2025年行政事业单位国有房屋出租协议（节能减排专项）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年行政事业单位国有房屋出租协议（节能减排专项）本合同目录一览1.出租房屋的基本情况1.1房屋的坐落位置1.2房屋的面积及结构1.3房屋的权属证明2.出租期限2.1出租起止时间2.2租期延长及终止条件3.租金及支付方式3.1租金数额及支付频率3.2租金调整机制3.3租金支付方式及时间4.房屋的修缮与维护4.1出租方责任4.2承租方责任4.3修缮费用承担5.节能减排专项要求5.1节能减排目标5.2节能减排措施5.3节能减排效果评估6.水电费及其他费用的缴纳6.1水电费缴纳方式6.2其他费用缴纳7.保险责任7.1出租方责任7.2承租方责任8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同的变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知方式12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署主体14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.出租房屋的基本情况1.1房屋的坐落位置：位于本市区路号，具体位置详见房屋产权证明文件。1.2房屋的面积及结构：房屋总面积为X平方米，为钢筋混凝土结构，共层，本出租房屋位于层。1.3房屋的权属证明：出租方已提供房屋所有权证，房屋产权清晰，无任何产权纠纷。2.出租期限2.1出租起止时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，出租期限为三年，自年月日起至年月日止。2.2租期延长及终止条件：在租赁期满前三个月，如双方无异议，可协商一致延长租期，但最长不得超过原租期；任何一方有权在租赁期满前三十日书面通知对方终止合同。3.租金及支付方式3.1租金数额及支付频率：本合同约定的租金为每月人民币元整，租金支付频率为每月支付一次。3.2租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后每三年调整一次，调整幅度不超过市场租金水平的5%。3.3租金支付方式及时间：承租人应于每月前五日内将租金支付至出租方指定账户，逾期未支付租金的，出租方有权要求承租人支付滞纳金。4.房屋的修缮与维护4.1出租方责任：出租方负责房屋的结构安全、主体结构的维护和基本设施的保养。4.2承租方责任：承租人负责房屋内部设施的维护，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。4.3修缮费用承担：因房屋本身老化、损坏导致的修缮费用由出租方承担；因承租人使用不当造成的损坏，修缮费用由承租人承担。5.节能减排专项要求5.1节能减排目标：承租人需按照国家及地方有关节能减排的要求，制定并实施节能减排计划，确保房屋的能源消耗低于同类建筑的平均水平。5.2节能减排措施：承租人应采取有效的节能减排措施，如使用节能设备、合理调节室内温度等。5.3节能减排效果评估：双方应定期对房屋的能源消耗进行评估，评估结果作为后续节能措施调整的依据。6.水电费及其他费用的缴纳6.1水电费缴纳方式：承租人应按照国家规定及实际使用情况，自行向供水、供电部门缴纳水、电费用。6.2其他费用缴纳：房屋相关的物业管理费、垃圾处理费等费用，按物业管理方的要求缴纳。7.保险责任7.1出租方责任：出租方应为其房屋购买相应的财产保险，确保在房屋因意外原因遭受损失时，由保险公司赔偿。7.2承租方责任：承租人应购买相应的意外伤害保险和责任保险，确保在发生意外事故时，由保险公司承担相应责任。8.违约责任8.1违约情形及处理：如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约金及赔偿：违约金的数额为本月租金的%，如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交双方共同选择的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。10.合同的生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。a)一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。11.合同的变更与补充11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明文件、租金支付凭证等。12.2通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，送达地址为各自在合同中指定的地址，以信件、电报、传真或电子邮件等方式送达。12.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署主体：出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________14.合同附件清单14.1房屋产权证明文件14.2租金支付凭证14.3双方身份证复印件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念：本合同中的第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入本合同涉及的事项包括但不限于房屋评估、合同谈判、合同执行监督、节能减排技术咨询等。2.第三方介入的引入与选择2.1引入方式：甲乙双方协商一致，可引入第三方参与本合同的执行与管理。2.2选择标准：第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够独立、客观、公正地履行其职责。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方职责：a)根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；b)对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保合同条款得到正确执行；c)发现合同履行中的问题，及时向甲乙双方报告并提出建议；d)在必要时，协助甲乙双方解决合同履行中的争议。3.2第三方权利：a)收取甲乙双方约定的服务费用；b)在履行职责过程中，享有知情权、查阅权、建议权等。4.第三方介入的合同约定4.1第三方介入合同：甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利、义务和责任。a)第三方介入的具体事项；b)第三方的职责和权利；c)第三方的服务费用及支付方式；d)第三方的责任限额；e)第三方的保密义务。5.第三方责任限额5.1责任限额定义：本合同中的责任限额指第三方因履行合同而产生的赔偿责任，最高不超过其收取的服务费用。5.2责任限额计算：第三方责任限额根据其服务费用和合同约定的风险承担比例确定。