发展的要求，甲方决定对现有生态园区进行拆除重建。乙方具备相关资质和经验，愿意参与本工程承包。双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确双方在生态园区拆除重建工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现甲方拆除重建生态园区的目的。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）生态园区：指以生态保护和恢复为主要目的，集生态科研、生态旅游、生态农业等功能于一体的综合性园区。（2）拆除重建：指对现有生态园区进行拆除，按照规划要求进行重建。3.2关键词解释（1）拆除：指将现有生态园区内的建筑物、构筑物等设施予以拆除。（2）重建：指按照规划要求，重新建设生态园区内的建筑物、构筑物等设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时、按质、按量完成生态园区拆除重建工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督检查。（3）甲方应按时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成生态园区拆除重建工程。（2）乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保施工安全。（3）乙方应配合甲方对施工过程中的质量、进度进行监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点生态园区拆除重建工程地点：_________5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工。（2）乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程完成，经甲方验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规及行业标准进行工程结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定将工程交付甲方。（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规及行业标准处理剩余款项。（3）合同终止后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程费用：包括但不限于拆除工程费用、重建工程费用、材料费用、人工费用、机械设备费用等。（2）设计费用：包括但不限于方案设计费用、施工图设计费用、图纸修改费用等。（3）管理费用：包括但不限于项目管理费用、协调费用、现场管理费用等。（4）税费：按照国家相关法律法规规定，应由乙方承担的税费。7.2支付方式（1）工程费用：按工程进度分阶段支付，具体支付比例由双方协商确定。（2）设计费用：在签订设计合同后，支付设计费用的30%作为预付款，设计完成后支付70%。（3）管理费用：在合同签订后，支付管理费用的20%作为预付款，剩余80%按月支付。（4）税费：在支付工程费用时，由甲方代扣代缴。7.3支付时间（1）工程费用：每个阶段工程完成后，甲方应在____个工作日内支付相应款项。（2）设计费用：预付款在合同签订后____个工作日内支付，设计完成后____个工作日内支付尾款。（3）管理费用：预付款在合同签订后____个工作日内支付，剩余款项按月支付，每月支付____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付乙方款项时，应出具正式的支付凭证。（2）乙方收到款项后，应及时向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付乙方款项，应向乙方支付____%的违约金。（2）若甲方未按约定提供施工图纸或资料，致使乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。（2）若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。（2）赔偿金额应以人民币支付，支付方式与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得披露、使用或允许他人使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会事件。（3）政府行为，如政策调整、行政命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、行政命令等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）双方也可约定将争议提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、秘密的合同内容。（2）法律法规禁止转让的合同内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆除重建工程的质量、进度进行监督检查的权利。（2）甲方保留对乙方施工过程中的安全生产进行监督的权利。13.2特殊权力保留（1）本合同中未明确规定的事项，双方有权另行协商确定。（2）任何一方不得未经对方同意，擅自变更合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。（2）未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改和补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互协作，确保工程顺利进行。（2）乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的支持和帮助。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，协商解决施工过程中遇到的问题。（2）双方应相互提供必要的信息和资料，确保工程顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间的完整协议，取代了此前双方之间所有有关本项目的口头或书面协议。16.3增减条款（1）任何一方不得单方面增加或减少本合同的内容。（2）未经双方协商一致，任何一方不得修改本合同的任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日甲方地址：_________乙方地址：_________附件：1.本合同副本2.生态园区拆除重建工程详细设计图纸3.