2025年度商业综合体食堂承包经营合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业综合体食堂承包经营合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2经营方信息2.合同标的2.1食堂名称及位置2.2经营范围2.3经营期限3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.2支付方式3.3付款时间4.运营管理4.1食堂设施设备4.2食材采购4.3食品安全4.4服务质量5.运营指标5.1人员配置5.2餐饮数量5.3营业额5.4客流量6.违约责任6.1承包方违约责任6.2经营方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：食堂设施设备清单10.2附件二：食材采购协议10.3附件三：服务质量标准11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限13.合同解除后的处理13.1资产移交13.2负债承担13.3人员安置14.其他约定14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：_________1.1.2承包方法定代表人：_________1.1.3承包方住所：_________1.1.4承包方联系电话：_________1.2经营方信息1.2.1经营方名称：_________1.2.2经营方法定代表人：_________1.2.3经营方住所：_________1.2.4经营方联系电话：_________2.合同标的2.1食堂名称及位置2.1.1食堂名称：_________2.1.2食堂位置：_________2.2经营范围2.2.1经营项目：中式快餐、西式简餐、饮品、小吃等2.2.2经营时间：每日早餐6:0010:00，午餐11:0014:00，晚餐17:0021:002.3经营期限2.3.1合同期限：自____年____月____日至____年____月____日3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.1.1承包经营总金额：人民币____元整3.1.2食堂装修及设备投资：人民币____元整3.2支付方式3.2.1首付款：合同签订后____个工作日内支付合同价款的____%3.2.2分期付款：经营期间按季度支付，每季度支付合同价款的____%3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订后____个工作日内3.3.2分期付款支付时间：每个季度第一个月的前____个工作日内4.运营管理4.1食堂设施设备4.1.1食堂设施设备清单详见附件一4.1.2承包方负责食堂设施设备的日常维护和保养4.2食材采购4.2.1食材采购由承包方负责，经营方提供必要的协助4.2.2食材采购合同另行签订4.3食品安全4.3.1承包方必须遵守国家有关食品安全法律法规4.3.2承包方负责食堂食品安全管理，确保食品安全4.4服务质量4.4.1承包方应提供优质、卫生、安全的餐饮服务4.4.2经营方有权对承包方提供的服务质量进行监督和检查5.运营指标5.1人员配置5.1.1食堂工作人员数量：____人5.1.2人员配置方案详见附件二5.2餐饮数量5.2.1早餐提供____种菜品，午餐提供____种菜品，晚餐提供____种菜品5.2.2饮品、小吃等其他项目数量详见附件二5.3营业额5.3.1预计年度营业额：人民币____元整5.3.2实际营业额计算方法详见附件三5.4客流量5.4.1预计年度客流量：____人次5.4.2客流量统计方法详见附件三6.违约责任6.1承包方违约责任6.1.1若承包方未按时支付合同价款，每延迟一日应向经营方支付____%的违约金6.1.2若承包方违反食品安全规定，导致食品安全事故，应承担全部责任6.2经营方违约责任6.2.1若经营方未按时提供必要的协助，每延迟一日应向承包方支付____%的违约金6.2.2若经营方未按约定监督和检查服务质量，导致服务质量下降，应承担相应责任7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1合同双方应友好协商解决合同争议7.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2承包方严重违反合同约定，经经营方催告后仍未改正8.1.3经营方严重违反合同约定，导致承包方无法继续经营8.1.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1合同一方提出解除合同，应书面通知另一方8.2.2双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议8.2.3解除合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方代表签字或盖章9.1.2合同经双方协商一致9.1.3合同内容符合法律法规要求9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2合同解除9.2.3双方达成一致终止合同10.合同附件10.1附件一：食堂设施设备清单10.1.1设施设备名称10.1.2设施设备规格型号10.1.3设施设备数量10.2附件二：食材采购协议10.2.1供应商信息10.2.2食材种类10.2.3采购价格10.2.4付款方式10.3附件三：服务质量标准10.3.1服务质量标准内容10.3.2服务质量检查方式10.3.3服务质量奖惩措施11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2合同变更内容符合法律法规要求11.2合同变更程序11.2.1提出变更申请11.2.2双方协商变更内容11.2.3签订变更协议12.合同保密12.1保密内容12.1.1合同内容12.1.2有关商业秘密12.2保密期限12.2.1自合同签订之日起至合同终止后____年13.合同解除后的处理13.1资产移交13.1.1承包方应将食堂设施设备、库存物资等资产移交给经营方13.1.2移交清单详见附件一13.2负债承担13.2.1合同解除后，承包方应承担其经营活动产生的债务13.2.2经营方应协助承包方处理债务事宜13.3人员安置13.3.1承包方负责食堂员工的安置13.3.2经营方提供必要的协助14.