2025年度住宅小区车位租赁纠纷处理合同补充协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区车位租赁纠纷处理合同补充协议范本本合同目录一览1.补充协议的基本内容1.1补充协议的生效条件1.2补充协议的适用范围1.3补充协议的签订时间2.车位租赁合同的履行2.1车位租赁期限2.2车位租金的支付方式及金额2.3车位租赁合同变更及解除3.车位使用及维护3.1车位使用规则3.2车位维护责任3.3车位损坏赔偿4.车位租赁纠纷的处理4.1纠纷处理原则4.2纠纷处理方式4.3纠纷处理期限5.补充协议的解除5.1解除条件5.2解除程序5.3解除后的处理6.违约责任6.1违约行为及认定6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达方式9.合同附件9.1附件一：车位租赁合同9.2附件二：车位使用规则9.3附件三：其他相关文件10.合同解释10.1合同解释原则10.2合同解释顺序10.3合同解释争议11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效证明12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除通知第一部分：合同如下：1.补充协议的基本内容1.1补充协议的生效条件本补充协议自双方签字盖章之日起生效。1.2补充协议的适用范围本补充协议适用于2025年度住宅小区内所有车位租赁纠纷的处理。1.3补充协议的签订时间本补充协议签订时间为2025年1月1日。2.车位租赁合同的履行2.1车位租赁期限车位租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2车位租金的支付方式及金额车位租金按月支付，每月租金为人民币X元，支付方式为银行转账。2.3车位租赁合同变更及解除双方协商一致，可以对本补充协议进行变更。如一方违约，另一方有权解除本补充协议。3.车位使用及维护3.1车位使用规则租赁方应按照小区管理规定合理使用车位，不得擅自改变车位用途。3.2车位维护责任租赁方负责车位的日常维护，保持车位清洁，不得损坏车位设施。3.3车位损坏赔偿因租赁方原因造成车位损坏的，租赁方应负责修复或赔偿相应损失。4.车位租赁纠纷的处理4.1纠纷处理原则处理纠纷应遵循公平、公正、公开的原则。4.2纠纷处理方式纠纷发生后，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交小区物业管理处调解。4.3纠纷处理期限纠纷处理期限为自纠纷发生之日起30日内。5.补充协议的解除5.1解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致本补充协议无法履行；（3）双方协商一致解除。5.2解除程序解除本补充协议应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。5.3解除后的处理解除本补充协议后，双方应妥善处理剩余租金、车位使用等问题。6.违约责任6.1违约行为及认定（1）未按时支付租金；（2）擅自改变车位用途；（3）损坏车位设施；（4）其他违反本补充协议约定的行为。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，一般不超过实际损失的三倍。7.争议解决7.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构争议解决机构为人民法院，具体管辖法院由双方协商确定。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.通知与送达8.1通知方式（1）亲自送达至对方指定的地址；（2）通过快递公司寄送至对方指定的地址；（3）通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；（4）通过传真发送至对方指定的传真号码。8.2送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址，如一方地址变更，应及时通知对方。8.3送达方式送达方式应选择能够确保对方已收悉通知的方式，送达后应要求对方签收或提供送达证明。9.合同附件9.1附件一：车位租赁合同附件一为双方签订的车位租赁合同，为本补充协议的组成部分。9.2附件二：车位使用规则附件二为小区车位使用规则，为本补充协议的组成部分。9.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于车位租赁协议、物业管理规定等相关文件，为本补充协议的组成部分。10.合同解释10.1合同解释原则对本补充协议的条款，应按照合同订立时的意图进行解释。10.2合同解释顺序解释合同条款时，应考虑合同文字本身的意思，然后考虑合同的目的、性质及交易习惯。10.3合同解释争议如对合同条款的解释发生争议，应提交合同签订地的人民法院进行解释。11.合同生效11.1合同生效条件本补充协议经双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效证明本补充协议生效后，双方应各自保存一份合同原件，作为合同生效的证明。12.合同变更12.1变更条件合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2变更程序（1）一方提出变更请求；（2）双方协商一致；（3）签订书面变更协议；（4）变更协议生效。12.3变更通知合同变更后，双方应及时通知对方，变更内容应作为合同附件。13.合同终止13.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同因不可抗力无法履行；（4）双方协商一致终止合同。13.2终止程序（1）一方提出终止请求；（2）双方协商一致；（3）签订书面终止协议；（4）终止协议生效。13.3终止通知合同终止后，双方应及时通知对方，终止内容应作为合同附件。14.合同解除14.1解除条件（1）一方违约，另一方行使解除权；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。14.2解除程序（1）一方提出解除请求；（2）双方协商一致；（3）签订书面解除协议；（4）解除协议生效。14.3解除通知合同解除后，双方应及时通知对方，解除内容应作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义本合同所指的第三方是指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于调解机构、仲裁机构、法律服务机构、鉴定机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于纠纷调解、仲裁、法律咨询、鉴定评估等。2.第三方介入的触发条件2.1纠纷调解如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，且协商无法解决时，任何一方均可申请第三方介入进行调解。2.2仲裁如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，且协商无法解决，且合同中已约定仲裁条款时，任何一方均可申请仲裁。2.3法律咨询如甲乙双方在合同履行过程中遇到法律问题，任何一方均可咨询第三方法律服务机构。2.4鉴定评估如甲乙双方对车位的状况或租金等有争议，任何一方均可申请第三方鉴定机构进行鉴定评估。3.第三方介入的程序3.1纠纷调解（1）提出调解申请的一方应向第三方提交调解申请；（2）第三方应在收到申请后，通知另一方；（3）第三方组织调解会议，甲乙双方应参加；（4）调解结果经甲乙双方签字确认后生效。3.2仲裁（1）提出仲裁申请的一方应向仲裁机构提交仲裁申请书；（2）仲裁机构受理后，通知另一方；（3）仲裁机构组织仲裁程序，甲乙双方应参加；（4）仲裁裁决书作出后，甲乙双方应遵守裁决结果。