本合同附件及其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同副本2.生态园区拆除重建工程详细设计图纸3.本合同附件及其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付乙方款项，认定为违约行为。未按约定提供施工图纸或资料，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程，认定为违约行为。施工过程中出现质量问题，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：指合同中约定的，双方对商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密的条款。4.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：双方应立即召开会议，协商确定设计变更方案，并调整工程进度计划。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题，甲方要求乙方进行修复。解决办法：乙方应立即采取措施进行修复，并在修复完成后，经甲方验收合格。3.问题：因不可抗力导致工程无法按期完成。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决因不可抗力导致的工程延期问题。4.问题：合同履行过程中，双方出现沟通不畅。解决办法：双方应加强沟通，定期召开会议，及时解决施工过程中出现的问题。5.问题：合同履行过程中，甲方发现乙方存在欺诈行为。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方责任：第三方负责提供生态园区拆除重建工程所需的材料、设备等。第三方负责对提供的材料、设备的质量进行保证。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料、设备费用。第三方有权要求甲方对提供的材料、设备的质量问题进行解决。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、数量、质量提供材料、设备。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保工程顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和资料。乙方有权要求甲方对施工过程中的安全生产进行监督。2.乙方利益条款：乙方在工程完成后，有权获得合同约定的工程款。乙方有权获得因工程款延误而产生的利息。乙方有权获得因甲方违约而产生的赔偿。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付工程进度款，应向乙方支付____%的违约金。若甲方未按约定提供施工图纸或资料，致使乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应的责任。甲方不得无故终止合同，否则应向乙方支付____%的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、数量完成工程。甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查。甲方有权要求乙方对施工过程中的质量问题进行整改。2.甲方利益条款：甲方在工程完成后，有权获得合同约定的工程款。甲方有权获得因乙方违约而产生的赔偿。甲方有权获得因工程款提前支付而产生的利息。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的责任。乙方不得擅自变更工程内容，否则应向甲方支付____%的违约金。全文完。2025年度生态园区拆除重建工程承包协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订地点1.4协议双方基本信息二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程工期三、承包方责任与义务3.1承包方资质要求3.2承包方施工准备3.3施工现场管理3.4质量保证3.5进度保证3.6安全生产四、发包方责任与义务4.1发包方资质要求4.2工程款项支付4.3施工现场协调4.4工程验收五、工程款项5.1款项支付方式5.2款项支付进度5.3款项支付条件六、工程质量与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3验收标准6.4验收期限七、安全生产与环境保护7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环境保护要求7.4环境保护措施八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知十、协议解除与终止10.1协议解除条件10.2协议终止条件10.3解除或终止程序十一、保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3违约责任十二、协议生效与终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件12.3协议存续期限十三、其他约定13.1法律适用13.2协议附件13.3协议解释十四、附件14.1工程量清单14.2技术规范14.3合同附件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度生态园区拆除重建工程承包协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议签订地点：市区街道1.4协议双方基本信息：1.4.1发包方：1.4.1.1名称：生态园区管理局1.4.1.2地址：市区街道号1.4.1.3联系人：1.4.1.4联系电话：138xxxx56781.4.2承包方：1.4.2.1名称：建筑工程1.4.2.2地址：市区街道号1.4.2.3联系人：1.4.2.4联系电话：139xxxx5678二、工程概况2.1工程名称：2025年度生态园区拆除重建工程2.2工程地点：市区生态园区2.3工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积5000平方米2.4工程内容：拆除原有建筑，新建生态园区配套设施2.5工程工期：自2025年2月1日起，至2025年12月31日止三、承包方责任与义务3.2承包方施工准备：在工程开工前完成施工组织设计、施工方案编制、人员配备等工作3.3施工现场管理：确保施工现场安全、文明、有序3.4质量保证：严