2025年度智能恒温储藏室租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能恒温储藏室租赁合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就2025年度智能恒温储藏室租赁事宜达成一致，特订立本合同。甲方同意将位于____________________的智能恒温储藏室出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金及相关费用。2.2合同依据（1）《中华人民共和国合同法》；（2）国家及地方有关租赁、物业管理等方面的法律法规；（3）双方约定的其他条款。三、定义与解释3.1专业术语1.智能恒温储藏室：指具备自动调节温度、湿度等功能的储藏室，用于存放易腐、易损、易变质等物品。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起至____________________止。2.租赁面积：指甲方出租给乙方的智能恒温储藏室的实际使用面积。3.租金支付方式：指乙方按照本合同约定支付租金的具体方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用；2.甲方有权对乙方使用智能恒温储藏室的行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用；3.甲方负责智能恒温储藏室的日常维护和管理，确保设备正常运行；4.甲方在合同期内不得擅自变更租赁物的用途。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用智能恒温储藏室，不得擅自改变其用途；2.乙方应按照约定支付租金及相关费用；3.乙方应爱护智能恒温储藏室内的设施设备，不得损坏；4.乙方应在合同期满后，将智能恒温储藏室及附属设施设备完好地移交给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点智能恒温储藏室位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用；2.乙方应按照约定用途使用智能恒温储藏室，不得擅自改变其用途；3.乙方应在合同期满后，将智能恒温储藏室及附属设施设备完好地移交给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同期满，甲方应将智能恒温储藏室及附属设施设备完好地移交给乙方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，确保智能恒温储藏室及附属设施设备的完好移交。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照约定的租金标准支付租金，租金为每月人民币______元，共计______个月。2.保证金：乙方需在签订合同之日起______个工作日内向甲方支付人民币______元作为保证金，合同期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还保证金。3.物业管理费：乙方需支付智能恒温储藏室期间产生的物业管理费，费用为每月人民币______元。4.水电费：乙方需自行承担使用智能恒温储藏室期间产生的水电费用，费用按实际使用量计算。5.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。2.保证金：乙方应在签订合同之日起______个工作日内支付保证金。3.物业管理费：乙方应在每月的______日前支付当月的物业管理费。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金、保证金或物业管理费的，应向甲方支付______的滞纳金。2.甲方有权在乙方逾期支付的情况下，暂停提供智能恒温储藏室的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按时提供符合约定的智能恒温储藏室，应向乙方支付______的违约金。2.若甲方未按时退还保证金，应向乙方支付______的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金、保证金或物业管理费，应向甲方支付______的违约金。2.若乙方损坏智能恒温储藏室的设施设备，应赔偿甲方实际损失。3.若乙方擅自改变智能恒温储藏室的用途，应向甲方支付______的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额，赔偿方式为人民币现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的情形。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变动等；3.社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施减轻损失；3.因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致智能恒温储藏室损坏，无法正常使用；2.因政策调整导致租金标准发生变化；3.因罢工导致乙方无法按时支付租金。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可提交相关调解机构进行调解，或依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的租赁权；2.合同项下的物业管理权；3.合同项下的其他权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能恒温储藏室的维修、改造和拆除的权利。2.甲方保留对智能恒温储藏室内设施设备的更新换代权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入智能恒温储藏室进行必要检查和维护的权利。2.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回智能恒温储藏室的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容对本合同原有条款有变更的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就智能恒温储藏室的使用、维护等问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协商。2.双方应按照约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能恒温储藏室租赁事宜的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：____________________日期：____________________附件：1.智能恒温储藏室租赁清单2.乙方使用智能恒温储藏室须知3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能恒温储藏室租赁清单2.乙方使用智能恒温储藏室须知3.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未能按时提供符合约定的智能恒温储藏室，视为违约。未按时退还保证金，视为违约。擅自变更租赁物用途，视为违约。2.乙方违约：未按时支付租金、保证金或物业管理费，视为违约。损坏智能恒温储藏室的设施设备，视为违约。擅自改变智能恒温储藏室的用途，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是我国关于合同关系的法律法规。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的情形。3.滞纳金：指因未按时支付款项而向对方支付的一定比例的违约金。4.违约金：指因违约行为而向对方支付的一定金额的赔偿金。5.补充协议：指对原有合同内容进行增减、修改的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催款通知，若乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权暂停提供智能恒温储藏室服务。2.问题：智能恒温储藏室设施设备损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应尽快进行维修或更换，维修费用由乙方承担。3.问题：乙方擅自改变智能恒温储藏室用途。解决办法：甲方有权要求乙方停止擅自改变用途，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应积极采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，若协商不成，可提交相关调解机构进行调解，或依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责任：1.