2025年度生态小区门窗施工与物业生态服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态小区门窗施工与物业生态服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3双方法定代表人及授权代表2.合同签订依据及目的3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模及结构类型3.4工程建设内容及范围4.工程施工内容4.1门窗施工具体要求4.2门窗材料及品牌4.3施工工艺及质量标准4.4施工进度安排5.门窗施工质量保证5.1质量保证期限5.2质量验收标准5.3质量问题处理6.物业生态服务内容6.1物业服务范围6.2物业服务标准6.3物业服务费用及支付方式7.物业服务期限8.合同履行及违约责任8.1合同履行要求8.2违约责任及处理方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：门窗材料清单12.3附件三：物业服务协议13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方全称：房地产开发有限公司1.1.3乙方法定代表人：1.1.4乙方全称：门窗安装有限公司1.2双方地址及联系方式1.2.1甲方地址：市区路号1.2.3乙方地址：市区路号1.3双方法定代表人及授权代表1.3.1甲方授权代表：，联系电话：021456789011.3.2乙方授权代表：赵六，联系电话：02178902.合同签订依据及目的2.1合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《建筑法》等相关法律法规2.2合同签订目的：明确双方在2025年度生态小区门窗施工与物业生态服务过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行。3.工程概况3.1工程名称：生态小区门窗施工及物业生态服务工程3.2工程地点：市区路号生态小区3.3工程规模及结构类型：总建筑面积约万平方米，多层住宅楼及高层住宅楼3.4工程建设内容及范围：包括门窗安装、维护及物业生态服务等内容4.工程施工内容4.1门窗施工具体要求4.1.1门窗品牌：甲方指定品牌，具体品牌详见附件二4.1.2门窗材料：符合国家相关质量标准，材质、规格、颜色等详见附件二4.1.3施工工艺：按照国家相关施工规范及甲方要求进行施工4.2门窗材料及品牌4.2.1门窗材料：铝合金、钢化玻璃等4.2.2品牌要求：符合甲方要求的国内外知名品牌4.3施工工艺及质量标准4.3.1施工工艺：严格按照国家及行业施工规范进行4.3.2质量标准：达到国家及行业质量标准4.4施工进度安排4.4.1施工工期：自合同签订之日起个月内完成4.4.2施工节点：详见附件一5.门窗施工质量保证5.1质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起年内5.2质量验收标准：按照国家及行业质量标准进行验收5.3质量问题处理5.3.1乙方应在发现问题后及时整改，并通知甲方5.3.2甲方应在收到通知后日内对整改情况进行验收6.物业生态服务内容6.1物业服务范围：包括但不限于小区绿化、环境卫生、安保、维修等服务6.2物业服务标准：按照国家及行业物业服务标准执行6.3物业服务费用及支付方式6.3.1服务费用：详见附件三6.3.2支付方式：按季度支付，具体支付日期及金额以附件三为准8.合同履行及违约责任8.1合同履行要求8.1.1甲方应按合同约定提供施工场地及必要条件8.1.2乙方应按照合同约定的工期、质量、标准进行施工8.1.3双方应按照合同约定的方式及时进行沟通和协调8.2违约责任及处理方式8.2.1乙方未按合同约定完成施工，甲方有权要求赔偿损失8.2.2甲方未按时支付工程款，乙方有权要求支付违约金8.2.3双方违约行为，应根据违约情节及损失大小，依法承担相应责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决期限9.2.1自争议发生之日起个月内解决9.2.2如双方同意延长争议解决期限，可另行签订协议9.3争议解决费用承担9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可解除合同10.1.2任何一方违约，对方有权解除合同10.2合同终止条件10.2.1工程竣工验收合格，合同终止10.2.2合同约定的其他终止条件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.1.2经双方约定的其他生效条件11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同，应书面通知对方11.2.2双方协商一致后，签订补充协议12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.1.1附件一应包括施工图纸、设计说明等12.2附件二：门窗材料清单12.2.1附件二应详细列出门窗材料品牌、规格、数量等信息12.3附件三：物业服务协议12.3.1附件三应明确物业服务的内容、标准、费用等13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额不得低于合同总金额的5%。15.2.2第三方责任限额应在合同附件中明确列出。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。15.3.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权限、义务及责任。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的争议，提供专业意见。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。15.5.2第三方有权根据实际情况调整工作计划，但需提前通知甲乙双方。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。15.6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的利益，不得损害任何一方的合法权益。15.6.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行的顺利进行。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工作场所、设施等。16.3甲乙双方应与第三方共同制定详细的工作计划和进度安排，并监督实施。16.4甲乙双方应定期与第三方召开会议，沟通工作进展和存在的问题，及时解决问题。16.5甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任与赔偿17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任赔偿的具体方式、金额和期限，由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。