二零二五版智能小区门卫人员职责明确聘用合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版智能小区门卫人员职责明确聘用合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同生效时间5.合同期限6.合同目的7.合同履行地点二、门卫人员职责1.门卫人员工作内容2.门卫人员工作要求3.门卫人员工作标准4.门卫人员工作纪律5.门卫人员工作权限6.门卫人员工作责任7.门卫人员工作考核三、聘用条件1.聘用人员基本条件2.聘用人员资格要求3.聘用人员体检要求4.聘用人员培训要求5.聘用人员试用期限四、薪酬待遇1.薪酬结构2.薪酬标准3.薪酬支付方式4.薪酬调整机制5.奖金及补贴五、工作时间与休息1.工作时间安排2.休息时间规定3.假期规定4.加班规定六、社会保险与福利1.社会保险缴纳2.福利待遇3.住房公积金4.员工培训5.员工活动七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的经济补偿6.合同终止后的经济补偿八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十、其他约定1.合同附件2.合同修改3.合同解释4.合同生效5.合同解除十一、合同附件1.聘用人员基本信息2.薪酬待遇明细3.社会保险缴纳明细4.工作时间安排表5.假期安排表十二、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效程序4.合同生效通知十四、合同备案1.合同备案机构2.合同备案时间3.合同备案程序4.合同备案费用合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五版智能小区门卫人员职责明确聘用合同2.合同双方：聘用方：智能小区物业管理公司被聘用方：3.合同签订时间：2025年1月1日4.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效5.合同期限：自2025年1月1日至2028年12月31日6.合同目的：明确门卫人员的职责，保障小区安全，提供优质服务7.合同履行地点：智能小区二、门卫人员职责1.门卫人员工作内容：负责小区出入口的24小时值班检查进出小区人员的身份和车辆证件维护小区治安秩序，预防犯罪活动处理突发事件，及时上报2.门卫人员工作要求：严格遵守国家法律法规和公司规章制度熟练掌握门禁系统操作3.门卫人员工作标准：出入人员登记准确，及时更新车辆进出管理规范，确保车辆停放有序及时发现并报告可疑人员和车辆4.门卫人员工作纪律：不得擅自离岗或脱岗不得收受外来人员财物不得泄露小区内部信息5.门卫人员工作权限：对不符合规定的人员和车辆有权拒绝进入对违反小区规定的行为有权制止6.门卫人员工作责任：对小区安全负责，确保小区居民生命财产安全对门卫工作区域内的秩序负责7.门卫人员工作考核：定期进行工作绩效评估根据考核结果进行奖惩三、聘用条件1.聘用人员基本条件：年龄10周岁身体健康，无犯罪记录2.聘用人员资格要求：具备相关工作经验者优先3.聘用人员体检要求：通过公司安排的入职体检4.聘用人员培训要求：参加公司组织的门卫人员培训5.聘用人员试用期限：试用期为三个月四、薪酬待遇1.薪酬结构：基本工资+绩效工资+奖金2.薪酬标准：基本工资：每月3000元绩效工资：根据工作表现确定奖金：年终奖3.薪酬支付方式：每月10日支付上月工资4.薪酬调整机制：根据公司薪酬政策及个人表现进行调整5.奖金及补贴：生日补贴节日补贴五、工作时间与休息1.工作时间安排：24小时值班，轮班制2.休息时间规定：每周休息两天，具体休息日由公司安排3.假期规定：国家法定节假日放假事假、病假按照公司规定执行4.加班规定：加班按照国家规定支付加班费六、社会保险与福利1.社会保险缴纳：公司按照国家规定为员工缴纳五险2.福利待遇：提供工作服定期体检3.住房公积金：公司按照国家规定为员工缴纳住房公积金4.员工培训：提供在职培训机会5.员工活动：定期组织员工活动，增进团队凝聚力八、合同解除与终止1.合同解除条件：被聘用方严重违反公司规章制度被聘用方因个人原因无法继续履行合同聘用方因不可抗力原因需解除合同2.合同终止条件：合同期满双方协商一致解除合同3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，需提前一个月书面通知对方解除合同需经双方签字确认4.合同终止程序：合同期满后，双方如无异议，合同自动终止合同终止需办理相关手续5.合同解除后的经济补偿：合同解除时，按照合同规定支付经济补偿6.合同终止后的经济补偿：合同终止时，按照合同规定支付经济补偿九、违约责任1.违约情形：被聘用方未按时履行合同义务聘用方未按时支付薪酬或福利2.违约责任：违约方需承担违约责任，赔偿对方损失3.违约赔偿：赔偿金额根据实际情况确定4.违约争议解决：违约争议通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼十、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁解决诉讼解决2.争议解决程序：双方协商确定争议解决方式按照选定方式执行3.争议解决机构：仲裁委员会或人民法院4.争议解决费用：由违约方承担，或双方协商分担十一、其他约定1.合同附件：本合同附件作为合同组成部分2.合同修改：合同内容如有变更，需双方签字确认3.合同解释：合同解释权归聘用方所有4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效5.