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到优良等级3.5进度保证：按照合同约定的时间节点完成工程进度3.6安全生产：严格执行安全生产法律法规，确保施工安全四、发包方责任与义务4.1发包方资质要求：具备生态园区建设管理资质4.2工程款项支付：按照合同约定的时间和比例支付工程款项4.3施工现场协调：协调解决施工过程中遇到的问题4.4工程验收：按照合同约定的时间和标准进行工程验收五、工程款项5.1款项支付方式：分阶段支付，包括预付款、进度款、竣工结算款等5.2款项支付进度：根据工程进度分期支付，具体支付比例由双方协商确定5.3款项支付条件：符合合同约定的支付条件，如工程进度、质量、安全等六、工程质量与验收6.1质量标准：按照国家相关标准和规范执行6.2验收程序：按照合同约定的时间节点进行分阶段验收6.3验收标准：达到国家相关标准和规范要求6.4验收期限：自工程竣工验收合格之日起15日内七、安全生产与环境保护7.1安全生产责任：承包方负责施工现场的安全生产，发包方负责施工现场的安全监督7.2安全生产措施：制定安全生产措施，包括安全教育培训、安全防护设施等7.3环境保护要求：遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响7.4环境保护措施：包括噪音控制、粉尘控制、废水处理等八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应在本协议签订后10日内，共同选定争议解决机构。九、不可抗力9.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，合理调整合同条款。9.3不可抗力通知：一方发生不可抗力事件，应在3日内通知另一方，并提供相关证明材料。十、协议解除与终止10.1协议解除条件：发生合同约定的解除条件，或经双方协商一致解除。10.2协议终止条件：合同约定的工期结束，且工程验收合格。10.3解除或终止程序：一方提出解除或终止协议，应提前30日书面通知另一方。十一、保密条款11.1保密信息范围：包括但不限于技术秘密、商业秘密、合同内容等。11.2保密义务：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任：违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。十二、协议生效与终止12.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议终止条件：合同约定的工期结束，且工程验收合格。12.3协议存续期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。十三、其他约定13.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。13.2协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。13.3协议解释：本协议的条款如有歧义，应按有利于维护国家利益、社会公共利益和双方合法权益的原则进行解释。十四、附件14.1工程量清单14.2技术规范14.3合同附件甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款：说明：甲方作为主导方，对工程的整体规划、设计、施工及验收等环节具有决定权。条款内容：1.1.1甲方有权对工程的设计方案进行修改，并要求乙方执行。1.1.2甲方有权决定工程的施工顺序和施工方法。1.1.3甲方有权对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。1.2工程变更条款：说明：在工程实施过程中，如因政策调整、设计变更等原因导致工程量增加或减少，甲方有权要求乙方进行相应的变更。条款内容：1.2.1甲方有权根据实际情况提出工程变更，乙方应予以配合。1.2.2工程变更应经双方协商一致，并签订补充协议。1.2.3工程变更导致工程量增加的，甲方应按照合同约定支付相应的工程款。1.3甲方监督条款：说明：甲方应派驻监督人员对施工现场进行监督，确保工程质量和进度。条款内容：1.3.1甲方应指派专人负责施工现场的监督工作。1.3.2监督人员有权随时进入施工现场进行检查，乙方应予以配合。1.3.3监督人员发现质量问题，应立即通知乙方进行整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款：说明：乙方作为主导方，对工程的施工方案、施工进度、施工质量等环节具有决定权。条款内容：2.1.1乙方有权根据工程实际情况提出施工方案，并经甲方同意后执行。2.1.2乙方有权根据工程进度调整施工计划。2.1.3乙方有权对施工过程中的质量问题进行整改。2.2乙方材料采购条款：说明：乙方有权自行采购工程所需的材料，但应符合国家相关标准和规范。条款内容：2.2.1乙方应确保采购的材料符合工程质量和安全要求。2.2.2乙方应提供材料采购清单，经甲方审核后进行采购。2.2.3乙方应承担因材料质量导致的工程损失。2.3乙方进度控制条款：说明：乙方应确保工程按照合同约定的进度完成。条款内容：2.3.1乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。2.3.2乙方应按照施工进度计划进行施工，如因乙方原因导致进度滞后，乙方应承担相应的责任。2.3.3甲方有权对施工进度进行监督，并提出合理化建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款：说明：引入第三方中介机构对工程进行监理，以确保工程质量和进度。条款内容：3.1.1双方应共同选定具备资质的第三方中介机构进行工程监理。3.1.2中介机构应按照合同约定和监理规范对工程进行监理。3.1.3中介机构发现质量问题，应及时通知乙方进行整改，并报告甲方。3.2监理费用条款：说明：第三方中介机构的监理费用由双方按比例承担。条款内容：3.2.1中介机构监理费用由甲方和乙方按约定的比例分摊。3.2.2双方应在合同中明确中介机构监理费用的具体金额和支付方式。3.2.3中介机构监理费用支付应按照合同约定的时间和方式执行。3.3监理报告条款：说明：中介机构应定期向甲方和乙方提交监理报告，报告工程质量和进度情况。条款内容：3.3.1中介机构应每月提交一次监理报告，报告内容包括工程进度、质量、安全等方面。3.3.2甲方和乙方应认真审阅监理报告，并提出意见和建议。3.3.3中介机构应按照甲方和乙方的意见对监理报告进行修改和完善。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.技术规范3.施工组织设计4.施工方案5.中介机构监理合同6.预付款、进度款、竣工结算款支付明细7.工程变更清单8.