17.3甲乙双方应在《第三方介入协议》中明确第三方的责任范围，包括但不限于：17.3.1第三方在履行职责过程中，因疏忽、过失或故意行为导致的损失；17.3.2第三方提供的专业意见、建议或决策导致的损失；17.3.3第三方在合同履行过程中，违反法律法规、合同约定或职业道德导致的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含施工图纸、设计说明、材料清单、施工进度表等，应清晰、完整地反映工程实际情况。说明：工程图纸是施工的重要依据，应确保图纸的准确性和可操作性。2.附件二：门窗材料清单详细要求：列出门窗材料品牌、型号、规格、数量、价格等信息，确保材料符合合同约定。说明：材料清单是确保门窗施工质量的重要文件，应详细记录所有使用的材料信息。3.附件三：物业服务协议详细要求：明确物业服务内容、服务标准、费用、支付方式、服务期限等。说明：物业服务协议是物业服务的具体约定，应确保服务质量和双方权益。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权限、义务及责任，以及双方的权利和义务。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件，应确保第三方的职责明确。5.附件五：施工进度表详细要求：详细列出门窗施工的各个阶段、时间节点和预计完成时间。说明：施工进度表是监控施工进度的重要工具，应确保施工按计划进行。6.附件六：验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：验收报告是工程完成的重要证明文件，应确保验收的公正性和准确性。7.附件七：维修保养手册详细要求：提供门窗的日常维护保养方法、注意事项等。说明：维修保养手册是指导业主进行日常维护保养的重要指南。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成施工责任认定标准：乙方未在合同约定的时间内完成施工，或施工质量不符合合同要求。示例说明：乙方未能在合同约定的工期内完成门窗安装，导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方未按合同约定的时间支付工程款，导致乙方资金周转困难。示例说明：甲方未在工程进度款支付节点内支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。3.违约行为：第三方未按协议履行职责责任认定标准：第三方未按《第三方介入协议》的约定履行职责，导致合同履行受阻。示例说明：第三方在监理过程中未能及时发现施工质量问题，导致工程返工，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方未经对方同意，泄露对方商业秘密，造成对方损失。示例说明：甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方利益受损，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。全文完。2025年度生态小区门窗施工与物业生态服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方基本信息7.合同签订地点二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目性质5.项目总投资6.项目资金来源7.项目建设周期8.项目施工阶段三、门窗施工内容1.施工范围2.施工内容3.施工标准4.施工进度5.施工组织6.施工质量保证措施7.施工安全保证措施8.施工环境保护措施四、门窗材料供应1.材料品牌2.材料规格3.材料质量要求4.材料供应方式5.材料价格6.材料验收标准7.材料运输及保管五、施工进度管理1.进度计划2.进度调整3.进度检查4.进度考核5.进度变更六、施工质量保证1.质量标准2.质量检查3.质量验收4.质量整改5.质量责任七、施工安全管理1.安全生产责任制2.安全生产措施3.安全教育培训4.安全生产检查5.安全事故处理八、环境保护与文明施工1.环保措施2.文明施工要求3.环保检查4.环保整改5.环保责任九、合同价款及支付方式1.合同价款2.付款方式3.付款节点4.付款条件5.付款违约责任十、工期延误及违约责任1.工期延误原因2.工期延误处理3.违约责任4.违约赔偿5.违约解除合同十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十三、其他约定1.合同附件2.合同附件内容3.合同附件效力4.合同附件变更5.合同附件补充十四、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同附件4.合同附件效力5.合同附件变更合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度生态小区门窗施工与物业生态服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同终止日期：_______6.合同双方基本信息：甲方（施工方）：_______乙方（服务方）：_______7.合同签订地点：_______二、项目概况1.项目名称：生态小区门窗施工与物业生态服务项目2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目性质：_______5.项目总投资：_______6.项目资金来源：_______7.项目建设周期：_______8.项目施工阶段：_______三、门窗施工内容1.施工范围：包括但不限于门窗的安装、调试、验收等。2.施工内容：具体施工项目及要求详见附件一。3.施工标准：按照国家及行业标准执行。4.施工进度：详见附件二。5.施工组织：详见附件三。6.施工质量保证措施：严格执行施工规范和质量标准。定期进行质量检查和验收。发现质量问题及时整改。7.施工安全保证措施：制定安全生产责任制。定期进行安全教育培训。加强施工现场安全管理。四、门窗材料供应1.材料品牌：_______2.材料规格：详见附件四。3.材料质量要求：符合国家及行业标准。4.材料供应方式：甲方负责采购，乙方负责验收。5.材料价格：详见附件五。6.材料验收标准：详见附件六。7.材料运输及保管：详见附件七。五、施工进度管理1.进度计划：详见附件八。2.进度调整：因不可抗力等原因导致进度延误时，经双方协商一致可进行调整。3.进度检查：定期进行进度检查，确保施工进度符合合同要求。4.进度考核：对施工进度进行考核，考核结果作为支付进度款的重要依据。5.进度变更：因设计变更、材料供应等原因导致进度变更时，需及时通知对方并协商一致。六、施工质量保证1.质量标准：按照国家及行业标准执行。2.质量检查：定期进行质量检查，确保施工质量符合合同要求。3.质量验收：施工完成后，经双方验收合格后方可交付使用。4.质量整改：发现质量问题，乙方需及时整改，直至符合质量要求。5.质量责任：因乙方施工原因导致的质量问题，乙方承担相应责任。七、施工安全管理1.安全生产责任制：明确各方的安全生产责任。2.安全生产措施：制定并落实安全生产措施，确保施工安全。3.安全教育培训：对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。4.安全生产检查：定期进行安全生产检查，及时发现并消除安全隐患。5.安全事故处理：发生安全事故，按照国家及地方相关规定进行处理。八、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币_______元整。