合同解除：合同解除需双方协商一致，并书面通知对方十二、合同附件1.聘用人员基本信息2.薪酬待遇明细3.社会保险缴纳明细4.工作时间安排表5.假期安排表十三、合同签署1.合同签署日期：2025年1月1日2.合同签署地点：智能小区物业管理公司3.合同签署人员：聘用方代表：被聘用方代表：4.合同签署单位：聘用方：智能小区物业管理公司被聘用方：十四、合同备案1.合同备案机构：当地劳动和社会保障部门2.合同备案时间：自合同生效之日起30日内3.合同备案程序：按照当地劳动和社会保障部门规定执行4.合同备案费用：按照当地劳动和社会保障部门规定缴纳聘用方（盖章）：_________________被聘用方（签字）：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方有权根据小区安全需要调整门卫人员的工作岗位和职责，但需提前一个月通知乙方，并给予合理的补偿。说明：甲方作为物业管理方，有权根据小区安全需要调整门卫人员的工作岗位和职责，但需确保乙方权益不受损害，并给予合理的经济补偿。2.甲方应定期对乙方进行安全培训，提高其应对突发事件的能力。说明：甲方有责任确保乙方具备应对突发事件的能力，通过定期培训，提高乙方的工作技能和安全意识。3.甲方应保障乙方的休息时间和休假权益，不得无故占用乙方休息时间。说明：甲方应遵守劳动法规，保障乙方的休息时间和休假权益，不得随意占用乙方休息时间。4.甲方应定期对乙方的工作绩效进行评估，并将评估结果作为调整薪酬和奖金的依据。说明：甲方应建立科学合理的绩效评估体系，对乙方的工作绩效进行评估，并将评估结果与薪酬和奖金挂钩。5.甲方应提供必要的工作防护用品，确保乙方在工作中的人身安全。说明：甲方有责任为乙方提供必要的工作防护用品，保障乙方在工作中的人身安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权拒绝甲方违反国家法律法规和公司规章制度的要求。说明：乙方在履行职责过程中，有权维护自身合法权益，拒绝甲方违反法律法规和公司规章制度的要求。2.乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施，确保工作顺利进行。说明：乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施，如门禁系统、监控设备等，以确保工作顺利进行。3.乙方有权对甲方的工作提出建议和意见，甲方应予以重视并采取措施改进。说明：乙方作为门卫人员，有权对甲方的工作提出建议和意见，甲方应予以重视并采取措施改进，以提高小区安全管理水平。4.乙方有权要求甲方支付与其工作表现相符的薪酬和奖金。说明：乙方有权要求甲方支付与其工作表现相符的薪酬和奖金，甲方应按照合同约定和公司薪酬政策执行。5.乙方有权要求甲方提供必要的职业培训和晋升机会。说明：乙方有权要求甲方提供必要的职业培训和晋升机会，以提升自身职业素养和竞争力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.合同签订前，中介机构应向甲方提供乙方的真实个人信息和资质证明。说明：中介机构有责任向甲方提供乙方的真实个人信息和资质证明，确保合同的合法性。2.中介机构在合同签订过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。说明：中介机构在合同签订过程中应保持中立，确保合同的公平性和公正性。3.中介机构应协助双方办理合同备案手续，确保合同合法有效。说明：中介机构有责任协助双方办理合同备案手续，确保合同的合法性和有效性。4.中介机构应收取合理的佣金，并明确佣金支付方式和时间。说明：中介机构应收取合理的佣金，并在合同中明确佣金支付方式和时间，确保双方权益。5.中介机构应承担因自身原因导致的合同纠纷责任。说明：中介机构在合同履行过程中，若因自身原因导致合同纠纷，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.聘用人员基本信息2.薪酬待遇明细3.社会保险缴纳明细4.工作时间安排表5.假期安排表6.甲方规章制度7.乙方培训记录8.考核评估结果9.合同解除与终止通知10.违约责任证明材料11.中介机构服务协议12.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照合同规定履行门卫职责甲方未按时支付乙方薪酬或福利甲方未提供必要的工作条件和设施乙方未参加甲方组织的培训2.违约认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定由双方协商解决或通过法律途径解决三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方在平等自愿的基础上，达成协议并签订的具有法律约束力的文件。2.聘用方：指聘请他人为其工作的一方，即物业管理公司。3.被聘用方：指被聘请的一方，即门卫人员。4.社会保险：指国家通过法律规定，由雇主、雇员和国家共同缴纳的社会保障费用。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。6.违约：指一方或多方未履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对工作职责有误解，导致工作效果不佳。解决办法：甲方应加强培训和沟通，确保乙方理解并履行合同规定的职责。2.问题：甲方未按时支付乙方薪酬。解决办法：甲方应严格按照合同规定支付薪酬，如发生迟延，应向乙方支付违约金。3.