二零二五年度绿色能源民房租赁合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色能源民房租赁合作协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的与原则二、租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物设施及设备三、租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还方式3.4租金调整机制四、租赁物使用与管理4.1租赁物使用范围4.2租赁物维护责任4.3租赁物改造与装修4.4租赁物安全使用五、租赁双方权利义务5.1出租方权利5.2出租方义务5.3承租方权利5.4承租方义务六、租赁物转让与转租6.1转让条件6.2转让程序6.3转租条件6.4转租程序七、租赁物维修与损坏7.1维修责任7.2维修方式7.3损坏赔偿七、租赁终止与解除7.1终止条件7.2解除条件7.3终止程序7.4解除程序八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、其他约定10.1不可抗力10.2通知方式10.3附件十一、协议生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期十二、协议附件12.1租赁物清单12.2附件一：租赁物照片12.3附件二：租赁物设施设备清单十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署双方代表十四、协议附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物照片14.3附件三：租赁物设施设备清单合同编号202501一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度绿色能源民房租赁合作协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议双方基本信息：出租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______承租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.4协议目的与原则：本协议旨在明确双方在绿色能源民房租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。二、租赁物基本情况2.1租赁物名称：绿色能源民房2.2租赁物位置：_______2.3租赁物面积：_______平方米2.4租赁物结构：_______2.5租赁物设施及设备：1.供水设施2.供电设施3.燃气设施4.卫生设施5.厨房设施6.卫生间设施7.供暖设施（如有）8.空调设施（如有）9.其他设施及设备三、租赁期限与费用3.1租赁期限：自2025年1月1日起至_______年_______月_______日止3.2租金及支付方式：1.租金金额：每月_______元2.支付方式：每月_______日前支付，通过_______方式支付3.3押金及退还方式：1.押金金额：_______元2.退还方式：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，_______日内退还3.4租金调整机制：1.租金调整条件：_______2.租金调整幅度：_______四、租赁物使用与管理4.1租赁物使用范围：仅限于居住用途4.2租赁物维护责任：1.出租方负责租赁物的整体维护2.承租方负责租赁物内部设施的日常维护4.3租赁物改造与装修：1.租赁期间未经出租方同意，承租方不得对租赁物进行改造或装修2.租赁期满后，承租方不得将租赁物内的装修或改造设施带走4.4租赁物安全使用：1.承租方应遵守国家有关安全使用的规定2.出租方应确保租赁物的安全设施齐全有效五、租赁双方权利义务5.1出租方权利：1.收取租金及押金2.监督承租方合理使用租赁物3.享有租赁物的所有权5.2出租方义务：1.保证租赁物的安全、卫生和正常使用2.按时交付租赁物3.维护租赁物的完好5.3承租方权利：1.享有租赁物的使用权2.依法对租赁物进行合理使用3.在租赁期限内，未经出租方同意，不得擅自转租5.4承租方义务：1.按时支付租金及押金2.合理使用租赁物，不得擅自改变用途3.保持租赁物的整洁和安全六、租赁物转让与转租6.1转让条件：1.出租方同意2.承租方符合转让条件6.2转让程序：1.承租方提出转让申请2.出租方审核同意后，双方签订转让协议6.3转租条件：1.出租方同意2.承租方符合转租条件6.4转租程序：1.承租方提出转租申请2.出租方审核同意后，双方签订转租协议七、租赁物维修与损坏7.1维修责任：1.出租方负责租赁物的整体维修2.承租方负责租赁物内部设施的日常维修7.2维修方式：1.出租方负责联系维修人员2.承租方负责提供必要的配合7.3损坏赔偿：1.承租方因使用不当造成的损坏，由承租方负责赔偿2.出租方因维护不当造成的损坏，由出租方负责赔偿八、争议解决8.1争议解决方式：1.双方应通过友好协商解决争议2.若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：1.争议解决机构为租赁物所在地的人民法院8.3争议解决程序：1.双方应在争议发生后_______日内提交争议解决机构2.争议解决机构应在收到争议材料后_______日内进行审理九、其他约定9.1不可抗力：1.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等2.发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取必要措施减轻损失9.2通知方式：1.通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送2.通知送达时间以对方签收或实际收悉为准9.3附件：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租赁物照片3.附件三：租赁物设施设备清单十、协议生效与终止10.1生效条件：1.双方签署本协议2.出租方交付租赁物10.2生效日期：1.本协议自双方签署之日起生效10.3终止条件：1.租赁期满2.双方协商一致解除协议3.出现本协议约定的解除条件10.4终止日期：1.