2025厂房出售买卖合同范本（智能制造园区）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025厂房出售买卖合同范本（智能制造园区）本合同目录一览第一条合同订立与生效1.1合同订立时间与地点1.2合同生效条件第二条厂房基本信息2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房用途第三条买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息第四条买卖标的4.1厂房所有权转移4.2厂房使用权转移4.3厂房附属设施及设备第五条买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款时间5.3付款方式5.4逾期付款责任第六条厂房交付与验收6.1厂房交付时间6.2厂房验收标准6.3厂房验收程序6.4验收不合格处理第七条违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十条合同生效及终止10.1合同生效日期10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一条合同附件11.1附件一：厂房产权证明11.2附件二：厂房设施清单11.3附件三：买卖双方身份证明第十二条合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人第十三条合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间13.3合同备案费用第十四条其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同变更14.5合同附件14.6合同份数14.7合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年10月15日签订。1.2合同订立地点：中国省市区路号。1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起对双方具有法律约束力。第二条厂房基本信息2.1厂房名称：智能制造厂房。2.2厂房地址：中国省市区路号。2.3厂房面积：共计10000平方米。2.4厂房结构：钢筋混凝土结构，地上五层，地下两层。2.5厂房用途：适用于智能制造、研发、生产及仓储等。第三条买卖双方信息3.1买方信息：名称：科技有限公司地址：中国省市区路号法定代表人：3.2卖方信息：名称：工业园区开发有限公司地址：中国省市区路号法定代表人：第四条买卖标的4.1厂房所有权转移：卖方同意将智能制造厂房的所有权转让给买方。4.2厂房使用权转移：卖方同意将智能制造厂房的使用权转让给买方。4.3厂房附属设施及设备：随厂房一同转让的附属设施及设备清单详见附件二。第五条买卖价格及支付方式5.1买卖价格：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。5.2付款时间：本合同签订之日起十个工作日内。5.3付款方式：买方应通过银行转账方式支付给卖方。5.4逾期付款责任：买方逾期付款的，应向卖方支付每日万分之五的违约金，并承担因此产生的全部法律责任。第六条厂房交付与验收6.1厂房交付时间：卖方应在买方支付全部款项后五个工作日内完成厂房交付。6.2厂房验收标准：以本合同附件一《厂房验收标准》为准。6.3厂房验收程序：买方应在收到厂房后五个工作日内进行验收，如有异议应在验收之日起三个工作日内书面通知卖方。6.4验收不合格处理：如验收不合格，卖方应在接到通知后七个工作日内进行整改，直至符合验收标准。第七条违约责任7.1买方违约责任：买方未按约定时间支付款项的，除支付违约金外，还应承担因此给卖方造成的损失。7.2卖方违约责任：卖方未按约定时间交付厂房或提供虚假信息的，除支付违约金外，还应承担因此给买方造成的损失。7.3违约金计算：违约金按逾期付款或未按约定交付厂房的天数乘以每日违约金金额计算。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因解决争议而发生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由败诉方承担。第九条合同解除（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，卖方应退还买方已支付的款项，买方应返还卖方提供的厂房及相关设施。第十条合同生效及终止10.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致终止合同。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理剩余事宜。第十一条合同附件11.1附件一：厂房产权证明11.2附件二：厂房设施清单11.3附件三：买卖双方身份证明第十二条合同签署12.1合同签署时间：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2合同签署地点：中国省市区路号。12.3合同签署人：买方代表：；卖方代表：。第十三条合同备案13.1合同备案机构：市区市场监督管理局。13.2合同备案时间：本合同签订之日起十个工作日内。13.3合同备案费用：按照国家及地方相关政策规定执行。第十四条其他约定14.1通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至本合同约定的地址，并保留发送记录。14.2不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同变更：任何合同变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.5合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.6合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.7合同附件清单：详见本合同第十一条。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除买卖双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的法人、其他组织或者个人。