个人房屋抵押借款合同协议范本

个人房屋抵押借款合同协议范本

甲方（借款人）：___________

身份证号码：_________________

联系电话：_________________

地址：_____________________

乙方（出借人）：___________

身份证号码：_________________

联系电话：_________________

地址：_____________________

鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，并以甲方自有房屋作为抵押物，乙方同意借款给甲方并接受甲方的房屋作为抵押。为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）：__________________元整（小写：￥__________________元）。

第二条借款用途

甲方保证将借款用于_________________________，不得挪作他用。

第三条借款期限

借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条借款利率及利息支付

1.借款利率为年利率______%。

2.利息按月支付，每月______日前支付当月利息。

第五条还款方式

甲方选择以下第______种方式还款：

1.到期一次性还本付息；

2.分期还款，具体还款计划如下：

-第一期：______年______月______日前还款人民币（大写）：__________________元整（小写：￥__________________元）；

-第二期：______年______月______日前还款人民币（大写）：__________________元整（小写：￥__________________元）；

-以此类推，直至借款本息全部还清。

第六条抵押物

1.甲方以下列房屋作为借款的抵押物：

房屋坐落：_________________________

房屋所有权证号：_____________________

房屋建筑面积：_____________________

房屋评估价值：_____________________

2.甲方保证抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，并已取得共有权人（如有）的同意。

第七条抵押物的占有和保管

抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修、保养，保证抵押物价值不受损失。

第八条抵押物的保险

甲方应在本合同签订后______日内，向乙方认可的保险公司为抵押物投保，保险金额不低于抵押物评估价值，保险期限不短于借款期限，并将保险单正本交乙方保管。

第九条抵押物的处分

在甲方未按期偿还借款本息时，乙方有权依法处分抵押物，并从处分抵押物所得价款中优先受偿。

第十条甲方的权利和义务

1.甲方应按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。

2.甲方应按期支付利息和偿还本金。

3.甲方应保证抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，并在抵押期间妥善保管抵押物。

4.甲方应配合乙方对抵押物的检查和评估。

第十一条乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定向甲方提供借款。

2.乙方有权检查、监督借款的使用情况。

3.乙方有权要求甲方提供与借款有关的资料和信息。

4.在甲方未按期偿还借款本息时，乙方有权依法处分抵押物，并从处分抵押物所得价款中优先受偿。

第十二条提前还款

甲方提前还款的，应提前______日书面通知乙方，并按照实际借款期限计算利息。

第十三条违约责任

1.甲方未按期支付利息或偿还本金的，应按照未支付金额的______%支付违约金。

2.甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物的，应向乙方支付抵押物评估价值______%的违约金。

3.乙方未按期提供借款的，应按照未提供金额的______%支付违约金。

第十四条合同的变更和解除

本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第十五条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十七条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________________

日期：____年____月____日

以上合同内容为双方真