问题：乙方因个人原因无法继续履行合同。解决办法：双方协商解除合同，甲方按照合同规定支付经济补偿。4.问题：发生突发事件，乙方处理不当。解决办法：甲方应加强对乙方的培训，提高其应对突发事件的能力。五、所有应用场景：1.智能小区门卫人员职责明确聘用合同适用于各类住宅小区、商业综合体等场所的门卫人员聘用。2.该合同适用于物业管理公司与门卫人员之间的劳动关系。3.合同可在合同签订前或签订后进行修订，以适应不同场景和需求。4.合同可作为物业管理公司规范门卫人员管理的依据。全文完。二零二五版智能小区门卫人员职责明确聘用合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.门卫人员聘用条件2.1聘用人员的资格要求2.2聘用人员的身体条件2.3聘用人员的年龄要求3.聘用合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.门卫人员职责4.1门禁管理4.2安全巡逻4.3事件处理4.4应急响应4.5考勤管理4.6内部协调5.工作时间和休息休假5.1工作时间安排5.2休息日安排5.3休假制度6.工资和福利待遇6.1基本工资6.2奖金和津贴6.3社会保险和住房公积金6.4其他福利待遇7.门卫人员培训与发展7.1培训内容7.2培训方式7.3发展机会8.违约责任8.1双方违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1门卫人员岗位职责说明书11.2门卫人员考核标准11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同修改13.1修改条件13.2修改程序13.3修改效力14.合同附件清单14.1附件一：门卫人员岗位职责说明书14.2附件二：门卫人员考核标准14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1聘用方：智能小区物业管理处1.1.2被聘用方：X1.2合同双方地址1.2.1聘用方地址：市区路号1.2.2被聘用方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人1.3.1聘用方法定代表人：1.3.2被聘用方法定代表人：X1.4合同双方联系方式2.门卫人员聘用条件2.1聘用人员的资格要求2.1.1具有中华人民共和国国籍2.1.2具有完全民事行为能力2.1.4具有相关门卫工作经验者优先2.2聘用人员的身体条件2.2.1身体健康，无残疾，无重大疾病2.2.2视力良好，听力正常2.3聘用人员的年龄要求2.3.1年龄在18至55周岁之间3.聘用合同期限3.1合同起始日期：2025年5月1日3.2合同终止日期：2026年4月30日3.3合同续签条件3.3.1聘用方和被聘用方均同意续签3.3.2被聘用方在合同期内表现良好4.门卫人员职责4.1门禁管理4.1.1严格执行门禁制度，对进出小区的人员和车辆进行登记4.1.2询问外来人员来访目的，确保小区安全4.1.3对可疑人员及时报告4.2安全巡逻4.2.1按规定路线和时间进行巡逻4.2.2发现安全隐患及时上报4.2.3保持小区内公共区域整洁4.3事件处理4.3.1及时处理小区内发生的突发事件4.3.2协助公安机关处理治安案件4.3.3维护小区秩序，保障业主权益4.4应急响应4.4.1熟悉应急预案，确保在紧急情况下迅速响应4.4.2参与消防演练，提高应急处置能力4.4.3保持通讯畅通，确保信息传递及时4.5考勤管理4.5.1严格遵守考勤制度，按时上下班4.5.2如有特殊情况需请假，需提前向主管申请4.5.3保持工作场所整洁，爱护公共设施4.6内部协调4.6.1与其他部门保持良好沟通，协同工作4.6.2积极配合物业管理处的工作安排4.6.3及时反馈业主意见，协助解决问题8.工资和福利待遇8.1基本工资8.1.1基本工资标准：每月人民币元8.1.2工资支付方式：每月支付一次，支付日为每月的日8.2奖金和津贴8.2.1绩效奖金：根据年度考核结果发放8.2.2通讯津贴：每月人民币元8.2.3夜班津贴：夜间工作每班次人民币元8.3社会保险和住房公积金8.3.1聘用方依法为被聘用方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险8.3.2聘用方依法为被聘用方缴纳住房公积金8.4其他福利待遇8.4.1享有国家法定节假日休息8.4.2享有带薪年假8.4.3享有婚假、丧假等法定假期9.门卫人员培训与发展9.1培训内容9.1.1小区门卫工作职责与规范9.1.2安全防范知识与技能9.1.3应急处理与救援技能9.1.4小区管理制度与流程9.2培训方式9.2.1定期组织内部培训9.2.2外部专业机构培训9.2.3工作中实践学习9.3发展机会9.3.1表现优秀者可晋升为班长或主管9.3.2提供内部职业发展通道9.3.3鼓励员工参加相关职业资格考试10.违约责任10.1双方违约行为10.1.1被聘用方未按时到岗或擅自离岗10.1.2被聘用方违反小区规章制度10.1.3聘用方未按时支付工资或福利10.2违约责任承担10.2.1被聘用方违约，聘用方有权解除合同，并要求赔偿损失10.2.2聘用方违约，被聘用方有权要求赔偿损失10.3违约金计算10.3.1被聘用方违约，按每月基本工资的%计算违约金10.3.2聘用方违约，按每月基本工资的%计算违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决程序11.2.1协商不成，可提交仲裁委员会仲裁11.2.2仲裁不成，可向人民法院提起诉讼11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为聘用方所在地人民法院12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同条款符合法律法规12.2合同终止条件12.2.1合同期满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.3合同解除条件12.3.1被聘用方严重违反合同约定12.3.2聘用方未按时支付工资或福利13.