2025年度智能房屋租赁合同范本：智能家居与物联网技术应用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能房屋租赁合同范本：智能家居与物联网技术应用本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2物联网技术定义1.3智能家居设备定义2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋及设施描述3.1房屋基本信息3.2智能家居设备清单3.3物联网技术应用情况4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整5.智能家居与物联网技术应用5.1技术应用范围5.2设备维护与更新5.3技术支持与服务6.使用规则与限制6.1使用权限6.2使用限制6.3违规处理7.费用与税费7.1水电费7.2物业费7.3税费及其他费用8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1合同附件一：房屋租赁清单11.2合同附件二：智能家居设备清单11.3合同附件三：物联网技术应用方案12.其他条款12.1通知与送达12.2合同变更12.3合同生效13.合同生效日期14.合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2025年度智能房屋租赁合同》。1.1.2“出租方”指房屋所有者，负责提供智能房屋及智能家居设备。1.1.3“承租方”指房屋使用者，指与本合同签订租赁关系的个人或单位。1.1.4“智能房屋”指配备有智能家居设备、物联网技术应用的住宅。1.1.5“智能家居设备”指集成在房屋内，能够实现自动化控制和远程管理的设备。1.1.6“物联网技术”指通过网络连接，实现设备与设备、设备与人之间信息交互的技术。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：________________2.1.2联系地址：________________2.1.3联系电话：________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：________________2.2.2联系地址：________________2.2.3联系电话：________________3.房屋及设施描述3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：________________3.1.2房屋面积：________________3.1.3房屋结构：________________3.2智能家居设备清单3.2.1设备名称：智能灯光系统3.2.2设备型号：________________3.2.3设备功能：自动调节亮度、场景模式设置等3.2.4设备数量：________________3.3物联网技术应用情况3.3.1技术应用名称：智能安防系统3.3.2技术应用描述：实时监控、报警功能、远程控制等4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期：________________4.1.2租赁终止日期：________________4.2租金支付方式4.2.1租金金额：________________4.2.2支付方式：银行转账4.2.3支付时间：每月____日5.智能家居与物联网技术应用5.1技术应用范围5.1.1智能家居设备的使用范围仅限于租赁房屋内。5.1.2物联网技术应用应遵守相关法律法规及合同约定。5.2设备维护与更新5.2.1出租方负责智能家居设备的日常维护。5.2.2出租方应根据技术发展更新设备，并通知承租方。5.3技术支持与服务5.3.1出租方提供必要的技术支持与服务。5.3.2承租方应合理使用智能家居设备，避免设备损坏。6.使用规则与限制6.1使用权限6.1.1承租方有权使用租赁房屋及智能家居设备。6.1.2承租方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分租赁房屋。6.2使用限制6.2.1承租方不得使用智能家居设备进行违法活动。6.2.2承租方不得破坏智能家居设备的正常使用。6.3违规处理6.3.1出租方有权对违规行为进行处理，包括但不限于要求赔偿、解除合同等。7.费用与税费7.1水电费7.1.1承租方负责支付租赁期间的水电费用。7.1.2水电费用按实际使用量计算，每月____日前缴纳。7.2物业费7.2.1承租方需按物业管理规定缴纳物业费。7.2.2物业费按月缴纳，每月____日前支付。7.3税费及其他费用7.3.1承租方应承担因使用智能家居设备产生的所有税费。7.3.2其他费用包括但不限于维修费、设备更换费等，由双方协商解决。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按合同约定提供智能房屋或智能家居设备的，应承担违约责任。8.1.2出租方擅自改变房屋结构或设备配置的，应赔偿承租方损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按合同约定支付租金或费用的，应承担违约责任。8.2.2承租方损坏智能家居设备的，应赔偿出租方损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的，另一方有权解除合同。9.1.2出租方因房屋或设备原因无法继续履行合同时，可提前解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，双方应立即终止合同关系。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同附件11.1合同附件一：房屋租赁清单11.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋面积、结构、设施等基本信息。11.2合同附件二：智能家居设备清单11.2.1智能家居设备清单应包括设备名称、型号、数量、功能等详细信息。11.3合同附件三：物联网技术应用方案11.3.1物联网技术应用方案应包括技术应用范围、设备配置、维护服务等具体内容。12.其他条款12.1通知与送达12.1.1任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方指定的地址。12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议。12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效日期13.1本合同生效日期为____年____月____日。14.合同签署14.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入范围1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供专业服务、技术支持、设备安装或维护等非甲乙双方的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入范围a.智能家居设备的安装与调试；b.物联网技术的部署与维护；c.房屋修缮与改造；d.法律、财务、咨询等服务。2.第三方责任与权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定或行业规范，履行其服务职责，保证服务质量。2.1.2第三方在履行服务过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据合同约定和行业规范，要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。