2024粮食储备库房租赁协议标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024粮食储备库房租赁协议标准格式版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁物描述2.1库房位置2.2库房面积2.3库房设施与条件3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用范围6.双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件11.其他条款11.1合同的书面形式11.2合同的修订与补充11.3合同的继承与转让12.合同的签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1库房照片及设施清单13.2租赁物所有权证明文件13.3其他相关文件14.合同签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1单位名称：_______1.1.2单位地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方1.2.1单位名称：_______1.2.2单位地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______2.租赁物描述2.1库房位置：_______2.2库房面积：_______平方米2.3库房设施与条件：包括但不限于_______3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元4.2租金支付周期：_______个月4.3租金支付方式：_______5.租赁用途5.1租赁物的使用目的：仅用于_______5.2租赁物的使用范围：_______6.双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1出租方应保证租赁物符合约定的使用目的和范围。6.1.3出租方不得干预承租方的正常使用和管理。6.2承租方的权利与义务6.2.1承租方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。6.2.2承租方应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。6.2.3承租方不得将租赁物转租给第三方。7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2合同变更不得影响租赁物的使用目的和范围。7.2合同解除条件7.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。7.2.2在租赁期限内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2.3在租赁期限内，如遇不可抗力因素，导致租赁物无法使用，双方可协商解除合同。7.2.4合同解除后，承租方应按照约定退还租赁物，并支付相关费用。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权解除合同。8.1.2出租方未按约定履行维修、保养义务的，承租方有权要求出租方承担相应的维修、保养费用。8.1.3出租方未按约定履行合同义务的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_______%。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变用途的，出租方有权解除合同。8.2.2承租方未按约定履行合同义务的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_______%。9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照约定履行合同义务。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，双方无异议的，合同自然终止。10.2.2双方协商一致解除合同的，合同终止。10.2.3一方违反合同约定，另一方有权解除合同，合同终止。10.3合同失效条件10.3.1合同解除后，双方的权利义务关系终止。10.3.2合同终止后，承租方应按照约定退还租赁物，并支付相关费用。11.其他条款11.1合同的书面形式11.1.1本合同一式两份，双方各执一份。11.1.2合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.2合同的修订与补充11.2.1合同签订后，如因特殊情况需要修改或补充的，双方应协商一致，并签订书面修订协议。11.2.2修订协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同的继承与转让11.3.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利义务转让给第三方。11.3.2合同签订后，如一方发生合并、分立等变更事宜，本合同继续有效。12.合同的签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1库房照片及设施清单13.2租赁物所有权证明文件13.3其他相关文件14.合同签订日期与地点14.1签订日期：_______年_______月_______日14.2签订地点：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：库房照片及设施清单附件二：租赁物所有权证明文件附件三：租赁合同修订协议附件四：租赁物使用和管理规范附件五：租赁物维护和保养计划附件六：违约行为记录表附件一：库房照片及设施清单详细要求：库房照片应清晰反映库房的外观、内部结构和设施状况。设施清单应详细列明租赁物内的所有设施和设备，包括数量、型号、状态等信息。附件二：租赁物所有权证明文件详细要求：提供租赁物的所有权证明文件，以证明出租方对租赁物的所有权。附件三：租赁合同修订协议详细要求：当合同需要修改或补充时，双方应签订书面修订协议，明确修订内容。附件四：租赁物使用和管理规范详细要求：详细列明租赁物的使用和管理规范，包括租赁物的使用范围、操作规程、维护保养要求等。附件五：租赁物维护和保养计划详细要求：列明租赁物的定期维护和保养计划，包括保养周期、保养内容、保养责任等。附件六：违约行为记录表详细要求：用于记录双方在合同执行过程中的违约行为，包括违约的具体行为、发生时间、影响及处理结果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.出租方未按约定履行维修、保养义务。3.出租方未按约定履行合同义务。4.承租方未按约定用途使用租赁物或擅自改变用途。5.承租方未按约定履行合同义务。责任认定：1.出租方违约责任：需承担违约金责任，违约金金额为合同总金额的一定比例；需承担因违约导致的损失赔偿责任。示例：出租方未能按时提供租赁物，导致承租方无法按计划开展业务，承租方要求赔偿因此造成的直接经济损失。2.承租方违约责任：需承担违约金责任，违约金金额为合同总金额的一定比例；需承担因违约导致的损失赔偿责任。示例：承租方擅自改变租赁物用途，导致出租方遭受罚款或其他损失，出租方要求承租方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品，包括房屋、设备、仪器等。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。6.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约