合同附件13.1附件一：门卫人员岗位职责说明书13.2附件二：门卫人员考核标准13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期：2025年4月30日14.2签署地点：市区路号14.3签署人员14.3.1聘用方代表：14.3.2被聘用方代表：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因，经甲乙双方同意，介入合同关系中的第三方机构或个人。15.1.2第三方机构包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构等。15.1.3第三方个人包括但不限于专业顾问、律师等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，因甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务或协助。15.2.2合同履行过程中，因甲乙双方发生争议，需第三方进行调解或仲裁。15.2.3合同履行过程中，因不可抗力等原因，需第三方提供紧急援助或解决方案。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性及具体事项。15.3.2甲乙双方共同邀请第三方介入，并签订相关协议。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和协助。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4.2第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，如未约定，则以实际损失为限。15.4.3第三方责任限额不得低于人民币万元。15.5第三方保密义务15.5.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。15.5.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。15.6第三方变更与退出15.6.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代第三方。15.6.2第三方退出合同关系，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。16.甲乙方增加条款16.1第三方介入时，甲乙方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保障合同履行。16.2第三方介入期间，甲乙方应保持与第三方的良好沟通，及时反馈相关信息。16.3第三方介入期间，甲乙方应按照合同约定支付第三方费用。16.4第三方介入期间，甲乙方应确保第三方遵守国家法律法规和合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙方的关系为服务提供方与接受方，双方应明确各自的权利和义务。17.2第三方与被聘用方的关系为独立第三方，不参与被聘用方的内部管理。17.3第三方与小区业主的关系为服务提供方，应尊重业主的合法权益。17.4第三方在介入合同关系过程中，应遵守公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。18.2第三方介入期间，如合同履行受到影响，甲乙双方应协商解决。18.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门卫人员岗位职责说明书详细要求：详细列出门卫人员的具体职责、工作流程、操作规范等。说明：本附件作为合同附件，用于明确门卫人员的工作内容和要求。2.附件二：门卫人员考核标准详细要求：明确门卫人员的考核指标、考核方式、考核周期等。说明：本附件作为合同附件，用于评估门卫人员的工作表现和业绩。3.附件三：门卫人员培训计划详细要求：制定门卫人员的培训内容、培训方式、培训周期等。说明：本附件作为合同附件，用于确保门卫人员具备必要的知识和技能。4.附件四：门卫人员奖惩制度详细要求：明确门卫人员的奖惩措施、奖惩条件、奖惩程序等。说明：本附件作为合同附件，用于激励门卫人员积极工作，提高服务质量。5.附件五：门卫人员工作记录表详细要求：设计门卫人员的工作记录格式，包括工作内容、时间、地点、事件等。说明：本附件作为合同附件，用于记录门卫人员的工作情况，便于监督和管理。6.附件六：门卫人员劳动合同详细要求：根据国家法律法规，制定门卫人员的劳动合同范本。说明：本附件作为合同附件，用于规范门卫人员的劳动关系。7.附件七：门卫人员社会保险缴纳证明详细要求：提供门卫人员社会保险缴纳的相关证明材料。说明：本附件作为合同附件，用于证明门卫人员已依法缴纳社会保险。8.附件八：门卫人员健康证明详细要求：提供门卫人员的健康证明，证明其符合工作要求。