工程验收报告9.安全生产措施10.环境保护措施11.争议解决相关文件12.保密协议二、违约行为及认定：1.承包方违约行为：未按时完成工程进度（认定：根据合同约定的工期进度表，未按时完成的工程量）。工程质量不符合标准（认定：根据国家相关标准和规范，经验收不合格的工程部分）。安全生产事故（认定：根据安全生产法律法规，导致人员伤亡或财产损失的事故）。2.发包方违约行为：未按时支付工程款项（认定：根据合同约定的支付时间和比例，未支付的款项）。未履行工程变更管理义务（认定：未按合同约定进行工程变更或未提供变更审批）。未履行安全生产监督义务（认定：未按合同约定对施工现场进行监督或未采取有效措施）。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.质量保证：指承包方对工程质量负责，确保工程质量达到国家相关标准和规范的要求。4.进度保证：指承包方按照合同约定的工期完成工程，确保工程按期交付。5.安全生产：指在生产过程中，采取有效措施预防事故发生，保障人员安全和健康。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度滞后。解决办法：及时沟通，调整施工计划，增加人员或设备，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，进行整改，确保工程质量符合标准。3.问题：安全生产事故。解决办法：立即启动应急预案，进行事故调查，采取措施防止类似事故再次发生。4.问题：工程款项支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成时，可通过争议解决程序解决。5.问题：第三方中介机构服务问题。解决办法：与中介机构沟通，明确责任，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.生态园区建设与改造项目。2.城市基础设施建设项目。3.公共设施建设项目。4.工业园区建设项目。5.文化旅游设施建设项目。全文完。2025年度生态园区拆除重建工程承包协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承包方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度生态园区拆除重建工程承包的相关事宜，保障工程顺利进行，实现生态园区改造升级。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保拆除重建工程按照约定的质量、进度和标准完成，提高生态园区整体环境质量。三、定义与解释3.1专业术语1.拆除重建工程：指在原有生态园区基础上，对建筑物、设施等进行拆除，重新进行规划、设计、建设的过程。2.生态园区：指以生态环境保护、生态恢复、生态旅游等为主要功能的区域。3.2关键词解释1.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自的权利义务。2.质量标准：指拆除重建工程在施工过程中，应达到的质量要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除重建工程。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改要求。3.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除重建工程。2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保。3.乙方应配合甲方对施工过程中的质量问题进行监督，并及时整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆除重建工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点拆除重建工程的具体施工地点为：_________5.3合同履行方式1.乙方负责拆除重建工程的施工、监理、验收等工作。2.甲方负责提供拆除重建工程所需的场地、设备、材料等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，双方验收合格。2.双方协商一致，解除合同。3.因不可抗力等原因，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照约定进行工程结算。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务。2.合同解除后，因合同解除而产生的经济损失，由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成1.工程拆除费用：包括拆除过程中产生的材料费、人工费、机械使用费等。2.工程新建费用：包括设计费、材料费、人工费、机械使用费、施工管理费等。3.环保费用：包括环保检测费、环保处理费等。4.税费：按照国家相关法律法规规定，由乙方承担的税费。5.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付给乙方合同总价款的20%作为预付款。2.进度款：工程按进度完成，甲方按实际完成工程量支付相应款项。3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项的80%作为结算款。4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项的20%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方退还保修金。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后15日内。2.进度款支付时间：每完成一个阶段工程，甲方应在收到乙方提交的支付申请后15日内支付。3.结算款支付时间：工程竣工验收合格后30日内。4.保修金支付时间：工程竣工验收合格后30日内。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应按照国家相关法律法规规定，依法纳税。2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时提供相应的发票和收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未按时提供施工场地、设备、材料等，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之十。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。8.3赔偿金额和方式1.