招待所租赁合同

第第页合同编号:________招待所租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________鉴于甲方拥有合法产权的招待所，位于____________________，现甲方同意将该招待所按本合同约定条件出租给乙方使用，乙方愿意承租并按本合同约定支付租金及其他费用。本合同目的在于明确双方在招待所租赁期间的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，共同维护合同履行过程中的秩序。双方通过签订本合同，达成以下约定：乙方租赁甲方招待所，用于____________________（注明用途，如：居住、办公等），租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、价格、支付方式1.租金双方确认，乙方租赁甲方招待所的租金为每月人民币【】元整（￥【】），租金每【】年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。2.支付方式（1）乙方应在每月的第【】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________（2）首期租金支付时间为合同签订之日起的【】日内，之后按月支付。3.租金逾期支付如乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的【】%向甲方支付违约金。逾期超过【】日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的相关费用。4.其他费用租赁期间，乙方应承担以下费用：水、电、燃气、物业管理费、网络、电话等与招待所使用相关的费用。上述费用按实际发生金额支付，支付方式和时间与租金支付相同。5.保证金为保证乙方履行本合同，乙方应在签订合同时向甲方支付人民币【】元整（￥【】）作为保证金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。6.结算合同到期或提前解除时，双方应进行租金及其他费用的结算。如乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付相当于【】个月租金的违约金。双方确认，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担不足部分的赔偿责任。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方保证出租的招待所符合国家安全、消防、卫生等相关法律法规的要求，保证房屋结构安全、设施设备正常运行。如因甲方原因导致招待所存在安全隐患或质量问题，甲方应负责及时修复并承担相应责任。2.服务（1）甲方应在租赁期间必要的维修服务，确保房屋及设施设备的正常使用。（2）甲方应协助乙方办理相关入住手续，必要的入住指南。（3）甲方应确保租赁期间乙方享有安静、舒适的居住环境。3.履行与变更（1）双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。（2）租赁期间，如一方需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，双方协商一致后方可进行变更。（3）如国家政策调整、法律法规变更等原因导致合同部分条款失效或需调整，双方应本着公平、公正的原则，协商解决。4.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并相关证明文件。双方互不承担因不可抗力导致的损失。5.续租租赁期满前，如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据市场行情和乙方租赁期间的信用状况决定是否同意续租及调整租金。6.解除合同双方在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。解除合同的具体事项按照相关法律法规和本合同约定执行。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在签订本合同及履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。（2）双方未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露上述保密信息。（3）保密义务不因合同终止或解除而终止，双方应持续履行保密义务直至相关信息成为公开信息。2.争议解决（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。（3）争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。（4）诉讼费用、律师费用等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。3.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。4.合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.通知与送达双方根据本合同约定发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应提前通知对方。未及时通知导致的送达失败，送达方不承担任何责任。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）双方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁的招待所从事违法活动。（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后收回招待所，乙方应按约定时间将房屋及设施设备完好无损地归还甲方。（4）双方在合同履行过程中，如遇国家政策调整等不可抗力因素，应共同协商解决，尽量减少损失。2.合同签署（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。（2）双方应在合同签订时核对本合同内容，确认无误后签字（或盖章）。合同签订后，双方应严格按