二零二五年度数据中心租赁协议延期及数据安全保障合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度数据中心租赁协议延期及数据安全保障合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有数据中心及配套设施，乙方为满足自身业务发展需求，拟租赁甲方数据中心及相关设施。双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确双方在数据中心租赁、数据安全保障等方面的权利、义务，确保双方在合同履行过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）数据中心：指为满足数据存储、处理、传输等需求，配备有高性能服务器、网络设备、存储设备等硬件设施，并具备一定安全防护能力的独立建筑或区域。（2）数据安全保障：指在数据中心运营过程中，采取技术和管理措施，确保数据安全、可靠、完整、可追溯。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方数据中心的期限，自合同生效之日起计算。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的数据中心租赁费用。（3）数据备份：指乙方在数据中心运营过程中，对重要数据进行定期备份，确保数据安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在数据中心内的行为进行监督，确保其符合合同约定。（3）甲方有义务提供符合合同约定的数据中心及配套设施。（4）甲方有义务保障数据中心的安全、稳定运行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用数据中心及配套设施。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供数据安全保障措施。（3）乙方有义务按照合同约定支付租金。（4）乙方有义务遵守国家有关数据安全的法律法规，确保在数据中心内处理的数据安全、可靠。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点数据中心地址：________________5.3合同履行方式（1）乙方应在合同生效后，按照约定支付租金。（2）乙方应在数据中心内遵守国家有关数据安全的法律法规，确保数据安全。（3）双方应按照约定，共同维护数据中心的安全、稳定运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方无续租意向；（2）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方应按照约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离数据中心，并归还甲方提供的设施；（2）合同终止后，双方应按照约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租赁费用。（2）数据安全保障费用：乙方应支付为保证数据中心数据安全所必需的额外费用。（3）其他费用：根据双方约定或合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方也可选择现金支付。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期租金。（2）数据安全保障费用：乙方应在数据安全保障措施实施前支付相关费用。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时注明付款用途，包括但不限于合同编号、付款金额、付款日期等。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供数据中心及配套设施，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分租金或赔偿乙方损失。（2）若甲方未履行数据安全保障义务，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付租金或其他费用，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金或赔偿甲方损失。（2）若乙方违反数据安全保障规定，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应根据违约情况，按照合同约定的赔偿金额和方式支付赔偿金。（2）如双方对赔偿金额和方式有争议，可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后的____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为；（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致数据中心损坏；（2）政府政策变动导致数据中心无法继续运营；（3）社会动乱导致数据中心无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的权利义务；（2）合同约定不得转让的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对数据中心的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得转让或抵押租赁权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，进入数据中心进行必要维护的权利。（2）乙方保留在合同终止后，对数据中心内其所有物品的取回权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供合同履行所需的资料、设备等。