2025年度商业综合体地下车库车位租赁合同补充协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业综合体地下车库车位租赁合同补充协议本合同目录一览1.补充协议的生效与效力1.1补充协议的签署1.2补充协议的生效日期1.3补充协议的效力范围2.车位租赁的基本信息2.1车位的具体位置2.2车位的使用性质2.3车位的租赁期限3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2其他相关费用的收取标准3.3逾期支付的处理4.车位使用规则4.1车位的使用范围4.2车位的使用限制4.3车位的管理与维护5.车位租赁合同的变更5.1变更的条件5.2变更的程序5.3变更的效力6.车位租赁合同的解除6.1解除的条件6.2解除的程序6.3解除的效力7.违约责任7.1违约责任的承担7.2违约金的计算与支付7.3违约责任的免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构的选定8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的认定9.3不可抗力下的责任承担10.其他约定10.1补充协议的附件10.2补充协议的解释10.3补充协议的修改11.合同附件11.1车位租赁合同11.2车位使用规则11.3其他相关文件12.合同签订日期13.合同签署方13.1出租方信息13.2承租方信息14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.补充协议的生效与效力1.2补充协议的生效日期：本补充协议自双方签署之日起生效。1.3补充协议的效力范围：本补充协议是对原《2025年度商业综合体地下车库车位租赁合同》的补充和修改，具有与原合同相同的法律效力。2.车位租赁的基本信息2.1车位的具体位置：本补充协议涉及的车位位于甲方商业综合体地下车库，具体位置为____号车位。2.2车位的使用性质：乙方租赁车位仅用于非经营性车辆停放，不得用于商业用途。2.3车位的使用期限：本补充协议约定的车位租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式：本补充协议约定的车位租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.2其他相关费用的收取标准：本补充协议约定的其他相关费用包括____费用、____费用等，具体收费标准如下：3.2.1______费用：人民币____元/月；3.2.2______费用：人民币____元/月；3.2.3其他相关费用：人民币____元/月。3.3逾期支付的处理：如乙方逾期支付租金或相关费用，甲方有权按照原合同约定的违约责任进行处理。4.车位使用规则4.1车位的使用范围：乙方仅可使用本补充协议约定的车位停放车辆，不得占用其他车位或影响其他车位使用。4.2.1不得在车位内堆放杂物；4.2.2不得在车位内进行维修、洗车等行为；4.2.3不得在车位内吸烟、饮酒等。4.3车位的管理与维护：甲方负责地下车库的管理与维护，乙方应遵守甲方制定的管理规定，配合甲方进行车位管理。5.车位租赁合同的变更5.1.1甲方或乙方有正当理由需要变更车位；5.1.2法律、法规、政策等发生变化，需要对本补充协议进行变更；5.1.3双方协商一致的其他情形。5.2.1双方协商一致；5.2.2重新签署补充协议；5.2.3签署后的补充协议自双方签署之日起生效。5.3变更的效力：经双方协商一致变更后的补充协议，具有与本补充协议相同的法律效力。6.车位租赁合同的解除6.1.1甲方或乙方违约，经另一方催告后仍未履行；6.1.2不可抗力导致本补充协议无法履行；6.1.3双方协商一致解除本补充协议；6.1.4法律、法规、政策等发生变化，导致本补充协议无法履行。6.2.1提出解除通知；6.2.2收到解除通知后，双方应在合理期限内进行协商；6.2.3协商一致后，签署解除协议；6.2.4解除协议自双方签署之日起生效。6.3解除的效力：解除后的本补充协议自解除协议生效之日起终止。解除后，双方应按照协议约定履行各自的义务。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构的选定：如双方同意通过仲裁方式解决争议，应选择____仲裁委员会作为仲裁机构，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序应按照仲裁机构的规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.不可抗力9.1不可抗力的定义：本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力的认定：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供必要的证明材料。经双方确认后，该事件构成不可抗力。9.3不可抗力下的责任承担：因不可抗力导致本补充协议无法履行或部分履行时，双方互不承担责任；但受影响的一方应采取一切合理措施减轻损失。10.其他约定10.1.1原始车位租赁合同；10.1.2地下车库管理规定；10.1.3其他相关文件。10.2补充协议的解释：本补充协议的解释权归甲方所有。10.3补充协议的修改：本补充协议的修改必须以书面形式进行，并由双方签署。11.合同附件11.1车位租赁合同：附件一，详细列明车位租赁的具体条款。11.2车位使用规则：附件二，详细规定车位的使用规则和管理办法。11.3其他相关文件：附件三，包括但不限于车位租赁合同的附件、甲方提供的车位使用说明等。12.合同签订日期本补充协议签订日期为____年____月____日。13.合同签署方13.1出租方信息：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____13.2承租方信息：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____14.合同生效日期本补充协议自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本补充协议中“第三方”是指除甲乙双方之外的，在履行本合同过程中提供中介服务、咨询、技术支持、风险评估、合同履行监督等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方的介入应有利于合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方的责任3.