因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。2.赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.生态园区拆除重建工程的技术参数、设计方案等。9.2保密期限本合同履行期间及终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致工程无法正常施工。2.因政府征收土地导致工程无法继续。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解1.双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.调解不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3仲裁或诉讼1.双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。2.仲裁不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的条款。2.转让后可能影响合同履行或者对对方造成损害的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对生态园区拆除重建工程的设计、施工、验收等环节的监督权。2.乙方保留对工程款的收取权，并对工程质量、进度、安全等承担相应责任。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，根据实际情况调整工程方案的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对施工技术、工艺等进行改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应在收到通知后15日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.经双方同意的修改或补充内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保拆除重建工程的顺利进行。2.双方应按照约定，及时提供施工所需的相关资料和条件。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、书面报告等方式，保持沟通和协调。2.双方应按照约定的方式和时间，完成各自的协作任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方独立订立的合同，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态园区拆除重建工程设计方案2.生态园区拆除重建工程施工图纸3.生态园区拆除重建工程施工组织设计4.生态园区拆除重建工程进度计划5.生态园区拆除重建工程质保书6.生态园区拆除重建工程合同补充协议7.生态园区拆除重建工程验收报告8.生态园区拆除重建工程相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：认定标准为超过支付期限未支付。未按时提供施工场地、设备、材料等：认定标准为超过约定时间未提供。未按约定调整工程方案：认定标准为未经对方同意擅自调整。2.乙方违约行为及认定：施工过程中出现质量问题：认定标准为未达到合同约定的质量标准。未按约定进行工程改进：认定标准为未经甲方同意擅自改进。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。4.质量标准：指合同中约定的工程质量和验收标准。5.验收：指对完成的工程进行检验，确认其是否符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方应立即召开会议，协商确定变更方案，并签订补充协议。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时修复，并通知甲方进行验收，验收合格后方可继续施工。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，要求甲方支付欠款，逾期未支付的可依法采取法律手段。4.问题：工程进度滞后。解决办法：双方应分析原因，制定赶工措施，确保工程按期完成。5.问题：不可抗力事件影响工程进度。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决由此产生的损失和责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于设计、施工、监理等。第三方应保证其提供的图纸、方案等符合国家相关标准和规范。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取设计费、施工费、监理费等。第三方有权在合同履行过程中对工程质量、进度、安全等进行监督。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成相关工作。第三方应配合甲方、乙方的工作，确保工程顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按合同约定支付款项，并有权对甲方违约行为提出索赔。乙方有权在施工过程中对设计、施工方案提出合理建议。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、设备等。乙方有权要求甲方对施工过程中产生的损失进行赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。甲方未按时提供施工场地、设备等，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之十。甲方不得擅自更改工程方案，如需更改，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改要求。甲方可要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。甲方可要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。全文完。2025年度生态园区拆除重建工程承包协议3本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程类型1.5工程期限2.承包方2.1承包方名称2.2承包方资质2.3承包方联系方式3.甲方3.1甲方名称3.2甲方资质3.3甲方联系方式4.工程合同金额4.1合同总价4.2分阶段付款4.3付款方式5.