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就数据中心租赁和数据安全保障事项的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.数据中心租赁协议。4.数据安全保障方案。5.乙方支付款项的银行转账记录。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供数据中心及配套设施：认定甲方违约。未履行数据安全保障义务：认定甲方违约。违反合同约定的其他行为：认定甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或其他费用：认定乙方违约。违反数据安全保障规定：认定乙方违约。违反合同约定的其他行为：认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.补充协议：指在原合同基础上，经双方协商一致，对原合同内容进行修改和补充的协议。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款或合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时催收，必要时可依法采取诉讼手段追讨租金。2.问题：数据安全事件发生，甲方未及时处理。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应立即启动数据安全保障预案，防止损失扩大。3.问题：合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商解决，必要时可寻求专业法律人士的帮助。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的性质和影响，协商调整合同履行计划或终止合同。5.问题：合同终止后，乙方未搬离数据中心。解决办法：甲方可依法采取强制措施，要求乙方搬离数据中心，并处理相关遗留物品。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同所指第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与本合同相关业务的其他实体或个人。2.第三方责任第三方应对其在本合同项下提供的货物、服务或技术承担相应的责任，包括但不限于质量保证、安全性、数据保密等。3.第三方权利第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬或服务费用。4.第三方义务第三方应遵守本合同的相关规定，确保其提供的货物、服务或技术符合合同要求。5.第三方参与方式第三方参与本合同，需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的数据中心设施。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和维护服务。乙方有权要求甲方在合同终止时，按照约定退还押金。2.乙方利益条款乙方有权在合同期限内，根据业务需求调整数据中心的使用方式和配置。乙方有权在合同期限内，要求甲方提供数据备份和恢复服务。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时提供数据中心设施，乙方有权要求赔偿或解除合同。若甲方未履行技术支持和维护义务，乙方有权要求赔偿或解除合同。甲方不得在合同期限内擅自变更合同内容，损害乙方利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场需求，调整数据中心的价格和配置。甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规则，保障数据中心的安全稳定运行。2.甲方的利益条款甲方可根据合同约定，收取乙方的租金和其他相关费用。甲方可要求乙方在合同期限内，不得擅自转租或抵押数据中心。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付租金，甲方有权要求赔偿或解除合同。若乙方违反使用规则，造成数据中心设施损坏，乙方应承担赔偿责任。乙方不得在合同期限内，擅自更改数据中心的使用方式和配置。全文完。二零二五年度数据中心租赁协议延期及数据安全保障合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同生效日期1.7合同终止日期1.8合同目的1.9合同适用法律1.10合同争议解决方式第二章数据中心租赁协议延期条款2.1延期原因2.2延期期限2.3延期费用2.4延期手续2.5延期通知2.6延期合同变更2.7延期合同终止条件第三章数据安全保障条款3.1数据安全定义3.2数据安全责任3.3数据安全措施3.4数据安全培训3.5数据安全事件处理3.6数据安全审计3.7数据安全保密3.8数据安全责任追究3.9数据安全协议变更3.10数据安全协议终止第四章数据中心设施与设备4.1数据中心设施描述4.2数据中心设备描述4.3设施与设备维护4.4设施与设备更新4.5设施与设备使用限制4.6设施与设备故障处理4.7设施与设备验收4.8设施与设备保险第五章人员与培训5.1人员配置5.2人员职责5.3人员培训5.4人员考核5.5人员变动通知5.6人员离职手续第六章服务质量与标准6.1服务质量定义6.2服务质量标准6.3服务质量监控6.4服务质量改进6.5服务质量考核6.6服务质量投诉处理第七章费用与支付7.1费用构成7.2费用支付方式7.3费用支付时间7.4费用调整7.5费用争议处理7.6费用结算第八章违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除合同8.5违约通知8.6违约争议处理第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止通知9.5合同解除与终止后的