精装房产赠与合同

精装房产赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：___________________________

联系电话：______________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：___________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“该房产”）的房产一套，甲方愿意将该房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本赠与合同，以资共同遵守。

第一条赠与房产的基本情况

1.1该房产位于________________，建筑面积为________平方米，房屋所有权证号为：________________，土地使用权证号为：________________。

1.2该房产为精装修，装修标准及设施设备详见附件一。

1.3该房产不存在任何抵押、查封、扣押等权利限制情况，甲方对该房产享有完整的所有权。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与该房产给乙方，乙方无需支付任何对价。

2.2乙方接受赠与后，应按照甲方的要求妥善使用和保管该房产，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分该房产。

2.3乙方接受赠与后，应负责该房产的日常维护和修缮工作，保证房产的正常使用和价值。

第三条赠与房产的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房产的钥匙、房屋所有权证、土地使用权证等相关文件交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理该房产的过户登记手续，将该房产的所有权转移至乙方名下。

3.3过户登记手续完成后，乙方即成为该房产的合法所有权人。

第四条税费及其他费用

4.1因赠与该房产所产生的税费，按照国家有关规定，由甲方承担。

4.2因赠与该房产所产生的其他费用，包括但不限于过户登记费、公证费等，由甲方承担。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证对该房产拥有合法的所有权，并有权将该房产赠与乙方。

5.2甲方应按照本合同的约定，及时交付该房产及相关文件，并协助乙方办理过户登记手续。

5.3甲方应保证该房产不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得该房产的所有权，甲方应承担相应的法律责任。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同的约定接受甲方赠与的房产。

6.2乙方应在甲方交付房产及相关文件后，妥善使用和保管该房产。

6.3乙方应按照甲方的要求，负责该房产的日常维护和修缮工作。

6.4乙方应保证在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分该房产。

第七条违约责任

7.1如甲方未按照本合同的约定交付该房产及相关文件，或未协助乙方办理过户登记手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为该房产评估价值的____%。

7.2如乙方未按照本合同的约定妥善使用和保管该房产，或擅自转让、抵押或以其他方式处分该房产，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为该房产评估价值的____%。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商变更或解除本合同。

8.3如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：房产装修标准及设施设备清单

1.客厅：_________________________

2.卧室：_________________________

3.厨房：_________________________