其他约定14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归合同签订地人民法院所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务方、监理方、审计方等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，承担相应的法律责任。15.2.2第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息和资料。15.3.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督和检查。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并经双方同意后签订第三方介入协议。15.4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。16.甲乙双方额外条款及说明16.1.1在合同中增加“15.第三方介入”条款，并按照本部分内容进行详细约定。16.1.2在合同附件中增加第三方介入协议，明确第三方的责任限额等内容。16.1.3在合同履行过程中，甲乙双方应将第三方介入情况及时通知对方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同总金额的____%。17.1.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，调整方案由甲乙双方和第三方协商一致后签订补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同履行过程中的辅助者，与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其权利义务由甲乙双方与第三方签订的介入协议约定。18.1.2第三方与食堂员工的划分：第三方不参与食堂员工的招聘、管理、薪酬等事项，食堂员工的劳动关系仍由甲乙双方负责。18.1.3第三方与食堂设施的划分：第三方不参与食堂设施的购买、维修、保养等事项，食堂设施的权属仍归甲乙双方所有。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕19.1.2第三方介入协议约定的终止条件19.1.3双方协商一致19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应将终止情况书面通知对方。19.2.2第三方应将介入期间获取的信息和资料归档，并按照约定进行保密处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：食堂设施设备清单详细要求：列出食堂内所有设施设备的名称、规格型号、数量、品牌、购买日期等详细信息。说明：该清单用于确认食堂设施设备的移交和验收。2.附件二：食材采购协议详细要求：包括供应商名称、食材种类、采购价格、质量标准、交货时间、付款方式等内容。说明：该协议用于规范食材的采购流程和双方的权利义务。3.附件三：服务质量标准详细要求：明确食堂服务质量的各项指标，如食品安全、卫生、菜品质量、服务水平等。说明：该标准用于评估食堂的服务质量，确保服务质量达到双方约定标准。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：该协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为和责任。5.附件五：人员配置方案详细要求：包括食堂工作人员的岗位设置、人员数量、岗位职责、薪酬待遇等。说明：该方案用于规范食堂的人员配置和管理。6.附件六：运营指标统计报表详细要求：包括营业额、客流量、员工数量等运营指标的月度、季度、年度统计报表。说明：该报表用于监控食堂的运营情况，评估运营效果。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字盖章等。说明：该协议用于确认合同变更的有效性。8.附件八：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字盖章等。说明：该协议用于确认合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时支付合同价款责任认定标准：每延迟一日，承包方应向经营方支付____%的违约金。示例：若承包方应于每月5日前支付当月合同价款，但实际支付日期为每月10日，则承包方需支付5日的违约金。2.违约行为：经营方未按时提供必要的协助责任认定标准：每延迟一日，经营方应向承包方支付____%的违约金。示例：若经营方应于每月5日前提供协助，但实际提供日期为每月10日，则经营方需支付5日的违约金。3.违约行为：承包方违反食品安全规定责任认定标准：承包方应承担全部责任，包括但不限于赔偿由此产生的损失、罚款、罚款等。示例：若承包方因违反食品安全规定导致顾客食物中毒，承包方需赔偿顾客的医疗费用、罚款等。4.违约行为：经营方未按约定监督和检查服务质量责任认定标准：经营方应承担相应责任，包括但不限于赔偿由此产生的损失、罚款等。示例：若经营方未按约定监督和检查服务质量，导致服务质量下降，经营方需赔偿顾客的损失、罚款等。5.违约行为：第三方违反合同约定责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任和赔偿责任。示例：若第三方在介入过程中违反合同约定，导致甲乙双方损失，第三方需承担赔偿责任。全文完。2025年度商业综合体食堂承包经营合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有商业综合体食堂的经营权，为提高食堂经营效益，满足消费者需求，甲方决定对食堂进行承包经营。乙方具备丰富的食堂经营管理经验，经双方协商一致，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在商业综合体食堂承包经营过程中的权利、义务、责任及终止条件，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“专业属于”指乙方在合同履行期间，对商业综合体食堂的经营、管理、服务等专业领域享有自主权。