二零二五版门面房租赁合同电子合同存证服务4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版门面房租赁合同电子合同存证服务合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、租赁物概况2.1门面房的基本信息2.2门面房的地理位置2.3门面房的面积2.4门面房的设施及用途三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整五、押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还5.3保证金金额5.4保证金退还六、租赁用途及限制6.1租赁用途6.2租赁限制6.3违约责任七、维修保养7.1租赁物的维修责任7.2租赁物的保养责任7.3维修保养费用八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序8.4合同解除或终止后的处理九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3第三方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知十二、合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构十三、其他约定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同补充十四、合同附件14.1附件一：门面房租赁清单14.2附件二：租赁物交接清单14.3附件三：租金支付凭证14.4附件四：其他相关文件合同编号202511一、合同概述1.1合同名称：二零二五版门面房租赁合同电子合同存证服务1.2合同编号：2025111.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方名称：____________________1.4.2出租方地址：____________________1.4.3出租方联系人：____________________1.4.4出租方联系电话：____________________1.4.5承租方名称：____________________1.4.6承租方地址：____________________1.4.7承租方联系人：____________________1.4.8承租方联系电话：____________________1.5合同签订地点：____________________二、租赁物概况2.1门面房的基本信息：2.1.1门面房地址：____________________2.1.2门面房结构：____________________2.1.3门面房面积：____平方米2.2门面房的地理位置：2.2.1所在区域：____________________2.2.2交通情况：____________________2.3门面房的面积：____平方米2.4门面房的设施及用途：2.4.1设施清单：____________________2.4.2用途说明：____________________三、租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：3.3.1租赁期限变更条件：____________________3.3.2租赁期限变更程序：____________________四、租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付时间：4.2.1每月____日支付4.2.2每季度____日支付4.3租金支付方式：4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.4租金调整：4.4.1调整条件：____________________4.4.2调整程序：____________________五、押金及保证金5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还：5.2.1退还条件：____________________5.2.2退还程序：____________________5.3保证金金额：人民币____元5.4保证金退还：5.4.1退还条件：____________________5.4.2退还程序：____________________六、租赁用途及限制6.1租赁用途：____________________6.2租赁限制：6.2.1不得用于：____________________6.2.2不得擅自改变：____________________6.3违约责任：6.3.1违约情形：____________________6.3.2违约责任：____________________七、维修保养7.1租赁物的维修责任：7.1.1出租方负责：____________________7.1.2承租方负责：____________________7.2租赁物的保养责任：7.2.1出租方负责：____________________7.2.2承租方负责：____________________7.3维修保养费用：7.3.1维修费用承担：____________________7.3.2保养费用承担：____________________八、合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1出租方解除条件：____________________8.1.2承租方解除条件：____________________8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满8.2.2合同双方协商一致8.2.3其他法定或约定终止条件8.3合同解除或终止的程序：8.3.1提前通知对方8.3.2解除或终止原因说明8.3.3双方确认8.4合同解除或终止后的处理：8.4.1租赁物的返还8.4.2租金结算8.4.3违约责任承担九、违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1未按时支付租金9.1.2擅自改变租赁用途9.1.3损坏租赁物9.2出租方违约责任：9.2.1未按时交付租赁物9.2.2未能履行维修保养责任9.2.3违反合同约定9.3第三方违约责任：9.3.1第三方违约行为9.3.2第三方违约责任承担十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会10.2.2法院10.3争议解决费用：10.3.1双方承担10.3.2胜诉方承担十一、不可抗力11.1不可抗力定义：11.1.1自然灾害11.1.2社会事件11.2不可抗力处理：11.2.1减少损失11.2.2延长履行期限11.3不可抗力通知：11.3.1及时通知对方11.3.2提供相关证明十二、合同生效与备案12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容合法有效12.2合同备案要求：12.2.1向相关部门备案12.2.2备案手续齐全12.3合同备案机构：12.3.1房地产管理部门12.3.2其他相关部门十三、其他约定13.1合同附件：13.1.1附件一：门面房租赁清单13.1.2附件二：租赁物交接清单13.1.3附件三：租金支付凭证13.1.4附件四：其他相关文件13.2合同修改：13.2.1修改程序：____________________13.2.2修改生效条件：____________________13.3合同补充：13.3.1补充内容：____________________13.3.2补充生效条件：____________________十四、合同附件14.1附件一：门面房租赁清单14.2附件二：租赁物交接清单14.3附件三：租金支付凭证14.4附件四：其他相关文件出租方（签字）：____________________日期：____________________承租方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：甲方优先权说明：在本合同租赁期限内，若甲方需要收回租赁物自用或出租，甲方享有优先购买权。