2025年度商务写字楼车位代理销售及增值服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商务写字楼车位代理销售及增值服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3代理销售范围1.4增值服务内容2.代理销售权利与义务2.1甲方权利2.2甲方义务2.3乙方权利2.4乙方义务3.增值服务内容与标准3.1增值服务项目3.2服务标准3.3服务费用4.代理销售费用与结算4.1费用构成4.2结算方式4.3付款时间4.4退费条款5.代理销售期限5.1代理销售开始时间5.2代理销售结束时间5.3延期及续约6.信息披露与保密6.1信息披露义务6.2保密条款7.代理销售业绩考核7.1考核指标7.2考核结果7.3奖励与惩罚8.代理销售数据与统计8.1数据统计要求8.2数据报送8.3数据审核9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1解除合同条件10.2合同终止条件10.3解除合同程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同变更与补充12.1变更条件12.2变更程序12.3补充协议13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他14.1适用法律14.2通知与送达14.3合同份数14.4争议解决地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同标的1.2.1甲方拥有的位于[具体地址]的商务写字楼地下车位，共计[车位数量]个。1.2.2乙方作为甲方指定的代理销售方，负责上述车位的代理销售工作。1.3代理销售范围1.3.1乙方负责上述车位的对外宣传、推广、销售及客户服务等工作。1.3.2代理销售范围包括但不限于车位租赁、购买等业务。1.4增值服务内容1.4.1乙方提供车位预订、车位管理、车位租赁续约等服务。1.4.2乙方协助甲方进行车位租赁合同的签订和履行。2.代理销售权利与义务2.1甲方权利2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成代理销售任务。2.1.2甲方有权对乙方的代理销售工作进行监督和检查。2.2甲方义务2.2.1甲方应向乙方提供真实、准确的车位信息。2.2.2甲方应配合乙方进行车位的推广和销售活动。2.3乙方权利2.3.1乙方有权根据甲方提供的信息进行车位的销售。2.3.2乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务。2.4乙方义务2.4.1乙方应按照合同约定的时间、地点和方式完成车位的销售。2.4.2乙方应保证销售过程中的诚信和合法性。3.增值服务内容与标准3.1增值服务项目3.1.1车位预订服务3.1.2车位管理服务3.1.3车位租赁续约服务3.2服务标准3.2.1车位预订服务：乙方应在客户提出预订需求后[具体时间]内完成预订手续。3.2.2车位管理服务：乙方应确保车位的安全、整洁和有效管理。3.2.3车位租赁续约服务：乙方应在租赁期满前[具体时间]内通知客户续约事宜。3.3服务费用3.3.1乙方提供增值服务的费用由甲方支付，具体费用标准见附件。4.代理销售费用与结算4.1费用构成4.1.1代理销售佣金：根据实际销售车位数和约定比例计算。4.1.2增值服务费用：按照合同约定的标准计算。4.2结算方式4.2.1乙方每月[具体日期]前向甲方提交上个月的销售及服务费用结算报告。4.2.2甲方在收到报告后[具体日期]内支付当月费用。4.3付款时间4.3.1甲方应在收到乙方提交的结算报告后[具体日期]内支付费用。4.4退费条款4.4.1乙方因自身原因导致代理销售未达到约定目标的，甲方有权要求乙方退还部分佣金。5.代理销售期限5.1代理销售开始时间5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，代理销售开始时间为[具体日期]。5.2代理销售结束时间5.2.1本合同代理销售期限为[具体时间]，到期后自动终止。5.3延期及续约5.3.1如双方同意续约，应在合同到期前[具体时间]内达成书面协议。8.信息披露与保密8.1信息披露义务8.1.1甲方有义务向乙方提供与车位销售相关的所有必要信息，包括但不限于车位的位置、价格、使用条件等。8.1.2乙方在代理销售过程中，如发现甲方提供的信息存在误导或错误，应及时通知甲方。8.2保密条款8.2.1双方对本合同内容以及与合同相关的所有信息负有保密义务。8.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容或相关信息。9.代理销售业绩考核9.1考核指标9.1.1车位销售数量：根据实际销售的车位数进行考核。9.1.2销售金额：根据实际销售金额进行考核。9.2考核结果9.2.1甲方每月对乙方的销售业绩进行考核，并将考核结果以书面形式通知乙方。9.2.2考核结果作为乙方佣金结算的依据。9.3奖励与惩罚9.3.1乙方完成或超额完成考核指标的，甲方将给予相应的奖励。10.代理销售数据与统计10.1数据统计要求10.1.1乙方应每月向甲方提供详细的销售数据统计报表。10.1.2数据报表应包括销售数量、销售金额、客户信息等。10.2数据报送10.2.1乙方应在每月[具体日期]前将上月的数据报表报送甲方。10.2.2甲方应在收到报表后[具体日期]内进行审核。10.3数据审核10.3.1甲方对乙方报送的数据报表进行审核，如有疑问，可要求乙方提供相关证明材料。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在[具体时间]内进行协商。11.2.2如协商不成，任何一方均可向对方发出书面通知，要求进入诉讼程序。11.3争议解决费用11.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同解除与终止12.1解除合同条件12.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同终止条件12.2.1本合同代理销售期限届满，合同自然终止。12.3解除合同程序12.3.1一方要求解除合同时，应提前[具体时间]书面通知对方。12.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未了事宜。13.违约责任13.1违约行为13.1.1任何一方违反合同约定的行为均构成违约。