2025关于房屋买卖合同范本

合同编号：合同各方当事人：甲方（出卖人）：地址：联系人：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系人：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：（具体地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：（描述房屋的结构及面积）。1.3甲方持有该房屋的权属证明，乙方已仔细查看并认可该权属证明。第二条购买价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的购买价格为人民币元整（大写：元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付人民币元整作为定金（大写：元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款人民币元整（大写：元整），乙方应按照甲方指定的时间、方式支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户产生的相关税费由乙方承担。3.3甲方应在房屋交付时，将房屋内的所有设施设备移除，并将房屋钥匙交付给乙方。第四条合同的履行与保障4.1甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2乙方应按照约定时间支付购房款。4.3如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付相应的赔偿金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：注意事项及解决办法：1.房屋权属问题：确保甲方是房屋的合法所有权人，有权出售该房屋。解决办法是，乙方应在签订合同前，自行或委托专业机构对房屋的权属情况进行调查，以确保甲方是房屋的合法所有权人。2.房屋抵押、债务及其他权利纠纷：确保房屋没有抵押、债务及其他权利纠纷。解决办法是，乙方应在签订合同前，自行或委托专业机构对房屋的权利状况进行调查，以确保房屋没有抵押、债务及其他权利纠纷。3.房屋交付时间：确保甲方按照约定时间将房屋交付给乙方。解决办法是，在合同中明确约定房屋交付的时间，并设置违约责任条款，如甲方未按约定时间交付房屋，应承担违约责任。4.房屋过户税费：确保过户产生的相关税费由乙方承担。解决办法是，在合同中明确约定过户税费的承担方，并设置违约责任条款，如乙方未按照约定承担过户税费，应承担违约责任。5.房屋设施设备迁移：确保甲方在房屋交付时，将房屋内的所有设施设备移除，并将房屋钥匙交付给乙方。解决办法是，在合同中明确约定甲方在房屋交付时的义务，并设置违约责任条款，如甲方未按照约定移除设施设备或交付钥匙，应承担违约责任。法律名词及名词解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人对其房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指合同一方为确保合同的履行，向对方支付的一定金额的钱款。3.购房款：指购买房屋所需支付的全部金额。4.交付：指房屋所有权转移的过程，即甲方将房屋及钥匙交付给乙方的行为。5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。6.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担的法律责任。7.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失的，违约方应支付给守约方的金钱赔偿。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人之间的房屋买卖。2.房地产开发商与个人之间的房屋买卖。3.代理机构参与的房屋买卖。补充条款：1.房屋交付标准：详细描述房屋交付时的标准，包括装修状况、设施设备等。2.房屋维修责任：明确房屋交付后，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。3.房屋保险：约定房屋保险的购买、费用承担等问题。4.房屋租赁：如房屋在过户前已出租，需明确租赁合同的转移、解除等问题。5.房屋产权转移登记：明确产权转移登记的时间、流程、所需材料等。6.房屋钥匙交付：约定房屋钥匙交付的时间、方式等。附件列表：1.房屋所有权证复印件。