5.3超过责任限额的赔偿：如第三方因履行合同而产生的赔偿责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分：第三方在履行合同过程中，其责任仅限于其提供的专业意见或服务范围内，对甲乙双方及其他第三方不承担连带责任。6.2信息保密：第三方在履行合同过程中，对甲乙双方及其他第三方提供的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。6.3争议解决：第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商或诉讼等方式解决，不影响本合同的履行。7.第三方介入的终止与替换a)第三方无法履行合同约定的职责；b)第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失；c)甲乙双方协商一致。7.2替换条件：如第三方终止介入，甲乙双方可协商选择新的第三方替换原第三方，并签订新的第三方介入合同。8.第三方介入的费用承担8.1费用承担原则：第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定承担。8.2费用支付方式：第三方介入费用应按合同约定的时间和方式支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或使用权证，证明房屋的权属清晰，无抵押、查封等限制。说明：附件中应包含房屋产权证明文件的复印件，并加盖出租方公章。2.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已按约定支付。说明：附件中应包含银行转账记录、现金支付收据等，并加盖出租方公章。3.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的有效身份证复印件，证明身份真实有效。说明：附件中应包含甲乙双方身份证的复印件，并加盖双方公章。4.节能减排计划要求：提供承租方的节能减排计划，包括具体措施和预期目标。说明：附件中应包含节能减排计划的详细内容，包括节能技术、设备改造、能源消耗指标等。5.节能减排效果评估报告要求：提供节能减排效果评估报告，证明节能减排目标的实现情况。说明：附件中应包含评估报告的详细内容，包括评估方法、数据来源、结果分析等。6.合同变更协议要求：提供双方签订的合同变更协议，证明合同内容的变更。说明：附件中应包含变更协议的详细内容，包括变更事项、变更原因、变更后的合同条款等。7.争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议，证明争议解决方式的选择。说明：附件中应包含争议解决协议的详细内容，包括争议解决机构、仲裁规则等。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如物业管理协议、水电费缴纳凭证等。说明：附件中应包含相关文件的详细内容，并加盖相关单位公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)租金逾期支付：承租人未按约定时间支付租金。b)房屋损坏：承租人未按约定维护房屋，造成房屋损坏。c)节能减排目标未达成：承租人未按节能减排计划实现预期目标。d)未经同意擅自改变房屋结构：承租人未取得出租方同意，擅自改变房屋结构。e)违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a)租金逾期支付：每逾期一日，承租人应向出租方支付当月租金的%作为违约金。b)房屋损坏：承租人应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。c)节能减排目标未达成：承租人应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。d)未经同意擅自改变房屋结构：承租人应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。e)违反合同约定的其他行为：根据合同约定，由违约方承担相应的违约责任。3.违约责任示例：a)承租人逾期支付租金：若承租人逾期支付租金一个月，应向出租方支付当月租金的10%作为违约金。b)房屋损坏：若承租人因使用不当导致房屋损坏，需承担修复费用元，并赔偿出租方因此遭受的损失元。c)节能减排目标未达成：若承租人未按节能减排计划实现预期目标，需赔偿出租方因此遭受的损失元。全文完。2024年行政事业单位国有房屋出租协议（节能减排专项）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息。二、合同前言2.1背景：根据《中华人民共和国节约能源法》、《公共机构节能条例》等法律法规，为加强行政事业单位国有房屋节能减排工作，提高能源利用效率，降低能源消耗，特制定本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在国有房屋出租过程中，双方的权利、义务和责任，促进节能减排工作，实现能源资源合理利用。三、定义与解释3.1专业术语：1.国有房屋：指由国家机关、事业单位、社会团体等占有、使用的房屋及其附属设施。2.节能减排：指在保证房屋正常使用功能的前提下，通过技术和管理措施，降低能源消耗和减少污染物排放。3.2关键词解释：1.出租期限：指甲方将国有房屋出租给乙方使用的时间。2.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的房屋使用费用。3.节能减排措施：指乙方为降低能源消耗和减少污染物排放而采取的具体技术和管理措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权对乙方在房屋使用过程中的节能减排工作进行检查和监督。3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同终止时，将房屋恢复原状。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定使用房屋。2.乙方应按照本协议约定支付租金。3.乙方应积极采取节能减排措施，降低能源消耗和减少污染物排放。4.乙方应遵守国家有关节能减排的法律法规，接受甲方的监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点：乙方使用房屋的地点为：_________5.3合同履行方式：1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金支付方式为：_________2.乙方应按照本协议约定采取节能减排措施，降低能源消耗和减少污染物排放。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满或合同约定的其他终止条件成就。2.乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同。3.国家法律法规政策变化，导致本协议无法继续履行。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并按照本协议约定支付剩余租金。2.