13.2违约责任13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由人民法院判决。14.其他14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过[具体方式]送达对方。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4争议解决地点14.4.1本合同争议解决地点为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关业务活动或提供服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于市场调研、广告宣传、客户关系管理、技术支持、法律咨询等。15.3第三方介入的同意15.3.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何一方均可引入第三方参与相关业务活动，但需提前[具体时间]以书面形式通知对方。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的规定，并承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方作为独立第三方，其权利、义务与甲乙双方的权利、义务相区分。15.6.2第三方与甲乙双方之间不构成直接合同关系，其责任仅限于其自身行为。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。18.第三方变更与替换18.1如需变更或替换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。18.2变更或替换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利、义务关系终止。19.第三方退出19.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因或不可抗力因素无法继续履行合同，应提前[具体时间]以书面形式通知甲乙双方。19.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同条款，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方车位信息明细表详细要求：包含车位编号、位置、面积、价格、使用条件等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确车位的基本情况。2.代理销售费用明细表详细要求：包含代理销售佣金、增值服务费用等费用构成及金额。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方费用结算的依据。3.代理销售业绩统计报表详细要求：包含销售数量、销售金额、客户信息等数据。说明：本附件作为合同附件，用于明确乙方销售业绩的考核标准。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径。6.保密协议详细要求：明确双方保密义务、保密内容、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方保密的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约1.1.1甲方未按时提供车位信息，导致乙方无法进行销售。1.1.2甲方未按时支付代理销售费用。1.1.3甲方未按照约定提供增值服务。1.2乙方违约1.2.1乙方未按时完成销售任务。1.2.2乙方泄露甲方商业秘密。1.2.3乙方未按照约定提供增值服务。1.3第三方违约1.3.1第三方未按时完成服务任务。1.3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准2.1甲方违约2.1.1甲方未按时提供车位信息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。2.1.2甲方未按时支付代理销售费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。2.1.3甲方未按照约定提供增值服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.2乙方违约2.2.1乙方未按时完成销售任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。2.2.2乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。2.2.3乙方未按照约定提供增值服务，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约2.3.1第三方未按时完成服务任务，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按时提供车位信息，导致乙方无法进行销售，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。2.乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因商业秘密泄露造成的损失。全文完。2025年度商务写字楼车位代理销售及增值服务合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方（代理方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有商务写字楼车位资源，为提高车位利用率，拓宽销售渠道，经双方友好协商，达成本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间的商务写字楼车位代理销售及增值服务关系，确保双方权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）商务写字楼车位：指甲方拥有的，位于商务写字楼内的停车位。（2）代理销售：指乙方受甲方委托，在规定范围内，以甲方名义对外销售车位。（3）增值服务：指乙方在代理销售过程中，为甲方提供的额外服务，如市场调研、客户维护等。3.2关键词解释：（1）代理销售期限：指乙方在规定时间内，为甲方代理销售车位的有效期限。（2）销售业绩：指乙方在代理销售期限内，实际销售车位的数量。