2.付款方式：分阶段支付，具体付款节点及比例详见附件九。3.付款节点：根据施工进度及质量验收情况确定。4.付款条件：乙方提交符合合同要求的发票及付款申请。5.付款违约责任：如甲方未按时付款，应向乙方支付_______%的违约金。九、工期延误及违约责任1.工期延误原因：因不可抗力、设计变更、材料供应等原因导致的工期延误。2.工期延误处理：经双方协商一致，可延长合同工期。3.违约责任：因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付_______%的违约金。4.违约赔偿：因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。5.违约解除合同：如一方严重违约，另一方有权解除合同。十、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致或符合法定解除条件。2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止。3.合同解除程序：提前_______日书面通知对方。4.合同终止程序：办理相关手续，清算剩余款项。5.合同解除后的处理：双方协商解决遗留问题。十一、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：详见附件十。4.争议解决费用：由败诉方承担。5.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。十二、其他约定1.合同附件：附件一至附件十。2.合同附件内容：详见各附件。3.合同附件效力：与合同具有同等法律效力。4.合同附件变更：经双方协商一致，可对合同附件进行变更。5.合同附件补充：如需补充，需以书面形式添加。十三、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章，且合同内容符合法律法规。2.合同生效时间：自合同签订之日起生效。3.合同附件：附件一至附件十。4.合同附件效力：与合同具有同等法律效力。5.合同附件变更：如需变更，需以书面形式添加。十四、合同签订本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（施工方）签字（盖章）：_______乙方（服务方）签字（盖章）：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款1.1甲方有权对施工方案进行审核和批准，乙方需按照甲方的要求进行施工。1.2甲方负责项目的整体规划和管理，包括但不限于施工进度、质量控制和成本控制。1.3甲方有权对乙方的人员安排、设备使用和材料采购进行监督和指导。1.4甲方负责协调与政府部门、社区居民等的关系，确保施工顺利进行。2.甲方责任条款2.1甲方应确保项目资金及时到位，保证施工的正常进行。2.2甲方应对施工过程中出现的问题负责协调解决，包括但不限于设计变更、材料供应等。2.3甲方应承担因自身原因导致的工期延误、质量问题和安全事故的责任。3.甲方付款条款3.1甲方在施工过程中，根据乙方提交的工程量清单和进度报告，按约定比例支付工程款。3.2甲方应在合同约定的时间内完成工程款的支付，否则应向乙方支付_______%的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款1.1乙方负责项目的具体实施，包括但不限于施工组织、人员安排和材料采购。1.2乙方有权对施工过程中的技术问题进行决策，甲方应予以支持和配合。1.3乙方应确保施工质量符合合同约定和国家标准。2.乙方责任条款2.1乙方应对施工过程中的质量问题、安全事故和工期延误承担责任。2.2乙方应按照合同约定的时间完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应向甲方支付_______%的违约金。3.乙方付款条款3.1乙方在收到甲方支付工程款后，应及时支付给分包商和供应商。3.2乙方应在合同约定的时间内完成工程款的支付，否则应向甲方支付_______%的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款1.1合同中涉及的中介服务费用，由中介机构按照市场行情和合同约定收取。1.2中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同的公平执行。2.中介责任条款2.1中介机构应对其提供的服务质量负责，如因中介机构原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。2.2中介机构应遵守国家法律法规，不得泄露合同双方的商业秘密。3.中介费用支付条款3.1中介服务费用在合同签订后，由甲方支付给中介机构。3.2中介服务费用支付方式及比例，由双方在合同中约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：施工项目及要求2.附件二：施工进度计划3.附件三：施工组织方案4.附件四：门窗材料规格5.附件五：材料价格表6.附件六：材料验收标准7.附件七：材料运输及保管细则8.附件八：施工进度检查记录9.附件九：付款节点及比例表10.附件十：争议解决程序二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时付款、未按时完成项目规划、未提供必要支持等。乙方违约：未按时完成施工任务、施工质量不符合标准、未妥善处理安全事故等。中介违约：泄露商业秘密、未提供中立服务、未按约定收取费用等。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款、法律法规及双方协商一致的意见。违约行为的认定需有书面证据支持，如合同、发票、照片、报告等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.设计变更：指在施工过程中，因设计原因需要对原设计进行修改。3.违约金：指因一方违约行为给另一方造成的损失，违约方应支付的赔偿金。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方将争议提交法院，由法院依法进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，重新进行验收。2.问题：施工进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，调整施工计划，确保工期。3.问题：材料供应不及时。解决办法：与供应商协商，寻找替代材料，或调整施工计划以适应材料供应情况。五、所有应用场景：1.适用于新建生态小区的门窗施工与物业生态服务项目。2.适用于老旧小区的门窗改造与物业生态服务项目。3.适用于住宅小区的门窗施工与物业生态服务项目。4.适用于商业楼宇的门窗施工与物业生态服务项目。全文完。2025年度生态小区门窗施工与物业生态服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方所在生态小区门窗施工与物业生态服务项目的实施。甲方希望乙方能够提供高质量的门窗施工与物业生态服务，以满足小区居民的需求。