房屋转租合同模板

房屋转租合同模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人或合法使用权人，乙方为房屋的合法承租人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋转租事宜达成如下合同条款：

第一条房屋信息

1.房屋坐落：_______________________

2.房屋面积：_______________________

3.房屋用途：_______________________

4.房屋结构：_______________________

5.房屋设施：_______________________

6.房屋权属证明：_______________________

7.房屋现状：_______________________

8.房屋租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二条转租条件

1.甲方同意将上述房屋转租给乙方使用。

2.乙方同意按照本合同约定的条件承租上述房屋。

3.转租期限不得超过甲方与原出租方签订的租赁合同期限。

4.转租期间，甲方应继续履行原租赁合同中约定的义务。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.租金支付账户：甲方指定的银行账户为：______________________。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

1.押金金额：人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

2.押金支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内支付给甲方。

3.押金用途：用于保障甲方房屋及设施的完好，以及乙方履行合同义务的保证金。

4.押金退还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方不得将房屋用于非法活动，不得损害公共利益。

3.乙方应负责房屋的日常维护和修缮，保持房屋的整洁和完好。

4.因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋装修及改造

1.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

2.装修或改造不得破坏房屋主体结构，不得影响房屋安全。

3.装修或改造费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。

4.装修或改造后，乙方不得以任何理由要求甲方增加租金或延长租赁期限。

第七条房屋转租及分租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。

2.如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

3.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

4.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条违约责任

1.甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约，应支付甲方违约金，违约金数额为____个月租金。

3.违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十条争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：____年____月____日

以上合同内容为房屋转租合同的基本模板，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。在签订合同前，双方应仔细阅读合同内容