处理第十章合同附件10.1附件一：数据中心租赁协议10.2附件二：数据安全保障协议10.3附件三：服务等级协议10.4附件四：其他相关协议第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构11.4争议解决费用第十二章合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改通知12.4合同修改生效日期第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的处理原则13.2合同解除与终止后的财产处理13.3合同解除与终止后的债权债务处理13.4合同解除与终止后的其他处理事项第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案14.4合同存档合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度数据中心租赁协议延期及数据安全保障合同”。1.2合同编号合同编号：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.5合同签订地点合同签订地点：________________1.6合同生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.7合同终止日期合同终止日期：_______1.8合同目的本合同旨在明确双方在数据中心租赁延期及数据安全保障方面的权利、义务和责任。1.9合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。1.10合同争议解决方式合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章数据中心租赁协议延期条款2.1延期原因乙方因_______原因，申请将数据中心租赁协议期限延长_______年。2.2延期期限数据中心租赁协议期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3延期费用延期期间的租赁费用按照原协议标准执行，并在合同签订之日起支付。2.4延期手续乙方应在合同签订前向甲方提交延期申请，经甲方同意后，双方签订本合同。2.5延期通知乙方应在合同签订前_______日向甲方发出书面延期通知。2.6延期合同变更本合同签订后，如需对原租赁协议进行变更，双方应协商一致并签订补充协议。2.7延期合同终止条件1）乙方违反合同约定的使用条款；2）乙方未按时支付租赁费用；3）因不可抗力导致合同无法继续履行。第三章数据安全保障条款3.1数据安全定义数据安全是指保护数据免受未经授权的访问、修改、泄露、破坏或损失。3.2数据安全责任1）甲方负责数据中心的安全设施和设备维护，确保数据中心的物理安全；2）乙方负责其存储在数据中心的数据安全，采取必要的安全措施，防止数据泄露、破坏等。3.3数据安全措施1）乙方应确保其使用的数据中心服务符合国家有关数据安全的法律法规和标准；2）乙方应制定并执行内部数据安全管理制度，包括数据访问控制、数据备份、数据恢复等；3）甲方应提供必要的技术支持，协助乙方进行数据安全管理和风险控制。3.4数据安全培训1）甲方应定期对乙方人员进行数据安全培训；2）乙方应积极参加数据安全培训，提高数据安全意识。3.5数据安全事件处理1）发现数据安全事件，双方应及时通报并采取措施进行应急处理；2）甲方应在_______小时内向乙方报告数据中心发生的安全事件。3.6数据安全审计1）甲方应定期对数据中心进行安全审计；2）乙方有权要求甲方进行数据安全审计，并提供相关审计报告。3.7数据安全保密1）双方对本合同内容及数据中心的数据负有保密义务；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及数据中心的数据。3.8数据安全责任追究1）违反本合同数据安全保密义务的，应承担相应的法律责任；2）因数据安全事件造成损失的，双方应根据实际情况承担相应的赔偿责任。3.9数据安全协议变更本合同签订后，如需对数据安全协议进行变更，双方应协商一致并签订补充协议。3.10数据安全协议终止1）合同解除或终止时，数据安全协议同时解除或终止；2）因违反数据安全保密义务导致合同解除或终止的，责任方应承担相应的法律责任。第四章数据中心设施与设备4.1数据中心设施描述数据中心设施包括但不限于：_______。4.2数据中心设备描述数据中心设备包括但不限于：_______。4.3设施与设备维护1）甲方负责数据中心设施的日常维护；2）乙方负责其使用的数据中心设备的日常维护。4.4设施与设备更新1）在合同期内，如需更新数据中心设施或设备，双方应协商一致；2）更新后的设施或设备应符合国家有关标准。4.5设施与设备使用限制1）乙方仅可在其租用的范围内使用数据中心设施或设备；2）未经甲方同意，乙方不得擅自更改数据中心设施或设备的结构和功能。4.6设施与设备故障处理1）发现设施或设备故障，双方应及时沟通，共同采取维修或更换等措施；2）乙方在接到甲方通知后，应配合甲方进行设施或设备的维修或更换。4.7设施与设备验收1）乙方在租赁期满或合同解除时，应对数据中心设施或设备进行验收；2）验收合格后，双方签署验收报告。4.8设施与设备保险1）甲方应购买数据中心设施或设备的保险；2）保险金额和赔偿范围由双方协商确定。第五章人员与培训5.1人员配置1）甲方应根据业务需求，配备必要的工作人员；2）乙方应根据业务需求，配备必要的工作人员。5.2人员职责1）甲方工作人员负责数据中心设施的日常维护和安全保障；2）乙方工作人员负责其业务数据的存储、处理和安全管理。5.3人员培训1）甲方应定期对工作人员进行业务培训和安全培训；2）乙方应定期对工作人员进行业务培训和安全培训。5.4人员考核1）甲方应定期对工作人员进行考核，确保其符合岗位要求；2）乙方应定期对工作人员进行考核，确保其符合岗位要求。5.5人员变动通知1）人员变动时，双方应及时通知对方；2）人员变动不影响本合同的履行。