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，确保生态小区门窗施工与物业生态服务项目的顺利进行，实现项目目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）生态小区：指以绿色、环保、节能、健康为理念，具备良好生态环境的小区。（2）门窗施工：指对生态小区门窗进行设计、制作、安装及售后服务等工作。（3）物业生态服务：指为生态小区提供绿化养护、环境监测、节能管理等综合性服务。3.2关键词解释：（1）施工质量：指门窗施工过程中，材料、工艺、技术等方面达到国家及行业标准。（2）服务满意度：指小区居民对物业生态服务的满意度，包括服务质量、服务态度、服务效率等方面。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的门窗施工与物业生态服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出合理意见或建议。（3）甲方应按时足额支付乙方合同约定的费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，提供优质的门窗施工与物业生态服务。（2）乙方应保证施工质量，确保门窗及物业生态服务的安全性、可靠性。（3）乙方应积极配合甲方进行项目验收，确保项目按时完成。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方生态小区所在地。5.3合同履行方式：（1）门窗施工：乙方负责生态小区门窗的设计、制作、安装及售后服务。（2）物业生态服务：乙方负责生态小区的绿化养护、环境监测、节能管理等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工作；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算费用；（3）合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成本合同的费用构成如下：（1）门窗施工费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、运输费、安装费等。（2）物业生态服务费用：包括但不限于绿化养护费、环境监测费、节能管理费、设备维护费等。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、协调费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的30%作为预付款。（2）进度款：在门窗施工和物业生态服务过程中，甲方应根据实际完成情况，按月向乙方支付已完成部分的70%作为进度款。（3）尾款：项目验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的30%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付。（2）进度款：每月末前10个工作日内支付。（3）尾款：项目验收合格后30个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后3个工作日内，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。（2）甲方未按时验收项目的，应承担相应的责任，包括但不限于承担延期验收期间产生的费用。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成施工或服务的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。（2）乙方施工或服务质量不符合约定的，应承担相应的修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取保密措施，确保其不被泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同或部分解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例自然灾害：地震、洪水、台风等；政府行为：政策调整、法律法规变动等；社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的事项；（2）涉及知识产权的事项；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对门窗施工与物业生态服务项目的最终验收权。（2）乙方保留对其提供的技术、工艺和服务的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将其权利义务转让给第三方。（2）在合同有效期内，如因政策法规变动导致合同内容需调整，乙方有权要求甲方进行相应调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就本合同项下的各项工作进行密切沟通和协作。（2）双方应相互提供必要的支持和帮助，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式（1）定期召开项目协调会议，讨论项目进展和解决问题。（2）及时沟通项目相关信息，确保双方对项目情况有清晰了解。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于生态小区门窗施工与物业生态服务项目的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。本合同各部分相互独立，任何一部分的变更不影响其他部分的效力。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态小区门窗施工设计图纸2.门窗施工材料清单3.物业生态服务方案4.生态小区环境监测报告5.项目进度表6.付款凭证7.项目验收报告8.保密协议9.争议解决协议10.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定支付时间内支付费用。未按时验收项目：甲方未在约定时间内对项目进行验收。违反保密条款：甲方泄露了合同中约定的保密内容。2.乙方违约行为及认定：未按时完成施工或服务：乙方未在约定时间内完成施工或服务。施工或服务质量不符合约定：乙方提供的施工或服务质量不符合合同约定。违反保密条款：乙方泄露了合同中约定的保密内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计图纸与实际情况不符。解决办法：立即通知甲方，双方共同研究解决方案，必要时修改设计图纸。2.问题：材料供应不及时，影响施工进度。解决办法：与供应商协商，寻求替代材料或调整施工计划。3.问题：物业生态服务过程中，居民对服务质量有异议。解决办法：及时处理居民投诉，提高服务质量，必要时调整服务方案。4.问题：合同执行过程中，因政策法规变动导致合同内容需调整。解决办法：双方协商一致，修改或补充合同内容，确保合同的有效性。5.问题：合同执行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力条款，双方协商决定是否解除合同或部分解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的协助和支持，确保项目的顺利进行。