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的服务职责。3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行服务职责。4.2第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据合作协议的约定确定，如未约定，则第三方对甲乙双方的责任限额不得超过人民币____元。5.2如第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，甲乙双方应根据合同约定各自承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方为独立的合同关系，第三方对甲乙双方的责任独立于甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方与甲乙双方的权利义务：第三方在合作协议中约定的权利义务，仅对第三方与甲乙双方有效，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应共同确认第三方的资质和服务能力。7.2甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确第三方的服务内容、权利义务、责任限额等。7.3第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，配合第三方履行服务职责。8.第三方介入的终止8.1如第三方无法履行合作协议约定的服务职责，甲乙双方有权终止第三方的介入。8.2如第三方违反合作协议，甲乙双方有权终止第三方的介入，并要求第三方承担相应的法律责任。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用，按照合作协议的约定由甲乙双方承担。9.2如第三方介入导致甲乙双方损失，超过责任限额的部分，甲乙双方应根据合同约定各自承担。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2如第三方介入导致甲乙双方发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权要求第三方参与争议解决。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和其他敏感信息。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的法律法规遵守12.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。12.2如第三方违反法律法规，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同详细要求：包含车位的具体位置、使用性质、租赁期限、租金及相关费用、车位使用规则等条款。附件说明：此附件为原车位租赁合同的详细文本，是本补充协议的组成部分。2.附件二：车位使用规则详细要求：规定车位的使用范围、使用限制、管理与维护等规则。附件说明：此附件明确了乙方在使用车位时应遵守的具体规则，确保车位使用秩序。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、权利义务、责任限额、费用承担、保密义务等。附件说明：此附件详细描述了第三方介入合同履行过程中的权利、义务和责任，是本补充协议的重要组成部分。4.附件四：不可抗力事件证明材料详细要求：提供证明不可抗力事件发生的官方文件或证明材料。附件说明：在不可抗力事件发生时，此附件作为确认事件真实性的依据。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的时间和金额。附件说明：此附件用于证明违约金已按约定支付。6.附件六：争议解决相关文件详细要求：记录争议解决过程中产生的所有文件，包括仲裁裁决书、法院判决书等。附件说明：此附件作为争议解决结果的记录和证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方逾期支付租金或相关费用；1.2乙方未按约定使用车位，造成他人权益受损；1.3第三方未能履行合作协议，造成甲乙双方损失；1.4甲方未能提供约定的车位使用条件；1.5任何一方违反本补充协议约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约金：逾期支付租金或相关费用的，应按每日____元向对方支付违约金。2.2损害赔偿：因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失，包括直接损失和间接损失。2.3责任限额：第三方在履行合作协议过程中造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方各自承担。3.示例说明：3.1乙方未按约定支付租金，逾期一个月，应支付违约金____元。3.2乙方违规使用车位，造成他人车辆损坏，应赔偿损失____元。3.3第三方未能按照合作协议履行服务，造成甲乙双方损失____元，超出责任限额的部分由甲乙双方各自承担____元。3.4甲方未按时提供约定的车位使用条件，乙方有权要求甲方赔偿因停车不便造成的损失____元。3.5任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。全文完。2025年度商业综合体地下车库车位租赁合同补充协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有商业综合体地下车库车位，乙方有意租赁该车位用于商业用途，双方经友好协商，特订立本补充协议，以明确双方的权利、义务和责任。2.2合同依据三、定义与解释3.1专业术语（1）地下车库车位：指甲方拥有的位于商业综合体地下部分的停车位。（2）租赁期限：指乙方租赁地下车库车位的时间。3.2关键词解释（1）甲方：指本补充协议中出租方，即拥有地下车库车位的商业综合体所有权人。（2）乙方：指本补充协议中承租方，即租赁地下车库车位的商业使用者。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本补充协议约定，收取乙方租赁费用。