5.6人员离职手续1）人员离职时，应办理离职手续，包括但不限于：归还办公用品、办理工作交接等；2）离职人员不得泄露公司秘密。第六章服务质量与标准6.1服务质量定义服务质量是指数据中心提供的各项服务满足用户需求的程度。6.2服务质量标准1）数据中心设施应满足国家相关标准；2）数据中心设备应满足国家相关标准；3）数据中心服务应满足用户需求。6.3服务质量监控1）甲方应定期对数据中心设施和设备进行检测和维护；2）乙方应定期对数据中心服务进行监控，确保服务质量。6.4服务质量改进1）甲方应定期对数据中心设施和设备进行升级和改进；2）乙方应定期对数据中心服务进行改进，提高服务质量。6.5服务质量考核1）甲方应定期对服务质量进行考核；2）乙方应定期对服务质量进行考核。6.6服务质量投诉处理1）用户对服务质量有投诉，甲方应立即调查处理；2）乙方应积极配合甲方处理用户投诉。第七章费用与支付7.1费用构成1）租赁费用；2）数据安全保障费用；3）设施与设备维护费用；4）其他相关费用。7.2费用支付方式1）乙方应按照合同约定的时间向甲方支付费用；2）费用支付方式为_______。7.3费用支付时间1）租赁费用：_______；2）数据安全保障费用：_______；3）设施与设备维护费用：_______；4）其他相关费用：_______。7.4费用调整1）如因政策调整、市场价格波动等原因导致费用发生变动，双方应协商一致进行调整；2）费用调整通知应在_______日前通知对方。7.5费用争议处理1）如双方对费用有争议，应通过友好协商解决；2）协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。7.6费用结算1）双方应在_______日前完成费用结算；2）费用结算方式为_______。第八章违约责任8.1违约定义本合同所称违约，是指合同一方未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合合同约定的条件。8.2违约责任1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。8.3违约赔偿1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；2）赔偿金额由双方协商确定，或由人民法院判决。8.4违约解除合同1）任何一方违约，对方有权解除合同；2）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。8.5违约通知1）一方违约时，另一方应及时通知违约方；2）违约方应在接到通知后_______日内采取补救措施。8.6违约争议处理1）违约争议应通过友好协商解决；2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件1）因不可抗力导致合同无法继续履行；2）一方违约，经对方催告后_______日内仍未采取补救措施；3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件1）合同约定的期限届满；2）合同解除；3）双方协商一致终止合同。9.3合同解除与终止程序1）合同解除或终止前，双方应就未履行完毕的义务进行协商；2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.4合同解除与终止通知1）合同解除或终止前，双方应书面通知对方；2）通知应在合同解除或终止前_______日内送达。9.5合同解除与终止后的处理1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；2）合同解除或终止后，双方应相互返还财产，支付费用。第十章合同附件10.1附件一：数据中心租赁协议10.2附件二：数据安全保障协议10.3附件三：服务等级协议10.4附件四：其他相关协议第十一章合同争议解决11.1争议解决方式1）争议解决方式为协商；2）协商不成的，争议解决方式为仲裁。11.2争议解决程序1）争议发生后，双方应通过协商解决；2）协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。11.3争议解决机构争议解决机构：________________11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。第十二章合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序1）合同修改应经双方协商一致；2）合同修改应以书面形式进行。12.3合同修改通知1）合同修改后，双方应书面通知对方；2）通知应在合同修改后_______日内送达。12.4合同修改生效日期合同修改自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的处理原则1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；2）合同解除或终止后，双方应相互返还财产，支付费用。13.2合同解除与终止后的财产处理1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；2）合同解除或终止后，双方应相互返还财产，支付费用。13.3合同解除与终止后的债权债务处理1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的债权债务；2）合同解除或终止后，双方应相互返还财产，支付费用。13.4合同解除与终止后的其他处理事项1）合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的其他事项；2）合同解除或终止后，双方应相互提供必要的协助。第十四章合同签署与生效14.1合同签署本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：________________日期：_______乙方（承租方）签字（或盖章）：________________日期：_______甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合同执行过程中的主导地位，确保甲方对数据中心运营和管理的决策权。