甲方应在提前三个月以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后一个月内作出是否购买的决定。若乙方决定购买，双方应另行签订购买合同。附加条款2：甲方维修责任说明：租赁期间，若因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。附加条款3：甲方使用权说明：租赁期间，甲方有权进入租赁物进行检查、维修或处理紧急情况，但需提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。附加条款4：甲方收益权说明：租赁期间，若租赁物产生任何收益，如租金以外的其他收入，甲方享有优先分配权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款5：乙方转租权说明：乙方在租赁期间，经甲方书面同意，有权将租赁物转租给第三方。乙方应确保转租合同内容符合本合同约定，并承担相应的法律责任。附加条款6：乙方装修权说明：乙方在租赁期间，有权对租赁物进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。装修完成后，乙方应将租赁物恢复原状。附加条款7：乙方使用限制说明：乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。附加条款8：乙方违约责任说明：若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款9：中介费用说明：若本合同中涉及中介服务，中介费用由甲方支付。中介费用包括但不限于佣金、税费等。附加条款10：中介责任说明：中介机构应在本合同履行过程中，提供真实、准确的信息，并对提供的信息承担责任。若因中介机构提供虚假信息导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。附加条款11：中介变更通知说明：若中介机构发生变更，应及时通知甲方和乙方，并取得双方书面同意。附加条款12：中介保密义务说明：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附加条款13：中介服务期限说明：中介机构提供的服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。服务期限届满，中介机构应将本合同及附件等资料交还甲方和乙方。附加条款14：中介纠纷解决说明：若中介机构与甲方或乙方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门面房租赁清单2.附件二：租赁物交接清单3.附件三：租金支付凭证4.附件四：其他相关文件（如装修协议、转租协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付租赁物、未能履行维修保养责任、违反合同约定等。乙方违约：未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。第三方违约：提供虚假信息、未履行中介责任等。2.违约行为认定：甲方违约：根据合同约定及实际履行情况，由乙方提出违约事实，甲方承认或经调解、仲裁、诉讼等途径认定。乙方违约：根据合同约定及实际履行情况，由甲方提出违约事实，乙方承认或经调解、仲裁、诉讼等途径认定。第三方违约：根据合同约定及实际履行情况，由合同双方或仲裁、诉讼等途径认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.优先购买权：指在特定条件下，一方当事人有权在同等条件下优先购买另一方当事人的财产或权利。3.转租权：指承租人在租赁期间，经出租人同意，将租赁物转租给第三方的权利。4.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁协议对当事人之间的争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：明确租金支付时间、方式，并设立争议解决机制。2.问题：租赁物损坏解决办法：明确租赁物损坏的责任划分，设立维修保养机制。3.问题：合同解除争议解决办法：明确合同解除条件及程序，确保双方权益。4.问题：第三方中介责任解决办法：明确中介机构的权利、义务及责任，确保中介服务质量。五、所有应用场景：1.租赁双方为个人或企业2.租赁物为商业门面房4.采用电子合同存证服务5.存在第三方中介参与全文完。二零二五版门面房租赁合同电子合同存证服务1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁双方信息1.4租赁房屋信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4逾期支付租金处理4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.租赁房屋的使用5.1租赁房屋用途5.2使用规则5.3不得从事的活动6.租赁房屋的维修保养6.1租赁房屋的维修责任6.2日常维修保养责任6.3大修责任7.不可抗力及违约责任7.1不可抗力事件7.2违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1通知送达方式10.2合同附件10.3合同解释11.合同生效12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2其他相关文件13.合同签订13.1合同签订地点13.2合同签订人13.3合同签订日期14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2025MLFZ0011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3租赁双方信息1.3.1出租方（甲方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______1.3.2承租方（乙方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______1.4租赁房屋信息1.4.1房屋地址：_______1.4.2房屋面积：_______平方米1.4.3房屋结构：_______1.4.4房屋用途：商业用途2.租赁期限2.1租赁起始日期：2025年1月2日2.2租赁结束日期：2025年12月31日2.3租赁期限变更2.3.1乙方如需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请。2.3.2甲方同意延长租赁期限的，双方应重新签订租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币_______元整。3.2租金支付时间：每月_______日前支付。3.3租金支付方式：银行转账或现金支付。3.4逾期支付租金处理3.4.