（2）甲方有义务确保地下车库车位的完好，并对乙方在使用过程中因甲方原因造成的损失承担赔偿责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本补充协议约定，使用地下车库车位。（2）乙方有义务按照本补充协议约定，支付租赁费用。（3）乙方有义务爱护地下车库车位，不得损坏设施设备。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为______年。5.2合同履行地点本补充协议约定的地下车库车位位于商业综合体地下部分。5.3合同履行方式乙方应在合同履行期间，按照本补充协议约定支付租赁费用，并按照甲方要求进行车位使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方同意终止本补充协议。（2）乙方违约，甲方有权解除本补充协议。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应在本补充协议终止后______日内，办理相关手续。（2）乙方违约，甲方应在发现违约行为之日起______日内，书面通知乙方解除本补充协议。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照本补充协议约定，支付租赁费用。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）本补充协议终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：乙方根据本补充协议约定，向甲方支付的车位使用费用。（2）物业管理费：乙方根据甲方物业管理规定，向甲方支付的物业管理费用。（3）车位维护费：乙方根据车位使用情况，向甲方支付的车位维护费用。（4）其他费用：因车位使用产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租赁费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可向甲方指定地点支付现金。7.3支付时间（1）车位租赁费：乙方应在租赁期开始前支付第一个月的租赁费用。（2）物业管理费：乙方应按月支付物业管理费，具体支付时间由双方协商确定。（3）车位维护费：乙方应在发现车位需要维护时，及时支付相应的维护费用。7.4支付条款（1）支付凭证：乙方在支付租赁费用后，应保留支付凭证，并按要求向甲方提供。（2）滞纳金：如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时提供车位或提供的车位不符合约定，甲方应向乙方支付违约金。（2）若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租赁费用，乙方应向甲方支付滞纳金。（2）若乙方损坏车位或违反保密条款，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本补充协议约定支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密。（2）甲方地下车库车位的布局、设施等。（3）本补充协议的具体条款。9.2保密期限保密期限自本补充协议生效之日起至租赁期满后______年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取适当措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行成本增加，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致地下车库损坏，甲方无法提供车位。（2）政策调整导致物业管理费用上涨。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行本补充协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本补充协议转让给第三方。（2）经双方协商一致，本补充协议可以转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密的条款。（2）涉及本补充协议履行过程中产生的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地下车库车位的所有权。（2）乙方在使用地下车库车位期间，不得侵犯甲方或其他第三方合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对地下车库车位进行必要维修、保养和改造的权利。（2）乙方在租赁期间，如需对车位进行改动，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本补充协议的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本补充协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保本补充协议的履行。（2）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行车位的管理和维护。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论车位管理事宜。（2）及时沟通，解决车位使用过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议构成双方之间关于地下车库车位租赁的完整协议，任何与本补充协议内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本补充协议的增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人或授权代表（签字）：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：法定代表人或授权代表（签字）：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度商业综合体地下车库车位租赁合同补充协议2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.银行账户信息5.甲方地下车库车位平面图6.乙方付款凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供车位或提供的车位不符合约定。