说明：本附件作为合同附件，用于证明门卫人员的身体状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1被聘用方未按时到岗或擅自离岗1.2被聘用方违反小区规章制度1.3聘用方未按时支付工资或福利1.4第三方未按约定提供专业服务或协助1.5第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息2.责任认定标准2.1被聘用方违约：根据违约程度，扣除相应工资，严重者解除合同并要求赔偿损失。2.2聘用方违约：根据违约程度，支付违约金，严重者解除合同并要求赔偿损失。2.3第三方违约：根据违约程度，扣除相应费用，严重者解除协议并要求赔偿损失。3.违约示例说明3.1被聘用方未按时到岗：被聘用方应提前一天向聘用方请假，如未请假或未按时到岗，视为违约。聘用方有权扣除当月工资的%作为违约金。3.2聘用方未按时支付工资：聘用方应在每月支付工资的支付日支付工资，如未按时支付，视为违约。被聘用方有权要求聘用方支付违约金，违约金按应付工资的%计算。3.3第三方未按约定提供专业服务：第三方应在约定的时间内完成服务，如未按时完成或服务质量不符合要求，视为违约。甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。全文完。二零二五版智能小区门卫人员职责明确聘用合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，智能小区建设日益普及。为确保小区的安全与和谐，甲方决定聘请乙方担任智能小区门卫人员，明确双方的权利与义务，共同维护小区的秩序。2.2目的：本合同的签订，旨在明确智能小区门卫人员的职责，规范双方行为，确保小区的安全、有序、文明。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“智能小区门卫人员”是指具备一定专业知识和技能，负责智能小区安全保卫、秩序维护、信息收集等工作的人员。3.2关键词解释：（1）智能小区：指采用智能化技术、设备和管理手段，实现小区安全、环保、便捷、舒适居住环境的小区。（2）职责：指智能小区门卫人员应承担的工作任务和责任。（3）权利：指合同双方在履行合同过程中所享有的合法权益。（4）义务：指合同双方在履行合同过程中应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1权利：（1）要求乙方按照合同约定履行职责；（2）对乙方的工作进行监督和检查；（3）对乙方违反合同的行为进行处理。4.1.2义务：（1）按照合同约定支付乙方报酬；（2）为乙方提供必要的工作条件；（3）保障乙方的人身安全和合法权益。4.2乙方的权利和义务4.2.1权利：（1）要求甲方按照合同约定支付报酬；（2）要求甲方提供必要的工作条件；（3）要求甲方保障其人身安全和合法权益。4.2.2义务：（1）按照合同约定履行职责，确保小区安全、有序、文明；（2）遵守国家法律法规和小区规章制度；（3）保守工作秘密，不得泄露小区信息。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，在履行职责过程中，积极履行义务，确保小区安全、有序、文明。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）甲方或乙方因故解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（2）双方协商一致解除合同；（3）按照国家法律法规和合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）甲方应按照约定支付乙方报酬；（3）乙方应按照约定交接工作，确保小区安全、有序、文明。七、费用与支付7.1费用构成（2）加班费：乙方在法定工作时间之外加班，按照国家相关规定支付加班费；（3）社会保险和公积金：甲方按照国家法律规定为乙方缴纳社会保险和住房公积金；（4）其他费用：包括但不限于制服费、培训费、福利等。7.2支付方式甲方应按月向乙方支付工资及各项费用，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：7.3支付时间7.4支付条款（1）甲方应保证支付给乙方的工资及各项费用真实、准确；（2）乙方应提供有效的银行账户信息，以便甲方及时支付；（3）如因乙方提供错误信息导致甲方无法支付，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约若乙方未按照合同约定履行职责，或违反国家法律法规和小区规章制度，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）若甲方违约，赔偿金额为违约金；（2）若乙方违约，赔偿金额为实际损失或双方约定的赔偿金额，赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容乙方在履行职责过程中知悉的小区内部信息、客户信息、商业秘密等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式乙方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致小区设施损坏，影响乙方履行职责；（2）政府政策调整，导致乙方无法继续履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密内容；（2）合同中约定的特定服务内容；（3）合同中约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对智能小区门卫人员职责的最终解释权。