条款内容：1.1.1甲方作为数据中心的主导方，拥有对数据中心运营和管理事项的最终决策权。1.1.2乙方应配合甲方的工作安排，确保数据中心各项运营指标的达成。1.1.3甲方有权根据市场需求和业务发展需要，对数据中心设施和设备进行升级和改造。1.2数据中心运营管理责任条款说明：本条款旨在明确甲方在数据中心运营管理方面的责任，确保数据中心的安全、稳定和高效运行。条款内容：1.2.1甲方负责数据中心的安全设施和设备维护，确保数据中心的物理安全。1.2.2甲方应定期对数据中心进行安全检查，确保数据中心的网络安全和设备安全。1.2.3甲方应建立数据中心运营管理规章制度，规范数据中心的管理和服务。1.3甲方监督权条款说明：本条款旨在明确甲方对乙方业务数据的监督权，确保数据安全和业务合规。条款内容：1.3.1甲方有权对乙方业务数据的安全性进行监督，乙方应配合甲方的监督检查。1.3.2甲方有权要求乙方提供业务数据的相关证明文件，以验证数据真实性和合规性。1.3.3甲方有权对乙方业务数据的使用情况进行审计，确保数据使用符合合同约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合同执行过程中的主导地位，确保乙方对数据中心业务运营的自主权。条款内容：2.1.1乙方作为数据中心的主要使用者，拥有对数据中心业务运营的自主权。2.1.2甲方应配合乙方的工作安排，确保乙方业务运营的顺利进行。2.1.3乙方有权根据业务发展需要，对数据中心设施和设备提出改进建议。2.2数据中心业务运营责任条款说明：本条款旨在明确乙方在数据中心业务运营方面的责任，确保乙方业务数据的合规性和安全性。条款内容：2.2.1乙方负责其业务数据的合规性和安全性，确保数据不泄露、不滥用。2.2.2乙方应制定内部数据安全管理制度，并定期对员工进行培训，提高数据安全意识。2.2.3乙方应积极配合甲方对数据中心的安全检查，发现安全漏洞及时整改。2.3乙方服务监督权条款说明：本条款旨在明确乙方对甲方提供的数据中心服务的监督权，确保服务质量。条款内容：2.3.1乙方有权对甲方提供的数据中心服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。2.3.2乙方有权要求甲方对服务问题进行整改，甲方应在_______日内予以响应。2.3.3乙方有权对服务质量进行评估，并以此作为支付服务费用的依据。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同执行过程中的角色和责任，确保中介服务的专业性和公正性。条款内容：3.1.1合同双方同意引入第三方中介机构提供中介服务，中介机构应具备相应的资质和经验。3.1.2中介机构的服务内容包括但不限于合同起草、谈判、签订、执行监督等。3.1.3中介机构应遵循诚实守信原则，保证其提供的服务真实、合法、有效。3.2中介费用条款说明：本条款旨在明确中介服务的费用承担和支付方式。条款内容：3.2.1中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介服务费用可在合同签订时一次性支付，或按服务阶段分阶段支付。3.2.3合同终止时，中介机构已完成的服务部分，甲方应按比例支付中介费用。3.3中介争议解决条款说明：本条款旨在明确中介服务过程中产生的争议解决方式。条款内容：3.3.1中介服务过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决。3.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.3.3诉讼过程中，中介机构应提供相关证明文件，证明其服务的合法性和有效性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：数据中心租赁协议2.附件二：数据安全保障协议3.附件三：服务等级协议4.附件四：其他相关协议5.附件五：中介服务协议（如有）6.附件六：数据中心设施清单7.附件七：数据中心设备清单8.附件八：人员配置清单9.附件九：数据安全管理制度10.附件十：服务质量考核标准二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供数据中心设施或设备，或提供的服务不符合合同约定。违约认定：甲方应在合同约定的时间内提供设施或设备，如未按时提供或提供的服务不符合约定，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时支付租赁费用或数据安全保障费用。违约认定：乙方应在合同约定的时间内支付费用，如未按时支付，则构成违约。3.违约行为：乙方违反数据安全保密义务，导致数据泄露或被非法使用。违约认定：乙方泄露或非法使用数据，经证实，则构成违约。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。违约认定：根据合同约定，任何一方未履行其义务，均构成违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合合同约定的条件。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指合同双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指合同双方在争议发生后，通过人民法院提起诉讼，由法院依法作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：数据中心设施或设备出现故障，影响乙方业务运营。解决办法：甲方应在接到通知后_______小时内进行维修或更换，确保乙方业务不受影响。2.问题：乙方业务数据泄露，造成损失。