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。3.4.2甲方有权要求乙方立即支付全部租金及滞纳金。4.租金押金4.1押金金额：人民币_______元整。4.2押金退还条件4.2.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋交还甲方。4.2.2乙方应保证租赁房屋及其附属设施完好无损。4.3押金退还时间4.3.1租赁期满或合同解除后，甲方应在_______日内退还乙方押金。4.3.2乙方应在接到甲方退还押金通知后_______日内领取押金。5.租赁房屋的使用5.1租赁房屋用途：仅限于商业用途。5.2使用规则5.2.1乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。5.2.2乙方应保持租赁房屋的整洁和完好。5.3不得从事的活动5.3.1乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。5.3.2乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。6.租赁房屋的维修保养6.1租赁房屋的维修责任6.1.1租赁期间，因房屋本身质量问题造成的维修，由甲方负责。6.1.2因乙方使用不当造成的维修，由乙方负责。6.2日常维修保养责任6.2.1乙方应负责租赁房屋的日常维修保养。6.2.2乙方应保持租赁房屋的设施设备正常运行。6.3大修责任6.3.1租赁期满或合同解除后，如需进行大修，甲方负责承担。7.不可抗力及违约责任7.1不可抗力事件7.1.1因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行的，属于不可抗力事件。7.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。7.2违约责任7.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方因房屋被征收、征用或城市规划需要拆迁，可单方面解除合同。8.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，双方应协商一致，签订合同解除协议。8.2.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，乙方应立即腾退租赁房屋。8.3.2甲方应在合同解除后_______日内退还乙方已付租金及押金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.其他约定10.1通知送达方式10.1.1.1直接送达至对方住所；10.1.1.2邮寄至对方住所；10.1.1.3通过快递公司送达至对方住所。10.2合同附件10.2.1.1房屋租赁合同；10.2.1.2租赁房屋平面图；10.2.1.3租赁房屋设施清单；10.2.1.4双方身份证明文件；10.2.1.5其他与本合同相关的文件。10.3合同解释10.3.1本合同条款如有歧义，应以有利于维护非过错方权益的原则进行解释。11.合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋租赁合同；12.2房屋租赁登记备案证明；12.3租赁房屋平面图；12.4租赁房屋设施清单；12.5双方身份证明文件；12.6其他与本合同相关的文件。13.合同签订13.1合同签订地点：_______13.2合同签订人：甲方（签字/盖章）：_______，乙方（签字/盖章）：_______13.3合同签订日期：2025年1月1日14.合同解除及终止14.1合同解除14.1.1任何一方有权根据本合同约定或法律规定解除合同。14.1.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.2合同终止14.2.1合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。14.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、见证、担保等服务的个人或机构。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根据合同需要，可以邀请第三方介入，提供相关服务。15.2.2第三方介入服务的内容应明确约定，并在本合同中体现。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任应由第三方自行承担。15.3.2第三方的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并支付给第三方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担连带责任。15.5.2第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.1甲方和乙方应共同选择第三方，并就第三方介入的事项达成一致意见。16.1.2第三方介入的具体服务内容、费用及责任应由甲乙双方与第三方另行签订协议。16.1.3甲乙双方应确保第三方协议与本合同条款不冲突。16.2.1甲方和乙方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利完成其服务。16.2.2甲方和乙方应就第三方介入的事项保持沟通，及时解决可能出现的争议。16.2.3甲方和乙方应共同承担第三方介入产生的相关费用。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由甲乙双方与第三方在第三方协议中约定。17.2如无特别约定，第三方责任限额为人民币_______元。17.3如第三方在履行服务过程中造成甲乙双方的损失，超出责任限额的部分，甲乙双方应根据本合同约定承担相应责任。17.4第三方责任限额的调整，需经甲乙双方同意，并书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、押金金额及退还条件、房屋使用规则、维修保养责任、违约责任、争议解决方式等。附件说明：作为本合同的主要组成部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.房屋租赁登记备案证明详细要求：由房地产管理部门出具的证明文件，证明租赁合同已在相关部门进行登记备案。附件说明：作为合同生效的必要条件，证明租赁合同的合法性。3.租赁房屋平面图详细要求：清晰展示租赁房屋的布局和面积，包括门窗、隔断、家具等。附件说明：用于明确租赁房屋的具体位置和面积，避免日后产生争议。4.租赁房屋设施清单详细要求：列明租赁房屋内所包含的设施设备，包括家具、电器、装修等。附件说明：用于明确租赁房屋的设施设备状况，避免因设施问题产生纠纷。5.双方身份证明文件详细要求：包括身份证、营业执照、法人代表证明等。附件说明：用于证明甲乙双方的合法身份，确保合同的有效性。6.其他与本合同相关的文件详细要求：包括但不限于租赁保证金收据、维修费用收据、水电费收据等。附件说明：用于证明合同履行过程中的相关费用支付和房屋使用情况。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例说明：若乙方应于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，则乙方应支付5日的滞纳金。2.未经甲方同意擅自改变房屋用途违约行为：乙方未按约定用途使用租赁房屋。责任认定标准：乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。