第三方应对其提供的协助和支持承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成其职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利增加条款：乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的施工场地和条件。乙方有权要求甲方对施工过程中的安全问题进行监管。2.乙方利益条款增加：乙方有权在项目验收合格后，获得合同约定的尾款。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，对施工过程中的损失进行赔偿。3.甲方的违约及限制条款增加：甲方未按时提供施工场地和条件的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。甲方未对施工过程中的安全问题进行监管的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利增加条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。甲方可要求乙方在项目实施过程中提供施工进度报告。2.甲方的利益条款增加：甲方可要求乙方在项目验收合格后，支付合同约定的尾款。甲方可要求乙方在合同约定的范围内，对施工过程中的损失进行赔偿。3.乙方的违约及限制条款增加：乙方未按时完成施工的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。乙方未保证施工质量的，应承担相应的修复或赔偿责任。全文完。2025年度生态小区门窗施工与物业生态服务合同3合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同双方5.合同金额二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目内容5.项目进度三、门窗施工1.施工范围2.施工标准3.施工材料4.施工进度5.施工质量保证6.施工安全措施四、物业生态服务1.服务内容2.服务标准3.服务区域4.服务时间5.服务人员五、合同履行1.预付款2.进度款3.结算款4.质量验收5.争议解决六、违约责任1.门窗施工违约责任2.物业生态服务违约责任3.逾期付款违约责任4.其他违约责任七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任九、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力解除十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效后的效力十二、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的效力十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十四、其他1.通知方式2.法律适用3.合同份数4.合同附件合同编号_________一、合同概述1.合同背景项目甲方：[甲方全称]项目乙方：[乙方全称]项目名称：[项目名称]项目地点：[项目地点]项目建设内容：[项目建设内容]2.合同目的明确双方在2025年度生态小区门窗施工及物业生态服务方面的权利和义务。3.合同期限合同生效日期：[生效日期]合同终止日期：[终止日期]4.合同双方甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]5.合同金额门窗施工总价：[门窗施工总价]物业生态服务总价：[物业生态服务总价]合同总价：[合同总价]付款方式：[付款方式]二、项目概述1.项目名称2025年度生态小区门窗施工与物业生态服务项目2.项目地点[项目具体地址]3.项目规模[项目规模描述]4.项目内容门窗施工：[门窗施工详细内容]物业生态服务：[物业生态服务详细内容]5.项目进度[项目进度计划]三、门窗施工1.施工范围[施工范围详细描述]2.施工标准[施工质量标准]3.施工材料[施工材料品牌、规格、型号等]4.施工进度[施工进度安排]5.施工质量保证[质量保证措施]6.施工安全措施[施工安全措施及责任]四、物业生态服务1.服务内容[物业生态服务详细内容]2.服务标准[服务标准详细描述]3.服务区域[服务区域范围]4.服务时间[服务时间安排]5.服务人员[服务人员配置及要求]五、合同履行1.预付款[预付款金额及支付时间]2.进度款[进度款支付条件及时间]3.结算款[结算款支付条件及时间]4.质量验收[质量验收标准及程序]5.争议解决[争议解决方式]六、违约责任1.门窗施工违约责任[门窗施工违约责任详细描述]2.物业生态服务违约责任[物业生态服务违约责任详细描述]3.逾期付款违约责任[逾期付款违约责任详细描述]4.其他违约责任[其他违约责任详细描述]七、合同解除1.合同解除条件[合同解除的具体条件]2.合同解除程序[合同解除的具体程序]3.合同解除后的处理[合同解除后的处理措施]八、保密条款1.保密内容[涉及商业秘密、技术秘密或其他应保密的信息内容]2.保密期限自合同签订之日起至[保密期限]3.保密责任[违反保密义务的责任及处理方式]九、知识产权1.知识产权归属[合同产生的知识产权归属甲方或乙方]2.知识产权使用[知识产权的使用范围、方式及限制]3.知识产权保护[知识产权的保护措施及责任]十、不可抗力1.不可抗力定义[不可抗力的具体定义及范围]2.不可抗力发生时的处理[不可抗力发生时的合同履行调整及责任承担]3.不可抗力解除[不可抗力解除的条件及程序]十一、合同生效1.合同生效条件[合同生效的具体条件]2.合同生效时间[合同生效的具体时间]3.合同生效后的效力[合同生效后的法律效力]十二、合同变更1.合同变更条件[合同变更的具体条件]2.合同变更程序[合同变更的具体程序]3.合同变更后的效力[合同变更后的法律效力]十三、合同终止1.合同终止条件[合同终止的具体条件]2.合同终止程序[合同终止的具体程序]3.合同终止后的处理[合同终止后的处理措施]十四、其他1.通知方式[通知的具体方式及送达地址]2.法律适用[合同适用的法律及争议解决方式]3.合同份数[合同份数及份数分配]4.合同附件[合同附件的名称及内容]甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定设计变更权说明：甲方保留在项目施工过程中对设计进行合理变更的权利，任何设计变更均需甲方书面批准，并承担相应的费用。2.甲方监督权说明：甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于质量、进度、安全等方面，乙方应配合甲方的监督工作。3.甲方验收权说明：甲方有权对施工完成的工程进行验收，验收合格后方可支付结算款，不合格部分乙方需无条件返工。4.甲方优先权说明：在合同执行过程中，若出现争议，甲方有权根据合同条款和相关法律法规作出决定，乙方应服从甲方的决定。5.甲方信息保密义务说明：甲方对在合同履行过程中获得的乙方商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务，未经乙方同意不得向任何第三方泄露。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主施工权说明：乙方在确保施工质量的前提下，有权根据实际情况对施工方法、材料选择等进行调整，但需提前向甲方报备。2.