违反保密条款，泄露商业秘密。未履行协助与配合义务。2.乙方违约：未按时支付租赁费用。损坏车位或违反保密条款。未履行协助与配合义务。违约行为的认定：甲方或乙方在履行合同过程中，违反合同约定的义务，经另一方提出，未在合理期限内纠正的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的基本法律。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是规定物权的设立、变更、转让和消灭等法律关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.法律适用：指在处理合同纠纷时，适用的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁费用支付不及时。解决办法：明确支付时间，设立滞纳金制度，加强沟通，确保按时支付。2.问题：车位损坏或使用不当。解决办法：制定车位使用规定，加强巡查，对损坏或使用不当的车位及时修复或处理。3.问题：保密信息泄露。解决办法：签订保密协议，加强保密意识培训，对泄露行为进行追责。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照不可抗力条款，协商解决合同履行问题或终止合同。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，寻求公正、合理的解决方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外的，与本补充协议相关联的第三方主体，包括但不限于物业管理公司、维修服务提供方等。2.第三方责任：第三方应按照本补充协议的约定，履行其职责，确保地下车库车位的正常使用和维护。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本补充协议的约定，支付相关费用和服务费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。5.第三方参与方式：第三方参与本补充协议，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定条件的地下车库车位。乙方有权要求甲方对地下车库车位进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方提供车位使用相关的必要设施和服务。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，享有车位使用的优先权。乙方有权在租赁期满后，优先续租车位。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供车位或提供的车位不符合约定，甲方应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变车位的使用性质，影响乙方的利益。甲方在乙方租赁期间，不得将车位转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据地下车库车位的实际使用情况，对车位进行必要的调整和分配。甲方可要求乙方按照约定支付租赁费用和物业管理费。甲方可要求乙方遵守车位使用规定，维护地下车库车位的秩序。2.甲方的利益条款：甲方可享有地下车库车位租赁的全部收益。甲方可根据市场情况，调整车位租赁费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租赁费用，乙方应向甲方支付滞纳金。乙方不得擅自改变车位的使用性质，影响甲方利益。乙方在租赁期间，不得将车位转租给第三方。全文完。2025年度商业综合体地下车库车位租赁合同补充协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议编号3.协议签订日期4.协议签订地点5.协议双方基本信息二、车位租赁基本情况1.车位位置2.车位面积3.车位编号4.车位使用性质5.车位租赁期限三、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.逾期支付处理四、车位使用规范1.使用范围2.使用时间3.使用规则4.禁止行为5.车位维护责任五、车位管理与服务1.管理机构2.服务内容3.服务标准4.服务费用5.服务投诉处理六、车位转租与转让1.转租条件2.转租流程3.转租费用4.转让条件5.转让流程七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除5.违约争议解决八、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议终止条件4.协议终止日期5.协议终止后的处理十、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式3.协议变更与解除4.协议附件5.协议解释权十一、协议附件1.车位租赁合同2.车位使用说明3.车位租赁费用明细4.车位管理与服务标准5.车位转租与转让协议十二、协议签署1.协议签署人2.协议签署日期3.协议签署地点4.协议签署印章5.协议签署见证人十三、协议附件清单1.车位租赁合同2.车位使用说明3.车位租赁费用明细4.车位管理与服务标准5.车位转租与转让协议十四、协议备案与存档1.协议备案机构2.协议备案时间3.协议存档机构4.协议存档时间5.协议存档方式合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度商业综合体地下车库车位租赁合同补充协议2.协议编号：_______3.协议签订日期：____年____月____日4.协议签订地点：____市____区____路____号5.协议双方基本信息：出租方（甲方）：_______出租方地址：_______出租方联系人：_______出租方联系电话：_______承租方（乙方）：_______承租方地址：_______承租方联系人：_______承租方联系电话：_______二、车位租赁基本情况1.车位位置：_______2.车位面积：_______平方米3.车位编号：_______4.车位使用性质：_______5.车位租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止三、租赁费用及支付方式1.租金金额：每月人民币_______元整2.