示例说明：若乙方将租赁房屋用于居住，而合同约定仅限商业用途，则甲方有权解除合同，并要求乙方承担因改变用途而产生的损失。3.租赁房屋损坏违约行为：乙方在租赁期间造成租赁房屋损坏。责任认定标准：乙方应负责修复或赔偿因使用不当造成的房屋损坏。示例说明：若乙方在装修过程中损坏房屋墙面，则乙方应负责修复或赔偿墙面损坏费用。4.逾期腾退租赁房屋违约行为：租赁期满或合同解除后，乙方未按约定时间腾退租赁房屋。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______元/日的违约金。示例说明：若合同约定租赁期满后3日内腾退房屋，但乙方至第4日仍未腾退，则乙方应支付3日的违约金。5.甲方未按约定提供房屋违约行为：甲方未按约定时间提供租赁房屋。责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付_______元/日的违约金。示例说明：若合同约定甲方应于1月2日提供房屋，但实际提供时间为1月4日，则甲方应支付2日的违约金。全文完。二零二五版门面房租赁合同电子合同存证服务2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）门面房：指位于街道两侧、临街的房屋，主要用于商业、服务业等经营活动。（2）租赁期限：指乙方承租甲方门面房的时间期限。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）租赁物：指甲方提供给乙方使用的门面房。（2）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自的权利、义务和责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方合法、合理使用。（3）甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修、保养。（4）甲方有义务在合同约定的租赁期限内，保证租赁物的正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金。（3）乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营。（4）乙方有义务合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同租赁物位于：（请填写租赁物具体地址）5.3合同履行方式（1）乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期租金。（2）乙方应在租赁期限内，按照约定的租金支付方式，定期向甲方支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，提前终止本合同。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。（2）终止本合同后，甲乙双方应按照约定办理租赁物的归还手续。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应立即停止使用租赁物。（2）本合同终止后，甲乙双方应按照约定结算各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为租赁期间的保证金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。（4）水电费：乙方在使用租赁物过程中产生的水电费，由乙方自行承担。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。（4）水电费：乙方应按照水电费缴纳通知，及时支付水电费。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的____日前。（2）押金支付时间：签订本合同时。（3）物业管理费支付时间：按照物业管理规定。（4）水电费支付时间：按照水电费缴纳通知。7.4支付条款（1）乙方应确保支付的费用真实、准确，不得拖欠。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。（2）如甲方未按约定进行必要的维修、保养，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按照实际损失计算，或按照合同约定的比例计算。（2）赔偿金额的支付方式：乙方应在违约事实发生后____个工作日内，向甲方支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，保护保密内容的安全。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁物损坏，无法正常使用。（2）政府政策变更，导致租赁物用途受限。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁物的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自处分租赁物。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对租赁物进行必要维修、保养的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，采取法律措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用租赁物。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间租赁关系的完整协议，任何增减条款均应以书面形式作出。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）____年____月____日乙方（承租方）：（签字或盖章）____年____月____日附件：1.租赁物清单2.付款凭证3.其他相关文件甲方（出租方）：（签字或盖章）____年____月____日乙方（承租方）：（签字或盖章）____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁物清单2.付款凭证3.其他相关文件（如房屋产权证明、租赁用途说明等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁物：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。未按约定进行维修、保养：认定甲方违约，应承担相应的维修费用。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。擅自改变租赁物结构、用途：认定乙方违约，应承担相应的赔偿责任。拖欠物业管理费、水电费：认定乙方违约，应立即支付相关费用。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产交易、开发、利用、保护等法律关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：合同一方违约时，根据合同约定应支付给对方的赔偿金。5.保密条款：合同中约定的对商业秘密、技术秘密等保密内容进行保护的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。2.问题：乙方擅自改变租赁物结构、用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。