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：（1）买卖双方一致同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务内容符合合同要求。2.2第三方介入的程序：（1）买卖双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；（2）第三方根据服务协议提供相关服务；（3）第三方服务完成后，买卖双方对服务结果进行确认。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照服务协议履行职责，保证服务质量；（2）第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或失误，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在提供担保服务时，如因自身原因导致担保失效，应承担相应的责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权根据服务协议收取服务费用；（2）第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据服务协议调整服务内容。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由买卖双方在服务协议中约定，但不得超过服务费用的三倍。4.2如第三方因自身原因导致合同无法履行，其责任限额按照上述约定执行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方的划分：（1）第三方对买方的服务内容仅限于合同约定的范围内；（2）买方对第三方的服务不满意，可向第三方提出异议，第三方应在合理期限内予以答复；（3）买方对第三方的服务不满意，可解除服务协议，但应提前三十日书面通知第三方。5.2第三方与卖方的划分：（1）第三方对卖方的服务内容仅限于合同约定的范围内；（2）卖方对第三方的服务不满意，可向第三方提出异议，第三方应在合理期限内予以答复；（3）卖方对第三方的服务不满意，可解除服务协议，但应提前三十日书面通知第三方。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，买卖双方应按照本合同及服务协议的约定履行各自义务。6.2买卖双方应确保第三方在提供服务过程中，不泄露任何商业秘密或个人隐私。6.3第三方介入期间，如买卖双方发生争议，应协商解决，协商不成的，可按照本合同第八条的规定处理。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，买卖双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。7.2第三方介入后的合同变更，应经买卖双方及第三方签字盖章后生效。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如买卖双方或第三方提出解除合同，应按照本合同第九条的规定执行。8.2第三方介入后的合同解除，应经买卖双方及第三方签字盖章后生效。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，本合同终止。9.2第三方介入后的合同终止，应经买卖双方及第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房产权证明要求：提供厂房的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。说明：证明厂房的所有权归属卖方，且不存在任何权属纠纷。2.附件二：厂房设施清单要求：详细列出厂房内的所有设施和设备，包括但不限于生产设备、办公设备、仓储设备等。说明：作为买卖双方交接和验收的依据，确保买方得到与合同约定相符的设施和设备。3.附件三：买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的营业执照、法定代表人身份证明等文件。说明：证明买卖双方的合法身份，确保合同的有效性。4.附件四：第三方服务协议要求：提供第三方与买卖双方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入合同的补充，明确第三方的权利和义务。5.附件五：厂房验收报告要求：提供第三方在厂房交付后的验收报告，包括但不限于验收日期、验收结果等。说明：作为厂房交付和验收的依据，确保厂房符合合同约定。6.附件六：合同变更协议要求：提供买卖双方就合同变更达成的协议，包括但不限于变更内容、生效日期等。说明：作为合同变更的正式文件，确保变更内容的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议要求：提供买卖双方就合同解除达成的协议，包括但不限于解除原因、生效日期等。说明：作为合同解除的正式文件，确保解除行为的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付款项。责任认定标准：买方应向卖方支付每日万分之五的违约金，并承担因此产生的全部法律责任。示例说明：若买方应在2024年10月25日前支付款项，但实际支付时间为2024年11月5日，则买方应支付从2024年10月26日至2024年11月5日的违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间交付厂房。责任认定标准：卖方应向买方支付每日万分之五的违约金，并承担因此产生的全部法律责任。示例说明：若卖方应在2024年10月25日前交付厂房，但实际交付时间为2024年11月5日，则卖方应支付从2024年10月26日至2024年11月5日的违约金。3.违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定标准：第三方应按照服务协议履行职责，保证服务质量。如因自身原因导致服务出现瑕疵或失误，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致买方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：买卖双方未按合同约定履行义务。责任认定标准：买卖双方应按照合同约定履行各自义务。如一方未履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。