2024年单位房屋买卖合同：带车位及配套设施安全管理及维护合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年单位房屋买卖合同：带车位及配套设施安全管理及维护合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋及车位基本情况2.1房屋信息2.2车位信息2.3配套设施信息3.合同签订依据及目的4.买卖双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.房屋及车位交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.配套设施安全管理7.1安全管理责任7.2安全管理制度7.3安全事故处理8.配套设施维护责任8.1维护范围8.2维护标准8.3维护费用9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序10.合同解除条件及程序11.合同变更及补充12.合同生效及终止13.违约责任13.1甲方违约责任13.2乙方违约责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：_______________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系方式：________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：_______________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系方式：________________2.房屋及车位基本情况2.1房屋信息2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋面积：____________________2.1.3房屋结构：____________________2.1.4房屋用途：____________________2.2车位信息2.2.1车位编号：____________________2.2.2车位面积：____________________2.2.3车位位置：____________________2.2.4车位类型：____________________2.3配套设施信息2.3.1配套设施名称：________________2.3.2配套设施位置：________________2.3.3配套设施数量：________________2.3.4配套设施功能：________________3.合同签订依据及目的3.1合同签订依据：____________________3.2合同签订目的：____________________4.买卖双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。4.1.2甲方有义务将房屋及车位交付给乙方。4.1.3甲方有义务按照合同约定承担配套设施的安全管理责任。4.1.4甲方有义务按照合同约定承担配套设施的维护责任。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及车位。4.2.2乙方有权要求甲方按照合同约定承担配套设施的安全管理责任。4.2.3乙方有权要求甲方按照合同约定承担配套设施的维护责任。4.2.4乙方有义务按照合同约定支付购房款。5.付款方式及期限5.1付款方式：____________________5.2付款期限：____________________6.房屋及车位交付及验收6.1交付时间：____________________6.2验收标准：____________________6.3验收程序：____________________7.配套设施安全管理7.1安全管理责任7.1.1甲方负责制定并实施配套设施的安全管理制度。7.1.2乙方负责遵守甲方制定的安全管理制度。7.2安全管理制度7.2.1制定应急预案，应对突发事件。7.2.2定期进行安全检查，确保设施安全运行。7.2.3对设施进行维护保养，防止事故发生。7.3安全事故处理7.3.1发生安全事故时，甲方应及时采取救援措施。7.3.2甲方应配合相关部门进行调查处理。7.3.3乙方应积极配合甲方处理安全事故。8.配套设施维护责任8.1维护范围8.1.1维护范围包括但不限于：配套设施的日常保养、定期检查、故障排除等。8.1.2维护工作应确保配套设施的正常使用和运行。8.2维护标准8.2.1维护标准应符合国家及行业相关规范和标准。8.2.2维护工作应保证配套设施的安全性和可靠性。8.3维护费用8.3.1维护费用包括但不限于：日常保养费、检查费、更换配件费等。8.3.2维护费用应由甲方承担，乙方在使用过程中产生的额外费用除外。8.3.3维护费用应在合同中明确列出，并按约定支付。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提出解决请求。9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，不得采取影响合同履行和设施安全的行为。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在30日内纠正的。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2解除合同后，双方应妥善处理未履行完毕的义务。11.合同变更及补充11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.1.2合同变更不得违反法律法规和公序良俗。11.2合同补充11.2.1合同补充协议具有同等法律效力。12.合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2合同生效前，双方应完成所有交割手续。12.2合同终止12.2.1合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。12.2.2合同终止后，双方应结清所有费用，并妥善处理剩余事宜。13.违约责任13.1甲方违约责任13.1.1甲方未按约定交付房屋及车位的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。