（3）佣金：指乙方按照约定比例，从甲方处获得的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定，在代理销售期限内完成销售任务；（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和指导；（3）甲方应按约定支付乙方佣金；（4）甲方应提供相关销售资料，协助乙方进行市场推广。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定，以甲方名义对外销售车位；（2）乙方应按照甲方要求，完成销售任务；（3）乙方应提供优质服务，维护甲方形象；（4）乙方应保守甲方商业秘密；（5）乙方应按照约定，向甲方支付佣金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方商务写字楼所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，以甲方名义对外销售车位；（2）乙方应在每月_______日前，向甲方提交上月销售报告；六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）出现不可抗力等因素，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同时，应书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定，办理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将剩余车位销售完毕；（2）双方应按照约定，结算佣金；（3）合同终止后，双方不得追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）代理销售费用：乙方根据实际销售业绩，按照约定的比例向甲方支付的销售佣金；（2）增值服务费用：乙方为甲方提供的市场调研、客户维护等增值服务的费用；（3）其他费用：双方约定的其他与合同履行相关的费用。7.2支付方式：乙方应在每月_______日前，向甲方提交上个月的销售报告及佣金结算单，甲方应在收到乙方提交的结算单后_______个工作日内，按照约定的支付方式进行支付。7.3支付时间：（1）佣金支付：甲方应在每月_______日前支付上个月的销售佣金；（2）增值服务费用：甲方应在乙方完成增值服务后_______个工作日内支付相关费用；（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，及时足额支付乙方费用；（2）乙方有权要求甲方在合同履行期间，对已发生的费用进行预付；（3）如因甲方原因导致乙方未能按约定收取费用，甲方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）甲方未按约定提供相关销售资料的，应承担相应的责任；（3）甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成销售任务的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）乙方未按约定提供增值服务的，应承担相应的责任；（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金以实际损失为基础，由违约方支付给守约方；（2）赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方商务写字楼车位的销售策略、价格体系等商业信息；（2）乙方在代理销售过程中获得的甲方商业秘密；（3）双方在本合同履行过程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起_______年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）保密期限届满后，双方应继续履行保密义务，直至保密信息不再具有保密价值。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情形。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密或商业秘密的合同；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商务写字楼车位的所有权；（2）乙方在代理销售过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对代理销售策略的最终决定权；（2）乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自变更销售价格。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的合同修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项任务。15.2协作与配合方式：（1）甲方应向乙方提供必要的销售资料和市场信息；（2）乙方应按照甲方要求，积极开展市场推广和客户服务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（代理方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________附加说明：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商务写字楼车位销售策略及价格体系；2.乙方市场调研报告及客户维护方案；3.双方签订的保密协议；4.合同修改和补充协议；5.协议履行过程中的相关文件和记录；6.争议解决过程中的相关文件和记录。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付费用；b.未按约定提供相关销售资料；c.违反保密义务。乙方违约：a.未按约定完成销售任务；b.未按约定提供增值服务；c.泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同条款和相关法律法规；双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情形。2.保密信息：指涉及国家秘密或商业秘密的信息。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按约定完成销售任务。解决办法：甲方应与乙方协商，分析原因，并提供必要的支持和帮助，如调整销售策略、提供额外资源等。