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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物流仓储用地租用及仓储设施建设合同甲方(出租方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、物流仓储用地租用1.地块描述地块名称:______地块地址:______地块面积:______地块用途:物流仓储2.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。二、仓储设施建设1.建设内容乙方在租赁地块上建设仓储设施,包括但不限于仓库、堆场、办公区等。建设标准应符合国家相关规范和甲方要求。2.建设进度乙方应在合同签订后______个月内完成仓储设施的建设。甲方有权对建设进度进行监督,确保按期完成。三、租金及支付方式1.租金金额租金总额为______元/年,分______期支付。每期租金为______元,支付时间为______年______月______日。2.支付方式租金支付方式为银行转账,乙方应在约定的时间内将租金汇入甲方指定账户。四、其他条款1.甲方权利甲方有权对乙方在租赁地块上的仓储设施进行监督管理,确保符合相关法律法规和合同约定。甲方有权在乙方违约时采取必要措施,包括但不限于解除合同、收回租赁地块等。2.乙方义务乙方应按照合同约定使用租赁地块,不得擅自改变地块用途。乙方应承担仓储设施的建设、维护和运营责任,确保设施安全、合规。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权对乙方租用的物流仓储用地进行管理,确保土地用途符合合同约定。有权要求乙方按照合同约定进行仓储设施建设,并确保建设质量符合要求。义务:为乙方提供必要的协助,包括但不限于办理土地租赁手续、提供施工许可等。在租赁期内,甲方应确保土地的稳定性和安全性,不得随意改变土地用途。2.乙方权利与义务权利:在租赁期内,乙方有权使用租赁土地进行物流仓储活动。乙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供必要的配套设施和服务。义务:乙方应按照合同约定使用土地,不得擅自改变土地用途或进行违法建设。乙方应负责仓储设施的建设和维护,确保设施的安全和正常运行。六、检验与验收1.检验方式甲方应在乙方完成仓储设施建设后进行验收,可以采用现场检查或委托第三方机构进行验收。乙方应在甲方验收前提供相关建设资料和验收报告。2.验收标准验收标准以本合同约定的建设要求、国家相关标准和行业标准为准。如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)进行整改,直至符合要求。七、付款方式与期限1.租金支付租金支付方式为按年支付,乙方应在每年的______月______日前支付当年的租金。租金总额为______元/年,大写:______。2.建设费用支付仓储设施建设费用由乙方承担,支付方式为分期支付,具体支付比例和时间由双方另行约定。3.维护费用仓储设施维护费用由乙方承担,乙方应根据设施的使用情况制定维护计划,并按时支付维护费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供土地或配套设施,每逾期一天,应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按合同约定提供必要的协助,应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金,每逾期一天,应向甲方支付______元的违约金。如乙方未按合同约定进行仓储设施建设或维护,应承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于土地租赁价格、工程设计方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年(具体时长)止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至仓储设施建设完成并交付使用之日止。甲方代表(签字)
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