租赁期满之日十一、协议附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物照片11.3附件三：租赁物设施设备清单十二、协议签署12.1签署日期：_______12.2签署地点：_______12.3签署双方代表：出租方代表（签字）：_________________________承租方代表（签字）：_________________________十三、协议附件清单13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物照片13.3附件三：租赁物设施设备清单十四、合同签署14.2出租方（盖章）：代表人（签字）：_________________________日期：_________________________14.3承租方（盖章）：代表人（签字）：_________________________日期：_________________________出租方（盖章）：代表人（签字）：_________________________日期：_________________________承租方（盖章）：代表人（签字）：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1租赁物选择权：甲方享有对租赁物的最终选择权，包括但不限于租赁物的位置、面积、结构等。乙方应配合甲方进行现场查看，并在甲方选定租赁物后，乙方应在_______日内签署租赁协议。1.2租赁物维护费用：1.3租赁物更新权：甲方保留在租赁期间对租赁物进行更新或更换的权利，但需提前_______日通知乙方，并确保租赁物的整体使用功能不受影响。1.4租赁物使用限制：甲方有权对租赁物的使用进行合理限制，包括但不限于禁止乙方进行任何可能损害租赁物的活动，以及禁止乙方擅自改变租赁物的用途。1.5租赁物收益权：在租赁期间，租赁物的收益（如出租房屋内的设施产生的租金等）归甲方所有，乙方不得以任何形式获取或占用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁物选择权：乙方享有对租赁物的最终选择权，包括但不限于租赁物的位置、面积、结构等。甲方应配合乙方进行现场查看，并在乙方选定租赁物后，甲方应在_______日内签署租赁协议。2.2租赁物使用权：乙方在租赁期间有权合理使用租赁物，包括但不限于居住、办公等。乙方应确保租赁物的使用不违反相关法律法规和本协议的约定。2.3租赁物改善权：乙方有权对租赁物进行必要的改善，包括但不限于装修、改造等，但需提前_______日通知甲方，并确保改善后的租赁物符合安全、卫生和使用要求。2.4租赁物收益权：在租赁期间，租赁物的收益（如出租房屋内的设施产生的租金等）归乙方所有，甲方不得以任何形式获取或占用。2.5租赁物使用限制：甲方有权对租赁物的使用进行合理限制，包括但不限于禁止乙方进行任何可能损害租赁物的活动，以及禁止乙方擅自改变租赁物的用途。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用：本协议中涉及的中介服务费用由中介机构收取，具体费用由双方与中介机构协商确定。中介服务费用应在签署本协议时一次性支付。3.2中介机构责任：中介机构在本协议中承担居间服务责任，包括但不限于协助双方签订本协议、协助办理租赁物的交付手续等。中介机构应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。3.3中介机构保密义务：中介机构对本协议内容和双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构变更协议：如中介机构在协议履行过程中需要变更，应提前_______日通知双方，并经双方同意后方可进行变更。3.5中介机构责任承担：如中介机构在履行本协议过程中出现违约行为，导致双方权益受损，中介机构应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物照片3.租赁物设施设备清单4.中介服务合同（如有）5.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件。乙方未按时支付租金或押金。乙方擅自改变租赁物的用途或对租赁物进行未经允许的改造。任何一方未履行本协议约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定由双方协商解决，协商不成时，可提交争议解决机构进行裁决。三、法律名词及解释：1.租赁物：指出租方提供给承租方使用的，用于居住或办公的房屋及附属设施。2.押金：指承租方在签订租赁协议时，向出租方支付的一定金额，用于担保租赁期间双方履行义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.居间服务：指中介机构在交易过程中提供的服务，包括但不限于信息提供、合同起草、交易协调等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付时发现损坏或不符合约定条件。解决办法：双方应立即拍照记录，并在_______日内协商解决。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可提交争议解决机构进行裁决。3.问题：租赁物使用过程中出现故障或损坏。解决办法：由出租方负责维修，如维修费用由承租方承担，则应在_______日内支付。五、所有应用场景：1.绿色能源民房租赁2.个人或企业办公租赁3.临时住宿租赁4.其他相关租赁业务全文完。二零二五年度绿色能源民房租赁合作协议1本合同目录一览第一条合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的第二条租赁双方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁物的基本情况3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物结构3.5租赁物设施第四条租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4逾期支付租金的处理第六条租赁物的使用6.1租赁物用途6.2租赁物使用限制6.3租赁物维护责任第七条修缮与维修7.1出租方修缮责任7.2承租方维修责任7.3维修费用的承担第八条租赁物的转租与转借8.1转租的禁止8.2转借的禁止8.3转租与转借的后果第九条保险9.1出租方责任保险9.2承租方责任保险9.3保险费用的承担第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约金的计算与支付第