第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因导致的服务质量问题承担责任。2.第三方应配合甲乙双方的工作，确保智能恒温储藏室的正常运行。第三方的权利：1.第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定，共同维护智能恒温储藏室的正常使用。第三方的义务：1.第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。2.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的智能恒温储藏室，若不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改。乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关配套设施和服务。乙方有权要求甲方在合同期满后，无息退还保证金。2.乙方的利益条款：乙方有权享受智能恒温储藏室租金的优惠。乙方有权享受甲方提供的其他增值服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方若未按时提供符合约定的智能恒温储藏室，应向乙方支付______的违约金。甲方若未按时退还保证金，应向乙方支付______的违约金。甲方不得擅自提高租金标准，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金及相关费用。甲方有权要求乙方爱护智能恒温储藏室内的设施设备，不得损坏。甲方有权要求乙方按照约定用途使用智能恒温储藏室。2.甲方的利益条款：甲方有权享受乙方支付的租金。甲方有权享受乙方支付的保证金及其他相关费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方若未按时支付租金、保证金或物业管理费，应向甲方支付______的违约金。乙方若损坏智能恒温储藏室的设施设备，应赔偿甲方实际损失。乙方若擅自改变智能恒温储藏室的用途，应向甲方支付______的违约金。全文完。2025年度智能恒温储藏室租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款期限5.租赁物使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.租赁物维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任7.租赁物维修及故障处理7.1维修责任7.2故障处理8.租赁物保险8.1甲方责任8.2乙方责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.租赁物信息2.1租赁物名称：智能恒温储藏室2.2租赁物规格型号：_______2.3租赁物数量：1套3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币_______元整4.2支付方式：每月_______日前支付，通过银行转账方式支付至甲方指定账户4.3付款期限：每月支付一次5.租赁物使用范围及限制5.1使用范围：乙方仅限在智能恒温储藏室内存放食品、药品等易腐、易变质物品5.2使用限制：乙方不得在储藏室内进行任何与租赁目的无关的活动，如储存危险品、易燃易爆物品等6.租赁物维护与保养6.1甲方责任：负责智能恒温储藏室的日常维护和保养，确保其正常运行6.2乙方责任：负责使用过程中对智能恒温储藏室的正常使用，不得擅自改动或损坏7.租赁物维修及故障处理7.1维修责任：因智能恒温储藏室本身质量问题导致的故障，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的故障，由乙方自行承担维修费用7.2故障处理：乙方发现故障应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内进行维修或更换，确保储藏室恢复正常运行8.租赁物保险8.1甲方责任：甲方应为其所有的智能恒温储藏室投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值的全额，并将乙方作为被保险人之一。8.2乙方责任：乙方应自行投保其存放物品的保险，保险金额应足以覆盖物品价值，并在发生保险事故时及时通知甲方和保险公司。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付每日_______元的违约金。9.1.2甲方未保证租赁物符合约定的使用条件的，应承担由此造成的乙方损失。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日_______%的滞纳金。9.2.2乙方擅自改动租赁物或使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同需提前_______日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：本合同租赁期限届满或因双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细等。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：_______14.3签署人：14.3.1甲方代表（签字或盖章）：_______14.3.2乙方代表（签字或盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指任何非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司、维修服务提供者等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同履行，提供专业服务，保障合同各方的合法权益。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前_______日书面通知对方，并说明介入的具体目的和需求。15.3.2双方应共同选择合适的第三方，并与其签订相关协议或合同。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲方与第三方关系：16.1.1甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.1.2甲方应确保第三方遵守本合同的相关约定。16.2乙方与第三方关系：16.2.1乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2.2乙方应确保第三方遵守本合同的相关约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.2责任限额：17.2.1第三方责任限额为本合同租金总额的_______%。17.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方按比例分担。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。18.2若第三方介入费用由甲方或乙方承担，该费用应计入租赁费用中。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入可能导致本合同某些条款的变更，双方应协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1若第三方介入导致合同无法履行，双方可协商解除合同。21.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁物的返还和费用结算。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入结束后，本合同中与第三方相关的条款自动终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格型号、数量、状态等信息。要求：清单需由双方签字确认，作为合同附件。2.租金支付明细列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。要求：支付明细需由乙方签字确认，作为合同附件。3.第三方介入协议明确第三方介入的目的、范围、责任和费用等。要求：协议需由合同双方和第三方签字确认，作为合同附件。4.保险合同甲方财产保险合同，包括保险金额、保险期限、保险范围等。乙方物品保险合同，包括保险金额、保险期限、保险范围等。要求：保险合同需由合同双方和保险公司签字确认，作为合同附件。5.维修保养记录记录租赁物维修保养的时间、内容、费用等信息。要求：记录需由甲方或乙方签字确认，作为合同附件。6.争议解决协议明确争议解决的方式、程序和期限。要求：协议需由合同双方签字确认，作为合同附件。7.补充协议记录合同履行过程中产生的任何变更或补充条款。要求：补充协议需由合同双方签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按时交付租赁物：应向乙方支付每日_______元的违约金。甲方未保证租赁物符合约定条件：承担由此造成的乙方损失。