3.问题：乙方拖欠租金、物业管理费、水电费。解决办法：甲方有权要求乙方立即支付相关费用，并追究违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成可申请调解或仲裁。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应根据实际情况协商解决，或按照合同约定处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请填写第三方名称）2.第三方地址：（请填写第三方地址）3.第三方联系人：（请填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付承担连带责任。第三方负责监督乙方按照合同约定使用租赁物。6.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金。第三方有权在乙方违约时，采取法律措施保护自身权益。7.第三方义务：第三方应确保其提供的担保真实有效。第三方应配合甲方和乙方履行合同义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的租赁物。乙方有权在租赁期间内，合理使用租赁物。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。乙方有权在租赁期间内，申请装修改造租赁物。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未提供符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。如甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变其结构。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状。甲方可要求乙方在租赁期间内，不得从事违法经营活动。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取法律措施追讨。如乙方擅自改变租赁物结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担赔偿责任。全文完。二零二五版门面房租赁合同电子合同存证服务3本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修状况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金及费用4.1押金金额4.2押金退还条件4.3费用承担5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3房屋维护责任6.交付与验收6.1房屋交付6.2验收标准6.3验收期限7.房屋维修责任7.1日常维修7.2大修责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋租赁面积确认书12.3附件三：房屋租赁押金收据13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知方式14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地：____________________1.2出租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地：____________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修状况：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付。3.4租金调整：租金在租赁期间内保持不变，除非双方另有约定。4.租金押金及费用4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且租赁方已结清所有费用。4.3费用承担：水、电、燃气、网络等费用由租赁方承担，按实际使用量缴纳。5.房屋使用及维护5.1使用范围：租赁方仅限于商业用途，不得用于居住或其他非法用途。5.2使用限制：租赁方不得擅自改变房屋结构，不得擅自增设或拆除设施设备。5.3房屋维护责任：租赁方负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋整洁。6.交付与验收6.1房屋交付：出租方应于合同签订之日起____日内将房屋交付给租赁方。6.2验收标准：房屋交付时，双方应按照本合同附件二《房屋租赁面积确认书》进行验收。6.3验收期限：租赁方应在房屋交付之日起____日内完成验收，并向出租方书面确认。7.房屋维修责任7.1日常维修：房屋及附属设施的日常维修由租赁方负责，包括但不限于灯具、门窗、管道等。7.2大修责任：房屋及附属设施的大修责任由双方协商确定，如无法达成一致，则由房屋所有权人承担。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1出租方违约，如未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题；8.1.2租赁方违约，如拖欠租金超过一个月或擅自改变房屋用途；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致，并书面同意解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同；8.2.2合同因解除而终止；8.2.3出租方收回房屋用于自用或公共利益需要。9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1拖欠租金，每拖欠一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金；9.1.2擅自改变房屋用途，赔偿出租方因此遭受的全部损失；9.1.3损坏房屋或附属设施，照价赔偿。9.2出租方违约责任：9.2.1未按约定交付房屋，应向租赁方支付相当于租金____%的违约金；9.2.2房屋存在重大质量问题，应负责修复或赔偿租赁方因此遭受的损失；9.2.3收回房屋未提前通知，应向租赁方支付相当于租金____%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地，即____市____区人民法院。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋租赁面积确认书12.3附件三：房屋租赁押金收据13.合同解除及终止13.1合同解除条件：同第八条8.113.2合同终止条件：同第八条8.214.其他约定事项14.1合同附件：同第十二条14.2通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知方式以收件人签收为准。14.3合同解释权：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入的触发条件15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如遇专业问题或需要第三方专业意见时，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及范围。15.3.2双方共同确定第三方介入的时间、费用及支付方式。15.3.3第三方根据协议履行职责，甲乙双方应予以配合。15.4第