3.3法律咨询（1）甲乙双方可直接联系第三方法律服务机构；（2）法律服务机构提供咨询服务；（3）咨询服务结果由甲乙双方自行决定。3.4鉴定评估（1）提出鉴定评估申请的一方应向鉴定机构提交鉴定申请；（2）鉴定机构受理后，通知另一方；（3）鉴定机构进行鉴定评估；（4）鉴定评估报告作出后，甲乙双方应遵守报告结果。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任第三方在介入过程中，应尽到专业、公正、诚信的义务，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。4.2责任限额（1）第三方介入过程中产生的合理费用，由甲乙双方按照合同约定的比例分担；（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担不超过实际损失30%的责任限额；（3）如第三方责任超过责任限额，甲乙双方可另行追究第三方责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒甲方，否则甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒乙方，否则乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方共同权益的划分第三方在介入过程中，如涉及甲乙双方共同权益的争议，应综合考虑双方利益，公平公正地处理。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务。6.2第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方介入结果继续履行合同或解除合同。6.3第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定的比例分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同详细要求：包含甲方、乙方的基本信息，车位的具体位置、面积、租赁期限、租金、支付方式等详细信息。说明：本附件为合同的主要组成部分，明确了双方的权利和义务。2.附件二：车位使用规则详细要求：列出小区车位的使用规则，包括但不限于停车时间、车位占用方式、车位维护责任等。说明：本附件为合同的重要组成部分，规定了车位使用的基本规范。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体方式、程序、费用分摊等。说明：本附件为合同的可选部分，用于规范第三方介入的相关事宜。4.附件四：纠纷调解协议详细要求：记录双方在第三方调解过程中的协商结果和调解协议。说明：本附件为合同的可选部分，用于记录调解过程中的重要信息。5.附件五：仲裁裁决书详细要求：仲裁机构作出的裁决书，明确双方的权责。说明：本附件为合同的可选部分，用于记录仲裁结果。6.附件六：法律咨询意见书详细要求：法律服务机构提供的法律咨询意见，包括对合同条款的解释和建议。说明：本附件为合同的可选部分，用于提供法律专业意见。7.附件七：鉴定评估报告详细要求：鉴定机构对车位状况或租金等进行的评估报告。说明：本附件为合同的可选部分，用于提供专业评估结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金擅自改变车位用途损坏车位设施违反车位使用规则未按约定进行车位维护2.违约责任认定标准未按时支付租金：每逾期一天，按应支付租金的1%支付违约金。擅自改变车位用途：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。损坏车位设施：乙方应负责修复或赔偿相应损失。违反车位使用规则：乙方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。未按约定进行车位维护：乙方应承担修复或赔偿相应损失的责任。3.违约责任示例说明甲方（租赁方）未按时支付租金，逾期5天，应支付租金的5%作为违约金。乙方（租赁方）擅自将车位用于堆放杂物，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因杂物堆放造成的损失。乙方在停车时，不小心损坏了车位地面，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。全文完。2025年度住宅小区车位租赁纠纷处理合同补充协议范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写全称）地址：（请填写相关方详细地址）联系人：（请填写相关方联系人姓名）联系电话：（请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有住宅小区车位，乙方需租赁车位用于停放私家车辆，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就车位租赁事宜达成一致，特签订本补充协议。2.2目的：本补充协议旨在明确甲方与乙方在2025年度住宅小区车位租赁过程中的权利与义务，规范租赁行为，解决租赁过程中可能出现的纠纷，确保双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）车位：指甲方住宅小区内供乙方停放的特定位置，具有唯一性；（2）租赁期限：指甲方将车位出租给乙方使用的期限；（3）租金：指乙方根据本补充协议支付给甲方的费用；（4）违约金：指乙方违反本补充协议约定应承担的赔偿金。3.2关键词解释：（1）车位租赁纠纷：指在车位租赁过程中，因履行本补充协议而产生争议；（2）合同补充协议：指本补充协议作为原车位租赁合同的补充，具有同等法律效力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；（2）甲方有义务保证车位的质量，确保乙方停车安全；（3）甲方有义务在租赁期限内维护车位设施，确保其正常使用；（4）甲方有义务在合同终止后，收回车位。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用车位；（2）乙方有义务按照约定支付租金；（3）乙方有义务爱护车位设施，不得随意损坏；（4）乙方有义务在租赁期限内遵守相关规定，不得违规停车；（5）乙方有义务在合同终止后，将车位设施完好无损地交还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本补充协议履行地点为甲方住宅小区内。5.3合同履行方式：乙方应在每月的固定日期向甲方支付租金，甲方收到租金后，向乙方出具收据。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本补充协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提出终止本补充协议；（3）发生不可抗力导致本补充协议无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止本补充协议，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致终止本补充协议。