2025房地产估价委托合同范文参考

合同编号：甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产估价的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条估价项目1.1项目名称：1.2项目地址：1.3估价范围：第二条估价依据2.1甲方向乙方提供的有关房地产权属、规划、设计、施工、交易等方面的资料，乙方应认真审核，并作为估价的依据。2.2乙方应按照国家标准和行业规范，结合现场查勘、市场调查等，客观、公正地进行房地产估价。第三条估价期限3.1乙方应在合同签订后个工作日内完成估价工作。3.2乙方应按照约定时间向甲方提交估价报告。第四条估价费用4.1甲方向乙方支付的估价费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2乙方应按照约定时间向甲方开具正规发票。第五条保密条款5.1乙方应对在委托过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。5.2乙方应在合同终止后继续承担保密义务，直至甲方书面解除保密义务。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成估价工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：估价费用的%。6.2乙方未按约定时间提交估价报告的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：估价费用的%。6.3甲方未按约定时间支付估价费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：估价费用的%。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至估价工作完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息导致合同履行困难或产生纠纷，应承担相应责任。解决方案：双方在签订合同前，应认真核实对方提供的信息，可要求对方提供相关证明文件，以确保信息的真实性。2.合同双方应按照约定时间完成各自义务，如遇特殊情况需调整履行时间，应提前通知对方并协商解决。解决方案：双方应严格遵守合同约定的时间节点，如有特殊情况导致无法按时履行义务，应及时与对方沟通，并尽量提前协商解决。3.合同中的违约金计算方式、金额等应明确约定，以免产生纠纷。解决方案：在合同中详细约定违约金的计算方式、金额等，确保双方在履行合有明确依据。4.保护合同双方的知识产权和商业秘密，未经对方同意不得泄露给第三方。解决方案：双方在合同中明确约定保密义务和保密期限，如有泄露情况，应立即采取措施制止并赔偿对方损失。5.合同双方在履行合同过程中应遵循法律法规，如有违反法律法规的行为，应承担相应法律责任。解决方案：双方在签订合应了解并遵守相关法律法规，确保合同履行过程中不违反法律法规。法律名词及名词解释：1.合同法：是调整合同关系及因合同关系产生的民事权利义务关系的法律规范总称。2.房地产管理法：是调整房地产管理关系的法律规范总称，包括土地使用权、房地产开发、房地产交易、物业管理等方面的规定。3.估价依据：指在进行房地产估价时所依据的法律、法规、政策、资料等。4.估价报告：是房地产估价师根据估价依据，对估价对象进行评估、分析、论证后形成的书面报告。5.违约金：是一方违约时按照合同约定向另一方支付的金钱。6.知识产权：是指权利人对其创作的智力成果所享有的专有使用权，包括著作权、专利权、商标权等。7.商业秘密：是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。应用场合：1.房地产买卖双方在交易前，对房产价值进行评估。2.房地产抵押贷款时，银行对抵押物价值进行评估。3.房地产租赁双方，对房产价值进行评估，以确保租金的合理性。4.房地产征收、赔偿时，对被征收房产的价值进行评估。5.房地产投资、开发、改建、扩建等决策时，对房地产价值进行评估。补充条款：1.评估范围及内容的详细描述。2.估价师的资质要求和selection过程。3.估价报告的具体格式和内容要求。4.估价费用的支付方式和时间。5.保密义务的期限和范围。6.违约金的计算方式和最高限额。7.争议解决的仲裁机构或法院选择。8.合同的变更和解除条件。9.合同的终止条件和后续事宜处理。10.双方认为需要约定的其他事