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取紧急措施防止数据进一步泄露。双方应共同调查原因，并采取措施防止类似事件再次发生。3.问题：合同双方对费用支付存在争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.数据中心租赁协议延期：适用于数据中心租赁期限到期后，双方协商一致延长租赁期限的情况。2.数据安全保障：适用于数据中心运营过程中，保护数据安全，防止数据泄露、破坏等。3.服务质量保障：适用于数据中心提供的服务，确保服务质量符合合同约定。4.中介服务：适用于合同双方需要第三方中介机构提供专业服务的情况。5.违约处理：适用于合同双方在履行合同过程中发生违约行为，需要处理违约责任的情况。全文完。二零二五年度数据中心租赁协议延期及数据安全保障合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1数据中心设施描述3.2数据中心服务内容4.租赁期限及延期条款4.1原租赁期限4.2延期申请4.3延期批准及条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付及罚金6.使用限制6.1使用范围6.2禁止事项7.数据安全保障7.1数据安全责任7.2安全措施7.3数据泄露处理8.维护与保养8.1维护责任8.2保养要求9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他13.1法律适用13.2合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.1.1本合同所指数据中心租赁协议是指双方就数据中心设施及服务所签订的租赁协议。1.1.2本合同所指数据安全保障合同是指双方就数据中心数据安全保护所签订的合同。1.2术语解释1.2.1数据中心：指为提供数据处理、存储、传输等服务而建设的专用设施。1.2.2数据：指存储在数据中心内的所有信息。1.2.3数据泄露：指未经授权的第三方获取或披露数据的行为。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1全称：__________2.1.2地址：__________2.1.3联系人：__________2.1.4联系电话：__________2.2承租方信息2.2.1全称：__________2.2.2地址：__________2.2.3联系人：__________2.2.4联系电话：__________3.租赁标的物3.1数据中心设施描述3.1.1数据中心位置：__________3.1.2数据中心面积：__________3.1.3数据中心电力供应：__________3.1.4数据中心网络带宽：__________3.2数据中心服务内容3.2.1数据存储服务3.2.2数据备份服务3.2.3数据传输服务3.2.4数据安全服务4.租赁期限及延期条款4.1原租赁期限4.1.1租赁起始日期：__________4.1.2租赁终止日期：__________4.2延期申请4.2.1承租方需提前__________个月向租赁方提出延期申请。4.3延期批准及条件4.3.1租赁方应在收到延期申请后__________个工作日内给予答复。4.3.2延期条件：__________5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1原租金金额：__________5.1.2延期后租金金额：__________5.2支付方式5.2.1支付周期：__________5.2.2支付账户：__________5.3逾期支付及罚金5.3.1逾期支付罚金：__________%5.3.2逾期支付期限：__________6.使用限制6.1使用范围6.1.1承租方仅限于合法用途使用数据中心设施及服务。6.1.2禁止使用数据中心进行违法活动。6.2禁止事项6.2.1禁止擅自修改数据中心设施。6.2.2禁止存储、处理或传输违法信息。7.数据安全保障7.1数据安全责任7.1.1租赁方负责数据中心设施的安全运行。7.1.2承租方负责其数据的保密性和完整性。7.2安全措施7.2.1数据中心应采取物理安全措施，如门禁系统、监控设备等。7.2.2数据中心应采取技术安全措施，如防火墙、入侵检测系统等。7.3数据泄露处理7.3.1发生数据泄露时，双方应立即采取措施进行处理。7.3.2双方应共同承担数据泄露的责任和后果。8.维护与保养8.1维护责任8.1.1租赁方负责数据中心设施的日常维护和保养。8.1.2承租方在使用过程中应遵守数据中心设施的维护保养规定。8.2保养要求8.2.1承租方不得擅自对数据中心设施进行改造或拆除。8.2.2承租方应定期对数据中心设施进行检查，确保其正常运行。9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1租赁方违约行为：未按约定提供数据中心设施或服务，或未履行数据安全保障义务。9.1.2承租方违约行为：未按约定支付租金，或未遵守使用限制和保养要求。9.2违约责任承担9.2.1租赁方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.2.2承租方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：__________11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现合同约定的解除条件。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未了事项。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签署本合同。12.1.2合同经双方签字盖章后生效。12.2终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。13.