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止的效力第十四条其他约定事项14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数14.4合同附件效力14.5合同解释14.6合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国民法典》1.1.3相关法律法规及政策1.2合同目的1.2.1明确租赁双方的权利和义务1.2.2规范绿色能源民房租赁行为1.2.3促进绿色能源在民房领域的应用与发展第二条租赁双方的基本信息2.1出租方信息2.1.1全称：X绿色能源科技2.1.2地址：省市区街道号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1全称：X家庭2.2.2地址：省市区街道号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139xxxx5678第三条租赁物的基本情况3.1租赁物名称3.1.1绿色能源民房一套3.2租赁物地址3.2.1省市区街道号3.3租赁物面积3.3.1100平方米3.4租赁物结构3.4.1三室一厅一卫3.5租赁物设施3.5.1空调、热水器、洗衣机、冰箱等生活电器3.5.2绿色能源设备：太阳能热水器、光伏发电系统等第四条租赁期限4.1租赁起始日期4.1.12025年1月1日4.2租赁终止日期4.2.12028年12月31日4.3租赁期限延长4.3.1经双方协商一致，租赁期限可延长第五条租金及支付方式5.1租金金额5.1.1月租金人民币X元整5.2租金支付方式5.2.1银行转账5.3租金支付时间5.3.1每月1日前支付当月租金5.4逾期支付租金的处理5.4.1逾期支付租金，每日按应付款项的1%收取滞纳金第六条租赁物的使用6.1租赁物用途6.1.1仅限居住用途6.2租赁物使用限制6.2.1不得擅自改变租赁物结构6.2.2不得擅自改动租赁物内部设施6.2.3不得擅自占用租赁物公共区域6.3租赁物维护责任6.3.1出租方负责租赁物的整体维护6.3.2承租方负责租赁物内部设施的日常维护第七条修缮与维修7.1出租方修缮责任7.1.1出租方负责租赁物的整体修缮7.1.2出租方应定期检查租赁物的使用情况7.2承租方维修责任7.2.1承租方负责租赁物内部设施的日常维修7.3维修费用的承担7.3.1租赁物日常维修费用由承租方承担7.3.2租赁物整体修缮费用由出租方承担第八条租赁物的转租与转借8.1转租的禁止8.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。8.2转借的禁止8.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转借给第三方使用。8.3转租与转借的后果8.3.1如承租方违反上述规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。第九条保险9.1出租方责任保险9.1.1出租方应为其所有权的绿色能源设备投保相应的责任保险。9.2承租方责任保险9.2.1承租方应为其在使用过程中可能造成的损失投保相应的责任保险。9.3保险费用的承担9.3.1保险费用由各自责任方承担。第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。10.3违约金的计算与支付10.3.1违约金按每日租金的%计算，自违约之日起至实际支付之日止。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2出租方或承租方严重违约；11.1.3法律法规规定的其他情形。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.3合同解除与终止的程序11.3.1双方应提前天书面通知对方；11.3.2解除或终止合同后，双方应结清所有费用。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会12.3争议解决期限12.3.1仲裁期限为自提交仲裁之日起个月内。第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经出租方和承租方法定代表人或授权代表签字；13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致；13.2.2以书面形式进行变更；13.3合同解除与终止的效力13.3.1合同解除或终止后，原合同条款终止效力。第十四条其他约定事项14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行；14.1.2送达地址为合同中约定的地址；14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份；14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力；14.5合同解释14.5.1本合同条款如有歧义，应按有利于保护承租方的原则进行解释；14.6合同签署日期14.6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入8.1第三方定义8.1.1本合同中的第三方指在租赁过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构或其他相关第三方。8.2第三方介入的条件8.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；8.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件；8.2.3第三方介入应符合法律法规的规定。8.3第三方介入的类型8.3.1中介服务：为甲乙双方提供信息沟通、租赁事务代理等服务；8.3.2评估服务：对租赁物的价值、使用情况等进行评估；8.3.3担保服务：为甲乙双方提供担保，确保合同履行；8.3.4其他相关服务：如法律咨询、保险代理等。第九条甲乙双方责任9.1甲方责任9.1.1甲方应向第三方提供真实、完整的租赁信息；9.1.2甲方应配合第三方进行租赁物的检查、评估等工作；9.1.3甲方应按照合同约定向第三方支付相关费用。9.2乙方责任9.2.1乙方应向第三方提供真实、完整的租赁信息；9.2.2乙方应配合第三方进行租赁物的检查、评估等工作；9.2.3乙方应按照合同约定向第三方支付相关费用。第十条第三方责任10.1第三方责任限额10.