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，本补充协议自动终止；（2）本补充协议终止后，乙方应将车位设施完好无损地交还甲方；（3）本补充协议终止后，双方应按约定支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成本补充协议中涉及的费用主要包括车位租赁费用、违约金、赔偿金等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间将租金及其他费用以现金形式支付给甲方；（3）其他方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每月的固定日期前支付当月租金；（2）其他费用支付：乙方应在产生费用的次月前支付相关费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收据；（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（3）如乙方逾期支付费用超过30日，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.2乙方违约（1）支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.3赔偿金额和方式违约金及赔偿金额的支付方式与租金支付方式相同，由违约方在违约事实发生后30日内支付。九、保密条款9.1保密内容本补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属保密范围。9.2保密期限本补充协议约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密信息的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息仅限于履行本补充协议所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本补充协议无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致本补充协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策调整、交通管制等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本补充协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及商业秘密的；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车位的使用权、收益权和处置权；（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或以其他方式转让车位使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约的情况下，解除本补充协议的权利；（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整车位租赁条件或解除本补充协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本补充协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本补充协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护车位的正常使用和双方的合法权益。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本补充协议的约定，及时履行各自的义务；（2）双方应就车位租赁事宜保持沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议是双方就车位租赁事宜达成的完整协议，具有独立性，不以任何其他协议或合同的存在为前提。16.3增减条款本补充协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）签订日期：（年）年（月）月（日）日甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）签订日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.车位租赁合同4.修改和补充协议（如有）5.争议解决相关文件（如有）6.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供车位；b.提供的车位存在安全隐患；c.未经乙方同意擅自解除合同；d.未按时退还租金。乙方违约：a.未按约定支付租金；b.随意损坏车位设施；c.违规停车；d.未经甲方同意擅自转租、转借或转让车位使用权。2.违约行为认定：甲方违约行为的认定，应以本补充协议和相关法律法规为准；乙方违约行为的认定，应以本补充协议和相关法律法规为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。2.违约金：指合同一方因违约行为应向对方支付的一定金额的赔偿金。3.滞纳金：指合同一方未按约定时间支付款项，应向对方支付的一定比例的额外费用。4.保密条款：指合同双方就商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供车位。解决办法：甲方应向乙方说明情况，并协商解决方案，如延长租赁期限、退还租金等。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，逾期未支付则可收取滞纳金，并有权解除合同。3.问题：车位设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修或更换损坏设施，乙方应承担相应的维修费用。4.问题：纠纷处理。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在车位租赁纠纷处理过程中，为协助甲方或乙方提供专业服务的机构或个人。2.第三方权利第三方有权根据合同约定，独立开展纠纷处理工作；第三方有权获取纠纷处理过程中所需的相关资料和信息。3.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，保证纠纷处理工作的公正、公平；第三方应保守涉及纠纷处理的商业秘密和个人隐私。4.第三方责任第三方在纠纷处理过程中，因故意或重大过失导致纠纷处理结果错误的，应承担相应的法律责任；第三方应按照合同约定，及时向甲方或乙方报告纠纷处理进展情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位；乙方有权要求甲方在车位租赁期间，确保车位设施的安全、完好；乙方有权在合同到期前，提前30日向甲方提出续租意向。2.乙方利益条款乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法使用车位，甲方应退还乙方相应租金；乙方在租赁期间，如因甲方原因导致无法使用车位，甲方应赔偿乙方因租赁车位而产生的损失。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%；甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自解除合同；甲方不得利用乙方个人信息进行商业活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场行情调整车位租金，但应提前通知乙方；2.甲方的利益条款甲方可享受乙方支付的车位租金；甲方可享受车位租赁合同终止后的车位使用权。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；乙方在租赁期间，如因自身原因导致车位设施损坏，应承担相应的维修费用；乙方不得擅自转租、转借或以其他方式转让车位使用权。全文完。2025年度住宅小区车位租赁纠纷处理合同补充协议范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本补充协议旨在明确双方在车位租赁过程中的权利、义务及纠纷处理机制，以确保双方的合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）车位：指甲方在住宅小区内为乙方提供的用于停放机动车辆的固定区域。