乙方进度调整权说明：乙方在项目施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，有权向甲方提出调整施工进度的申请。3.乙方材料采购权说明：乙方在确保材料质量的前提下，有权自行采购施工所需的材料，但需符合合同约定的品牌、规格和型号要求。4.乙方人员调配权说明：乙方有权根据项目需要调整施工人员，确保施工质量和进度，但需提前向甲方报备。5.乙方技术改进权说明：乙方在施工过程中，有权对施工技术进行改进，提高施工效率和质量，但需符合国家相关法律法规和行业标准。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构资质要求说明：中介机构需具备相关资质，能够独立、公正地履行合同监督和协调职责。2.中介机构费用承担说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方按照合同约定比例分担。3.中介机构工作范围说明：中介机构的工作范围包括但不限于合同履行监督、工程进度协调、质量验收等。4.中介机构报告制度说明：中介机构需定期向甲方和乙方提交工作报告，报告内容包括但不限于工程进度、质量状况、费用支出等。5.中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或损害甲方、乙方利益的，应承担相应的法律责任。6.中介机构更换条件说明：如一方认为中介机构未能履行职责，可向另一方提出更换中介机构的申请，经双方协商一致后更换。7.中介机构保密义务说明：中介机构对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务，未经甲方、乙方同意不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方营业执照复印件2.项目设计方案及图纸3.门窗施工及物业生态服务技术规范4.材料供应商资质证明及产品合格证5.中介机构资质证明6.合同履行过程中的各类报告及文件7.付款凭证及发票8.争议解决协议9.合同变更协议10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项乙方未按时完成施工或提供服务甲方或乙方未按合同约定进行质量验收甲方或乙方未履行保密义务任何一方未按合同约定履行其他义务2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规任何一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人对其所创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型和外观设计等享有的专有权利。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：双方协商确定变更方案，甲方书面批准，并调整进度计划。2.问题：材料供应商提供的材料不符合合同约定。解决办法：乙方有权要求更换材料，并通知甲方。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方可暂停施工或提供服务，直至甲方支付款项。五、所有应用场景：1.生态小区门窗施工项目2.物业生态服务项目3.甲方为房地产开发企业，乙方为施工单位或物业服务企业4.合同双方为合作伙伴，共同推进项目实施5.合同适用于合同双方在平等互利的基础上建立的合作关系全文完。2025年度生态小区门窗施工与物业生态服务合同4本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条门窗施工工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型第三条施工内容与技术要求3.1施工范围3.2施工材料3.3施工工艺3.4施工质量标准第四条工程进度与工期安排4.1施工进度计划4.2工期安排4.3工期延误责任第五条工程款支付方式与时间5.1预付款5.2进度款5.3结算款5.4付款方式与时间第六条门窗施工质量控制与验收6.1质量控制措施6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格处理第七条物业生态服务内容与标准7.1服务内容7.2服务标准7.3服务期限7.4服务费用第八条生态小区环境维护与保养8.1环境维护内容8.2环境保养标准8.3环境维护费用8.4环境维护责任第九条合同履行与变更9.1合同履行9.2合同变更9.3合同解除9.4合同终止第十条违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序第十二条合同附件与补充12.1附件12.2补充条款第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同生效日期第十四条合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：生态小区开发有限公司甲方地址：省市区路号法定代表人：联系电话：13856781.2乙方基本信息乙方名称：门窗施工有限公司乙方地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139第二条门窗施工工程概况2.1工程名称：2025年度生态小区门窗施工工程2.2工程地点：省市区生态小区2.3工程规模：共计500套住宅，200套公寓2.4工程类型：住宅门窗安装及维修第三条施工内容与技术要求3.1施工范围本工程包括但不限于住宅和公寓的门窗安装、更换及维修服务。3.2施工材料所有门窗及配件均需符合国家相关标准和环保要求，材料清单如下：门窗框：采用铝合金型材，厚度不小于1.8mm。门窗玻璃：采用双层中空玻璃，厚度不小于5mm。密封条：采用硅酮密封条，符合国家标准。钢化玻璃：所有门窗玻璃均为钢化玻璃，厚度不小于5mm。3.3施工工艺施工过程中，应严格按照门窗安装及维修规范执行，确保施工质量。3.4施工质量标准施工质量应符合国家相关标准和规范，具体要求如下：门窗安装牢固，无松动现象。门窗开启灵活，无卡阻现象。门窗密封性能良好，无渗漏现象。门窗外观整洁，无明显划痕和污渍。第四条工程进度与工期安排4.1施工进度计划工程分为三个阶段进行：第一阶段：签订合同后15日内完成图纸审核及施工准备。第二阶段：签订合同后30日内完成主体结构门窗安装。第三阶段：签订合同后60日内完成所有门窗的安装、更换及维修。4.2工期安排整个工程总工期为90日历天，自合同签订之日起计算。4.3工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。第五条工程款支付方式与时间5.1预付款合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。5.2进度款各阶段工程完成后，甲方根据乙方提供的工程量及质量验收报告，支付各阶段工程款的40%。5.3结算款工程全部完成后，甲方根据乙方提供的结算报告及审计机构出具的审计报告，支付剩余30%的工程款。5.4付款方式与时间甲方通过银行转账方式支付工程款，具体时间详见进度款支付计划。第六条门窗施工质量控制与验收6.1质量控制措施乙方应建立健全质量管理体系，对施工全过程进行严格控制，确保工程质量。6.2验收标准门窗安装完成后，甲方组织专业人员对工程进行验收，验收标准如下：门窗安装牢固，无松动现象。门窗开启灵活，无卡阻现象。门窗密封性能良好，无渗漏现象。