合同终止后，双方应就合同履行情况进行清算。3.合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金包括房屋的基本使用费用。2.节能减排服务费：乙方应支付因采取节能减排措施所产生的相关服务费用。3.维修养护费：乙方应支付房屋在使用过程中发生的合理维修养护费用。4.其他费用：根据实际情况，双方可另行协商确定的其他费用。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及相关费用。2.支付银行账户信息：甲方账户名称：_________账号：_________开户行：_________7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。2.其他费用支付时间：按照双方约定的具体时间支付。7.4支付条款1.乙方逾期支付租金或相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之_________计算。2.甲方有权要求乙方一次性支付全部租金和费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.甲方未按约定履行节能减排服务义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.乙方未按约定采取节能减排措施的，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金按双方约定的比例或金额计算。2.违约金不足以弥补损失的，违约方还应根据损失情况向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本协议履行过程中产生的合同内容、交易数据、财务信息等。9.2保密期限本协议履行期间及终止后______年内，双方对本协议内容及保密信息负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得以任何形式披露、使用或允许他人使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.战争：战争、军事冲突、军事演习等。3.政府行为：政府政策、法规、命令等。4.社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议。3.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损坏，影响乙方正常使用。2.战争：战争导致交通中断，影响房屋租赁。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方可自愿选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议。2.本协议转让需经双方书面同意，并签订相应的转让协议。12.2不得转让的情形1.乙方为政府机关、事业单位、社会团体等，其房屋出租需经上级主管部门批准。2.乙方租赁房屋用于非法用途。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.乙方在使用房屋过程中，不得侵犯甲方的合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按时支付租金或违反合同约定时，有权解除合同的权利。2.甲方保留在房屋出现安全隐患时，有权要求乙方立即整改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。2.修改和补充的内容不得违反国家法律法规和本协议的约定。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同做好节能减排工作。2.双方应共同参与节能减排项目的实施和监督。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通节能减排工作进展。2.双方应相互提供必要的技术支持和资源。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房屋出租的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，均应以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减本协议条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：_________乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件复印件。2.房屋租赁合同。3.节能减排措施清单。4.支付凭证。5.不可抗力事件证明文件。6.违约金支付凭证。7.争议解决相关文件。8.其他与本协议相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，视为违约。未按约定履行节能减排服务义务的，视为违约。2.乙方违约：未按约定支付租金或相关费用的，视为违约。未按约定采取节能减排措施的，视为违约。擅自改变房屋结构或用途的，视为违约。三、法律名词及解释：1.国有房屋：指由国家机关、事业单位、社会团体等占有、使用的房屋及其附属设施。2.节能减排：指在保证房屋正常使用功能的前提下，通过技术和管理措施，降低能源消耗和减少污染物排放。3.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。4.违约金：指因一方违约，根据本协议约定向守约方支付的一定金额的货币。5.争议解决：指双方在履行本协议过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋出现安全隐患。解决办法：甲方应及时通知乙方进行整改，乙方应立即采取措施消除安全隐患。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。4.问题：双方在节能减排方面存在分歧。解决办法：双方应加强沟通，共同协商解决分歧，确保节能减排目标的实现。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方权利：第三方有权参与节能减排项目的实施和监督。第三方有权获取与节能减排相关的技术支持和资源。6.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供专业的节能减排服务。第三方应协助甲乙双方解决节能减排工作中的问题。7.第三方责任：第三方应承担因自身原因造成的节能减排服务不合格的责任。第三方应承担因泄露商业秘密或技术秘密而给甲乙双方造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合节能减排要求的房屋。乙方有权要求甲方提供必要的节能减排技术支持。乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修养护。2.乙方利益条款：乙方在合同期内，如因节能减排措施得当，降低能源消耗达到约定标准的，甲方应给予乙方一定的奖励。