二零二五年度个人房屋租赁合同格式合同书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人房屋租赁合同格式合同书本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁双方个人信息2.租赁房屋的权利义务2.1租赁房屋权属证明2.2租赁房屋用途2.3租赁房屋设施设备2.4租赁房屋修缮责任3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4拖欠租金处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁费用6.1水电费承担6.2物业管理费6.3其他费用7.房屋使用及维护7.1房屋使用限制7.2房屋维修责任7.3房屋损坏赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1租赁双方违约责任9.2违约赔偿9.3违约纠纷解决10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同解释11.4合同变更12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋权属证明12.3其他相关文件13.合同签订日期及地点14.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋结构：_______1.1.3房屋面积：_______平方米1.1.4房屋权属：_______1.2租赁双方个人信息1.2.1出租方（甲方）：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.2.2承租方（乙方）：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______2.租赁房屋的权利义务2.1租赁房屋权属证明2.1.1甲方保证所出租房屋权属清晰，无权属争议，且具备合法出租资格。2.1.2甲方需提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、购房合同等。2.2租赁房屋用途2.2.1乙方仅将租赁房屋用于居住，不得用于商业经营或其他非法用途。2.2.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途及功能。2.3租赁房屋设施设备2.3.1房屋内现有设施设备清单如下：1.电器设备：_______2.卫生设备：_______3.厨房设备：_______4.其他设施：_______2.3.2乙方在使用过程中应妥善保管上述设施设备，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。2.4租赁房屋修缮责任2.4.1房屋正常使用下的自然损耗，由乙方自行承担。2.4.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.4.3房屋维修责任划分：1.房屋主体结构、承重部位及公共部位的维修责任由甲方承担。2.房屋非承重部位及室内设施的维修责任由乙方承担。3.租赁期限3.1租赁起止时间：_______至_______3.2租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元人民币。4.2租金支付时间：每月_______日前支付当月租金。4.3支付方式：_______（银行转账、现金支付等）4.4拖欠租金处理：乙方拖欠租金超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。5.房屋押金5.1押金金额：_______元人民币。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠款的情况下，甲方应在_______日内退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后_______日内。6.租赁费用6.1水电费承担：_______（甲方承担、乙方承担）6.2物业管理费：_______（甲方承担、乙方承担）6.3其他费用：_______（甲方承担、乙方承担）7.房屋使用及维护7.1房屋使用限制：乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得擅自改变房屋结构、用途及功能。7.2房屋维修责任：详见第二条2.4条款。7.3房屋损坏赔偿：详见第二条2.4条款。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方单方面解除合同的条件：1.乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途；3.乙方在房屋内进行违法活动；4.房屋权属发生变化，无法继续出租；5.其他法律法规规定的解除情形。8.1.2乙方单方面解除合同的条件：1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；2.甲方违反合同约定，侵犯乙方合法权益；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.其他法律法规规定的解除情形。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方未续约或续约未达成一致；8.2.2合同解除后，双方约定合同终止；8.2.3因法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。8.3合同解除程序8.3.1解除合同前，一方应书面通知另一方，并说明解除理由；8.3.2接到解除通知的一方应在_______日内书面回复；8.3.3双方协商一致解除合同的，签订书面解除协议；8.3.4协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1租赁双方违约责任9.1.1甲方违约责任：1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，并赔偿乙方损失；2.甲方违反合同约定，侵犯乙方合法权益的，应承担违约责任；3.甲方单方面解除合同，未按约定支付租金的，应承担违约责任。9.1.2乙方违约责任：1.乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金；2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，应承担违约责任；3.乙方在房屋内进行违法活动的，应承担违约责任。9.2违约赔偿9.2.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.2.2违约赔偿金额应包括实际损失和合理的预期利益。9.3违约纠纷解决9.3.1双方发生违约纠纷，应友好协商解决；9.3.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；10.1.3也可约定仲裁作为争议解决方式。10.2争议解决机构10.2.1如选择仲裁，双方应约定仲裁委员会及仲裁规则；10.2.2如选择诉讼，双方应约定管辖法院。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2合同符合法律法规的规定。11.2合同附件11.2.1房屋租赁合同；11.2.2房屋权属证明；11.2.3其他相关文件。11.3合同解释11.3.1合同条款如有歧义，按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。11.4合同变更11.4.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.合同附件12.1房屋租赁合同；12.2房屋权属证明；12.3其他相关文件。13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期：_______13.2合同签订地点：_______14.合同签署人14.1甲方（出租方）签字或盖章：_______14.2乙方（承租方）签字或盖章：_______14.3日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方介入是指在房屋租赁合同履行过程中，为了保障合同双方的合法权益，由合同之外的第三方机构或个人参与合同履行的行为。