示例：甲方未按时交付符合规格的租赁物，导致乙方无法按期投入使用，甲方应赔偿乙方相应的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按时支付租金：应向甲方支付每日_______%的滞纳金。乙方擅自改动租赁物或使用不当造成损坏：负责修复或赔偿相应损失。示例：乙方擅自改动租赁物内部结构，导致设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未履行其职责：根据与第三方签订的协议，由第三方承担相应责任。第三方造成合同无法履行或损失：根据第三方责任限额，由第三方承担相应责任。示例：第三方维修服务未按时完成，导致租赁物无法使用，第三方应承担违约责任。全文完。2025年度智能恒温储藏室租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济社会的快速发展，人们对食品、药品等产品的储存条件要求越来越高。智能恒温储藏室作为一种先进的储存设施，能够满足各类产品在不同温度、湿度条件下的储存需求。为满足市场需求，甲方决定将智能恒温储藏室出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能恒温储藏室租赁过程中的权利、义务，确保双方在合同履行过程中合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：智能恒温储藏室：指采用先进技术，实现温度、湿度自动调节，满足各类产品储存需求的储藏设施。3.2关键词解释：租赁期限：指乙方租赁智能恒温储藏室的时间范围。租金：指乙方支付给甲方的租金金额。押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。4.1.2甲方有权对乙方使用智能恒温储藏室的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。4.1.3甲方应保证智能恒温储藏室的正常运行，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权按照合同约定使用智能恒温储藏室。4.2.2乙方应按照合同约定支付租金和押金。4.2.3乙方应遵守合同约定，合理使用智能恒温储藏室，不得擅自改变其结构和功能。4.2.4乙方应按时缴纳水电费等相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：智能恒温储藏室地址：____________________。5.3合同履行方式：5.3.1乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期租金及押金。5.3.2乙方应在租赁期间内按照合同约定使用智能恒温储藏室。5.3.3乙方应在合同到期前____个工作日内将智能恒温储藏室退还给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：6.2.1租赁期限届满，合同自然终止。6.2.2双方协商一致解除本合同。6.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：6.3.1双方应书面通知对方合同终止事宜。6.3.2乙方应在合同终止后____个工作日内将智能恒温储藏室退还给甲方。6.4终止后果：6.4.1合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金。6.4.2双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据智能恒温储藏室的实际使用面积和租赁期限，按月或年计算。（2）押金：为确保乙方履行合同义务，乙方需支付一定金额的押金，合同期满后无违约情况，押金全额退还。（3）水电费：乙方使用智能恒温储藏室所产生的水电费用，由乙方自行承担。（4）维修保养费：智能恒温储藏室的日常维修保养费用，由甲方承担。7.2支付方式：（1）基本租金：乙方应在每月/每季度/每年规定的时间内，通过银行转账或现金支付给甲方。（2）押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。（3）水电费：乙方应在使用智能恒温储藏室后，按照实际使用情况支付水电费。7.3支付时间：（1）基本租金：乙方应在每月/每季度/每年规定的时间内支付。（2）押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。（3）水电费：乙方应在使用智能恒温储藏室后，按照实际使用情况支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照合同约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供智能恒温储藏室，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。（2）甲方未按合同约定维修保养智能恒温储藏室，导致乙方无法正常使用，应承担相应责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金、押金或水电费，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。（2）乙方擅自改变智能恒温储藏室的结构和功能，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对智能恒温储藏室的所有权，乙方仅获得租赁期间内的使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对智能恒温储藏室的维护和更新权力。（2）甲方保留对智能恒温储藏室使用情况的监督权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签字确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应确保智能恒温储藏室的正常运行，乙方应合理使用。（2）双方应相互配合，共同维护智能恒温储藏室的安全和整洁。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决租赁期间出现的问题。（2）双方应积极参与对方提出的合理建议，共同提高租赁服务质量。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，其条款与甲方、乙方的其他合同无关。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能恒温储藏室使用说明及操作手册2.智能恒温储藏室设备清单及性能参数3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件或相关资质证明5.支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决过程中产生的相关文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供智能恒温储藏室。b.未按合同约定维修保养智能恒温储藏室。乙方违约：a.未按合同约定支付租金、押金或水电费。b.擅自改变智能恒温储藏室的结构和功能。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及实际发生的情况。双方协商一致或通过仲裁、诉讼等方式确定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指违约方应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。5.仲裁：指双方在合同中约定的争议解决方式，通过仲裁委员会的仲裁员进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能恒温储藏室设备故障，影响乙方使用。解决办法：甲方应及时维修或更换设备，确保乙方正常使用。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，如乙方仍不支付，可采取法律手段追讨租金。3.问题：乙方擅自改变智能恒温储藏室结构和功能。解决办法：甲方应立即制止，并要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，可要求赔偿损失。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如无法履行合同，可协商解除合同或调整履行方式。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在智能恒温储藏室租赁合同中，除甲方和乙方之外的其他参与方，如设备供应商、维修服务提供商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供高质量的设备和服务，确保智能恒温储藏室的正常运行。第三方应对其提供的产品和服务承担相应的质量责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付设备和服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持，以完成其工作。