3.2关键词解释：（1）商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、休闲等多功能于一体的商业建筑；（2）食堂：指为商业综合体内部员工及消费者提供餐饮服务的场所；（3）承包经营：指乙方在合同约定的期限内，对甲方商业综合体食堂进行经营、管理、服务等；（4）合同期限：指本合同约定的甲方与乙方合作的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方在合同履行期间的经营、管理、服务进行监督；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，对商业综合体食堂进行必要的装修、改造；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，向消费者提供优质、安全的餐饮服务；（4）甲方有权在合同期限届满或终止时，收回商业综合体食堂的经营权。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，对商业综合体食堂进行自主经营、管理、服务；（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营场地、设施设备等；（3）乙方有权在合同履行期间，根据市场变化，调整经营策略；（4）乙方有义务按照合同约定，向消费者提供优质、安全的餐饮服务；（5）乙方有义务在合同期限届满或终止时，将商业综合体食堂恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：商业综合体食堂。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对商业综合体食堂进行自主经营、管理、服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：（1）合同期限届满，双方无异议，合同自然终止；（2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除合同；（3）法律法规规定的其他情形，按照相关法律法规执行。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将商业综合体食堂恢复原状，甲方有权收回经营场所；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包费用：乙方按照合同约定向甲方支付承包费用，具体金额及支付方式详见本合同第七条7.2支付方式；（2）租金：乙方根据实际占用面积及市场行情向甲方支付租金；（3）物业管理费：乙方按照甲方要求支付物业管理费；（4）水电费：乙方根据实际使用情况支付水电费；（5）税费：乙方按照国家相关法律法规支付相关税费；（6）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）承包费用：乙方应在合同签订后一个月内支付首期承包费用，后续承包费用按季度支付；（2）租金：乙方应在每个季度第一个月的15日前支付当季租金；（3）物业管理费、水电费：乙方应在每月的15日前支付当月费用；（4）税费：乙方应在每月的15日前支付当月税费。7.3支付时间除本合同第七条7.2支付方式中约定的支付时间外，乙方应在甲方发出书面通知后五日内支付相关费用。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供合法的发票或收据；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在五个工作日内出具相应的收据；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供经营场所或相关设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的责任；（2）甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期支付费用的1%；（3）甲方违反合同其他约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付费用的1%；（2）乙方未按合同约定履行经营、管理、服务义务，导致消费者权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反合同其他约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照损失的实际金额进行赔偿，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，双方仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业综合体食堂的经营权，乙方不得擅自转让、出租或以其他方式处置；（2）甲方保留对商业综合体食堂的装修、改造权，乙方应配合甲方进行必要的装修、改造；（3）甲方保留对商业综合体食堂的监督管理权，乙方应接受甲方的监督管理。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方经营活动的监督权，包括但不限于对食品卫生、服务质量等方面的监督；（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方经营策略的调整权，以确保商业综合体食堂的经营效益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护商业综合体食堂的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的经营场所、设施设备等；（2）乙方应按照甲方要求，提供相关经营资料、报表等；（3）双方应定期召开会议，讨论解决经营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业综合体食堂承包经营的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方提供的商业综合体食堂相关设施设备清单4.乙方提供的食堂经营方案及食品安全管理制度5.不可抗力事件证明文件6.争议解决过程中产生的相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供经营场所或相关设施；甲方未按合同约定支付费用；乙方未按合同约定支付费用；乙方未按合同约定履行经营、管理、服务义务；乙方擅自转让、出租或以其他方式处置商业综合体食堂；乙方违反食品安全管理制度，造成食品安全事故。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断；如发生争议，可依据合同中的争议解决条款进行解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。