2025宾馆房屋租赁合同

2025宾馆房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为合法拥有位于XXXXXXXXXXXXX的宾馆房屋产权的单位，乙方有租赁宾馆房屋的需求，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方宾馆房屋事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于XXXXXXXXXXXXX的宾馆房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《房屋平面图及设施清单》。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁租赁房屋的用途为宾馆经营。

2.2乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，如需变更用途，必须提前30日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2027年12月31日止，共计2年。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）XXXX元/月，小写XXXX元/月。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的5日前支付给甲方。

4.3甲方在收到租金后，应向乙方开具正式的租金发票。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元，小写XXXX元。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金抵作租金。

5.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后30日内无息退还押金。

第六条房屋的交付与返还

6.1甲方应在2025年1月1日前将租赁房屋交付给乙方使用。

6.2乙方应在租赁期满或合同提前终止后30日内将租赁房屋返还给甲方。

6.3返还时，乙方应保证租赁房屋及设施的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋的维护与修缮

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维护与修缮。

7.2乙方负责租赁房屋内部设施的日常维护与修缮。

7.3如因乙方使用不当造成租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。

8.2甲方应保证租赁房屋的合法性，并负责提供房屋产权证明。

8.3甲方应保证租赁房屋符合宾馆经营的消防安全要求。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权按合同约定使用租赁房屋。

9.2乙方应按时支付租金和押金。

9.3乙方应合理使用租赁房屋，不得从事违法活动。

9.4乙方应遵守甲方制定的宾馆管理规定。

第十条合同的变更与解除

10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

10.3如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第十一条违约责任

11.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的千分之三向甲方支付违约金。

11.2如甲方逾期交付租赁房屋，每逾期一日，应按月租金的千分之三向乙方支付违约金。

11.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XX