建设工程分包合同书

建设工程分包合同书

甲方（总承包方）：_____________________________

地址：_________________________________________

电话：_________________________________________

法定代表人：___________________________________

职务：_________________________________________

乙方（分包方）：_____________________________

地址：_________________________________________

电话：_________________________________________

法定代表人：___________________________________

职务：_________________________________________

鉴于甲方已与业主签订了《建设工程总承包合同》，现甲方将部分工程分包给乙方施工，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：_____________________________

1.2工程地点：_____________________________

1.3工程内容：_____________________________

1.4工程规模：_____________________________

1.5工程期限：自______年______月______日至______年______月______日。

第二条分包范围及工作内容

2.1分包范围：乙方负责完成甲方指定的工程分包范围内的全部工作。

2.2工作内容：包括但不限于施工图纸范围内的土建工程、安装工程、装饰工程等。

2.3乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工技术要求进行施工，并保证工程质量符合国家和行业的相关标准。

第三条合同价款及支付方式

3.1合同价款：本工程分包合同总价为人民币______元（￥______）。

3.2支付方式：甲方按照工程进度分期支付工程款，具体支付节点和比例如下：

3.2.1工程开工前，甲方支付合同总价的______%作为预付款；

3.2.2工程进度达到______%时，甲方支付合同总价的______%；

3.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的______%；

3.2.4工程结算完成后，甲方支付剩余的工程款。

3.3乙方应在收到甲方付款前提供相应的发票。

第四条工程质量与验收

4.1乙方必须严格按照国家和行业的相关标准进行施工，并确保工程质量。

4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后______日内组织验收。

4.3如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工或修复。

第五条双方责任

5.1甲方责任：

5.1.1提供施工图纸和施工技术要求；

5.1.2按合同约定支付工程款；

5.1.3提供施工所需的水、电等基本条件；

5.1.4协调解决施工过程中出现的问题。

5.2乙方责任：

5.2.1按照合同约定完成施工任务；

5.2.2保证工程质量，对工程质量负责；

5.2.3遵守施工现场的安全规定，确保施工安全；

5.2.4按照甲方的要求提供工程进度报告和相关资料。

第六条安全与环保

6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全，防止事故发生。

6.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，遵守国家有关环境保护的规定。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定支付工程款，应按未付款项的______%向乙方支付违约金。

7.2如乙方未按合同约定完成施工任务，应按未完成工程量的______%向甲方支付违约金。

7.3双方应遵守合同约定，任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同变更与解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

法定代表人（签字）：_________________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：____________________________

法定代表人（签字）：__________________