3.违约责任：指违约方应当承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供经营场所或相关设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内提供，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应及时发出书面通知，要求乙方在合理期限内支付，逾期未支付的可按合同约定收取滞纳金。3.问题：食品安全问题。解决办法：乙方应严格按照食品安全管理制度执行，一旦发生食品安全事故，乙方应立即采取措施，并承担相应责任。4.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照合同中的修改和补充程序进行，确保修改和补充协议的法律效力。5.问题：争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成可依据合同中的争议解决条款进行解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量、安全性及合法性负责；第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定；第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的配合和支持；第三方有权要求甲方和乙方在合同履行过程中，不得损害其合法权益。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时、准确地履行职责；第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息；第三方应定期向甲方和乙方报告工作进展情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供稳定的经营场所和设施；乙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得干涉乙方的正常经营活动；乙方有权要求甲方在合同终止后，按照约定退还乙方投入的资金。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有经营收益的分配权；乙方有权参与商业综合体食堂的装修、改造等重大决策；乙方有权获得甲方提供的培训、咨询等支持服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前一个月书面通知乙方；甲方不得在合同履行期间，将经营场所或设施转租给第三方；甲方不得在合同履行期间，擅自调整租金或增加乙方负担。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守国家相关法律法规和合同约定；甲方可要求乙方在合同履行期间，不得损害甲方或他人的合法权益；甲方可要求乙方在合同履行期间，按照约定支付相关费用。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的承包费用、租金等收益；甲方可参与商业综合体食堂的装修、改造等重大决策；甲方可获得乙方提供的培训、咨询等支持服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让、出租或以其他方式处置商业综合体食堂；乙方不得在合同履行期间，擅自调整经营策略，影响甲方利益；乙方不得违反食品安全管理制度，造成食品安全事故。全文完。2025年度商业综合体食堂承包经营合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、经营内容1.经营范围2.经营项目3.经营标准4.经营目标三、经营场地1.场地面积2.场地位置3.场地设施4.场地使用年限四、租金及费用1.租金标准2.租金支付方式3.其他费用4.费用结算时间五、经营权利与义务1.经营者权利2.经营者义务3.承包方权利4.承包方义务六、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除4.合同终止七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同附件1.附件一：经营场地平面图2.附件二：经营设备清单3.附件三：合同签订证明文件4.附件四：其他相关文件十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效法律效力十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十三、合同续签1.续签条件2.续签程序3.续签期限4.续签费用十四、其他约定1.合同保密2.法律适用3.合同解释4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度商业综合体食堂承包经营合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同双方基本信息：承包方名称：承包方地址：承包方法定代表人：承包方联系方式：承包方营业执照号码：经营方名称：经营方地址：经营方法定代表人：经营方联系方式：经营方营业执照号码：二、经营内容1.经营范围：包括但不限于食堂的餐饮服务、食品销售、餐饮管理等相关业务。2.经营项目：提供中式快餐、西式快餐、套餐、小吃、饮品等服务。3.经营标准：符合国家食品安全标准，遵守相关法律法规，提供优质、卫生、安全的餐饮服务。4.经营目标：提高顾客满意度，提升品牌形象，实现经济效益和社会效益的双丰收。三、经营场地1.场地面积：_______平方米2.场地位置：_______3.场地设施：包括但不限于厨房设备、就餐区设施、卫生间设施等。4.场地使用年限：_______年四、租金及费用1.租金标准：每月租金为_______元，按月支付。2.租金支付方式：每月_______日前支付上月租金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、清洁费等，按实际发生额支付。4.费用结算时间：每月_______日前结算上月费用。五、经营权利与义务1.经营者权利：经营权：承包方享有食堂的独立经营权。营业收入权：承包方享有食堂的营业所得。2.经营者义务：依法经营：遵守国家法律法规，规范经营行为。质量保证：确保食品质量，维护消费者权益。环保要求：遵守环保法规，减少污染。3.承包方权利：收益权：享有食堂的利润。