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；10.1.2第三方责任限额为人民币万元整。10.2第三方权利10.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；10.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助。第十一条第三方介入的合同变更11.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务；11.2补充协议与本合同具有同等法律效力；11.3补充协议的变更需经甲乙双方和第三方书面同意。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；12.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的合同解除13.1第三方介入期间，如发生合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商解除补充协议；13.2解除补充协议后，甲乙双方应结清与第三方相关的所有费用。第十四条第三方介入的其他事项14.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定分担；14.2第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通；14.3第三方介入不应影响甲乙双方在主合同中的权利义务。第十五条第三方介入的保密15.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务；15.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十六条第三方介入的合同解除后的责任16.1第三方介入期间，如因第三方原因导致合同解除，第三方应承担相应的赔偿责任；16.2第三方赔偿后，甲乙双方应重新协商租赁事宜。第十七条第三方介入的合同终止17.1第三方介入期间，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商终止补充协议；17.2终止补充协议后，甲乙双方应结清与第三方相关的所有费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、品牌、规格等信息。清单应由出租方提供，并由双方共同签字确认。2.绿色能源设备清单详细列出绿色能源设备的名称、型号、数量、规格、性能等信息。清单应由出租方提供，并由双方共同签字确认。3.租赁物现状照片租赁物交付时，双方应共同拍摄照片，以证明租赁物的现状。照片应由双方签字确认。4.租赁协议副本租赁协议的副本，一份由出租方保留，一份由承租方保留。5.租金支付凭证承租方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。6.保险单租赁物和绿色能源设备的保险单，包括保险范围、保险金额等信息。7.第三方介入协议如有第三方介入，应附上与第三方签订的协议副本。8.修缮与维修记录租赁期间，对租赁物的修缮和维修记录。9.违约金收据因违约而产生的违约金收据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定提供租赁物：出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。未按约定进行修缮：出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金：承租方应承担违约责任，并支付滞纳金。损坏租赁物：承租方应承担赔偿责任，修复或赔偿租赁物损失。未按约定使用租赁物：承租方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行协议约定的义务：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若出租方未按约定在租赁起始日期提供租赁物，导致承租方无法入住，出租方应支付承租方相当于一个月租金的违约金，并承担因此给承租方造成的额外费用。若承租方擅自改动租赁物结构，造成损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。全文完。二零二五年度绿色能源民房租赁合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其位于（具体地址）的绿色能源民房租赁给乙方使用，乙方同意支付租金，并遵守本合同的约定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色能源：指以可再生能源为主，如太阳能、风能、水能等，以及清洁能源技术。（2）民房：指符合国家相关规定的住宅房屋。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方将房屋租赁给乙方使用的期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。（3）物业管理费：指乙方按照物业管理规定支付给物业管理公司的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定将房屋租赁给乙方使用。（2）甲方应保证房屋符合国家相关法律法规的要求，并确保房屋安全、卫生、设施齐全。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋，并享有房屋内的合法权益。（2）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。（3）乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。（4）乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为（具体租赁期限），自（具体日期）起至（具体日期）止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于（具体地址）的绿色能源民房。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，甲方应在收到租金及相关费用后，向乙方提供房屋使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前（具体提前期限）书面通知对方；（2）双方应在本合同终止前，妥善处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地移交给甲方；（2）双方应按照本合同约定，结算租金及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按期支付给甲方。