示例说明：若卖方未按合同约定提供厂房产权证明，买方有权要求卖方承担违约责任。全文完。2025厂房出售买卖合同范本（智能制造园区）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同标的物概述二、标的物详情1.厂房基本信息2.厂房产权状况3.厂房配套设施4.厂房附属设施5.厂房权属证明文件三、买卖双方权利与义务1.买方权利与义务2.卖方权利与义务3.双方共同权利与义务四、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间4.付款条件五、标的物交付及验收1.交付时间2.交付地点3.验收标准4.验收程序5.验收不合格处理六、税费及费用承担1.税费种类2.税费承担方3.其他费用承担七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.损害赔偿八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同变更条件4.合同变更程序十一、其他约定事项1.保密条款2.通知与送达3.合同附件4.合同附件效力十二、合同附件1.标的物图纸2.权属证明文件3.付款凭证4.其他相关文件十三、合同签署1.签署主体2.签署时间3.签署地点4.签署方式十四、合同解除与终止后的处理1.履约情况说明2.财务结算3.权属变更4.其他后续事宜合同编号2025FMSY一、合同概述1.合同名称：2025厂房出售买卖合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：a.买方名称：b.买方地址：c.买方法定代表人：d.买方联系方式：e.卖方名称：f.卖方地址：g.卖方法定代表人：h.卖方联系方式：4.合同标的物概述：a.厂房名称：b.厂房地址：c.厂房面积：d.厂房结构：e.厂房使用年限：f.厂房配套设施：二、标的物详情1.厂房基本信息：a.厂房所有权：b.厂房权属证明文件：2.厂房产权状况：a.厂房所有权证：b.厂房土地使用权证：c.厂房抵押情况：3.厂房配套设施：a.供水供电情况：b.供暖情况：c.通讯设施：d.其他配套设施：4.厂房附属设施：a.附属设备：b.附属建筑物：5.厂房权属证明文件：a.所有权证复印件：b.土地使用权证复印件：c.抵押登记证明复印件：三、买卖双方权利与义务1.买方权利与义务：a.享有标的物所有权：b.按时支付交易款项：c.遵守合同约定：2.卖方权利与义务：a.交付标的物：b.保留标的物所有权直至款项支付完毕：c.遵守合同约定：3.双方共同权利与义务：a.合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同：b.合同履行过程中，如遇不可抗力，应及时通知对方，并采取必要措施减少损失：c.合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜：四、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____元整2.付款方式：a.一次性付款：b.分期付款：3.付款时间：a.合同签订后__日内支付首期款：b.余款支付时间及条件：4.付款条件：a.买方应提供支付凭证：b.卖方应在收到款项后出具收款证明：五、标的物交付及验收1.交付时间：____年__月__日2.交付地点：____市____区____路____号3.验收标准：a.厂房结构安全：b.厂房设施完善：c.厂房清洁卫生：4.验收程序：a.买方应在交付后__日内进行验收：b.验收合格后，双方签署验收报告：5.验收不合格处理：a.卖方应在__日内进行修复或更换：b.修复或更换费用由责任方承担：六、税费及费用承担1.税费种类：a.印花税：b.土地增值税：c.其他相关税费：2.税费承担方：a.买方承担：b.卖方承担：3.其他费用承担：a.城建配套费：b.交易手续费：七、违约责任1.违约情形：a.买方未按时支付款项：b.卖方未按时交付标的物：c.任何一方违反合同约定：2.违约责任承担：a.买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金：b.卖方未按时交付标的物，应向买方支付违约金：3.违约金计算：a.违约金为交易价格的__%：b.违约金最高限额为人民币__元：4.损害赔偿：a.违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失：b.损害赔偿金额由双方协商确定：八、合同解除与终止1.合同解除条件：a.双方协商一致解除合同：b.一方违约导致合同无法履行：c.不可抗力导致合同无法履行：2.合同终止条件：a.合同履行完毕：b.合同解除：c.法律法规规定的其他终止条件：3.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应提前__日通知对方：b.收到解除通知的一方应在__日内回复：4.合同终止程序：a.双方签署合同终止协议：b.合同终止协议生效：九、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决：b.仲裁解决：c.司法解决：2.争议解决机构：a.仲裁委员会：b.人民法院：3.争议解决程序：a.协商程序：b.仲裁程序：c.司法程序：4.争议解决费用：a.由败诉方承担：b.双方协商分担：十、合同生效及变更1.合同生效条件：a.双方签字盖章：b.交付标的物：c.交易款项支付完毕：2.合同生效时间：a.合同签订之日：b.标的物交付之日：c.交易款项支付完毕之日：3.合同变更条件：a.双方协商一致：b.法律法规规定：4.合同变更程序：a.双方签署变更协议：b.变更协议生效：十一、其他约定事项1.保密条款：a.双方对本合同内容负有保密义务：b.保密期限为合同生效后__年：2.通知与送达：a.通知应以书面形式进行：b.送达地址为合同双方提供的地址：3.合同附件：a.本合同附件与本合同具有同等法律效力：b.附件清单如下：4.合同附件效力：a.附件与本合同不一致时，以附件为准：b.附件的修改需经双方协商一致：十二、合同附件1.标的物图纸：2.厂房权属证明文件：3.付款凭证：4.其他相关文件：十三、合同签署1.签署主体：a.买方代表签字：b.卖方代表签字：2.签署时间：____年__月__日3.签署地点：____市____区____路____号4.签署方式：手写签字或盖章：十四、合同解除与终止后的处理1.履约情况说明：a.