2.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定，及时足额支付费用，如因特殊原因无法按时支付，应提前与乙方协商，并取得书面同意。3.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响。如合同无法履行，双方互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在2025年度商务写字楼车位代理销售及增值服务合同中，除甲方和乙方之外的独立第三方，包括但不限于合作方、担保方、技术支持方等。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行相应的责任和义务，包括但不限于：a.按时提供约定的服务或产品；b.保障服务质量，确保服务或产品的安全性；c.遵守保密条款，不泄露甲方和乙方的商业秘密。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，履行其应尽的责任和义务。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方赔偿：第三方如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方提供充足的宣传资料和市场信息；b.乙方有权要求甲方在合同期限内提供一定数量的车位；c.乙方有权根据市场情况调整销售策略。2.乙方利益条款：a.乙方有权获得合同约定的销售佣金；b.乙方有权获得甲方提供的增值服务；c.乙方有权获得合同约定的奖励。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时提供宣传资料和市场信息的，应向乙方支付_______%的违约金；b.甲方未按时提供车位的，应向乙方支付_______%的违约金；c.甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：a.甲方有权要求乙方按照合同约定完成销售任务；b.甲方有权要求乙方提供市场调研报告及客户维护方案；c.甲方有权监督乙方的销售行为。2.甲方利益条款：a.甲方有权获得乙方销售业绩的佣金；b.甲方有权获得乙方提供的增值服务；c.甲方有权获得合同约定的奖励。3.乙方违约及限制条款：a.乙方未按时完成销售任务的，应向甲方支付_______%的违约金；b.乙方未按时提供市场调研报告及客户维护方案的，应向甲方支付_______%的违约金；c.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度商务写字楼车位代理销售及增值服务合同2合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同当事人4.合同有效期二、车位代理销售1.车位代理范围2.车位销售目标3.车位销售价格及政策4.车位销售方式5.车位销售佣金三、增值服务1.增值服务内容2.增值服务标准3.增值服务费用4.增值服务提供时间四、合同履行1.合同履行原则2.车位供应及分配3.车位销售进度4.车位销售报告五、双方权利义务1.甲方权利义务2.乙方权利义务3.第三方权利义务六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金及赔偿八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密义务九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、合同附件1.附件一：车位代理销售明细表2.附件二：增值服务明细表3.附件三：合同签订及生效日期证明十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件效力3.合同解释4.合同未尽事宜十三、法律法规及政策1.相关法律法规2.政策要求3.法律适用十四、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人员4.签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同背景甲方：_________乙方：_________双方因车位代理销售及增值服务事宜，经友好协商，达成一致，特订立本合同。2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内就商务写字楼车位代理销售及增值服务事宜的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。3.合同当事人甲方：负责商务写字楼的经营管理。乙方：负责车位的代理销售及增值服务。4.合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。二、车位代理销售1.车位代理范围乙方负责代理甲方商务写字楼车位的销售，具体范围包括但不限于新建车位、闲置车位等。2.车位销售目标乙方应确保在合同期内实现车位销售总额不少于_________元。3.车位销售价格及政策车位销售价格由双方另行协商确定，销售政策包括优惠措施、折扣标准等。4.车位销售方式乙方可通过线上平台、线下宣传等多种方式进行车位销售。三、增值服务1.增值服务内容2.增值服务标准增值服务标准应满足甲方和车位用户的需求，确保服务质量。3.增值服务费用增值服务费用由双方另行协商确定，可根据服务内容和用户需求进行调整。4.增值服务提供时间乙方应按照约定的时间提供增值服务，确保服务质量。四、合同履行1.合同履行原则双方应遵循诚信、公平、公正的原则，履行合同约定的义务。2.车位供应及分配甲方应按照约定时间向乙方提供车位，乙方负责车位的分配。3.车位销售进度乙方应定期向甲方报告车位销售进度，确保双方信息透明。4.车位销售报告乙方应在每月末向甲方提交车位销售报告，内容包括销售数量、销售价格等。五、双方权利义务1.甲方权利义务（1）提供车位供应及分配；（2）监督乙方履行合同义务；（3）按约定支付代理费用；（4）协助乙方进行市场推广。2.乙方权利义务（1）负责车位代理销售及增值服务；（2）按照约定完成销售目标；（3）保障销售质量和用户满意度；（4）向甲方提供销售报告。六、合同变更与解除1.合同变更条件任何一方要求变更本合同时，应提前_________天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。2.