工程进度5.1工程进度计划5.2工程进度调整5.3工程进度验收6.工程质量6.1质量标准6.2质量检查6.3质量整改7.工程安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理8.材料供应8.1材料供应责任8.2材料质量要求8.3材料验收9.工程变更9.1变更原因9.2变更程序9.3变更费用10.工程验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收报告11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：2025年度生态园区拆除重建工程1.2工程地点：市区生态园区1.3工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米1.4工程类型：拆除重建工程，包括住宅、商业、公共设施等1.5工程期限：自合同签订之日起个月内完成主体结构封顶，个月内完成全部工程2.承包方2.1承包方名称：建筑2.2承包方资质：具有建筑工程施工总承包壹级资质3.甲方3.1甲方名称：市区生态园区管理委员会3.2甲方资质：具有生态园区管理职能4.工程合同金额4.1合同总价：人民币万元整4.2分阶段付款：4.2.1预付款：合同签订后个工作日内支付合同总额的%4.2.2进度款：工程进度达到设计文件要求时，每月支付合同总额的%4.2.3验收款：工程验收合格后支付合同总额的%4.2.4保修金：合同总额的%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还4.3付款方式：银行转账5.工程进度5.1工程进度计划：5.1.1拆除阶段：个月内完成拆除工作5.1.2基础阶段：个月内完成基础施工5.1.3结构阶段：个月内完成主体结构封顶5.1.4装饰阶段：个月内完成室内外装饰工程5.1.5竣工阶段：个月内完成竣工验收5.2工程进度调整：因不可抗力或其他原因导致工程进度延迟，经双方协商一致后可调整工程进度计划5.3工程进度验收：按工程进度计划分阶段进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工6.工程质量6.1质量标准：符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业工程质量验收规范6.2质量检查：工程过程中，承包方应定期进行质量检查，确保工程质量达到合同约定标准6.3质量整改：如发现质量问题，承包方应在接到甲方通知后个工作日内进行整改，直至达到要求7.工程安全7.1安全责任：承包方负责施工现场的安全管理工作，确保施工安全7.2安全措施：7.2.1施工现场设置安全警示标志，加强安全教育培训7.2.2采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故7.2.3配备必要的安全防护设施，确保施工人员安全7.3安全事故处理：发生安全事故时，承包方应立即采取应急措施，并按规定报告甲方和相关部门8.材料供应8.1材料供应责任：甲方负责提供工程所需的建筑材料、构配件和设备，承包方负责材料的质量和数量8.2材料质量要求：所有材料必须符合国家现行标准和设计要求，并提供相关质量证明文件8.3材料验收：8.3.1承包方应在材料进场前进行质量验收，验收合格后方可使用8.3.2甲方应在材料进场后小时内进行质量检查，如有问题应在小时内提出9.工程变更9.1变更原因：设计变更、工程量增减、不可抗力等9.2变更程序：9.2.1承包方应向甲方提出变更申请，并提供变更原因及影响9.2.2甲方应在个工作日内对变更申请进行审核，并回复是否同意变更9.2.3如同意变更，双方应签订变更协议，并调整合同金额和工期9.3变更费用：变更产生的费用按实际发生计算，由变更原因方承担10.工程验收10.1验收标准：符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业工程质量验收规范10.2验收程序：10.2.1甲方应在工程完工后个工作日内组织验收10.2.2验收组应由甲方、承包方及设计、监理等相关单位代表组成10.2.3验收组对工程进行现场检查，对不符合要求的部分提出整改意见10.3验收报告：验收合格后，验收组应出具验收报告，作为工程交付使用的依据11.违约责任11.1违约情形：未按合同约定完成工程、工程质量不合格、逾期付款等11.2违约责任：11.2.1承包方未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失11.2.2工程质量不合格，承包方应进行返工或修复，直至达到要求11.2.3逾期付款，承包方应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的%计算12.争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.2争议解决程序：12.2.1双方应友好协商解决争议，协商不成可申请调解12.2.2调解不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼12.3争议解决机构：市区仲裁委员会或市区人民法院13.合同解除13.1解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等13.2解除程序：13.2.1任何一方提出解除合同，应提前个工作日通知对方13.2.2双方应在解除合同后个工作日内进行合同解除手续13.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并妥善处理遗留问题14.合同生效及其他14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同附件：工程图纸、技术规范、质量标准等14.3其他约定：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供专业服务的独立法人或其他组织。1.2.1合同双方及其关联公司；1.2.2合同双方的员工、代理人或代表；1.2.3合同双方的合作伙伴或供应商。2.第三方介入的授权2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方签署书面协议或合同附件。2.2第三方介入的授权范围、期限和费用应在书面协议中明确。3.第三方责任3.1第三方应根据其介入的授权范围，承担相应的责任和义务。3.2第三方的责任限额应在书面协议中明确，不得超过合同总价的一定比例，如%。4.第三方权利4.1第三方有权根据授权范围，独立开展工作，并享有相应的权利。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应向甲方负责，确保其提供的专业服务符合合