2025房屋租赁合同常用版的

合同编号：合同各方：甲方（出租人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条件支付租金。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息房屋位于：房屋面积：房屋用途：租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二条租金及支付方式租金标准：每月人民币（大写）：元整（小写）：元。租金支付方式：每月__日前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。第三条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。第六条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，违约方应承担相应责任。解决办法：签订合同前，双方应对对方提供的信息进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.租金支付及押金退还：乙方应按时支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。如乙方提前解除合同，押金将根据实际情况扣除乙方应付款项后退还。解决办法：甲方应按时接收租金，并在约定时间内退还押金；乙方应按照约定时间支付租金，如需提前解除合同，应与甲方协商解决。3.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时应遵循合理、节约的原则，发现损坏应及时通知甲方进行维修。4.提前解除合同：如甲乙双方提前解除合同，应提前通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。解决办法：双方如需提前解除合同，应提前书面通知对方，并协商解决后续事项。5.争议解决：如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：双方在发生争议时，应保持冷静，积极寻求协商解决，如协商无果，可通过法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租人为使用房屋支付给出租人的费用。4.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定数额的金钱。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。7.附属设施：指与房屋租赁有关的设施，如家具、家电等。8.正常维护、维修费用：指因房屋及附属设施的正常使用、老化等原因产生的维修、保养费用。9.损坏：指因使用不当、故意或过失导致房屋及附属设施的损坏。10.市价：指商品在市场上正常交易的价格。11.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的纠纷。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给租户。2.房地产中介公司代理出租房产。3.房屋租赁代理公司出租房产。4.任何形式的房屋租赁交易，需要明确租赁双方权利义务。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则。2.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，如需改造的申请程序。3.保险责任：双方对房屋及人身安全的保险责任划分。4.房屋空置：甲方房屋空置期间的租金减免政策或费用处理。5.维修响应时间：甲方在收到乙方维修请求后的响应时间限制。6.租金调整机制：租金调整的条件、频率和方式。7.提前终止租赁合同的条件和违约责任。8.房屋转租政策：乙方是否可以转租房屋，如需转租的条件和程序。9.违约金的具体计算方法和上限。10.争议解决的补充方式，如调解、仲裁等。附件列表：1.房屋所有权证明文