1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。2.第三方介入的适用范围1.双方对房屋权属、租赁价格、租赁期限等存在争议；2.乙方在租赁期间需要办理房屋登记、过户等手续；3.乙方需要提供房屋抵押、担保等服务；4.合同履行过程中出现其他需要第三方介入的情况。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议；3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务；3.3第三方介入协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.第三方介入的职责1.协助双方进行合同签订、履行；2.对房屋权属、租赁价格、租赁期限等进行核实；3.提供房屋登记、过户等手续办理；4.提供房屋抵押、担保等服务；5.协助解决合同履行过程中的争议。5.第三方权利和义务5.1第三方权利：1.收取甲乙双方约定的服务费用；2.在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督；3.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供相关证明材料。5.2第三方义务：1.严格遵守法律法规和合同约定；2.为甲乙双方保守商业秘密；3.在合同履行过程中，公平、公正地处理甲乙双方的争议。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；6.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过_______元人民币。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：1.第三方作为甲方聘请的第三方机构或个人，为甲方提供相关服务；2.第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。7.2第三方与乙方的关系：1.第三方作为乙方聘请的第三方机构或个人，为乙方提供相关服务；2.第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益。7.3第三方与合同其他相关方的关系：1.第三方在履行职责过程中，应维护合同其他相关方的合法权益；2.第三方在处理合同履行过程中的争议时，应公平、公正地处理。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担；8.2如合同未约定第三方介入费用，则由提出引入第三方的一方承担。9.第三方介入的终止9.1第三方介入协议期满或合同终止，第三方介入终止；9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定支付第三方介入费用。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；10.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本要求：合同内容完整，双方签字或盖章。说明：作为合同主体，包含所有合同条款。2.房屋权属证明要求：提供房产证、购房合同等证明文件。说明：证明房屋权属清晰，无权属争议。3.租赁双方身份证复印件要求：身份证复印件清晰，信息完整。说明：证明租赁双方身份信息。4.房屋设施设备清单要求：清单内容详细，包括电器、卫生、厨房等设施设备。说明：明确房屋内设施设备情况。5.租金支付凭证要求：支付凭证真实有效，注明支付金额、日期。说明：证明租金支付情况。6.房屋押金收据要求：收据真实有效，注明押金金额、退还日期。说明：证明押金收取情况。7.房屋维修记录要求：记录详细，包括维修时间、原因、费用等。说明：证明房屋维修情况。8.第三方介入协议要求：协议内容完整，双方签字或盖章。说明：明确第三方介入的职责、权利和义务。9.合同变更协议要求：协议内容完整，双方签字或盖章。说明：证明合同变更情况。10.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字或盖章。说明：明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。未按时支付租金：甲方应支付滞纳金，并赔偿乙方损失。违反合同约定，侵犯乙方合法权益：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方损失。擅自改变房屋结构、用途：乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。在房屋内进行违法活动：乙方应承担法律责任，并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。因自身原因导致甲乙双方损失：第三方应承担赔偿责任。示例说明：甲方未按时提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方因无法入住而产生的经济损失。乙方未按时支付租金，逾期30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。第三方在办理房屋过户手续过程中，因自身原因导致过户失败，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。全文完。二零二五年度个人房屋租赁合同格式合同书1合同目录一、合同基本信息1.合同双方基本信息2.房屋基本信息3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还方式二、房屋使用与维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.装修及改动4.设备使用与维护三、租赁期间的权利与义务1.租赁双方的权利2.租赁双方的义务3.违约责任四、租赁期间的费用1.水电费2.物业费3.网络费4.其他相关费用五、租赁合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序六、租赁合同的终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、其他约定事项1.租赁双方的其他约定2.不可抗力3.合同附件九、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案程序十、合同附件1.房屋产权证明2.房屋租赁登记备案证明3.其他相关文件十一、合同签订与签署1.合同签订时间2.合同签署地点3.合同签署人员十二、合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋租赁登记备案证明4.其他相关文件十三、合同履行与监督1.合同履行监督2.合同履行情况记录3.合同履行争议处理十四、合同解除后的处理1.合同解除后的房屋退还2.合同解除后的费用结算3.合同解除后的其他处理事项合同编号_________一、合同基本信息1.1合同双方基本信息姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________地址：________________姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________地址：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________________1.2.2房屋面积：________________平方米1.2.3房屋结构：________________1.2.4房屋装修情况：________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：________________1.3.2租赁终止日期：________________1.3.3租赁期限：________________年1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：________________元1.4.2支付方式：________________1.4.3支付时间：________________1.5押金及退还方式1.5.1押金总额：________________元1.5.2押金支付方式：________________1.5.3押金退还条件：________________1.5.4押金退还时间：________________二、房屋使用与维护2.1房屋使用范围2.1.1乙方有权在租赁期限内使用房屋及其附属设施。