门窗外观整洁，无明显划痕和污渍。6.3验收程序验收程序如下：（1）乙方提交验收申请；（2）甲方组织验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告；（4）验收不合格，乙方应在3日内进行整改，直至合格。6.4验收不合格处理重新进行安装或更换；修复损坏部分；赔偿甲方因此产生的损失。第七条物业生态服务内容与标准7.1服务内容绿化养护：负责小区绿化植物的养护与管理，确保植物生长良好。环境卫生：负责小区公共区域的清扫、垃圾收集与处理。安全巡查：负责小区公共区域的安全巡查，确保小区安全。24小时服务：设立物业服务中心，提供24小时服务。7.2服务标准服务标准应符合国家相关标准和规范，具体要求如下：绿化养护：每月至少进行两次全面养护，确保植物生长良好。环境卫生：每日至少进行两次公共区域清扫，垃圾收集及时。安全巡查：每日进行至少两次安全巡查，确保小区安全。24小时服务：24小时电话畅通，及时响应业主需求。7.3服务期限物业生态服务期限为合同签订之日起至2028年12月31日。7.4服务费用服务费用按实际发生费用计算，具体费用详见合同附件。第八条生态小区环境维护与保养8.1环境维护内容小区绿化带的修剪、施肥、病虫害防治。小区道路及公共区域的清扫、保洁。小区设施设备的日常维护和保养。小区环境卫生的监督管理。8.2环境保养标准绿化带：保持植物生长旺盛，无枯死、病虫害。道路：保持道路清洁，无积水和杂物。公共区域：保持公共区域整洁，无乱贴乱画。设施设备：保持设施设备完好，无损坏和故障。8.3环境维护费用环境维护费用根据实际情况制定，具体费用详见合同附件。8.4环境维护责任乙方负责环境维护的全部工作，确保小区环境整洁、美观。第九条合同履行与变更9.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目标的实现。9.2合同变更任何合同内容的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.3合同解除一方严重违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；合同约定的解除条件成就。9.4合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件一方违约，另一方在合理期限内未得到履行；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；合同约定的解除条件成就。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止需以书面形式通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十二条合同附件与补充12.1附件门窗施工图纸及材料清单；物业生态服务方案及标准；工程进度计划；付款计划；其他双方认为需要附件的内容。12.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同需报送相关部门备案。13.3合同生效日期本合同生效日期为合同签订之日起。第十四条合同签署与生效14.1签署时间本合同于2025年3月15日签署。14.2签署地点本合同在省市区生态小区会议室签署。14.3签署人员甲方代表：乙方代表：14.4合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与定义1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、保险公司等。1.2第三方介入范围监督和评估甲乙双方的合同履行情况；提供专业咨询服务；解决合同履行过程中的争议；进行质量验收和评估；提供保险保障。第二条第三方介入的引入与授权2.1引入方式第三方介入的引入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事宜。2.2授权甲乙双方应授权第三方在其介入范围内行使相应的权利，并承担相应的义务。第三条第三方的责任与义务3.1责任限额第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和合同约定进行确定，具体如下：监理方：对施工质量的监督责任限额为合同总价的5%；咨询方：对提供咨询服务的责任限额为咨询费用总额的50%；保险公司：根据保险合同约定的责任限额执行。3.2第三方的义务按照合同约定和授权范围行事；保持独立性，不受任何一方的不当影响；对其介入范围内的行为承担相应的法律责任；及时向甲乙双方通报介入过程中的重要事项。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，甲方应向第三方支付相应的服务费用。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为监督方与被监督方，乙方应接受第三方的监督，并配合其工作。4.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行，仅提供专业服务。第五条第三方介入的争议解决5.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方的责任如第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的终止6.1终止条件合同履行完毕；第三方不再需要介入；双方协商一致；发生不可抗力事件。6.2终止程序第三方介入终止需以书面形式通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第七条第三方介入的费用承担7.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方服务内容协商确定。7.2费用支付时间第三方介入的费用应按照合同约定的时间节点支付。第八条第三方介入的记录与报告8.1记录第三方介入过程中应做好记录，包括但不限于工作日志、会议记录、验收报告等。8.2报告第三方应定期向甲乙双方提交工作报告，报告内容包括但不限于介入情况、发现的问题、建议等。第九条第三方介入的保密义务9.1保密内容第三方介入过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等，第三方应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。第十条第三方介入的补充条款10.1补充条款如甲乙双方认为有必要，可就第三方介入的特定事项签订补充协议。10.2补充协议的法律效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门窗施工图纸及技术规范详细要求：包含门窗设计图、材料规格、施工工艺等详细技术要求。说明：此附件为施工依据，需甲方确认无误。2.附件二：门窗施工材料清单详细要求：列出所有门窗施工所需的材料名称、规格、数量、品牌等信息。说明：此附件用于甲方核对材料，确保材料符合合同约定。3.附件三：门窗施工进度计划详细要求：详细列出各阶段的施工时间节点、预计完成时间等。说明：此附件用于甲方监督施工进度，确保工程按期完成。4.附件四：物业生态服务方案详细要求：包括服务内容、服务标准、服务期限、服务费用等。说明：此附件用于甲方了解物业生态服务的具体内容。5.附件五：付款计划详细要求：列出各阶段付款金额、时间节点、付款方式等。