合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后未在_________天内纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。3.合同变更及解除程序变更或解除合同应书面通知对方，并签订变更或解除合同协议。七、违约责任1.违约情形（1）一方未履行合同约定的义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反保密义务；（4）一方未按约定履行支付义务。2.违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；（2）因违约给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任；（3）违约方应按照法律规定承担相应的法律责任。3.违约金及赔偿（1）违约金数额由双方协商确定；（2）违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。八、保密条款1.保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为双方应予保密的内容。2.保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后_________年止。3.保密义务双方均应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序仲裁程序应按照_________仲裁规则进行。十、合同终止1.合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，对方有权解除合同。2.合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签订终止协议。3.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于结算费用、归还资料等。十一、合同附件1.附件一：车位代理销售明细表2.附件二：增值服务明细表3.附件三：合同签订及生效日期证明十二、合同生效及其他1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同解释本合同的解释权归甲方所有。十三、法律法规及政策1.相关法律法规本合同履行过程中，双方应遵守中华人民共和国相关法律法规。2.政策要求双方应遵守国家及地方相关政策要求，确保合同合法有效。十四、合同签署1.签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.签署地点本合同签署地点为_________。3.签署人员甲方代表：_________乙方代表：_________4.签署单位盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导销售策略条款：甲方有权制定车位销售的整体策略，包括销售价格、优惠政策、销售渠道等。说明：甲方作为主导方，有权根据市场情况和自身需求，制定车位的销售策略，乙方应予以配合。2.甲方提供销售资料条款：甲方应向乙方提供车位的销售资料，包括车位位置、面积、价格、配套设施等。说明：甲方有责任提供准确的车位信息，以便乙方进行有效的销售推广。3.甲方负责市场推广条款：甲方负责车位的整体市场推广活动，包括广告宣传、线上线下活动等。说明：甲方作为业主方，有责任推动车位销售，乙方应协助甲方进行市场推广。4.甲方监督乙方销售行为条款：甲方有权监督乙方的销售行为，确保其符合合同约定和市场规范。说明：甲方有权对乙方的销售行为进行监督，确保销售活动合法合规，维护甲方利益。5.甲方提供售后服务条款：甲方应提供车位的售后服务，包括车位维护、客户投诉处理等。说明：甲方有责任对车位用户提供售后服务，乙方应协助甲方处理相关事宜。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导销售策略条款：乙方有权提出车位销售策略的建议，甲方应予以考虑。说明：乙方作为销售方，有权根据市场情况和自身经验，提出销售策略建议，甲方应给予重视。2.乙方提供销售团队条款：乙方应提供专业的销售团队，负责车位的销售工作。说明：乙方有责任组建一支专业的销售团队，以提升车位销售效果。3.乙方制定销售目标条款：乙方应制定合理的销售目标，并定期向甲方汇报销售进度。说明：乙方应制定可实现的销售目标，并定期向甲方汇报销售成果，确保合同目标的达成。4.乙方负责客户关系维护说明：乙方有责任与车位用户保持良好沟通，及时解决用户问题，提升用户满意度。5.乙方提供销售数据分析条款：乙方应定期向甲方提供销售数据分析报告，包括销售数据、市场反馈等。说明：乙方有责任对销售数据进行分析，为甲方提供市场洞察和决策依据。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选定条款：第三方中介的选定由甲方和乙方共同协商确定，中介方应具备相应的资质和经验。说明：第三方中介的选定需双方协商一致，确保中介方的专业性和可靠性。2.第三方中介的职责条款：第三方中介负责协助甲方和乙方进行车位销售及增值服务，包括信息沟通、协调各方关系等。说明：第三方中介作为协调方，应负责协调甲方、乙方及车位用户之间的关系，确保合作顺利进行。3.第三方中介的佣金条款：第三方中介的佣金由甲方和乙方协商确定，并纳入合同附件。说明：第三方中介的佣金应明确约定，并在合同附件中详细列明。4.第三方中介的保密义务条款：第三方中介应遵守保密协议，对甲方、乙方及车位用户的信息予以保密。说明：第三方中介作为中介方，有责任对所掌握的信息保密，确保各方利益不受损害。5.第三方中介的违约责任条款：如第三方中介违反保密义务或未履行职责，应承担相应的违约责任。说明：第三方中介如有违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车位代理销售明细表2.附件二：增值服务明细表3.附件三：合同签订及生效日期证明4.附件四：第三方中介资质证明5.附件五：保密协议6.附件六：销售数据分析报告7.附件七：违约责任认定及处理协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供车位信息或资料。认定：甲方未在合同约定的时间内向乙方提供完整的车位信息或资料。认定：乙方在合同约定的时间内未能达到预定的销售总额。3.违约行为：乙方泄露甲方或车位用户的商业秘密。认定：乙方未经授权，向第三方泄露甲方或车位用户的商业秘密。4.违约行为：第三方中介未履行保密义务。认定：第三方中介违反保密协议，泄露合同相关秘密。