2.1.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。2.2房屋维护责任2.2.1甲方负责房屋及其附属设施的维修保养。2.2.2乙方负责房屋内部设施的日常维护。2.3装修及改动2.3.1未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。2.3.2乙方对房屋进行装修或改动，须提前向甲方申请。2.4设备使用与维护2.4.1乙方应合理使用房屋内的设备。2.4.2乙方对设备造成的损坏负责维修或赔偿。三、租赁期间的权利与义务3.1租赁双方的权利3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。3.1.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。3.2租赁双方的义务3.2.1甲方应按照合同约定及时维修房屋。3.2.2乙方应按照合同约定合理使用房屋。3.3违约责任3.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。四、租赁期间的费用4.1水电费4.1.1水电费由乙方承担。4.1.2乙方应按照实际使用情况支付水电费。4.2物业费4.2.1物业费由乙方承担。4.2.2乙方应按照物业管理规定支付物业费。4.3网络费4.3.1网络费由乙方承担。4.3.2乙方应自行与网络运营商签订网络服务合同。4.4其他相关费用4.4.1其他相关费用由乙方承担。五、租赁合同变更与解除5.1合同变更条件5.1.1任何一方提出变更合同，应提前向对方书面通知。5.2合同解除条件5.2.1任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。5.3合同解除程序5.3.1解除合同应提前通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。六、租赁合同的终止6.1合同终止条件6.1.1租赁期限届满。6.1.2任何一方解除合同。6.2合同终止程序6.2.1合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还给甲方。6.3合同终止后的处理6.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。七、争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，双方可向当地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担。八、其他约定事项8.1租赁双方的其他约定8.1.1乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。8.1.2乙方应爱护房屋内的设施，不得随意损坏或丢弃。8.1.3乙方不得在房屋内从事违法活动。8.2不可抗力8.2.1如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋租赁登记备案证明等。九、合同生效与备案9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案要求9.2.1双方应在本合同生效后一定期限内办理房屋租赁登记备案手续。9.3合同备案程序9.3.1双方应按照当地房屋租赁登记备案的规定，提交相关材料。十、合同附件清单10.1房屋租赁合同10.2房屋产权证明10.3房屋租赁登记备案证明10.4其他相关文件十一、合同签订与签署11.1合同签订时间：________________11.2合同签署地点：________________11.3合同签署人员：甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________十二、合同附件清单12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证明12.3房屋租赁登记备案证明12.4其他相关文件十三、合同履行与监督13.1合同履行监督13.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同履行情况记录13.2.1双方应定期记录合同履行情况。13.3合同履行争议处理13.3.1如出现合同履行争议，双方应友好协商解决。十四、合同解除后的处理14.1合同解除后的房屋退还14.1.1合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还给甲方。14.2合同解除后的费用结算14.2.1合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用。14.3合同解除后的其他处理事项14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理其他相关事宜。甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋交付使用1.1.1甲方应保证房屋及附属设施符合合同约定的交付标准。1.1.2房屋交付使用时，甲方应向乙方提供房屋及附属设施的完好证明。1.2修缮责任1.2.1房屋租赁期间，因自然老化、损坏等原因导致房屋及其设施无法正常使用，甲方应负责修复。1.2.2因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。1.3租金调整1.3.1租赁期间如遇政府规定的租金调整，甲方有权根据实际情况调整租金。1.3.2租金调整需提前通知乙方，并经双方协商一致。1.4房屋租赁合同变更1.4.1如遇不可抗力因素导致合同无法履行，甲方有权提出合同变更。1.4.2合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1房屋使用范围2.1.1乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.1.2乙方在租赁期间，不得在房屋内进行非法经营活动。2.2押金退还2.2.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状。2.2.2甲方在核实房屋及附属设施无损坏后，应及时退还乙方押金。2.3租赁合同续签2.3.1租赁期满前，乙方如需续租，应提前与甲方协商并签订续租协议。2.3.2续租协议的内容应符合本合同的规定。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用3.1.1甲方和乙方同意，中介费由租赁双方各自承担，具体金额根据中介服务协议约定。3.1.2中介费应在签订合同前由甲方或乙方支付给中介方。3.2中介方的责任3.2.1中介方应对租赁双方的合法权益予以保障，协助双方履行合同义务。3.2.2中介方不得泄露租赁双方的商业秘密。3.3合同解除与违约责任3.3.1如租赁合同解除，中介方应协助双方办理合同解除手续，并督促双方履行违约责任。3.3.2因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。3.4中介服务协议3.4.1甲方和乙方应与中介方签订中介服务协议，明确中介方提供的服务内容和责任范围。3.4.2中介服务协议应包含租赁双方的权利义务和违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋租赁登记备案证明3.房屋租赁合同4.中介服务协议（如有）5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定标准。b.未按时维修房屋及附属设施。c.未按约定调整租金。d.未按约定退还押金。乙方违约：a.未按合同约定支付租金。b.擅自改变房屋结构或用途。c.损坏房屋及附属设施。d.未按时退还房屋。中介方违约：a.泄露租赁双方的商业秘密。b.未履行中介服务协议中的义务。2.违约认定：违约行为的认定依据合同约定和法律规定。双方应友好协商解决违约问题，协商不成可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.