13.1.2甲方未按约定承担配套设施安全管理及维护责任的，应承担违约责任。13.2乙方违约责任13.2.1乙方未按约定支付购房款的，应承担违约责任，支付滞纳金。13.2.2乙方未按约定使用配套设施的，应承担违约责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方责权利15.2.1第三方在合同中承担的职责应限于其专业领域，如中介方负责促成交易，评估机构负责评估房屋价值等。15.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.2.3第三方应遵守国家法律法规及合同约定，保证其提供的服务质量。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的关系：第三方在甲方委托下提供相关服务，甲方对第三方的工作成果承担最终责任。15.3.2第三方与乙方的关系：第三方在乙方委托下提供相关服务，乙方对第三方的工作成果承担最终责任。15.3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的纠纷，仅就其自身提供的服务承担相应责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保证其提供的服务质量。16.1.2甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应将第三方服务费用纳入合同总价中，并在交付时一并支付。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.3乙方应确保第三方在提供服务过程中，不得损害其合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据其提供服务的性质、难度、风险等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照服务协议约定的责任限额承担赔偿责任。17.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。17.3第三方责任限额的调整17.3.1第三方责任限额可根据实际情况进行调整，调整需经甲乙双方书面同意。17.3.2调整后的第三方责任限额应在服务协议中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋所有权归属。2.房屋买卖合同说明：提供双方签订的房屋买卖合同，作为合同附件。3.车位使用权证明说明：提供车位使用权的证明文件，如车位所有权证、租赁合同等。4.配套设施清单说明：详细列出配套设施的名称、数量、位置、功能等信息。5.安全管理制度说明：提供甲方制定的配套设施的安全管理制度，包括应急预案、安全检查标准等。6.维护保养记录说明：记录配套设施的日常保养、定期检查、故障排除等维护保养情况。7.第三方服务协议说明：提供第三方提供的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。8.争议解决协议说明：提供双方就争议解决方式达成的协议，如仲裁协议、诉讼协议等。9.付款凭证说明：提供双方付款的凭证，如银行汇款单、现金收据等。10.其他相关文件说明：提供与合同履行相关的其他文件，如身份证复印件、户口本复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋及车位。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%。示例说明：若合同总价为100万元，甲方未按约定时间交付，应支付乙方违约金1万元。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。示例说明：若乙方应支付购房款50万元，但未按约定支付，应支付甲方违约金5000元。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的1%。示例说明：若第三方服务费用为10万元，但未按约定提供服务，应支付违约金1000元。4.违约行为：甲方未按约定承担配套设施的安全管理责任。责任认定标准：甲方应承担因安全管理不善导致的事故责任，包括但不限于赔偿责任。示例说明：若因甲方安全管理不善导致乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。5.违约行为：乙方未按约定使用配套设施。责任认定标准：乙方应承担因不当使用导致的事故责任，包括但不限于赔偿责任。示例说明：若因乙方不当使用配套设施导致设施损坏，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024年单位房屋买卖合同：带车位及配套设施安全管理及维护合同模板1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同标的物概述第二章房屋及车位信息2.1房屋基本情况2.2车位基本情况2.3配套设施概述第三章合同标的物价格及支付方式3.1房屋及车位总价3.2付款方式3.3付款时间节点第四章合同履行4.1履行期限4.2履行地点4.3履行方式第五章安全管理5.1安全责任划分5.2安全管理制度5.3安全培训与教育第六章维护责任6.1维护范围6.2维护周期6.3维护费用及承担第七章质量保证7.1房屋及车位质量保证7.2配套设施质量保证7.3质量问题处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算及支付第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充协议11.3合同变更与补充程序第十二章合同附件12.1房屋产权证明12.2车位产权证明12.3配套设施清单第十三章合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同生效日期第十四章合同解除与终止后的处理14.1履行合同剩余款项处理14.2返还保证金及押金14.3合同解除与终止后的其他处理事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年单位房屋买卖合同：带车位及配套设施安全管理及维护合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（出卖方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（买受方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.4合同标的物概述（1）房屋：位于_______，房屋所有权证号为_______。