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付给物业管理公司的物业管理费。（3）水电费：乙方在使用房屋过程中产生的水电费，由乙方自行承担。（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付租金。（2）物业管理费：乙方应通过物业管理公司指定的支付方式支付物业管理费。（3）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付物业管理费。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应保证支付的费用真实、准确，并承担因支付错误导致的后果。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）如甲方未按合同约定收取租金，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的违约金。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付租金或物业管理费，乙方应承担违约责任，并支付甲方相应的违约金。（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方和乙方应按照本合同约定的违约金标准支付。（2）赔偿金额：甲方和乙方应按照实际损失赔偿，并承担举证责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后（具体期限）。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争、军事行动；（3）政府行为：政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续使用；（2）政府调整政策，导致租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向（具体仲裁机构）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）经双方协商一致，可以将合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益的事项；（2）法律法规禁止转让的事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权。（2）乙方在使用房屋期间，不得侵犯甲方或其他第三方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋进行维修、保养的权力。（2）乙方在租赁期间，如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护合同目的的实现。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时提供房屋，确保房屋符合租赁要求。（2）乙方应按照合同约定，合理使用房屋，并按时支付各项费用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色能源民房租赁的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）地址：（请填写甲方地址）乙方（承租方）地址：（请填写乙方地址）甲方（出租方）联系人：（请填写甲方联系人）乙方（承租方）联系人：（请填写乙方联系人）甲方（出租方）联系电话：（请填写甲方联系电话）乙方（承租方）联系电话：（请填写乙方联系电话）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书2.房屋租赁合同附件二：房屋产权证明文件3.房屋租赁合同附件三：物业管理规定及费用明细4.房屋租赁合同附件四：租金支付明细表5.房屋租赁合同附件五：水电费缴纳凭证样本6.房屋租赁合同附件六：不可抗力事件证明文件样本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋：认定违约，赔偿乙方因此遭受的损失。未按合同约定收取租金：认定违约，支付乙方相应的违约金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或物业管理费：认定违约，支付甲方相应的违约金。擅自改变房屋结构或用途：认定违约，赔偿甲方因此遭受的损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等。2.物权法：调整物权关系的法律规范，包括物权的设立、变更、转让、消灭等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.保密条款：约定双方对合同内容及相关信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可协商解决。2.问题：房屋损坏解决办法：乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿；甲方造成的房屋损坏，由甲方负责修复或赔偿。3.问题：物业管理纠纷解决办法：双方应遵守物业管理规定，如发生纠纷，可向物业管理公司反映或协商解决。4.问题：不可抗力事件解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。5.问题：合同解除解决办法：如发生合同解除情形，双方应按照合同约定的终止程序处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（请填写第三方主体名称）2.第三方主体地址：（请填写第三方主体地址）3.第三方主体联系人：（请填写第三方主体联系人）4.第三方主体联系电话：（请填写第三方主体联系电话）第三方的责任：第三方应按照合同约定的时间和质量标准完成维修保养工作。第三方的权利：第三方有权根据合同约定收取维修保养服务费用。第三方有权在甲方授权下进入房屋进行必要的维修保养工作。第三方的义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保维修保养工作的合法性。