经营决策权：有权决定食堂的日常经营决策。4.承包方义务：交付租金：按时交付租金。保养设施：负责食堂设施的日常维护。税费承担：承担食堂相关税费。六、合同履行与变更1.合同履行：承包方应按照合同约定履行经营义务。经营方应提供必要的配合和支持。2.合同变更：双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更后的合同具有同等法律效力。3.合同解除：合同期限内，任何一方不得单方面解除合同。经双方协商一致，可解除合同。4.合同终止：合同期满，合同自然终止。合同解除或终止后，双方应妥善处理善后事宜。七、违约责任1.违约情形：未按时交付租金或其他费用。违反合同约定，损害对方利益。违反法律法规，造成损失。2.违约责任：未按时交付租金或其他费用的，应支付滞纳金。违反合同约定，损害对方利益的，应承担赔偿责任。违反法律法规，造成损失的，应依法承担法律责任。3.违约赔偿：赔偿金额根据损失情况确定。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。4.违约处理：双方协商解决违约事宜。协商不成，可向人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、合同附件1.附件一：经营场地平面图2.附件二：经营设备清单3.附件三：合同签订证明文件4.附件四：其他相关文件十、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：_______3.合同生效地点：_______4.合同生效法律效力：本合同具有法律约束力，双方应严格遵守。十一、合同解除一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正。不可抗力事件导致合同无法履行。双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。4.合同解除通知：_______十二、合同终止1.合同终止条件：合同期满、解除或双方协商一致终止。2.合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。3.合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。4.合同终止通知：_______十三、合同续签1.续签条件：在合同到期前，双方均可提出续签意向。2.续签程序：双方协商一致后，签订续签协议。3.续签期限：_______4.续签费用：按原合同约定执行。十四、其他约定1.合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同解释：本合同如有歧义，按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。承包方（盖章）：法定代表人（签字）：_______经营方（盖章）：法定代表人（签字）：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导下的市场推广与宣传：甲方负责制定并实施食堂的市场推广计划，包括但不限于广告宣传、公关活动等。乙方应提供必要的协助，包括但不限于提供食堂的图片、资料等。甲方有权对食堂的形象和品牌进行统一管理。2.甲方主导下的价格调整机制：食堂的菜品价格由甲方根据市场行情和成本因素进行制定和调整。乙方应在价格调整前收到通知，并有权提出合理意见。3.甲方主导下的食品安全监督：甲方负责监督食堂的食品安全，包括但不限于食品原料采购、加工制作、储存等环节。乙方应严格遵守食品安全法规，配合甲方的监督检查。4.甲方主导下的服务质量监控：甲方设立服务质量监控部门，负责对食堂的服务质量进行监督和评估。乙方应接受甲方的服务质量监控，并根据监控结果进行改进。5.甲方主导下的合同终止权：在乙方严重违约的情况下，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导下的经营决策权：乙方拥有食堂的日常经营决策权，包括但不限于菜品研发、人员配置等。甲方应尊重乙方的经营决策，并在必要时提供支持和建议。2.乙方主导下的利润分配：食堂的利润分配由乙方根据经营成本和经营成果进行分配。甲方应按照合同约定，按时收取其应得的租金和费用。3.乙方主导下的员工招聘与培训：乙方负责食堂员工的招聘、培训和考核。甲方应提供必要的培训和指导，以提升员工的服务水平。4.乙方主导下的成本控制：乙方应采取有效措施，控制食堂的运营成本，提高经济效益。甲方有权要求乙方提供成本控制报告。5.乙方主导下的合同续签权：在合同到期前，乙方有权提出续签合同，并按照双方协商一致的原则进行。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介方的责任与义务：中介方作为合同的中立第三方，负责协调双方关系，提供咨询服务。中介方应确保合同的合法性和有效性，并对双方提供的信息保密。2.中介方的费用及支付方式：中介方的费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介方的费用应在合同签订后支付，或在服务完成后支付。3.中介方的争议解决权：在双方发生争议时，中介方有权介入调解，并提出解决方案。中介方的调解结果对双方具有约束力。4.中介方的合同终止权：中介方在合同履行过程中，如发现一方严重违约，有权终止合同，并通知双方。5.中介方的保密义务：中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.经营场地平面图2.经营设备清单3.合同签订证明文件4.其他相关文件，包括但不限于：食品安全许可证餐饮服务许可证经营者身份证明乙方经营资质证明甲方授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时交付租金或其他费用。违反合同约定，损害对方利益。违反法律法规，造成损失。未履行食品安全责任，导致食品安全事故。未履行服务质量承诺，导致顾客投诉。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商解决违约行为的认定，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密义务：指双方在合同履行过程中，对对方的商业秘密、技术秘密等负有保密责任。4.法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定代表法人行使职权的负责人。5.