合同备案：指租赁双方在签订租赁合同后，向当地房屋租赁管理部门办理登记备案手续。4.房屋租赁登记备案证明：指租赁双方办理房屋租赁登记备案手续后，由管理部门出具的证明文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。2.问题：房屋损坏责任划分。解决办法：根据损坏原因和合同约定，确定责任方并进行修复或赔偿。3.问题：房屋租赁合同解除争议。解决办法：根据合同约定和法律规定，协商解决或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁。2.房屋转租。3.房屋租赁中介服务。4.房屋租赁纠纷解决。全文完。二零二五年度个人房屋租赁合同格式合同书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，确保甲乙双方在房屋租赁过程中的合法权益，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的用于出租的建筑物及其附属设施。2.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出租房屋的一方。2.乙方：指本合同中承租房屋的一方。3.房屋租赁：指甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。4.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.甲方有权要求乙方在租赁期满后返还房屋，并保持房屋原状。4.甲方有权要求乙方在租赁期间承担房屋的维修责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的房屋设施。3.乙方有权在租赁期满后按照本合同约定继续租赁房屋。4.乙方有权按照本合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为____。2.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.甲方应按照本合同约定提供必要的房屋设施，并保证房屋的安全、卫生。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满，本合同自动终止。2.甲方或乙方提前终止本合同，应提前____天书面通知对方。3.因不可抗力导致本合同无法履行，本合同自动终止。6.3终止程序：1.租赁期满，甲方应将房屋返还给乙方，乙方应将房屋恢复原状。2.甲方或乙方提前终止本合同，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果：1.租赁期满，甲方应退还乙方押金。2.甲方或乙方提前终止本合同，应按照本合同约定承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满或终止合同时无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方押金。3.其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，由乙方根据实际使用情况向相关单位支付。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将租金及押金转账至甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可于约定支付日前，将租金及押金以现金形式交付甲方。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同当日支付押金。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。2.乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方入住。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付____元/日的违约金。2.甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方逾期返还房屋或返还房屋不符合约定的，应向甲方支付____元/日的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.甲方或乙方违约给对方造成损失的，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额应根据实际损失计算，赔偿方式为货币赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，双方应予以保密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：如遇国家政策调整、自然灾害等不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分履行时，双方可根据实际情况协商解决。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方为房屋所有权人的，不得转让房屋租赁权。2.乙方为承租人的，不得转让租赁权，但经甲方同意，乙方可以转租。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权，乙方不得擅自处置房屋。2.甲方保留对房屋的维修权，乙方应配合甲方进行房屋的维修。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期间对房屋进行合理装修的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充内容应经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，以确保本合同的顺利履行。2.双方应积极配合对方进行房屋的维护和保养。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的方式和时间履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头协议或书面协议的修改均应以本合同为准。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。2.本合同未列明的其他事项，双方应另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.房屋租赁清单2.房屋租赁押金收据3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋租赁押金收据3.其他相关文件（如房屋产权证明、身份证复印件等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付房屋：认定标准为甲方未在合同约定的时间内将房屋交付乙方使用。擅自改变房屋结构或用途：认定标准为甲方在租赁期间未经乙方同意，对房屋进行结构或用途的改变。2.乙方违约：未按时支付租金：认定标准为乙方未在合同约定的时间内支付租金。擅自改变房屋结构或用途：认定标准为乙方在租赁期间未经甲方同意，对房屋进行结构或用途的改变。逾期返还房屋或返还房屋不符合约定：认定标准为乙方未在合同约定的时间内返还房屋，或返还的房屋不符合约定的条件。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.房屋租赁：指甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的时间。4.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金。若乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。2.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方应向甲方提出书面异议，要求甲方在规定时间内交付房屋。若甲方仍不交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：房屋出现损坏。解决办法：双方应协商解决房屋损坏的维修责任。若协商不成，可向法院提起诉讼。4.问题：房屋租赁合同纠纷。解决办法：双方应通过协商解决纠纷。