厂房转让合同样本3

第第页合同编号:________厂房转让合同样本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的厂房转让合同样本二甲方（转让方）：【公司名称或个人姓名】，以下简称“甲方”，系一家依据中国法律成立并合法存续的企业/个人。乙方（受让方）：【公司名称或个人姓名】，以下简称“乙方”，系一家依据中国法律成立并合法存续的企业/个人。鉴于甲方合法拥有位于【具体地址】的厂房（以下简称“厂房”），并拟将该厂房转让给乙方；乙方愿意受让该厂房，并承担相应的权利义务。双方为明确厂房转让相关事宜，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。本合同之目的在于明确双方在厂房转让过程中的权利、义务关系，确保转让过程顺利进行，实现厂房的合法、合规转让。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将厂房以人民币【金额】元的价格转让给乙方。该价格包括厂房的土地使用权、建筑物及附属设施等全部权益。2.支付方式：乙方应按以下分期付款方式向甲方支付厂房转让款：a)首付款：在本合同签订之日起【天数】日内，乙方向甲方支付人民币【金额】元作为首付款，占转让款总额的【百分比】%。b)尾款：剩余转让款人民币【金额】元，乙应在首付款支付之日起【天数】日内一次性支付给甲方。3.支付账户：乙方应将转让款支付至以下甲方指定的银行账户：开户名称：【甲方公司名称或个人姓名】开户银行：【银行名称】银行账号：【账号】4.甲方在收到乙方支付的每一笔款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。5.若乙方未按本合同约定的期限和金额支付转让款，甲方有权要求乙方支付逾期付款部分的利息，利息按逾期付款金额的【百分比】%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。6.乙方在支付完全部转让款后，甲方应配合乙方办理厂房所有权过户手续，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等过户手续。相关过户费用由乙方承担。本条款所述的价格与支付方式为双方真实、自愿的意思表示，乙方应严格按照本合同约定的金额和期限支付转让款，以确保厂房转让的顺利进行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)甲方应在合同生效后【具体日期】前，将厂房交付给乙方，并完成所有必要的法律和实际交接手续。b)乙方应按照本合同第二条约定的时间节点，完成转让款的支付。2.履行地点：厂房交付及所有交接手续的履行地点为厂房所在地：【具体地址】。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方应保证其对厂房拥有合法、完整的所有权和处置权，且厂房不存在任何法律纠纷或第三方的权利主张。-甲方应负责厂房的相关权属证明文件，协助乙方办理过户手续。-甲方应在厂房交付前，结清与厂房相关的所有税费、水电费等费用。b)乙方权利与义务：-乙方有权在支付转让款后，获得厂房的所有权和使用权。-乙方应按照合同约定及时支付转让款，并承担与过户相关的费用。-乙方应遵守国家法律法规，合理使用厂房，不得改变厂房用途。4.违约责任：a)如甲方未能按照约定时间交付厂房或存在隐瞒重要事实等违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的【百分比】%。b)如乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的利息，并有权选择解除合同，已支付款项作为违约金由甲方没收。c)任何一方违反本合同约定导致合同解除的，除承担违约责任外，还应赔偿对方因此造成的直接损失。本合同项下的履行期限、地点以及双方的权利与义务、违约责任，均为双方真实意思表示，双方应严格按照约定履行，确保厂房转让的顺利进行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密义务不适用于以下信息：(i)已为公众所知的信息；(ii)披露前已由接收方合法获得的信息；(iii)非因泄露方过错而由第三方获得的信息。c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后【年数】年止。2.争议解决：a)双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)本合同的变更、补充或解除，必须采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：(i)对方严重违反本合同，经催告后【天数】日内仍未改正；(ii)因不可抗力导致合同无法履行。c)合同解除后，双方应按解除时的实际情况，互相返还已收到的款项或财产，并根据法律规定及合同约定承担相应的违约责任。本部分所述的保密条款、争议解决和合同变更与解除条款，是双方在平等、自愿的基础上达成的共识，旨在确保合同顺利履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守上述约定，共同维护合同的严肃性和稳定性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、文件或通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式发送至对方指定的地址。b)通知自发出之日起【天数】日后视为送达，除非送达被拒收或因其他原因未能成功送达。c)双方变更通讯地址的，应立即通知对方，否则按原通讯地址发送的通知视为有效送达。2.其他条款：a)本合同的附件、补充协议等均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。b)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。c)本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。3.