仲裁委员会：指依法设立的专门处理仲裁案件的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：明确租金支付方式、时间及违约责任，确保双方权益。2.问题：食品安全问题。解决办法：设立食品安全监督机制，定期进行食品安全检查，确保食品安全。3.问题：服务质量问题。解决办法：建立服务质量监控体系，及时处理顾客投诉，持续改进服务质量。4.问题：合同解除争议。解决办法：明确合同解除条件、程序及后果，确保双方在合同解除时有明确的依据。五、所有应用场景：1.商业综合体食堂的承包经营。2.食堂与其他商业设施的联合经营。3.食堂与餐饮企业的合作经营。4.食堂的独立经营。全文完。2025年度商业综合体食堂承包经营合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为满足2025年度商业综合体内部员工及顾客的就餐需求，甲方决定对商业综合体食堂进行承包经营。经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在商业综合体食堂承包经营过程中的权利、义务及责任，确保食堂的正常运营，提高食堂服务质量，满足顾客需求。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所涉及的专业属于餐饮行业，包括但不限于食堂的经营管理、食材采购、菜品制作、卫生防疫等方面。3.2关键词解释：（1）承包经营：乙方在甲方指定的商业综合体食堂内，按照本合同约定，负责食堂的经营管理、食材采购、菜品制作等业务。（2）食堂：指甲方指定的商业综合体内部用于员工及顾客就餐的场所。（3）合同期限：本合同自双方签字之日起至2025年12月31日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行监督管理，确保食堂的经营管理、食材采购、菜品制作等符合国家法律法规和行业标准。（2）甲方有权要求乙方在合同期限内，对食堂进行必要的装修、改造和设备更新。（3）甲方有权对乙方违反合同约定、损害甲方权益的行为进行追责。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同期限内，自主经营食堂，按照国家法律法规和行业标准，提供优质、安全的餐饮服务。（2）乙方有权在合同期限内，对食堂进行必要的装修、改造和设备更新，但需经甲方同意。（3）乙方有权在合同期限内，根据市场行情和顾客需求，调整菜品价格和服务项目。（4）乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保食堂的经营管理、食材采购、菜品制作等符合规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方指定的商业综合体食堂。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定，负责食堂的经营管理、食材采购、菜品制作等业务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议生效后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将食堂设施、设备等完好无损地移交给甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算相关费用；（3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）承包费：乙方每年向甲方支付承包费人民币______元整。（2）租金：乙方按照甲方提供的食堂面积及市场行情支付租金，具体金额为人民币______元整/月。（3）物业费：乙方按照甲方规定的收费标准支付物业费。（4）水电费：乙方按照实际使用量支付水电费。（5）其他费用：包括但不限于食材采购费、员工工资、设备折旧费等。7.2支付方式：（1）承包费：乙方应于每年______月______日前支付当年的承包费。（2）租金：乙方应于每月______日前支付当月的租金。（3）物业费、水电费：乙方应于每月______日前支付当月的物业费和水电费。7.3支付时间：各项费用的支付时间如上所述，乙方应按时足额支付。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应予以确认。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后的______个工作日内，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供食堂设施或设备，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权拒绝支付。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付______%的滞纳金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变食堂经营内容或降低服务质量，甲方有权解除合同。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约的赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式为现金支付。（2）乙方违约的赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致食堂无法正常经营。（2）政府调整餐饮行业政策，导致食堂经营困难。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方在合同履行期间，因自身原因导致合同无法履行。（2）乙方存在违约行为，甲方有权解除合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对食堂经营内容的监督权，包括但不限于食品安全、服务质量等。（2）甲方保留对食堂装修、改造的最终决定权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同期内，因国家政策调整或市场变化，对承包费、租金等费用进行调整的权利。（2）甲方保留在合同期内，因不可抗力导致食堂无法正常经营时，有权暂停或终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理食堂的相关证照和手续。（2）乙方应协助甲方进行食堂的日常管理。15.2协作与配合方式：双方应本着相互尊重、相互配合的原则，共同维护食堂