13.2特殊权力保留甲方保留在特殊情况下调整乙方工作内容、工作地点等特殊权力的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的合同修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同约定的范围内，相互协作，共同维护智能小区的秩序和安全。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，交流工作情况；（2）及时沟通，解决工作中遇到的问题；（3）共同遵守国家法律法规和小区规章制度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能小区门卫人员职责聘用关系的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同内容。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准，口头承诺无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.乙方个人简历2.乙方身份证复印件3.乙方无犯罪记录证明4.乙方健康证明5.乙方社会保险缴纳证明6.乙方工资支付银行账户信息7.乙方服装尺码和款式要求8.甲方提供的培训资料9.双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付乙方工资及各项费用；未提供必要的工作条件；未保障乙方的人身安全和合法权益。2.乙方违约：未按合同约定履行职责，或违反国家法律法规和小区规章制度；泄露小区内部信息、客户信息、商业秘密等；未采取必要措施确保保密内容的保密性。违约行为的认定需根据具体事实和合同约定进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种司法程序。4.合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。5.保密：指对特定信息进行保密，防止信息泄露给未经授权的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对工作内容或工作地点有异议。解决办法：双方应友好协商，通过调整工作内容或工作地点来解决问题。2.问题：乙方在工作中遇到困难，无法履行职责。解决办法：甲方应提供必要的支持和帮助，协助乙方解决困难。3.问题：乙方泄露小区内部信息。解决办法：立即采取措施，限制乙方接触保密信息，并追究其违约责任。4.问题：甲方未按合同约定支付工资及各项费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方负责提供智能小区门卫人员所需的培训、装备及制服。第三方负责对门卫人员进行定期考核，确保其符合岗位要求。3.第三方权利：第三方有权根据门卫人员的表现，提出调整或解除合同的建议。第三方有权收取门卫人员的培训费、装备费及制服费。4.第三方义务：第三方应保证培训质量，确保门卫人员具备必要的技能和知识。第三方应按时提供培训、装备及制服。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合国家规定的工作条件。乙方有权要求甲方按照合同约定支付工资及各项费用。乙方有权要求甲方提供必要的劳动保护措施。2.乙方利益条款：乙方在合同期内，享有稳定的收入和福利待遇。乙方享有参加甲方组织的培训和晋升机会。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定支付工资及各项费用，应向乙方支付违约金。甲方如未提供必要的工作条件，乙方有权要求甲方整改或解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和小区规章制度。甲方有权要求乙方履行合同约定的职责。2.甲方利益条款：甲方享有小区的安全保障，减少治安事件的发生。3.乙方的违约及限制条款：乙方如违反国家法律法规和小区规章制度，甲方有权解除合同。乙方如泄露小区内部信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方如未履行合同约定的职责，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。二零二五版智能小区门卫人员职责明确聘用合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.门卫人员职责2.1门卫人员工作内容2.2门卫人员工作标准2.3门卫人员工作区域3.聘用期限3.1聘用起始日期3.2聘用终止日期3.3聘用期限延长4.工资待遇4.1基本工资4.2奖金及补贴4.3工资支付方式4.4工资调整5.工作时间与休息5.1工作时间安排5.2休息时间安排5.3加班规定6.社会保险及福利6.1社会保险缴纳6.2福利待遇6.3福利发放7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效后履行12.合同附件12.1附件一：门卫人员岗位职责12.2附件二：门卫人员工作考核标准12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1聘用方：X智能小区物业管理公司1.2合同双方地址1.2.1聘用方地址：X市X区X路X号1.2.2被聘用方地址：X市X区X路X号1.3合同双方联系方式2.