租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）3.租金支付时间：每月_______日前4.租金调整机制：_______（如有调整，说明调整条件和方式）5.逾期支付处理：_______（如逾期未支付，说明违约责任和赔偿标准）四、车位使用规范1.使用范围：仅限乙方个人或其授权人使用2.使用时间：_______3.使用规则：_______4.禁止行为：_______5.车位维护责任：_______五、车位管理与服务1.管理机构：_______2.服务内容：_______3.服务标准：_______4.服务费用：_______5.服务投诉处理：_______六、车位转租与转让1.转租条件：_______2.转租流程：_______3.转租费用：_______4.转让条件：_______5.转让流程：_______七、违约责任1.违约情形：_______2.违约责任：_______3.违约赔偿：_______4.违约解除：_______5.违约争议解决：_______八、争议解决方式1.争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：仲裁应按照该仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。5.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内提交仲裁。九、协议生效与终止1.协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议生效日期：____年____月____日3.协议终止条件：_______（如租赁期限届满、违约等）4.协议终止日期：____年____月____日5.协议终止后的处理：_______十、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。2.通知方式：一方通知另一方应采用_______方式，通知自送达对方之日起生效。3.协议变更与解除：_______（如变更或解除的条件、程序等）4.协议附件：_______5.协议解释权：本协议的解释权归_______所有。十一、协议附件清单1.车位租赁合同2.车位使用说明3.车位租赁费用明细4.车位管理与服务标准5.车位转租与转让协议十二、协议签署1.协议签署人：_______2.协议签署日期：____年____月____日3.协议签署地点：____市____区____路____号4.协议签署印章：_______5.协议签署见证人：_______十三、协议附件1.车位租赁合同2.车位使用说明3.车位租赁费用明细4.车位管理与服务标准5.车位转租与转让协议十四、协议备案与存档1.协议备案机构：_______2.协议备案时间：____年____月____日3.协议存档机构：_______4.协议存档时间：____年____月____日5.协议存档方式：_______出租方（甲方）签字：_______日期：____年____月____日承租方（乙方）签字：_______日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权甲方保留对车位的管理权，包括但不限于车位分配、使用规则制定、收费标准调整等。甲方有权根据车位使用情况，对车位进行重新分配。2.甲方维修责任甲方负责车位的日常维护和维修，确保车位的正常使用。乙方在使用过程中，如因自身原因造成车位损坏，乙方应承担维修责任。3.甲方安全保障甲方应采取必要的安全措施，确保车位及车辆的安全。甲方应定期对车位进行安全检查，及时消除安全隐患。4.甲方合同解除权如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.甲方收益分配甲方有权根据车位租赁情况，调整租金标准，并从中获取收益。甲方应定期向乙方公布车位租赁情况及收益分配情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方选择权乙方有权根据自身需求，选择合适的车位。甲方应提供多个车位供乙方选择，确保乙方权益。2.乙方使用限制乙方在使用车位过程中，应遵守相关规定，不得擅自改变车位用途。乙方不得将车位转租或转让给他人。3.乙方维修责任乙方在使用过程中，应爱护车位设施，如因乙方原因造成车位损坏，乙方应承担维修责任。4.乙方合同解除权如甲方未履行本协议约定的维修、安全保障等义务，乙方有权解除本协议。5.乙方租金调整权乙方有权根据车位租赁市场情况，与甲方协商调整租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用本协议中涉及的中介费用由双方协商确定，并由乙方支付。2.中介责任中介方应保证本协议的真实性、合法性，并对提供的信息负责。中介方在协议签订过程中，应尽到诚实守信、公平公正的义务。3.中介解除权如中介方违反本协议约定，任何一方均有权解除中介协议。4.中介保密义务中介方对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介费用支付方式中介费用支付方式由双方协商确定，并应在协议中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同2.车位使用说明3.车位租赁费用明细4.车位管理与服务标准5.车位转租与转让协议6.中介协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。乙方擅自改变车位用途。乙方未按照约定使用车位，造成车位损坏。甲方未按照约定提供车位管理与服务。任何一方未履行协议约定的保密义务。2.违约行为的认定：乙方逾期支付租金，经甲方催告后仍未支付的，视为违约。乙方擅自改变车位用途，经甲方通知后仍未改正的，视为违约。乙方未按照约定使用车位，造成车位损坏，经甲方认定后，视为违约。甲方未按照约定提供车位管理与服务，经乙方投诉后仍未改进的，视为违约。任何一方泄露协议内容，经对方提出后，未采取补救措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.保密义务：指双方在协议履行过程中，对协议内容和相关信息负有保密责任。4.违约责任：指一方违反协议约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付，如乙方仍不支付，可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：甲方未提供约定服务。