2025西宁租房合同范本

合同编号：合同各方：甲方（出租人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方应以现状交付乙方使用，并保证该房屋符合租赁用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证房屋符合租赁用途，并按时交付乙方使用；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；（3）对房屋进行维修、保养，确保房屋安全；（4）依法缴纳房屋及附属设施的相关税费。5.2乙方权利义务：（1）按照约定的租赁期限和用途使用房屋；（2）按时支付租金和押金；（3）合理使用房屋及附属设施，并注意安全；（4）爱护环境，遵守物业管理规定；（5）租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间、质量交付房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。确认房屋的实际情况与合同描述一致，包括地址、结构、面积等。明确租赁期限，确保没有歧义，特别是关于续租的条款。租金及押金的数额、支付时间、方式应明确无误。双方的权利与义务应具体明确，特别是关于房屋维修、保养和使用的条款。违约责任应明确，包括违约金的计算方式和赔偿的范围。争议解决的方式应明确，包括诉讼的管辖法院。解决办法：对于信息不准确的问题，应及时更正并重新签订合同。对于房屋实际情况与合同描述不符的问题，应与房东协商解决，必要时可以寻求法律帮助。对于租赁期限的歧义，可以通过补充协议来明确。对于租金及押金支付的问题，可以通过设置自动转账或者银行扣款等方式来确保按时支付。对于权利与义务不明确的问题，可以通过详细的合同条款来明确。对于违约责任不明确的问题，可以通过法律咨询来制定合理的违约金标准和赔偿范围。对于争议解决方式不明确的问题，可以通过法律咨询来确定合适的解决途径。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：租赁合同规定的乙方可以使用房屋的时间长度。4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务预先支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿。7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。8.租赁物：指甲方出租的房屋及其附属设施。9.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。10.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同执行中出现的纠纷。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户。2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。3.适用于西宁地区的房屋租赁交易。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则和限制。2.维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任分配。3.保险责任：房屋及乙方财物的保险覆盖范围及责任。4.变更条款：如合同执行过程中，双方同意对合同内容进行修改时，需签订书面变更协议。5.提前终止合同：在合同期限内，双方提前终止合同的条件、程序和后果。6.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，以及相关的申请和审批程序。7.租金调整机制：租赁期间租金调整的条件和方式。8.违约解除合同：一方违约时，另一方有权解除合同的条件和程序。附件列表：1.房屋所有权证明文件，如房产证复印件。2.乙方身份证明文