2025年度个人住房按揭贷款还款协议书模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住房按揭贷款还款协议书模板本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.借款人信息2.1借款人姓名2.2身份证号码2.3联系电话2.4住址3.抵押物信息3.1抵押物类型3.2抵押物地址3.3抵押物价值评估4.还款计划4.1每月还款金额4.2还款日期4.3逾期还款罚息5.贷款用途5.1贷款用途说明5.2贷款用途证明6.合同生效条件6.1合同签订6.2贷款发放6.3抵押登记7.合同解除条件7.1借款人违约7.2贷款人违约7.3抵押物损毁8.保险条款8.1保险类型8.2保险金额8.3保险期限9.贷款变更9.1贷款金额变更9.2贷款期限变更9.3还款方式变更10.违约责任10.1借款人违约责任10.2贷款人违约责任10.3抵押物损毁责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1贷款合同12.2抵押合同12.3保险合同13.合同份数13.1合同原件份数13.2合同副本份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.2贷款期限：自2025年1月1日起至2035年1月1日止，共计20年1.3贷款利率：年利率4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，遇利率调整时，按中国人民银行规定进行调整1.4还款方式：等额本息还款法2.借款人信息2.1借款人姓名：2.2身份证号码：110101199003072.3联系电话：138001380002.4住址：北京市朝阳区路号3.抵押物信息3.1抵押物类型：个人住房3.2抵押物地址：北京市朝阳区路号3.3抵押物价值评估：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.还款计划4.1每月还款金额：人民币5,000.00元4.2还款日期：每月1日4.3逾期还款罚息：逾期还款每日按未还本金金额的0.1%计收罚息5.贷款用途5.1贷款用途说明：用于购买位于北京市朝阳区路号的个人住房5.2贷款用途证明：购房合同、发票等6.合同生效条件6.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效6.2贷款发放：贷款发放前，本合同已签订并生效6.3抵押登记：抵押物办理抵押登记手续后，本合同生效7.合同解除条件7.1借款人违约：借款人未按约定偿还贷款本金或利息，或提供虚假信息骗取贷款7.2贷款人违约：贷款人未按约定发放贷款，或擅自提高贷款利率7.3抵押物损毁：抵押物因不可抗力或借款人原因造成损毁，无法继续作为抵押物8.保险条款8.1保险类型：房屋火灾保险8.2保险金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），与抵押物价值一致8.3保险期限：与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款到期日止9.贷款变更9.1贷款金额变更：经双方协商一致，可对贷款金额进行变更，变更后的贷款合同条款以新的贷款合同为准9.2贷款期限变更：经双方协商一致，可在贷款期限内对贷款期限进行变更，变更后的贷款合同条款以新的贷款合同为准9.3还款方式变更：经双方协商一致，可在贷款期限内对还款方式进行变更，变更后的贷款合同条款以新的贷款合同为准10.违约责任10.1借款人违约责任：借款人未按约定偿还贷款本金或利息的，应向贷款人支付逾期利息，并承担相应的违约责任10.2贷款人违约责任：贷款人未按约定发放贷款的，应向借款人支付违约金，并承担相应的违约责任10.3抵押物损毁责任：抵押物因借款人原因造成损毁的，借款人应承担修复或赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议12.合同附件12.1贷款合同：本合同12.2抵押合同：抵押物抵押合同12.3保险合同：房屋火灾保险合同13.合同份数13.1合同原件份数：一式两份，借款人一份，贷款人一份13.2合同副本份数：根据实际需要制作，但不得用于正式的法律文件14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：指在本合同履行过程中，因贷款申请、贷款发放、抵押物评估、房屋交易、保险办理等环节，需要引入的具有专业资质的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。2.第三方介入的同意与选择2.1甲方同意，在履行本合同过程中，乙方有权引入第三方介入，并需事先取得甲方的书面同意。2.2甲方有权选择第三方介入的服务提供者，但需确保第三方具备相应的资质和信誉。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额可根据第三方提供的专业服务内容和服务费用确定。4.第三方责任划分4.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范，对自身提供的服务质量负责。4.2第三方对甲方和乙方提供的服务，应确保真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。4.3第三方对甲方和乙方的个人信息保密，不得泄露给任何第三方。5.第三方介入的流程与费用5.2第三方介入的费用：由乙方承担，具体费用在服务协议中约定。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：在合同履行过程中，如需变更第三方介入的服务内容或提供者，双方应协商一致，并签订补充协议。6.2第三方介入的解除：如第三方违反合同约定或存在重大过失，导致甲方或乙方权益受损，甲方或乙方有权解除第三方介入，并追究其法律责任。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应由乙方与第三方协商解决。7.2协商不成的，可提交甲方所在地人民法院或双方约定的仲裁机构解决。8.第三方介入的合同附件8.1第三方介入服务协议：作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2第三方资质证明：乙方应向甲方提供第三方介入的资质证明文件。9.第三方介入的生效日期9.1第三方介入服务协议的生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入服务协议的变更或解除，应按本合同约定的流程进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同：本合同正本。2.抵押合同：抵押物抵押合同，包括抵押物详细信息、抵押双方信息、抵押登记证明等。