（2）租赁期限：指乙方租赁车位的有效时间。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）纠纷：指甲方与乙方在车位租赁过程中产生的争议。（2）处理：指甲方与乙方通过协商、调解等方式解决纠纷的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方租赁的车位进行合理管理。（3）甲方有义务在租赁期限内保证车位的安全、整洁。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定租赁车位。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金。（3）乙方有义务爱护车位，不得损坏车位设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：本补充协议履行地点为甲方提供的车位所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定的时间、地点支付租金。（2）甲方应按照本合同约定的时间、地点提供车位。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本补充协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本补充协议自动终止。（2）任何一方违反本补充协议约定，另一方有权解除本补充协议。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方无需另行通知即可终止本补充协议。（2）任何一方解除本补充协议，应提前____天书面通知对方。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或本补充协议终止后，乙方应将租赁的车位交还甲方。（2）本补充协议终止后，双方应按照本补充协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：乙方按照本补充协议约定的租金标准向甲方支付的车位租赁费用。（2）物业管理费：乙方按照物业管理规定向物业管理方支付的费用。（3）其他费用：因车位租赁所产生的其他费用，如车位维修费、保险费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及其他费用以现金形式交付给甲方指定的联系人。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。（2）物业管理费及其他费用：乙方应在物业管理方或甲方指定的期限内支付相关费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证，以证明已履行支付义务。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具收据，确认已收到相应费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金。（2）赔偿乙方因甲方违约所遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为未支付租金的____%。（2）赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式，双方应根据实际情况协商确定，并在本补充协议中予以明确。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密。（2）车位租赁的具体条款。（3）双方在履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本补充协议项下的保密期限自本补充协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本补充协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致双方无法履行本补充协议约定的义务。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府政策变动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本补充协议约定的义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本补充协议约定的义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方车位受损，无法提供车位。（2）政府政策变动导致乙方无法继续租赁车位。十一、争议解决11.1协商解决若甲乙双方在履行本补充协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解。（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本补充协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）涉及双方商业秘密的。（3）本补充协议另有约定的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本补充协议的最终解释权，并对协议内容进行修改和补充的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对车位租赁价格的调整权，调整幅度及通知方式由甲方决定。（2）甲方保留对车位租赁条件的变更权，变更内容应提前____天通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本补充协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本补充协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应保证车位的正常使用。（2）乙方应按照约定使用车位，不得擅自改变车位用途。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论车位租赁事宜。（2）及时沟通，解决车位租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议的订立、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议是甲乙双方就2025年度住宅小区车位租赁纠纷处理事项达成的完整协议，具有独立性，不影响其他合同或协议的效力。16.3增减条款本补充协议的增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字/盖章：________________日期：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字/盖章：________________日期：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________签字/盖章：________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度住宅小区车位租赁纠纷处理合同2.甲乙双方的身份证明文件3.车位租赁费用支付凭证4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按照协议提供车位，或提供的车位不符合约定条件。乙方违约：未按照协议支付租金，或损坏车位设施。2