其他13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件13.2.1.1数据中心租赁协议13.2.1.2数据安全保障措施14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为__________。14.3签署人员14.3.1租赁方代表：__________14.3.2承租方代表：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及分类1.1第三方是指在数据中心租赁协议延期及数据安全保障合同中，除甲乙双方外的其他任何参与方，包括但不限于中介方、咨询机构、监理方、技术支持方、保险公司等。1.2.1中介方：负责促成甲乙双方达成协议，提供咨询服务或交易撮合服务。1.2.2咨询机构：提供专业咨询服务，如法律、技术、财务等。1.2.3监理方：对数据中心的建设、运行和维护过程进行监督和检查。1.2.4技术支持方：提供数据中心设施的技术支持和维护服务。1.2.5保险公司：提供相关保险服务，如财产保险、责任保险等。2.第三方介入的适用范围2.1.1合同履行过程中需要专业第三方提供技术支持或咨询服务。2.1.2双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行。2.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方。3.第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同履行过程顺利进行。3.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。3.3.2第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方之间的关系以合同为准，第三方应独立于甲方。4.1.2甲方与第三方之间的争议应通过协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方之间的关系以合同为准，第三方应独立于乙方。4.2.2乙方与第三方之间的争议应通过协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。4.3第三方与甲乙双方共同的责任：4.3.1当第三方与甲乙双方共同承担某项责任时，应根据各自在合同中的责任划分进行划分。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致损失时，其应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定：5.2.1合同中应明确第三方责任限额。5.2.2第三方责任限额应与第三方服务费用相匹配。5.2.3第三方责任限额应考虑数据中心租赁协议延期及数据安全保障合同的实际风险。6.第三方变更及退出6.1第三方变更6.1.1甲乙双方协商一致，可对第三方进行变更。6.1.2第三方变更后，原合同中与第三方相关的条款仍适用于新第三方。6.2第三方退出6.2.1第三方因自身原因或合同约定的原因退出，应提前通知甲乙双方。6.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜。7.1.2甲乙双方与第三方签订相关协议或合同。7.1.3第三方根据合同约定履行职责，确保合同履行过程顺利进行。7.1.4合同履行完毕后，甲乙双方与第三方进行结算和终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.数据中心租赁协议详细要求：协议应包含租赁双方的基本信息、租赁标的物描述、租赁期限、租金、使用限制、维护保养、违约责任、争议解决等条款。说明：此协议为双方签订的主要合同文件，是本合同附件的核心。2.数据安全保障措施详细要求：包括物理安全措施、网络安全措施、数据备份与恢复措施、安全事件响应计划等。说明：此附件详细规定了数据安全保障的具体措施，是数据安全保障合同的重要组成部分。3.第三方服务协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。说明：当引入第三方服务时，此协议用于明确第三方服务的具体内容和双方的权利义务。4.数据中心设施清单详细要求：列出数据中心的所有设施，包括硬件、软件、网络设备等。说明：此清单用于明确租赁标的物的具体内容和数量。5.租金支付计划详细要求：列出租金的支付时间、金额、支付方式等。说明：此计划用于明确租金的支付细节，确保租金的按时支付。6.维护保养记录详细要求：记录数据中心的日常维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等。说明：此记录用于跟踪数据中心的维护保养情况，确保设施的良好运行状态。7.数据泄露事件报告详细要求：记录数据泄露事件的详细信息，包括事件发生时间、涉及数据、影响范围、处理措施等。说明：此报告用于记录和报告数据泄露事件，以便及时采取措施减少损失。8.争议解决文件详细要求：记录争议解决过程中的沟通记录、协商结果、仲裁或诉讼文件等。说明：此文件用于记录争议解决的全过程，作为后续处理争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供数据中心设施或服务。责任认定：租赁方应赔偿承租方因此遭受的直接损失，包括但不限于租金损失、数据恢复费用等。示例：租赁方未按约定时间提供数据中心设施，导致承租方无法正常运营，租赁方应赔偿承租方因此产生的租金损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金，或未遵守使用限制和保养要求。责任认定：承租方应支付逾期支付的罚金，并承担因此造成的损失。