2.2.2第三方有权在服务过程中，对甲乙双方提出合理化建议。3.第三方选择与更换3.1第三方选择3.1.1甲乙双方应根据第三方资质、服务内容和价格等因素，共同选择合适的第三方。3.1.2第三方选择应经甲乙双方书面同意。3.2第三方更换3.2.1如第三方无法履行合同约定或出现严重违约行为，甲乙双方有权更换第三方。3.2.2更换第三方应书面通知原第三方，并签订新的服务协议。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合同总金额的____%。4.1.2第三方责任限额包括但不限于直接损失和间接损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方负责支付服务费用。5.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的要求和合同约定。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方负责支付服务费用。5.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的要求和合同约定。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方在提供服务过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方应按照合同约定，公平、公正地履行服务职责。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更6.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订书面协议。6.2合同终止6.2.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方有权解除合同。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。7.2争议解决机构7.2.1第三方介入后的争议解决机构仍为合同签订地的人民法院。8.第三方介入后的其他条款8.1通知与送达8.1.1第三方介入后的通知与送达，仍按照本合同约定的方式执行。8.2合同附件8.2.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于服务协议、第三方资质证明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的面积、结构、设施、设备等基本信息。附件说明：作为合同附件，用于明确房屋的具体情况。2.智能家居设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、功能、安装位置等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确智能家居设备的配置和功能。3.物联网技术应用方案详细要求：描述物联网技术的具体应用范围、设备配置、维护服务等。附件说明：作为合同附件，用于明确物联网技术的实施计划和保障措施。4.第三方资质证明详细要求：提供第三方企业的营业执照、资质证书等证明文件。附件说明：作为合同附件，用于确认第三方的合法性和专业性。5.服务协议详细要求：明确第三方提供服务的内容、标准、费用、期限等。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方服务的行为和责任。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、费用清单等。附件说明：作为合同附件，用于补充和说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供智能房屋或智能家居设备。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定时间提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方因延迟入住造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金或费用。责任认定：承租方应承担违约责任，支付逾期租金或费用，并可能承担违约金。示例：承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供服务或造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定时间完成设备安装，导致智能家居设备无法正常使用，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的性质和影响，确定违约责任和赔偿标准。示例：承租方擅自改变房屋结构，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。全文完。2025年度智能房屋租赁合同范本：智能家居与物联网技术应用1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点1.6合同目的1.7合同生效条件第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施2.5房屋权属证明第三章租赁双方信息3.1租赁方信息3.2承租方信息3.3代理人信息（如有）第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条件4.4租赁终止条件第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整机制5.5违约金及滞纳金第六章智能家居与物联网技术应用6.1系统概述6.2技术标准6.3系统功能6.4系统维护6.5系统升级6.6系统安全6.7系统使用规范第七章房屋使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任7.4违约责任7.5房屋损坏赔偿第八章附件8.1智能家居系统使用手册8.2物联网技术应用说明8.3其他相关附件第九章合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四章其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解释14.4合同附件效力14.5合同修改14.6合同份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度智能房屋租赁合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同双方信息：租赁方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______1.5合同签订地点：_______1.6合同目的：甲方将位于_______的智能房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守合同约定。1.7合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋配套设施：智能家居系统物联网设备基础设施（如：水、电、燃气等）2.5房屋权属证明：_______第三章租赁双方信息3.1租赁方信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.2承租方信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.3代理人信息（如有）：代理人名称：_______代理人地址：_______代理人联系人：_______代理人联系电话：_______第四章租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁续约条件：经双方协商一致，可续签本合同。