说明：此附件用于甲方了解付款安排，确保资金合理使用。6.附件六：验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：此附件用于甲方确认工程质量，确保工程合格。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的范围、责任、费用等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事宜。8.附件八：补充协议详细要求：根据甲乙双方协商，对合同内容进行补充。说明：此附件用于完善合同内容，确保合同全面。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成施工任务。责任认定标准：乙方每延误一天，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。示例：若合同约定工期为90天，乙方实际工期为100天，则乙方应支付9000元违约金。2.违约行为：乙方提供的材料不符合合同约定。责任认定标准：乙方应立即更换不合格材料，并承担因此产生的费用。示例：若合同约定门窗玻璃厚度为5mm，乙方实际提供4mm厚玻璃，则乙方应更换合格玻璃并承担更换费用。3.违约行为：甲方未按合同约定时间支付工程款。责任认定标准：甲方每延误一天，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。示例：若合同约定支付进度款时间为30天，甲方实际支付时间为40天，则甲方应支付600元违约金。4.违约行为：第三方介入过程中出现重大失误。责任认定标准：第三方应承担相应责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若监理方在验收过程中未发现重大质量问题，导致甲方损失，则监理方应赔偿甲方损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成经济损失。责任认定标准：违约方应承担相应责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：若乙方在施工过程中损坏甲方设施，则乙方应赔偿甲方损失。全文完。2025年度生态小区门窗施工与物业生态服务合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，生态小区的建设成为城市发展的重要方向。为了推动生态小区的建设，提高小区居民的生活品质，甲方决定在2025年度进行生态小区门窗施工与物业生态服务。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在生态小区门窗施工与物业生态服务方面的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现生态小区的建设目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）生态小区：指在规划、设计、建设、管理等方面遵循生态原则，实现人与自然和谐共生的小区。（2）门窗施工：指对生态小区的门窗进行设计、制作、安装和维修等工作。（3）物业生态服务：指为生态小区提供绿化、保洁、安保、设施维护等物业服务。3.2关键词解释：（1）甲方：指生态小区的建设方。（2）乙方：指生态小区门窗施工与物业生态服务的提供方。（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成生态小区门窗施工与物业生态服务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保项目质量。（3）甲方有义务按照合同约定，支付乙方工程款和服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件。（2）乙方有权要求甲方在规定的时间内支付工程款和服务费用。（3）乙方有义务按照合同约定，保证施工质量和物业生态服务的质量。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。5.2合同履行地点：生态小区施工现场及物业管理区域。5.3合同履行方式：甲乙双方按照合同约定，各自履行权利和义务，确保项目顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致后终止。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同到期或双方协商一致终止，甲乙双方应在合同到期前一个月向对方发出书面通知。（2）因违约终止合同，违约方应在接到解除合同通知之日起七个工作日内，按照合同约定履行相关义务。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，完成剩余工程和服务的交付。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结清已发生但未结算的款项。（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理合同纠纷。七、费用与支付7.1费用构成：（1）门窗施工费用：包括设计费、材料费、人工费、运输费、安装费等。（2）物业生态服务费用：包括绿化维护费、保洁费、安保费、设施维护费等。（3）其他费用：如税费、保险费等，按照国家相关法律法规和政策执行。7.2支付方式：（1）甲方应在合同签订后五个工作日内，支付乙方合同总额的30%作为预付款。（2）门窗施工完成后，甲方应在五个工作日内支付施工费用的70%。（3）物业生态服务费用按月支付，甲方应在每月的前五个工作日内支付当月服务费用的100%。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。（2）施工费用支付时间：门窗施工完成后五个工作日内。（3）物业生态服务费用支付时间：每月的前五个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付方式和时间，将款项支付至乙方指定的账户。（2）支付时，甲方应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后五个工作日内确认收讫。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算，自逾期之日起计算。（2）甲方未按合同约定提供施工条件，导致工期延误，应赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成施工或提供服务，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定的工期延误天数计算，每天按合同总价的千分之五计算。（2）乙方施工质量不达标，造成甲方损失，应承担全部赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额以人民币计算。（2）赔偿金额应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）合同内容、合同签订过程及履行过程中的任何信息。9.2保密期限：自合同签订之日起，至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害