双方应如实说明合同履行情况：2.财务结算：a.结算双方交易款项：b.结算双方税费及费用：3.权属变更：a.协助办理标的物权属变更手续：b.协助办理相关登记手续：4.其他后续事宜：a.处理合同解除或终止后的其他事宜：b.清理现场，恢复原状：[买方代表签字][卖方代表签字][见证人签字]（如有）[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：a.本合同中，甲方享有主导权，包括但不限于合同签订、标的物交付、交易款项支付等环节。b.甲方有权决定标的物的交付时间、交付地点以及交付方式。2.甲方责任条款：a.甲方应确保标的物权属清晰，无任何权属纠纷。b.甲方应负责办理标的物的权属变更手续，并将变更后的权属证明文件交付给乙方。3.甲方配合条款：a.甲方应配合乙方进行标的物的验收，并确保标的物符合合同约定。b.甲方应在乙方提出要求时，提供标的物的相关资料和证明文件。4.甲方违约责任条款：a.如甲方未按时交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金按每日交易价格的__%计算。b.如甲方提供虚假信息或隐瞒标的物瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：a.本合同中，乙方享有主导权，包括但不限于合同签订、标的物交付、交易款项支付等环节。b.乙方有权决定标的物的交付时间、交付地点以及交付方式。2.乙方责任条款：a.乙方应确保支付的交易款项真实、合法，并按时支付。b.乙方应负责办理标的物的权属变更手续，并将变更后的权属证明文件交付给甲方。3.乙方配合条款：a.乙方应配合甲方进行标的物的验收，并确保标的物符合合同约定。b.乙方应在甲方提出要求时，提供支付凭证和相关资料。4.乙方违约责任条款：a.如乙方未按时支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金按每日交易价格的__%计算。b.如乙方提供虚假信息或隐瞒标的物瑕疵，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：a.本合同约定，第三方中介负责提供中介服务，包括但不限于协助双方签订合同、办理权属变更手续等。b.中介服务费用为交易价格的__%，由双方协商确定。2.中介责任条款：a.中介应保证其提供的服务真实、合法，并对因中介服务引起的纠纷承担相应的法律责任。b.中介应在合同约定的期限内完成中介服务，如未按时完成，应向双方支付违约金。3.中介费用支付条款：a.中介费用由买方承担，买方应在合同签订后__日内支付中介费用。b.中介费用支付后，中介应向买方开具正式发票。4.中介保密条款：a.中介对其在履行中介服务过程中知悉的买方、卖方商业秘密负有保密义务。b.中介不得泄露买方、卖方任何商业信息，否则承担相应的法律责任。5.中介变更条款：a.如中介因故无法继续履行中介服务，应提前__日通知双方，并推荐其他中介继续履行中介服务。b.双方有权拒绝中介的推荐，并要求中介退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.标的物图纸2.厂房权属证明文件（所有权证、土地使用权证）3.厂房抵押登记证明（如有）4.付款凭证5.验收报告6.中介服务协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.买方未按时支付交易款项。b.卖方未按时交付标的物。c.一方提供虚假信息或隐瞒标的物瑕疵。d.违反合同约定的保密条款。e.违反合同约定的配合义务。2.违约行为认定：a.违约行为的发生，应以书面形式通知对方，并提供相关证据。b.违约行为的认定，由双方协商解决，协商不成可依法提起仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.司法解决：指双方当事人将争议提交人民法院进行诉讼的争议解决方式。4.权属证明文件：指证明标的物所有权和使用权合法性的文件，如所有权证、土地使用权证等。5.违约金：指一方当事人违约时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易款项支付过程中出现争议。解决办法：明确付款方式和时间，并提供支付凭证。2.问题：标的物交付过程中出现争议。解决办法：明确交付时间、地点和方式，并进行验收。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力因素。解决办法：按照合同约定处理，协商解决或依法解除合同。五、所有应用场景：1.个人或企业之间厂房买卖。2.厂房所有权转移。3.厂房使用权转让。4.厂房租赁。5.厂房投资合作。全文完。2025厂房出售买卖合同范本（智能制造园区）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方（买受方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景本合同双方本着公平、公正、诚信的原则，就甲方拥有的位于智能制造园区的厂房出售事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将位于智能制造园区的厂房出售给乙方，并约定双方在合同履行过程中的权利和义务。三、定义与解释3.1专业术语1.智能制造园区：指以智能制造为核心，集研发、生产、销售、服务于一体的综合性产业园区。2.厂房：指甲方拥有的位于智能制造园区的建筑物，包括但不限于生产车间、办公楼、仓库等。3.买卖双方：指本合同中的甲方和乙方。3.2关键词解释1.出卖方：指甲方，即厂房的所有权人。2.买受方：指乙方，即购买厂房的买受人。3.合同履行：指买卖双方按照本合同的约定，完成厂房买卖的相关手续和交付。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付厂房的购买价格。2.甲方有义务向乙方提供厂房的合法权属证明，确保厂房的买卖合法有效。3.甲方有义务按照本合同的约定，协助乙方办理厂房过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定，提供厂房的合法权属证明。2.乙方有义务按照本合同的约定，支付厂房的购买价格。3.乙方有义务按照本合同的约定，办理厂房过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至厂房过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的位于智能制造园区的厂房所在地。