5.违约行为：任何一方未按约定支付费用。认定：任何一方未在合同约定的时间内支付应付款项。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密义务和违约责任。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：销售进度滞后。解决办法：加强沟通，调整销售策略，增加市场推广力度。2.问题：客户满意度下降。解决办法：提升服务质量，及时解决客户问题，加强客户关系维护。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：重新评估中介方资质，必要时更换中介服务提供商。4.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商或仲裁解决争议，确保合同顺利执行。五、所有应用场景：1.商务写字楼车位销售。2.车位租赁管理。3.车位维修保养服务。4.第三方中介参与的车位销售及服务。5.跨区域车位代理销售。全文完。2025年度商务写字楼车位代理销售及增值服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度商务写字楼车位代理销售及增值服务相关事宜，保障双方合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.商务写字楼：指以商务办公为主要功能的建筑，具备完善的配套设施和物业管理。2.车位：指商务写字楼内为车辆停放而设置的专用停车位。3.代理销售：指乙方受甲方委托，以甲方名义进行车位销售的行为。4.增值服务：指乙方在车位销售过程中，为甲方提供的附加服务，如车位租赁、车位管理、车位维修等。3.2关键词解释1.代理销售及增值服务：指乙方在合同期间，为甲方提供的车位销售及附加服务。2.合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成车位代理销售及增值服务。2.甲方有权监督乙方履行合同情况，并提出合理建议。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付代理销售及增值服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，开展车位代理销售及增值服务。2.乙方应确保代理销售及增值服务的质量，满足甲方要求。3.乙方应按照合同约定，向甲方提供相关服务报表及费用结算。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方商务写字楼。5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期间，按照甲方要求，开展车位代理销售及增值服务。2.甲方应按照合同约定，向乙方支付代理销售及增值服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，双方无异议；2.任何一方违约，经对方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正的；3.因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.任何一方违约，对方有权要求终止合同，并追究违约责任。6.4终止后果2.合同终止后，双方应按照约定，结算剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成1.代理销售费用：根据车位销售数量，按比例支付给乙方。2.增值服务费用：包括但不限于车位租赁、车位管理、车位维修等服务的费用。3.其他费用：根据双方协商，可能产生的其他费用。7.2支付方式1.代理销售费用：甲方应在每个销售周期结束后，根据销售情况向乙方支付。2.增值服务费用：甲方应在增值服务提供后，按照约定的方式向乙方支付。7.3支付时间1.代理销售费用：每个销售周期结束后15个工作日内支付。2.增值服务费用：服务提供后30个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式和时间，向乙方支付相关费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%计算，每日累加。2.甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务费用的1%计算，每日累加。2.乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额根据实际损失和双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.本合同内容及履行情况。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取严格的保密措施，防止泄露。2.双方不得将保密内容用于除合同履行外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力带来的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括自然灾害、社会事件等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解和仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方因违约行为导致合同解除的；2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商务写字楼车位的所有权。2.乙方在合同履行期间，不得将车位销售给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对车位代理销售及增值服务的最终决定权。2.乙方在提供增值服务时，应遵守甲方制定的各项规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的文件与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的文件对本合同的相关条款进行补充或变更。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成车位代理销售及增值服务。2.双方应定期沟通，及时解决合作过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。