若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中作为中介方、担保方或其他相关方出现的第三方主体。2.第三方责任：2.1中介方责任：中介方应保证其提供的房屋信息真实、准确，并对房屋租赁合同的签订提供必要的协助。2.2担保方责任：担保方应保证在乙方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任。3.第三方权利：3.1中介方权利：中介方有权根据合同约定收取中介服务费。3.2担保方权利：担保方有权要求乙方按照合同约定履行其义务。4.第三方义务：4.1中介方义务：中介方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.2担保方义务：担保方应按照合同约定，在乙方违约时履行担保责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合约定的条件。1.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务。1.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定继续租赁房屋。2.乙方利益条款：2.1乙方有权在租赁期间，按照约定的方式和时间支付租金。2.2乙方有权在租赁期满后，按照合同约定获得押金退还。3.甲方的违约及限制条款：3.1甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金。3.2甲方在租赁期间擅自提高租金的，乙方有权解除合同。3.3甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：1.1甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。1.2甲方可要求乙方在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方的利益条款：2.1甲方可从乙方支付的租金中扣除房屋维修费用。2.2甲方可要求乙方在租赁期满后，按照约定的时间返还房屋。3.乙方的违约及限制条款：3.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。3.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同。3.3乙方逾期返还房屋或返还房屋不符合约定的，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度个人房屋租赁合同格式合同书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.逾期支付处理5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.房屋使用6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.房屋维护责任7.房屋维修7.1.维修责任划分7.2.维修费用承担7.3.维修通知8.房屋保险8.1.保险种类8.2.保险金额8.3.保险费用承担9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.其他约定13.1.不可抗力条款13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份证号码：110101194901011.1.3.联系电话：138001380001.1.4.地址：北京市朝阳区某某路某某号1.2.承租方基本信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份证号码：1101011990050506781.2.3.联系电话：139001390001.2.4.地址：北京市海淀区某某路某某号2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.1.1.地址：北京市朝阳区某某路某某号2.1.2.房屋所在小区：某某小区2.2.房屋面积2.2.1.总面积：100平方米2.3.房屋结构2.3.1.结构：钢筋混凝土结构2.4.房屋设施2.4.1.卫生间：1间2.4.2.厨房：1间2.4.3.客厅：1间2.4.4.卧室：2间2.4.5.热水器：1台2.4.6.空调：2台2.4.7.电视：1台2.4.8.网络接口：1个3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2028年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需协商一致，并以书面形式签署补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.支付时间：每月1日支付当月租金4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4.逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金的千分之五作为违约金。5.房屋押金5.1.押金金额：人民币10,000元整5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，出租方应无息退还押金。5.3.押金退还方式：承租方在租赁期满后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后七个工作日内退还押金。6.房屋使用6.1.使用范围：承租方仅限自用，不得转租、转借或进行任何商业活动。6.2.使用限制：不得改变房屋结构、不得擅自拆除或增设房屋设施。6.3.房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护保养责任由承租方承担。7.房屋维修7.1.维修责任划分：房屋主体结构及共用设施的维修责任由出租方承担；房屋内部设施及附属设施的维修责任由承租方承担。7.2.维修费用承担：出租方承担的维修费用从房屋押金中扣除；承租方承担的维修费用由承租方自行承担。7.3.维修通知：任何一方发现房屋及附属设施需要维修时，应及时通知对方，并协商确定维修方案及费用承担。8.房屋保险8.1.保险种类：房屋财产保险，包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等风险。8.2.保险金额：房屋及其附属设施按市场价值投保，保险金额为人民币100万元。8.3.保险费用承担：保险费用由出租方承担，但保险单需列明承租方为被保险人。9.违约责任9.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。9.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3.违约赔偿：违约金为每逾期一日应支付租金的千分之五，赔偿损失按实际损失计算。10.合同解除10.1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、房屋被查封等。10.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。10.3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定进行房屋返还、押金退还等事宜。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：北京市朝阳区仲裁委员会。11.3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效12.1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2.通知方式：双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方。13.3.合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。14.合同签署14.1.签署日期：2025年1月1日14.2.签署地点：北京市朝阳区某某路某某号14.3.签署人签字盖章：出租方（盖章）：_________________承租方（签字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合