（2）车位：位于_______，车位所有权证号为_______。（3）配套设施：_______。第二章房屋及车位信息2.1房屋基本情况房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋装修情况：_______2.2车位基本情况车位面积：_______平方米车位类型：_______2.3配套设施概述配套设施包括：_______。第三章合同标的物价格及支付方式3.1房屋及车位总价房屋及车位总价为人民币_______元整。3.2付款方式（1）首付：买受方应在合同签订之日起_______日内支付房屋及车位总价_______%作为首付。（2）尾款：买受方应在房屋交付使用前支付房屋及车位总价_______%作为尾款。3.3付款时间节点（1）首付支付时间：_______（2）尾款支付时间：_______第四章合同履行4.1履行期限本合同自双方签订之日起_______日内履行完毕。4.2履行地点房屋及车位交付地点为_______。4.3履行方式（1）甲方应在合同约定的履行期限内将房屋及车位交付给乙方。（2）乙方应在合同约定的履行期限内支付房屋及车位总价。第五章安全管理5.1安全责任划分（1）甲方负责房屋及车位的消防安全、公共安全等安全管理工作。（2）乙方在使用房屋及车位过程中，应遵守相关安全规定，确保自身及他人安全。5.2安全管理制度（1）甲方应建立健全安全管理制度，定期进行安全检查。（2）乙方应积极配合甲方进行安全检查，发现安全隐患及时报告。5.3安全培训与教育（1）甲方应定期对乙方进行安全培训与教育。（2）乙方应积极参加安全培训与教育，提高安全意识。第六章维护责任6.1维护范围（1）房屋及车位的日常维护。（2）配套设施的日常维护。6.2维护周期（1）房屋及车位的日常维护周期为_______。（2）配套设施的日常维护周期为_______。6.3维护费用及承担（1）房屋及车位的日常维护费用由甲方承担。（2）配套设施的日常维护费用由甲方承担。第七章质量保证7.1房屋及车位质量保证（1）甲方保证房屋及车位在交付使用时符合国家规定的质量标准。（2）若房屋及车位在交付使用后出现质量问题，甲方应在_______日内负责修复。7.2配套设施质量保证（1）甲方保证配套设施在交付使用时符合国家规定的质量标准。（2）若配套设施在交付使用后出现质量问题，甲方应在_______日内负责修复。7.3质量问题处理（1）乙方发现房屋及车位或配套设施存在质量问题，应及时通知甲方。（2）甲方应在接到通知后_______日内进行修复。（3）若甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第八章违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付房屋及车位或配套设施。（2）甲方交付的房屋及车位或配套设施存在质量问题。（3）乙方未按合同约定支付款项。（4）乙方违反安全规定，造成安全事故。8.2违约责任承担（1）因甲方原因导致违约，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。（2）因乙方原因导致违约，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付赔偿金、支付违约金等。8.3违约金计算及支付（1）违约金按合同标的物总价的一定比例计算。（2）违约金应在违约行为发生后_______日内支付。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决程序（1）双方应友好协商解决争议。（2）若协商不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。（3）仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_______日内作出仲裁裁决。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满。（2）双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项及配套设施。第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件（1）双方协商一致。（2）法律法规或政策调整。11.2合同补充协议合同变更或补充内容应以书面形式作为合同附件。11.3合同变更与补充程序（1）双方协商一致后，签署合同变更或补充协议。（2）合同变更或补充协议自签署之日起生效。第十二章合同附件12.1房屋产权证明12.2车位产权证明12.3配套设施清单第十三章合同生效及备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同签订后，双方应在_______日内向相关部门备案。13.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十四章合同解除与终止后的处理14.1履行合同剩余款项处理合同解除或终止后，剩余款项应按照双方协商一致的方式进行结算。14.2返还保证金及押金合同解除或终止后，甲方应将乙方已支付的保证金及押金无息返还。14.3合同解除与终止后的其他处理事项（1）双方应按照合同约定处理配套设施。（2）双方应相互提供必要的协助，以使合同解除或终止后的处理顺利进行。甲方（出卖方）：____________乙方（买受方）：____________签字：________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方拥有对房屋及车位的使用、维护和管理的最终决定权。条款内容：甲方作为房屋及车位的所有权人，享有对房屋及车位的使用、维护和管理的权利，乙方应予以配合。1.2甲方维修权条款说明：本条款规定，甲方有权对房屋及车位进行必要的维修，无需事先通知乙方。