门卫人员职责2.1门卫人员工作内容2.1.124小时值班，负责小区大门出入管理；2.1.2检查出入人员身份，确保小区安全；2.1.3监控小区内可疑人员，及时报告；2.1.4维护小区环境卫生，保持门卫区域整洁；2.2门卫人员工作标准2.2.1严格遵守国家法律法规及公司规章制度；2.2.2工作态度认真负责，确保小区安全无事故；2.2.3遵循职业道德，维护小区形象；2.3门卫人员工作区域2.3.1小区大门及门卫室；2.3.2小区内部主要通道及公共区域。3.聘用期限3.1聘用起始日期：2025年1月1日3.2聘用终止日期：2025年12月31日3.3聘用期限延长3.3.1如双方无异议，可提前一个月提出续签申请；3.3.2经双方协商一致，可延长聘用期限。4.工资待遇4.1基本工资4.1.1门卫人员基本工资为人民币3000元/月；4.1.2基本工资按月支付，每月10日前发放。4.2奖金及补贴4.2.1节假日值班补贴：节假日值班时，按每日100元给予补贴；4.2.2高温补贴：夏季高温期间，按每日20元给予补贴。4.3工资支付方式4.3.1工资支付方式为银行转账；4.3.2被聘用方应提供有效银行账户信息。4.4工资调整4.4.1工资调整根据国家政策、公司制度及市场行情等因素，由双方协商确定。5.工作时间与休息5.1工作时间安排5.1.1门卫人员实行24小时值班制度；5.1.2每周休息两天，具体休息时间由公司安排。5.2休息时间安排5.2.1休息时间按照国家规定执行；5.2.2休息时间如有变动，需提前通知门卫人员。5.3加班规定5.3.1加班按照国家规定执行，加班工资按加班工资计算标准支付；5.3.2门卫人员有权拒绝无正当理由的加班。6.社会保险及福利6.1社会保险缴纳6.1.1聘用方按照国家规定为门卫人员缴纳社会保险；6.1.2社会保险缴费比例及缴纳标准按照国家及地方政策执行。6.2福利待遇6.2.1被聘用方享有国家规定的法定节假日及年休假；6.2.2公司为门卫人员提供必要的工作防护用品。6.3福利发放6.3.1福利待遇按照国家规定及公司制度执行；6.3.2福利发放时间为每年一次。7.保密条款7.1保密内容7.1.1小区内部管理信息；7.1.2聘用方商业秘密；7.1.3被聘用方知悉的其他涉及公司利益的信息。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同终止之日起计算，不少于两年。7.3违约责任7.3.1被聘用方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任；7.3.2被聘用方因违反保密义务给聘用方造成损失的，应承担赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1被聘用方未按合同约定履行工作职责；8.1.2被聘用方违反保密条款；8.1.3被聘用方因个人原因导致小区安全事件发生；8.1.4被聘用方擅自离职。8.2违约责任承担8.2.1被聘用方违反合同约定，聘用方有权解除合同，并要求其承担违约责任；8.2.2被聘用方因违约给聘用方造成损失的，应承担赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，但不得低于合同总金额的10%；8.3.2赔偿金应在违约行为发生后十个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序进行争议解决；9.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1被聘用方严重违反合同约定；10.1.2聘用方因不可抗力原因无法继续履行合同；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应提前三十日书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定支付剩余工资及福利；10.3.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规及政策要求。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效后履行11.3.1双方应按照合同约定履行各自义务；11.3.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.合同附件12.1附件一：门卫人员岗位职责12.2附件二：门卫人员工作考核标准12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容符合法律法规及政策要求。13.2合同变更程序13.2.1双方应签订书面变更协议；13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。13.3合同变更后的处理13.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自义务；13.3.2合同变更不影响已履行部分的效力。14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同期限届满；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3合同因法定原因终止。14.2合同终止程序14.2.1双方应提前三十日书面通知对方终止合同；14.2.2终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定支付剩余工资及福利；14.3.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1