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文档简介

夫妻房产协议书模板编号：________________项目名称：夫妻房产协议书第一条协议概述a.本协议旨在明确甲方与乙方在婚姻关系存续期间及离婚后关于共同拥有的房产的权利、义务和责任。b.本协议的签订，旨在维护双方的合法权益，确保房产的合理分配和处置。c.本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。第二条房产基本情况a.房产名称：________________b.房产地址：________________c.房产证号：________________d.房产购买日期：________________e.房产购买价格：________________f.房产性质：________________第三条房产共有权a.甲方与乙方共同拥有上述房产，双方对房产享有平等的共有权。b.未经另一方同意，任何一方不得单独处置房产。c.房产收益归双方共有，包括租金、出售所得等。d.房产维修、保养费用由双方共同承担。第四条房产使用a.甲方与乙方均有权使用上述房产，但不得损害另一方的生活权益。b.任何一方使用房产时，应尊重另一方的合法权益，不得擅自改变房产结构。c.房产使用过程中产生的费用，由使用方承担。d.房产使用过程中，如发生意外事故，由责任方承担相应责任。第五条房产处置a.未经另一方同意，任何一方不得单独出售、赠与、抵押或以其他方式处置房产。b.如双方一致同意处置房产，处置所得款项应偿还房产相关债务，剩余部分按双方共有比例分配。c.房产处置过程中，如产生税费，由处置方承担。d.房产处置所得款项，任何一方不得挪作他用。第六条离婚后的房产处理a.如甲方与乙方离婚，双方应协商解决房产的分配问题。b.协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼，由法院判决房产的分配。c.离婚后，任何一方不得以房产共有为由，要求另一方承担房产相关债务。d.离婚后，双方应继续履行本协议中关于房产维修、保养的义务。第七条保密条款a.甲方与乙方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.本协议内容涉及商业秘密的，双方应采取必要措施，防止泄露。c.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条违约责任a.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任。b.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。c.违约方应承担相应的法律责任。第九条争议解决a.甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。b.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条协议的修改和补充a.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。b.补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一条协议的解除a.本协议在有效期内，未经双方协商一致，不得解除。b.如发生法律规定或本协议约定的解除情形，任何一方有权解除本协议。第十二条协议的生效a.本协议自双方签字之日起生效。b.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____

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