示例：承租方未按约定时间支付租金，租赁方有权收取罚金，并要求承租方承担因逾期支付造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责，或因第三方原因导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的损失，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例：第三方未按约定提供技术支持，导致数据中心设施无法正常运行，第三方应赔偿甲乙双方的损失。全文完。二零二五年度数据中心租赁协议延期及数据安全保障合同3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁标的物及用途2.1.数据中心详细描述2.2.数据中心地理位置2.3.数据中心面积及配置2.4.数据中心使用范围3.租赁期限及费用3.1.原租赁期限3.2.延期租赁期限3.3.租金计算方式3.4.租金支付方式4.租赁费用调整4.1.调整依据4.2.调整频率4.3.调整通知5.数据安全保障5.1.数据安全责任5.2.数据安全措施5.3.数据安全事件处理5.4.数据安全监督6.技术支持与维护6.1.技术支持服务6.2.系统维护服务6.3.故障排除服务7.保密条款7.1.保密内容7.2.保密期限7.3.保密义务8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除条件11.合同附件11.1.附件一：租赁场地平面图11.2.附件二：租赁设备清单11.3.附件三：技术支持与服务协议12.其他约定事项12.1.法律适用12.2.合同解释12.3.合同修改12.4.合同解除12.5.合同解除通知12.6.合同解除后的处理13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点13.3.签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.租赁方基本信息a.名称：科技b.法定代表人：c.注册资本：1000万元d.注册地址：省市区路号e.联系人：f.联系电话：138xxxx56781.2.出租方基本信息a.名称：数据中心b.法定代表人：c.注册资本：5000万元d.注册地址：省市区路号e.联系人：赵六f.联系电话：139xxxx56782.租赁标的物及用途2.1.数据中心详细描述a.数据中心名称：数据中心b.数据中心规模：10000平方米c.数据中心机房规模：5000平方米d.数据中心电力供应：双路市电，总功率1000千瓦e.数据中心网络带宽：100Gbps2.2.数据中心地理位置a.地理坐标：省市区路号b.邮编：562.3.数据中心面积及配置a.租赁面积：3000平方米b.机房面积：1500平方米c.网络端口：1000个d.电力分配：按实际使用量计费2.4.数据中心使用范围a.用于存储、处理和传输公司业务数据b.用于搭建公司内部信息系统c.用于对外提供云计算服务3.租赁期限及费用3.1.原租赁期限a.起始日期：2023年1月1日b.结束日期：2024年12月31日3.2.延期租赁期限a.起始日期：2025年1月1日b.结束日期：2026年12月31日3.3.租金计算方式a.租金总额：人民币300万元/年b.租金支付方式：按月支付，每月5日前支付3.4.租金支付方式a.银行转账b.账户信息：数据中心，银行名称：银行，账号：04.租赁费用调整4.1.调整依据a.国家相关政策法规b.市场行情4.2.调整频率a.每年1月1日4.3.调整通知a.出租方应在调整前30日通知租赁方5.数据安全保障5.1.数据安全责任a.出租方负责数据中心的安全设施建设与维护b.租赁方负责数据的安全存储、处理和传输5.2.数据安全措施a.数据中心采用防火墙、入侵检测系统等安全设备b.数据传输采用加密技术c.数据存储采用备份和恢复机制5.3.数据安全事件处理a.发生数据安全事件时，双方应立即采取措施b.出租方负责协助租赁方进行数据恢复5.4.数据安全监督a.双方应定期对数据安全进行监督检查b.发现安全隐患时，应及时整改6.技术支持与维护6.1.技术支持服务a.出租方提供724小时技术支持b.提供远程协助、现场服务6.2.系统维护服务a.定期对数据中心进行维护b.确保数据中心正常运行6.3.故障排除服务a.及时响应故障报修b.在1小时内到达现场处理故障8.违约责任8.1.违约情形a.租赁方未按时支付租金b.出租方未按时提供租赁物或服务c.租赁方损坏租赁物或未按约定使用租赁物d.出租方未按约定维护数据中心安全e.双方违反保密条款8.2.违约责任承担a.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失b.违约方应承担违约金，违约金为应付款项的10%8.3.违约赔偿a.赔偿金额根据实际损失计算b.如双方无法达成赔偿金额，可提交仲裁或诉讼解决9.争议解决9.1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议b.如协商不成，提交省市仲裁委员会仲裁9.2.争议解决机构a.省市仲裁委员会9.3.争议解决程序a.双方应在收到仲裁通知后30日内提交答辩b.仲裁委员会应在收到全部材料后60日内作出裁决10.合同生效及终止10.1.合同生效条件a.双方签署并盖章b.支付首期租金10.2.合同终止条件a.租赁期限届满b.双方协商一致解除合同c.因不可抗力导致合同无法履行10.3.合同解除条件a.违约方未在规定期限内履行违约责任b.双方协商一致解除合同11.合同附件11.1.附件一：租赁场地平面图11.2.附件二：租赁设备清单11.3.附件三：技术支持与服务协议12.其他约定事项12.1.法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律12.2.合同解释a.本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准12.3.合同修改a.合同的任何修改需经双方书面同意12.4.合同解除a.合同解除需书面通知对方b.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务12.5.合同解除通知