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，按时提供设备和服务。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同目标的实现。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能恒温储藏室。乙方有权要求甲方在智能恒温储藏室出现故障时，及时进行维修或更换。乙方有权要求甲方提供合同约定的服务和支持。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金优惠。乙方有权要求甲方提供合同约定的增值服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供智能恒温储藏室，应向乙方支付违约金。甲方如未按合同约定进行维修或更换设备，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自提高租金或取消乙方享受的优惠。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方合理使用智能恒温储藏室，不得擅自改变其结构和功能。甲方可要求乙方遵守合同约定的其他义务。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方使用智能恒温储藏室带来的商业机会。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变智能恒温储藏室的结构和功能，应承担相应的赔偿责任。乙方不得将智能恒温储藏室转租或出借给第三方。全文完。2025年度智能恒温储藏室租赁合同范本3合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同双方名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同生效日期1.6合同终止日期第二章租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物品牌2.5租赁物产地第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长3.4租赁期限缩短第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金4.5租金调整第五章租赁物使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3使用注意事项5.4使用记录5.5使用责任第六章租赁物维护保养6.1维护保养责任6.2维护保养标准6.3维护保养记录6.4维护保养费用6.5维护保养期限第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知10.4合同终止后果第十一章合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明书11.3附件三：租赁物维护保养手册11.4附件四：合同签订证明第十二章其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份数12.4合同解释12.5合同附件第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效证明第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名14.3签署人职务14.4签署人签字合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同编号：2025SMART0011.2合同双方名称：出租方：X公司承租方：YYYY公司1.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同签订地点：X市X区X街道1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.6合同终止日期：2026年1月1日第二章租赁物概述2.1租赁物名称：智能恒温储藏室2.2租赁物规格型号：ST10002.3租赁物数量：1套2.4租赁物品牌：SMARTCOOL2.5租赁物产地：中国第三章租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月2日3.2租赁终止日期：2026年1月1日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长3.4租赁期限缩短：租赁期限不可缩短，如需缩短，需提前一个月书面通知出租方第四章租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：每月前5个工作日内支付4.3租金支付时间：每月1日至5日4.4逾期支付租金：逾期未支付租金，每逾期一日，按日租金的2%支付滞纳金4.5租金调整：租金按年度调整，调整幅度由市场行情和物价指数确定第五章租赁物使用规范5.1使用范围：仅限于存储食品、药品等易腐物品5.2使用限制：禁止存储易燃、易爆、有毒有害物品5.3使用注意事项：严格按照操作手册使用智能恒温储藏室5.4使用记录：承租方需定期记录使用情况，并妥善保管5.5使用责任：因不当使用造成租赁物损坏或事故，由承租方承担全部责任第六章租赁物维护保养6.1维护保养责任：租赁物由出租方负责日常维护保养6.2维护保养标准：按照租赁物制造商提供的技术标准和操作规范进行6.3维护保养记录：出租方需定期记录维护保养情况，并通知承租方6.4维护保养费用：维护保养费用由出租方承担6.5维护保养期限：租赁期间，每半年进行一次全面检查和保养第七章违约责任7.1违约情形：（1）承租方未按时支付租金；（2）承租方违反使用规范，造成租赁物损坏或事故；（3）出租方未按时进行维护保养；（4）双方未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任承担：（1）承租方违约，需向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的10%；（2）出租方违约，需向承租方支付违约金，违约金为租金总额的5%；（3）因违约造成对方损失的，违约方还需赔偿实际损失。7.3违约赔偿：双方应按照实际损失进行赔偿，包括直接损失和间接损失。7.4违约解除合同：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行8.4争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第九章合同解除9.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，需提前30日书面通知对方，并说明理由。9.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。9.4合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理租赁物和剩余租金事宜。第十章合同终止10.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理租赁物和剩余租金事宜。10.3合同终止通知：合同终止的通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。10.4合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止。第十一章合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明书11.3附件三：租赁物维护保养手册11.4附件四：合同签订证明第十二章其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。12.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.4合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第十三章合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间：自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.3合同生效证明：合同生效后，双方应相互提供合同生效证明。第十四章合同签署14.1签署日期：____年__月__日14.2签署人姓名：出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）出租方（盖章）：地址：________________联系人：_____________联系电话：_____________承租方（盖章）：地址：________________联系人：_____________联系电话：_____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的