条款内容：甲方为保障房屋及车位的安全和正常使用，有权对房屋及车位进行必要的维修，无需事先通知乙方。1.3甲方优先购买权条款说明：本条款规定，若乙方有意出售房屋及车位，甲方享有优先购买权。条款内容：若乙方在合同期限内有意出售房屋及车位，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。1.4甲方收益权条款说明：本条款规定，甲方有权享有房屋及车位产生的租金等收益。条款内容：甲方作为房屋及车位的所有权人，享有房屋及车位产生的租金、停车费等收益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用权条款说明：本条款规定，乙方在支付完房屋及车位总价后，享有房屋及车位的使用权。条款内容：乙方在支付完房屋及车位总价后，享有房屋及车位的使用权，甲方不得干涉。2.2乙方维修权条款说明：本条款规定，乙方有权要求甲方对房屋及车位进行维修，甲方应在合理期限内完成。条款内容：乙方有权要求甲方对房屋及车位进行维修，甲方应在接到乙方通知后_______日内完成维修。2.3乙方装修权条款说明：本条款规定，乙方有权对房屋进行装修，但不得影响房屋结构及安全。条款内容：乙方有权对房屋进行装修，但不得改变房屋结构及安全，装修方案应提前告知甲方。2.4乙方转让权条款说明：本条款规定，乙方在支付完房屋及车位总价后，有权将房屋及车位转让。条款内容：乙方在支付完房屋及车位总价后，有权将房屋及车位转让，但需提前告知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：本条款规定，中介服务费用由买卖双方按照约定比例承担。条款内容：中介服务费用为房屋及车位总价的一定比例，由买卖双方按照约定比例承担。3.2中介保密条款说明：本条款规定，中介机构应保守买卖双方的商业秘密。条款内容：中介机构在合同履行过程中，应保守买卖双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3中介责任条款说明：本条款规定，中介机构在合同履行过程中，应对其提供的服务承担相应的责任。条款内容：中介机构在合同履行过程中，对其提供的服务承担相应的责任，若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任。3.4中介解除合同权条款说明：本条款规定，中介机构在合同履行过程中，若发现买卖双方存在欺诈、虚假陈述等行为，有权解除合同。条款内容：中介机构在合同履行过程中，若发现买卖双方存在欺诈、虚假陈述等行为，有权解除合同，并追究相关责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.车位产权证明3.配套设施清单4.中介服务合同（如有）5.买卖双方身份证复印件6.付款凭证7.合同变更或补充协议8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋及车位或配套设施。甲方交付的房屋及车位或配套设施存在质量问题。乙方未按合同约定支付款项。乙方违反安全规定，造成安全事故。中介机构泄露买卖双方商业秘密。2.违约行为认定：甲方未按时交付或交付不符合约定，经乙方通知后仍不履行的，视为违约。房屋及车位或配套设施存在质量问题，经乙方通知后甲方未在约定时间内修复的，视为违约。乙方未按时支付款项，经甲方通知后仍不支付的，视为违约。乙方违反安全规定，造成安全事故的，应承担相应责任。中介机构泄露买卖双方商业秘密的，应承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方当事人约定，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.仲裁委员会：依法设立，负责处理仲裁案件的机构。5.优先购买权：指在特定条件下，一方当事人享有在同等条件下优先购买另一方当事人财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋及车位。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付，并可要求赔偿损失。2.问题：房屋及车位存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方修复或更换，甲方应在合理期限内履行。3.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付，并可要求支付违约金。4.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：乙方有权要求中介机构承担法律责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.单位房屋买卖，涉及车位及配套设施。2.房屋及车位买卖，附带安全管理及维护服务。3.第三方中介参与房屋及车位买卖，提供专业服务。4.房屋及车位买卖合同，包含安全管理及维护条款。全文完。2024年单位房屋买卖合同：带车位及配套设施安全管理及维护合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，房屋买卖已成为人们日常生活中常见的一种交易方式。为保障买卖双方的合法权益，规范房屋买卖行为，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，特制定本合同。2.2目的：三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指以房屋所有权转移为目的的建筑物及其附属设施。2.车位：指供车辆停放的空间，包括地下车库、地面停车场地等。3.配套设施：指与房屋及车位相关的设施，如电梯、消防设施、监控设备等。3.2关键词解释：1.本合同中的“标的物”是指甲方出售给乙方的房屋、车位及配套设施。2.“房屋所有权转移”是指甲方将房屋的所有权转移给乙方。3.“配套设施安全管理及维护”是指甲方对标的物中的配套设施进行安全管理及维护。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。2.甲方应保证标的物的权属清晰，不存在任何权属纠纷。3.甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式交付标的物。4.甲方应负责标的物中的配套设施的安全管理及维护。