3.房屋评估报告：由具备资质的评估机构出具的房屋价值评估报告。4.贷款用途证明：购房合同、发票等能够证明贷款用途的文件。5.身份证件：借款人及担保人的有效身份证件复印件。6.联系方式变更通知：借款人或担保人联系方式变更时的书面通知。7.第三方介入服务协议：第三方介入服务提供者与贷款人签订的服务协议。8.保险合同：房屋火灾保险合同，包括保险条款、保险金额、保险期限等。9.逾期还款罚息计算表：如发生逾期还款，计算罚息的表格。10.贷款变更申请表：如需变更贷款金额、期限或还款方式时填写的表格。11.合同变更协议：如需变更合同条款时，双方签订的变更协议。说明要求：所有附件均为正本或经双方签字认可的副本。附件内容应完整、清晰，便于查阅。附件应与合同一同存档。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定偿还贷款本金或利息。1.2贷款人未按约定发放贷款。1.3借款人提供虚假信息骗取贷款。1.4第三方提供虚假评估报告或误导性信息。1.5抵押物损毁或被非法处置。2.责任认定标准：2.1借款人未按约定偿还贷款的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。2.2贷款人未按约定发放贷款的，应向借款人支付违约金，并承担相应的违约责任。2.3借款人提供虚假信息的，应承担法律责任，并赔偿因此给贷款人造成的损失。2.4第三方提供虚假评估报告或误导性信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。2.5抵押物损毁或被非法处置的，借款人或抵押人应承担修复或赔偿责任。示例说明：借款人A未按约定偿还贷款本金人民币5万元，逾期30天，应支付逾期利息人民币150元。贷款人B未按约定在约定日期内发放贷款，导致借款人C无法按时购房，B应支付C违约金人民币1,000元。借款人D提供虚假收入证明，骗取贷款，应承担法律责任，并赔偿贷款人损失人民币10,000元。评估机构E提供虚假评估报告，导致借款人F获得不实贷款，E应承担相应法律责任，并赔偿F损失人民币5,000元。抵押物G被非法处置，导致借款人H无法偿还贷款，H应承担修复或赔偿责任人民币10,000元。全文完。2025年度个人住房按揭贷款还款协议书模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.2目的：本协议旨在明确贷款还款的相关事宜，保障甲乙双方的合法权益，确保贷款合同的有效履行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）按揭贷款：指借款人以其所购房产作为抵押，向甲方申请的贷款。（2）贷款本金：指借款人从甲方取得的贷款金额。（3）贷款利息：指借款人按照贷款合同约定支付给甲方的利息。（4）还款计划：指借款人按照贷款合同约定，分阶段偿还贷款本金和利息的计划。3.2关键词解释：（1）本协议：指本《2025年度个人住房按揭贷款还款协议书》。（2）贷款合同：指甲方与乙方签订的《2025年度个人住房按揭贷款合同》。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照贷款合同约定，收取借款人的贷款本金和利息。（2）甲方有权对借款人的信用状况进行审查，有权要求借款人提供相关证明材料。（3）甲方有权在借款人违约的情况下，采取法律手段追偿贷款本金和利息。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照贷款合同约定，使用贷款资金购买房产。（2）乙方应当按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金和利息。（3）乙方在贷款期间，如需提前还款，应提前向甲方提出申请，并按照甲方的要求办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款合同约定的还款期限为本协议履行期限。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方指定的还款地点。5.3合同履行方式：乙方应当按照贷款合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金和利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）贷款合同约定的还款期限届满，借款人已全部偿还贷款本金和利息；（2）双方协商一致，决定终止本协议；（3）本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序：在本协议终止的情况下，双方应当共同办理相关手续，包括但不限于解除抵押权、注销贷款等。6.4终止后果：本协议终止后，双方应当按照贷款合同约定，办理相关手续，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本协议项下的费用包括但不限于贷款本金、贷款利息、逾期利息、违约金、抵押物保险费、贷款服务费、其他相关费用等。具体费用构成及计算方式以贷款合同约定为准。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应按照甲方指定的银行账户进行转账支付。（2）现金支付：乙方可至甲方指定地点进行现金支付。（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间乙方应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额支付各项费用。具体支付时间如下：（1）每月还款日：乙方应在每月还款日之前，将当月应还贷款本金和利息足额支付至甲方指定账户。（2）其他费用支付时间：乙方应按照贷款合同约定的时间支付其他费用。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的准确性，如因支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据或凭证。八、违约责任8.1甲方违约如甲方违反本协议或贷款合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约而产生的其他责任。8.2乙方违约如乙方违反本协议或贷款合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约而产生的其他责任。8.3赔偿金额和方式违约金的计算方式及赔偿金额以贷款合同约定为准。甲方有权采取法律手段追偿违约金及赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）贷款合同条款；（2）双方约定的不公开事项；（3）其他涉及商业秘密的内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议签订之日起至贷款合同终止之日止。