第三方应保守合同内容及相关商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的绿色能源设施。乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和改善。2.乙方的利益条款：甲方应确保乙方在使用房屋期间，享有稳定的能源供应。甲方应定期对房屋进行绿色能源性能检测，确保能源效率。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未能提供稳定的能源供应，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和物业管理费。甲方有权监督乙方合理使用房屋，并维护房屋的安全和整洁。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施。甲方有权在租赁期满后，收回房屋。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。全文完。二零二五年度绿色能源民房租赁合作协议3本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1能源设备类型3.2能源设备数量3.3能源设备位置4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4逾期支付罚则6.租赁费用6.1能源设备安装费6.2能源设备维护费6.3其他相关费用7.产权及使用权7.1出租方产权7.2承租方使用权8.保养与维修8.1能源设备保养责任8.2能源设备维修责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“绿色能源”指符合国家环保标准，采用可再生能源或高效节能技术的能源设备。1.1.2“民房”指居住用途的房屋。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的出租方将绿色能源设备租赁给承租方使用的期限。1.1.4“租赁费用”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义进行解释。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：X能源科技2.1.2出租方地址：省市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1承租方名称：居民2.2.2承租方地址：省市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139xxxx87653.租赁标的3.1能源设备类型3.1.1太阳能热水系统3.1.2太阳能光伏发电系统3.2能源设备数量3.2.1太阳能热水系统：2套3.2.2太阳能光伏发电系统：1套3.3能源设备位置3.3.1太阳能热水系统：安装在承租方房屋屋顶3.3.2太阳能光伏发电系统：安装在承租方房屋屋顶4.租赁期限4.1租赁开始日期：2025年1月1日4.2租赁结束日期：2028年12月31日4.3租赁续约条款4.3.1双方可在租赁期满前一个月内协商续约事宜。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币1000元5.2支付时间：每月1日前5.3支付方式：银行转账5.4逾期支付罚则5.4.1逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。6.租赁费用6.1能源设备安装费：一次性支付人民币5000元6.2能源设备维护费：每月人民币200元6.3其他相关费用6.3.1保险费：由出租方承担，每年人民币1000元6.3.2税费：由出租方承担，按国家规定缴纳7.产权及使用权7.1出租方产权7.1.1出租方拥有上述绿色能源设备的所有权。7.2承租方使用权7.2.1承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用上述绿色能源设备。8.保养与维修8.1能源设备保养责任8.1.1出租方负责能源设备的日常保养，确保设备正常运行。8.1.2承租方在使用过程中应合理使用能源设备，避免人为损坏。8.2能源设备维修责任8.2.1在租赁期间，如能源设备出现故障，承租方应及时通知出租方。8.2.2出租方应在接到通知后48小时内进行维修或更换。8.3维修费用承担8.3.1因正常使用造成的设备磨损，维修费用由出租方承担。8.3.2因人为损坏或不当使用造成的设备故障，维修费用由承租方承担。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。9.1.2如承租方违反合同约定，造成能源设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按时提供能源设备或提供服务，承租方有权要求出租方赔偿损失。9.2.2如出租方违反合同约定，造成承租方财产损失，出租方应负责赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起30日内协商解决。10.2.2如协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同变更11.1合同变更程序11.1.1合同任何一方提出变更要求时，应以书面形式通知对方。11.1.2双方应在收到变更通知之日起30日内就变更事宜达成一致意见。11.2合同变更内容11.2.1合同变更应包括但不限于租赁期限、租金、维修责任等内容。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1如一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。12.1.2如租赁标的因不可抗力原因无法继续使用，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1合同解除应以书面形式通知对方。12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发出，可以通过快递、电子邮件等方式送达。13.2送达地址13.2.1出租方送达地址：省市区路号13.2.2承租方送达地址：省市区路号14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于设备清单、租赁费用支付凭证等。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之