4.4租赁终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。第五章租金及支付方式5.1租金金额：每月_______元5.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）5.3租金支付时间：每月_______日前5.4租金调整机制：_______（如有调整，需提前_______天通知）5.5违约金及滞纳金：_______第六章智能家居与物联网技术应用6.1系统概述：本合同涉及的智能家居与物联网技术应用包括_______。6.2技术标准：_______6.3系统功能：_______6.4系统维护：_______6.5系统升级：_______6.6系统安全：_______6.7系统使用规范：_______第七章房屋使用规范7.1使用范围：乙方仅限于个人居住使用。7.2使用限制：不得改变房屋结构不得擅自拆改房屋设施不得存放易燃易爆物品7.3维护责任：_______7.4违约责任：_______7.5房屋损坏赔偿：_______第八章附件8.1智能家居系统使用手册8.2物联网技术应用说明8.3其他相关附件第九章合同变更与解除9.1变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同内容。9.2变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。9.3解除条件：发生不可抗力或合同约定的其他情形，可以解除合同。9.4解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并办理相关手续。第十章争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：_______10.3争议解决费用：_______第十一章违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：_______第十二章合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同、违约解除等。12.2合同解除程序：同第九章解除程序。12.3合同解除后的处理：双方应妥善处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于退还押金、恢复房屋原状等。第十三章合同终止13.1合同终止条件：包括但不限于租赁期满、双方协商一致终止合同、违约终止等。13.2合同终止程序：同第九章解除程序。13.3合同终止后的处理：同第十二章解除后的处理。第十四章其他14.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解释：本合同条款如有歧义，应以有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.4合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同修改：本合同任何修改均应以书面形式进行，并经双方签字确认。14.6合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（租赁方）签字：_________乙方（承租方）签字：_________甲方（租赁方）盖章：_________乙方（承租方）盖章：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款：说明：甲方作为房屋所有者，享有对房屋及智能家居系统的管理权。内容：甲方有权对房屋及智能家居系统进行定期检查、维护和升级，乙方应予以配合。1.2智能家居系统使用费条款：说明：甲方负责提供和维护智能家居系统，乙方需支付相应的使用费用。内容：乙方应向甲方支付每月_______元的智能家居系统使用费，费用于每月租金支付时一并缴纳。1.3甲方维修责任条款：说明：甲方负责房屋及智能家居系统的维修，确保其正常使用。内容：房屋及智能家居系统出现故障时，甲方应在_______小时内响应并维修，如因甲方原因导致乙方无法使用，甲方应承担相应的责任。1.4甲方责任限制条款：说明：甲方对房屋及智能家居系统的维修、维护和升级承担相应责任，但乙方在使用过程中造成损坏的除外。内容：乙方在使用房屋及智能家居系统过程中，如因操作不当或使用不当造成损坏，甲方不承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方选择权条款：说明：乙方有权选择智能家居系统的配置和功能。内容：乙方在签订合同时，可向甲方提出智能家居系统的配置要求，甲方应予以满足。2.2乙方维修责任条款：说明：乙方在租赁期间，对房屋及智能家居系统的正常使用负责。内容：乙方应妥善使用房屋及智能家居系统，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修责任。2.3乙方使用限制条款：说明：乙方在使用智能家居系统时，应遵守相关法律法规和甲方规定。内容：乙方不得非法侵入他人隐私，不得使用智能家居系统进行违法活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款：说明：中介方提供的服务费用由双方协商确定。内容：中介方服务费用为_______元，由甲方承担_______%，乙方承担_______%。3.2中介责任条款：说明：中介方在合同履行过程中，应承担相应的责任。内容：中介方应保证合同内容的真实性，如因中介方原因导致合同无效或损害一方权益，中介方应承担相应责任。3.3中介变更通知条款：说明：中介方在合同履行过程中，如需变更服务内容或费用，应提前通知双方。内容：中介方如需变更服务内容或费用，应提前_______天通知甲乙双方，双方应予以确认。3.4中介保密条款：说明：中介方在合同履行过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私信息予以保密。内容：中介方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息，否则承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能家居系统使用手册2.物联网技术应用说明3.房屋权属证明4.智能家居系统配置清单5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：以乙方未在约定的时间内向甲方支付租金为准。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或配套设施。认定：以乙方对房屋结构或配套设施进行擅自改动的事实为准。3.违约行为：乙方损坏房屋或智能家居系统。认定：以乙方造成房屋或智能家居系统损坏的事实为准。4.违约行为：甲方未按时进行房屋及智能家居系统的维修。认定：以甲方未在约定的时间内对房屋及智能家居系统进行维修的事实为准。5.违约行为：中介方泄露甲乙双方的商业秘密或隐私信息。认定：以中介方泄露信息的事实为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.代理：指代理人以被代理人的名义实施法律行为，法律后果直接由被代理人承受的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居系统出现故障，乙方无法使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在_______小时内响应并维修。