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本协议项下的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件；（3）其他双方无法预见、无法避免的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议项下的义务，并应及时通知对方。待不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例本协议项下的不可抗力实例包括但不限于：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等社会事件；（3）政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议项下产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；（2）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）贷款合同约定的还款期限未满；（2）乙方存在违约行为；（3）其他经双方协商一致认为不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留在贷款合同履行期间，对乙方信用状况的审查权，以及根据实际情况调整贷款利率、期限等权利。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方违约的情况下，采取法律手段追偿贷款本金、利息及其他费用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本协议的履行。15.2协作与配合方式双方应按照贷款合同约定，积极履行各自义务，共同维护贷款合同的有效履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成贷款合同不可分割的一部分，具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款应经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）签字（或盖章）：_________年_________月_________日乙方（借款人）签字（或盖章）：_________年_________月_________日见证人（如有）签字（或盖章）：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度个人住房按揭贷款合同2.房产抵押合同3.乙方身份证明文件4.房产评估报告5.银行账户信息6.还款计划表7.任何双方约定的其他文件或资料二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按照贷款合同约定提供贷款或提供服务。未按照本协议约定收取费用或支付利息。违反保密条款，泄露乙方信息。未按照约定处理不可抗力事件。2.乙方违约：未按照还款计划表按时足额偿还贷款本金和利息。未按照贷款合同约定使用贷款资金。违反保密条款，泄露甲方信息。未按照约定处理不可抗力事件。违约行为认定需依据贷款合同、本协议及相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.按揭贷款：指借款人以其所购房产作为抵押，向贷款人申请的贷款。2.抵押物：指借款人用以担保贷款的房产。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿。5.调解：指在第三方协助下，双方自行协商解决争议的方式。6.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决的方式。7.诉讼：指向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时足额偿还贷款。解决办法：乙方应主动与甲方沟通，说明原因，并协商制定新的还款计划。2.问题：甲方未能按照约定提供贷款或提供服务。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同义务，并追究其违约责任。3.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，影响贷款合同的履行。解决办法：双方应按照本协议约定处理不可抗力事件，并及时通知对方。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：__________________4.第三方合同主体联系电话：__________________第三方的责权利条款如下：1.责任：第三方应按照本协议约定，协助甲方完成贷款发放、还款等业务。第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务符合相关法律法规和行业标准。2.权利：第三方有权根据本协议约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的文件和信息，以便其履行职责。3.义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应按照本协议约定，及时、准确地向甲方反馈贷款业务相关信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供贷款服务。乙方有权要求甲方在贷款期限内调整贷款利率。乙方有权要求甲方在贷款期限内提前还款。2.乙方的利益条款：甲方应保障乙方的个人信息安全。甲方应保障乙方的合法权益，不得滥用贷款资金。甲方应提供便捷的还款渠道，方便乙方还款。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反本协议约定，未提供贷款服务或提供的服务不符合约定，应承担违约责任。甲方不得滥用贷款资金，否则应承担相应责任。甲方不得单方面调整贷款利率，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整贷款利率。甲方可要求乙方提供贷款所需的文件和信息。甲方可对乙方的信用状况进行审查。2.甲方的利益条款：甲方有权收取贷款利息，确保贷款资金的安全。甲方有权要求乙方按时足额偿还贷款本金和利息。甲方有权要求乙方提供担保或抵押。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时足额偿还贷款本金和利息，应承担违约责任。乙方违反本协议约定，滥用贷款资金，应承担相应责任。乙方未提供贷款所需的文件和信息，应承担违约责任。全文完。