解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内整改，否则乙方有权解除协议。3.问题：车位损坏。解决办法：甲方应及时修复，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。五、所有应用场景：1.适用于商业综合体地下车库车位租赁。2.适用于个人或企业租赁车位。3.适用于有第三方中介参与的车位租赁。4.适用于长期或短期车位租赁。5.适用于车位转租或转让的情况。全文完。2025年度商业综合体地下车库车位租赁合同补充协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有商业综合体地下车库车位资源，乙方有意向租赁该车位用于停车需求。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成补充协议。2.2目的本补充协议旨在明确甲方与乙方在2025年度商业综合体地下车库车位租赁合同中的权利义务，确保双方在租赁期间的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）车位：指甲方拥有的商业综合体地下车库内可用于停车的具体位置。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方车位的起止时间。（3）租金：指乙方按照本补充协议约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）本补充协议：指本合同编号为_________的补充协议。（2）甲方：指本补充协议中提到的出租方。（3）乙方：指本补充协议中提到的承租方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本补充协议约定收取乙方租金。（2）甲方有义务保证车位的正常使用，并对车位进行必要的维护。（3）甲方有义务按照国家相关法律法规和本补充协议约定，保障乙方停车权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本补充协议约定使用车位。（2）乙方有义务按照本补充协议约定支付租金。（3）乙方有义务爱护车位，不得擅自改变车位结构，不得占用他人车位。（4）乙方有义务遵守甲方制定的地下车库管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本补充协议约定的车位位于甲方商业综合体地下车库。5.3合同履行方式乙方按照本补充协议约定，在租赁期限内支付租金，甲方按照约定提供车位使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方无续租意愿；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未改正；（4）法律法规或政策调整导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离车位，并归还甲方提供的相关物品；（2）合同终止后，双方应按照本补充协议约定结算租金及费用；（3）合同终止后，双方应相互退还已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：根据甲方公布的收费标准，乙方需按月支付车位租赁费。（2）物业服务费：乙方需按月支付车位所在地下车库的物业服务费。（3）其他费用：因乙方使用车位产生的其他费用，如停车费、充电费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将租金及费用直接转入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可在甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金及费用，具体日期以甲方通知为准。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金及费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）乙方支付租金及费用后，甲方应向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金及费用。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付滞纳金。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至租赁期限届满后两年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致地下车库损坏，无法使用。（2）政府出台政策，禁止商业综合体运营。（3）罢工导致乙方无法正常使用车位。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得将本补充协议转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方存在违约行为。（2）乙方因经营不善导致无法履行本补充协议。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本补充协议的最终解释权，并在必要时进行修改和补充。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方违约或出现不可抗力情况时，提前终止本补充协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本补充协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本补充协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本补充协议履行过程中，相互协作，共同确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决问题。（2）遵守相关法律法规和本补充协议的约定。（3）在必要时，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上达成的，具有完整性和独立性。16.3增减条款本补充协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：__