个人租房协议书模板

第第页合同编号:________个人租房协议书模板二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本《个人租房协议书模板二》（以下简称“本协议”）由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方合法拥有【房产证编号】对应的房产，并愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意承租该房产，双方为明确权利义务，确保合同履行，特订立本协议。本协议的目的是：甲方将自有房产出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用该房产，双方共同遵守本协议的约定，共同维护双方的合法权益。背景：甲方作为出租方，拥有符合国家规定出租条件的房产，乙方因生活或工作需要，需承租甲方房产。双方通过友好协商，达成一致，签订本协议。本协议符合我国相关法律法规，具有法律效力。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，乙方承租甲方房产的月租金为【人民币金额】元整（大写：【人民币大写金额】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方应按照以下约定的支付账户，采用以下支付方式向甲方支付租金：a)银行转账：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：-开户行：【甲方开户行名称】-账户名称：【甲方账户名称】-账号：【甲方银行账号】b)现金支付：如双方同意，乙方也可以现金方式支付租金。现金支付时，甲方应在收到租金后出具收据，乙方应妥善保管。3.支付时间：租金按月支付，乙方应在每月的第1个自然日前将当月租金支付至甲方指定账户。首期租金应在本协议签署后【支付时间】日内支付，以后每月租金按照上述时间提前支付。4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的【逾期利率】%支付逾期违约金，逾期违约金自逾期之日起计算至实际支付日止。5.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。如乙方未按约定时间、方式或金额支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠缴租金及逾期违约金，并有权解除本协议。本协议价格与支付条款的约定，系双方真实、完整、有效的意思表示，双方应严格遵守，确保合同顺利履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本协议自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订协议。2.履行地点：甲方应保证乙方在租赁期间正常使用位于【房产地址】的房产。乙方应按约定用途在上述地点使用房产。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方有权收取租金及其他约定的费用。-甲方应在租赁期内保证房产符合居住或使用条件，并及时履行维修义务。-甲方应在租赁期满或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照约定使用房产，并享有合法的居住或使用权。-乙方应按时足额支付租金及约定的其他费用。-乙方应合理使用房产及附属设施，保持室内卫生，不得擅自改变房屋结构。4.违约责任：a)甲方未按约定房产或不符合约定的房产，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。b)乙方未按约定支付租金或逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本协议。c)双方如有一方违反协议的其他约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。本协议履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，系双方真实、完整、有效的意思表示。双方应严格遵守，确保合同顺利履行，维护双方合法权益。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私及其他相关信息，应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息。c)保密义务不适用于法律法规要求披露的信息，以及已进入公共领域的信息。2.争议解决：a)双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)本协议经双方协商一致，可以书面形式进行变更。b)在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权提出解除本协议。c)在租赁期内，如一方严重违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。d)本协议解除后，双方应按照约定办理相关手续，恢复房产原状（如适用），并结算相关费用。本协议保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，系双方真实、完整、有效的意思表示。双方应严格遵守，确保合同顺利履行，维护双方合法权益。在合同变更、解除过程中，双方应遵循诚实信用原则，确保双方的合法权益得到妥善处理。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本协议项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行。b)任何通知或通信应在送达对方时生效，送达方式包括但不限于快递、挂号信、电子邮件或专人递送。c)双方的通讯地址和联系方式以本协议记载的为准，如需变更，应提前书面通知对方。2.其他条款：a)本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。b)本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。c)本协议的任何条款与国家法律法规相抵触的，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力