2025年度个人住房按揭贷款还款协议书模板2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式2.5贷款用途第三章房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋产权情况3.4房屋抵押情况第四章还款计划4.1还款频率4.2还款期限4.3每期还款金额4.4还款时间第五章利息计算5.1利息计算方法5.2利息计算公式5.3利息计算周期第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更程序6.4合同解除程序第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金计算第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点第九章其他条款9.1通知与送达9.2合同附件9.3合同生效9.4合同解除9.5合同解除后的处理第十章法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一章合同附件11.1房屋产权证复印件11.2个人收入证明11.3其他相关证明文件第十二章合同生效日期12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三章合同解除日期13.1合同解除条件13.2合同解除日期第十四章合同签署14.1双方签署人姓名14.2双方签署人签字14.3双方签署人身份证号码14.4双方签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度个人住房按揭贷款还款协议书”。1.2合同编号本合同编号为_______。1.3合同签订日期本合同签订日期为_______。1.4合同双方信息甲方（贷款人）：________________乙方（借款人）：________________1.5合同签订地点本合同签订地点为________________。第二章贷款基本信息2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币_______元。2.2贷款利率本合同项下贷款利率为_______。2.3贷款期限本合同项下贷款期限为_______年。2.4还款方式本合同项下还款方式为_______。2.5贷款用途本合同项下贷款用途为个人住房购买。第三章房屋信息3.1房屋地址本合同项下房屋地址为________________。3.2房屋面积本合同项下房屋面积为_______平方米。3.3房屋产权情况本合同项下房屋产权为甲方所有。3.4房屋抵押情况本合同项下房屋已抵押给甲方。第四章还款计划4.1还款频率本合同项下还款频率为每月一次。4.2还款期限本合同项下还款期限为_______年。4.3每期还款金额本合同项下每期还款金额为人民币_______元。4.4还款时间本合同项下还款时间为每月_______日。第五章利息计算5.1利息计算方法本合同项下利息计算方法为按月计息。5.2利息计算公式利息计算公式为：利息=本金×月利率。5.3利息计算周期本合同项下利息计算周期为每月。第六章合同变更与解除6.1合同变更条件在符合法律法规和双方协商一致的前提下，可对本合同进行变更。6.2合同解除条件（1）借款人提前偿还全部贷款；（2）借款人因房屋产权问题导致合同无法履行；（3）借款人死亡或丧失民事行为能力；（4）法律法规规定的其他情况。6.3合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.4合同解除程序合同解除需提前_______日通知对方，并以书面形式确认。第七章违约责任7.1违约情形（1）借款人未按约定时间还款；（2）借款人提供虚假信息；（3）借款人未按约定用途使用贷款；（4）借款人未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任（1）借款人未按约定时间还款的，应支付_______的违约金；（2）借款人提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失；（3）借款人未按约定用途使用贷款的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失；（4）借款人未履行合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。7.3违约金计算违约金计算方法为：违约金额×违约金比例。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应自知道或应当知道权利受到侵害之日起_______日内向对方提出书面异议。若双方在_______日内未能达成一致意见，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点本合同项下争议解决地点为本合同签订地。第九章其他条款9.1通知与送达（1）本合同项下通知应以书面形式进行，可通过邮寄、专人送达或电子方式发送。（2）通知自送达对方或对方签收之日起生效。9.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、个人收入证明等。9.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.4合同解除（1）本合同在履行过程中，任何一方不得擅自解除。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.5合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理剩余款项及房屋过户等相关事宜。第十章法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2管辖法院本合同项下争议的管辖法院为本合同签订地人民法院。第十一章合同附件（此处插入合同附件）第十二章合同生效日期（此处填写合同生效日期）第十三章合同解除日期（此处填写合同解除日期）第十四章合同签署14.1双方签署人姓名甲方（贷款人）：________________乙方（借款人）：________________14.2双方签署人签字甲方（贷款人）：________________乙方（借款人）：________________14.3双方签署人身份证号码甲方（贷款人）：________________乙方（借款人）：________________14.4双方签署日期甲方（贷款人）：________________乙方（借款人）：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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