乙方在合同期内，如因房屋原因导致节能减排效果不达标的，甲方应承担相应责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定履行节能减排服务义务的，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的节能减排措施进行检查和监督。甲方可要求乙方在合同期内保持房屋的完好状态。甲方可要求乙方按照约定支付租金和相关费用。2.甲方的利益条款：甲方可因乙方节能减排措施得当，获得节能减排项目的补贴或奖励。甲方可因乙方违约行为，要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或相关费用的，应向甲方支付违约金。乙方未按约定采取节能减排措施的，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变房屋结构或用途。全文完。2024年行政事业单位国有房屋出租协议（节能减排专项）2合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理信息（如有）第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋现状第三章出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整第四章房屋使用及维护4.1使用范围4.2使用要求4.3维护责任4.4报修流程4.5禁止行为第五章节能减排措施5.1节能目标5.2节能措施5.3能耗统计5.4报告与审计5.5奖励与惩罚第六章合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除条件6.4解除程序6.5解除后的处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期第十章其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3通知方式10.4争议管辖10.5合同份数第十一章合同附件11.1房屋租赁清单11.2节能减排措施清单11.3其他附件第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员12.4签署单位第十三章合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续第十四章合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：节能减排措施清单14.3附件三：其他附件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系人：承租方联系电话：1.3代理信息（如有）代理方名称：代理方地址：代理方联系人：代理方联系电话：第二章房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在区域：房屋具体地址：2.2房屋面积房屋总面积：房屋使用面积：2.3房屋结构房屋结构类型：房屋建筑年代：2.4房屋用途房屋用途描述：2.5房屋现状房屋现状描述：第三章出租期限及租金3.1出租期限出租起始日期：出租终止日期：3.2租金金额租金总额：租金支付周期：3.3租金支付方式支付方式：支付账户信息：3.4租金调整租金调整条件：租金调整方式：第四章房屋使用及维护4.1使用范围房屋使用范围描述：4.2使用要求使用要求条款：4.3维护责任出租方维护责任：承租方维护责任：4.4报修流程报修流程描述：4.5禁止行为禁止行为条款：第五章节能减排措施5.1节能目标节能目标描述：5.2节能措施节能措施列表：5.3能耗统计能耗统计要求：5.4报告与审计报告与审计要求：5.5奖励与惩罚节能减排奖励与惩罚条款：第六章合同变更及解除6.1合同变更合同变更程序：6.2合同解除合同解除条件：6.3解除条件合同解除具体条件：6.4解除程序合同解除具体程序：6.5解除后的处理合同解除后处理方式：第七章违约责任7.1违约情形违约情形列举：7.2违约责任违约责任条款：7.3违约赔偿违约赔偿标准：7.4违约争议解决违约争议解决方式：第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构协商和调解由双方指定人员负责；仲裁由双方共同选择具有资质的仲裁机构进行；诉讼由合同签订地的人民法院管辖。8.3争议解决程序协商和调解程序按照双方约定进行；仲裁程序按照仲裁规则执行；诉讼程序按照相关法律规定进行。8.4争议解决费用协商和调解费用由双方承担；仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决；诉讼费用按照法律规定承担。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。9.3合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约导致合同无法履行。9.4合同终止日期合同终止日期为____年____月____日。第十章其他约定10.1不可抗力如遇不可抗力，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、节能减排措施清单等。10.3通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。10.4争议管辖本合同争议管辖地为合同签订地。10.5合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十一章合同附件11.1房屋租赁清单11.2节能减排措施清单11.3其他附件第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员12.4签署单位第十三章合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续第十四章合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：节能减排措施清单14.3附件三：其他附件出租方（盖章）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任条款：（1）保证房屋所有权及使用权合法有效，无任何权属纠纷；（2）确保房屋符合出租条件，提供必要的维修和保养；（3）负责房屋租赁期间的物业管理，包括安全、卫生、消防等；（4）监督乙方节能减排措施的执行，确保目标达成。1.2租金调整条款：说明：甲方有权根据市场价格、通货膨胀等因素调整租金，但需提前____天通知乙方。1.3房屋使用限制条款：说明：甲方有权对房屋使用进行合理限制，包括但不限于禁止乙方改变房屋结构、用途等。1.4房屋转租条款：说明：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任条款：（1）按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；（2）保持房屋整洁，承担日常维护责任；（3）遵守国家和地方有关节能减排的规定，实施节能减排措施；（4）按时支付租金，不