5.3合同履行方式1.甲方应向乙方提供厂房的合法权属证明。2.乙方应按照本合同的约定，支付厂房的购买价格。3.双方应按照相关法律法规的规定，办理厂房过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，厂房过户手续办理完毕。2.双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照本合同的约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同解除后，甲方应向乙方退还已支付的厂房购买价格。2.双方应按照本合同的约定，承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.厂房购买价格：甲方同意将位于智能制造园区的厂房出售给乙方，双方协商确定的购买价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.印花税：根据国家相关法律法规，甲方应缴纳的印花税由乙方承担。3.过户手续费：甲方应协助乙方办理厂房过户手续，相关过户手续费由乙方承担。4.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，由双方按照实际情况另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应按照本合同的约定，通过银行转账方式支付厂房购买价格。2.乙方在支付厂房购买价格时，应将款项直接转入甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.乙方应在合同生效之日起______个工作日内，将厂房购买价格支付至甲方指定的银行账户。2.乙方在支付厂房购买价格前，应确保已取得厂房的合法权属证明。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的厂房购买价格后，向乙方提供厂房的合法权属证明。2.甲方应在厂房过户手续办理完毕后，将厂房交付给乙方。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供厂房的合法权属证明，导致乙方无法办理厂房过户手续的，甲方应承担违约责任。2.甲方未按合同约定协助乙方办理厂房过户手续的，甲方应承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付厂房购买价格的，乙方应承担违约责任。2.乙方在厂房过户手续办理过程中，提供虚假信息的，乙方应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方或乙方违约，应向守约方支付违约金，违约金为人民币______元整（大写：______元整）。2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在厂房买卖过程中，相互提供的图纸、技术资料、市场信息等。9.2保密期限1.本合同签订之日起______年内，双方对本合同内容及保密内容的保密义务。2.保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务，但不得对外泄露。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起______个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方同意后生效。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的国家秘密或商业秘密。2.本合同约定的权利和义务具有特定性，无法转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权，直至乙方支付完毕厂房购买价格并办理完毕过户手续。2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自对厂房进行任何形式的处置。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对厂房进行必要维修和保养的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变厂房的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改或补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充的内容，均应与本合同的宗旨和原则相一致。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，具有与本合同同等的法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同的履行过程中，相互协作，共同推进厂房买卖事宜。2.双方应按照本合同的约定，及时办理厂房过户手续。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中的争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房买卖的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方书面同意，并经签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：_____________日期：____年____月____日盖章：_____________日期：____年____月____日乙方（买受方）：签字：_____________日期：____年____月____日盖章：_____________日期：____年____月____日附件：1.厂房权属证明2.相关费用清单3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房权属证明2.相关费用清单3.本合同4.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供厂房的合法权属证明。未按合同约定协助乙方办理厂房过户手续。乙方违约：未按合同约定支付厂房购买价格。在厂房过户手续办理过程中，