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的物。2.乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式支付购房款。3.乙方应妥善保管标的物，不得擅自改变标的物的用途。4.乙方应遵守甲方对标的物中的配套设施安全管理及维护的规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：标的物的交付地点为____________________。5.3合同履行方式：1.甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式交付标的物。2.乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.本合同履行完毕。2.任何一方违约，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正的。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.一方违约，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照约定办理标的物的交接手续。2.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋购买价格：人民币____元整。2.车位购买价格：人民币____元整。3.配套设施费用：人民币____元整。4.交易税费：按照国家及地方相关政策规定，由买受方承担。5.其他费用：根据实际情况，由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供收款账户信息。a.首付款：合同签订后____个工作日内，支付房屋购买价格的____%。b.尾款：房屋交付前，支付房屋购买价格的____%。c.车位及配套设施费用：在合同签订后____个工作日内一次性支付。d.交易税费：在办理产权过户手续时，按照实际发生金额支付。7.3支付时间：1.首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.尾款支付时间：房屋交付前。3.车位及配套设施费用支付时间：合同签订后____个工作日内。4.交易税费支付时间：办理产权过户手续时。7.4支付条款：1.乙方支付款项时，应提供支付凭证，甲方应予以核对并签字确认。2.甲方收到乙方支付款项后，应及时出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间、地点、方式交付标的物的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方提供的标的物存在权属纠纷或不符合合同约定的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定时间、地点、方式支付款项的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方擅自改变标的物用途或损坏标的物的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。2.违约金和赔偿金额应以人民币计算，并支付至甲方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。a.调解b.仲裁c.诉讼11.2调解：1.双方可自愿选择调解机构进行调解。2.调解协议对双方具有同等法律约束力。11.3仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。2.仲裁裁决对双方具有同等法律约束力。3.若仲裁机构无法解决争议，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.本合同项下的权利和义务可以经双方协商一致后转让。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务不得转让给与本合同无关的第三方。2.本合同项下的权利和义务不得转让给与甲方或乙方存在利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对标的物的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在未支付完毕全部购房款前，不得转让、抵押或以其他方式处置标的物。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对标的物配套设施的维修、更新和改进权力。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得对标的物进行任何形式的改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保合同顺利履行。2.双方应提供必要的信息和文件，以便对方履行合同义务。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面通知、电话或其他有效通讯方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间、地点、方式履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于标的物买卖及配套设施安全管理及维护的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____年____月____日盖章：____________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____年____月____日盖章：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件。2.车位产权证复印件。3.配套设施清单及产权证明。4.交易税费缴纳凭证。5.付款凭证。6.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：a.未按合同约定时间、地点、方式交付标的物，认定为违约。b.标的物存在权属纠纷或不符合合同约定