2.问题：乙方对合同条款有疑问。解决办法：乙方可向甲方或中介方咨询，甲方或中介方应在_______小时内给予答复。3.问题：中介方服务不符合约定。解决办法：甲乙双方可向中介方提出投诉，中介方应在_______小时内给予答复或解决。五、所有应用场景：1.个人租赁智能家居房屋。2.企业租赁用于员工宿舍或办公室的智能房屋。3.投资者租赁智能房屋用于出租或自用。4.中介方作为第三方提供租赁服务。5.智能家居系统供应商与租赁方之间的合作。全文完。2025年度智能房屋租赁合同范本：智能家居与物联网技术应用2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着科技的飞速发展，智能家居与物联网技术逐渐走进人们的生活。为了满足市场需求，甲方拥有一定数量的智能房屋，现决定将部分智能房屋出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能房屋租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能家居：指通过物联网、云计算等技术，实现家庭设备、系统与网络的互联互通，为用户提供便捷、舒适、安全的居住环境。（2）物联网：指通过信息传感设备，将物品连接到网络中进行信息交换和通信，实现智能化管理和控制。3.2关键词解释：（1）智能房屋：指采用智能家居技术，实现房屋设备、系统与网络的互联互通，为用户提供智能化服务的住宅。（2）租赁期限：指甲乙双方约定，乙方租赁智能房屋的时间长度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权收取租金的滞纳金。（2）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的智能房屋，并保证房屋设施的正常运行。（3）甲方有义务对房屋进行定期维护和保养，确保房屋安全、舒适。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用智能房屋，并享受合同约定的服务。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠或违约。（3）乙方有义务爱护智能房屋，不得擅自改动房屋结构、设施设备。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。5.2合同履行地点：智能房屋的具体地址为：（请填写智能房屋地址）5.3合同履行方式：乙方在合同履行期间，应按照合同约定支付租金，并遵守甲方制定的各项管理制度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方同意续租的，应签订新的租赁合同。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前（请填写提前通知期限）书面通知另一方。（2）双方协商一致终止合同的，应签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将智能房屋完好无损地交还给甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应结清各自应承担的费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租赁期间的租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后，若无损坏或欠费，甲方应无息退还。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付智能房屋的物业管理费。（4）其他费用：因乙方使用智能房屋产生的其他费用，如水电费、网络费等。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可持现金至甲方指定地点支付。（3）网上支付：乙方可通过网上银行、、支付等在线支付平台支付。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未能按照合同约定提供智能房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。（2）若甲方在合同履行期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金或押金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的1%。（2）若乙方在租赁期间损坏智能房屋或设施，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于损失价值的两倍。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照上述违约责任条款，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿方式包括但不限于现金支付、转账支付等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术信息、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（请填写保密期限）。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、瘟疫、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的合同。（2）法律、行政法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对智能房屋的所有权和使用权。（2）乙方在使用智能房屋过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对智能房屋的升级、改造和维修权利。（2）乙方不得擅自改动智能房屋的结构和设备。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方解决智能房屋使用过程中遇到的问题。（2）乙方应协助甲方进行智能房屋的维护和管理。15.2协作与配合方式：甲乙双方应按照诚实信用原则，积极、主动地履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就智能房屋租赁事宜的全部约定，具有独立性和完整性。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：（请填写签订日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：（请填写签订日期）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能房屋租赁合同范本2.智能房屋设施清单3.智能家居设备使用手册4.物业管理规则5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.银行账户信息8.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供智能房屋或提供不符合约定的智能房屋。（2）乙方违约：未按约定支付租金、押金或物业管理费；擅自改动智能房屋结构或设备；损坏智能房屋或设施。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：以甲方提供的智能房屋不符合合同约定或甲方未提供智能房屋为依据。（2）乙方违约的认定：以乙方未支付相关费用、擅自改动智能